WordPress

Blog

  • Een hangtoilet: goed of slecht idee?

    Er worden bijna geen moderne huizen meer ontworpen zonder hangtoilet. Het zorgt er immers voor dat het kleine kamertje opnieuw de aandacht trekt, nadat het lang hetzelfde bleef… 

    WC suspendu, bonne ou mauvaise idée ?
    Joey Galang

    Het is zo ingeburgerd dat we denken dat het onmisbaar is. Net als de benzinemotor die de stoommachine verving, lijkt het hangtoilet een nieuw tijdperk in te luiden. Maar heb je het echt nodig? En is het onmisbaar? Heeft het alleen maar positieve eigenschappen?

    Voordelen

    De plaatsing van een hangtoilet biedt een aantal voordelen, en niet alleen esthetisch maar ook praktisch. We vertellen je er hier alles over.

    Looks

    Mensen hebben vooral liever een hangtoilet omwille van het moderne, slankere en meer discrete look: de spoelbak is in de muur verstopt, waardoor het veel esthetischer oogt. Die minimalistische looks zorgen voor een ruimtegevoel, waardoor het toilet of de badkamer opener en minder rommelig aanvoelt.

    Hygiëne en makkelijk schoonmaken

    Het hangtoilet maakt schoonmaken eenvoudiger. Omdat het aan de muur is bevestigd zonder onderstructuur, is de vloer volledig vrij. Borstelen of dweilen wordt kinderspel zonder hindernissen. Die eigenschap wordt vooral gewaardeerd om de properheid te garanderen in een ruimte waar hygiëne van groot belang is.

    Comfort en aanpasbaarheid

    Weet ook dat een hangtoilet zonder onderstructuur op de hoogte kan worden geplaatst die voor jou het comfortabelst is. En dat is een voordeel voor grote mensen of gezinnen met kleine kinderen. Bovendien kan deze flexibiliteit het toilet ook toegankelijker maken voor mensen met een beperkte mobiliteit of ouderen.

    Waterbesparing

    Hangtoiletten springen ook zuiniger om met water. De moderne spoelbakken die in deze installaties zitten, verbruiken meestal tussen de 5 en 6 liter per doorspoelbeurt, zo’n 30% minder dan een conventioneel toilet. Dit betekent een aanzienlijke waterbesparing op de lange termijn.

    Nadelen

    Valt hangtoiletten dan niets te verwijten? Zo ver zouden we niet gaan. Hangentoiletten hebben uiteraard ook nadelen, en daar moet je je van bewust te zijn voordat je ze plaatst.

    Ingewikkelde plaatsing

    Dit is vaak de eerste uitdaging: ze zijn veel ingewikkelder om te plaatsen omdat de spoelbak in een muur of een voorzetwand moet worden weggewerkt, wat niet per se iets is voor de eerste de beste doe-het-zelver. Er zijn zelfdragende constructies voor scheidingswanden die het gewicht van een dergelijk systeem niet kunnen dragen. Hou er tot slot ook rekening mee dat het frame van de spoelbak de diepte van de kamer verkleint!

    Hogere kost

    De kost van een hangtoilet liggen aanzienlijk hoger dan die van een conventioneel toilet. Prijzen variëren van € 200 tot € 450 voor een compleet model, maar dat is nog zonder het uurloon als je een professional inschakelt voor de plaatsing! De hogere kosten zijn niet alleen een gevolg van het ontwerp, maar ook van de complexiteit van de installatie en de behoefte aan extra uitrusting.

    Onderhoud en herstellingen

    Bij een lek of storing kan de bereikbaarheid van defecte onderdelen problematisch zijn. Omdat de spoelbak in de muur is ingebouwd, is het vaak nodig om een deel van de wand te demonteren om reparaties uit te voeren. Als je geen serviceluik hebt, kan het zelfs nodig zijn om de wand open te breken, wat erg duur en vervelend kan zijn.

    Conclusie

    Uiteindelijk is de keuze voor een hangtoilet afhankelijk van je prioriteiten en je budget. Als je waarde hecht aan esthetiek en aanpasbaarheid, en ook bereid bent om iets meer te investeren voor deze voordelen, kan een hangtoilet een uitstekende optie zijn om je badkamer of toilet te moderniseren. Je legt jezelf er wel enkele beperkingen mee op. Als je voor dit soort toilet kiest, aarzel dan niet om een beroep te doen op het advies of de diensten van een professional om een correcte plaatsing te garanderen. Een professional kan je ook advies geven over de beste merken en modellen op de markt. Als je echter op zoek bent naar een meer betaalbare oplossing die gemakkelijk te onderhouden is, dan is een traditioneel toilet misschien beter geschikt voor je behoeften.

  • Mila vertelt ons de mysteries achter de vreemde daken van Bourgogne

    Mijn ouders zijn net terug van een paar dagen in de Bourgogne. En ze bezoeken altijd de belangrijkste bezienswaardigheden, wat betekent dat ze altijd duizend dingen te vertellen hebben. En dat is goed, want ik heb hun nieuwsgierigheid geërfd en ik luister graag!

    bourgogne

    Tijdens het aperitief hadden we het over de ongelooflijke daken die overal in de regio te vinden zijn. In Bourgogne staan de daken bekend om hun geglazuurde dakpannen die zeer mooie ontwerpen op de gebouwen tekenen. Ik heb veel dingen geleerd die ik niet snel zal vergeten. Ik vertel je er hier alles over.

    Deze tegels, die deel uitmaken van het vakmanschap en de architectuur van Bourgogne, zijn vlak, polychroom en, zoals hierboven vermeld, geglazuurd.  Dat wil zeggen dat ze zijn bedekt met een verglaasbare coating die een “glazuur” wordt genoemd. Deze wordt op het oppervlak van het terracotta geplaatst om het uit te harden, waterdicht te maken en te versieren.

    Het zout en lood (of tin) in het glazuur worden gekleurd als ze smelten tijdens het bakken. Door verschillende formules van minerale zouten te mengen, worden verschillende gele, rode, bruine, oranje en groene tinten verkregen.

    Noteer dat de Romeinen deze techniek al gebruikten om hun aardewerk te versieren. Het glazuur kon eveneens worden aangebracht op bakstenen of vloertegels… En het was in de 11e eeuw dat de cisterciënzers van de abdij van Cîteaux hun knowhow op het gebied van bouwmaterialen ontwikkelden, waarbij ze de voorkeur gaven aan deze beroemde techniek. Ze creëerden tegelfabrieken en steenfabrieken door gebruik te maken van lokale klei, zout uit de Jura en hout uit het bos van Cîteaux voor de stookovens. 

    De rijke gebouwen van de regio werden vervolgens geleidelijk versierd met motieven die varieerden naargelang het gebruik van de tegels in klokkentorens, kathedralen, kastelen of statige huizen.

    Toen het tijd was voor het avondmaal stopte mijn vader met praten over geglazuurd terracotta en ging hij voor de gelegenheid de wijn halen die uit de Bourgogne was meegebracht. Dat bracht ons meteen op een volgend onderwerp…

  • Wat met mos in de tuin? Hier zijn onze tips!

     Mos groeit vaak in vochtige, schaduwrijke omgevingen. Het komt vaak voor op gazons, daken en voetpaden. Mos plant zich voort door sporen en heeft geen diepe wortels, waardoor het snel verschillende oppervlakken kan overwoekeren.

    moss

    Wat zijn de gevolgen van mos?

    De aanwezigheid van mos in een tuin kan wijzen op verschillende onderliggende problemen, zoals slechte afwatering, een zure grond of een gebrek aan licht. Hoewel mos niet meteen schadelijk is, kan het met planten concurreren om voedingsstoffen en ruimte. Bovendien kan het oppervlakken glad en gevaarlijk maken, vooral in de winter.

    Moeten we er echt vanaf?

    Mos is niet altijd een vijand. In sommige gevallen kan het een rustieke charme aan uw tuin toevoegen en een leefgebied bieden aan dieren in het wild. Als het echter invasief wordt, is het raadzaam om maatregelen te nemen om het onder controle te houden en om het evenwicht in uw tuin te behouden.

    Wat als je er vanaf wil?

    Allereerst is het aangewezen om veilig te zijn: maai niet te kort, omdat dit de ontwikkeling van mos bevordert. Het kan ook zijn dat uw tuin te schaduwrijk is. Geef hem in dit geval, indien mogelijk, wat licht door een boom of de heggen meer te snoeien. Een andere preventieve methode is het verticuteren van het gazon in het voor- en najaar.

    Om het te verwijderen werkt … zuiveringszout nog steeds het beste! Giet een flinke schep in een emmer heet water en je hebt een uitstekend anti-mosproduct! Noteer dat er alternatieven zijn voor zuiveringszout, zoals zout, zeep, azijn of zelfs kant-en-klare producten op de markt…

  • De vastgoedmarkt: hoe evolueren de prijzen?

    Hoewel de mediaanprijzen op nationaal niveau lijken te stabiliseren, gaat achter die cijfers een andere realiteit schuil: de verschillen per gewest zijn heel uitgesproken! We overlopen graag alles eens samen met jou.

    brussels
    Flickch

    Statbel heeft de meest recente cijfers voor de huisprijzen gepubliceerd voor het eerste kwartaal van 2024 . Wat meteen opvalt is dat, vergeleken met het eerste kwartaal van 2023, de prijzen relatief ongewijzigd lijken: €259.500 voor een 2- of 3-gevelwoning (een daling met 0,2%), €372.000 voor een vrijstaande woning (een stijging met 0,8%) en €240.125 voor een appartement (stijging met 2,2%). Na de onstuimige markt die we gekend hebben in de nasleep van de lockdowns, blijft de markt in een fase van het evenwicht, een rust die in stand wordt gehouden door de koopkracht die nog altijd halfstok staat.

    Wallonië

    In Wallonië zijn de prijzen voor huizen gestegen: €178.000 voor een 2- of 3-gevelwoning (+1,7%) en €300.000 voor een vrijstaande woning (+5,3%). De prijs van appartementen is daarentegen licht gedaald: met 2,8% tot 175.000 euro. Waals-Brabant blijft uiteraard de duurste provincie (vrijstaande en halfopen woningen kosten 305.000 euro), terwijl Henegouwen de meest betaalbare provincie is (155.000 euro voor hetzelfde type woning).

    Vlaanderen

    De prijzen lijken erg stabiel in het noorden van het land: 299.000 euro voor een 2- of 3-gevelwoning (-0,1%), 415.000 euro voor een villa (+0%) en 249.000 euro voor een appartement (+2%). Zoals altijd is Vlaams-Brabant de duurste provincie (355.000 euro voor een 2- of 3-gevelwoning). De meest betaalbare 2- of 3-gevelwoningen in Vlaanderen zijn over het algemeen te vinden in West-Vlaanderen, met een mediaanprijs van 250.000 euro.

    Brussel

    Brussel blijft de duurste regio, met een mediaanprijs van 499.000 euro voor een 2- of 3-gevelwoning (-0,2%), 1,1 miljoen euro voor een vrijstaand huis (+30,2%, wat in perspectief moet worden geplaatst gezien het lage aantal transacties) en 260.000 euro voor een appartement (+2,4%).

  • Investeren aan de Opaalkust: dit moet je weten

    Een toeristische bestemming om U tegen te zeggen. De Opaalkust is het paradijs voor natuurliefhebbers, dankzij iconische sites als Cap Gris-Nez, Cap Blanc-Nez of de kliffen van Equihen. Een regio die het waard is om in te investeren dus!

    Cote d'opale
    Iris

    Sinds de gezondheidscrisis en bijhorende quarantaines zijn er talloze mensen – zeker in steden – die op zoek gaan naar een toevluchtsoord niet ver van huis. In België gaat het dan vaak over de Ardennen of de kust, maar ook de Opaalkust wint aan populariteit, dankzij de prijzen, die democratischer zijn dan in de eigen kustgemeenten, maar ook dankzij de ongerepte natuur en de opmerkelijk mooie kustlijn. Talloze Belgen trekken naar deze regio om te investeren, dus vroegen wij een Franse notaris hoe dat werkt.

    1. Zoek je financiering bij een Belgische of een Franse bank?

    Over het algemeen houdt niets je tegen om bij een lokale bank aan te kloppen als je iets koopt in het buitenland, in het geval van de Opaalkust dus een Franse organisatie. Maar als je geen inkomen ontvangt op een rekening in het land waar je vastgoed wil kopen, zal het moeilijk worden om een hypothecair krediet te krijgen. Wat je wel kan doen is een hypotheek nemen in België als garantie. In elk geval is het aan te raden om je te laten bijstaan door een lokale expert, zoals een makelaar. 

    2. Met welke kosten en verzekeringen moet je rekening houden in Frankrijk? 

    Bij de aankoop van vastgoed in het buitenland is het belangrijk om een goede inschatting te maken van de bijkomende kosten: notariskosten, lokale belastingen of registratiekosten bijvoorbeeld. In Frankrijk, en dan specifiek aan de Opaalkust, omvatten deze kosten, alles inbegrepen, rond de 2,5% van de aankoopprijs. Wat verzekeringen betreft, volstaat het als koper om een woningverzekering te hebben bij de sleuteloverdracht. Als je het pand wil verhuren, heb je ook een verzekering voor niet-inwonende eigenaars nodig.

    3. Is het verplicht om beroep te doen op een notaris en hoe vind je die?

    De koper moet zich laten vertegenwoordigen door een notaris. Deze kan wel dezelfde zijn als die van het vastgoedkantoor bijvoorbeeld, wat het proces makkelijker kan maken. Als de koper het pand wil verhuren, moet die naast de nodige verzekeringen ook over een DPE of diagnostic énergétique beschikken. Als het gaat om nieuwbouw wordt de DPE bij de oplevering geleverd. En tenslotte: het is niet verplicht om gedomicilieerd te zijn in Frankrijk om er vastgoed te kunnen kopen.

    4. Hoe regel je de verhuur van je pand op een makkelijke manier?

    Het beheer van je verhuur omvat alle activiteiten die bij de administratie van het verhuren van een pand komen kijken, of het nu gaat om een huis of een appartement. Om dat tot een goed einde te brengen, moet je op de hoogte zijn van lokale wetten rond vastgoed en verhuur. Eigenaars die zich daar niet mee willen bezighouden (of er geen tijd voor hebben), kunnen de werkzaamheden doorschuiven naar een verhuurbeheerder door een mandat de gestion te ondertekenen. Die beheerder kan een vastgoedkantoor zijn dat die service aanbiedt, een gespecialiseerde onderneming of een notaris. Over het algemeen kost deze service je zo’n 6% van de huurinkomsten.

    5. Zijn er lokale belastingen? Worden die berekend op huurinkomsten?

    In Frankrijk is het onmogelijk om geen belastingen te betalen op huurinkomsten, omdat de huur beschouwd wordt als belastbaar inkomen. Er is één uitzondering en dat is bij de verhuur van een kamer in je hoofdverblijf: als je die af en toe verhuurt en je inkomsten zijn niet hoger dan € 760 per jaar, kan je vrijgesteld worden van belasting op huurinkomsten. Als je de ruimte doorlopend verhuurt, maar aan een “redelijke prijs” (€ 192 per m2 in Ile de France en € 142 per m2 op andere plaatsen), geldt hetzelfde. Wil je je aangekochte pand aan de Opaalkust verhuren, volstaat het op een “liasse fiscale” (een belastingsverklaring) te bezorgen aan Service français des impôts des particuliers non-résidents. Ruw geschat mag je op ongeveer € 1000 à 1500 belastingen en andere fiscale gevolgen per jaar rekenen.

  • Mila: “Een dromenvanger die je versteld doet staan!”

    Veel films die ik als kind heb gezien, blijven me nog steeds bij. Zeker Pollyanna. Ik hield vooral van het moment waarop het kleine meisje betoverd raakte door de kleurrijke reflectie van de kristallen van de kroonluchter op de muur. De zon trok door het prisma van de stenen regenbogen in de woonkamer, met een magisch licht als resultaat.

    In deze grijze tijden waarin we dromen van het zonnetje, ondernam ik een missie. Het idee? Hang kleurrijke, doorschijnende kralen en mooie bedels aan een gaas om een prachtig plaatje te creëren. Een beetje zoals een dromenvanger, weet je? 

    Welke materialen?

    Voor het materiaal hebben we nodig: een borduurring of hoepel (ik heb voor dit formaat gekozen), een mooi stuk gegalvaniseerd stalen kippengaas (de mijne was zeshoekig gaas), een draadtang en een andere tang met een ronde neus (voor draadwerk), naalden (staven / spijkers) met platte stalen koppen (degene die we gebruiken om sieraden te maken) en veel kleine kralen ( Swarovsky-stijl)  van verschillende vormen en kleuren.

    Zelf hoefde ik niet ver te gaan: mijn dochter maakt sieraden en heeft doosjes vol parels en edelstenen van allerlei aard.

    Eerste stap: bouw het draagvlak op!

    Knip hiervoor een stuk gaas af dat groter is dan de diameter van de borduurring, verwijder de binnenste cirkel van de borduurring, span het gaas eroverheen en steek de gevulde ring terug in de grote cirkel van de borduurring. Je moet een beetje prutsen en hier en daar trekken. Als het gaas strak zit, ingeklemd tussen de twee cirkels, kunt u het gaas gelijk met de borduurring doorknippen.

    Dan volgt stap twee, meteen de leukste. Neem een naald met platte kop en rijg er 2 of 3 kralen in: 2 kleine dan een grotere, 1 lange en 1 ronde… Varieer naar believen en doe het naar eigen smaak. Wanneer dit is gebeurd, knipt u met uw draadtang de naald een kleine centimeter boven de laatste kraal. Gebruik vervolgens de rondbektang om het staal van de naald te buigen. Voordat u de gevormde ring volledig sluit, hangt u deze om een van de draden van het kippengaas. Span aan en bewonder: je creatie bungelt in een van de mazen van het hek. Doe dit voor elk gat van het gaas. En vul geleidelijk je cirkel van gaas.

    Als elk gat versierd is met een paar stenen, ben je klaar! Het enige wat je hoeft te doen is je creatie ergens op te hangen waar het licht door de kleuren heen kan om het resultaat te bewonderen.

    Pollyanna, ik droom nog steeds van je!      

       

  • De Brusselse balkons: zijn ze even gevaarlijk als in Parijs?

    Nu de Olympische Spelen in Parijs naderen, buigt het bestuur van de lichtstad zich over een prangend veiligheidsprobleem: de balkons zouden kunnen instorten onder het gewicht van de vele toeschouwers. Een probleem dat zich ook in Brussel zou kunnen stellen. 

    balcony
    Nguyen Dang Hoang Nhu

    Het was 1 januari 2023. Een feestdag voor velen, maar voor Kevin Himpens werd het zijn laatste dag. De dertigjarige jongeman vierde de jaarovergang met zijn vrienden in Sint-Gillis. Toen hij het balkon opstapte om naar het vuurwerk te kijken, begaf een deel van de stenen balustrade het, waardoor de man een val van 17 meter maakte. Volgens de ouders van Himpens had het incident voorkomen kunnen worden, gezien de slechte staat van het balkon. Maar helaas is de stabiliteit van balkons een onderwerp dat maar zelden de krantenkoppen haalt.

    Hoe zit het in Parijs?

    In het begin van dit jaar berichtten verschillende Franse media over de bezorgdheid van verenigingen van mede-eigenaars: zij maakten zich zorgen over de overbelasting van de balkons die uitkijken over de Seine tijdens de openingsceremonie, die op de rivier plaatsvindt. In Le Parisien zei een experte bouwpathologie dat “het risico op instorting van balkons reëel is”.

    En in België?

    De regionale renovatiesteun focust zich vandaag vooral op energie en duurzaamheid, stellen Himpens’ vrienden en familie. Financiering die gericht is op veiligheid, zowel voor voorbijgangers als voor bewoners, zou dus alvast kunnen helpen. Want, zeggen ze, bij deze vooroorlogse constructies zijn de balkons “vaak gemaakt uit steen en bevestigd met cement dat doorheen de jaren afbrokkelt.” Bovendien zijn verschillende van deze “karaktergebouwen” beschermd, wat de zaken nog moeilijker maakt.

    “Het is belangrijk om te benadrukken dat eigenaars/mede-eigenaars burgerlijk aansprakelijk kunnen gesteld worden als een gebrek aan controle en onderhoud aan de basis ligt van een ongeluk”, besluit de familie.

  • Hoe renoveer je voordelig je dak?

    Zit je met renovatiewerken aan je dak maar vind je de kosten ervan buitensporig hoog? Weet dan dat een goed geïsoleerd dak een stevige besparing betekent op je energiefactuur.

    Rénover son toit sans se ruiner
    Michael JasmundWeet ook dat enkele tips zijn of zaken die je zelf kan doen om de prijs van je nieuwe dak te drukken. Wij geven je alvast enkele tips mee, zodat je de prijs van deze investering kan doen dalen.

    Verwijder zelf de dakpannen

    Het is een uitstekende manier om geld te besparen als je wat tijd hebt en een even grote waaghals als doe-het-zelver bent. Het enige wat je hoeft te doen is zelf de oude dakpannen van je dak halen. Het bespaart je al snel honderden euro’s. Vergeet niet dat deze dakpannen afgevoerd of opgeslagen moeten worden. Natuurlijk moet je een aantal veiligheidsregels in acht nemen wanneer je dit soort werken doet. We raden je aan om antislipschoenen, een helm en handschoenen te dragen, maar ook een veiligheidsharnas. Als je een ladder gebruikt om op het dak te kruipen, zorg er dan voor dat die stabiel staat, op een vlakke ondergrond. Je kan ook dakhaken of stabilisatoren gebruiken. Het veiligheidskoord van het harnas moet aan een ankerpunt bevestigd worden dat op zijn beurt vast zit aan het dak. Dat kan een oog of een veiligheidshaak zijn, maar de schoorstenen is niet meteen de juiste verankeringsplek. Wacht ook op de juiste weersomstandigheden om veilig op je dak te kunnen werken. Klim er dus niet op bij harde wind of slecht weer.

    Hergebruik je dakpannen

    Dakpannen gaan zo’n 10 à 15 jaar mee. Vaak is het perfect mogelijk heel wat dakpannen te hergebruiken. Als je enkel de beschadigde dakpannen vervangt, valt de kost vaak veel lager uit. Voor je ze terug plaatst of laat plaatsen is het aangewezen je dakpannen te reinigen. Een hogedrukreiniger komt hier goed van pas.

    Waarom geen overzetdak?

    Wil je de kosten drukken en geen afbraakwerk, dan is een overzetdak de goedkoopste oplossing. Let wel, niet altijd is een overzetdak mogelijk. De installatie kan relatief snel, waardoor de kosten binnen de perken blijven. De plaatsing van van een overzetdak is een perfect haalbare oplossing, op voorwaarde dat de dakstructuur nog in goede staat is. Dit type dak biedt extra bescherming tegen de weerelementen en een betere thermische isolatie.

    Bovendien is het altijd de moeite waard om je te bevragen over de prijzen van verschillende materialen, die veranderd kunnen zijn sinds de laatste keer dat je aan je dak hebt laten werken. Waarom geen pannen uit composietmateriaal of vezelcement overwegen? Dit type dakpan is goedkoop en duurzaam.

    Vergeet de premies niet

    Als je je dak renoveert kom je vaak in aanmerking voor premies. Ga je je dak meteen ook isoleren dan kom je waarschijnlijk in aanmerking voor een premie van het gewest. Hoveel deze premie bedraagt, hangt af van de aard van de renovatie, maar het bedrag kan hoog oplopen.

    Verder is er ook nog een Verbeteringspremie en wie weet kun je wel genieten van het verlaagde btw-tarief. Informeer je grondig over de mogelijke premies en ga je met een dakwerker in zee, vraag er dan naar.

    Vergelijk offertes

    Dakwerkers vind je niet op elke hoek van de straat, maar vraag toch steeds meerdere offertes aan. Via het internet kan dit vaak snel en zonder al te veel moeite. Door goed te vergelijken kun je aardig besparen.

  • Bescherm je interieur tegen de scherpe kantjes van de zomer met de oplossingen van VELUX®

    Nu het mooie weer terug van de partij is en de temperaturen stijgen, rijst de vraag weer hoe je licht en koelte met elkaar combineert… Goed nieuws: VELUX heeft de oplossing!

    velux

    VELUX levert immers intelligente oplossingen die bescherming tegen de warmte combineren met looks, zonder afbreuk te doen aan zicht naar buiten of natuurlijk licht.

    Rolluiken voor meer koelte en lichtheid

    Voor een maximale bescherming tegen de hitte zijn VELUX rolluiken ideaal! Deze aluminium rolluiken kunnen tot 95%* van de warmte tegenhouden en zijn ook bijzonder duurzaam. Ze zijn verkrijgbaar in een elektrische uitvoering en op zonne-energie (zonder kabels, wat perfect is voor montage op bestaande ramen) en kunnen worden aangepast aan elke configuratie, zodat je altijd kan genieten van een optimaal thermisch comfort.

    Buitenzonwering: licht én koelte, het onmogelijke mogelijk gemaakt

    In de woonkamer houdt de buitenzonwering van VELUX tot 86% van de warmte tegen terwijl het wel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de semi-transparante stof kan je van het uitzicht genieten zonder verblind te worden! Een ideale oplossing voor kantoren en woonkamers…

    Zonwering voor platte daken: design en efficiëntie

    Voor platte daken biedt VELUX een bijzonder moderne oplossing met een zonwering met een eigentijds design en hoge thermische prestaties. Met een semi-transparante stof en aluminium profielen zorgt deze zonwering voor aan de buitenkant voor een fris en helder interieur. Een optioneel insectenhor zorgt voor ventilatie zonder insecten binnen te laten.

    ‘Smart Home’-oplossingen

    Bij de geconnecteerde ‘VELUX ACTIVE with NETATMO’-systemen kan je je zonwering van op afstand bedienen via je smartphone of spraakbesturing. Dankzij intelligente sensoren (CO2, vochtigheid, temperatuur) kunnen je rolluiken ook automatisch sluiten bij extreme hitte, waardoor je een gezond en comfortabel binnenklimaat behoudt.

    Ik wil er meer over weten

  • Ardennen: zorgen Vlaamse kopers voor stijgende prijzen?

    Is het noorden van het land nog altijd even geïnteresseerd in vastgoed in het zuiden? Als we de meest recente ‘Baromètre des Ardennes’ mogen geloven, lijkt het erop dat de Belgische Ardennen Vlaamse kopers niet onverschillig laten…

    roche en ardenne

    Volgens de ‘Baromètre des Ardennes’ van notarisfederatie Fednot waren Rendeux (66,2% van de kopers uit het noorden van het land), Manhay (37,5%) en Vresse-sur-Semois (37,3%) vorig jaar de populairste steden voor Vlaamse vastgoedkopers. De top 5 werd vervolledigd door La Roche-En-Ardenne (36,6%) en Durbuy (32,4%).

    “Het verschijnsel is niet nieuw”

    “De Ardennen interesseren Vlaamse kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf,” meldt Fednot, dat een groot verschil constateert in de mediaanprijzen van huizen in de onderzochte gemeenten. Manhay, met huizen voor 267.500 euro, is de duurste stad, voor Ciney (245.000 euro), Libin (244.500 euro), Wellin (235.000 euro), Erezée, Nassogne en Marche-en-Famenne (allemaal voor 230.000 euro). Hastière is daarentegen de meest betaalbare gemeente, met mediane huisprijzen van 103.000 euro, voor Tellin (130.000 euro) en Rendeux (147.500 euro). Die laatste gemeente, die vooral in trek is bij Vlaamse kopers, blijft dus betaalbaar…

    Hoewel de mediaanprijs van een huis in de Ardennen in 2023 licht steeg (0,7% meer dan in 2022), tot 191.250 euro, daalde het aantal notariële aktes met 12%, een resultaat dat vergelijkbaar is met de rest van Wallonië. Vlaanderen lijkt daarentegen zwaarder getroffen, met een daling van het aantal aktes met meer dan 16%.