WordPress

Blog

  • Een kinderkamer inrichten: praktische en creatieve tips

    Niets lijkt meer op een kinderkamer dan elke andere kinderkamer. En dat is niet alleen een kwestie van leeftijd…

    Max Vakhtbovycn

    Een kamer inrichten voor je kroost is geen kinderspel. Wanneer hun behoeften en wensen veranderen, moet je hen op de voet volgen. Het bed groeit, het bureau vervangt de commode en vooral: smaken en kleuren winnen terrein, als uiting van hun toekomstige persoonlijkheid. De ruimte waarover je beschikt is trouwens vaak beperkt en het vinden van de juiste inrichting wordt al snel een echte puzzel.

    Hoogslaper en meubels die mee evolueren

    Een kinderkamer zo organiseren dat ze meegroeit met je kind, dat zich er liefst ook jaar na jaar goed in moet blijven voelen, vraagt om enkele basisaanpassingen. Specialisten raden aan om meteen een hoogslaper aan te schaffen, die een maximum aan vloerruimte overlaat. Tussen de 4 en 8 jaar gaan we uit van een hoogte van 1 meter 30 waarbij er opbergruimte onder vrijkomt, maar waardoor je wel nog knuffels en een nachtzoen kan geven. Daarboven kiezen we een bed op een tussenverdieping die, door het zelfstandige karakter en een beetje avontuur, de jongsten plezier doet. We voorzien overigens opbergruimte voor rommel, waar het kind zelf bij kan, hoe klein of groot hij of zij ook is. Een flexibele, mee evoluerende inrichting is de beste vriend van de kinderkamer.

    Max Vakhtbovycn

    Een uiting van creativiteit

    Een kinderkamer herinrichten hoeft echt geen fortuin te kosten. Ga voor de kleine details die alles veranderen. Denk bijvoorbeeld aan magneetverf. Hierop kunnen decoratieve magneten aangebracht worden, helemaal volgens de smaak en passies van uw kind, en ook naar hartenlust verwisselbaar. Magneetverf bestaat alleen in het grijs, maar niets houdt je u tegen om er een laag in een andere kleur over heen te verven. De verf verliest dan niets van zijn eigenschappen. XXL-stickers zijn ook een mogelijkheid. Vele merken bieden ook gigantische posters aan die zelfs een hele muur kunnen bekleden.

    Een kamer als kunstgalerij

    Je kan ook als galerijhouder aan de slag gaan en ‘tijdelijke exposities’ creëren die om de grootste interesses van je zoon of dochter draaien.  Hang heel dunne ijzerdraadjes aan de muur waaraan je een touw door de kamer heen spant. Je kan ook één van de wanden voorzien als een groot canvas zodat je Picasso er zich dagelijks creatief op kan uiten met verf. Er bestaat overigens schilderpapier om in te kleuren, maar bij een overdaad aan creativiteit moet je dat natuurlijk niet elke dag vervangen.

  • 2 essentiële vragen die je moet stellen voor je je zolder renoveert

    Misschien heb je ruimte tekort in huis en overweeg je om je zolder om te toveren tot woonkamer. Als dat het geval is, dan zijn er een paar dingen waar je op moet letten voor je de werken start…

    Questions à se poser avant d'emménager son grenier
    Max Vakhtbovycn

    In een huis heb je soms ongebruikte ruimtes, zoals de zolder bijvoorbeeld. Het lijkt soms logisch dat je er een extra slaapkamer van zou kunnen maken, een speelruimte voor de kinderen, of zelfs een kantoor of dressing… Het idee klinkt misschien verleidelijk op papier, maar in de praktijk is het nooit echt eenvoudig. Er zijn administratieve en technische stappen die je moet zetten als je het op de correcte manier wil doen, volgens de (wettelijke) regels van de kunst en in alle veiligheid.

    Heb je een vergunning nodig?

    Als je het gebruik van een binnenruimte gaat wijzigen, vraagt daar best een vergunning voor aan. Doe je dat niet, dan riskeer je een boete omdat je een administratieve overtreding begaat. Het risico op inspectie is natuurlijk zo goed als nihil, maar je kan bijvoorbeeld wel problemen krijgen met je verzekering of wanneer je ooit je huis verkoopt en de potentiële koper opmerkt dat “het pand niet voldoet aan de notariële akte”.

    Dit gezegd zijnde, kunnen die stappen worden genomen door de aannemer die de werkzaamheden zal uitvoeren. Als je een beroep doet op een bedrijf, moeten zij zich ervan vergewissen dat de vergunning is afgegeven vooraleer ze met de werkzaamheden beginnen.

    Is het technisch haalbaar?

    Voorafgaand aan de renovatie van een zolder moeten ook een reeks technische controles worden uitgevoerd, omdat werkzaamheden op zolder een invloed kunnen hebben op de stabiliteit van het gebouw: structurele aanpassingen brengen risico’s op verzwakking met zich mee die zeker niet mogen worden verwaarloosd. Het is dus aan jou (of aan het bedrijf dat het werk uitvoert) om bijvoorbeeld de toestand van de dakconstructie, de toestand van de vloer, en of er al dan niet isolatie aanwezig is.

    Dan volgen een reeks werken om deze nieuwe ruimte in te richten. Denk bijvoorbeeld aan de plaatsing van een trap om toegang te krijgen tot de zolder (als deze nog niet bestaat of te oud is), maar ook aan geluidsisolatie en/of thermische isolatie van de vloer, elektriciteit, verwarming, eventueel de installatie van dakvensters… Kortom, een zolder renoveren, is een klus waar heel wat bij komt kijken…

  • Moet je een ‘oude’ factuur van je aannemer nog betalen?

    Moet je een ‘oude’ factuur van je aannemer nog betalen of kan je inroepen dat die verjaard is? Kan je als je een verjaarde factuur ‘per vergissing’ toch betaalde het betaalde bedrag nog terugvorderen? En hoe kan je reageren als je aannemer een verjaarde factuur bij jou probeert in te vorderen?

    unpaid bill

    Een aannemer deed een aantal jaren geleden wat werken aan je huis of appartement. Plots krijg je voor die werken nog een factuur in de bus.  Of je krijgt een herinnering voor een factuur die je ooit eens zou zijn opgestuurd door de aannemet. Moet je in dat geval deze factuur nog betalen of kan je inroepen dat ze verjaard is?

    Verjaring?

    Als je een factuur in de bus krijgt voor werken die je jaren geleden liet doen (of je krijgt een herinnering voor een oude factuur) dan kan je in eerste instantie nakijken of de factuur niet verjaard is.  De verjaringstermijn die geldt voor aannemers die werken bij je deden bedraagt in de regel 10 jaar.  Is de factuur verjaard, dan moet je ze niet meer betalen.

    Kortere termijn

    Is de factuur weliswaar oud maar niet verjaard dan wordt het moeilijker om onder de betaling onderuit te geraken.  Je zou wel in eerste instantie kunnen reageren naar de aannemer toe waarbij je zegt dat de beweerde werken al van zolang geleden dateren dat je niet meer kan nagaan of de werken inderdaad effectief allemaal werden uitgevoerd en dat je om meer bewijzen vraagt (bv. een ondertekende offerte, …).

    Kan de aannemer die bewijzen niet bijbrengen dan zou je een argument kunnen hebben om de factuur in vraag te stellen.  In zo’n geval kan je eventueel trachten om met de aannemer tot een regeling te komen waarbij je een deel van diens factuur betaalt en voor de rest van de factuur een creditnota krijgt.

    Je leest wel eens dat je een oude maar niet-verjaarde factuur ook wel eens zou kunnen betwisten door te zeggen dat er sprake was van rechtsverwerking.  In de praktijk zal zo’n argument maar zeer zelden succesvol zijn. Rechtsverwerking wordt nu eenmaal meestal niet aanvaard.

    Je betaalde toch

    Betaal je de factuur toch hoewel die verjaard is (en dit bijvoorbeeld omdat je niet wist dat er sprake was van een verjaring), dan kan je naderhand niet aan de aannemer vragen dat die je het (ten onrechte) betaalde bedrag terugbetaalt. Eens je betaald hebt (ook al was de factuur eigenlijk verjaard) is de betaling geldig waarbij het irrelevant is of je bij de betaling al dan niet weet had van de verjaring.

    Hoe reageren?

    Krijg je een factuur die verjaard is of krijg je een ingebrekestelling voor een factuur die intussen verjaard is, dan is het dus belangrijk die niet te betalen.  Je kan dan een schrijven richten aan de aannemer waarin je meedeelt de factuur niet te zullen betalen omdat er sprake is van verjaring.  Weet overigens dat er geen wettelijke regels bestaan die je aannemer verbieden om te trachten een factuur die al verjaard is alsnog in te vorderen.

    Naar de rechtbank

    Betaal je de factuur niet en stapt je aannemer naar de rechtbank om ze in te vorderen, dan is het op dit moment nog aan jou als klant (of aan je advocaat) om je op de verjaring te beroepen. Doe je dat niet, dan riskeer je een veroordeling. De rechtbank zal dus niet zelf aangeven dat er sprake is van een verjaring en de vordering om die reden afwijzen.

    Weet wel dat er op dat vlak begin mei 2024 een nieuwe wet werd gestemd. Die geeft namelijk aan dat als een bedrijf een procedure start tegen een consument waarbij een verjaarde factuur wordt ingevorderd de rechtbank zelf de verjaring dient in te roepen ook al vergeten jij (of je advocaat) om dat te doen. De rechtbank mag binnenkort dus zelf de verjaring tegenstellen ook al roep jij of je advocaat de verjaring niet in. Deze wet zal binnen enkele maanden in werking treden.

    Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Prachtig panoramisch wonen in een penthouse

    Luxueus wonen met een fenomenaal uitzicht? Dan is een penthouse precies wat u zoekt.

    dewaele

    De combinatie van ruimte, licht, moderne luxe en een indrukwekkend panorama vindt u simpelweg nergens anders. Niet verwonderlijk dus dat penthouses bijzonder hot zijn op de vastgoedmarkt. We zetten alle penthousepro’s voor u op een rij.

    Ontdek alle penthousepro’s

  • Daarom moet je soms akkoord gaan als je partner zijn huis wil verkopen

    Je partner zou de woning waarvan hij alleen eigenaar is maar waarin jullie samen wonen willen verkopen.  Kan hij daartoe overgaan als jij het er niet mee eens bent? Maakt het een verschil uit of jullie gehuwd zijn of niet?

    real estate

    Je bent gehuwd

    Als je getrouwd bent kan je partner zijn woning waarin jullie samen wonen niet zomaar verkopen zonder jouw instemming.  Het feit dat je geen eigendomsrechten hebt in de woning doet daar niets van af. De gezinswoning is namelijk ‘beschermd’.  Stem je niet in met zo’n verkoop, dan kan je partner wel naar de rechtbank stappen om daar wat men noemt een vervangende machtiging tot verkoop te krijgen. De rechtbank kan die machtiging geven als je zonder gewichtige redenen je instemming weigerde.

    Je woont samen

    Woon je wettelijk samen dan gelden dezelfde regels die voor gehuwden gelden.  Ook dan heeft je partner je instemming nodig als deze de gezinswoning die zijn of haar eigendom is wil verkopen. 

    Woon je feitelijk samen, dan geldt deze regeling integendeel niet.  In dat geval kan je feitelijk samenwonende partner de woning zonder meer verkopen.  Hij of zij heeft dan je instemming niet nodig.

    Tweede verblijf?

    De voorgaande regels gelden enkel voor de eigenlijke gezinswoning. Dat is de hoofdverblijfplaats van het gezin. Is je echtgenoot of partner integendeel alleen eigenaar van een woning of appartement die hij verhuurt of waar jullie een buitenverblijf hebben, dan is je instemming sowieso niet nodig.  Je partner kan dan alleen beslissen om tot de verkoop ervan over te gaan.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Moet een verkoper kandidaat-kopers van een pand wijzen op gebreken?

    Het gebeurt wel eens dat verkopers van een huis of appartement hun pand mooier voorstellen dan dat het in werkelijkheid is. Daarbij worden ook gebreken aan de woning soms ‘vergeten’ of zelfs gecamoufleerd, bijvoorbeeld met een laagje verf. Wat kan je in dat geval doen als koper? Wat zijn je verplichtingen als verkoper?

    Défauts d'un bien
    Andrey Popov

    Bij de verkoop van een woning staat er waarschijnlijk een clausule in de koopovereenkomst die zegt dat de koper het pand koopt in de staat waarin het zich bevindt. Bovendien wordt meestal aangegeven dat de koper de verkoper niet kan aanspreken voor zichtbare of verborgen gebreken die er aan het huis zijn. Een uitzondering geldt voor gebreken waarvan de verkoper op de hoogte was, maar die hij niet heeft gemeld. Als koper zal je moeten bewijzen dat de verkoper op de hoogte was van deze gebreken.

    Zichtbare gebreken

    De verkoper moet de koper niet wijzen op zichtbare gebreken die er aan de woning zijn. De koper moet datgene wat hij koopt namelijk grondig inspecteren en zich desgevallend daarbij laten bijstaan door een professioneel. Deed hij dat niet, dan kan hij daar nadien niet over klagen. Is er bijvoorbeeld een vochtprobleem dat goed zichtbaar is (en de verkoper camoufleerde dat niet onder een laag verf) dan kan de koper daar later niet over ‘vallen’.

    Verborgen gebreken

    Als er sprake is van een verborgen gebrek dat de verkoper kende, dan liggen de zaken anders. Als de verkoper dat gebrek verzweeg (en het eventueel ook camoufleerde) dan kan de koper hierover later wel moeilijk doen, dit zelfs als er een clausule in de koopovereenkomst staat dat de verkoper niet instaat voor verborgen gebreken.

    De koper zal daarbij wel moeten aantonen dat de verkoper het gebrek kende en dat verzweeg. Deel je als verkoper bepaalde gebreken mee, zorg dan dat je over een bewijs beschikt dat je de koper van de gebreken in kwestie op de hoogte bracht.

    Grote gebreken

    Blijkt er een ernstig verborgen gebrek te zijn dat de verkoper verzweeg, dan kan de koper vragen dat de koop ongedaan wordt gemaakt waarbij de verkoper de koopsom aan de koper moet terugbetalen. Bovendien kan je als koper eventueel een schadevergoeding vragen. Eventueel zou de koper ook een prijsvermindering kunnen vragen.

    Kleine gebreken

    Als het gaat om een klein gebrek, dan kan je een prijsvermindering of een vergoeding vragen voor de reparatiekosten, voor eventuele schade en mogelijk ook voor waardeverlies.

  • Wat is de beste dakbedekking voor mijn huis?

    Dakpannen, leien, shingles, zink, roofing… Wat dakbedekking betreft, is de keuze ruim. Maar hoe kies je nu het juiste dak voor je huis?

    Toiture plate ou en pente, que choisir.
    Sieuwert Otterloo

    Het dak, dat een beschermende en isolerende functie heeft, is een belangrijk onderdeel van de structuur van een huis. Vier dakdelen of een zadeldak, met of zonder oversteek, plat of zelfs een schilddak (met 4 vlakken): de keuze is aan jou! Maar hoe kies je?Het eerste wat je moet checken, zijn de de stedenbouwkundige voorschriften om te bekijken wat er in jouw gemeente is toegestaan. Het materiaal is een doorslaggevende factor, vooral om ervoor te zorgen dat het goed aansluit bij het totaalbeeld van de woning.

    De dakpan

    De dakpan is het populairst in België. Ze is verkrijgbaar in verschillende vormen en maten maar ook in verschillende materialen (keramiek, terracotta, beton…). De dakhelling is belangrijk: is ze klein, wordt de voorkeur gegeven aan in elkaar grijpende dakpannen om regeninfiltratie te vermijden. Er bestaan tegenwoordig ook dakpannen die als zonnepanelen fungeren en de esthetiek van het huis niet verstoren.

    Dakleien

    Dakleien kunnen tegenwoordig ook kunstmatig zijn. Leien zijn duurder dan dakpannen maar ook lichter. Als je gaat voor natuurlijke leien, weet dan dat die onvolkomenheden bevatten, maar dat net zorgt voor een de charmante van deze dakbedekking.

    Kunstleien zijn iets lichter, maar ze imiteren het uiterlijk van natuurlijk leien.

    Een plat dak

    Heb je een plat dak, dan wordt bitumen (of roofing) aanbevolen, net als PVC.

    Liever een natuurlijk materiaal?

    Een rieten dak oogt verleidelijk en is ecologisch. Het bestaat uit tarwe- en roggestro, riet en bies. Het biedt akoestische isolatie en is zelfs goed voor het milieu.

    En waarom geen groendak? Het biedt een goede akoestische en thermische isolatie en heeft als bijkomend voordeel dat het milieuvriendelijk is. Bovendien draagt het bij aan de biodiversiteit en houdt het regenwater efficiënt vast!

    Alternatieve materialen

    Al van een dak van koper, hout, glas, polycarbonaat of zink gehoord? Veel kan, maar vraag zeker advies van je architect of aannemer. Het gaat hier immer om een stevige investering met een resultaat waar je gedurende tientallen jaren mee geconfronteerd wordt.

  • Een vaatwasser kiezen: de complete gids om het juiste model te vinden

    Is de vaatwasmachine je beste vriend in het huishouden? Jazeker! Maar welk type kies je? Dit zijn enkele nuttige tips om de beste keuze te maken.

    Comment choisir son lave-vaisselle.
    Castorlystock

    Heb je graag een vaatwasser die weggewerkt is in de keuken? Dan kijk je best naar een inbouwvaatwasmachine. Stoort het je daarentegen niet dat je vaatwasser gezien wordt en plaats je hem graag waar je wil? Dan heb je plezier aan een vrijstaand exemplaar.

    Een ingebouwde vaatwasser

    Een ingebouwde vaatwasmachine kan perfect geïntegreerd worden in de stijl van de keuken. De voorkant is voorzien van een decoratief paneel maar de bovenkant en zijkanten zijn bekleed met gewoon plaatstaal. Dat is echter geen probleem omdat je ze niet kan zien. Alleen het bedieningspaneel is zichtbaar aan de buitenkant, en bij volledig verzonken modellen is het zelfs alleen zichtbaar als je de deur van de vaatwasser opent. Hoewel dit de perfecte keuze is voor iedereen die een hekel heeft aan opvallende apparaten in de keuken, kan het ook een dure optie zijn.

    Vrijstaand model

    Een vrijstaande vaatwasser plaats je waar je wil: naast andere grote huishoudtoestellen of een kast. Je kan hem ook in een andere ruimte plaatsen, zoals in de bijkeuken. Dat is handig als je keuken eerder klein is. Deze toestellen zijn gelakt en afgewerkt aan alle zijden (inclusief de bovenkant, en zijn over het algemeen ook goedkoper dan inbouwvaatwassers!

    Een onderbouwmodel

    Het derde type vaatwasmachine is er één dat onder het aanrecht of de gootsteen geplaatst kan worden. Een onderbouwvaatwasser heeft dus geen bovenblad. Deze optie combineert de voordelen van de twee bovenstaande opties: het kan op verschillende plekken geplaatst worden en valt minder op. Soms hebben ze een kader waarin een dun decorpaneel kan geschoven worden om dienst te doen als deur. Een vrijstaande vaatwasser kan echter ook onder een werkblad worden geïnstalleerd. Om dat te doen, verwijder je gewoon het bovenpaneel. Praktisch en goedkoper!

    Smalle vaatwasser

    Standaard zijn vaatwassers 60 cm breed. Op zoek naar een smaller model? Dat kan. Deze toestellen nemen minder plaats in maar presteren even goed als hun bredere broers. Ook hierbij kun je kiezen voor ingebouwd, vrijstaand of onder gebouwd.

    Compacte toestellen

    Een compacte en modulaire vaatwasmachine die in de kleinste keukens past. Je kan ze zelfs op een studentenkot of een kleine studio plaatsen! Kortom: je hebt geen enkel excuus om geen modern, gebruiksvriendelijk apparaat te kopen. Ingebouwd of niet, je bespaart veel ruimte en tijd, zonder te besparen op prestaties of comfort. Natuurlijk kan er een kleinere hoeveelheid afwas in, en dus ze zijn beter geschikt voor singles of koppels zonder kinderen, maar ze wassen net zo goed af!

    Andere aandachtspunten

    Natuurlijk kies je een vaatwasser niet alleen op basis van de plaatsingsmogelijkheden. Denk bij je keuze ook aan andere eigenschappen zoals: de snelheid, het laadvolume, de afwasprestaties, het energieverbruik, het design, het materiaalgebruik, toebehoren, enzovoort. Laat je daarom goed begeleiden in je keuze.Afwasprestaties

    De afwaswasprestaties verschillen naargelang het model. Sommige vaatwasmachines bieden intensieve programma’s voor sterk vervuilde potten en pannen, terwijl andere ook energie- en waterbesparende programma’s hebben voor een milieuvriendelijkere afwas.

    Water- en energieverbruik

    Kies een model dat zuinig omspringt met energie en water. De best presterende vaatwassers hebben een A+++ label, wat een laag verbruik garandeert en een besparingen op je stroom- en waterfactuur.

    Capaciteit en binneninrichting

    Capaciteit is een belangrijk keuzecriterium. Vaatwassers variëren meestal van 9 tot 15 couverts. De indeling binnenin, zoals bijvoorbeeld met modulaire manden, kan het ook makkelijker maken om je afwas een plaatsje te geven.

    Geluidsniveau

    Het geluidsniveau is belangrijk, vooral als je keuken uitgeeft in de woonkamer. Stille modellen (rond de 40 dB) verdienen de voorkeur om geluidshinder te voorkomen.

  • Dit kan je doen als je huurder met te veel mensen in je pand gaat wonen

    Je verhuurt een kleine woning of een appartement met één of twee slaapkamers. Moet je dan aanvaarden dat je huurder daar met een hoop vrienden of familieleden gaat wonen? Wat kan je daartegen doen?

    Friends enjoying drinking a beer at home party.

    Bezettingsnormen

    In de verschillende gewesten bestaan er (deels verschillende) regels over hoeveel mensen er maximaal in een huurwoning mogen wonen. Dat aantal hangt af van de oppervlakte van de woning alsook van het aantal woonlokalen of woonruimtes in het verhuurde pand.  Voor wat betreft het Vlaamse gewest vind je bv. meer informatie terug op de website De bezettingsnorm | Vlaanderen.be. Ligt het huurpand in Wallonië dan vind je meer info op de website Superficie habitable (wallonie.be).

    Huurcontract

    Ook in het huurcontract kan je afspraken maken over hoeveel mensen het pand mogen bewonen waarbij je een lagere bezetting kan afspreken dan wat de wetgeving in het betreffende gewest toelaat. Is je pand volgens de woonnormen geschikt voor bewoning door 5 personen dan  kan je bv. perfect afspreken dat dit maximaal mag worden bewoond door 4 personen.

    Meer dan toegelaten

    Laat je huurder je pand bewonen door meer mensen dan wettelijk of in het huurcontract toegelaten, dan is er sprake van een wanprestatie in zijnen hoofde. Je kan dan vragen dat de bezettingsnormen toch worden gerespecteerd en eventueel zelfs een procedure starten voor de vrederechter waar je kan vragen dat de huur wordt ontbonden lastens je huurder. Zeker als de overbewoning manifest is of hinder voor anderen met zich brengt maak je een goede kans dat de rechter je gelijk zal geven.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Mag je een affiche ‘te huur’ hangen aan de ingang van het appartementsgebouw?

    Je bent eigenaar van een appartement dat je wil verhuren. Mag je dan een bord of affiche uithangen dat je appartement te huur staat? Mag je dat ook doen aan de gemene delen van het gebouw?

    te huur

    Reglementen bekijken

    Om te weten of je in de gemene delen van het gebouw of zelfs op het raam van je eigen appartement een bordje of affiche ‘te huur’ mag hangen, dien je te kijken in de statuten of in het reglement van inwendige orde. Daarin staan er namelijk wel eens bepalingen die aangeven waar je zo’n bordjes of affiches mag aanbrengen en hoe groot die dan wel mogen zijn.

    Soms is er bv. alleen een A4-formaat toegestaan en is het mogelijk dat je het alleen mag ophangen aan het raam, maar bijvoorbeeld niet op de gevel, aan het balkon of op de gemeenschappelijke inkomdeur. Wil je meer doen dan toegelaten, dan kan je aan de andere bewoners vragen of ze toch niet akkoord gaan.  Is iedereen akkoord, dan kan je alsnog het nodige doen.

    Geen regels en dan?

    Staat er niets in de reglementen dan mag je zo’n affiche niet zomaar uithangen in de gemene delen. Je mag dat dan in principe alleen maar doen aan je eigen privatieve delen, zo bv. aan het raam van je eigen appartement.

    Je doet het toch

    Hang je de affiche toch uit aan bv. de inkomdeur van het gebouw terwijl dat niet mag, dan kan je verplicht worden die te verwijderen. In de gemene delen kunnen andere mede-eigenaars of de syndicus ze zelfs zelf verwijderen. Het reglement binnen het gebouw zou ook bv. een boete kunnen voorzien die je in dat geval moet betalen.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)