WordPress

Blog

  • Mollen: 5 tips om ervan af te raken!

    Is uw tuin verwoest door mollen? Geen paniek! Ontdek 5 effectieve tips om ervan af te komen en vind uw rust terug!

    Garden Mole

    De reden waarom mollen tunnels graven, is om voedsel te vinden. Omdat mollen elke dag driekwart van hun gewicht aan voedsel moet eten, jagen ze in de grond op regenwormen. Dit verklaart de vele tunnels en dus de molshopen. Ter info: een tunnel kan meer dan 300 meter lang zijn!

    1. Natuurlijk afweermiddel

    Mollen hebben een scherpe reukzin en kunnen niet tegen sterke geuren. Je kan knoflook of zelfs restjes bolognaisesaus gebruiken om ze af te schrikken. Sommige kenners adviseren fritillaria of narcis te planten, die niet alleen mollen weghoudt, maar ook muizen en woelmuizen. Maar de effectiviteit is beperkt…

    2. Een boom planten

    De wortels van een boom kunnen een ondoordringbaar obstakel vormen voor mollen en zo je tuin beschermen. Je slaat twee vliegen in één klap, want een boom planten is altijd goed voor het milieu!

    3. Plaats een net of hek.

    Door een mollennet of -hek diep in de grond in te graven, kan je voorkomen dat mollen in je tuin komen. Pas echter op dat je de mollen niet in je tuin opsluit, want dat heeft een averechts effect!

    4. Ultrasoon geluid

    Er zijn een aantal ultrasone of zelfs vibrerende oplossingen om mollen weg te houden. Mollen verdragen geen ultrasone signalen, en de trillingen maken het hen moeilijk om hun tunnels te graven. Weet dat deze toestellen hen aanvankelijk kunnen opjagen, tot ze begrijpen dat het terrein niet aangenaam voor hen is.

    5. Vangen

    Van alle oplossingen is vangen het meest effectief. veruit! Maar het is ook het minst respectvol voor het dier. Er zijn verschillende soorten mollenvallen:

    • De klem die zich brutaal op het dier sluit en het meteen doodt.
    • De val die patronen gebruikt en het dier doodt door middel van luchtverplaatsing.
    • De cilinder die het dier vangt.

  • Daarom wordt het voortaan in Brussel moeilijker een huurder uit huis te zetten

    Sinds kort gelden er in het Brusselse gewest strengere voorwaarden voor verhuurders die een huurder uit huis willen laten zetten omdat deze bv. de huur niet betaalt. Met wat moet je daarbij voortaan zoal rekening houden?

    eviction

    In Brussel is er sinds 31 augustus ll een nieuwe ordonnantie van toepassing waarmee verhuurders rekening moeten houden als ze bv. huurachterstallen willen invorderen of een huurder uit huis willen zetten.

    Niet in de winter

    Volgens de nieuwe regeling zijn uithuiszettingen namelijk niet mogelijk tussen 1 november en 15 maart. Op die regel bestaan er wel een aantal uitzonderingen. Zo kan de uithuiszetting bv. wel gebeuren in deze periode als de huurder een andere woonoplossing vond, als het gedrag van de huurder een gevaarlijke toestand veroorzaakt die de bewoning onmogelijk maakt of als je als eigenaar de woning persoonlijk moet betrekken wegens overmacht.

    Vergoeding

    In ruil voor het feit dat je de huurder niet kan uitzetten krijg je als verhuurder wel een vergoeding van een solidariteitsfonds (en dit als de huurder de huur intussen niet betaalt). Om die vergoeding te kunnen krijgen zal je echter een procedure moeten opstarten. Het is dan de rechter die bepaalt op welke vergoeding je precies aanspraak kan maken.

    Nieuwe procedureregels

    De nieuwe ordonnantie zegt verder dat als je als verhuurder huurachterstallen wil opvorderen je voordat je naar de rechter stapt eerst een schriftelijke ingebrekestelling moet sturen aan je huurder. Dat moet minstens een maand voorafgaand aan de procedure gebeuren. Die ingebrekestelling moet ook een aantal verplichte vermeldingen bevatten.

     

    Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Heb je je kamerplanten gedraaid?

    Voor optimale groei hebben kamerplanten voldoende licht nodig. Plaatsing bij een raam is dus essentieel. Maar waarom is het belangrijk om ze regelmatig te draaien?

    interior plants
    Francesca Tosolini

    De grote meerderheid van de kamerplanten heeft licht nodig om te groeien. Een onmisbare ‘verlichting’ die iedereen ertoe aanzet om zijn planten kortbij een raam te zetten om ervoor te zorgen dat ze zoveel mogelijk uren zon per dag krijgen.

    Een plaatsje kortbij een op het Oosten gericht raam is een ideaal scenario omdat de plant er het hele jaar lang kan blijven staan, zonder te verbranden tijdens de zomermaanden. Een plant achter een raam dat uitgeeft op het Zuiden of het Westen kan ook, maar dan moet je ze een dikke meter achteruit zetten van juni tot september. Aan de noordkant tenslotte, zal het moeilijk zijn voor de plant om in form te blijven, vooral van november tot februari, door gebrek aan licht.

    Maar waarom dan je planten draaien?

    Wil je dat je planten er symmetrisch uitzien en dat ze op een homogene manier groeien, zonder dat ze richting raam trekken? Dan moet je regelmatig je planten draaien om ervoor te zorgen dat ze aan alle kanten licht krijgen. Dat is ook het geval in de natuur, omdat daar de zon draait, maar niet binnen omdat de plant daar beperkt is tot een bepaalde oriëntatie. Het eenvoudigst is om ze een kwart te draaien elke keer je ze water geeft. Draai je planten natuurlijk altijd in dezelfde richting!

     

  • Heeft het plaatsen van radiatorfolie nut?

    Reflecterende folie voor radiatoren: het geheim om uw energiebesparing te verhogen? 

    aluminium radiator

    Overweeg je het plaatsen van radiatorfolie? Het lijkt alvast een snelle en eenvoudige manier om op je energiefactuur te besparen. Maar is dat wel zo en wat zijn de aandachtspunten? Wij vertellen je er graag meer over.

    Hoe werkt radiatorfolie?

    Heel wat radiatoren zijn tegen een buitenmuur gemonteerd. Als deze muren niet goed geïsoleerd zijn, ontsnapt er heel wat warmte. Dit kost je heel wat centen. Met radiatorfolie, een soort van reflecterende folie kan je dit voorkomen. Je plaatst deze folie tegen de achterkant van de radiator of tegen de muur. Deze folie is uit aluminium wat ervoor gaat zorgen dat de warmte reflecteert. Hierdoor komt de warmte weer in de woonkamer terecht.

    Hoe monteer je de radiatorfolie?

    Je knipt de folie in de gewenste maat. In elke doe-het-zelf-zaak kun je deze folie vinden. Zorg ervoor dat je de meest glanzende kant tegen of in de richting van de radiator kleeft. Tape voldoet voor het vastplakken van de tape. Het monteren op de muur verdient de voorkeur, dit zorgt immers voor een betere isolatie.

    De meerwaarde van radiatorfolie

    Wil je warmte binnen houden, dan is radiatorfolie de voordeligste oplossing. Bovendien valt het rendement mee. Hoeveel je exact bespaart valt moeilijk te berekenen, maar houd toch maar rekening met enkele tientallen euro’s per jaar. Deze folie valt makkelijk te monteren, waardoor je het ook zelf kan. Het kost ook helemaal niet veel tijd, reken op maximaal twintig minuutjes werk per radiator.

    De aandachtspunten

    Hoewel radiatorfolie werkt, blijft het een lapmiddel. Het isoleren van de muur zelf is verstandiger. Reken ook niet op wonderen, je gaat er geen honderden euro’s meer besparen. Het is ook belangrijk dat je de folie nauwkeurig plaats, want anders mist het zijn effect.

    Zijn er betere alternatieven?

    Met radiatorventilatoren onder je verwarming zorg je voor een betere verspreiding van de warmte. Ook het isoleren van de buizen van je verwarming valt aan te bevelen. Met isolatieschuim kun je heel wat warmteverlies voorkomen.

  • Dit is de eenvoudigste manier om hout te beitsen

    Hout, als levend materiaal bij uitstek, heeft regelmatige voeding of bescherming nodig om zijn pracht te behouden, of het nu gaat om een meubelstuk binnenshuis of een buitengebouw. Een van de eenvoudigste manieren om dit te doen, is door een houtbeits aan te brengen.

    lasure

    Ongeacht de houtsoort moet hout worden beschermd tegen weersinvloeden, UV-straling en warmte. Hetzelfde geldt voor een meubelstuk dat binnenshuis staat, bijvoorbeeld in de buurt van een raam of een radiator. Zonder bescherming heeft hout de neiging om grijs of wit te worden en verliest het zijn glans na verloop van tijd. Beits helpt om de natuurlijke uitstraling van hout te behouden en beschermt het tegen de vele externe bedreigingen waaraan het kan worden blootgesteld.

    Hoe ga je op een eenvoudige manier te werk?

    Het is niet moeilijk om hout te beitsen en het nieuw leven in te blazen. Allereerst moet je het voorbereiden door het te schuren en vervolgens grondig te schrobben om al het stof en eventuele oude beits- of vernislagen te verwijderen. Vervolgens kun je het hout schoonmaken met een product zoals harszeep en daarna afspoelen met schoon water en laten drogen in de open lucht.

    Voor het aanbrengen van de beits…

    Je moet de beits ook voorbereiden door deze in de pot te mengen om een perfect gelijkmatige textuur te verkrijgen. Als je van plan bent om zeer hard en oud hout zoals eikenhout te renoveren, kun je het product verdunnen met terpentine (ongeveer 10%). De beits wordt dan vloeibaarder en zal gemakkelijker in het hout doordringen.

    Om aan te brengen…

    Gebruik een redelijk brede kwast om het product gelijkmatiger te kunnen aanbrengen. Geef de voorkeur aan bewegingen die de richting van de houtnerf volgen, dan zal de afwerking natuurlijker zijn. Zorg ervoor dat de eerste laag 24 uur droogt. Als het product volledig droog is, breng dan een tweede laag aan.

    Als je wilt dat de tweede laag nog beter doordringt, kun je de eerste laag licht opschuren met fijn schuurpapier. Ook hier is het belangrijk om in de richting van het hout te werken en alles grondig te ontstoffen zodra het schuren is voltooid. Laat opnieuw 24 uur drogen. Ten slotte, als het resultaat niet aan je verwachtingen voldoet, kun je een derde laag aanbrengen. Dit is nodig als je met jong of zacht hout werkt. In dat geval moet je een droogtijd van 48 uur respecteren.

    We raden aan om de beits buiten aan te brengen of in een goed geventileerde ruimte, bij voorkeur bij milde temperaturen (tussen 15 en 25 graden Celsius). Beits droogt namelijk moeilijker bij koud of te vochtig weer. Een hete zomerdag is ook niet ideaal, omdat het product dan aan de kwast kan plakken.

  • Een extra grendel plaatsen: op deze manier ontmoedig je inbrekers!

    Een bijkomende grendel plaatsen is geen al te ingewikkelde ingreep en duur is het ook al niet. Maar toch is het een redelijk efficiënte manier om inbrekers te ontmoedigen, omdat het hen teveel tijd zou kosten om in je woning binnen te geraken!

    De beveiliging verhogen: een noodzaak

    In een wereld waarin inbraken schering en inslag zijn, wordt een betere beveiliging van deuren steeds belangrijker. Een deur met één centraal slot biedt weinig bescherming tegen inbraakpogingen, vooral als de deur een groot glasoppervlak heeft.

    De juiste grendel kiezen

    Niet alle grendels zijn even goed. Het is bijzonder belangrijk om een model te kiezen met een beveiliging. Die voorkomt niet alleen dat de sluitpen kan draaien, maar ook dat die kan worden losgerukt bij een inbraakpoging. Dit verhoogt de beveiliging van je deur aanzienlijk.

    Een goede plaatsing

    De sluitpen van het slot moet zonder forceren in de sluitplaat passen. Als de deur wat kromgetrokken is ten opzichte van het frame, kan het nodig zijn om een kleine wig onder de sluitplaat te plaatsen of het gat waar de grendel in gaat bij te vijlen. Een juiste installatie is cruciaal voor de doeltreffendheid van de grendel.

    Extra tips

    De positie van de grendel

    Plaats de grendel op een andere hoogte dan het hoofdslot. Dit maakt het voor inbrekers moeilijker omdat ze twee afzonderlijke vergrendelingspunten moeten forceren.

    Gebruik een verstevigingshoek

    Het gebruik van een verstevigingshoek rond de plaats waar het slot is gemonteerd, kan de weerstand die de deur biedt enorm vergroten. Dit voorkomt dat het hout splijt wanneer er druk wordt uitgeoefend.

    Schroeven van goede kwaliteit

    Gebruik schroeven van goede kwaliteit en met de juiste lengte om de grendel en de sluitplaat vast te zetten. Sterke schroeven maken het moeilijker om de grendel te forceren.

    Regelmatig smeren

    Zorg ervoor dat je het sluitmechanisme regelmatig smeert met olie of vet, zodat het goed werkt en een langere levensduur heeft.

    Vraag het aan een professional

    Als je twijfelt over de montage, aarzel dan niet om een professional in te schakelen. Een gekwalificeerde slotenmaker kan je adviseren over de beste locatie en het beste type slot voor jouw deur.

  • Kan je zelf je schoorsteen vegen? Wat zijn de gevolgen voor de verzekering?

    Je vraagt je misschien af of je zelf je schoorsteen mag vegen, want in sommige gevallen kan dat een groot verschil maken in je budget. Maar is het toegelaten? Wat zijn de gevolgen voor je verzekering in geval van brand?

    chimney sweepIn België is schoorsteenvegen jaarlijks verplicht, ongeacht het type brandstof dat je gebruikt. Deze verplichting heeft als doel risico’s op brand- en koolstofvergiftiging te voorkomen. Alleen erkende schoorsteenvegers zijn bevoegd om een wettelijk geldig schoorsteenveegbewijs af te leveren.

    Pelletkachels

    Gebruikers van pelletkachels worden sterk aangeraden om twee tot drie keer per jaar de schoorsteen te vegen. Je kunt die extra veegbeurten zelf uitvoeren, mits je een foto maakt als bewijs van je actie.

    Zelf schoorsteenvegen: is het mogelijk?

    Technisch gezien is het mogelijk om zelf je schoorsteen te vegen. Echter, alleen een schoorsteenveegbewijs afgegeven door een erkende schoorsteenveger heeft wettelijke waarde. In geval van een incident eisen verzekeringsmaatschappijen een schoorsteenveegbewijs om tussen te komen. Frequente gebruikers van open haarden worden aanbevolen om een professional in te schakelen voor de verplichte jaarlijkse veegbeurt en zelf extra veegbeurten uit te voeren.

    Kosten en opties voor het vegen

    De kosten van professioneel schoorsteenvegen variëren tussen de 60 en 150 €, afhankelijk van het type schoorsteen en de mate van vervuiling. Als je zelf wilt vegen, heb je twee opties: gebruik een chemische veegblok of een veegset met een borstel. Zelf vegen is kostenefficiënt, maar wees voorzichtig en zorg ervoor dat roet correct wordt afgevoerd.

    Verzekeringen en verantwoordelijkheden

    Verzekeringsmaatschappijen komen alleen tussen met een schoorsteenveegbewijs in geval van problemen. Huurders zijn verantwoordelijk voor algemeen onderhoud, inclusief het vegen van de schoorsteen, terwijl eigenaars verantwoordelijk zijn voor reparaties en renovaties. Het is dus cruciaal om de wetgeving te volgen om te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden.

    Conclusie

    Hoewel het technisch mogelijk is om zelf je schoorsteen te vegen, wordt aanbevolen om een erkende schoorsteenveger in te schakelen om te voldoen aan de wettelijke vereisten en de vereisten van verzekeringen in België. Zelf schoorsteenvegen kan worden overwogen voor extra onderhoud, met de nodige voorzorgsmaatregelen en documentatie van de actie.

  • Alarmsystemen: is jaarlijks onderhoud verplicht?

    Is het jaarlijks onderhoud van een alarmsysteem een wettelijke verplichting of gewoon een voorzorgsmaatregel? Ontdek de verplichtingen en voordelen van dit soort onderhoud.

    home security system

    Wettelijke verplichting

    Volgens het Koninklijk Besluit van 25 april 2007 is het jaarlijks onderhoud van alarmsystemen wettelijk verplicht in België. Maar dit onderhoud mag worden uitgevoerd door de gebruiker zelf of door een erkend beveiligingsbedrijf. Als je er als gebruiker voor kiest om het onderhoud zelf uit te voeren, neem je de verantwoordelijkheid op je om ervoor te zorgen dat het systeem correct functioneert, dat het geen vals alarm genereert en dat het inbraken correct meldt.

    De voordelen van onderhoud

    Regelmatig onderhoud zorgt ervoor dat het alarmsysteem naar behoren functioneert en een doeltreffende bescherming biedt tegen indringers en andere gevaren. Voor jou als gebruiker betekent het gemoedsrust, wetende dat het systeem in orde is en zonder verrassingen werkt. Voor verzekeringsmaatschappijen is een goed onderhouden systeem bovendien vaak een voorwaarde voor dekking bij diefstal.

    De INCERT-vereisten

    Het INCERT-kwaliteitslabel legt strenge normen vast voor het onderhoud van alarmsystemen. INCERT-gecertificeerde beveiligingsbedrijven kunnen alleen een conformiteitsverklaring afgeven als voor de installatie er voor de ingebruikname een onderhoudscontract is getekend. Het jaarlijks onderhoud volgens INCERT-normen beperkt zich niet tot het testen van het systeem, maar is een preventieve maatregel om ervoor te zorgen dat de installatie correct blijft werken en geen valse alarmen genereert.

  • Kan je een gloei- of halogeenlamp vervangen door een LED-lamp?

    Kunt u een halogeenlamp door een LED vervangen? Zijn er aspecten waarnaar u moet uitkijken? Wij onthullen elk detail!

    LED

    Over het algemeen kan je klassieke lampen (gloei- of halogeenlampen) vervangen door LED’s. Waarom? Gewoonweg omdat beiden dezelfde schroefdraad hebben (E14, E27, GU10,…), door hetzelfde voltage gevoed worden en de LEDs niet warm worden. Ze kunnen dus probleemloos gloeilampen van de oudere generatie vervangen, op voorwaarde dat de lampgrootte ongeveer dezelfde is.

    Wat moet je in het oog houden?

    Voordat je naar je supermarkt of doe-het-zelfzaak gaat, controleer je het type schroefdraad van de lamp. Sommige lampen hebben een schroefdraad waarmee de lamp in de fitting gedraaid kan worden (meestal E14 en E27), andere hebben twee kleine metalen lipjes waarmee de lamp met een kwartslag vastgezet kan worden (GU10 fitting). Als je deze informatie hebt, hoef je enkel nog een compatibel model te zoeken in de winkel.

    Welke kleurtemperatuur?

    Anders dan bij gloeilampen of halogeenlampen kan je bij LED-lampen kiezen tussen verschillende ‘temperaturen’, die een warmer of koeler licht verspreiden. Voor een neutraal licht (vergelijkbaar met dat van een gewone gloeilamp) kies je een temperatuur van 2.800 tot 3.000 Kelvin. Voor een warmer licht (gelig) kan je tot 2.000 Kelvin zakken. Voor een koeler licht (dat naar blauw neigt) kies je een lamp van 4.000 of 4.500 Kelvin.

    Moet de lamp dimbaar zijn?

    Het is mogelijk een LED-lamp te dimmen, als je tenminste kiest voor een dimbaar model en een specifieke schakelaar of gaat voor een lamp met een ingebouwde dimmer.

    Bepaal de nodige lichtopbrengst

    Hoewel het wattage van een lamp vaak gebruikt wordt om de hoeveelheid licht af te leiden, drukt die niet de lichtopbrengst van de lamp uit, maar wel zijn energieverbruik.

    Wetende dat de lichtopbrengst van een LED-lamp veel hoger is dan die van een traditioneel model, kunnen LED’s evenveel licht geven als een halogeenlamp, met 5 tot 6 keer minder energie! Om de lichtopbrengst van verschillende lichtbronnen te vergelijken, moet de lumenwaarde op de verpakking van de LED-lamp gebruikt worden.

  • 6 snelle tips om je badkamer een upgrade te geven

    De badkamer is de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden in huis. Met enkele kleine aanpassingen kan je de waarde ervan verhogen. Ontdek 6 snelle tips om je badkamer naar een hoger niveau te tillen zonder een fortuin uit te geven.

    bathroom
    Jared Rice

    Met enkele kleine aanpassingen schep je al heel wat meerwaarde. Wij zetten er alvast enkele op een rijtje.

    1. Kies voor behang in je badkamer

    Al bij al zien we nog betrekkelijk weinig behang in de badkamer, maar laat je dat vooral niet tegenhouden. Tegenwoordig kan waterbestendig behang perfect in de badkamer en geeft het extra cachet aan deze ruimte. Het hoeven niet altijd tegels te zijn. Een moderne print tilt je badkamer naar een hoger niveau, zonder dat het een fortuin kost of je met breekwerk zit.

    2. Ga voor wit

    Ok, hiermee vertellen we niet nieuws, maar een witte badkamer oogt nu eenmaal een stuk groter. Zeker als je de decoratie en inrichting ook strak houdt. Geen fan wit? Kies dan voor een andere zachte tint.

    3. Een losstaand bad

    Wil je werkelijk indruk maken op de potentiële koper of bezoeker? Ga dan voor een losstaand bad. Zo heb je meteen je eyecatcher in je badkamer. Je maakt dit bad zelf zo duur als je wil, dus voor de prijs hoef je het alvast niet te laten.

    4. Een vleugje technologie

    We leven in moderne tijden en heel wat mensen willen dit ook in hun badkamer doorgetrokken zien. Van ingebouwde speakers, over een zelfregelende douchekop tot lichttherapie, het kan allemaal. Relaxen in de badkamer krijgt zo een extra dimensie.

    5. Een moderne spiegel

    Zit jij nog met de klassieke badkamerspiegel? Tijd om daar vanaf te stappen. Tegenwoordig zijn er hele leuke badkamerspiegels die onmiddellijk het verschil helpen maken in je badkamer. En nee, ook dit hoeft geen fortuin te kosten, spring maar eens de doe-het-zelfzaak binnen.

    6. Zie het licht

    Een punt waar al te vaak te licht wordt overgegaan is de verlichting. Moderne verlichting is niet alleen veel zuiniger, het helpt ook sfeer te scheppen. Hoe meer licht, hoe ruimer je badkamer oogt.