Je bent eigenaar van een elektrische of plugin hybride auto maar hebt geen garage of oprit. Mag je de oplaadkabel van het voertuig dan over het voetpad leggen om de wagen te kunnen opladen? Met welke regels moet je rekening houden?
Heel wat mensen die met een elektrische of hybride wagen rijden kunnen die thuis enkel opladen door de wagen vlak bij hun woning te parkeren en de oplaadkabel over het voetpad te laten lopen.
Toegelaten?
In tegenstelling tot wat wel eens wordt gedacht is het niet zomaar toegelaten laadkabels over de stoep te leggen. Dat blijkt voor een deel al uit de wegcode. Bovendien kan het politiereglement van de gemeente waar je woont het leggen van kabels over de stoep verbieden. Het is dan ook belangrijk er dat politiereglement ook op na te lezen. Je kan soms wel een vergunning aanvragen.
Sancties
Hou je je hier niet aan, dan zou je wel eens een (GAS-)boete kunnen krijgen. Bovendien loop je het risico dat als er iemand valt over de draad (en daarbij bv iets breekt) je aansprakelijk wordt gesteld voor de schade van het slachtoffer. Mogelijks zal je hiervoor verzekerd zijn en riskeer je enkel de franchise te moeten ophoesten.
Veiligheidsmaatregelen
Zelfs als het strikt gezien niet verboden is of je een vergunning kreeg laat je maar beter de kabel niet gewoon op het voetpad liggen. Je kan bv. werken met een kabelgoot waar je de kabel kan laten doorlopen. Een alternatief bestaat er bijvoorbeeld in te werken met een kabelarm waardoor de kabel al evenmin op het voetpad ligt.
Nu gas- en stookolieketels lijken te verdwijnen, zijn warmtepompen tegenwoordig erg in trek. Maar hoe werken ze eigenlijk? We ontleden het hele proces voor je!
1. Warmte-absorptie
Het begint allemaal wanneer de warmtepomp (in verwarmingsmodus) de thermische energie uit de buitenlucht, het water of de grond opvangt. Zelfs bij koud weer bevat de buitenlucht voldoende thermische energie die de pomp kan extraheren.
2. Compressie
Zodra de thermische energie is opgevangen, wordt deze naar een compressor geleid. Hier absorbeert het koelmiddel (dat verdampt bij lage temperaturen) de warmte en verdampt het tot een gas dat vervolgens wordt gecomprimeerd. Dit proces verhoogt de druk van het gas, waardoor de temperatuur stijgt.
3. Warmtetransfer
Het gas met hoge temperatuur en hoge druk circuleert vervolgens door een warmtewisselaar binnen in het huis, genaamd de condensor. Hier geeft het gas zijn warmte af aan de binnenlucht of aan het centrale verwarmingssysteem van het huis, terwijl het condenseert tot een vloeistof en het zijn warmte afgeeft.
4. Expansie
Nadat het zijn warmte heeft afgegeven, gaat het koelmiddel, nu in vloeibare vorm en onder hoge druk, door een expansieventiel. Dit apparaat verlaagt de druk van de vloeistof, waardoor deze verder afkoelt en terugkeert naar zijn lage-druktoestand.
5. Het proces herhaalt zich
Het afgekoelde en onder lage druk staande koelmiddel keert terug naar de buitenunit om opnieuw warmte uit de buitenlucht op te nemen, waardoor het proces opnieuw begint.
En voor koeling?
In koelmodus keert het proces zich om. De warmtepomp onttrekt warmte uit de binnenkant van het huis en brengt deze naar buiten, waardoor de leefruimte wordt gekoeld.
Dankzij dit thermodynamische proces kunnen warmtepompen niet alleen warmte in de winter leveren, maar ook verkoeling in de zomer, allemaal met een hoog energierendement. Met dit systeem verbruiken warmtepompen minder elektriciteit om warmte over te brengen dan een conventioneel systeem zou verbruiken om een vergelijkbare hoeveelheid warmte of koeling te genereren.
De druk op de woningmarkt is echt voelbaar in Nederland. Om het tekort aan woningen aan te pakken, bieden sommige bedrijven een originele oplossing, zoals deze.
Moos by Concrete
Moos lanceert in samenwerking met Concrete een woonconcept genaamd “In the middle of our street”, geïnspireerd op het liedje van Madness. Dit project heeft tot doel de woningcrisis in Nederland aan te pakken door betaalbare, modulaire en circulaire woningen te creëren. Uiteindelijk zullen ongeveer 500 woningen uit de grond moeten rijzen.
Moos by Concrete
Het eerste voltooide project, Moos Euterpe, is een sociaalwoningcomplex gelegen in Maasland. Ontworpen om de gemeenschapsstructuur te versterken, omvat het 30 wooneenheden van verschillende formaten. De architectuur bevordert de interactie tussen bewoners door teruggetrokken gevels die galerijen transformeren tot veranda’s, en een gemeenschappelijketuin die dient als sociaal hart van het complex.
Moos by Concrete
Modulaire oplossingen voor iedereen
Het modulaire ontwerp van Moos maakt een grote verscheidenheidaanwoningtypenen-groottes mogelijk, met opties voor personalisatie zonder toegevingen te doen aan de kwaliteit. Elke woning bestaat uit een “basis”-module voor basisbehoeften, en een “persoonlijke” module, een lichte en aanpasbare ruimte naar de wensen van de bewoner.
Moos by Concrete
Gemeenschapsvorming stimuleren
Naast huisvesting legt Moos de nadruk op het creëren van een dynamischegemeenschap. Gemeenschappelijke ruimtes, zoals het Moos Plein, en groene zones, zijn ontworpen om interactie te bevorderen.
Moos by Concrete
Innovatie en duurzaamheid
De bouwstrategie van Moos is gebaseerd op modulariteit, circulariteit en nauwe samenwerking tussen partners. Duurzame, gerecycleerde of natuurlijke materialen hebben de voorkeur, en de bouwmethode maakt een snelle en milieuvriendelijke realisatie van projecten mogelijk.
Moos by Concrete
Op weg naar een circulaire toekomst
Moos zet zich in voor circulariteit met demonteerbarewoningen, geschikt voor zowel permanente als tijdelijke projecten. Deze benadering waarborgt het hergebruik van woningen en vermindert de milieubelasting, terwijl er een terugkoopgarantie wordt geboden voor tijdelijke woningen.
Kelderventilatie is cruciaal om vochtigheid te controleren, waardoor schimmelvorming en schade aan opgeslagen goederen worden voorkomen. Dit zijn de belangrijkste methoden om een effectieve ventilatie te garanderen!
Natuurlijke ventilatie
Natuurlijke ventilatie is gebaseerd op het principe van temperatuur- en drukverschillen tussen binnen en buiten. Door openingen te creëren, zoals ramen of ventilatieroosters, kan de lucht vrij circuleren. Om die circulatie te optimaliseren, wordt aanbevolen om openingen aan tegenovergestelde uiteinden van de kelder te installeren, wat een doorgaande luchtstroom bevordert. Die methode is bijzonder effectief in gebieden waar de kwaliteit van de buitenlucht goed is en waar temperatuurvariaties een natuurlijke vernieuwing van de lucht aanmoedigen. Als uw kelder volledig ondergronds is, kan die methode natuurlijk niet worden toegepast…
Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (MVWT)
Dit is de ideale oplossing! MVWT is een geavanceerdere oplossing die een constante luchtverversing garandeert, onafhankelijk van de externe omstandigheden. Enkelvoudige MVWT-systemen halen vervuilde lucht uit de kelder terwijl ze frisse buitenlucht via passieve luchtinlaten binnenlaten. Dubbele MVWT-systemen, die complexer zijn, halen warmte uit de afgevoerde lucht om de binnenkomende lucht voor te verwarmen, wat resulteert in een energie-efficiënte oplossing. MVWT is bijzonder geschikt voor gebieden met een hoge concentratie radon of voor kelders zonder directe toegang tot buiten. De installatie is echter ook veel duurder. Wat kost het? Afhankelijk van de gekozen optie, de specificiteit en de grootte van de kelder, kan de prijs variëren tussen de 1.000 en… 10.000 euro!
Onderhoud en goede praktijken
Ongeacht de gekozen methode, is regelmatig onderhoud essentieel om de effectiviteit van de ventilatie te waarborgen. Dat omvat het reinigen van de ventilatieroosters en het regelmatig controleren van mechanische systemen om verstoppingen of storingen te voorkomen. Bovendien wordt aanbevolen om interne bronnen van vocht, zoals de opslag van vochtige materialen, te minimaliseren, aangezien die de luchtkwaliteit kunnen aantasten.
Zelfs de meest ervaren klussers zullen het je vertellen: recht boren is niet altijd eenvoudig, terwijl het de basis is van elk project. Met deze uitvinding kan dat een stuk eenvoudiger worden.
In de wereld van klussen en bouwen is recht boren een voortdurende uitdaging. Volgens statistieken gebruiken bijna 100 miljoen mensen elke dag een boormachine en worden ze allemaal geconfronteerd met de moeilijkheid om precisie te behouden omwille van de trillingen en de oriëntatie.
Ontwikkeld door de Amerikaanse start-up BullseyeBore, opgericht door ondernemer John Cerwin, is de BullseyeBore Core een accessoire dat op de boorkop van elke standaard elektrische boormachine kan worden bevestigd. Het is compatibel met boren tot 12,7 mm diameter en projecteert cirkelvormige lichtpatronen op het werkoppervlak, waardoor onmiddellijke visualisatie van de uitlijning van de boor mogelijk is. Deze lasertechnologie gidst de gebruiker voor een perfect recht boorgat, ongeacht de omstandigheden.
Een van de belangrijkste voordelen van de BullseyeBore Core is de gebruiksvriendelijkheid. Ontworpen om automatisch te stoppen bij contact met een vreemd voorwerp, minimaliseert het de kans op ongelukken. Bovendien beschadigt het niet-invasieve systeem het werkoppervlak niet, in tegenstelling tot traditionele boorgeleiders.
De BullseyeBore Core is gelanceerd op het crowdfundingplatform Kickstarter, waar het snel zijn oorspronkelijke doel heeft overschreden, met meer dan 300.000 euro aan financiering. Je kan het momenteel al voorbestellen voor ongeveer 120 euro.
Ik was heel trots op mezelf: ik had een grote logeermatras gemaakt voor de speelkamer van mijn nichtjes. Het idee schoot me een beetje per toeval te binnen, tijdens het opruimen.
Nu mijn kinderen groot zijn, vinden ze het niet meer cool om sommige van hun dekbedovertrekken te gebruiken. Arme Troetelbeertjes, Mickey’s en andere My Little Pony’s lagen weg te kwijnen in de kast…
En dus besloot ik om wat ruimte vrij te maken in de kasten. Maar ik wilde geen afscheid nemen van het bedlinnen waar mijn opgeschoten tieners mee zijn opgegroeid. Dus haalde ik mijn naaidoos boven. Ik vind het zelf grappig als ik dat woord gebruik, want ik heb amper 8 klosjes garen en 5 naalden. Maar goed, ik haalde dus mijn naaidoos tevoorschijn met als doel om iets leuks te maken!
Ik wilde de kussenslopen aan elkaar naaien en er dan kussens insteken: een sliert zachte kussens waar je je op kan vleien… Maar ik was bang dat de kleine wildebrassen voor wie de matrassen bedoeld waren, de stikselnaden zouden scheuren als ze erop sprongen.
Dus koos ik voor een andere oplossing. Ik nam één van de dekbedovertrekken en vouwde het dubbel. Ik naaide de brede randen aan elkaar. Het kostte me meer dan twee uur en ik was bijna twee vingers kwijt.
Het vervolg? Dat deed ik samen met mijn buurvrouw… en haar naaimachine! Ze naaide 4 stroken, parallel aan elkaar en op gelijke afstand van elkaar. Alleen de lengte van het opgevouwen dekbed was op zo nog open: 4 openingen om de kussens in te schuiven.
Ze stelde voor om 4 ritssluitingen toe te voegen, maar dat zag ik niet zitten: de kussens zaten strak genoeg in het dichtgeplooide dekbed. Ze konden er niet uit!
Mijn buurvrouw vertelde me dat er textiellijm en zelfs zelfklevende velcro bestonden die me met dit soort klusjes konden helpen. Voor het geval ik het experiment ooit nog eens zou herhalen.
Ik heb het gevoel dat de Troetelbeertjes, Mickey’s en My Little Pony’s nog lang dienst zullen doen!
De prijs van de premie voor uw brandverzekering wordt o.a. bepaald op basis van de heropbouwwaarde van uw woning. Maar hoe wordt die waarde bepaald?
In onderstaand artikel beantwoorden we deze én andere vragen, maar eerst goed nieuws voor eigenaars van nieuwe (maximaal 15 jaar oud) of recent gerenoveerde woningen. Zij kunnen namelijk tot 15 mei 2024 profiteren van een aantrekkelijke korting op de brandverzekering van P&V. Meer weten? Ga snel naar de website van P&V!
In de verzekeringswereld bestaan er verschillende systemen om de waarde van een eigendom te schatten:
een evaluatierooster dat meestal gebaseerd is op het aantal kamers in uw woning en de graad van afwerking. Dat is het eenvoudigste en veiligste systeem. Het wordt niet alleen gebruikt voor het gebouw, maar vaak ook voor de inboedel.
een expertise aan huis door een vertegenwoordiger van uw verzekeraar.
Voor huurders bestaat er nog een andere mogelijkheid, namelijk zich verzekeren tegen huurrisico’s voor een bedrag van 20 maal de jaarlijkse huur (inclusief vaste kosten, maar exclusief kosten van verbruik van gas, water, elektriciteit, …) bijvoorbeeld 144.000 euro voor een huurprijs van 600 euro per maand.
Maar het evaluatierooster is ook interessant als huurder, zeker in die gevallen waarin de huurprijs een stuk onder (een sociale woning) of boven (een bijzondere ligging) de normale huurprijs ligt. Bovendien zijn de premies voor een huurder lager dan die voor een eigenaar.
Hoe verloopt de waardebepaling van mijn inboedel?
Om de waarde van uw inboedel te schatten, wordt door de meeste verzekeraars de volgende eenvoudige regel toegepast: de waarde van een inboedel is meestal 30% van de waarde van een woning (kapitaal gebouw) zoals bepaald aan de hand van het evaluatierooster.
Hebt u unieke of zeer kostbare stukken en is dit bedrag te laag, dan zal uw verzekeraar dit uiteraard aanpassen.
Verhuisd?
Bent u van plan om te verhuizen of bent u net verhuisd? Als u naar een groter huis trok, hebt u misschien schrik dat uw verzekeringspremie zal stijgen en twijfelt u om alle kamers door te geven. Toch is het erg belangrijk om eerlijk te zijn in de beschrijving van uw woning. Alleen zo kunt u bij schade een correcte vergoeding krijgen.
Wat zijn de gevolgen van onderverzekering?
Stel: uw woning is 200.000 euro waard en u hebt het laten verzekeren voor 150.000 euro. Bij een schadegeval komt een expert ter plaatse die ontdekt dat uw huis onderverzekerd is. Uw schade aan het huis wordt geraamd op 10.000 euro. Omdat uw woning onderverzekerd is, kan uw verzekeraar de evenredigheidsregel toepassen op de schadevergoeding. U zult dus maar 7.500 euro ontvangen in plaats van 10.000 euro.
Onze goede raad
Ook al gebruikt u sommige kamers in uw huis niet, geef ze toch door.
Bewaar al uw aankoopfacturen.
Speel niet vals om een bedrag te kunnen besparen dat erg laag is in vergelijking tot wat u kunt verliezen in geval van schade.
Moet ik ook verbouwingen doorgeven of de renovatie van mijn huis?
Hebt u uw woning gerenoveerd of zijn er ingrijpende verbouwingswerken gebeurd? Licht dan altijd uw verzekeraar in.
Stel bijvoorbeeld dat u uw linoleum vloerbedekking door een houten vloer vervangt of centrale verwarming laat installeren. Of misschien hebt u een veranda, garage of extra kamer bijgebouwd. Deze veranderingen aan uw woning kunnen een effect hebben op de waardebepaling van uw eigendom. Met andere woorden, u moet een hogere vergoeding krijgen bij schade. Dat kan natuurlijk ook betekenen dat uw verzekeringspremie zal stijgen.
Nieuwbouw of grondig gerenoveerde woning? Profiteer dan nu van 15% korting op uw brandverzekering
Is uw huis jonger dan vijftien jaar of heeft het onlangs een ingrijpende renovatie ondergaan? Dan hebben we heel goed nieuws voor u! Als u tussen 15 februari en 15 mei 2024 een nieuwe brandverzekering afsluit bij P&V, krijgt u 15% korting op de premie gebouw van uw brandverzekering (basiswaarborgen). En het beste gedeelte? Deze korting blijft geldig gedurende de hele looptijd van uw contract, zolang u de risico’s niet wijzigt. Bovendien komt deze korting boven op de premiekorting voor nieuwe of gerenoveerde woningen!
Onze P&V-adviseurs staan klaar om u er alles over te vertellen. Ga snel naar pv.be en ontdek vandaag nog hoe u kunt besparen op uw brandverzekering!
Dit document is een reclamedocument met daarin algemene informatie over de verzekering P&V Woning ontwikkeld door P&V, een merk van P&V Verzekeringen, en waarop het Belgische recht van toepassing is. Om uw risicoprofiel te bepalen, hanteren we enkele segmentatiecriteria. Op deze verzekering zijn uitsluitingen, beperkingen en voorwaarden in verband met de verzekerde risico’s van toepassing. We verzoeken u dus om de algemene voorwaarden en de IPID-fiche aandachtig te lezen vóór de onderschrijving. Ze zijn beschikbaar op de website www.pv.be of op eenvoudig verzoek bij een P&V-adviseur. De verzekeringsovereenkomst wordt aangegaan voor één jaar met stilzwijgende verlenging.
Bij eventuele klachten kunt u contact opnemen met een P&V–adviseur, uw bevoorrechte gesprekspartner voor al uw vragen. Hij/Zij zal alles doen om u zo goed mogelijk te helpen. U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met de dienst Klachtenmanagement van P&V die uw klacht of opmerking zorgvuldig zal onderzoeken. Deze dienst zal de verschillende partijen trachten te verzoenen en naar een oplossing zoeken. U kunt contact opnemen per post (Klachtenmanagement, Koningsstraat 151, 1210 Brussel), via e–mail (klacht@pv.be) of telefonisch (02/250.90.60). Als u niet akkoord gaat met de voorgestelde oplossing, dan kunt u zich wenden tot de Ombudsdienst van de Verzekeringen (de Meeûssquare 35 te 1000 Brussel), telefonisch 02/547.58.71 of via e–mail (info@ombudsman-insurance.be) (www.ombudsman-insurance.be).
Als klant bent u beschermd door de gedragsregels inzake verzekeringen.
Voor persoonlijk advies of een verzekeringsofferte neemt u best contact op met een van onze adviseurs. U kunt ook de volledige juridische informatie raadplegen.
Bereid je tuin voor op de lente met onze 5 tips voor het einde van de winter. Geen ingewikkeld gedoe, maar je begint er wel best zo snel mogelijk mee!
1. Snoei en ruim op
Aan het einde van de winter is het belangrijk om planten die door de kou beschadigd zijn te snoeien en dode bladeren en ander afval te verwijderen uit de tuin. Hierdoor kunnen je planten beter ademen en gezonder groeien.
2. Bereid de grond voor
De grond verrijken met compost of goed verteerde mest is essentieel om je planten de voedingsstoffen te geven die ze nodig hebben. Een goed voorbereide bodem is de sleutel tot een bloeiende tuin.
3. Plan je aanplantingen
Gebruik deze periode om je beplanting te plannen. Denk na over de afstand, de compatibiliteit van de planten en hun behoefte aan zonlicht. Dit is ook de ideale periode om binnen al wat zaden te laten groeien.
4. Bescherm jonge scheuten
De nachten kunnen nog koud zijn. Bescherm jonge scheuten tegen de laatste vorst met een winterdoek. Dit zal ze helpen om de temperatuurschommelingen te overleven.
5. Onderhoud je werktuigen
Vergeet tot slot je tuingereedschap niet. Maak het schoon, slijp het en smeer het in met olie zodat het klaar is voor gebruik. Je grasmaaier verdient zeker een goede olieverversing en goed geslepen messen!
Een tijdje geleden dook ik het groen in, tijdens een weekend bij een vriendin die in de Belgische Ardennen woont. En ik keerde er vorige week nog eens terug. Ik was verbaasd om te zien dat de werken in de trappenhal nog maar een vage herinnering waren: alles was ondertussen perfect afgewerkt!
Een trap renoveren is geen kleine klus. Ik weet er alles van: je bent nooit klaar met schuren. Het is een gigantisch werk. Veel mensen om me heen hebben het gaandeweg opgegeven. Ik ken zelfs mensen die weer tapijt over de onafgewerkte treden hebben gelegd.
Ik was dan ook echt verbaasd om te zien hoe snel hun trap gerenoveerd geraakt was.
Mijn vriendin vertelde me meteen hoe het zat: ze hadden een bedrijf ingeschakeld dat oude houten en versleten betonnen trappen opknapt. Hoe? Door nieuwe treden (en stootborden) te plaatsen op de bestaande treden (en stootborden).
Alles wordt tot op de millimeter nauwkeurig opgemeten en naar het atelier gestuurd om de stukken op maat te zagen. Ik bespaar je de details, maar daarna gaat het snel: vaklui komen ter plaatse om elke trede en stootbord vast te lijmen (met een geluiddempende lijm). Mijn vriendin koos voor eikenfineer: een mooie lichte houtsoort. En witte stootborden.
Ik was even verbaasd als perplex. Het eindresultaat was natuurlijk adembenemend, maar ik moet toegeven dat het ook wat triest was. Het is jammer dat mooie dingen verdoezeld en verborgen worden, alleen maar om snel vooruit te kunnen gaan. Het is zonde om nieuwe dingen neer te zetten waar oude dingen opgefrist kunnen worden.
Eerlijk gezegd denk ik dat ik liever een oude trap heb die opgeknapt en opgefleurd is dan een gloednieuwe. De charme van dingen die oud zijn en een verhaal vertellen, daar gaat niets boven. Toch?
