WordPress

Blog

  • Je vaatwasser wast niet meer goed? 6 tips om je vaatwerk weer te laten glanzen!

    Restjes op het bestek, pannen die nog vettig zijn of witte vlekken op de glazen: je vaatwasser is ongetwijfeld niet meer in topconditie. We stellen je gerust, je hoeft niet na te denken over het vervangen ervan: hier zijn 6 tips om weer glans te geven aan je vaat!

    Vul ‘m zoals het hoort

    Het eerste waar je rekening mee moet houden, is natuurlijk je vulmethode. Overbelast je vaatwasser niet en houd borden en ander keukengerei vrij van etensresten. Vergeet ook niet om het bestekbakje schoon te maken en denk eraan dat zilveren bestek niet gemengd mag worden met gewoon bestek.

    Zout en spoelvloeistof

    Hier wordt niet vaak genoeg over nagedacht, maar het zout- en spoelniveau moet optimaal zijn. Zout in een vaatwasser is absoluut noodzakelijk: het vermindert de hardheid van het water en dus de hoeveelheid kalk. Spoelvloeistof is dat eveneens.

    Leegdraaien met specifieke producten

    Zelfs als het zoutgehalte over het algemeen goed is, vergeet dan niet om het apparaat te ontkalken door het één keer per jaar met een specifiek product leeg te laten draaien.

    Reinig de filter en de roterende bladen

    Als de filter verstopt is, verwijder je hem gewoon en spoel je hem af met schoon water. Kijk ook eens naar de roterende bladen, waarvan de kleine gaten die water doorlaten verstopt kunnen zijn.

    De pomp?

    De pomp die de afvoer mogelijk maakt, kan ook worden geblokkeerd door voedselresten. Leeg het water en verwijder alle resten uit de pomp. De pomp moet dan weer goed functioneren.

    Aangepast programma

    Hoewel de “eco” of “quick” programma’s uiteraard zeer voordelig zijn, verhogen ze de temperatuur niet voldoende voor een optimale reiniging van het vuilste vaatwerk. Daarom adviseren wij om te kiezen voor een programma dat minimaal 90 minuten duurt en bij vuile vaat op meer dan 50 graden is ingesteld.

  • Is kopen interessanter dan huren? Niet noodzakelijkerwijs

    Oze collega’s van Le Soir hebben een bijzonder interessant onderzoek uitgevoerd. Dat Belgen een baksteen in de maag hebben, weten we al lang maar de cijfers bevestigen dat huren In sommige gevallen een betere oplossing is dan kopen.

    Meer dan 7 op de 10 Belgen hebben een huis. Een cijfer dat zeer interessant is en dat ongetwijfeld alleen maar zal toenemen, want 25% van de Belgen die een hypotheek afsluiten, zijn jonger dan 30 jaar en hun aantal blijft stijgen… Ondervraagd door Le Soir, geeft Axa echter aan dat “het in sommige gevallen in het belang van de persoon is om te blijven huren. Als ze een zeer lage huur hebben, geen eigen vermogen hebben of niet weten hoe ze moeten sparen, is het interessanter om te huren omdat ze te veel zullen betalen in vergelijking met hun vermogen om terug te betalen”. Het klopt ook dat de prijs van huizen sneller stijgen dan de huurprijzen…

    Huren zou interessant zijn als bijvoorbeeld het te kopen bedrag wordt geïnvesteerd in “risico-equivalente roerende activa”. Het diversifiëren van de beleggingen kan ook een interessante optie zijn, terwijl bij de aankoop van een huis “al het eigen vermogen op dezelfde plaats wordt belegd”.

    Een klassieke fout

    Het vergelijken van een maandelijkse betaling met de huur is een vergissing. Bij Axa herinneren ze je eraan dat een maandelijkse afbetaling van een lening “slechts overeenkomt met het geleende kapitaal en de rente, maar niet met het deel van het eigen vermogen van de eigenaar dat door de eigenaar is geïnvesteerd”.

    De beslissing blijft zeer complex: als de huurder zich niet blootstelt aan de kosten van onderhoud of restauratie van het onroerend goed, profiteert hij ook niet van eventuele fiscale voordelen die verbonden zijn aan de hypothecaire lening (afhankelijk van de regio). De baksteen blijft een veilige investering, waarvan het rendement mogelijk lager lijkt dan dat van sommige aandelen, maar waarvan het risico zeer laag is.

  • Keuken en badkamer: welke verf kiezen?

    Of het nu in de keuken of in de badkamer is, verf op de muren wordt op de proef gesteld. In deze ruimtes, die vaak vochtig en technisch zijn, is het raadzaam om te kiezen voor een geschikte lak.

    De moeilijkheid in een ruimte met een hoge luchtvochtigheid, zoals een badkamer of keuken, is om een verfsoort te vinden die niet poreus is en geen stof aantrekt. In het algemeen geldt dat hoe glanzender een verf, hoe bestendiger ze is. Dit type verf is met andere woorden ondoordringbaarder. Kies dus sowieso voor een glanzende verf of op zijn minst een verf met een zijdeachtige of satijnen afwerking.

    De verf moet ook een zekere weerstand, een beetje zoals een plastic coating, die krachtig kan worden gewreven met een reinigingsproduct zoals zwarte zeep.

    De kamer verluchten is essentieel!

    Hoe bestendig de gekozen verf ook is, je moet de ruimte regelmatig en goed verluchten. Als de kamer niet “gezond” is, is er zelfs bij zeer bestendige verf kans op barsten en schimmel. Om dat te voorkomen moet verse lucht, die minder vochtig is dan de omgevingslucht, regelmatig circuleren.

    Hoeveel lagen?

    Over het algemeen zijn twee lagen nodig. Afhankelijk van de kleur van de muur en de gekozen kleur kan een primer of een derde laag nodig zijn. Ook het merk, de kwaliteit en de kleur van de verf kunnen van belang zijn. Verwaarloos in ieder geval niet de droogtijd tussen twee lagen. Het is essentieel om de aanbevelingen van de fabrikant op te volgen om teleurstelling te voorkomen.

  • Een hypotheek vergelijken: zo doe je dat!

    Een hypotheekleningen afsluiten? Mogelijkheden zat, maar hoe vergelijk je nu al die opties met elkaar? Wij zetten enkele tips op een rijtje, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

    Vraag de ESIS op en vergelijk

    De ESIS of European Standardised Information Sheet, biedt op een uniforme manier een overzicht van de hypotheeklening. Een makkelijke manier om ze met elkaar te vergelijken. Aangezien alle documenten dezelfde structuur hebben kun je snel zien met welke lening je het meeste voordeel doet.

    Vergelijk alle factoren

    De rentevoet is belangrijk en die is bij voorkeur zo laag mogelijk, maar ook het JKP (Jaarlijks KostenPercentage) is belangrijk. Hierin worden alle kosten samengevat en ook die kunnen oplopen. Vergelijk je enkel de rentevoet, dan doe je slechts de helft van het werk.

    Hoe kies je de voordeligste rentevoet?

    Je kunt kiezen uit een vaste of een variabele rentevoet. De rentevoet varieert afhankelijk van de optie die je kiest, maar ook in functie van de quotiteit (de verhouding van het bedrag dat je leent en de waarde van de woning) en de looptijd.

    Af en toe geeft de bank je ook een korting als je andere producten van de bank afneemt. Denk daarbij aan een schuldsaldo- en brandverzekering. Let wel op dat deze niet duurder zijn dan bij een andere bank. Vergelijk dus ook deze verzekeringen eerst met een aantal voorstellen van anderen banken, voordat je je vastzet.

    Doe beroep op een kredietbemiddelaar

    Kijk je er tegenop om al het werk zelf te doen, dan kun je een kredietbemiddelaar inschakelen. Die volgt voor jou de rentevoeten op, zoekt de voordeligste op de markt en gaat ook de nevenproducten met elkaar vergelijken. Bovendien kan je bemiddelaar ook makkelijk de kredieten simuleren, zodat je meteen weet of een krediet binnen je mogelijkheden valt of niet. Deze onafhankelijke kredietbemiddelaar werkt voor jou vaak gratis, ze krijgen hun commissie immers van de kredietinstellingen.

  • Stormen/natuurrampen: wat dekt de verzekering?

    De storm Ciara, die net België heeft doorkruist en grote schade heeft veroorzaakt, is een gelegenheid om na te gaan welke verzekering(en) dit soort schade dekt (dekken) en wat je te doen staat in geval van stormschade.

    Eerst en vooral is het noodzakelijk om te bepalen wat precies bedoeld wordt met een storm. De wet bepaalt de omschrijving als een storm met een windkracht van 100 km/u. Sommige verzekeraars hebben het echter al over een storm met een windkracht van 80 km/u. Dit betekent dat sommige bedrijven dekken na schade door een storm met een windkracht van 80 km/u, terwijl de rest pas vanaf een windkracht van 100 km/u (of meer) uitkeert.

    Schade aan je huis?

    Voor schade aan je eigen woning kan je een beroep doen op je brandverzekering. Hoewel een brandverzekering op zich geen verplichte verzekering is, is de dekking van stormschade een verplicht onderdeel daarvan. Afhankelijk van de polis kan er altijd een eigen risico worden afgetrokken van de uitgekeerde vergoeding. Controleer in ieder geval de voorwaarden van de verzekering om te weten te komen hoe ver de dekking reikt.

    Ben je verantwoordelijk voor schade aan derden?

    Voor schade aan het huis van een buur, bijvoorbeeld veroorzaakt door een tegel of een ander voorwerp van of uit je huis, zal je brandverzekering actie ondernemen. Aan de andere kant, als de schade wordt veroorzaakt door een parasol, een gazonstoel of een wegvliegende trampoline, dan zal je gezinsaansprakelijkheidsverzekering (familiale) het nodige doen.

    En als de schade bij je buur wordt veroorzaakt door een van je eigen bomen, zal in principe zijn of haar brandverzekering tussenkomen voor de geleden schade. Als de boom echter ziek was of slecht werd onderhouden, ben je als eigenaar van de boom aansprakelijk omdat je niet als “een goede huisvader” hebt gehandeld.

    Wat te doen in geval van stormschade?

    Stormschade kan zich op elk moment van het jaar voordoen en iedereen treffen. Ben je slachtoffer van dit soort schade? Volg dan deze stappen om ervoor te zorgen dat je claim efficiënt en goed wordt opgevolgd.

    • Maak goede foto’s van de veroorzaakte schade
    • Zorg ervoor dat je geen verdere schade veroorzaakt door bepaalde maatregelen te nemen (bijv. het afdekken van de spleet die achterblijft bij een gescheurd dak).
    • Zorg voor een zo volledig mogelijk schriftelijk verslag van de situatie en van de schade, ook aan derden.
    • Neem contact op met je verzekeraar en stuur hem/haar zo snel mogelijk het schaderapport en de foto’s op.
    • Neem het voortouw bij het aanvragen van schattingen voor het herstel van schade en communiceer deze aan uw verzekeraar.
    • Groen licht gekregen? Laat de schade dan repareren.
    • Stuur vervolgens alle facturen naar je verzekeraar, zodat deze het bedrag van de schade kan berekenen.

  • Een 4-gevel op het platteland of een herenhuis in de stad?

    Op zoek naar een woning? Dan heb je de keuze tussen een vrijstaande woning en een rijhuis. Beide hebben hun voordelen en ook het budget speelt mee natuurlijk.

    Je kunt wel een villa in het groen willen, als het budget het niet toelaat houdt het op. Wij zetten kort even wat voor- en nadelen van beide op een rijtje. Zo kun je misschien toch nog van gedachten wisselen.

    Jij kiest voor een vrijstaande woning omdat …

    In de stad quasi een utopie, maar ga je een eindje buiten de stad, dan vind je vrijstaande woningen bij de vleet. Het spreekt voor zich dat een stukje tuin of zelfs een grote flap groen een doorslaggevende factor is om voor een vrijstaand huis te kiezen. Bovendien heb je ook minder contact met de buren en bijgevolg is er ook minder overlast mogelijk. Verder kun je vaak nog een stukje bijbouwen en is er ook meer dan voldoende plaats voor de wagen(s).  Een pak minder stress!

    Het spreekt voor zich dat er aan de luxe van een vrijstaande woning vaak een pittig prijskaartje gekoppeld is. Je krijgt er wel wat voor in de plaats, maar het budget moet het wel toelaten. Houd ook rekening met hogere energiekosten en vaak ook een hoger brandstofverbruik, omdat je je nu eenmaal voor alles moet verplaatsen. Profiteren van de warmte van de buren zit er niet in.

    Jij kiest voor een rijwoning omdat …

    Wonen in de stad heeft ook zijn charmes. Afhankelijk van het budget ga je voor een standaard woning of misschien wel een fancy herenhuis. Een stadstuin is minder evident en vaak hangt er ook een stevig prijskaartje aan. Een terras of een kleine koer moet wel kunnen en daar kun je natuurlijk ook leuke dingen mee doen. Trouwens vaak is er wel een groen plekje in de buurt en je merkt snel dat het daar ook fijn is.

    In een rijhuis profiteer je van de warmte van de buren en wonen in de stad betekent ook dat zowat alle winkels op wandel- of fietsafstand zijn: praktisch. De buren zijn bij een rijhuis wél een belangrijke factor en in de stad word je af en toe geconfronteerd met overlast. Je krijgt er wel een druk sociaal leven voor in de plaats. Garages en opritten zijn er niet altijd, dus in de grootsteden kan parkeren een probleem vormen. Ben je snel gefrustreerd bij het zoeken naar een parkingplekje, dan is dit iets om rekening mee te houden.

    Naast de bovenstaande opties zijn er nog heel wat andere mogelijkheden, denk maar aan een appartement, halfopen bebouwing en ga zo maar door. Ongetwijfeld heb je een voorkeur en komt het op goed zoeken aan tot je je droomwoning vindt. Veel succes!

     

  • 6 redenen om te kiezen voor aluminium raamwerk

    Als je het over raamkozijnen hebt, denk je waarschijnlijk direct aan hout of PVC… maar heb je ooit aan aluminium gedacht? Dit materiaal biedt grote voordelen!

    1. Warmte- en geluidsisolatie

    Een aluminium frame isoleert goed tegen kou en warmte en voldoet aan alle wettelijke eisen voor energiezuinigheid. Bovendien is een aluminium kozijn ideaal als je wilt dat je huis stil is, omdat het perfect geschikt is voor zware beglazing!

    2. Ideaal voor grote ramen

    Aluminium maakt de integratie van zware en dus grote ramen mogelijk. Naast het uitzicht naar buiten, verbeteren ze ook de helderheid.

    3. Makkelijk onderhoud

    Het aluminium dat voor een chassis wordt gebruikt, is behandeld en roest in ieder geval niet. Daarom mag aluminium nooit gelakt of geverfd worden. Maak de profielen eenvoudigweg meerdere keren per jaar schoon met lauw water en een niet-agressieve polijstbeurt.

    4. Ecologisch

    Het is 100% recycleerbaar en kan gemakkelijk worden hergebruikt zonder kwaliteitsverlies.

    5. Sterk en duurzaam

    Aluminium profielen hebben een lange levensduur, worden niet aangetast door UV-stralen of vocht, roesten, verrotten of vervormen niet. Bovendien, en ook als ze licht zijn, zijn aluminium frames zeer sterk. Aluminium is beter bestand tegen inbraak en is onbrandbaar.

    6. Possibilités de personnalisation

    Denk niet dat een aluminium profiel er slecht uitziet! Bij Reynaers zijn ze bijvoorbeeld verkrijgbaar in meer dan 400 kleuren en 600 afwerkingen.

  • Problemen met je buren? Dit kan de oplossing zijn

    In plaats van een boete of een bezoek aan de rechtbank worden steeds meer zaken via bemiddeling afgehandeld. Sudpresse wijst erop dat het aantal gevallen is geëxplodeerd” tussen 2008 en 2018.

    De administraties hebben soms de mogelijkheid om een beroep te doen op bemiddeling in het kader van de gemeentelijke administratieve sancties. In een interview met Sudpresse legt Mathilde Wargnies uit: “Als de brievenbus van een buurman beschadigd is, kan de dader de schade herstellen. Soms is een eenvoudige discussie en, in het geval van beledigingen, een eenvoudige verontschuldiging genoeg om de spanningen te verminderen.”

    Bemiddeling kan inderdaad verschillende vormen aannemen, of het nu gaat om financiële compensatie, manuele herstelling, uitleg… Niet alle gemeenten hebben echter zo’n dienst en die wordt soms gedeeld. Bemiddeling is ook geen wonderoplossing en als het mislukt, zorgt een ambtenaar wel voor de financiële boete.

  • Woonlening: aan welke voorwaarden moet je voldoen?

    Je hebt besloten een huis te kopen. Een goed idee, maar je moet wel aan een aantal voorwaarden voldoen om een lening vast te krijgen. Voor je panden gaat bezoeken, is het aangeraden aan de volgende zaken te denken…

    Je persoonlijke situatie speelt natuurlijk een rol: je moet meerderjarig zijn. Sommige banken geven echter wel een lening aan minderjarigen, als iemand van de dichte familie (ouders of grootouders) daarvoor garant staat. Je moet ook over een bankrekening in België beschikken, maar het is niet verplicht om de Belgische nationaliteit te hebben.

    Wat met je inkomen?

    Verder is er natuurlijk ook je professionele situatie: als je werkloos bent of net van job bent veranderd, is er weinig kan dat je een lening vastkrijgt. Hoe meer anciënniteit je geniet bij je werkgever, hoe opener de bank zal staan ten opzichte van je dossier. Een zelfstandige zal het altijd moeilijker hebben dan een werknemer om een bank te overtuigen, zeker als die werknemer geniet van een contract van onbepaalde duur.

    Financiële situatie

    Als je op de zwarte lijst van de Nationale Bank van België staat, zijn je kansen om een lening te krijgen erg klein. Bovendien moeten je inkomsten groot genoeg zijn om de lening “comfortabel” te kunnen afbetalen. Over het algemeen wordt 33% als acceptabel aangenomen: je lening zou niet hoger mogen zijn dan een derde van je inkomen. In de praktijk zijn banken vaak wel wat toleranter en verwachten ze dat je nog € 1.500 overhebt na betaling van je lening.

    Eigen inbreng?

    De eisen rond eigen inbreng variëren van bank tot bank. Sommige banken weigeren om meer dan een bepaald percentage (80 of 90%) van de aankoopprijs van de woning te betalen. Het is dan aan jou om het schrijfgeld, de kosten van de notaris en het restbedrag van de aankoopprijs te betalen. Als je al eigenaar bent van een andere woning en je die woning als garantie inzet, heb je veel meer kans!

  • 5 voordelen van een verwilderde tuin

    Deze winter je tuin wat laten verwilderen wegens tijdsgebrek? Goed bezig, want een verwilderde tuin heeft best wat voordelen. Wij zetten 5 voordelen op een rijtje. Misschien zo laten voor de rest van het jaar?

    Geen schadelijke producten

    Spuit en gooi je helemaal niets in je tuin, dan ben je zeker dat je geen schadelijke stoffen gebruikt. Zo ben je ecologisch verantwoord bezig.

    Een betere luchtkwaliteit voor iedereen

    Wist je dat een verwilderde tuin een stuk meer C02 absorbeert, dan een perfect aangelegd tuintje? Bomen en hoge planten zorgen tijdens de steeds warmer wordende zomers trouwens voor verkoeling.

    Meer bijen

    Bijen zijn noodzakelijke beestjes, al kun je daar een beetje afkerig tegenover staan. Voor de landbouw zijn ze essentieel.

    Minder overstromingsgevaar

    Woon je in een gebied dat gevoelig is voor overstromingen? Weet dat een verwilderde tuin minder snel overstroomt dan een perfect gemaaid gazon. Minder maaien is gelijk aan dikkere graswortels. Ze nemen dan ook beter vocht op en kunnen ook nog eens beter tegen de droogte.

    Het is wél mooi

    Hoewel heel wat mensen het totaal niets vinden, kan een verwilderde tuin wel mooi zijn. Spontaan beginnen er mooie bloemetjes te groeien én je beschikt in een mum van tijd over een unieke tuin. Bovendien kost het je helemaal geen tijd om je tuin te onderhouden, waardoor je er langer van kunt genieten. Een verwilderde tuin evolueert voortdurend, waardoor je er nog meer van geniet.