Blog

  • Waarom spinnen dit najaar massaal onze huizen binnendringen

    Elke herfst duiken spinnen weer op in onze woonkamers. Niets nieuws onder de zon dus, maar dit jaar zouden het er wel eens meer kunnen zijn dan anders!

    spider
    timothy-dykes

    Volgens onderzoekers ligt de oorzaak bij de klimaatopwarming, die hen een uitzonderlijk warm en voedselrijk voorjaar en zomer heeft bezorgd. Daardoor zijn ze sneller volwassen geworden en nu al bijzonder actief.

    Volgens David Gee, professor in de zoölogie aan de Universiteit van Derby (BBC), zijn de mannetjes volop op zoek naar een partner. En wie partnerkeuze zegt, zegt… confrontaties. Sommigen kruisen elkaar, jagen elkaar weg en zoeken uiteindelijk onderdak elders. En zo belanden ze bij ons in huis! Geen reden tot paniek dus: als ze binnenkomen, is dat niet om jou lastig te vallen, maar eerder om hun rivalen te ontlopen.

    Bondgenoten

    Spinnen vervullen een nuttige rol: ze jagen op vliegen, muggen en ander klein ongedierte dat zich in onze huizen waagt. Le Parisien Jardin merkt op dat ze bijdragen aan een natuurlijk evenwicht dat we best niet negeren.

    Hoe samenleven zonder huiveren?

    Gelukkig bestaan er natuurlijke middeltjes om ze op afstand te houden zonder ze te doden: sterke geuren zoals lavendel, munt of citronella kunnen goed helpen. In België zijn de meeste spinnen volkomen ongevaarlijk voor de mens: ze vluchten liever dan dat ze bijten. En hoewel sommige soorten indruk maken door hun formaat, is geen enkel spin in onze contreien echt gevaarlijk of agressief. Met andere woorden: geen reden om de bezem of stofzuiger boven te halen alsof je in een horrorfilm zit.

  • Moet je de bladeren bij je buurman opruimen?

    Je hebt een paar flinke bomen in je tuin, en vooral in de herfst dwarrelen de bladeren natuurlijk alle kanten op. Ook in de tuin van je buurman. Hij vindt dat maar niks en vraagt of jij de gevallen bladeren in zijn tuin wilt opruimen. Maar… ben je daartoe wettelijk verplicht?

    dead leaves
    dayagorshkov

    Wat zegt de wet over bladeren in de tuin van de buren?

    Heel simpel: de wet zegt hier niets over. Er bestaat in België geen enkele wettelijke regel die je verplicht om bladeren of ander tuinafval op te ruimen dat door de wind in de tuin van je buur terechtkomt. Je buurman kan je dus niet dwingen om met de hark of bladblazer bij hem aan de slag te gaan.

    Dat wil natuurlijk niet zeggen dat je niets mag doen. Misschien hebben jullie een goede verstandhouding, of is je buur wat ouder of slecht te been. In zo’n geval kan het best fijn zijn om elkaar wat te helpen, ook al ben je niet verplicht.

    Maar wat als het echt overlast wordt?

    Dat verandert de situatie. Als er sprake is van “overmatige burenhinder” — bijvoorbeeld omdat de bladeren in zulke hoeveelheden vallen dat je buur zijn tuin niet meer normaal kan gebruiken — dan kan hij zich wel beroepen op het burgerlijk wetboek. Zeker als die bomen te dicht op de perceelgrens staan, kan dat een extra probleem vormen.

    In extreme gevallen kan je buur zelfs eisen dat de bomen volledig worden verwijderd. Dat is natuurlijk niet de eerste stap, maar het kán wel.

    Wat zijn de mogelijke stappen voor de buurman?

    Als je buur de situatie echt onhoudbaar vindt, kan hij eerst een verzoeningsprocedure opstarten bij de vrederechter. Dit is een laagdrempelige manier om samen tot een oplossing te komen, zonder meteen in een rechtszaak verzeild te raken.

    Komt er geen akkoord, dan kan hij ook meteen kiezen voor een gerechtelijke procedure. De rechter kan dan bijvoorbeeld beslissen dat jij maatregelen moet nemen om de hinder te beperken of te stoppen — en in het uiterste geval zelfs beslissen tot het rooien van de bomen.

    Samengevat:

    • Je bent niet wettelijk verplicht om bladeren op te ruimen in de tuin van je buren.

    • Bij overmatige hinder of bomen die te dicht op de grens staan, kan je buur wel stappen ondernemen.

    • Meestal is een goed gesprek of een verzoeningsprocedure de eerste stap.

    • Goede afspraken maken met je buur is nog altijd de beste oplossing — en voorkomt vaak veel gedoe.

  • Veel Vlamingen twijfelen over hun verwarming: warmtepomp of ketel?

    50% van de Vlamingen weet volgens Vaillant niet welk verwarmingssysteem geschikt is voor hun woning. De Franstaligen? Die zijn iets beter geïnformeerd.

    Plumber attaches Trying To Fix the Problem with the Residential Heating Equipment. Repair of a gas boiler

    Vlamingen tasten in het donker over verwarming

    Volgens een enquête van Vaillant weet de helft van de Vlamingen niet welk type verwarming het best past bij hun woning. Bij de Franstaligen ligt dat anders: 92% zegt het isolatieniveau van hun huis te kennen, tegenover 84% in Vlaanderen.

    Maar opgelet: weten en begrijpen zijn niet hetzelfde. Zo denkt 21% van de Belgen dat een gasketel een woning kan… afkoelen. Spoiler alert: dat klopt niet.

    Warmtepompen: onbemind en onbegrepen

    Nog een misverstand: 82% van de ondervraagden weet niet dat alle warmtepompen ook kunnen koelen. Nicolas Van Thielen, Managing Director van Vaillant Group Belgium, legt uit: “Mensen worden overspoeld met informatie… Maar wat ze écht moeten doen, is hun eigen woning analyseren en zich goed laten adviseren.

    Wie beslist?

    Nog een opvallend cijfer: in 52% van de huishoudens zijn het nog steeds de mannen die de knoop doorhakken over de verwarming. In Wallonië nemen ze het voortouw in 55% van de gevallen. In Vlaanderen beslist 45% van de koppels samen – een vooruitgang, maar dus geen evenwicht wat de beslissingen op thermisch vlak betreft!

    Alles begint bij isolatie

    Goed nieuws: bijna 9 op de 10 Belgen kennen het isolatieniveau van hun huis. Minder goed: weinig mensen weten dat het vervangen van oud dubbel glas door HR++-beglazing het energieverbruik met 10 tot 15% kan verlagen.

  • Polen: een vrijpartij kan helpen om je appartement af te betalen!

    In Polen beloont een hotelgroep koppels die babyplannen combineren met een vastgoedproject met een feestje (en meer dan 2.300 euro).

    pologne
    reiseuhu

    In Polen gaat het geboortecijfer al twaalf jaar in dalende lijn. Om daar verandering in te brengen, heeft de hotel- en vastgoedgroep Arche een origineel concept bedacht: de kamers en appartementen omtoveren tot demografische ‘broedplaatsen’… met een premie als extraatje.

    Het idee is eenvoudig: verwek je een baby tijdens een verblijf in één van de 23 Arche-hotels, dan levert je dat een gratis familiefeestje op (doopfeest of een andere gelegenheid). En voor koppels die ook de stap naar een eigen appartement zetten? Hoofdprijs: 10.000 zloty (ongeveer 2.345 euro) als de baby geboren wordt na de verhuis naar een Arche-woning.

    Voorwaarden…
    Om in aanmerking te komen voor dit bijzondere aanbod, moet je een meerderjarig heterokoppel zijn met minstens één partner die de Poolse nationaliteit heeft en in het land woont. Het programma, dat de naam ‘Arche Generaties’ kreeg, richt zich ook op werknemers van het bedrijf: ook zij krijgen een premie bij de blijde gebeurtenis.

    Achter dit merkwaardige initiatief schuilt een ernstig probleem: in 2024 telde Polen 157.000 meer overlijdens dan geboortes. Sinds 2015 is de bevolking met een miljoen mensen gedaald, waarschuwt het Nationaal Bureau voor de Statistiek.

  • Mila: “Je kussens opnieuw volume geven? Ik heb leuke tips!”

    In mijn bed liggen 3 kussens. Vreemd misschien, maar ik hou ervan om mijn hoofd tussen mijn twee kussens te klemmen. Ik leg mijn hoofd niet op, maar laat het verdwijnen tussen de kussens. Waarschijnlijk heb ik één of andere vorm van therapie nodig… maar het is wat het is. Het betekent ook dat mijn kussens goed vol moeten zijn. Lekker dik. Allesbehalve plat en futloos.

    cushion

    Om ze weer luchtig te maken, schud ik ze op, klop ik ze uit, kneed ik ze en vorm ik ze tot een grote romige wolk. En als dat niet meer volstaat, gebruik ik een andere, wat doortastendere techniek.

    Ik steek het kussen in de droogkast, voor een twintigtal minuten, met in de trommel ook twee tennisballen. Die botsen tegen de binnenwanden en slaan zo op het kussen, waardoor de vulling weer lucht krijgt. Ze zorgen ervoor dat de lucht beter circuleert tussen de vezels.
    De kracht van de tennisballen en de duur van het proces zorgen voor een beter resultaat dan manueel geklop. Ik kies daarbij voor een zachte cyclus op lage temperatuur: zo vermijd je problemen!
    Het helpt ook om het vocht te verwijderen dat in het kussen trekt wanneer we ons hoofd erop leggen. Ons lichaam geeft immers vocht af, dat de vulling uiteindelijk plat drukt en de vezels aan elkaar doet kleven. Na verloop tijd worden ze dunner en verdwijnen ze zelfs. En dan krijg je van die lege plekken in het kussen.

    Ik probeer ook de hulp van de zon in te roepen om mijn kussens weer volume te geven. Die helpt om het vocht eruit te laten verdampen. Ik hang ze buiten aan de waslijn, in de tuin: drie wasknijpers en klaar. Natuurlijke verluchting, pure winst! En bovendien: zonlicht ontsmet kussens deels – dag nare geurtjes.

    Of je nu voor chique dons gaat of voor synthetische vulling, het werkje moet gebeuren. En uiteraard ook regelmatig. Als je te lang wacht, wordt het lastig.

    Volumineus, mooi gevormd, lekker dik! Meteen naar bed en genieten maar!



  • In welke regio stijgen de vastgoedprijzen het meest?

    Volgens Statbel bedroeg de inflatie van de huizenprijzen in België op jaarbasis in het tweede kwartaal van 2024 3,4%. Maar de verschillen tussen de regio’s en vooral de ouderdom van de woningen zijn behoorlijk merkbaar!

    young couple buys house

    De gemiddelde inflatie over de afgelopen vier kwartalen bedraagt nu 2,6%. De index van woningprijzen, die de veranderingen in de prijzen van nieuwe of bestaande woningen volgt, laat opmerkelijke verschillen zien tussen nieuwe en bestaande woningen.

    Nieuwe vs. bestaande woningen

    In het tweede kwartaal van 2024 bedroeg de inflatie op jaarbasis 6,8% voor nieuwe woningen en 2,6% voor bestaande woningen. Deze twee categorieën zijn goed voor respectievelijk 21,4% en 78,6% in de algemene index voor het jaar 2024, aldus Statbel.

    Sterke regionale verschillen

    Het jaarlijkse inflatiecijfer voor bestaande woningprijzen verschilt aanzienlijk per regio. In Vlaanderen (3,4%) ligt het hoger dan in Brussel (1,3%) of Wallonië (0,5%), stelt Statbel.

    De index van de huizenprijzen is gebaseerd op gegevens over vastgoedtransacties van de FOD Financiën. Het weerspiegelt dan ook de reële trends op de Belgische vastgoedmarkt, zowel voor nieuw als bestaand vastgoed.

  • Vlaanderen: maakt de stijgende onroerende voorheffing de rijke gemeenten rijker?

    De financiële gezondheid van de Vlaamse gemeenten is uitstekend. Dit is grotendeels te danken aan de indexering van de opcentiemen op de onroerende voorheffing. We pluizen het uit.

    Ghent
    Giannis Skarlatos

    In 2023 zagen Vlaamse steden hun werkkapitaal fors stijgen, tot 3,84 miljard euro, wat neerkomt op 573 euro per inwoner. Hoe deze stijging te verklaren valt? Hoewel de inkomsten uit de onroerende voorheffing en de personenbelasting zijn gestegen, zijn dat niet de enige redenen. Volgens Bert Gijsels, partner bij BDO, “zijn de belastingtarieven nauwelijks veranderd; de inkomsten zijn vooral gestegen door een eenmalige hogere transfer van de federale overheid.”

    Herstappe, kampioen van de rijke gemeenten

    Sommige gemeenten presteren bijzonder goed. Herstappe, met zijn piepkleine bevolking (79 inwoners), onderscheidt zich met een werkkapitaal van 6.675 euro per inwoner. Nieuwpoort (4.850 euro per inwoner) en Horebeke (2.821 euro per inwoner) volgen op het podium. Daarentegen hebben sommige gemeenten, zoals Zoutleeuw en Grimbergen, een negatief werkkapitaal.

    Investeringen afgeremd ondanks de middelen

    Ondanks de overvloed aan middelen werd in 2023 slechts 50% van de geplande investeringen gerealiseerd. Personeels- en energiekosten beperkten de mogelijkheid van sommige gemeenten om hun projecten te voltooien. Een opmerkelijk paradox.

  • Dit geïsoleerde land wil buitenlandse investeerders aantrekken met een nieuwe stad!

    Bhutan, een koninkrijk dat lange tijd geïsoleerd is geweest, bereidt een grote transformatie voor met de oprichting van een “stad van mindfulness”. Dit ambitieuze project heeft tot doel buitenlandse investeringen en toeristen aan te trekken.

    bouthan
    Pema Gyamtsho

    Het bescheiden stadje Gelephu (10.000 inwoners), gelegen aan de grens met India, staat op het punt een speciale economische zone te worden. De autoriteiten zijn van plan daar buitenlandse bedrijven te verwelkomen, met name op het gebied van gegevensopslag en kunstmatige intelligentie, waarbij gebruik wordt gemaakt van de aanzienlijke waterkrachtcapaciteit van het land.

    Moderne infrastructuur aanwezig

    Er zal een nieuwe luchthaven worden gebouwd die 5 miljoen passagiers per jaar kan verwerken, waardoor Gelephu wordt gepositioneerd als een regionale hub. “De stad wordt een toevluchtsoord voor creativiteit en kennisdeling, met openbare ruimtes om te leren en samen te werken”, zei architect Bjarke Ingels op een forum in Paro.

    Een investering voor de toekomst

    Met dit project hoopt Bhutan de hoge werkloosheidsgraad terug te dringen die veel jongeren ertoe aanzet om naar het buitenland te verhuizen. Hoewel de timing en de kosten van het project niet zijn onthuld, wijst de benoeming van een raad van bestuur onder leiding van Mun Leong Liew, voormalig directeur van de Singapore Airport Authority, op een serieuze wens om deze visie te realiseren.

  • Welke doorlevende planten plant je best aan het begin van de herfst?

    De eerste weken van de herfst zijn een intense periode voor tuinliefhebbers. Het is immers de laatste kans om in de tuin te werken voor de grote koudegolven eraan komen. Tijdens deze scharnierperiode kunnen tuiniers gebruik maken van de mildere weersomstandigheden om bepaalde planten een plek te geven in de tuin. Deze cruciale weken gaan vooraf aan de eerste vorst en zorgen ervoor dat nieuwe aanplant wortel schiet voordat de temperaturen te sterk dalen.


    Jan CantyHet begin van de herfst is dé periode om verschillende belangrijke taken uit te voeren, zoals het platen van doorlevende planten in de tuin. Door in deze tijd van het jaar te planten, kunnen deze planten zich comfortabel ontwikkelen en gebruik maken van het koele, vochtige herfstweer. Deze fase van wortelgroei is essentieel om ze te helpen de ontberingen van de komende winter beter te doorstaan en om ze in de lente weer te doen ontspruiten.

    Welke planten kiezen je om je tuin op te fleuren?

    De laatste jaren maakt de Echinacea Cheyenne Spirit furore in de tuinen. Met haar compacte groei is ze perfect in bloemperken en in borduren. De bloemen variëren in een breed kleurenpalet, van zachtroze en heldergeel tot gedurfdere oranje en rode tinten. Dit is de ideale keuze voor wie een levendig accent aan zijn border wil geven en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een winterharde, makkelijk te onderhouden plant.

    Nog een niet te missen keuze in het najaar is de Coreopsis Grandiflora Early Sunrise. Deze plant verleidt met zijn intense gele bloemen die een vleugje zonneschijn in de tuin brengen, zelfs wanneer de dagen korter worden. Deze Coreopsis wordt niet alleen gewaardeerd om zijn schoonheid, maar ook om zijn lange bloei, die begint in de lente en doorgaat tot laat in de zomer, met een ononderbroken bloemenspektakel.

    Een grote klassieker in de Europese tuinen is de Paeonia officinalis, in de volksmond pioenen genoemd, die beschouwde wordt als een iconische doorlevende plant. Met haar weelderige bloemen en prachtige bladeren is de pioen perfect om hagen of borduren van een respectabele hoogte te creëren. De verschillende variëteiten bieden een scala aan kleuren, gaande van zuiver wit tot dieprood, en creëren een prachtige lappendeken van tinten in de tuin. Pioenen zijn niet alleen mooi om naar te kijken, ze staan ook bekend omwille van hun lange levensduur. Sommige bloeien tientallen jaren.

    Voir cette publication sur Instagram

    Une publication partagée par Erily G. W. (@erilygw)

    Minder gebruikelijke maar even fascinerende bloemenkeuzes

    De Ranunculus asiaticus of rankonkel is een andere vaste plant die je kan overwegen in de herfst. Ze onderscheidt zich door haar prachtige ronde bloemen, die lijken op kleine rozen met zorgvuldig en dicht op elkaar gerangschikte bloembladeren. Ook hier is er een heel kleurenpalet beschikbaar, van wit tot oranje en paars. Ze bloeien tot wel acht weken lang, en dat vanaf de lente, met een explosie van kleur na de winter.

    Tot slot mogen we ook de Monarda Bradburiana niet vergeten, ook wel eens ‘prairiebergamot’ genoemd. Deze plant, die oorspronkelijk uit Noord-Amerika komt, trekt met haar geurige bloemen bestuivende insecten zoals bijen en vlinders aan. En ze speel niet alleen een rol op ecologisch vlak, de plant staat ook bekend om haar vele medicinale krachten, en wordt gebruikt om verschillende kwaaltjes te behandelen. De Monarda is beschikbaar in verschillende kleuren en integreert zich daardoor perfect in rijke en gevarieerde bloemenperken.

  • Oude en recente woningen zijn … het minst bewoond!

    De oudste en nieuwste woningen worden het minst bewoond door hun eigenaren. Hoe kan dit fenomeen worden verklaard?

    Portrait of senior couple with wine outdoors in backyard. Copy space.

    Volgens de telling van 2021 uitgevoerd door Statbel was 64,5% van de klassieke woningen in België in 2021 door eigenaars bewoond, tegenover 65,6% in 2011. Woningen gebouwd in de jaren 1980 en 1990 worden het meest bewoond door hun eigenaars, met respectievelijk 71,1% en 70,6%.

    Woningen gebouwd voor het einde van de Eerste Wereldoorlog hebben een eigendomsbezetting van slechts 59,4%. De meest recente woningen (2011-2020) worden met slechts 57,2% het minst bewoond door hun eigenaars. Zijn huurinvesteringen en ontwikkelaars de belangrijkste redenen hiervan? Het aandeel eigenaar-bewoners varieert van regio tot regio: 69,8% in Vlaanderen, 63,8% in Wallonië en slechts 38,1% in Brussel. Daarnaast worden huizen veel vaker bewoond door hun eigenaars (82,1%) dan appartementen (30,6%).