Blog

  • Onze tips rond klinken en sloten voor beveiligde deuren

    De veiligheid van je woning verbeteren, gaat vaak gepaard met aandacht voor details die futiel lijken, maar in werkelijkheid cruciaal zijn: scharnieren, klinken en deursloten. Door zorgvuldige keuzes te maken wat deze elementen betreft, is het goed mogelijk om een zeer hoog beveiligingsniveau te bereiken en je efficiënt te beschermen tegen inbraken. Dit zijn op dat vlak een aantal strategische tips om de toegang tot je woning beter te beveiligen.

    Kiezen voor veiligheidsbelag: een bescheiden maar efficiënte investering

    In tegenstelling tot wat over het algemeen wordt gedacht, is veiligheidsbeslag niet waanzinnig duur, en is het een eerder slimme investering. Je deuren voorzien van elementen die inbraakpogingen kunnen weerstaan, kan hun stevigheid significant verhogen. Dit type materiaal wordt beschouwd als een waardevolle aanvulling op de bestaande beschermingsmaatregelen. We raden je dan ook warm aan om te kiezen voor versterkte klinken met extra beschermplaten.

    Het slotbeslag beschermt je veiligheidscilinder tegen het uittrekken en afbreken. Hiervoor zorgen lange en stevige schroeven. Hou er wel rekening mee dat dit bij oude sloten vaak niet mogelijk is en dat er een nieuw slot nodig kan zijn. In dit geval kan een veiligheidsrozet een alternatieve vormen. Door de specifieke vorm kan je deze cilinder niet uitboren.

    Dit type slot wordt geplaatst met een sluitplaat die in het kozijn geschroefd wordt. Een sluitplaat is voorzien van een sluitkom rond de nachtschoot. Een nachtschoot is het bewegende deel van het slot dat zich zijwaarts in de sluitplaat schuif. Zit de sluitplaat niet volledig rond de nachtschoot, dan kan je slot een stuk makkelijker geforceerd worden.

    De voordelen van een gespecialiseerde veiligheidsuitrusting

    Kiezen voor veiligheidsbeslag is opteren voor meer sluitpunten. Met een anti-inboorplaatje voorkom je ook het doorboren van het slot van buitenaf. Met de anti-uithefrichting voorkom je dan weer het forceren met een koevoet.

    Weet dat er Europese normen gelden als basis voor het bepalen van de inbraakvertragende eigenschappen van schrijnwerk. Er zijn 6 klasses van WK 1 tot en met WK 6, waarbij WK 6 de hoogste graad van beveiliging biedt.

    Deuren extra beveiligen

    Wil je de deuren van je woning, een kantoor of een stockageruimte nog extra beveiligen? Dan zijn anti-inbraakklauwen het overwegen waard. Dit zijn op de scharnierzijde aangebrachte pinnen, die wanneer de deur dicht is, in het kader van de deur vallen. Kogellagerscharnieren zijn ook een uitstekende keuze, omdat ze voorkomen dat de deur uit zijn hengsels kan worden gerukt, wat extra beveiliging biedt tegen indringers.

  • Optimaliseer je vloerverwarming: kies je vloerbekleding strategisch

    Om ervoor te zorgen dat je vloerverwarming optimaal zijn werk kan doen, is het belangrijk om een aangepaste vloerbekleding te kiezen. En laat dat nu net het onderwerp van vandaag zijn!

    Te vermijden vloerbekleding: vast tapijt en parket

    De keuze van de vloerbekleding om te combineren met vloerverwarming is cruciaal, omdat ze niet allemaal de warmte even goed kunnen verspreiden. Over het algemeen vermijd je best tapijt en parket, omdat die vaak een luchtlaag bevatten die de warmtegeleiding verhindert. Bepaalde soorten parket zijn echter meer geschikt, vooral die van houtsoorten zoals eik, teak of den. Je vermijd best esdoorn of beuken, want die zijn gevoelig voor warmte en kunnen vervormen.

    Steen: een performante keuze

    Tegels in natuursteen of van keramisch materiaal zijn ideaal voor vloerverwarming. Hun belangrijkste voordelen zijn een hoge weerstand zonder snel te barsten en een uitstekende warmtegeleiding. Voor een optimale plaatsing is het belangrijk dat de tegels even groot zijn en dat de voegen recht zijn, om op die manier scheuren of barsten te voorkomen.

    Het belang van isolatie

    Een belangrijk aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien bij de plaatsing van vloerverwarming, is isolatie. Om warmteverlies naar beneden toe te voorkomen, is het cruciaal om je vloer goed te isoleren voordat je de verwarmingsleidingen plaatst. Een goede isolatie focust de warmtestraling naar boven toe, waardoor het systeem efficiënter werkt.

  • Inductiekookplaten: alles wat je moet weten!

    Welke pannen gebruik je bij inductie? En met welk onderhoudsproduct reinig je het oppervlak van de kookplaten? Wat is een boosterfunctie? In dit artikel vind je alle antwoorden!

    Les taques à induction
    R Architecture

    In tegenstelling tot conventionele elektrische of vitro-keramische kookplaten werken inductiekookplaten met een magnetisch veld. Daarom is het noodzakelijk om potten en pannen te gebruiken die ook magnetisch zijn. Hoe weet je of ze compatibel zijn met inductie? Zoek aan de onderzijde een pictogram met een kleine spiraalveer. Twijfel je nog, haal er dan simpelweg een magneet bij. Blijft deze plakken aan het metaal, zit je goed.

    Als algemene stelregel gebruik je bij voorkeur potten en pannen van een goede kwaliteit en met een platte bodem die dit genoeg is om te zorgen voor een goed resultaat. Een perfect vlak oppervlak voorkomt oververhitting op plaatsen waar voedsel de neiging heeft om te blijven plakken. En hoe dikker de bodem van de pot of pan, hoe gelijkmatiger de warmte wordt verdeeld.

    De cirkel(s)

    De diameter van de gebruikte potten is ook van belang, iets wat vaak vergeten wordt. De cirkel op de plaat bepaalt immers de minimale diameter van de pan die je moet gebruiken. De diameter mag max. 12% kleiner zijn van de grootte van de cirkel. Voorbeeld: voor een inductiezone van 21 cm is een pan met een minimale diameter van 18 cm nodig.

    Een dubbele cirkel op de plaat? Dat betekent dat je er ook kleine potten op mag plaatsen, of bijvoorbeeld een kleine Italiaanse mokkapot (als die magnetisch is en niet puur uit aluminium gemaakt is).

    Boost je kookkunsten?

    De meeste inductievuren zijn tegenwoordig voorzien van een boostfunctie, wat bijzonder praktisch is, bijvoorbeeld om water in iets minder dan 3 minuten te koken. Deze functie is echter te vermijden met sommige pannen, waaronder geëmailleerde gietijzeren braadpannen. Het glazuur kan immers beschadigd raken als de hitte te snel stijgt.

    Weet dat de kookplaten alleen opwarmen als er een compatibele pan op de kookzone wordt geplaatst, waardoor ze veiliger zijn dan traditionele kookplaten.

    Hoe zit het met het onderhoud?

    Zorg er voor het schoonmaken voor dat de kookplaten uitgeschakeld zijn. Wacht ook tot de te reinigen gebieden volledig zijn afgekoeld. Om te voorkomen dat vuil zich ophoopt, maak je best na elke kookbeurt schoon.

    Gebruik een geschikt reinigingsmiddel en een microvezeldoek. Een niet-schurende spons of een speciale schraper kunnen ook. Vermijd in ieder geval dat je krassen maakt. Vermijd ook het gebruik van bepaalde gels en schuurpoeders, die kunnen onherstelbare sporen veroorzaken.

    En ook…

    Inductiekookplaten zijn sterk, maar niet onbreekbaar! Vermijd zoveel mogelijk wrijving of botsingen met je kookgerei. Gebruik je kookplaat dus ook niet als werkblad. Leg er geen keukengerei op dat krassen kan maken, of hete deksels die een ‘zuignapeffect’ kunnen kunnen hebben dat de kookplaat kan beschadigen. Zorg er tot slot voor dat je kookplaat proper is voordat je hem gebruikt, zodat je niet kookt op vuil dat al op het oppervlak zit. Dat zal immers moeilijker te verwijderen zijn.

    Inductiekookplaten hebben een revolutie teweeggebracht in het koken en bieden heel wat voordelen. De paar extra voorzorgsmaatregelen die je moet nemen als je ze gebruikt, zijn de tijd die je bespaart bij het koken en de precisie qua temperatuur die ze bieden meer dan waard. Door de juiste voorzorgen te nemen en regels te respecteren, kan je optimaal genieten van deze moderne kooktechnologie!

  • “Maai mei niet”: een actie met alleen maar voordelen?

    Elke lente laten amateurtuiniers massaal hun grasmachine aan de kant staan in het kader van ‘Maai mei niet’. Deze jaarlijkse actie wil de biodiversiteit verhogen en de insecten die tijdens het voorjaar in actie komen voorzien van voldoende voedsel. Goed idee of niet?

    De voordelen

    • Grotere biodiversiteit

    Door een maand lang niet te maaien krijgen planten vrij spel, en dat is goed nieuws voor insecten als bijen en vlinders die daar een cruciale habitat in vinden – zeker in mei. Het zorgt er ook voor dat vogels meer broedplaatsen hebben en makkelijker kleine insecten kunnen vinden om te eten.

    • Je grond wordt gezonder

    Door regelmatig te maaien druk je de bodem samen, waardoor bepaalde organische materialen verloren gaan. De hele maand niet maaien geeft de bodemstructuur de kans om zichzelf herstellen. Daardoor kan die meer water opnemen en beter recupereren.

    • Je verkleint je ecologische voetafdruk

    Het is geen groots effect, maar minder maaimachines, betekent ook minder uitstoot. En dan hebben we het nog niet eens over de geluidsvervuiling!

    De nadelen

    • Het esthetische aspect

    Een weelderig grastapijt ziet er niet altijd even netjes uit en kan verwaarloosd overkomen. Je buren zouden kunnen opmerken dat het straatbeeld niet meer uniform is en dat je insecten aantrekt die ook bij hen terecht komen.

    • Gezondheidsrisico’s?

    Met meer begroeiing komen ook meer parasieten die een risico betekenen voor je gezondheid. Teken kunnen bijvoorbeeld drager zijn van de ziekte van Lyme.

    • Een moeilijk herstel

    Als je in juni terug wil naar een gemillimeterd gazon, kan die eerste maaibeurt voor wat problemen zorgen voor jou en je machine. 

    Conclusie?

    Als je de voor- en nadelen tegen elkaar afweegt, zijn de voordelen voor een maand zonder maaien behoorlijk overtuigend. Laat dus die maaier gerust een tijdje in de garage staan en geniet van de nieuw verworven biodiversiteit in je tuin.

  • Een plantenmuur bij je thuis? We bekijken het wat en hoe!

    Plantenmuren geraken steeds meer in zwang in stedelijke omgevingen. Ze brengen wat rustgevend groen in het straatbeeld, het ideale contrast met de gewoonlijke drukte van grote steden. Maar hun plaatsing en onderhoud zijn niet meteen vanzelfsprekend.

    Industrial style of living room design with green wall, 3d render

    Wat zijn de voordelen van een plantenmuur?

    Weldaad voor de gezondheid en het milieu

    Plantenmuren verbeteren de luchtkwaliteit door vervuilende stoffen te filteren en zuurstof te produceren. Ze dragen ook bij aan de thermische en akoestische isolatie van gebouwen, waardoor er minder energie nodig is.

    Esthetiek en welzijn

    Een plantenmuur verandert eender welke ruimte in een oase van rust. Ontelbare onderzoeken tonen aan dat ze de productiviteit verhogen wanneer ze in kantoren worden geplaatst, terwijl ze ook het ziekteverzuim beperken.

    En de nadelen?

    Regelmatig onderhoud

    Het onderhoud van een plantenmuur kan snel lastig worden. Water geven, bemesten en dode planten vervangen: het kan een stevige klus worden.

    Risico’s voor het gebouw?

    Zonder de juiste plaatsing en regelmatig, zorgvuldig onderhoud bestaat het risico op structurele schade door vocht. Ook het risico op ongedierteplagen mag niet worden onderschat.

    Budget?

    De kostprijs van een plantenmuur varieert sterk, afhankelijk van de grootte, het type bewateringssysteem en de gekozen plantensoort. Gemiddeld moet je rekenen op een prijs tussen de €300 en €1.500 per vierkante meter. Misschien moet je ook verlichting toevoegen om je muur in leven te houden!

    Artificieel?

    Een artificiële plantenmuur biedt misschien niet hetzelfde cachet of dezelfde gezondheidsvoordelen, maar het kan wel een compromis zijn en bovendien ook minder kosten: reken op een prijs tussen de €50 en €100 per vierkante meter.

  • Architectuur: deze Chinese campus is niet als alle anderen!

    De China Europe International Business School (CEIBS) springt in het oog met zijn avant-gardistische campus. Zin on een rondleiding?

    CEIBS
    flower image

    De CEIBS biedt een internationaal educatief kader door zijn activiteiten te spreiden over drie continenten en vijf locaties. De laatste campus in Shenzhen (in het Chinese Guangdong) zal onderwijs bieden van het hoogste niveau.

    CEIBS
    flower image

    Architectuur en design: een fusie van ruimtes

    Het design van de campus, van de hand van Tan Kan van Taigu Design, legt de nadruk op een multidimensionele onderwijsomgeving. “Het is ons doel om een omgeving te creëren die samenwerking en comfort voorop stelt.”, legt Kan uit. Het complex bestaat uit organische vormen, open atriums en verbonden ‘interne’ ruimtes die de circulatie en onderlinge interacties moeten stimuleren.

    CEIBS
    flower image

    Leren en uitwisselen

    De campus baadt in natuurlijk licht dankzij transparante gordijngevels en dakramen. Het ontwerp van de circulaire trappen en loopbruggen moedigt aan om op ontdekking te gaan, waarbij je op strategische plaatsen rust- en uitwisselingszones zal terugvinden, die de communicatie bevorderen. 

    CEIBS
    flower image

    Het amfitheater en de klaslokalen zijn ontworpen als mix van futurisme en praktische noden. “We hebben de lijnen, verlichting en kleuren gekozen om de sfeer van de klaslokalen in de Shanghai-campus na te bootsen, gemixt met de specifieke kenmerken van Shenzhen”, legt Kan uit.

    CEIBS
    flower image

    De cafetaria en de rustruimtes bieden een rustige omgeving waar studenten zich kunnen losmaken van de academische drukte. De inrichting is weer volledig gericht op interactie en persoonlijke reflectie. Wat een project!

  • Robotstofzuigers: voordelen, nadelen en prijs!

    Al dik tien jaar lang hebben robotstofzuigers een vaste plaats veroverd in steeds meer huizen. Maar zijn ze echt onmisbaar? Betekenen ze echt een revolutie voor ons dagelijks leven? We bekijken de voor- en nadelen en het budget dat je nodig hebt.

    Robot vacuum cleaner cleaning the living room. Young woman enjoy rest, sitting on sofa at home

    Voordelen van robotstofzuigers

    Autonomie en efficiëntie

    Dit is natuurlijk hun sterkste eigenschap: robotstofzuigers werken zelfstandig, waardoor er tijd vrijkomt voor andere activiteiten. Dankzij hun geavanceerde technologie kunnen ze behendig door ruimtes navigeren en efficiënt schoonmaken.

    Polyvalentie

    Ze kunnen zich aanpassen aan verschillende soorten vloeren en sommige modellen hebben zelfs een dweilfunctie, waardoor het schoonmaken nog vollediger gebeurt!

    Nadelen van robotstofzuigers

    Fysieke beperkingen

    Robotstofzuigers kunnen moeite hebben met obstakels (zoals een licht verhoogde vloer) of rommelige ruimtes. Ze vormen voor bepaalde taken of voor bepaalde hoeken van je huis geen volledige vervanging voor een traditionele stofzuiger.

    Onderhoud

    Hoewel ze je tijd kunnen besparen, is regelmatig onderhoud nodig (de stofbak legen, de borstels schoonmaken). Bovendien kunnen ze ook niet voorkomen dat je zaken moet optillen: deze machines zijn dan wel mobiel, ze kruipen niet onder je tapijt!

    Budget?

    Terwijl je al modellen voor rond de €200, kosten goede modellen met een dweilfunctie minimaal €1000. Het hangt natuurlijk allemaal af van de mogelijkheden, het merk en de technologie die ingebouwd is.

    Nieuwste technologieën

    Intelligente navigatie

    Recentere modellen maken gebruik van camera’s, lasers en sensoren om je ruimte nauwkeurig in kaart te brengen en zo hun schoonmaakroute te optimaliseren.

    Controle via smartphone en spraakassistenten

    Programmeer en monitor je robot vanop afstand. Sommige modellen zijn zelfs compatibel met spraakassistenten voor een nog eenvoudigere bediening!

    Artificiële intelligentie

    In combinatie met het oriëntatiesysteem zorgt kunstmatige intelligentie ervoor dat de stofzuiger het type obstakel voor zich herkent en zelfs zijn zuigkracht verhoogt als er een vuiler oppervlak is!

    Zelflegende reservoirs

    Sommige robots legen zelf automatisch hun stofreservoir bij een docking station, waardoor ze nog minder moeite vragen bij het onderhoud!

  • Mila: “Tutorial: zo maak je de rails van je ramen efficiënt schoon!”

    De lente, dat betekent natuurlijk ook de lenteschoonmaak. Er zijn van die karweitjes die je altijd tot het laatste moment uitstelt omdat ze extra vervelend lijken. En één ervan is de rails van de ramen kuisen. Een plek die zo moeilijk te bereiken is maar waar vuil en stof graag verzamelen en er de boel smerig maken.

    Ik raapte al mijn moed bij elkaar maar zorgde er vooral ook voor dat ik de basics voorhanden had: witte azijn, bicarbonaat, een tandenborstel, een rechthoekige spons, keukenrol en water in een kan met een schenktuit.

    De eerste stap? Strooi bicarbonaat in de raamrails. En daarbij moet je geen schrik hebben om teveel te gebruiken. Giet er vervolgens de azijn over om het te doen schuimen. Dat duurt een paar minuten…

    De volgende stap? Haal de tandenborstel boven en schrob de binnenkant van de rails grondig. Voor de hoeken moet je misschien ook wattenstaafjes gebruiken. Zodra het vuil van de raamrails geschrobd is, gebruik je de spons die je op insnijdt met een cutter. Plaats de spons over de rails en markeer met een viltstift de plaatsen waar je moet snijden, zodat de spons in de openingen kan zakken om zoveel mogelijk van het vuile water te absorberen.

    De laatste stap? Giet wat water in de ondertussen bijna propere rails: het water zal ze helemaal schoon spoelen. Tot slot haal je de keukenrol boven: vegen, absorberen, schrobben… Het moet vlekkeloos zijn. Ik kan je vertellen dat het verschil voor en na zo groot was, dat mijn hart er sneller van ging kloppen. Het enige probleem: er zijn zoveel ramen in mijn huis dat ik genoeg werk had om een hele dag bezig te zijn.

    Leve ramen die groot open staan en de lentehemel in huis brengen!

  • Bouw uw sleutel-op-de-deur woning voor 266.000€ incl.BTW met Team Construct

    Heeft u een bouwgrond en een budget van 266.000€ incl.BTW voor de bouw van uw sleutel-op-deur woning?

    Team Construct

    Neem dan contact met ons op en profiteer van onze woning type « Clara » voor een all-in prijs. Deze omvat:

    ✔️BTW

    ✔️Bodemonderzoek/sondering

    ✔️Stabiliteitsstudie

    ✔️Energiebalans

    ✔️Luchtdichtheidstest

    ✔️Honoraria van de veiligheidscoördinator

    ✔️Tienjarige aansprakelijkheidsverzekering

    ✔️Oppervlakte 158m²

    ✔️Woning 3 slaapkamers + dressing

    ✔️EPC A+

    ✔️Fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas, …

    Ontdek hier al onze woningen…

    PS: Bent u zelf nog op zoek naar een bouwgrond? Vraag dan naar onze mogelijkheden bouwgrond + woning. Onze adviseurs staan ook voor u klaar om u te helpen bij uw zoektocht. Contacteer ons 02/556.47.56 of info@teamconstruct.be

  • Vastgoedmarkt: een hoopgevend… maar ook teleurstellend eerste kwartaal van 2024!

    Meer aanvragen maar minder contracten: de markt van de woonkredieten begint 2024 met tegenstrijdige signalen.

    bank

    In het eerste trimester van 2024 kwam een interessante dynamiek op de hypotheekmarkt aan het licht. Ondanks een aanzienlijke toename van het aantal aanvragen voor leningen, met een stijging van 6% tot meer dan 72.000 aanvragen die goed waren voor meer dan €13 miljard, daalde het aantal effectief getekende contracten met 9% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Die daling werd ook weerspiegeld in het totale gefinancierde bedrag, met een daling van 11% in het totale geleende bedrag tot iets meer dan €6 miljard.

    Dalende rentevoeten?

    Volgens experten kan deze stijging van het aantal aanvragen worden toegeschreven aan de tempering van de rentevoeten aan het begin van het jaar. Ivo Van Bulck, secretaris-generaal van de Beroepsvereniging van het Krediet, benadrukt dat deze ontwikkeling een “bemoedigend eerste signaal” is voor de nabije toekomst van de hypotheekmarkt.

    Vaste of variabele rentevoet?

    Meer dan 96% van de leners ging voor een vaste rentevoet of een variabele rentevoet met een gegarandeerde rentevoet voor een periode van minstens tien jaar.