Blog

  • Huurinkomsten: dit zijn de partijen die ze willen belasten

    In België zijn huurinkomsten over het algemeen niet belast, behalve bij een bemeubeld pand of bij verhuur aan een zakelijke klant die er zijn beroep uitoefent. Maar de verkiezingen die eraan komen, zouden wel eens het een en ander kunnen veranderen…

    Ghent, Belgium - October 9. 2021: Closeup of sign with te huur at building entrance

    Vergelijken we België met andere landen in de Europese Unie, dan zien we dat ons belastingstelsel eerder gunstig is voor huiseigenaars. Ter herinnering: volgens een enquête die in 2020 en 2021 werd uitgevoerd door de Nationale Bank van België, is 72% van de Belgische huishoudens eigenaar van hun woning. En meer dan één op de zes eigenaars bezit naast zijn of haar eigen woning nog minstens één huis of appartement, als investering of als tweede woning. Het is dus niet verwonderlijk dat ons belastingsysteem rekening houdt met huiseigenaars.

    Tijdens de kiescampagne kwam meer dan eens de vraag ter sprake of huuropbrengsten  belast moeten worden. Ter herinnering: op dit moment wordt het inkomen uit verhuur aan een particulier belast op basis van het kadastrale inkomen (KI). Daarbij word je belast op basis van het KI, geïndexeerd en verhoogd met 40%. Omdat het inkomen uit vastgoed wordt opgeteld bij andere inkomsten, wordt het belast tegen het marginale tarief, het hoogste belastingtarief.

    Niets veranderen, belasten of beter kaderen?

    Nu de kiescampagne op volle toeren draait, rijpen de ideeën. Een aantal politieke formaties willen het huidige systeem herzien en een rechtstreekse belasting invoeren op de werkelijke huurinkomsten. Dat is het geval bij Vooruit, PVDA en Groen.

    • De socialisten zijn voor een belasting op de reële huurinkomsten, en zien de huidige belasting op basis van het KI als achterhaald.
    • De communisten willen huuropbrengsten opnemen in een systeem van progressieve belasting waarbij de opbrengsten uit kapitaal en werk gecombineerd worden.
    • Ook de groenen zijn voorstander van een belasting van de reële huurinkomsten. De partij voorziet wel in een (forfaitaire of werkelijke) kostenaftrek.

    CD&V is minder uitgesproken voorstander en ziet heil in een grondige belastinghervorming, met ook een ‘eerlijkere’ belasting op huurinkomsten dan vandaag het geval is. Wel een belasting op huurinkomsten dus (aan 25%), maar met een belastingvrije som voor het totaal van de inkomsten uit kapitaal en een kostenaftrek, om op die manier een stimulans te creëren voor renovatie. De N-VA zegt niet meteen voorstander te zijn van een belasting op de reële huurinkomsten, althans niet zonder een volledige belastinghervorming waarbij de belastingdruk niet toeneemt. Zowel Open VLD als Vlaams Belang zijn tegen, maar hebben daar elk zo hun eigen redenen voor. De liberalen zien het als contraproductief voor een gezonde verhuurmarkt en zien een tweede woning ook als een ‘bakstenen spaarpot’ waar niet aan geraakt mag worden. De extreemrechtse partij vreest dat belastingen enkel de huurprijzen zullen verhogen.

  • Mallorca: vastgoedprijzen lopen op!

    Toegang tot huisvesting op Mallorca wordt steeds moeilijker! De oorzaak? Hoogstwaarschijnlijk het massatoerisme.

    majorque

    Duizenden demonstranten marcheerden onlangs door de straten van Palma de Mallorca en stelden de impact van overtoerisme op de lokale vastgoedmarkt aan de kaak. Achter het spandoek “Mallorca is niet te koop” uitten ze hun ongenoegen over de stijgende huizenprijzen, waardoor het voor de inwoners van het mediterrane eiland, dat minder dan een miljoen inwoners telt, steeds moeilijker wordt om toegang tot huisvesting te krijgen.

    Explosie van de vastgoedprijzen

    In de afgelopen jaren heeft Mallorca zijn vastgoedprijzen dramatisch zien stijgen. Volgens sommige statistieken is de mediane prijs van appartementen in drie jaar tijd bijna verdubbeld, van 2600 euro/m² begin 2021 tot meer dan 4.000 euro vandaag. Op de huizenmarkt was de stijging net zo flagrant, met een prijs per vierkante meter die nu de 4.700 euro benadert! Te gek, als je weet dat de prijs net na de coronapandemie nog minder dan 3.000 euro bedroeg.

    Massatoerisme?

    Een van de belangrijkste oorzaken van deze prijsstijging is de toename van de toeristische verhuur. Veel eigenaren geven er de voorkeur aan hun eigendommen op korte termijn aan toeristen te verhuren, wat hogere inkomsten genereert dan een traditionele verhuur. “Het massatoerisme verandert onze wijken in toeristische gebieden, verhoogt de huurprijzen en verdrijft de lokale bewoners“, zei een demonstrant aan Belga. Deze vastgoeddruk dwingt veel inwoners om de stadscentra te verlaten.

  • De NMBS houdt grote kuis in zijn vastgoed!

    De NMBS start met de verkoop van vier kantoorgebouwen aan het Brusselse Zuidstation, met een totale oppervlakte van 150.000 m².

    gare du midi

    De Nationale Maatschappij der Belgische Spoorwegen (NMBS) is gestart met de verkoop van drie indrukwekkende kantoorcomplexen rond het Zuidstation. Dit project maakt deel uit van een bredere reorganisatie van de vastgoedactiva van het bedrijf, schrijft de Franstalige krant L’Echo.

    Te verkopen complexen

    Het complex France-Bara, dat op zich al de helft van het totale te koop staande oppervlak beslaat, telt 12 gebouwen, waaronder werkplaatsen en magazijnen. Daarnaast biedt het Atrium-gebouw, herkenbaar aan zijn driehoekige vorm en gelegen aan de Hallepoortlaan, bijna 50.000 m² verdeeld over 15 verdiepingen. De andere twee gebouwen, Delta-Zennewater, dicht bij de treinsporen, vervolledigen het aanbod.

    De reden voor de verkoop?

    Deze verhuizing is een direct gevolg van het project rond het nieuwe hoofdkantoor van de NMBS, een ambitieus plan om de activiteiten van het bedrijf te centraliseren in het voormalige postsorteercentrum in de Fonsnystraat, tegenover het station. Het project wil de werkruimtes van het bedrijf moderniseren en rationaliseren en tegelijkertijd bijdragen aan de stadsvernieuwing van de Zuidstation-wijk.

  • Focus op de SOS-knop van Verisure

    Heeft u thuis of onderweg te maken met een noodgeval en heeft u snel hulp nodig? In dit geval kan de SOS-knop van Verisure het verschil maken. Dit is waarom.

    verisure

    De alarmsystemen van Verisure zijn uitgerust met een 24/7 assistentiefunctie, die toegankelijk is via een SOS-knop. Een oplossing die vooral nuttig is in geval van een huiselijk ongeval, een medisch noodgeval of een geval van agressie, of u nu thuis of onderweg bent. Deze functie is actief in heel België!

    Hoe werkt het?

    Eenmaal ingedrukt, stuurt de SOS-knop een waarschuwingssignaal naar de Verisure-meldkamer, zodat een onmiddellijke terugbelactie kan worden aangevraagd via de alarmintercom op het toetsenbord. Ongeacht het tijdstip van de dag of nacht, zal een bewakingsagent op afstand onmiddellijk contact met u opnemen om te zien wat het probleem is en de nodige maatregelen nemen op basis van de aangetroffen noodsituatie. Hij kan bijvoorbeeld de brandweer, de politie of de hulpdiensten bellen. Het indrukken van de SOS-knop op de Verisure-app is dus als het verzenden van een oproep voor hulp op een zeer eenvoudige manier, om te profiteren van snelle en adequate hulp.

    Wat zijn de voordelen?

    In tegenstelling tot het slachtoffer, dat vaak wordt overmand door emoties, is de Verisure-agent voor bewaking op afstand getraind om de juiste vragen te stellen en de juitse informatie aan de hulpdiensten of de politie door te geven. Dit zorgt ervoor dat de gevraagde interventie in een minimale periode plaatsvindt, wat de kans op een gunstige uitkomst vergroot, vooral in het geval van een medisch noodgeval.

    Meer weten over de diensten van Verisure?

    Vraag uw gepersonaliseerde offerte aan.

  • Intrestvoeten kredieten : wat kunnen we verwachten?

    Thomas Verschaeve, beleggingsadviseur bij Dewaele Invest, bespreekt de dalende rentevoeten sinds november 2023 en de afnemende inflatie. 

    2023 werd gekenmerkt door een opmerkelijke daling in het aantal kredietaanvragen, het aantal verstrekte kredieten en het gemiddeld bedrag dat werd ontleend. Wanneer de inflatie hoog is, grijpen de centrale banken in door de rente te verhogen. Op deze manier proberen ze de economie te vertragen. Volgens het Federaal Planbureau zal de inflatie gestaag verder dalen, maar zou deze pas in 2025 voor het eerst onder de 2% duiken.

    Lees meer over de kredietaanvragen in 2024 op dewaele.com

  • Brussel: een recorduittocht van inwoners

    België maakt een stevige demografische omwenteling mee, die in het bijzonder zichtbaar is in Brussel. De hoofdstad heeft af te rekenen met een recorduittocht!

    brussels escape
    Martins Zemlickis

    Het jaar van de grote verhuis

    In 2023 kozen 73.870 Belgen ervoor om één gewest te verlaten om zich in een ander te vestigen, een recordaantal volgens de federatie van Nederlandstalige makelaars. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest lijkt het epicentrum te zijn van deze uitstroomgolf, met 37.613 inwoners die besloten om de stad te verlaten.

    Brussel verliest inwoners

    Van zij die Brussel verlieten, koos de meerderheid ervoor om zich in de rand en in de twee Brabantse provincies te vestigen, op zoek naar een betere levenskwaliteit. De hoofdstad trok daarentegen slechts 8.532 Walen en 10.856 Vlamingen aan. De demografische balans in Brussel is dus negatief, met een nettoverlies van 18.225 inwoners.

    De oorzaken?

    Verschillende factoren kunnen deze massale emigratie verklaren. De stijging van de vastgoedprijzen is natuurlijk een factor waarvan we aannemen dat die doorslaggevend is: voor de prijs van een appartement in Brussel vind je in Vlaams- en Waals-Brabant een huis met tuin! Dan is er ook nog het plan met de weinig toepasselijke naam ‘Good Move‘, dat het verkeer in de hoofdstad steeds ingewikkelder maakt, en het Renolution-plan, dat vereist dat de energierenovatie van woningen in een razend tempo moet worden uitgevoerd, op straffe van een stevige boete. Dit zou wel eens genoeg kunnen zijn om heel wat stadsbewoners af te schrikken!

    Er kunnen ook andere factoren meespelen, zoals de zoektocht naar rust en ruimte en, natuurlijk, het bijna veralgemeende gebruik van telewerken, dat de afstanden tussen thuis en kantoor in perspectief plaatst…

  • 5 mythes over houtskeletbouwwoningen

    Hoewel houtskeletbouw tal van voordelen biedt, heeft deze techniek nog steeds af te rekenen met een aantal mythes en vooroordelen. In dit artikel maken we komaf met 5 onwaarheden over deze interessante huizen.

    Eerste mythe: deze huizen zijn niet stevig

    Een mythe eerste klas! Niet alleen staan er nog veel houten huizen recht die eeuwenoud zijn, ze worden ook alsmaar steviger dankzij nieuwe technieken en betere materialen. Op de huizenmarkt worden huizen met een houtskelet ook niet voor een lagere prijs verkocht dan traditionele panden.

    Tweede mythe: deze huizen vatten snel vuur!

    Ook dit klopt niet. Natuurlijk gebruik je hout voor je kachel of om je barbecue aan te steken, maar hout verbrandt heel langzaam. Bovendien zijn alle muren van een houtskeletbouwwoning behandeld om brandvertragend te zijn, wat een uitstekende veiligheid garandeert.

    Derde mythe: deze huizen trekken insecten aan!

    Nog een veelvoorkomende misvatting is dat houtskeletbouwwoningen vatbaarder zijn voor insecten- en schimmelplagen. Maar dankzij de vooruitgang in bouwtechnieken en houtbehandelingen is deze mythe grotendeels onterecht. Het hout dat gebruikt wordt bij de bouw van een houtskeletbouwwoning wordt vaak behandeld om het resistent te maken tegen insectenplagen zoals termieten en snuitkevers. Bovendien bevatten moderne constructiemethodes fysieke en chemische barrières om insecten buiten te houden.

    Vierde mythe: de isolatie is matig

    Nog zo’n hardnekkig verhaal dat ontkracht dient te worden. Akoestisch gezien biedt hout een uitstekende isolatie van de buitenwereld. Volgens talrijke onderzoeken is hout een uitstekend geluidsisolerend materiaal, dat onaangename geluiden opmerkelijk goed absorbeert.

    Bovendien is hout een uitstekende natuurlijke isolator, waardoor het mogelijk is om energiezuinige woningen te ontwerpen. In de winter straalt het huis een natuurlijke warmte uit die heel aangenaam is, terwijl het in de zomer koel blijft. Een bijkomend voordeel: hout reguleert van nature de luchtvochtigheid.

    Vijfde mythe: het is prefab, en dat is niet goed…

    Dit is één van de grootste voordelen van houtskeletbouw: de constructiefase begint met een uitgebreide fase in een atelier en is dus volledig onafhankelijk van de weersomstandigheden. Eenmaal op locatie is de structuur snel opgebouwd. Dit heeft een duidelijke invloed op het budget: hoe korter er op de werf gewerkt wordt, hoe korter de nood om een tijdelijk ‘noodonderdak’ te zoeken en betalen!

    Het feit dat de panelen en scheidingswanden in een werkplaats worden gemaakt, betekent echter niet dat ze niet op maat kunnen worden gemaakt… Integendeel: hout is een heel geschikt materiaal om mee te werken. Bovendien kunnen architecten en huiseigenaars met hout hun fantasie de vrije loop laten: wat de afwerking van het exterieur betreft, zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt! En binnen de limieten van bouwvoorschriften natuurlijk…

    En wat in geval van waterschade?

    Bij een overstroming kan een houtskeletbouwwoning meer te lijden hebben dan een traditioneel stenen gebouw. Alles hangt af van de mate waarin de houten panelen worden blootgesteld aan vocht en hoe ze zijn behandeld.

  • Kleine keuken: 4 tips voor een ideale indeling

    Elektrische toestellen, een werkblad, een spoelbak en een vaatwasmachine een plek geven als je plaats tekort komt in je keuken? Het is niet omdat je keuken klein is, dat het er sowieso onpraktisch is. Maar hoe compenseer je dan een nijpend gebrek aan oppervlakte? Door vindingrijkheid natuurlijk! Als uitbreiden geen optie is, kan je denken aan deze 4 tips.

    Wat heb je nodig in je keuken?

    Het is natuurlijk moeilijk om alles in te passen in een ruimte van slechts een paar vierkante meter. Je zal dus keuzes moeten maken. Een optie is om zaken die je minder gebruikt te verplaatsen naar een andere kamer in het huis. We denken daarbij aan keukenapparatuur die je niet dagelijks of wekelijks nodig hebt, zoals een gourmetstel, een ijsmachine, etc. Dit is een maar al te vaak gemaakte fout. Als je wanhopig investeert in een overdreven uitgeruste keuken, eindig je met een kleine ruimte die vol staat met meubilair en apparaten waarin je je niet kunt bewegen! Vergeet niet om genoeg ruimte over te laten voor mensen: dat maakt je keuken een plezier om in te wonen! Reken op dat vlak op een vrije ruimte van ongeveer een meter tussen de meubelstukken.

    De uitrusting

    Ook wat de elektrische toestellen betreft rijst de vraag: heb je echt twee spoelbakken, een Amerikaanse koelkast en een XXL-oven nodig? Anderzijds is investeren in een robot die verschillende functies kan combineren ongetwijfeld een goede optie. Denk ook aan een oven die tegelijkertijd als microgolfoven dient, of aan een minivaatwasser of een kleine koelkast.

    Als dat mogelijk is, is het altijd een goed idee om je elektrische apparaten te integreren. Toegegeven, dit kost je een stuk meer, maar je spaart er wel ruimte mee uit. Bovendien zorgt de uniformiteit van de opstelling voor een minder drukke sfeer, wat ook goed is voor het gevoel van ruimte.

    Gebruik elke vierkante meter

    Een grote klassieker natuurlijk. Je haast je naar de eerste grote Zweedse meubelketen die je vindt, koopt een aantal standaardmeubels met beperkte afmetingen en probeert ze allemaal in je keuken te proppen. De belangrijkste regel is om de ruimte optimaal mogelijk te gebruiken! En om dat te doen gaat er niets boven een grondige analyse van de beschikbare ruimte. Benut elk hoekje en kantje, ook en vooral in de hoogte.

    Het lijkt misschien voor de hand liggend, maar om een gevoel van ruimte te geven, moet je het eerst creëren! Kasten spelen daarin een zeer belangrijke rol. Vermijd vitrines die een bepaalde esthetische en dus inefficiënte organisatie opleggen. Idealiter worden kasten op maat gemaakt, zodat ze tot het plafond kunnen stijgen.

    Je kan ook gebruik maken van ingenieuze plaatsbesparende meubels. Keukenontwerpers bieden een reeks oplossingen om elke centimeter in je keuken optimaal te benutten: van verschuifbare planken tot draaibare kasten en zelfs de meest ingenieuze mechanismen, er is iets dat past bij elke smaak en elk type keuken! Maar controleer zeker het maximaal toegelaten gewicht voor je voor een bepaald model kiest. Enkele van de meest praktische oplossingen zijn:

    • Het verschuifbare werkblad

    Een werkblad is per definitie een grote ‘verspilde’ ruimte, of in ieder geval een ruimte waar je geen eten of keukengerei kan opbergen. De oplossing? Een verschuifbaar werkblad, het liefst net boven de afvalbakken, zodat je het afval er direct in kan gooien.

    • De pivoterende tafel

    Of het nu voor een snelle hap is of om je werkoppervlak uit te breiden, een pivoterende tafel kan ook worden opgevat als een gezellig keukeneiland (of eerder een schiereiland)!

    Kleine decoratieve details

    Voordat je begint met versieren, denk eerst aan de veiligheid. Zo ligt het voor de hand dat de kraan op een behoorlijke afstand van de kookplaten moet staan! Wat de decoratie betreft, ga je best voor een zo uitgepuurd mogelijk ontwerp, waarbij je bijna niets op de werkbladen legt. Kies voor heldere tinten om licht binnen te brengen en de kamer aangenamer te maken om in te leven. Maar let op: kiezen voor een lichte vloer en matte meubels is precies het tegenovergestelde van wat je zou moeten doen! Het lijkt misschien vreemd, maar het is een feit: lichtgekleurde tegels zijn trendy en mooi, maar ze zijn ook kwetsbaar… Hoe kleiner de keuken, hoe sneller de vloer slijt. En als hij licht van kleur is, merk je dat des te sneller. De ideale vloer is dus makkelijk te onderhouden en donker.

    Wat de meubels betreft: matte tinten vangen het licht niet op. Daarom kan je beter kiezen voor gelakte meubels of een afwerking in satijnglans, die het licht weerkaatsen en een groter gevoel van ruimte geven.

    Tot slot: waarom kies je, om het oog af te leiden, niet voor een klein opvallend detail? Ga bijvoorbeeld voor een industrieel armatuur, een klimplant of een keukenblad van een ongebruikelijk materiaal.

  • Heb je een bouwvergunning nodig om je huis van buitenaf isoleren?

    Als dat mogelijk is, is je huis van buitenaf isoleren op technisch vlak de beste oplossing. Maar let op, want dat is niet iets wat je zomaar doet.

    Muren vertegenwoordigen ongeveer een kwart van het warmteverlies van een huis. Ze isoleren, is dus meer dan gewoon aangeraden. De drie courantste oplossingen zijn: isolatie van binnenuit, spouwisolatie (d.w.z. in de spleet tussen de gevelsteen en de bouwstenen) en isolatie van buitenaf. De laatste methode krijgt onze voorkeur indien het mogelijk is, omdat het zorgt voor een betere continuïteit van de isolatielaag, helpt om een goede thermische inertie in huis te behouden en een aantal technische problemen voorkomt.

    Duurder

    Jammer genoeg is van buitenaf isoleren over het algemeen het duurst omdat deze techniek de installatie van steigers met zich meebrengt, net als verschillende andere extra kosten (verplaatsing, aanpassing of vervanging van ramen en drempels…) en het aanbrengen van een externe beschermlaag (pleister of andere bekleding) vereist.

    Een bouwvergunning nodig

    Bij nieuwbouw is er geen specifieke vergunning nodig. Voor wie renoveert, gelden andere regels aangezien je door een bestaand gebouw van buitenaf te isoleren het uiterlijk ervan verandert en dan moet een stedenbouwkundige vergunning worden aangevraagd. Omdat in België niks eenvoudig is, moet je precies uitzoeken wat de regels zijn, afhankelijk van waar je woont, want ze verschillen van gewest tot gewest. Bovendien kan de verplichting om een bouwvergunning aan te vragen afhankelijk zijn van de precieze situatie (hoe dik de isolatie moet zijn, of de huizen op één lijn staat of niet, of de voorgevel naar de straat is gericht, enz.) Je kan dus maar beter contact opnemen met je gemeente voor precieze informatie.

    Onmogelijk?

    Hoewel elk verzoek van geval tot geval wordt bekeken, worden aanvragen voor gebouwen die als erfgoed worden aanzien doorgaans afgewezen. Maar bijvoorbeeld ook voor huizen die zich vlak naast de straat of aan de rand van een bouwzone bevinden (zo kan bijvoorbeeld een maximale dikte worden opgelegd). Je moet er ook rekening mee te houden dat, als externe isolatie wordt geaccepteerd, het type gevelbekleding (pleister, gevelbekleding of baksteen) kan worden opgelegd volgens de stedenbouwkundige regels die in je gemeente van kracht zijn.

  • Hownvestor, een ervaren partner voor uw vastgoedinvestering

    Momenteel is het opbouwen van een vastgoedportefeuille een van de beste manieren om uw toekomst veilig te stellen, uw pensioen te financieren met extra inkomsten en uw vermogen door te geven aan toekomstige generaties.

    Portrait of senior couple with wine outdoors in backyard. Copy space.

    Door gedurende uw hele carrière vastgoedactiva op te bouwen, kunt u extra inkomsten genereren die worden toegevoegd aan andere beleggingsalternatieven, zoals sparen, obligaties, beursbeleggingen of andere financiële instrumenten. Alleen al in België is de gemiddelde waarde van residentiële vastgoedtransacties de afgelopen 20 jaar verdubbeld en is de gemiddelde waarde van de huurprijzen met meer dan 60% gestegen! Door huur te ontvangen of uw woning door te verkopen, bent u dus zeker van een aantrekkelijk rendement op uw initiële investering.

    Bovendien kunt u door een gediversifieerd en duurzaam vermogen op te bouwen uw vermogen doorgeven aan uw echtgenoot of kinderen, en kan de nalatenschap zelfs worden geanticipeerd en geoptimaliseerd. Het stelt u ook in staat om ervoor te zorgen dat u altijd een woning tot uw beschikking hebt, die uw familie, uw ouders of uzelf kunnen bewonen als dat nodig is. Ten slotte betekent kiezen voor huurinvesteringen ervoor kiezen om nu al te beginnen met de voorbereiding op uw pensioen. Uw inkomen daalt immers wanneer u met pensioen gaat. Het is dus nooit te vroeg om te beginnen met het vergaren van extra inkomsten!

    Huurwoningen bieden veiligheid en rentabiliteit

    Veel Belgen beschouwen huurinvesteringen als een veilig en bijzonder rendabel alternatief. En gelijk hebben ze! In tegenstelling tot alle andere financiële investeringen, zoals beleggingen op de aandelenmarkt, die sterk kunnen fluctueren als gevolg van de economische situatie, blijven bakstenen zowel veilig als stabiel. Het verhuren van een woning kan inderdaad stabiele huurinkomsten genereren, waardoor het een bron van passief inkomen is.

    Aan de andere kant, wat de economische situatie ook is, we zullen altijd een dak boven ons hoofd nodig hebben om te leven. Er zal dus altijd vraag zijn, vooral omdat de behoefte aan sociale banden die de Covid-crisis aan het licht heeft gebracht, de aantrekkingskracht bevestigt van huurwoningen met colocatie- en coliving-modellen die een echte hausse doormaken. Hoewel dit type onroerend goed aantrekkelijk is voor jonge professionals die op zoek zijn naar flexibiliteit, heeft het zich ook bewezen bij verhuurders die rendementen behalen die veel hoger zijn dan die van traditionele verhuur.

    Kies Hownvestor als uw partner

    Hownvestor is een bedrijf dat zowel particulieren als investeerders een co-investeringsformule aanbiedt waarmee ze eigenaar kunnen worden en onroerend goed kunnen opbouwen. Hownvestor investeert het ontbrekende eigen vermogen om het door de bank benodigde kapitaal op te bouwen, waardoor het gemakkelijker en sneller wordt om in vastgoed te investeren. Zodra de financiën van de belegger het toelaten, heeft hij de mogelijkheid om daarna de volledige eigendom van zijn vastgoed terug te krijgen door het belang van Hownvestor terug te kopen. Hij blijft dus aan het stuur zitten voor zijn huurvoorwaarden, wat het mogelijk maakt om het beheer van onroerend goed en activa te optimaliseren volgens zijn wensen en prioriteiten.

    IK WIL ALLES WETEN