Ontdek de vijf meest voorkomende sproeifouten die de gezondheid van uw planten kunnen schaden.
1. Ongeschikt sproeien voor het type plant
Niet alle planten zijn gelijk geschapen. Sommigen hebben veel water nodig, terwijl anderen heel weinig water vereisen. Informeer je daarom over de specifieke behoeften van elke plant om te veel of te weinig water te voorkomen. Correct sproeien zorgt voor een gezonde en robuuste groei.
2. Sproeien op inconsistente tijden
Planten houden van routine, vooral als het gaat om water. Je planten op verschillende tijdstippen per dag water geven kan leiden tot sproeistress. Het is het beste om je planten elke dag op hetzelfde tijdstip water te geven, meestal ’s ochtends of’ s avonds.
3. Direct sproeien op de bladeren
Direct sproeien van de bladeren kan de ontwikkeling van schimmelziekten veroorzaken. Inderdaad, persistent vocht op de bladeren bevordert het voorkomen van schimmels. Geef dus altijd water op grondniveau om de wortels direct te bereiken.
4. Gebruik van koud water
Koud water kan de plantenwortels choqueren, vooral als ze zich in een warme omgeving bevinden. Gebruik in plaats daarvan water op kamertemperatuur om je planten te sproeien. Zorg ervoor dat het water niet te warm of te koud is.
5. Tekenen van waterstress negeren
Planten geven signalen als ze dorst hebben of als ze te veel water hebben. Vergelende, verwelkende of vallende bladeren zijn vaak een teken van waterstress. Door deze symptomen te herkennen, kan je het sproeien aanpassen en mogelijke ziekten voorkomen.
Door deze vijf sproeifouten te vermijden, kunt u de gezondheid en levensduur van uw planten garanderen. Vergeet niet dat elke plant uniek is en een speciale zorg vereist. Wees dus goed geïnformeerd en sproei verstandig.
Ontdek praktische tips om verbrand voedsel gemakkelijk van uw kookplaat te verwijderen!
We hebben het allemaal meegemaakt: een moment van onoplettendheid, je verliest het vuur even uit het oog en een pan met melk stroomt over op je kookplaat… Hoe verwijder je die erg hardnekkige vlekken zonder het materiaal van de kookplaat te beschadigen? Zelfs met producten die speciaal ontworpen werden voor vitrokeramische kookplaten of inductievuren, gaan de verbrande plekken niet altijd weg.
Altijd hetzelfde!
De oplossing? Witte azijn! Ja hoor, het is weer die goede oude azijn die de meest efficiënte oplossing is in dit geval. Verbrande etensvlekken verwijderen van een vitrokeramische kookplaat of inductievuur is eenvoudig:
Giet een beetje witte azijn op de vlek,
Laat een vijftiental minuten inwerken,
Veeg op met een natte spons
Droog met een doek of microvezeldoek
Herbegin als het een hardnekkige vlek is. Als de verbrande vlek erg dik is, kan je een speciale krabber voor vitrokeramische platen kopen. Daarmee krab je, zonder krassen te maken! Eerst krab je de vlek zoveel mogelijk weg en daarna giet je er wat azijn op en laat je het inwerken.
Je nieuwbouw of verbouwing loopt vertraging op waardoor bepaalde aannemers nog niet aan de slag kunnen op de werf. Kunnen zij in dat geval vragen dat je een stockagekost betaalt voor de materialen die ze al in voorraad hebben?
Umit Yildirim
Algemene voorwaarden
Om te weten of je aannemer een dergelijke kost kan vragen moet je vooreerst kijken in het contract dat je met hem afsloot (of in de algemene voorwaarden die je aanvaardde). Als daar instaat dat je inderdaad zo’n kost verschuldigd bent dan kan de aannemer die wel degelijk vragen. Hij moet dan wel soortgelijke vergoedingen in jouw voordeel voorzien voor het geval hij zijn verbintenissen uit hoofde van het contract niet correct nakomt.
Overdreven vergoeding
Is de kost die de aannemer je aanrekent ‘overdreven’ dan moet je daar ook niet zomaar mee akkoord gaan. Kijk daarbij na of de vergoeding overeenstemt met de werkelijke kosten die de aannemer heeft (zo bv. de kosten van effectieve stockage, van voorfinanciering van de materialen, …).
Niets afgesproken, en dan?
Werd er in de overeenkomst of de algemene voorwaarden van de aannemer geen stockagekost voorzien dan wordt het moeilijker voor de aannemer om zo’n vergoeding te vragen. Hij zou dan vooreerst moeten aantonen dat je je verplichtingen niet nakomt en je ook in gebreke moeten stellen. Hij zou dan bovendien ook nog eens moeten kunnen bewijze welke schade hij leed door je tekortkoming.
Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Als je een woning of appartement dat in Vlaanderen is gelegen aankoopt, moet er bij het tekenen van de compromis of de aankoop-verkoopbelofte een asbestattest voorhanden zijn. Wat kan je als koper doen als je de compromis tekende zonder dat er zo’n attest was?
Niet toegelaten
De verkoper moet over het attest beschikken op het moment van het ondertekenen van de compromis of van de aankoop/verkoopbelofte. Beschikt de verkoper er niet over dan kan dat niet opgelost worden door in de overeenkomst een opschortende voorwaarde in te lassen van het bekomen van een dergelijk attest.
Nietigheid inroepen
Sluit je toch een onderhandse verkoopovereenkomst of aankoop-verkoopbelofte met de verkoper af zonder dat er een asbestattest voorligt, dan kan je als koper naderhand de nietigheid van de koop vorderen. Je kan daarnaast ook een schadevergoeding van de verkoper vragen. De verkoper op zijn beurt heeft die mogelijkheid niet. Hij kan niet eisen dat de koop wordt vernietigd omdat er geen geldig asbestattest voorlag.
Of toch houden…
Dat is een andere optie waarover je beschikt. Je bent als koper namelijk niet verplicht om de nietigheid van de verkoop in te roepen en kan beslissen om de koop toch te laten doorgaan. Meer bepaald kan je bij het sluiten van de notariële akte afzien van de nietigheidssanctie. Voorwaarde is dan dat je bij het ondertekenen van de akte wel een geldig attest krijgt en dat de verzaking aan de nietigheid in de notariële akte staat. Is er ook bij het verlijden van de notariële akte geen geldig asbestattest, dan mag de notaris de notariële akte trouwens niet verlijden.
Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Ik hou van mooie groene planten binnen. Het zorgt voor leven in huis. Ik zou me niet goed voelen in een interieur zonder planten. En ook al kijken de grote ramen van het salon uit op mijn tuin waar het een eeuwige kleurenpracht is, dan nog heb ik nood aan groen binnen.
Maar mijn planten zijn niet blij. Ze vergaan altijd. En dat komt niet door een gebrek aan liefkozende woordjes. Ik zorg ook dat ze regelmatig water krijgen en genoeg licht hebben… Vorige week ontdekte ik tot mijn afgrijzen dat insecten hun intrek hadden genomen in mijn enorme yucca. Altijd iets!
Ik deed wat mijn grootmoeder mij geleerd had:
Ik plette twee lookbollen en mengde ze met een liter water.
Ik liet het mengsel een paar uur staan en voegde er vervolgens een flinke eetlepel zeep aan toe.
Ik goot het mengsel in een verstuiver.
Nadat ik het goed had geschud, vernevelde ik het op de het ongedierte. Elke ochtend en elke avond, 3 dagen lang. Maar het werkte helemaal niet. Grootmoeders advies vs insecten: 0-1.
En toch was die zeep een goed idee! Het zou insecten verstikken… Dus zette ik door.
Ik ging voor zwarte zeep. Die staat bekend als een uitstekend natuurlijk insecticide. Een liter warm water en een eetlepel vloeibare zwarte zeep. Ik voegde er ook nog een stevige scheut pepermuntolie aan toe. En mijn brouwsel was klaar.
Ik kan het nog geen mirakel noemen, maar het lijkt erop dat de situatie echt verbetert. En dat maakt me blij! Wanneer ik de besmette delen van de plant besproei, lijk ik wel in oorlogsmodus. Dus misschien is het gewoon mijn hoofd dat ze verjaagt!
Geef je tuin deze zomer de beste bloeikansen dankzij deze waardevolle tips.
Ries Bosch
1. Overmatige bewatering
Een van de meest voorkomende fouten die eigenaren in de zomer maken is overmatig water geven. Het is logisch om te denken dat je tuin meer water nodig heeft vanwege de hitte, maar te veel water kan net zo schadelijk zijn als een gebrek aan water. Overmatig water geven kan leiden tot wortelrot en de verspreiding van schimmelziektes.
2. Overmatig grasmaaien
Overmatig maaien kan je gazon kwetsbaarder maken voor droogte en ziektes in de zomer. Laat je gras iets langer groeien tijdens de zomer. Dat helpt de vochtigheid van de grond te behouden en biedt enige bescherming tegen de brandende zon.
3. Parasieten negeren
Parasieten kunnen zich snel vermenigvuldigen tijdens de Belgische zomer en de gezondheid van je tuin bedreigen. Bladluizen, bijvoorbeeld, zijn bijzonder actief en kunnen plantensap zuigen, waardoor de groei van de planten verzwakt. Slakken en naaktslakken houden van vochtige zomers en kunnen ravage aanrichten aan je groenten en bloemen. Bestrijd parasieten met aangepaste middelen, zoals de introductie van natuurlijke roofdieren in je tuin (lieveheersbeestjes voor bladluizen, egels voor slakken en naaktslakken) of breng middeltjes op basis van zeep aan om parasieten af te weren.
4. Inheemse planten verwaarlozen
In België hebben we een verscheidenheid aan inheemse planten die perfect aangepast zijn aan onze zomerse weersomstandigheden. Planten zoals brem (Cytisus scoparius) of zomereik (Quercus robur) zijn veerkrachtig en kunnen de temperatuurverschillen in de zomer verdragen. Deze planten vereisen over het algemeen minder onderhoud en zijn minder vatbaar voor lokale plagen. Zorg er echter wel voor dat je ze speciale aandacht geeft, met name wat betreft bewatering en bemesting, zodat ze kunnen blijven gedijen. Door organische compost toe te voegen, verrijk je de bodem en bevorder je de gezondheid en vitaliteit van deze planten.
5. Bescherming tegen de zon vergeten
Tot slot, hebben veel planten, net als onze huid, een zekere bescherming tegen zonnestralen nodig. De installatie van schaduwdoeken of vergelijkbare structuren kan helpen om je planten te beschermen tegen schade door de zon.
Als huurder wil je vervroegd een einde maken aan een huurovereenkomst voor een woning waarin je je hoofdverblijfplaats hebt en die je huurt voor een korte termijn. Wat zijn dan de regels die spelen in de drie gewesten? Kan ook de verhuurder een dergelijke overeenkomst soms vervroegd beëindigen?
Juli Kosolapova
Vlaanderen
Is de woning of het appartement dat je voor korte duur huurt (maximaal drie jaar) gelegen in het Vlaamse gewest, dan heb je het recht om die te allen tijde te beëindigen mits naleving van een opzegtermijn. Je moet daarbij namelijk een opzegtermijn van drie maanden naleven Bovendien heeft de verhuurder, als je zo’n opzegging geeft, recht op een vergoeding die gelijk is aan anderhalve maand, één maand of een halve maand huur naargelang de huurovereenkomst een einde neemt gedurende het eerste, het tweede of het derde jaar, rekening houdend met de aanvangsdatum van de eerste huurovereenkomst.
De verhuurder kan integendeel de huur niet vervroegd beëindigen. Hij kan dat ook niet doen als hij zelf in het pand wil gaan wonen of als hij daar bepaalde verbouwingswerken in wil doen.
Weet overigens dat de huur niet automatisch eindigt tegen het aflopen van de afgesproken duur daarvan. Wil je dus als huurder of verhuurder dat de huurovereenkomst eindigt tegen het einde van de afgesproken duur van de huur, dan is een opzeg nodig. Meer bepaald moet je ten minste drie maanden vóór het verstrijken van de in de overeenkomst bepaalde duur een opzegging geven.
Wallonië
Is het onroerend goed dat je huurt in Wallonië gelegen, dan geldt een ietwat afwijkende regeling. Net als in Vlaanderen kan je dan weliswaar de huur te allen tijde opzeggen met naleving van een opzegtermijn van drie maand, maar de vergoeding die je dan aan de verhuurder moet betalen is anders. Meer bepaald bedraagt die altijd 1 maand huur bij een voortijdige opzegging.
De verhuurder kan in Wallonië (al eveneens in tegenstelling met de regeling in Vlaanderen) de huur eveneens soms vervroegd beëindigen. Hij kan dat namelijk doen om zelf het pand te betrekken (of dat te laten doen door een familielid). Hij kan dit wel enkel maar doen na het eerste huurjaar mits een vooropzegging van 3 maanden te geven en een vergoeding te betalen die gelijk is aan een maand huur.
Ook hier eindigt de huur niet automatisch bij het verstrijken van het contract maar moet er een opzeg worden gegeven door de huurder of verhuurder die niet wil dat het contract wordt verdergezet. De opzeg moet betekend worden ten minste drie maanden voor het verstrijken van de in de overeenkomst bepaalde duur. Wanneer de huurovereenkomst gesloten is voor een duur korter dan of gelijk aan drie maanden, wordt de opzegging geacht betekend te zijn door de ondertekening van de huur of door de verlenging ervan.
En Brussel?
Heeft de huurovereenkomst die je afsloot betrekking op een pand dat in het Brusselse gewest gelegen is, dan kan je die overeenkomst als huurder ook steeds beëindigen met naleving van een opzegtermijn van drie maanden en een vergoeding die gelijk is aan een maand huur. De verhuurder kan de huurovereenkomst ook vervroegd beëindigen als hij zelf in het pand wil gaan wonen of als hij dit wil laten bewonen door bepaalde familieleden. Hij kan dit enkel doen na het eerste jaar van de huur en mits betaling van een vergoeding van één maand huur.
Of er al dan niet een opzeg nodig is (door de huurder of de verhuurder) hangt hier af van de duur van de overeenkomst. Werd die aangegaan voor een duur van minder dan zes maand, dan eindigt de overeenkomst automatisch. Bij een huurovereenkomst van zes maand of meer is er wel een opzegging vereist door de huurder of de verhuurder die dient te worden betekend minstens drie maanden voor het verstrijken van de overeengekomen termijn.
Geen registratie, en dan?
Liet de verhuurder de huurovereenkomst niet registreren, dan kan je als huurder er vaak een einde aan maken zonder een opzeg te moeten geven en zonder een vergoeding verschuldigd te zijn. Soms, en afhankelijk van het gewest waar het onroerend goed is gelegen moet je de verhuurder wel eerst aanmanen om tot registratie over te gaan.
Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Duur, ingrijpend en vaak onesthetisch, isolatie is niet altijd een wondermiddel. Hoewel er door de huidige energiecrisis gepleit wordt voor een verbetering van de isolatie van bestaande gebouwen, kunnen we in sommige gevallen zonder isolatie, door bijvoorbeeld ons gedrag aan te passen of eenvoudige trucs toe te passen.
Is jouw woning slecht geïsoleerd of heeft het een slechte EPC-score? Moet je dan meteen grote renovatiewerken uitvoeren om de isolatie te verbeteren? Niet noodzakelijk. Soms zijn enkele eenvoudige en betaalbare trucs voldoende om de isolatie van je huis iets te verbeteren. Het is echter niet de bedoeling om isolatie in twijfel te trekken! Isolatie blijft in de meeste gevallen een cruciaal element voor het comfort van het huis. Een slecht geïsoleerd huis kan in de winter een ware nachtmerrie worden door kou en vocht, om nog maar te zwijgen over de gevolgen voor de energierekening. Slechte isolatie kan er ook voor zorgen dat je tot 30% meer betaalt aan energie in vergelijking met een goed geïsoleerd huis.
Desondanks is het mogelijk dat je niet de middelen hebt of dat het niet het juiste moment is om isolatiewerken uit te voeren. Laten we ook de esthetiek van je gevel niet vergeten, die na isolatie aan charme kan verliezen. Hoe kan je dan de isolatie van je huis verbeteren zonder grote en dure renovatiewerkzaamheden?
1. Heb je gedacht aan rolluiken?
In een huis zijn openingen de belangrijkste oorzaken van warmteverlies en tocht. Het is inderdaad aangetoond dat ramen en glaspartijen verantwoordelijk zijn voor 15% van het warmteverlies in huis. Het is dus belangrijk om na te denken over de beste manier om ze te optimaliseren zonder te veel geld uit te geven. In dat opzicht is de installatie van rolluiken de eerste oplossing die je kan overwegen om dit probleem aan te pakken zonder ingrijpende verbouwingen. Die oplossing is niet alleen isolerend tegen de kou, maar ook tegen geluid. Een dubbel voordeel waardoor je de komst van de winter beter zal weten te waarderen. In de zomer beschermen rolluiken je ook tegen zonnestralen en daarmee tegen oververhitting binnenshuis.
2. En thermische gordijnen?
Een andere mogelijkheid zijn thermische gordijnen om glaspartijen te bedekken. Die kunnen in de winter namelijk warmte laten ontsnappen. Om de warmte binnen te houden, kun je thermische gordijnen installeren in plaats van gewone gordijnen. Dat type gordijn is gemaakt van een stof die isolerender is dan traditionele gordijnen, wat handig kan zijn om de temperatuur in de kamer enigszins te verhogen of op zijn minst de warmte te behouden. Bovendien beschermen thermische isolerende gordijnen ook tegen nieuwsgierige blikken, omdat ze beter verduisteren. Bovendien kunnen die gordijnen ook gebruikt worden om kamers te scheiden of tocht tussen kamers te voorkomen.
3. De comeback van tapijt
Het is algemeen geweten dat vloeren bijzonder koud kunnen aanvoelen wanneer de winter begint. Zelfs op een parketvloer kan het onaangenaam zijn om op blote voeten te lopen. Een eenvoudige truc om de thermische isolatie van de vloer te verbeteren, is vasttapijt te leggen. Dat draagt bovendien bij aan het karakter van de leefruimtes. Als vast tapijt niet bij je decoratie of voorkeuren past, kan je het vervangen door dikke vloerkleden die in de zomer kunnen worden verwijderd. Ze zijn perfect voor de woon- en slaapkamers en zorgen ervoor dat je niet voortdurend op te koude vloeren loopt.
4. Aluminium schiet te hulp
Een andere bijzonder eenvoudige truc: een groot stuk aluminiumfolie achter de radiator Dat zorgt voor isolatie van de muren en vergemakkelijkt een betere verspreiding van de warmte, zonder dat je iets hoeft te monteren of demonteren. Die eenvoudige oplossing zorgt er ook voor dat de warmte die door de radiator wordt geproduceerd beter door de hele kamer wordt verspreid in plaats van zich te concentreren bij de muur. Bovendien bespaar je zo tot wel 7,5% op je verwarmingskosten!
5. Financiële tegemoetkomingen
Ten slotte, als isolatiewerkzaamheden toch noodzakelijk zijn, denk dan aan financiële tegemoetkomingen die worden aangeboden door overheidsinstanties. Regio’s en gemeenten bieden namelijk financiële steun om thermische renovatiewerkzaamheden voor iedereen toegankelijk te maken. Raadpleeg de dienst stedenbouw
Je huurt een huis of appartement met de bedoeling daar lang te kunnen blijven wonen. Hoe kan je dan vermijden dat er snel een einde komt aan de huurovereenkomst? Welke bepalingen kan je laten opnemen in het huurcontract?
Negen jaar … of langer
Zorg er vooreerst voor dat de huurovereenkomst wordt afgesloten voor minstens negen jaar. Wil de verhuurder immers enkel een huurovereenkomst voor een korte duur afsluiten (bv. voor drie jaar) dan riskeer je al vrij snel opnieuw te moeten verhuizen. Hoewel dit in de praktijk niet zo vaak gebeurt kan de huurovereenkomst overigens ook gesloten worden voor een langere duur dan negen jaar. Het is zelfs mogelijk een huurovereenkomst af te sluiten voor het leven.
Opzeg wegens eigen gebruik of verbouwen uitsluiten
In principe kan de verhuurder de huur tussentijds opzeggen omdat hij zelf (of bepaalde familieleden) in het pand willen gaan wonen of omdat hij verbouwingswerken in het huurpand wil uitvoeren. Om te vermijden dat dit zou gebeuren kan je in de huurovereenkomst overeenkomen dat deze opzegmogelijkheid wordt uitgesloten. Ook een beperking van deze opzegmogelijkheden kan overeengekomen worden.
En de opzeg na drie of zes jaar?
De verhuurder kan de huurovereenkomst normaal ook zonder motief opzeggen tegen het verstrijken van de eerste of tweede driejaarlijkse periode. Hij moet je dan wel een vergoeding betalen van respectievelijk negen of zes maand huur. Weet dat je ook die opzegmogelijkheid contractueel kunt uitsluiten. Op die manier ben je dan meteen zo goed als zeker dat je minstens negen jaar in het pand kan blijven wonen.
Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
In het gezicht van recorddroogte, bescherm uw tuin met druppelirrigatie. Eenvoudig en economisch, ontdek hoe u het installeert.
De recorddroogte die we op dit moment meemaken is een ramp voor het milieu: naast het watergebrek, verwoeste gewassen en de veestapel en andere dieren die lijden, kan de droogte ook schade toebrengen aan je planten en je moestuin.
Om te voorkomen dat je planten door deze droogte verwoest worden, zijn er verschillende oplossingen. Eén van de meest doeltreffende en zuinigste is druppelbevloeiing. Het idee? De wortels van je planten water geven met een druppelsysteem aan de oppervlakte. Om dit soort systemen te installeren hoef je niet voor Elon Musk gewerkt te hebben of een tuinarchitect te zijn…
Wat je nodig hebt zijn bewateringsslangen: een hoofdslang die op de (regen)waterkraan wordt aangesloten, verbindingsstukken en slangen die naar je verschillende te begieten planten leiden. Voor het eigenlijke besproeien kies je voor druppelaars. Het debiet ervan kan je uiteraard aanpassen aan de behoeften van je planten. Tenslotte kan je altijd een programmeerbare timer installeren aan je kraan om de beste bewateringstijden te kiezen.
Voor een kamerplant kan je gaan voor een druppelsysteem dat verbonden is met een plastic fles. Voor je dat doet, snij je de bodem van de fles af zodat je hem met regenwater kan vullen. Dit systeem is relatief efficiënt en kan beschouwd worden als een back-up oplossing bij langdurige afwezigheid. Het voordeel is dat het je maar een paar euro kost.
