WordPress

Blog

  • Zonnepanelen in de winter: de juiste reflexen om ze te onderhouden

    De winter is het moeilijkste seizoen, ook voor alle apparatuur die zich buitenshuis bevindt. Fotovoltaïsche panelen vormen geen uitzondering op de regel en vereisen daarom een minimum aan onderhoud om hun efficiëntie te garanderen en hun levensduur te verlengen.

    solar panels winter

    Regelmatige schoonmaak

    In de winter kunnen dode bladeren, sneeuw of ijs zich ophopen op de panelen, waardoor ze minder zonlicht kunnen opvangen. Het is belangrijk om deze regelmatig schoon te maken om eventuele vuiltjes te verwijderen. Gebruik hiervoor een zachte bezem, een sneeuwhark of warm water om sneeuw en ijs te verwijderen.

    Als het sneeuwt?

    Zorg ervoor dat de zonnepanelen niet te lang volledig bedekt zijn. Overmatige ophoping kan de productie van zonne-energie aanzienlijk verminderen of zelfs volledig onderbreken. U kunt een zachte bezem gebruiken om sneeuw te verwijderen zonder de panelen te beschadigen.

    Wat als het vriest en er ijs ontstaat op de zonnepanelen?

    Schraap niet met een hard voorwerp dat ze onherstelbaar kan beschadigen. Gebruik in plaats daarvan een zachte methode, zoals lauw water, om het ijs te smelten.

    Vergeet de bomen niet!

    Laat aan het begin van de winter bomen snoeien die schaduw kunnen geven op de zonnepanelen. Inderdaad, in de winter, wanneer de zon laag staat, heeft het minste obstakel de neiging om de impact van de stralen op het oppervlak van de panelen drastisch te verminderen, wat de energieproductie verlaagt

    Laat de elektrische aansluitingen van uw zonnepanelen voor de winter controleren!

    Zorg ervoor dat ze in perfecte staat verkeren. Houd er ook rekening mee dat extreme koude soms geleidingsproblemen kan veroorzaken. Controleer regelmatig de kabels en aansluitingen om er zeker van te zijn dat alles goed vastzit.

    Hoe zit het met uw productie?

    Controleer ten slotte regelmatig de energieproductie van uw panelen om eventuele problemen op te sporen. Als u een aanzienlijke daling van de productie ziet, kan dit duiden op een probleem dat aandacht verdient. Aarzel bij twijfel niet om een professional te bellen.

  • Zo herplant of behoud je je kerstboom

    Als je hebt gekozen voor een kerstboom in pot om hem achteraf te kunnen herplanten of om hem het jaar nadien opnieuw te kunnen versieren, dan wacht je maar beter niet te lang met het nemen van de nodige maatregelen. Doe je dat niet, loop je het risico dat de boom zal verdorren.

    Als je je kerstboom van afgelopen kerst opnieuw wil gebruiken op het einde van dit jaar, hoeft hem niet te herplanten maar kan je hem gewoon in een pot laten. Maar dan moet je hem wel in betere omstandigheden houden dan in huis, waar het in deze tijd van het jaar ‘oververhit’ is!

    In een pot bewaren?

    Als je je boom van jaar tot jaar in een pot wil houden, moet je hem niet noodzakelijk terug in volle grond te planten. Het is echter wel belangrijk om in de winter voor een gunstiger omgeving te zorgen dan in onze verwarmde huizen. Om hem in een pot houden, mag je hem na de feesten zeker niet zomaar in één keer terug buiten in de kou zetten, om zo temperatuurschokken te vermijden. Zet hem indien mogelijk een week lang in een koelere ruimte om hem te helpen acclimatiseren.

    Pas daarna mag hij terug naar buiten. Probeer er in de winter wel voor te zorgen dat de boom voldoende zon krijgt, en voldoende schaduw in de zomer. Regelmatig water geven is natuurlijk ook een must, zeker wanneer het erg droog is. De kluit moet altijd nat blijven. De boom verpotten moet maar om de 2 of 3 jaar, in de lente en met telkens een grotere pot en nieuwe aarde.

    In de tuin planten?

    Als je je kerstboom niet noodzakelijk wil hergebruiken om hem de volgende Kerst opnieuw te versieren, kan je hem ook in de volle grond planten. Maar let op: bekijk wat voor boom je hebt voor je hem in de tuin plant. Sommige bomen kunnen immers tot 50 meter hoog worden! Eens je een geschikte plek hebt gevonden (indien mogelijk een vrij schaduwrijke plek), graaf je buiten zware vorstperiodes een gat  van minstens twee keer de grootte van de kluit.

    Dompel de kluit ondertussen onder in water dat niet te koud is. Vul vervolgens de bodem van het gat met geschikte compost en aarde. Plaats tenslotte de kluit in het gat en bedek hem met een goede 10 centimeter aarde. Druk vervolgens de grond stevig aan rond de stam. Dit zal je helpen om efficiënt water te kunnen geven. Regelmatig water geven is natuurlijk essentieel voor een goed herstel van je boom.

  • 5 tips voor een geweldige wintertuin

    Hoewel de winter eerder aanzet tot cocooning, hoef je je tuin nog niet links te laten liggen. Dit zijn in elk geval enkele tips om het beste te halen uit je buitenruimte, zelfs wanneer het heel koud is.

    outdoor winter

    1. Hou het warm

    Met een terrasverwarmer breng je veel meer tijd buiten door. Maar als je echt het Scandinavische gevoel wil nabootsen kan je natuurlijk niet rond een knisperend haardvuur heen. Buitenhaarden en vuurkorven die een aangename warmte bieden, zijn er in alle mogelijke maten en vormen, maar je kan er ook heel eenvoudig zelf eentje maken.

    Tip: kies voor een duurzame vuurschaal of buitenhaard stevige materialen, zoals cortenstaal.

    2. Bouw je eigen loungebank

    Met houten pallets bouw je in een mum van tijd een geweldige loungebank die quasi niets kost. Met een aantal plaids en kussens maak je het plaatje helemaal af. Kleed je warm aan, zet de terrasbrander aan en neem er een warm drankje bij.

    Tip: voor een bank die lang meegaat, gebruik je behandeld hout of vernis voor buiten.

    3. Zorg voor groen

    Kies in de winter voor planten die hun bladeren houden en zo voor kleur zorgen in je tuin. De kerstroos, skimmia, hulst en coniferen zijn maar enkele voorbeelden die kleur kunnen brengen in je tuin. Een laag compost over de vaste planten biedt trouwens de perfecte bescherming tegen de koude.

    Tip: ga voor planten die tegen de vrieskou kunnen, zoals struikheide of grassen.

    4. Decoreer

    Vergeet de aankleding van je tuin niet in de winter. Ga voor decoratiemateriaal dat aangepast is aan het seizoen, zoals buitenlichtjes, decoratie onder een afdakje, of een mand met houtblokken.

    Tip: gebruik ook natuurlijke elementen zoals dennenappels of dennentakken voor een winterse ‘touch’.

    5. Zorg voor een beschutte plek

    Een afdak of tuinhuis beschermt je tegen de regen en de wind, waardoor je je meer welkom voelt in je tuin tijdens de winter. Larikshout is daarvoor een uitstekende keuze die zowel esthetisch verantwoord als duurzaam is.

    Tip: ga voor een buitentapijt en lampionnen voor een warme sfeer.

  • De gasprijs staat op het niveau van 10 jaar geleden! Houdt de daling aan in 2024?

    Dankzij een bijzonder zachte herfst blijven de prijzen op de gasmarkt dalen. Maar houdt die lage prijs aan dit jaar?

    gaz industrial

    De hele maand december 2023 lang toonden de gasprijzen een dalende trend en het lijkt erop dat dat ook de komende maanden het geval zal zijn. Dat is te danken aan het feit dat er geen grote geopolitieke wijzigingen waren op de energiemarkt, waardoor de gasprijzen zich stabiliseerden onder de prijs van 40 euro. De laatste dagen zijn de prijzen zelfs blijven dalen tot onder het niveau van voor de coronapandemie. Dat moet ook bijdragen tot het beperken van de inflatie op het Oude Continent, die vooral te danken is aan de energiekost.

    Analisten die de sector volgen, doen een nog verbazingwekkendere vaststelling: de prijzen zijn nu van dezelfde grootteorde als 10 jaar geleden, rekening houdend met een inflatie van ongeveer 25% sinds 2014, toen de prijzen schommelden tussen de 24 en 26 euro per megawattuur. Rekening houdend met deze elementen komt een huidige notering van 30 euro ongeveer overeen qua waarde. En diezelfde analisten concluderen dat we vandaag een ‘eerlijke’ prijs betalen voor gas, een teken dat de energiecrisis wel degelijk voorbij is.

    Hoe evolueert het conflict in Oekraïne?

    In Europa moeten een aantal factoren ertoe bijdragen dat deze situatie aanhoudt. Ten eerste is het verbruik van gas en elektriciteit drastisch gedaald. Wat België betreft, blijkt uit de cijfers van de Commissie voor de Regulatie van Elektriciteit en Gas (CREG) dat er tijdens het afgelopen jaar opnieuw een daling was in het verbruik (-4% voor elektriciteit en -5,6% voor gas), en dat terwijl er in 2022 al een daling was met respectievelijk 3,2 en 15,2%. We moeten al teruggaan tot 1999 om zo’n lage cijfers te zien! De Belgen hebben net zoals andere Europeanen de manier om zich te verwarmen aangepast en een sommigen hebben werken uitgevoerd die zorgen voor een lagere energievraag.

    Ten tweede stijgt de energievraag van de industrie niet opnieuw, ondanks een daling van de energieprijzen. Dat is te verklaren door het feit dat een aantal bedrijven de deuren gesloten hebben of hun productie gedelokaliseerd hebben omwille van de prijsstijgingen. Tot slot zijn de temperaturen sinds het begin van de herfst bijzonder zacht terwijl er veel wind en regen was. Wind- en waterkracht draaiden dus op volle toeren, wat de vraag naar gas voor de productie van stroom beperkte. Daarbij komt nog dat de strategische gasreserves zeer groot zijn, wat er natuurlijk voor zorgt dat de markt gerustgesteld wordt. Alles signalen zijn dus positief voor de komende maanden, ook al zijn we nooit helemaal beschermd tegen nieuwe geopolitieke situaties…

  • Vastgoed in vrije val?

    Een daling van de verkoop met 15,2%! Een debacle op de vastgoedmarkt? We stellen de balans op!

    house for sale in belgium

    Op nationaal niveau ging het aantal vastgoedtransacties er met 1,1% op achteruit. Een daling die weinig belangrijk kan lijken. Maar wanneer we meer in detail gaan kijken, springt één cijfer meteen in het oog: dat van de daling van de verkoop van huizen en appartementen. In de barometer van de notarissen zien we dat er een daling van het aantal verkoopaktes is met 15,2%! Renaud Grégoire, notaris en woordvoerder van Notaris.be, ziet daarvoor twee redenen: “De stijging van de rentevoeten en de algemene economische situatie hebben duidelijk een afkoeling van de markt veroorzaakt.”

    Regionale verschillen en prijsstabiliteit

    Vlaanderen kende een sterkere terugval met een daling van de verkoop die oploopt tot 16,9% in vergelijking met 2022. In Wallonië en Brussel bedragen de dalingen respectievelijk 12,1% en 12,4%. Ondanks deze dalingen blijven de prijzen van de huizen en appartementen relatief stabiel, met een lichte stijging van het nationale gemiddelde. De gemiddelde prijs bedraagt 322.780 euro, of een lichte stijging met 1,1%, los van de inflatie. Voor de appartementen bedraagt de gemiddelde prijs 264.792 euro, of een stijging met 1,6%.

    Hoewel Brussel nog steeds het duurste gewest blijft, daalden de prijzen er over een jaar tijd met een terugval van 576.576 euro naar 562.489 euro. De gemiddelde prijs van een appartement in de hoofdstad blijft dan wee een stuk hoger dan het nationale gemiddelde, met een prijs van 280.520 euro.

    In Wallonië, zijn er grote verschillen tussen de provincies. In Waals-Brabant bedraagt de mediaanprijs van een huis bijvoorbeeld 415.850 euro, terwijl dat in Henegouwen gemiddeld 195.078 euro is.

    In Vlaanderen kost een huis gemiddeld 358.677 euro (+3%), terwijl de gemiddelde prijs van een appartement 276.450 euro bedraagt. Dat de markt wat afgekoeld is, is dat waarschijnlijk te danken aan de renovatieverplichting en de weerslag van enkele oververhitte jaren op de vastgoedmarkt, met dank aan de daling van de registratierechten.

    Waarom dalen de prijzen niet?

    De materiaalprijzen, de bouwkost, tekorten aan nieuwe woningen op de markt en het stijgende belang van de EPC-score zorgen ervoor dat kwalitatieve panden steeds attractiever worden, en dat ondanks een over het algemeen dalende globale vraag. Ze wisselen dus van eigenaar voor steeds hogere prijzen, wat gecompenseerd wordt door de lagere prijzen van panden die gerenoveerd moeten worden. Het gemiddelde van die twee zorgt voor een stabilisering van de prijs, terwijl de vraag daalt. De stijging van de prijzen van panden moet ook gerelativeerd worden in het licht van de inflatie.

  • Mila: “Hou jij van wit en je partner van kleur, of andersom? Ik heb de oplossing! »

    Laatst had ik een afspraak bij een nieuwe tandartspraktijk. Gloednieuw. Alles smetteloos wit. Wit is prima voor een tijdje, maar ik heb af en toe wat meer kleur nodig in mijn leven.

    white interior
    R R 2

    Dus ik toen de tandarts me kwam halen werd ik helemaal blij: hij had de omtrek van de deuren in heldere, vrolijke kleuren geschilderd. Elke keer dat hij de deur van een van de kasten opende of sloot, bewoog er een gekleurde lijn naar voren of naar achteren door de gang.

    Ook de binnenkant van de deur was in dezelfde kleur geschilderd als de contouren van de deuren. Echt mooi! Ik had er nooit aan gedacht om dit te doen. Maar ik neem het idée zeker mee op mijn to-do lijstje.

    Mijn vriend en ik hebben niet echt dezelfde behoefte aan kleur in ons leven. Hij is een van die rare mensen die graag alles in het wit tooit en doet alsof er een echt verschil is tussen roomwit, poederachtig wit of eierschaalwit. Aan de andere kant ben ik een van die mensen die graag alles in kleur heeft en die twijfelt tussen frambozenrood en bloedsinaasappel of tussen eendengroen en koningsblauw. Geluk zit soms in een raar hoekje!

    Dit is dus een fantastisch compromis: witte deuren met contouren in een spetterend kleurtje. Zo kan ik traag maar zeker mijn partner overhalen. Die kleuren, dat komt er nog wel eens van. Zeker wel!  

  • Koudegolf: 5 voorzorgen om je huis te beschermen

    De koudegolf waar we mee af te rekenen krijgen, stelt onze huizen danig op de proef. Hoe bescherm je je huis tegen aftakeling?

    house in winter

    1. De verwarming

    Uiteraard draait die op volle toeren. Om problemen bij het heropstarten te vermijden, raden we aan ze dag en nacht te laten draaien, met een waakvlam ‘s nachts om te vermijden dat de temperatuur te laag wordt. Wanneer je een hout- of pelletkachel hebt, kies dan enkel voor brandstof van de hoogste kwaliteit en stofzuig ze goed om ervoor te zorgen dat je de assen uit elke hoek opruimt. Als je schouw slechts bestaat uit een buis die naar buiten gaat, weet dan dat de schouw vegen absoluut niet moeilijk is en dat je het daarvoor noodzakelijke materiaal snel terugverdient. Om verzekeringsredenen laat je best wel een foto trekken tijdens de operatie. Zorg tenslotte ook voor voldoende ventilatie.

    2. Het water

    Wanneer je waterleidingen blootliggen en niet geïsoleerd zijn, loop je het risico dat ze stuk vriezen. Of ze nu langs buiten lopen of op zolder, denk eraan om ze te isoleren of zelfs leeg te laten lopen indien mogelijk!

    3. De sneeuw op het dak

    Sneeuw kan zwaar wegen op het dak en verzwakt de structuur. We denken daarbij vooral aan tuinhuisjes en andere garages waarvan het dak niet zo robuust is als dat van je huis. Wanneer je eraan kan, is de sneeuw van het dak vegen een goed idee om de structuur van dit soort gebouwen te ontlasten.

    4. De sloten smeren

    Smeer sloten (eventueel met vaseline) om bevriezingsrisico te vermijden. Wanneer een slot al bevroren is, wring dan vooral niet! Je kan het ontdooien met een haardroger of met brandalcohol. Een andere oplossing: de sleutel opwarmen met een aansteker en dan zachtjes in het slot steken.

    5. Haal alles binnen wat kan bevriezen

    We denken daarbij aan de hogedrukreiniger, de compressor, je flessen appelsap of wijn, of eender welk gereedschap dat kan bevriezen. Laat deze spullen niet achter in een ruimte waar ze zouden kunnen bevriezen! Vergeet ook batterijen niet, want ook die kunnen niet goed tegen extreme kou en je haalt ze dus ook best binnen. En zorg ervoor dat ze niet helemaal plat zijn!

  • Revolutie op het dak: pannen die een temperatuur van meer dan 18 graden kunnen aanhouden

    Adaptieve dakpannen zouden onze opvattingen over dakisolatie kunnen veranderen. Hoe? Daar vertellen we je alles over.

    roof
    Michaël Jasmund

    Een team onderzoekers van de Universiteit van Californië in Santa Barbara heeft een ingenieuze oplossing ontwikkeld: adaptieve dakpannen. Deze pannen kunnen een constante binnentemperatuur van iets meer dan 18°C aanhouden!

    Een motor van was

    Deze warmteregulerende dakpannen bestaan uit verchroomde aluminium lamellen. In de winter absorberen die gesloten lamellen de warmte, terwijl ze in de zomer opengaan en een witte reflecterende laag onthullen die de warmte afvoert. Hoe wordt deze open- en sluitbeweging aangestuurd? Heel eenvoudig: door middel van een motor met was, waarvoor geen elektriciteit nodig is. Deze motor reageert op temperatuurschommelingen en activeert zuigers die de lamellen openen of sluiten, waardoor de temperatuur op een passieve manier wordt geregeld.

    Tests hebben uitgewezen dat deze dakpannen het energieverbruik dat nodig is voor koelen en verwarmen tot respectievelijk 3,1 en 2,6 keer kunnen verlagen in vergelijking met traditionele systemen. Voorlopig gaat het nog maar om prototypes, en blijft het wachten op de serieproductie van de pannen.

  • Werken met een syndicus: opgepast voor factuurfraude!

    Het zijn niet alleen bedrijven die worden opgelicht door fraudeurs die de betaling van valse facturen eisen. Ook particulieren en mede-eigenaars kunnen het slachtoffer worden!

    building

    Het aantal gevallen van mede-eigenaars die energieoverzichten per post ontvangen en deze betalen op een rekening waarvan zij denken dat deze die van hun mede-eigendom is, vermenigvuldigt zich. Als u eigenaar bent van een woning in een gebouw, kunnen we u alleen maar aanraden om bijzonder waakzaam te zijn!

    Trucen van de foor

    Om contact op te nemen met hun toekomstige slachtoffers, kiezen fraudeurs ervoor om echte rekeningen uit het postcircuit te halen. Vervolgens wijzigen ze ofwel het rekeningnummer van de syndicus door het document te scannen en vervolgens te bewerken met software zoals Photoshop, of ze voegen een document toe aan het betalingsverzoek, wat aangeeft dat de rekening van de begunstigde is gewijzigd. De mede-eigenaar die niet oplet, betaalt de rekening en trapt er dus in… Deze som geld is verloren en zal dus opnieuw moeten worden betaald aan de juiste of echte syndicus

    De juiste reflexen aannemen

    In dit verband raden wij u aan het advies van de FOD Economie op te volgen. Het eerste wat u moet doen, is natuurlijk het rekeningnummer vergelijken dat vermeld staat op de vorige facturen die door uw mede-eigendom zijn verzonden. Vraag bij twijfeluw syndicus om de wijziging in de bankrekening te bevestigen. Deze laatste voert dergelijke wijzigingen niet door zonder u hiervan op de hoogte te stellen! Wees in het algemeen ook uiterst voorzichtig wanneer er specifieke aanwijzingen zijn voor een wijziging van het bankrekeningnummer, vooral als dit niet eerder op een algemene vergadering is besproken. Ten slotte kunt u ook het e-mailadres van de afzender controleren wanneer de factuur elektronisch naar u wordt verzonden.

    Bent u het slachtoffer van dergelijke fraude? Wat te doen?

    Over het algemeen wordt de zwendel pas laat ontdekt, zodra de mede-eigendom een eerste herinnering of zelfs een formele kennisgeving stuurt. Als dit het geval is, neem dan contact op met uw bank en de bank van de fraudeur en leg de situatie uit. Het doel is natuurlijk om te proberen uw geld terug te krijgen. In de praktijk zal uw bank de terugbetaling van het betaalde bedrag vragen door de frauduleuze transactie te betwisten. Maar wees niet te optimistisch. Het is inderdaad vaak te laat om de begunstigde bank of de oplichters te identificeren, die de gecrediteerde rekening hebben leeggehaald en gesloten. Vraag de syndicus ook om contact op te nemen met de bank die de betaling heeft ontvangen en om een onderzoek te vragen. Een proces dat echter vaak lang en moeizaam blijkt te zijn…

    Wil je meer weten over dit actuele onderwerp? Bekijk dan dit artikel geschreven door onze partner syndicuskiezen.be.

  • 3 weetjes over de invloed van winterweer op je werf

    Kan je aannemer zo’n winterdagen inroepen om te zeggen dat er sprake is van weerverlet? Wie moet de werf beschermen tegen vorst? En is je aannemer aansprakelijk als die werken uitvoert waarvoor het eigenlijk te koud is?

    construction winter

    Weerverlet

    Als je met je aannemer een timing afsprak waarbinnen die de werken op je werf moet uitvoeren gebeurt het wel eens dat deze inroept dat de dagen waarop er winterweer was de uitvoeringstermijn verlengen. Of dit argument opgaat hangt af van de vraag welke concrete afspraken je maakte met de aannemer.

    Sprak je af dat de werken op een welbepaalde datum moeten klaar zijn, dan kan je aannemer zich niet op weerverlet beroepen om de afgesproken timing te wijzigen en dit tenzij het aannemingscontract of diens algemene voorwaarden een andere regeling bevatten.  Iets anders wordt het als je aannemer een begindatum en uitvoeringstermijn (bv. 100 werkdagen) met je afsprak.  In dat geval kan de aannemer dagen weerverlet in beginsel (en tenzij je anders afsprak) wel in rekening brengen om de uitvoeringstermijn te verlengen.  Werd een uitvoeringstermijn in kalenderdagen overeengekomen dan komt weerverlet in principe weer niet in aanmerking.

    Wat onder weerverlet moet worden verstaan kan in de aannemingsovereenkomst of in de algemene voorwaarden van de aannemer verduidelijkt worden. Staat er geen omschrijving in het contract van wat weerverlet precies is dan zal men in de praktijk veelal kijken naar de dagen die het KMI als weerverlet beschouwde in de betreffende periode.

    De werf beschermen?

    Het winterweer (en bv. de vorst) kan wel eens schade veroorzaken op de werf. Denk daarbij maar aan het geval dat er bepaalde leidingen bevroren raken en ‘springen’ bij het ontdooien. In dat geval rijst de vraag of je aannemer aansprakelijk is voor deze schade dan wel of je er als bouwheer zelf voor opdraait.

    Woon je tijdens de werken zelf op de werf (het gaat bv. om de verbouwing van een bestaande woning waar je tijdens de werken blijft wonen) dan kan je aannemer zeggen dat jij de bewaarder bent van de werf en dat je de nodige voorzorgen moet nemen om de woning te beschermen tegen het winterweer.  Veroorzaakt het winterweer in dat geval schade aan de werken die de aannemer aan het uitvoeren is, dan kan je wel eventueel zeggen dat dit zijn verantwoordelijkheid is en dat hij zijn eigen werken had moeten beveiligen tegen vorstschade.

    Gaat het om een werf die onbewoond is (bv. een nieuwbouw of een verbouwing waarbij je als bouwheer intussen verhuisde) dan kan je je aannemer gemakkelijker aansprakelijk stellen voor de schade door het winterweer. Je kan dan argumenteren dat je aannemer de bewaarder is van de werf en hij die moet beveiligen tegen de vorst. Je aannemer kan dan wel aan die aansprakelijkheid ontsnappen door aan te tonen dat hij de nodige voorzorgen nam om de werf te beschermen tegen het winterweer.  Hij is mogelijks ook niet aansprakelijk als er bv. schade is aan leidingen die hij niet eens wist liggen of die hij niet kon beveiligen.

    Weet wel dat je aannemer in de aannemingsovereenkomst die hij met je afsluit of in zijn algemene voorwaarden andere afspraken met je zou kunnen maken.  Hij zou daarin kunnen aangeven dat jij als bouwheer ervoor moet zorgen dat de werf vorstvrij blijft en dat hij niet voor vorstschade aan de leidingen in je woning opdraait.

    Te koud voor de werken?

    Je aannemer moet zich houden aan de voorgeschreven temperaturen om bepaalde materialen te verwerken of bepaalde werken uit te voeren. Doet hij dat niet en voert hij werken uit bij winterweer die hij eigenlijk dan niet mag uitvoeren, dan is hij aansprakelijk voor de schade die daaruit voortvloeit.

    Je aannemer heeft ook een informatie- en waarschuwingsplicht. Meent hij dat bepaalde werken die je hem wil laten doen niet kunnen bij winterweer dan moet hij je daarop wijzen. Sommige rechters menen zelfs dat hij moet weigeren de werken uit te voeren als de weersomstandigheden die niet toelaten en dit zelfs als jij als bouwheer hem vraagt de werken, ondanks het weer, toch uit te voeren.