WordPress

Blog

  • Mag je bij een openbare verkoop van je huis na een scheiding meebieden?

    Als je uiteengaat met je echtgenoot of samenwonende partner wordt de voormalige gezinswoning wel eens openbaar verkocht. Mag je bij een dergelijke verkoop meebieden? Moet je als je het hoogste bod hebt enkel het deel van de andere betalen?

    Openbare verkoop

    Als echtgenoten uit de echt scheiden en zij het niet eens worden over een andere regeling kan een openbare verkoop van de gezamenlijke woning wel eens aan de orde zijn. Dit zal namelijk zo zijn als niemand met succes de preferentiële toebedeling vraagt en een verdeling in natura ook niet mogelijk is. Hetzelfde geldt als wettelijke of feitelijke samenwoners die samen eigenaar zijn van een pand uiteen gaan. Weet wel dat in dit laatste geval een preferentiële toebedeling niet aan de orde kan zijn.

    Zelf bieden?

    Als ex-partner kan je op zo’n openbare verkoop perfect meebieden, tenzij je onderling met je ex andere afspraken zou maken.  Je kan op die manier sowieso ‘winnen’. Gaat de woning een laag bedrag op de openbare verkoop dan kan je ze zelf inkopen.  Wordt er hoog geboden, dan kan je de woning laten gaan en een mooi bedrag daarvoor ontvangen.

    Volledig betalen

    Koop je de woning op een openbare verkoop in, dan zal je de ganse aankoopprijs (en kosten) moeten betalen aan de notaris.  Je kan je, tenzij je andere afspraken maakte met je ex-partner, dan ook niet beperken tot het louter betalen van het deel van je ex. De aankoopprijs die je betaalde zal dan in eerste instantie normaal gaan naar de afbetaling van de lening.  Het saldo zal je in het kader van de latere uiteindelijke vereffening-verdeling voor de helft (als je in een 50/50 verhouding eigenaar bent) terugkrijgen en dit mits er geen andere verrekeningen aan de orde zijn.

     

    Jan Roodhooft (www.advocatenroodhooft.be)

  • Zo moet een ingebrekestelling van je aannemer er voortaan uitzien

    Sinds 1 september moet een aannemer die je een ingebrekestelling stuurt wegens de niet-tijdige betaling van een factuur strikte spelregels naleven.  Hoe moet zo’n aanmaning er voortaan uitzien en wat zijn de sancties als dat niet het geval is?

    Mediamodifier

    Eerste ingebrekestelling gratis

    Als een aannemer je voortaan een ingebrekestelling stuurt dan is die ‘gratis’. Je aannemer kan je daar geen vergoeding voor vragen. Meer nog, je krijgt na de ingebrekestelling een nieuwe termijn van minstens 14 kalenderdagen om alsnog te betalen zonder dat je enige extra vergoeding buiten het factuurbedrag moet betalen.

    Vormvoorwaarden

    De ingebrekestelling moet ook aan strikte vormvoorwaarden voldoen. Zo moet de aannemer minstens het verschuldigde saldo van diens factuur en het bedrag van het schadebeding dat zal worden geëist bij de uiteindelijke niet-betaling aangeven. Verder moet hij ook de naam of de benaming en het ondernemingsnummer van zijn bedrijf (dat schuldeiser is) opgeven net als een beschrijving van de levering of dienst dat de schuld heeft doen ontstaan, alsook de datum van opeisbaarheid van deze schuld.  De aannemer moet ook de wettelijk geregelde termijn (minstens 14 kalenderdagen) vermelden waarbinnen de schuld moet terugbetaald worden vooraleer enige kost, interesten of vergoedingen mogen worden gevorderd.

    Zware sancties

    Als je aannemer zich niet houdt aan deze regels en een foutieve ingebrekestelling stuurt en je betaalt daarna, dan kan je trachten het betaalde bedrag terug te vragen waarbij de aannemer dat niet nog eens kan innen. De aannemer riskeert ook nog eens strafsancties als hij kosten aanrekent voor een eerste ingebrekestelling of als die niet aan de wettelijke voorwaarden voldoet.

    Nog dit : de nieuwe regels treden pas in werking op 1 december voor elke vervallen en onbetaalde schuld van een consument aan een onderneming die voortkomt uit een overeenkomst die werd afgesloten vóór 1 september wanneer de betalingsachterstand ontstaat vanaf 1 september.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Zo maak je komaf met vlooien in huis

    Een kat of hond zorgt voor heel wat gelukkige momenten in huis, maar onze harige viervoeters kunnen ook een aantal ongemakken met zich meebrengen. Vlooien bijvoorbeeld. Dit is hoe je daarmee komaf maakt.

    floor fleas

    Vlooien in huis verschillen niet van de vlooien die je ook terugvindt in het haar en de veren van heel wat dieren, van kippen en konijnen tot katten en honden. Ze klampen zich vast aan de vacht van dieren en voeden zich met hun bloed. Ze zijn mobiel en kunnen tientallen centimeters ver springen, waardoor ze makkelijk hun weg vinden in onze huizen en er tapijten, zetels, gordijnen en houten vloeren koloniseren.
    In deze knusse nesten kunnen ze zich heel snel voortplanten. Vlooien kunnen wel 200 eitjes leggen gedurende hun leven, dat gemiddeld 6 tot 12 maanden duurt. Het is een helse situatie voor iedereen die opgescheept zit met vlooien, vooral omdat ze naast onze huisdieren ook onze benen aanvallen. Je moet dus snel handelen om er vanaf te raken voordat ze je hele huis innemen!

    Een maniakale schoonmaakbeurt!

    Het eerste wat je moet doen, is regelmatig een grote schoonmaak houden. Raap dus al je moed bijeen en ga geduldig, methodisch en niet aflatend te werk. Het minste eitje of larve die je bij je schoonmaakbeurt vergeet, zal onvermijdelijk leiden tot een nieuwe broeihaard van vlooien.

    Begin met je huisdieren te behandelen, want zij zijn het eerst getroffen als ‘dragers’ van de vlooien. Het is daarom essentieel om ze tijdens het ontsmettingsproces een geschikte behandeling toe te dienen. Je dierenarts kan je een effectief product aanraden dat geschikt is voor jouw dieren.

    De slaapplek van je viervoeter

    Focus ja vervolgens op alle plekken waar je huisdieren vaak komen, zoals de mand of het deken waar ze meestal op zitten. Was alles wat gewassen kan worden in de wasmachine, bij voorkeur op 60° om zo alle eitjes en larven te elimineren. Reinig regelmatig alle oppervlakken waar je huisdieren op zitten met een ontsmettingsmiddel of bleekwater om verdere verspreiding te voorkomen.

    Dagelijks stofzuigen

    Tijdens de verdelgingsperiode, die enkele weken kan duren, moet je zo vaak mogelijk schoonmaken om er zeker van te zijn dat je alle volwassen vlooien en alle toekomstige generaties uitroeit. Om succesvol te zijn, moet de schoonmaakfase allesomvattend zijn. Beperk je dus niet tot tapijten of houten vloeren. Stofzuig elke dag en zorg ervoor dat je geen enkele stukje vloer mist, en denk ook aan de onderkant en achterkant van je meubels en onder en op tapijten of textiel. Gooi je stofzuigerzak na elke schoonmaakbeurt weg in een hermetisch afgesloten afvalbak. Of beter nog: verbrand hem buiten!

    Jammer genoeg volstaat stofzuigen, hoe nauwkeurig je het ook doet, niet om van de vlooien in huis af te geraken. Je moet tegelijkertijd behandelingsproducten gebruiken voor een volledig en definitief effect. Voor houten vloeren is terpentijn heel doeltreffend, omdat het vlooien doodt en hun eitjes vernietigt door ze uit te drogen. Draag handschoenen en een masker en ventileer de ruimte terwijl je het product aanbrengt.

    Voor textiel en tapijten zijn etherische oliën van lavendel en eucalyptus de meest doeltreffende oplossing. Aarzel dus niet om ze, verdund met water, op je stoffen, tapijten, kussens, gordijnen, zetels, onder meubels en zelfs op het parket te spuiten!

     

  • 5 producten die je kan gebruiken om marmer en natuursteen schoon te maken

    Ontdek de 5 producten die je moet vermijden bij het reinigen van marmer en behoud zijn natuurlijke schoonheid.

    kitchen marble

    Marmer is een elegant en nobel materiaal dat zorgt voor een vleugje ‘chique’ in onze interieurs. Van de schouw tot het werkblad in de keuken, of de venstertabletten… je vindt het overal! Maar het is belangrijk om het volgens de regels van de kunst te onderhouden.

    Ondanks zijn hardheid en stevigheid is marmer, zoals vele soorten natuursteen, kwetsbaar. Zonder regelmatig en aangepast onderhoud kan het snel dof worden en zijn schoonheid verliezen. Om het te onderhouden moeten natuurlijke, voedende producten gebruikt worden  in combinatie met een zachte, schone doek. We kunnen je alleen maar aanraden voorzichtig te zijn bij het schoonmaken van je marmer. Marmer kan verschillend reageren, afhankelijk van zijn oorsprong en ouderdom. Het is aan te raden om altijd te beginnen met het schoonmaken van een kleine, onopvallende plek en het resultaat te bekijken voordat je aan de rest van het object werkt.

    Dit apprecieert marmer het meest…

    Zwarte zeep, Marseillezeep en vloeibare zepen op basis van lijnzaadolie zullen het marmer reinigen en voeden. Sodakristallen, kleisteen, ‘terre de Sommières’ en zuiveringszout in combinatie met olijfolie doen wonderen om van vervelende vlekken af te komen.

    De te vermijden producten voor het schoonmaken van marmer zijn…

    Witte azijn, citroensap, bleekmiddel, elk antikalkmiddel, schuurpoeders en -vloeistoffen en de meeste chemische producten. Alle zure en schurende schoonmaakmiddelen tasten het marmer meteen aan en laten onuitwisbare sporen na!

    Als algemene regel geldt: bescherm je marmer zoveel mogelijk door eender welk product dat erop gemorst is af te spoelen met schoon water. Laat een vlek nooit in de steen trekken! Ga tenslotte altijd voorzichtig te werk en gebruik natuurlijke producten om de schoonheid van het marmer niet aan te tasten.

  • Moet je een kopie van de notulen van de algemene vergadering bezorgen aan je huurder?

    Je bent eigenaar van een appartement dat je verhuurt. Moet je in dat geval een kopie van de notulen van de algemene vergadering van mede-eigenaars bezorgen aan je huurder? Wat riskeer je als je dat niet doet?

    Building flats
    Anders Holm Jensen

    Wat is het?

    Als er binnen het appartementsgebouw een algemene vergadering wordt gehouden, moet er van die vergadering een verslag worden opgesteld. Een andere naam voor dat verslag zijn de notulen van de vergadering. Daarin staat wat er op de vergadering is besproken en beslist. De notulen zijn dan ook zeer belangrijk.

    Je krijgt een kopie

    Als eigenaar binnen het gebouw krijg je van de syndicus een kopie van de notulen ook al was je zelf niet op de algemene vergadering aanwezig. De syndicus moet je deze kopie bezorgen binnen de dertig dagen na de algemene vergadering.  Ontvangt je de notulen niet binnen deze termijn, dan moet je de syndicus daarvan schriftelijk op de hoogte brengen.

    Overmaken aan je huurder?

    De syndicus moet geen kopie van de notulen overmaken aan de huurders bent het gebouw. Als verhuurder heb je deze verplichting wel. Je bent als verhuurder namelijk verplicht om je huurder op de hoogte te brengen van de notulen.

    De wet zegt dat je dit moet doen binnen de 30 dagen nadat je zelf de notulen hebt ontvangen en dit via een aangetekende brief.  Hou je je hier niet aan en leeft de huurder de beslissingen van de algemene vergadering vervolgens niet na, dan riskeer je als eigenaar daarvoor aansprakelijk te worden gesteld.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Het ideale moment om je haag te snoeien

    Hagen bieden een praktische en esthetische oplossing om je eigendommen af te bakenen of om simpelweg privacy te creëren. Ze moeten echter wel op het juiste moment gesnoeid worden!

    cutting hedges

    Over het algemeen hebben hagen weinig onderhoud nodig en zijn ze een veelgebruikte oplossing om de grenzen van je perceel te markeren, om privacy te creëren of verschillende zones in je tuin te definiëren. Het enige wat ze nodig hebben, is één of twee keer per jaar een snoeibeurt. Het is echter belangrijk om die taak op het juiste moment uit te voeren!

    Wanneer moet je een haag snoeien?

    De meeste hagen bestaan uit een reeks struiken die naast elkaar zijn geplant en twee keer per jaar groeien, namelijk aan het begin van de lente en aan het einde van de zomer of in de herfst, afhankelijk van de soort die je hebt geplant. Het is dus raadzaam om te wachten tot het einde van die twee groeiperiodes om de haag te snoeien. Op die manier help je om de oorspronkelijke vorm en grootte zo lang mogelijk te behouden.

    Concreet snoei je dus tijdens de winter, en in ieder geval vóór half maart, of eind september of begin oktober. Bovendien wordt aanbevolen om de haag niet te snoeien van half maart tot eind juli, om jonge vogels de kans te geven hun nest te verlaten. Als je ervoor kiest om in de winter te snoeien, vermijd dan absoluut de vorstperiodes, omdat je haag daar mogelijk niet van herstelt. Het is beter om het begin van het winterseizoen te kiezen, voor de eerste vorst, of het einde van de winter, wanneer de dagen warmer worden.

    Bovendien, als je haag geen nesten herbergt en als de regelgeving in je gemeente het toelaat, kan je ook in de zomer snoeien, maar onder bepaalde omstandigheden:

    • de temperatuur moet onder de 25 graden liggen om stress voor de gesnoeide plant te voorkomen.
    • vermijd snoeien tijdens langdurige periodes van droogte, omdat de struik op dat moment kwetsbaarder is.

    over het algemeen is het het beste om ’s ochtends vroeg of in de late namiddag te snoeien, wanneer de temperaturen milder zijn.

  • Zo stel je een afbetalingsplan op als er huurachterstallen zijn

    Als een huurder een huurachterstal heeft kunnen hij en de verhuurder wel eens afspreken om te werken met een afbetalingsplan. Waarom kan dat voor beiden nuttig zijn?  Hoe stel je zo’n plan precies op en welke vermeldingen neem je er maar beter in op?

    Het nut

    Als je als huurder een huurachterstal opbouwde heb je er vanzelfsprekend belang bij dat je die mag afkorten met een afbetalingsplan.  Het alternatief zal vaak zijn dat de verhuurder naar de rechtbank stapt om daar je veroordeling te vragen tot het betalen van de achterstallen en mogelijks ook de ontbinding van de huurovereenkomst.  Maar ook als je verhuurder bent kan het nuttig zijn een afbetalingsplan met een huurder die achterstallen heeft overeen te komen. Dit is zeker het geval als je een goede huurder hebt die tijdelijke financiële problemen heeft en met wie je eigenlijk het liefst verder in zee wil gaan.  Bovendien bestaat de kans dat als je direct naar de rechtbank stapt de vrederechter je huurder ook de mogelijkheid zal geven de huurachterstal af te korten.

    Hoe afspreken?

    Als je een akkoord hebt gesloten met je huurder omtrent een afbetalingsplan, dan is het aangewezen dat ook op papier te zetten. Maak het op in twee originele exemplaren die zowel jij als de andere partij voor akkoord ondertekenen en hou elk één origineel exemplaar. Zorg er daarbij ook voor dat als er meerdere huurders en/of verhuurders zijn ze elk het afbetalingsplan voor akkoord ondertekenen. Maak je enkel mondelinge afspraken en komt er later een discussie, dan riskeer je niet te kunnen bewijzen wat er allemaal precies werd overeengekomen.

    Wat vermelden?

    Geef in het afbetalingsplan vooreerst aan wie de partijen precies zijn en vermeld meteen welke de huurachterstal is. Op die manier kan er dan over het openstaande bedrag al geen discussie meer bestaan.  Geef verder aan wat de bijkomende kosten zijn die de huurder eventueel moet betalen (denk daarbij bv. aan intresten op het openstaande saldo) en in hoeveel schijven de huurder je moet terugbetalen.  Je kan meteen ook de juiste bedragen van de te betalen schijven vermelden alsook de exacte data waarop de betalingen ten laatste moeten gebeuren.  De bedragen van de verschillende schijven hoeven overigens niet dezelfde te zijn. Zo zou je bijvoorbeeld kunnen afspreken dat de huurder al direct een aanzienlijke betaling doet en later verder afbetaalt met lagere maandelijkse bedragen.

    Als verhuurder heb je er vanzelfsprekend belang bij dat de afbetalingstermijn zo kort als mogelijk is. Zorg er indien mogelijk voor dat het afbetalingsplan niet langer dan 12 maanden duurt (en liefst korter is). Geef trouwens ook aan in het plan dat de afbetalingen die de huurder moet doen moeten gebeuren bovenop de lopende huur zodat er geen verdere achterstallen worden opgebouwd.

    Je kan ook een intrest overeenkomen met de huurder op de achterstallen die nog moeten worden betaald.  Overdrijf daarbij niet. Weet dat actueel een intrestvoet van 10 a 12 % op jaarbasis het maximale is wat kan worden aanvaard.

    Voorbehoud inbouwen

    Verder kan je als verhuurder maar beter een clausule opnemen waarin staat dat van zodra een overeengekomen schijf niet tijdig wordt betaald het saldo van de openstaande sommen dadelijk en integraal opeisbaar is. Op die manier kan je dus dadelijk het volledig openstaande bedrag opvragen als blijkt dat je huurder de afspraken toch niet correct naleeft. Legt een rechter een afbetalingsplan op vraag dan alleszins een dergelijke clausule al eveneens in het vonnis op te nemen.

    De huurder houdt er zich niet aan

    Kom je een afbetalingsplan overeen en houdt de huurder zich er niet aan, dan kan je als verhuurder naar de vrederechter stappen waar je de huurachterstallen kan invorderen en tevens eventueel de ontbinding van de huurovereenkomst kan vragen. De meeste vrederechters hebben daarbij weinig begrip voor een huurder die zich al eens niet hield aan de afspraken rond afbetalingen en zullen je vordering als verhuurder dan ook sneller inwilligen.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Huurder of eigenaar: wie moet betalen om van huiszwam af te komen?

    Huiszwam is een agressieve schimmel die hout uitdroogt en in staat is om alles op zijn pad te vernietigen, en zelfs een gebouw kan laten instorten! Wat moet je doen als je woning is aangetast? Is het de verantwoordelijkheid van de eigenaar of de huurder om de verwijderingskosten te betalen?

    Huiszwam is een schimmel die zich onderscheidt door een pluizige, witte substantie die zich over alle oppervlakken verspreidt, maar voornamelijk op cellulosehoudende materialen, met name hout. Om te groeien, stuurt het dunne myceliumdraden uit en verspreidt het zich geleidelijk over het oppervlak van zijn slachtoffer. Deze draden kunnen enkele meters lang worden. Eenmaal goed gehecht aan het hout dringt de huiszwam er diep in door en voedt zich ermee. Bovendien heeft hij het vermogen om door bakstenen en vele andere materialen te dringen, wat hem gevaarlijk maakt omdat hij zich snel en wijd kan verspreiden.

    Niet overal

    Huiszwam groeit niet overal. Het heeft namelijk bepaalde gunstige omstandigheden nodig om te overleven en te gedijen:

    – een hoge luchtvochtigheid (meer dan 25%);

    – een stabiele temperatuur rond de 20°C;

    – een afgesloten omgeving met weinig tot geen luchtverplaatsing;

    – en, tot slot, duisternis.

    Met andere woorden, een goed onderhouden en geventileerd gebouw heeft weinig kans om huiszwam te ontwikkelen.

    Wie moet betalen?

    Als het gebouw dat is aangetast door huiszwam bewoond  is en de schimmel een dragend element van de gebouwstructuur aantast, wordt het gebouw als onbewoonbaar beschouwd, omdat huiszwam de stabiliteit van het gebouw bedreigt. Het wordt dan ook vaak “kanker van het gebouw” genoemd door vastgoedprofessionals.

    In tegenstelling tot Frankrijk dekken verzekeraars in België de schade veroorzaakt door huiszwam. Als huurder is het eerste wat je moet doen, uiteraard, de eigenaar van het getroffen pand verwittigen. Als de schade structureel van aard is, maar is verergerd doordat de huurder heeft nagelaten de eigenaar tijdig op de hoogte te stellen, loopt de huurder het risico de eigenaar te moeten vergoeden. De huurder heeft namelijk de plicht om de eigenaar snel op de hoogte te stellen in geval van een probleem.

    Een ander goed idee is om snel contact op te nemen met je verzekeringsmaatschappij. Geef zoveel mogelijk informatie door, zodat zij een dossier kan opstellen met de hulp van een door haar aangewezen expert. In de meeste gevallen is huiszwam een probleem dat tot de verantwoordelijkheid van de eigenaar behoort, maar het is ook mogelijk dat de expert concludeert dat de huurder de schuldige is, bijvoorbeeld vanwege onvoldoende ventilatie van de aangetaste ruimtes. In elk geval, of je nu eigenaar of huurder bent, aarzel niet om een tegenexpertise aan te vragen om je te verzekeren van de correctheid van de eerste analyse.

  • Dit is het favoriete moment van inbrekers om toe te slaan

    Dieven breken zelden toevallig in een huis binnen! Vaak worden ze aangetrokken door bepaalde van buitenaf zichtbare eigenschappen. Om ervoor te zorgen dat je geen doelwit wordt, let je maar beter op een aantal zaken.

    De zomervakantie, en meer specifiek de dagen rond 15 augustus, maar ook 25 december en oudejaarsavond zijn de momenten waarop de meeste inbraken worden gepleegd. In de huid van een inbreker kruipen en begrijpen wat hem vooral interesseert en aantrekt, kan helpen om je huis beter te beschermen tegen inbraken.

    De verkenning

    Dieven zullen eerst potentiële doelwitten gaan identificeren. Een huis wordt discreet geobserveerd, soms gedurende meerdere dagen, en dan ‘goedgekeurd’ als het interessant is om in te breken. Dit is een cruciale fase waarbij dieven informatie verzamelen over de gewoontes van de bewoners, hun werktijden en eventuele periodes van langdurige afwezigheid.

    De keuze van de buurt is ook belangrijk, want gek genoeg geven inbrekers over het algemeen de voorkeur aan wijken waar al vaker inbraken gebeurden. Waarom? Omdat ze dan minder opvallen en een goede dekmantel hebben voor hun activiteiten. Het zal geen verrassing zijn dat chiquere wijken ook populair zijn, omwille van de hoge levensstandaard van de bewoners. Grote eigendommen maken het ook mogelijk om uit de buurt te blijven van politiebureaus, bewakingscamera’s of waakzame buren.

    Signalen die er niet om liegen

    Een reeks van buitenaf zichtbare kenmerken van een huis spelen een belangrijke rol in de beslissing van een inbreker om al dan niet zijn slag te slaan. Denk onder andere aan overvolle brievenbussen, stapels kranten en verwaarloosde gazons. Allemaal tekenen van langdurige afwezigheid. Bovendien zijn luiken of ramen die openstaan, deuren die niet op slot zijn of het ontbreken van beveiligingssystemen ideale omstandigheden voor inbrekers.

    Niet hier!

    Om inbrekers te ontmoedigen gaat er niets boven een reeks goed zichtbare veiligheidsmaatregelen zoals een alarmsysteem, bewakingscamera’s (zelfs fake camera’s!) en buitenverlichting. Ze maken je huis minder aantrekkelijk voor dieven die op zoek zijn naar een makkelijke prooi. Vermijd tot slot post op sociale media die teveel prijsgeven. Mensen die hun reisplannen of hun afwezigheid online delen, bezorgen inbrekers waardevolle informatie!

  • Zo maak je een spiegel schoon zonder sporen

    We weten allemaal dat spiegels snel vuil worden, vooral wanneer ze in de badkamer of het toilet hangen. Leer hoe u uw spiegels streeploos schoonmaakt met eenvoudige tips en natuurlijke ingrediënten.

    clean mirror

    1. Stofvrij maken

    Eerst en vooral stof je het oppervlak van de spiegel met een droge microvezeldoek af. Dit is veruit de meest effectieve manier om alle stofdeeltjes van het glas te verwijderen. Pas dan kan je met het eigenlijke schoonmaken beginnen.

    2. Natuurlijke ingrediënten

    Je hoeft niet te investeren in een hoop chemische producten om dat te doen! De gebruikelijke ingrediënten werken perfect. Witte azijn, citroensap en… aardappel! De eerste twee meng je met heet water. De azijn en het water kan je met een spuitfles op de spiegel spuiten.

    Het mengsel van citroensap en water wordt dan weer rechtstreeks met een doek op de spiegel aangebracht.

    De laatste stap is het oppervlak van het glas schoonvegen met een propere en droge microvezeldoek. Wat de aardappel betreft, wrijf je de (binnenkant van de) schil tegen het spiegelglas en wrijf je vervolgens schoon met een vochtige doek. Werk af door na te vegen met een zachte doek.

    3. Ammoniak

    Voor spiegels die een grondige schoonmaakbeurt nodig hebben, is het gebruik van ammoniak de meest effectieve methode. Gemengd met water (in de door de fabrikant aanbevolen dosering) verwijdert het alle mogelijke vlekken van elk oppervlak, zelfs van de oudste spiegels!