WordPress

Blog

  • Een muur van schanskorven: voordelen, nadelen, prijs?

    Weinig zin om je haag te onderhouden? Dan kennen wij een type dat perfect aan je verwachtingen zal voldoen…

    Voordelen

    Schanskorven zijn een duurzame oplossing, bestand tegen weer en wind. Groothandelaren verkopen een groot aantal stenen in brede kleuren voor alle omgevingen, vooral omdat schanskorven in verschillende diktes en hoogtes verkrijgbaar zijn. De mogelijkheden tot personalisatie zijn dus zeer ruim! Het onderhoud van een schanskorvenwand is bijna nihil. Merk ook op dat zo’n muur privacy biedt, ongeacht het seizoen. Tot slot is de installatie van een dergelijke wand zeer eenvoudig en is geen fundering vereist.

    Nadelen

    Een schanskorvenwand is misschien niet voor elke woningstijl geschikt. Het is een kwestie van esthetiek… Weet ook dat de muur een minimale dikte moet hebben, wat een probleem kan zijn op bijvoorbeeld een kleine binnenplaats.

    Prijs

    Goedkoop is een schanskorvenmuur niet. Voor de kooi moet je ongeveer € 150 tellen (50x20x100 cm) en dan zijn er natuurlijk de stenen zelf: reken tussen € 50 en € 100 per 0,1 m³.

  • Geef je huis een boost door de… deurklinken te vervangen!

    Soms volstaat een klein beetje inzet om je (t)huis een echte boost te geven! Zoals het stomweg verwisselen van de deurklinken bijvoorbeeld…

    Dacht je dat het veranderen van je deurkrukken slechts een formaliteit was? Zo eenvoudig is het niet. “Het vooral een kwestie van het juiste model kiezen dat bij de deur past,” zegt Christophe, hoofd van een bouwmarkt.

    “Het is ook noodzakelijk om de hartafstand van het slot te kiezen. Dit is de afstand tussen het vierkant van de handgreep en het sleutelgat van het slot of de cilinder. Je moet ook rekening houden met de bevestigingsafstand [afstand tussen de bovenste en onderste bevestigingsschroeven, nvdr]. Hou ook rekening met de richting van de installatie. Sommige handgrepen hebben een tweezijdige opening. Om de richting van het handvat te veranderen, moet je een snap-on tang gebruiken om de borgringen van de achterkant van het handvat te verwijderen,” voegt Christophe eraan toe. Dit zijn eenvoudige tips voor een “eenvoudige” verandering. Natuurlijk, als je deuren echt oud zijn en nog steeds uitgerust met een “knop”, een wijziging complexer. Maar we komen hier later op terug.

  • TOP 5 planten voor de werkruimte

    Deze vijf planten zorgen voor een verhoging van de productiviteit en een vermindering van de stress. Geloof je ons niet? Lees dan dit artikel: je zal overtuigd worden…

    Of je kantoor nu in een bedrijf is gevestigd, je van thuis werkt of zelfstandig ondernemer bent: planten verhogen de productiviteit en verlagen het stressniveau in elke werkruimte. Bovendien zuiveren ze de lucht,wat zeer welkom is in een kantoor met airconditioning. Hou bij het kiezen van de planten rekening met hoeveel licht ze nodig hebben (niet veel) en hoeveel plaats ze vereisen.

    Dracaena marginata

    De perfecte plant voor een werkruimte. Niet veeleisend en kan perfect worden blootgesteld aan onregelmatige besproeiing, terwijl de lucht wordt gezuiverd. Aangezien hij recht omhoog groeit, neemt hij weinig ruimte in beslag. In de halfschaduw geplaatst, zal deze plant mooie en grote bladeren opleveren.

    Peperomia metallica

    Met zijn compacte en afgeronde bladeren zorgt de peperomia metallica voor een prachtig decoratief effect wanneer hij op een bureau of meubel wordt gezet. Zijn sterke punt is dat hij het licht van tl-buizen en led’s zeer goed verdraagt.

    Sansevieria cylindrica

    Nog zo’n bijzondere plant. Niet erg veeleisend wat water betreft, aangezien hij twee tot zelfs drie weken zonder kan blijven. Kan zowel tegen tocht als droge lucht, maar ook zowel daglicht als kunstmatig licht.

    Dracaena sanderiana

    Deze plant wordt ook wel “Chinees Riet” genoemd en vaak in verband gebracht met feng shui. Je kan ‘m telen in potgrond maar ook direct in gedestilleerd of gefilterd water, aangezien hij gevoelig is voor chemicaliën. Heeft licht nodig heeft (maar geen direct zonlicht) en haat tocht en plotselinge temperatuurschommelingen.

    Neoregelia carolinae

    Zijn mooie bladeren blozen net voor de bloei, hij is gemakkelijk te kweken en hangt. De kamertemperatuur moet tussen 5 en 24°C bedragen aangezien warmte essentieel is voor zijn ontwikkeling. De neoregelia houdt van fel licht maar niet van direct zonlicht.

  • Wanneer moet je een matras vervangen?

    Een degelijk bed is belangrijker dan de meeste mensen denken en dat geldt zeker voor de matras waarop je slaapt. Maar hoe weet je nu wanneer je moet veranderen? Meer uitleg!

    Als je weet hoe belangrijk een goede nachtrust is voor de gezondheid, de productiviteit en de vitaliteit, is het merkwaardig om vast te stellen dat veel Belgen meer uitgeven aan 14 dagen vakantie dan aan 14 jaar slaap (= de gemiddelde levensduur van een matras in ons land).

    Veel verkopers zullen je adviseren om je beddengoed om de 7 jaar te vervangen, “maar dit cijfer moet in perspectief worden geplaatst aangezien ze in de eerste plaats willen verkopen in plaats van adviseren”, aldus leden van de Société Générale Française de Literie. “Wij zijn van mening dat je je beddengoed om de 8 tot 10 jaar moet verwisselen, afhankelijk van hoe versleten je matras is natuurlijk. Veroorzaakt je bed rugpijn, dan raden we je aan om meteen te veranderen. Er bestaat namelijk een grote link tussen een “slechte” matras en rugklachten.

    Wat zegt je matras?

    “Een matras heeft een levensduur van ongeveer 10 jaar, of bijna 30.000 gebruiksuren,” bevestigt Bultex. “Maar let op: als hij de vorm van je lichaam behoudt als je opstaat of als hij de neiging heeft om in te zakken, dan wordt niet langer effectieve ondersteuning geboden. Weet ook dat een nieuwe matras die in combinatie met een oude boxspring wordt gebruikt, de meeste van zijn voordelen verliest. Het is daarom aangeraden om de boxspring en de matras samen te vervangen voor een optimaal resultaat. Vergelijk het een beetje met het vervangen van de banden van je auto wanneer de schokdempers niet meer goed zijn…

    Ook gebruikelijk is om identieke merken te kiezen voor de boxspring en de matras. Zo ben je zeker dat ze complementair zijn.

  • Natuursteen onderhouden in 1 eenvoudige stap

    Hoewel er tal van producten bestaan voor het onderhoud van natuursteen, heb je maar één natuurlijk ingrediënt nodig…

    Voor het reinigen en beschermen van marmer en steen komt eigenlijk maar één enkel natuurproduct in aanmerking: goede oude lijnolie!

    Deze plantaardige olie, gepopulariseerd in de 16de eeuw, heeft doorheen de geschiedenis een groot aantal toepassingen gehad, te beginnen met olieverf en het beroemde linoleum dat na de Tweede Wereldoorlog werd gebruikt om vloeren en parketvloeren te bedekken. Het wordt ook gebruikt in veel huishoudelijke producten, zoals Mousse de Lin, dat in de jaren vijftig door het Moeskroense bedrijf Vandeputte populair werd gemaakt. Dit product wordt verkregen door de olie te verhitten tot een bepaalde temperatuur, waardoor glycerine vrijkomt.

    Multifunctioneel

    Het voordeel van lijnolie is dat het beschikbaar is in zijn pure vorm, maar ook in afgeleide producten. Voor marmer en arduin kan het bijvoorbeeld in zijn ruwe staat worden gebruikt om de steen te laten glanzen. Gewoon een paar druppels op een zachte doek of microvezel volstaan, waarna je de steen moet polijsten tot hij niet meer plakt.

    Lijnolie kan ook gebruikt worden om steen schoon te maken tijdens het “voeden”, maar minder dan met pure, gebruikte olie. Verdun eenvoudigweg lijnzaadschuim of een reinigingsvloeistof op basis van lijnolie in warm water en reinig de steen met een dweil. Voor gepolijste stenen geef je best de voorkeur aan een microvezeldoek zonder stof of deeltjes want die kunnen de glanzende afwerking van het materiaal in gedrang brengen of zelfs krassen veroorzaken. Kers op de taart: producten die lijnolie bevatten, verspreiden een aangename geur die de netheid van de gereinigde ruimte weerspiegelt!

    François Piette

  • Zo kan je nog onder de huur van een studentenkamer uit…

    Je zoon of dochter huurde een studentenkamer voor volgend academiejaar maar wil nu uiteindelijk aan een andere hogeschool in een andere stad gaan studeren. Of hij of zij vond een beter gelegen kot en zou liever nog veranderen. Maar kan dat wel? En welke kosten zijn daaraan verbonden?

    Vlaanderen

    Als de studentenkamer die je kind huurde in het Vlaamse gewest gelegen is, dan kan je de huur beëindigen zolang die nog niet in werking is getreden. Je moet aan de verhuurder dan geen schadevergoeding betalen.

    Er bestaat wel een uitzondering op deze regel. Als je dat als huurder doet minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst, ben je aan de verhuurder een opzeggingsvergoeding verschuldigd van twee maanden huur.

    Het Waalse gewest

    Is de studentenkamer gelegen in het Waalse gewest dan moet je een opzegtermijn van twee maanden naleven en meestal ook een vergoeding betalen die gelijk is aan drie maand huur. Daar kan je dus niet zomaar gratis weg. Bovendien kan je de opzeg meestal niet meer geven na 15 maart van het academiejaar. De opzegtermijn begint te lopen op de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin de opzegging wordt gegeven.

    En in Brussel?

    Voor studentenkamers die in het Brusselse gewest gelegen zijn kan je als huurder het contract eveneens vervroegd opzeggen. Je kan dat doen tot één maand vóór je ingenottreding in het gehuurde goed, voor zover je gegronde redenen inroept (en deze ook aantoont). In dat geval moet je aan de verhuurder een vergoeding betalen die gelijk is aan één maand huur.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • 5 tips om slim je terrasverwarming te kiezen

    Genieten van het zonnetje op je terras is heerlijk, maar ‘s avonds kan het in ons landje aardig afkoelen.

    Terrasverwarming is dan ook mooi meegenomen wil je de avonden net wat langer rekken. Wij geven je alvast 5 tips mee om je terrasverwarming te kiezen.

    Tip 1: Pas je verwarming aan het type van je terras aan

    Zit je met een open terras of woon je in een appartement met een overkapt terras? Het type terras waarover je beschikt speelt een rol bij de keuze van je verwarming. Bij een volledig afgesloten terras werken heaters met een lange golf het beste. In een open ruimte kies je dan weer beter voor gas- als elektrische terrasverwarmers die stralingswarmte afgeven. Stralingsverwarmte verwaait niet, waardoor dit perfect geschikt is voor een open terras;

    Tip 2: Vast of mobiel

    Heb je een vast terras en een plekje waar je vaak zit, dan kan een vaste terrasverwarming een oplossing bieden. Een mobiele heater is dan weer verplaatsbaar wanneer u over meerdere terrassen beschikt en/of niet zoveel buiten zit. Met een patioheater op gas beschik je over de ultieme flexibiliteit.

    Tip 3: Denk op voorhand na over je type terrasverwarming

    Ben je gek van een terrasverwarmer op gas of zweer je bij elektriciteit. Het is handig als je al op voorhand bij het bouwen of verbouwen de nodige regelingen treft. Dit kan het aanleggen van een gasleiding zijn of het voorzien van elektriciteit.

    Tip 4: Gas is goedkoper

    Als je het zorgvuldig gaat natellen gaat gas in het gebruik altijd voordeliger zijn dan een terrasverwarmer op elektriciteit. De installatiekosten liggen dan vaak weer hoger bij een gasinstallatie. Particulieren die hun terrasverwarming weinig gebruiken zijn dan alsnog vaak voordeliger af met een elektrische verwarming.

    Tip 5: Plaats meerdere modellen

    Beschik je over een groot terras, dan is het vaak interessanter om meerdere terrasverwarmers te voorzien in plaats van één exemplaar met veel vermogen. Bij hangende terrasverwarmers moet je toch rekening houden met een tussenafstande van zo’n 70 cm.

    Nog enkele snelle tips:

    • Zet je terrasverwarmers bij voorkeur uit de wind, zo blijft de warmte langer hangen.
    • Heb je staande verwarmers, zorg dan voor exemplaren met omvalbeveiliging.
    • Een afstandsbediening kan heel handig zijn.

  • Moet je een vergoeding betalen als je een huur voor korte tijd vervroegd stopzet

    Je sloot een huurovereenkomst af voor korte duur (maximaal drie jaar) voor een huis of appartement waarin je je hoofdverblijfplaats hebt.

    Je wil de huur vroegtijdig beëindigen. Ben je in dat geval aan de verhuurder een vergoeding verschuldigd? Met welke spelregels moet je rekening houden?

    Wallonië

    Als het onroerend goed dat je huurt in Wallonië gelegen is, kan je als huurder de huur beëindigen met naleving van een opzegtermijn van drie maanden. Je moet bovendien een schadevergoeding betalen aan de verhuurder. Die bedraagt één maand huur. Hou er wel rekening mee dat dit enkel geldt voor huurovereenkomsten afgesloten sinds 1 september 2018. Contracten van voordien kan je niet vervroegd opzeggen.

    In Brussel geldt grotendeels dezelfde regels en dit ook voor reeds op 1 januari 2018 lopende huurovereenkomsten.

    Vlaanderen

    Huur je een huis of appartement in Vlaanderen, dan kan je die huur in principe niet vervroegd beëindigen als het contract dateert van voor 1 januari 2019. Een contract dat nadien werd aangegaan kan je wel beëindigen met een opzegtermijn van drie maanden. Je moet aan de verhuurder dan wel een vergoeding betalen die gelijk is aan anderhalve maand, één maand of een halve maand huur naargelang de huurovereenkomst een einde neemt gedurende het eerste, het tweede of het derde jaar, rekening houdend met de aanvangsdatum van de eerste huurovereenkomst.

    Niet geregistreerd

    Als de huurovereenkomst door je verhuurder niet werd geregistreerd gelden er andere regels. In dat geval kan je namelijk als je wil dadelijk het huurpand verlaten (in Vlaanderen voor contracten gesloten vanaf 1 januari 2019 en in Wallonië vanaf 1 september 2018). Je moet dan geen opzeg geven en geen opzegvergoeding betalen. In Wallonië moet je dan wel eerst een aanmaning om te registreren aan de verhuurder sturen.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • Een asbestattest nodig voor je woning?

    In Vlaanderen moet je binnenkort soms over een asbestattest beschikken als je je woning wil verkopen. Wat houdt dat precies in? Wat moet je hiervan weten?

    Het Vlaams parlement keurde onlangs een decreet goed dat eigenaars van een woning die voor 2001 gebouwd werd binnenkort verplicht om bij de verkoop van de woning in kwestie een asbestattest  voor te leggen. In heel wat woningen die voor 2001 werden gebouwd werden nu eenmaal asbestvezels gebruikt en dit onder andere in isolatiemateriaal, vloertegels, dakbedekking, afvoerbuizen en goten enz.

    Wanneer voorleggen?

    Als je je woning verkoopt moet je de informatie aan de koper meedelen bij het sluiten van het compromis. De inhoud van het ‘asbestattest’ moet ook in de verkoopsakte staan. Als je een woning verhuurt is het niet nodig om zo’n attest te hebben. Heb je er één dan moet de huurder er wel van op de hoogte gebracht worden.

    Wie maakt het op?

    Om een asbestattest te krijgen moet er een asbestinventaris opgemaakt worden. Dat laatste gebeurt door een erkende deskundige. Verwacht wordt dat de kostprijs van deze deskundige rond de 350 euro zal bedragen. Het asbestattest zelf zal allicht rond de 35 euro kosten.

    Asbest, en dan?

    Als er inderdaad asbest in je woning aanwezig is, ben je als eigenaar niet verplicht om deze asbestvrij te maken voor de verkoop. Je kan de asbest dus laten zitten. De bedoeling van het attest is enkel ervoor te zorgen dat de koper weet hoeveel asbest zich er precies in de woning bevindt.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • LED-verlichting: experts waarschuwen!

    De komst van LED-lampen heeft de verlichtingsmarkt volledig omgegooid aangezien ze zo zuinig en duurzaam zijn. Toch is er een probleem volgens het Franse agentschap ANSES, dat waakt over de volksgezondheid.

    Het onlangs gepubliceerde rapport vestigt de aandacht op de risico’s voor de gezondheid en voor het milieu. Sommige LED-lampen kunnen het netvlies beschadigen en de slaap verstoren. Naast vermoeidheid kunnen ze dus ook verantwoordelijk zijn voor een verminderd gezichtsvermogen, vooral bij 50-plussers.

    Geen paniek…

    Vervang nu niet alle LED’s in huis door oude halogeenlampen. Huishoudelijke lampen die warm licht uitstralen, zijn over het algemeen veilig maar je moet volgens ANSES wel uitkijken met “koude” (blauwachtige) LED’s. Dat zijn vaker lampen voor buiten, koplampen van een wagen of zelfs smartphone- en computerschermen.

    Er wordt nu aanbevolen om de blootstelling van jongeren aan schermen te verminderen, vooral ’s avonds, en om binnenshuis warme lampen te gebruiken.