WordPress

Blog

  • Milieunieuws: verf uw dak wit en red de planeet

    Lijkt de titel wat te schokken? Toch komt het citaat uit een serieus interview tussen het Britse BBC-kanaal en voormalig VN-secretaris-generaal Ban Ki-moon. We verklaren…

    De opwarming van de aarde zal een van de grootste uitdagingen van de komende jaren zijn. Veel van onze gewoonten zullen moeten evolueren om onze impact op de planeet te minimaliseren. Ban Ki-moon wijst op de noodzakelijke, originele en nog steeds weinig gemediatiseerde aanpassing naar witte daken! Waarom? Omdat witte daken minder warmte opslaan en daarom minder energie (airconditioning) nodig hebben om te worden gekoeld. Een maatregel die duidelijk gericht is aan de warmste landen.

    Deze maat is echter niet onbekend. Naast het feit dat de NASA heeft getuigd van de doeltreffendheid van deze bepaling in haar onderzoek, hebben veel warme landen dit beleid al toegepast. We denken aan Zuid-Europa, voornamelijk Griekenland, maar ook aan de daken van veel gebouwen in New York. Het is duidelijk dat een wit dak de temperatuur van het dak met 30 graden doet dalen en de binnentemperatuur met 2 tot 5 graden doet verlagen. Een belangrijke bijdrage aan de strijd tegen het broeikaseffect, zoals blijkt uit de resultaten van het onderzoekslaboratorium van de University of California, Berkeley, ingekeken door de Franse krant Le Figaro. Deze resultaten spreken van een besparing van 24 gigaton koolstofdioxide. Dit komt overeen met de uitstoot van 300 miljoen auto’s die al 20 jaar in beweging zijn.

  • 4 tips om een stedelijk terras er landelijk te doen uitzien

    Wat is er beter dan een landelijke sfeer om los te koppelen van het dagelijks leven en te genieten van een welverdiende pauze? Hier zijn vier tips om een stedelijk terras in een klein stukje platteland om te toveren.

    Ontdaan van enige inrichting kan een terras snel veranderen in een niet-uitnodigende ruimte waar we uiteindelijk niet graag gebruik van maken. Dus waarom zou u hem niet de meer landelijke stijl meegeven om er vaker en intiemer van te genieten?

    1. Kleed uw terras met houten tuinmeubilair aan

    Hout zorgt ongetwijfeld voor een vleugje warmte in alle interieurs. Datzelfde geldt ook voor terrassen. Dankzij enkele kussens en andere zetelaccessoires waarmee u uw meubels kunt personaliseren, wordt uw terras meteen aangenamer.

    2. Kies voor enkele “landelijke” accessoires

    Een succesvolle decoratie gaat onmiskenbaar voorbij aan enkele details die hier en daar zorgvuldig zijn gerangschikt. Nooit waren ze zo talrijk en gevarieerd dat iedereen deze ruimte op zijn best kon inrichten. We denken in het bijzonder aan het buitentapijt, dat in staat is om een afgeleefde terrasvloer te verbergen, of een al dan niet gekleurde ledverlichting, die een unieke sfeer zal bieden. Het beste van het beste: maak een waterpunt, gebruik een overloopbekken of een eenvoudige zinken kuip die kan worden uitgerust met een aquariumpomp.

    3. Bouw een kleine moestuin

    Als we vuile handen op het platteland kunnen krijgen, waarom niet ook in de stad? Niets houdt u tegen om een ​​kleine moestuin te ontwikkelen met plastic bakken of zelfs een onbehandeld houten vierkant, gevuld met potgrond die in bijna alle doe-het-zelfzaken te vinden is. De zorg voor een moestuin staat synoniem voor ontspanning – dat is bewezen – maar het geeft u ook wat fruit en groenten in de zomer.

    4. Zorg ervoor dat u wat privacy heeft

    Zich alleen voelen in de wereld, in de drukte van een stad, kan ook een bron van welzijn zijn. Denk er dus ook aan om wat privacy te behouden, inclusief het gebruik van een houten afsluiting. Over het algemeen flexibel en gemakkelijk te monteren, zullen ze uw terras gezelliger maken, terwijl u schaarser gekleed kunt rondwandelen als de zon zakt.

  • Parket in uw badkamer: 3 fouten om absoluut te vermijden

    Parket wordt steeds populairder in badkamers, en toch is dit vloertype geen ideale keuze voor zo’n vochtige kamer. Als u tegels te koud vindt, weet dan dat parket een oplossing kan zijn, wanneer u deze cruciale fouten vermijdt.

     

    Het verkeerde hout kiezen

    Dit is duidelijk de grootste fout die u kunt maken. De badkamer is een zeer vochtige kamer. Het is noodzakelijk om een ​​houtsoort te kiezen die bestand is tegen hoge luchtvochtigheid. Verschillende Europese soorten zijn mogelijk zoals es, spar en populier, net als exotische, meer trendy houtsoorten zoals teak, bamboe of merbau.  Waak erover dat u de parketvloer installeert door hem op de vloer te verlijmen. Bij een zwevende vloer zijn infiltraties tussen de planken een risico.

    Het parket lakken

    Waarschuwing: het lakken van de parketvloer lijkt op het eerste zicht een adequate oplossing om de vloer te beschermen. Denk nog een keer na: lakken verstikt het hout en stagneert water. Het is daarom beter om te kiezen voor een geoliede afwerking die het hout zal beschermen. Wees voorzichtig: de geringste infiltratie betekent het einde van de vloer.

    De badkamer niet verluchten

    De gouden regel van badkamers is optimale ventilatie. Dit geldt des te meer wanneer er een parketvloer is. Controleer de goede werking van uw ventilatiesysteem. Of wanneer de badkamer een raam heeft, ventileer dan zoveel mogelijk! Een elektrische ontvochtiger is ook geen slecht idee.

  • Een vrolijk interieur creëer je zo!

    Wil jij vrolijk worden van je interieur? Dan is het misschien tijd om wat meer kleur te brengen! Wij geven je alvast enkele tips mee om met een grote smile op de lippen, je interieur te pimpen.

    Breng kleur in je interieur

    Aardetinten domineren al jarenlang onze huizen en kleur werd enkel voorbehouden voor de kinderkamer. Of Instagram er wat mee te maken heeft, daar zijn we niet zeker van, maar de trend lijkt te verschuiven naar meer kleur. Van palmboombehang tot roze flamingo’s, meer kleur lijkt ok te zijn. Kleur betekent immers instant vrolijkheid.

    Een leuke sfeerlamp

    Zonlicht zorgt voor warmte, TL-lampen geven een ruimte een koud gevoel. Uit de ruime keuze aan lampen pik je dan ook maar beter de lampen met de juiste kleur. Ga voor lampen met minder dan 3.000 kelvin, de aanduiding van de kleurtemperatuur. Je merkt het verschil onmiddellijk.

    Trouwens een ouderwetse kroonluchter is een geweldige sfeermaker! De lichtinval doet wat met je interieur.

    Prikkel de zintuigen

    Met een beetje overvloed is helemaal niets mis. Zorg voor een wall met kadertjes, ga voor abstracte kunst als eyecatcher, ga voor een druk kleed en ga zo maar door. Het hoeft niet allemaal al te afgeborsteld te zijn.

    Doe aan knolling

    Nog nooit van dit woord gehoord? Het gaat om vergelijkbare voorwerpen zoals bijvoorbeeld schelpjes zo samenleggen dat ze een vierkant met een hoek van 90° vormen. Uit onderzoek zou blijken dat deze vorm en de complexiteit van de materialen ons blij maakt.

    Een beetje groen

    Een beetje natuur in huis is perfect, maakt ons vrolijk en hoeft nog geeneens super vrolijk van kleur te zijn. Een fris boeketje bloemen op de tafel, een stevige bananenplant of zelfs een foto van een landschap. Stuk voor stuk sfeermakers die voor vrolijkheid zorgen.

     

     

  • Tapijt of parket: wat te kiezen?

    Welke vloer moet u kiezen voor welke ruimte? Een moeilijke keuze die zou moeten overeenstemmen met de dagelijkse gewoonten, terwijl u moet vermijden dat onderhoud de bovenhand neemt.

    Voordat u tapijten of parket in een kamer kiest, is het raadzaam om te kijken naar de leefgewoonten van de bewoners van het huis. Is het huishouden samengesteld uit kinderen? Bent u obsessief met onderhoud aan de slag of wilt u af en toe alleen maar stofzuigen? Bent u vatbaar voor mijten of allergisch voor stof? Stel u zichzelf deze vragen voor u een toekomstige vloer kiest.

    De terugkeer van het tapijt

    Het tapijt maakt nu een comeback in het interieur. Het parket doet verleiden, vooral in slaapkamers, omwille van zijn warmte en zachtheid. Het wordt met name aanbevolen in kinderkamers, tenzij ze graag schilderen of knutselen. In tegenstelling tot tegels of parket kunnen de kleinsten zich op een tapijt zichzelf geen pijn doen of zullen ze het ook niet te koud hebben. Daarnaast is het een robuuste vloer (met een levensduur van ongeveer twintig jaar) met antislip en schokabsorberende werking. Andere voordelen: het tapijt biedt een betere akoestische en thermische isolatie, waardoor conflicten met de buren – in het geval van een appartementsgebouw – tot een minimum worden beperkt.

    Het tapijt komt ook in een brede selectie van materialen, kleuren en patronen die kunnen worden aangepast aan vele interieurs.

    Ten slotte is nu aangetoond dat een tapijt dat regelmatig wordt gestofzuigd niet meer allergeen is dan een harde vloer. Nieuwe behandelingen worden in de fabriek uitgevoerd om de vezel beter bestand te maken tegen vlekken en anti-mijt.

    Het parket: chic en duurzaam 

    De hallen, gangen en woonruimtes zijn het meest geschikt voor het plaatsen van een parket. Deze passageruimten zijn inderdaad synoniem voor sneller opgehoopt vuil, vooral wanneer u hier niet altijd de schoenen uittrekt. Het parket, dat minder onderhoud vereist dan een tapijt, is de meest geschikte vloer. Een eenvoudige borstel of een vochtige microvezel is vaak genoeg om de glans van uw vloer te herstellen.

    Bovendien biedt parket vergeleken met het tapijt een aanzienlijk langere levensduur (gemiddeld 50 tot 70 jaar), terwijl het een veelvoud aan variëteiten en afwerkingen biedt (gewaxt, gelakt, geolied, gekleurd of zelfs grof. In geval van beschadiging, vervang eenvoudig de beschadigde plank, zonder de rest van de vloer te raken.

    Een leuk alternatief: laminaatvloeren, met of zonder een houten afwerking, die ook bijzonder resistent zijn dankzij een meerlagig ontwerp. Ze zijn ook veel eenvoudiger te installeren dan traditioneel parket en leveren over het algemeen een betere geluidsisolatie dankzij hun HDF-laag van houtvezels en harsen.

  • Deze 6 keukenapparaten die u snel onmisbaar zult vinden

    De keuken is een sfeervolle plaats waar we elkaar graag ontmoeten om een lekkere maaltijd en gezellige momenten met familie te delen. Als de meest voorkomende huishoudelijke apparaten zich in deze woonruimte bevinden, kunnen we ook nog andere toestellen in de kijker zetten. Toestellen die misschien minder frequent van nut zijn, maar vooral plezier bieden.

    De elektrische juicer.

    Een vruchtensapje zelf persen, kan zijn charme hebben als je slechts met twee bent, maar voor een gezin met meerdere kinderen is het een ander verhaal! Met een investering van 100 euro beschikt u over bijna professionele apparatuur. Zet gewoon één helft op de kop van de sapcentrifuge, laat de hendel zakken en de appelsien is na enkele seconden geperst.

    De stoomkoker

    De stoomkoker is een trendy gereedschap voor het bereiden van een gezonde en zeer caloriearme gerechten. Groenten vinden hun plaats in deze stoomkoker, maar ook kan u een stukje vis toevoegen. Een model waarin u de manden kunt stapelen, neemt minder ruimte in beslag.

    Raclettetoestel

    De must-have racletteset is altijd binnen handbereik. Voor degenen die minder vormen leuk vinden, is een steengrill een goed compromis. Degenen die van kaas houden, zullen de lagere compartimenten gebruiken en vleesliefhebbers de bovenste plaat. Deze raclette-steengrill-avonden garanderen pure gezelligheid.

    Soepmaker

    De soepmaker of soepmachine is ook erg populair, hoewel sommigen de voorkeur geven aan de pot en mixer. In je machine hoef je alleen de gesneden groenten en het bouillonblokje in het water te dompelen. In 30 minuten staat uw gemengde soep of stukjes klaar om geproefd te worden. Sommige apparaten houden de soep zelfs een uur of twee warm.

    Keukenrobot

    De keukenrobot voert een heleboel taken uit om u te helpen bij het koken. Hij bereidt geen gerechten, maar kan kneden, kloppen, kloppen, hakken, mixen, … Weet dat u nog steeds een beetje geld moet uitgeven om een ​​stevig en krachtig model aan te schaffen.

    Pannenkoekmaker

    Zeker, het is niet moeilijk om op het vuur de pannenkoeken te bakken, maar met een speciaal ontworpen hulpmiddel, zullen uw pannenkoeken prima zijn, goed gebakken en ontegensprekelijk lekker. In dezelfde stijl zijn er ook wafelijzers en croque-monsieur machines. Tot slot, voor degenen die echt een volledige keuken willen, vergeet niet de wok, de rijstkoker, het fondueset, de keukenweegschaal, de hakmolen en de broodmachine. Smakelijk!

  • Barbecue: 3 dingen om te weten om niet op het politiebureau te belanden

    De zomer staat voor de deur en natuurlijk slaan we allemaal massaal aan het barbecueën. Er zijn echter enkele basisregels die u moet volgen als u een discussie met uw buren wil vermijden, of met de politie.

    Kan ik een barbecue aansteken?

    De vraag klinkt misschien vreemd en toch is het logisch. In Brussel bijvoorbeeld, verbieden de algemene politieverordeningen barbecues op de openbare weg en in parken. In Wallonië en Vlaanderen wordt vaak een verbod uitgesproken op het aansteken van een barbecue binnen de 3 meter van de afsluiting met uw buur. Woont u in een appartement en wil u barbecueën, controleer dan de interne regels van het appartementencomplex, om er zeker van te zijn dat er geen verbod op berust.

    Veiligheid eerst

    Houd er in het algemeen altijd rekening mee dat veiligheid belangrijk is. Inderdaad, buren kunnen perfect de politie bellen als ze de situatie te gevaarlijk vinden bv. wanneer een barbecue de hele nacht blijft branden of te dicht bij te droge vegetatie staat. In geval van droogte kunnen de lokale politiereglementen een barbecue verbieden omwille van het brandrisico.

    Respecteer je buren!

    Een barbecue is een gezellig moment onder vrienden. Vermijd dat het een bron van problemen wordt met de buurt! Een barbecue moet ook occasioneel blijven. Begrijp dat als de barbecue van ’s morgens vroeg tot’ s avonds aan is, buren snel kunnen klagen over de geuren, het lawaai en het mogelijke brandgevaar.

     

  • Is hamsterhuren wat voor jou?

    Nog nooit van de term hamsterhuren gehoord? Best mogelijk, maar het begrip is wel aan een opmars bezig en het kan een oplossing zijn als je een huis wil kopen maar minder kapitaalkrachtig bent. We bekijken samen even of het wat voor jou is…

    Wat is hamsterhuren?

    Bij hamsterhuren ga je je woning eerst huren, waarbij je 5 jaar huishuur kunt inbrengen om een woonlening aan te gaan. Je gebruikt je huishuur dus eigenlijk als eigen inbreng voor je woonproject. Dat kan 5 jaar met terugwerkende kracht en je krijgt tot 10 jaar bedenktijd nadat je de woning betrekt. Zonder aankoopverplichting!

    Iets voor jou?

    Hamsterhuren is interessant als je niet over een eigen inbreng beschikt, maar je geld toch niet verloren wilt laten gaan aan huishuur. Als je je huishuur kunt betalen, kun je hamsterhuren. Op deze manier spaar je voor je eigen inbreng door huishuur te betalen. Ideaal voor jonge gezinnen die nog geen reserve hebben kunnen opbouwen.

    Welke woningen komen in aanmerking?

    Zowel huizen als appartementen komen in aanmerking en kan je gegroepeerd terugvinden. Het gaat vaak om duurzame en kwalitatieve projecten. In de meeste gevallen gaat het om nieuwbouw.

    De voordelen?

    Een huis huren wordt eigenlijk sparen, is dat niet mooi? Dit terwijl je toch de vrijheid hebt om van de aankoop af te zien. Je hebt immers 10 jaar de tijd om te beslissen of je eigenaar van de woning wil worden of niet. Bovendien zijn hamsterwoningen energiezuinig en worden er hoogwaardige materialen gebruikt. Niet elke nieuwbouwwoning komt immers in aanmerking als hamsterwoning.

    Zijn er ook nadelen?

    Fiscale experten zien er alvast geen graten in. Ze wijzen wel op het feit dat de rente momenteel laag is, maar dat dit er binnen 5 jaar natuurlijk helemaal anders kan uitzien. In de praktijk blijkt het huurgeld vaak ook net iets hoger. De 21% BTW wordt immers vaak doorgerekend in de huurprijs. Je verliest ook het fiscale voordeel van de aankoop, want huurgelden tellen niet mee en als je de woning besluit aan te kopen, moet je alsnog registratierechten betalen.

    Is er al een groot aanbod?

    Momenteel is de vraag groot, maar het aanbod eerder beperkt. Je kunt je wel inschrijven op een wachtlijst en zo blijf je op de hoogte van de mogelijkheden.

  • 3 aandachtspunten als je ouders bij je komen inwonen

    Je ouders zijn hoogbejaard en kunnen niet langer alleen blijven wonen. Veeleer dan ze naar een rusthuis/woonzorgcentrum te laten gaan overweeg je om je ouders bij jou te komen laten inwonen. Maar waarop moet je dan allemaal letten?

    Maak goede afspraken

    Als je ouders bij jou komen inwonen is het belangrijk om goede afspraken te maken over hoe dat financieel zal worden geregeld. Zo kom je best overeen of je ouders al dan niet een vergoeding moeten betalen voor kost en inwoon. Zet deze afspraken ook op papier in een overeenkomst die in evenveel originele exemplaren wordt opgemaakt als er partijen zijn. Geef in die overeenkomst meteen ook aan welke prestaties jij voor je ouders zal leveren (bv. ze voorzien van huisvesting, eten en drinken, poetsen, strijk, …).

    Als je dat niet doet en je tracht na het overlijden van je ouders alsnog een vergoeding te vragen (van de nalatenschap) dan riskeer je van een kale reis thuis te komen. Als er geen specifieke afspraken zijn gemaakt is de kans groot dat je uiteindelijk bij een discussie met de andere erfgenamen geen vergoeding zal krijgen. Men zal dan zeggen dat je niet kan bewijzen dat er een afspraak was met je ouders dat die bepaalde kosten moeten voldoen en dat je ook geen wettelijke basis hebt om zo’n vergoeding te vragen.

    Maak je afspraken, dan is het belangrijk daarmee niet te overdrijven. Zorg ervoor dat de vergoeding die je ouders je betalen niet overdreven is. Doe je dat niet dan riskeer je dat de andere erfgenamen na het overlijden van je ouders de overeenkomst aanvechten. Strikt gezien kan je overeenkomen dat de vergoeding waarop je gerechtigd bent pas moet worden betaald (uit de erfenis) op het moment dat je ouders zijn gestorven. Hou er wel rekening mee dat er door wat je overeenkomt ook gevolgen kunnen zijn voor je inkomstenbelasting.

    Verbouwingen doen?

    Als je verbouwingen wil doen aan je woning (om je ouders te kunnen huisvesten en in je woning een ‘zorgwoning’ te creëren) dan is het belangrijk eerst na te gaan of je daar een stedebouwkundige vergunning voor nodig hebt. Vraag dat na bij de gemeente waar je woonachtig bent. Dat is niet altijd het geval. Zo is zo’n vergunning misschien niet nodig als je geen uitbreidingswerken doet aan je woning en er al evenmin constructieve werken gebeuren.

    Spreek tevens af met je ouders (en zet die afspraken ook op papier) wie de kosten van deze verbouwing op zich neemt. Zeker als het gaat om verbouwingswerken die je anders niet zou doen en die uiteindelijk ook geen meerwaarde geven aan je woning heb je goede argumenten om te zeggen dat de kosten door je ouders moeten worden voldaan. Ook hier is het weer belangrijk om ‘redelijk’ te zijn om zo latere discussies met de andere erfgenamen te vermijden.

    Maak je geen afspraken dan geldt ook hier dat het allesbehalve eenvoudig zal zijn om na het overlijden van je ouders een vergoeding van de nalatenschap te vragen voor de verbouwingswerken die je deed.

    Pensioen en fiscus

    Als je ouders bij jou komen inwonen heeft dat in principe geen invloed op hun pensioen. Ook als je ouder een bedrag ontvangt als inkomensgarantie voor ouderen verandert er in principe niets. Je ouder kan het verhoogde bedrag als alleenstaande namelijk behouden als hij samenwoont met bloed- of aanverwanten in de rechte lijn.

    Eventueel kunnen je ouders fiscaal te jouwen laste zijn als ze bij je komen inwonen. Ze moeten dan deel uitmaken van je gezin op 1 januari van het aanslagjaar. Voorwaarde is dan wel dat je ouders persoonlijk geen netto bestaansmiddelen hebben die meer dan 3.270 EUR (inkomsten 2018) bedragen. Om dit maximumbedrag te bepalen worden pensioenen en renten van je ouders tot een bedrag van maximum 26.300 euro EUR per jaar niet als bestaansmiddelen beschouwd. Per ouder ten laste die de leeftijd van 65 jaar heeft bereikt, heb je recht op een toeslag op de belastingsvrije som van 3.160,00 EUR. Heeft je ouder ten laste een zware handicap, dan wordt de toeslag verdubbeld.

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • Hangende wastafel: waarom iedereen er dol op is

    Het is het nieuwste modieuze element in de badkamer geworden: de hangende wastafel. Knap, dat wel, maar heeft zo’n designerlavabo alleen maar voordelen?

     

    De hangende wastafel is een groot succes, vooral in aparte toiletruimtes, en dit in de eerste plaats vanwege zijn plaatsbesparende aspect. Zo komt er ruimte vrij voor een klein meubelstuk of voor een afvalbak. Bovendien kan je zelf de hoogte van de gootsteen kiezen.

    Wie ervoor gaat, beschikt maar beter over een stevige wand want dat zal nodig zijn tijdens de installatie.