WordPress

Blog

  • Een professionele inrichter inschakelen, een goed idee?

    Je hebt net een nieuw huis gekocht en je weet niet zeker hoe je al je inrichtingsideeën moet samenbrengen? Je leeft al heel lang onder hetzelfde dak en je denkt eraan om alles te herschikken zonder dat je specifieke ideeën hebt?

    Als het gaat om make-overs, zijn er talloze professionals die kunnen helpen bij de keuze van kleuren, texturen, meubels en accessoires.

    Inrichter is geen architect!

    Allereerst is het belangrijk om onderscheid te maken tussen een professionele inrichter en een interieurarchitect. Terwijl deze laatste in staat is om de structuur van het interieur te wijzigen (bijvoorbeeld door het neerhalen van scheidingswanden om het volume van de kamers te herzien) en zo gedetailleerde plannen te produceren die vervolgens zullen worden gegeven aan een aannemer, is de een inrichter beperkt tot… inrichten.

    Een waardevol adviseur

    Niemand kent je smaak en wensen op het gebied van decoratie beter dan jezelf. Interieurontwerp is een kwestie van zeer persoonlijke keuzes die afhankelijk zijn van je persoonlijkheid, maar ook van je smaak en stijl. De rol van een inrichter zal zijn om je ideeën te sorteren, een bepaalde trend te identificeren en deze consistent te maken.

    Een inrichter houdt ook rekening met je huis als geheel en waarschuwt je als uw keuzes niet “de juiste” zijn, bijvoorbeeld met betrekking tot de indeling van het meubilair in een kamer of de helderheid van het pand. Deze esthetische professional kent ook de juiste combinaties van kleuren, texturen en materialen. Daarnaast beschikt hij of zij over krachtige tools zoals 2D- en 3D-plannen, al dan niet virtueel, om alles eenvoudig te visualiseren. Het is ook bedoeld om je te helpen bij het opstellen van een budget.

    Last but not least heeft de binnenhuisinrichter een goed gevuld adresboek, zeker als je kiest voor een professional die al enkele jaren in het vak zit. Hij of zij zal je beste vakmensen kunnen aanbevelen en, waarom niet, een offerte voor je onderhandelen.

  • Een universele afstandsbediening configureren: gebruiksaanwijzing en voordelen

    Wat is er praktischer dan een universele afstandsbediening? Zo hoef je niet langer voor elk apparaat een apart toestel te gebruiken. Voor de TV, de decoder, de DVD-speler, de spelconsole, home-cinema…

    Configuratie

    De universele afstandsbediening is in staat om bijna alle audio- en video-elementen van je huisinstallatie te bedienen. Het is dan ook logisch dat het toestel geconfigureerd moet worden. Dit kan door het gebruik van een code (elke fabrikant van audio-video-apparatuur komt overeen met een code). Eerst moet je het te bedienen apparaat kiezen door op de overeenkomstige knop van de universele afstandsbediening te drukken. In het geval van de TV druk je dan op de knop “TV”.

    De drie methoden

    Een lange lijst met codes wordt meestal meegeleverd met de universele afstandsbediening en is zo gestructureerd dat elke productfamilie (dvd-spelers, televisies, versterkers…) wordt gegroepeerd per merk en dus per code. Met deze codes kan je je universele afstandsbediening eenvoudig instellen. Houd er echter rekening mee dat dit type afstandsbediening beperkt is tot de hoofdfuncties van het apparaat en niet tot de meer gedetailleerde instellingen die je met de originele afstandsbediening hebt. Zodra je de code in de afstandsbediening hebt ingevoerd, voer je een korte test uit om er zeker van te zijn dat de code overeenkomt met die van het apparaat. Let op, er kunnen meerdere codes voor hetzelfde merk naast elkaar bestaan. Als de universele afstandsbediening niet goed reageert, probeer dan een van de andere meegeleverde codes.

    Tweede koppelingsmethode: zelf ontdekken! Dit doe je door meerdere communicatiesignalen tussen de afstandsbediening en het apparaat te verzenden en te testen. Op die manier kan je redelijk snel bepalen welke de juiste is. Concreet: richt de afstandsbediening naar het betreffende apparaat, start de koppelingsprocedure en, als het apparaat uitgeschakelt, heb je in principe de verbinding beet. Het enige wat je nu nog rest, is het apparaat weer aanzetten en de verschillende functies van de afstandsbediening testen.

    Het derde alternatief is… leren! Vervelend, maar zo leer je meteen alle functies van de universele afstandsbediening, knop voor knop. In de praktijk moet je de twee afstandsbedieningen tegenover elkaar zetten, de leerfunctie activeren en dan op de knoppen van beide afstandsbedieningen drukken, zodat de universele de verschillende overeenkomstige signalen opneemt. Nadat elke toets is opgeslagen, kan je de functie onmiddellijk op het apparaat testen.

    En ook…

    Sommige universele afstandsbedieningen hebben een “macro”-functie. Hiermee kan je één enkel commando tegelijkertijd op meerdere apparaten uitvoeren, om bijvoorbeeld de TV, de decoder en de versterker samen uit te schakelen…

  • Waarom wordt douchegel steeds minder populair?

    Je kan je niet voorstellen wat er allemaal in een flesje douchegel zit! Tussen parabenen, fenoxyethanol, verdikkingsmiddelen op basis van aardolie, parfums en nanodeeltjes zijn veel doucheproducten rijk aan allergenen, hormoonontregelaars en producten die schadelijk zijn voor het milieu omdat ze moeilijk biologisch afbreekbaar zijn. Om maar te zwijgen over de duizenden plastic flessen die achteraf gerecycleerd moeten worden…

    Het gevolg is dat veel consumenten (weer) overgaan op traditionele zeep! Hier zijn vier goede redenen waarom…

    Voor je gezondheid

    De samenstelling van vloeibare zepen en andere douchegels is vaak mysterieus. Hierdoor is de eindeloze lijst van chemische componenten die op de achterkant van de flessen te vinden is, niet erg betrouwbaar.

    Artisanale zeep is meestal veel transparanter. Kiezen voor traditionele zeep betekent kiezen voor natuurlijke ingrediënten zoals olijfolie, kokosolie, karitéboter, etherische oliën of klei. Het is beter voor de gezondheid van je hele familie!

    Voor de natuur

    In een tijd waarin het voor iedereen noodzakelijk is geworden om zich in te spannen om zijn of haar ecologische voetafdruk te verkleinen, is het blijven gebruiken van douchegel allesbehalve milieuvriendelijk. De plastic flessen die ze bevatten, staan op de zeer lange lijst met verpakkingen die we elke dag weggooien. Zeep zonder verpakking is veel beter.

    Om geld te besparen

    Zoals we allemaal weten, gaat een flesje douchegel zelden langer dan twee weken mee als het door het hele gezin wordt gebruikt. Overschakelen op traditionele zeep is een alternatief kiest dat zowel goedkoper als duurzamer is.

    Voor de zintuigen

    Traditionele zeep is een genot voor de zintuigen! Je zal natuurlijke aroma’s herontdekken, ver van de synthetische geuren, vaak te uitgesproken en te zoet. De samenstelling van handgemaakte zepen geeft over het algemeen de voorkeur aan geuren die zowel licht als fris zijn, zonder de minste overdaad! Of je nu de voorkeur geeft aan bloemige, houtachtige of kruidige noten, je vindt zeker wat u zoekt tussen de vele beschikbare producten!

  • Telecom: Zo gemakkelijk is het om van operator te veranderen!

    Momenteel biedt de Belgische telecomwet je de mogelijkheid om je internetabonnementscontract op te zeggen na een verbintenisperiode van 6 maanden. Het staat je dus vrij om van operator te veranderen zonder dat je opzeggingsvergoedingen moet betalen of met een opzegtermijn rekenen houden…

    Waarom veranderen?

    Je verhuist, de prijs is gestegen, de kwaliteit van de dienstverlening is afgenomen, een nieuwe operator in je regio, technologische upgrades… Dit kunnen allemaal redenen zijn om elders te gaan kijken. Hou er wel rekening mee dat naar een meer concurrerende internetprovider overstappen een minimale verbintenisperiode van 6 maanden betekent.

    Is de klant koning?

    Controleer de “kleine lettertjes” in je huidige contract alvorens je van operator verandert. Besteed bijzondere aandacht aan de duur van het abonnement, de voorwaarden voor de opzegging van het contract en de eventuele vergoedingen die de exploitant in geval van vertrek verlangt. Weet dat de exploitant geen schadevergoeding kan eisen als de overeenkomst van onbepaalde duur is, en hetzelfde geldt als de consument al minstens 6 maanden klant is en al zijn of haar rekeningen heeft betaald.

    Als je contract het uitlenen van een apparaat zoals een modem omvat, wees dan voorzichtig. De exploitant kan een vergoeding eisen voor de restwaarde van het apparaat, ook als het contract na zes maanden wordt opgezegd.

    Wat is Easy Switch?

    Sluit een abonnement af bij de nieuwe provider vóór je het oude opzegt. Hierdoor wordt elke onderbreking vermeden.

    De “Easy Switch”-procedure is er om je leven gemakkelijker te maken. Het enige wat je hoeft te doen, is je Easy Switch-nummer (dat meestal onderaan of achteraan op uw factuur staat) aan de nieuwe operator doorgeven. De nieuwe operator kan zo de automatische annuleringsprocedure bij je huidige provider starten. Zo vermijd je een eventuele dubbele facturatie.

    Bovendien specificeert Easy Switch de informatie die de operator ter beschikking moet stellen van de gebruikers. Er wordt een annuleringsdatum  bepaald en een vergoeding in geval van het niet installeren van de nieuwe aansluiting door de technicus. De annulering waarover de consument beslist, wordt vervolgens op een vereenvoudigde manier uitgevoerd.

  • Zo schep je privacy in huis

    Zeker nu we met zijn allen aan het thuiswerken zijn, is een beetje privacy in huis een must. Niet enkel wil je je soms afzonderen van je huisgenoten, privacy kan ook betekenen dat bijvoorbeeld je buren niet alles moeten kunnen meevolgen.

    Photo by DESIGNECOLOGIST on Unsplash

    Wil je de blikken buiten houden, dan zijn onderstaande oplossingen alvast uiterst efficiënt. Niet iedereen moet kunnen zien wat jij een hele dag uitspookt, toch?

    Luiken

    Luiken voor de ramen plaatsen is efficiënt, geef je woning charme, maar het moet natuurlijk wel bij de stijl van je woning passen. Bij een appartement zien we het bijvoorbeeld nog niet te snel gebeuren. Ga je voor luiken, dan kun je deze met een eigenzinnig kleurtje, helemaal met je karakter doen matchen. Als bijkomend voordeel hebben luiken isolerende eigenschappen, waardoor ze zowel in de winter als in de zomer efficiënt zijn. Ook straatgeluiden worden ermee gedempt, wat zeker bij slaapkamers een meerwaarde kan betekenen.

    Bewerkt glas

    Bewerkt glas houdt blikken buiten, maar gunt je toch nog genoeg lichtinval om het aangenaam te houden. Melkglas is de meest voorkomende variant. Het laat voldoende licht door en heeft het voordeel van de flexibiliteit. Je kunt bijvoorbeeld maar voor een stukje melkglas gaan.

    Op gewoon glas kun je ook een film aanbrengen. Deze kan verduisterend zijn, maar dat hoeft niet. Decoratieve films zijn er bij de vleet en je kiest zelf wat bij je woning past. De films laten al bij al makkelijk los, zonder dat er een spoor achterblijft. Wil je dus geregeld eens van patroon of tekening wisselen, dan kan dat zonder veel moeite.

    Beschik je over een klassieke woning of wil je misschien wel net je moderne woning van een bijzondere toets voorzien, dan is glas-in-lood een prachtige oplossing. Het kan in de foute setting oubollig overkomen, maar kan mits goed gekozen, voor een stevige meerwaarde zorgen.

    Planten

    Strategisch geplaatste planten kunnen inkijk voorkomen. Bovendien filteren ze ook de lucht, dus je gezondheid vaart er wel bij. Wil je echt het zicht belemmerden dan zijn forse exemplaren noodzakelijk of kan er met een constructie gewerkt worden. Planten kunnen binnen voor het raam geplaatst worden, maar uiteraard ook in bloembakken buiten.

    The usual suspects

    Gordijnen, stores of lamellen mogen dan wel klassiek zijn, ze zijn wel efficiënt. Keuze te over, je vindt dus vast wel exemplaren die perfect in je woning passen.

  • Welke stijl voor je living kiezen?

    Hou je meer van Scandinavisch, industrieel, vintage of trendy? Eens kijken of we een stijl kunnen vinden die bij je past zonder in anarchie of wansmaak te vervallen…

    home decor
    Spacejoy

    Lang domineerde de minimalistische, Scandinavische stijl. Het ging toen om zeer zuiver meubilair, witte muren, bijna geen decoratie en neutrale kleuren… Een rustgevende stijl, maar die velen onder ons onpersoonlijk vinden, zelfs eentonig! In de loop der jaren zijn er meerdere variaties verschenen, waarbij regelmatig de industriële toer werd opgegaan door (sier)beton te gebruiken, wat de warmte van een massieve parketvloer of een dik tapijt verder versterkt…

    Tegenwoordig is de Scandinavische stijl niet meer zo populair. Interieurs worden steeds persoonlijker en functionaliteit is belangrijker dan ooit. Sterker nog, toenemende verstedelijking betekent vaak kleinere woningen en dus krijgt functie voorrang op vorm. Dat gezegd hebbende, is het eenvoudig om je interieur een vleugje karakter te geven, bijvoorbeeld met een spectaculair lichtarmatuur, een dik tapijt of een prachtig eigentijds kunstwerk aan de muur.

    Waar het vooral om gaat is… jij! Het is niet langer een kwestie van een universele trend volgen: individualisering en personalisering zijn meer dan ooit van belang. Richt je huis dus maar lekker in zoals jij dat wil. Hier en daar inspiratie opdoen, maar ook een facet van je persoonlijkheid en interesses blootleggen. Subtiliteit is de sleutel tot goede smaak…

  • 5 keer verstandig en creatief aan de slag met verf

    Nog niet aan het klussen gegaan? Het is nog niet te laat om je woning een nieuw kleurtje te geven. Met deze verftips bekom je alvast een geweldig resultaat. Maak er wat bijzonders van en je kunt jaren van je geleverde arbeid genieten.

    3 geweldige basistips

    Begin met de wand waar het licht op valt

    Schilderen met tegenlicht is niet gemakkelijk, dus begin steeds met de wand waar het licht op valt. Heb je onvoldoende licht? Met kwalitatieve bouwlampen los je dat probleem in geen tijd op. Houd er wel rekening mee dat je enkel bij voldoende daglicht je kleur perfect kunt beoordelen.

    Houd het verfbakje schoon

    Verven zonder kliederen? Door een plasticzakje met tape vast te plakken rond het verfbakje voorkom je heel wat spatten. Bij een nieuwe kleur hoef je enkel het plasticzakje te verwijderen en klaar. Zo kun je sneller met een nieuwe kleur aan de slag, zonder het bakje helemaal te moeten uitwassen.

    Ga voor de kwast met lange haren

    Een kwast met lange haren staat garant voor een optimaal resultaat. Bij duurdere kwasten zit er een touwtje om de haren. Na een tijdje worden de haren van je verfborstel korter en is het tijd om een paar wikkels van het touwtje af te draaien, zo worden de haren weer langer.

    2x extra effecten

    Een leuke cirkel op de muur

    Creatief? Ga voor een cirkel op de muur! Je bind een touw aan een potlood en zet het uiteinde van het touw vast in het midden van je cirkel. Nadat je deze cirkel getekend hebt, kun je deze perfect inkleuren met verf.

    Een ruw kleurvak

    Moet het niet al te afgeborsteld? Schilder uit de losse pols met ruwe randen. Ga voor twee kleuren die dicht bij elkaar liggen en je krijgt een bijzonder effect.

  • Vier aandachtspunten als je samen met je partner een huis wil kopen

    Als je niet gehuwd bent en je met je partner een onroerend goed wil kopen, denk je maar beter na over hoe je daarbij te werk gaat. Die afspraken kunnen namelijk onder meer van groot belang zijn als jullie relatie, al dan niet door een overlijden van één van jullie beiden, eindigt.

     

    In welke verhouding kopen?

    Een eerste vraag die je moet stellen is in welke verhouding je de aankoop doet. Meestal gebeurt dat elk voor de onverdeelde helft. Dat is echter niet verplicht. Zo is het perfect mogelijk om de aankoop in gelijk welke andere verhouding te doen (bv. 60/40, 75/25). De aankoop in een andere verhouding dan 50-50 kan bijvoorbeeld aangewezen zijn als één van jullie minder geld investeert in het onroerend goed dan de andere.

    Als je niet in een 50-50 verhouding koopt, is het belangrijk om goede afspraken te maken over hoeveel elk bv. moet bijdragen in de lening en de aflossing ervan en ook een regeling te treffen over hoeveel elk moet betalen in verbouwingen die eventueel aan het onroerend goed gebeuren. Ook die kosten moeten dan misschien in een verschillende verhouding dan een loutere 50/50 verdeling worden betaald.

    Bijkomende afspraken op papier

    Investeert één van jullie beiden meer geld in het pand dan de andere, dan bestaat een alternatief erin dat toch ieder voor de onverdeelde helft aan te kopen maar naast de eigenlijke aankoop een bijkomende overeenkomst af te sluiten. In die overeenkomst wordt dan afgesproken hoe de meerinbreng moet worden vergoed als er bijvoorbeeld een einde zou komen aan de relatie.

    Een denkpiste hier is bv. te werken met een soort van leningsovereenkomst waarbij diegene die meer betaalde de helft van wat hij meer betaalde dan de andere laat kwalificeren als een lening aan de andere partij die bijvoorbeeld opeisbaar is bij het einde van de samenwoonst. Er kan dan meteen worden afgesproken of er al dan niet intresten dienen te worden betaald en of er rekening moet worden gehouden met de meer- of minwaarde van het onroerend goed. De opmaak van een dergelijke overeenkomst is maatwerk. Het is dan ook aangewezen ze op te laten stellen door een jurist (zo bv. de notaris op wie een beroep wordt gedaan bij de aankoop).

    Zet je geen dergelijke afspraak op papier, dan wordt het voor de partner die meer betaalde bijzonder moeilijk om dat te recupereren. Hij zal dan een beroep moeten doen op principes als  verrijking zonder oorzaak waarvan de kansen op succes hoogst onzeker zijn.

    Werken met een beding van aanwas?

    Feitelijk samenwonende partners erven wettelijk gezien niet van elkaar en ook wettelijke samenwoners hebben maar een beperkt wettelijk erfrecht (zij erven enkel het vruchtgebruik van de gezinswoning). Als zij elkaar begunstigen via een testament kan dat geen afbreuk doen aan de rechten van de reservataire erfgenamen (kinderen).  Mede om die redenen raadt men samenwoners die samen een onroerend goed kopen wel eens aan om in de aankoopakte een zogenaamd beding van aanwas op te nemen. Door de opname van zo’n clausule komt bij het overlijden van één van de partners diens aandeel in het onroerend goed automatisch toe aan de andere partner. De andere (zelfs reservataire) erfgenamen kunnen daar dan geen rechten meer op laten gelden.

    Overweeg je om te werken met zo’n beding van aanwas, dan is het aangewezen dit te overleggen met de notaris. Hij kan het op een dergelijke manier formuleren dat dit ook fiscaal zo voordelig mogelijk is.

    Anticipatieve inbreng?

    Koop je nu samen een onroerend goed en overweeg je om op termijn te huwen, dan kan het nuttig zijn om in de aankoopakte een zogenaamde anticipatieve inbreng te doen van het pand in de toekomstige huwgemeenschap. Op die manier vermijd je om op het moment van het huwelijk nog eens een huwelijkscontract te moeten laten opmaken bij een notaris waarin het onroerend goed wordt ingebracht in de huwgemeenschap. Voorwaarde daarbij is wel dat je  elk ten belope van een gelijk deel eigenaar wordt van het onroerend goed.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • Wie betaalt de rekening als je aannemer een kabel of leiding raakt?

    Een aannemer die bouw- of verbouwingswerken bij je uitvoert beschadigt daarbij (per ongeluk) een kabel of leiding. Kan je dan vragen dat je aannemer de herstelkosten op zich neemt of moet jij die betalen?

    Het zou niet de eerste keer zijn dat een aannemer die werken uitvoert in een tuin of aan een woning daarbij een leiding van gas, elektriciteit of water raakt of bij het graven bv. de riolering beschadigt. De kans is groot dat de aannemer dan aangeeft dat hij daar niets aan kon doen en jij de rekening moet betalen. Maar is dat wel zo?

    Kijk in het contract

    In het contract dat je met je aannemer afsluit (of in zijn algemene voorwaarden) kan hierover een regeling staan. Daarin kan je aannemer bepalen dat jij bv. verantwoordelijk bent voor zo’n schade. Die bepaling zal meestal ook geldig zijn, tenzij je aannemer echt een zware fout zou hebben begaan (door bv. met groot materiaal plots te beginnen graven zonder ook maar enige info te hebben ingewonnen over de ligging van leidingen).

    Er staat niets in

    Staat er niets in het contract dan mag je aannemer van jou verwachten dat je aangeeft waar er volgens jou allemaal leidingen liggen en dit zowel binnen- als buitenhuis.  Gaf je foute info, dan draai jij daarvoor op.

    Won de aannemer geen info in (bij jou en voor leidingen buiten bij de maatschappijen die zorgen voor de nutsvoorzieningen), dan kan je hem eventueel aansprakelijk stellen. Hetzelfde geldt als de aannemer onvoldoende voorzichtig te werk ging en dit zeker op plaatsen waar hij kan verwachten dat er leidingen zouden kunnen liggen.

     

    Jan ROODHOOFT, advocaat (www.ra-advocaten.be)

     

  • Enkele praktische tips voor de aanleg rondom je woning

    Eindelijk in je nieuwe woning… en je droomt er nu al van om buiten te gaan tuinieren! Wees echter niet te gehaast…

    De indeling van het exterieur moet goed doordacht zijn. Er bestaan veel mogelijkheden: natuursteen, betonplaten, terracotta…

    Laat het ons eerst over het wandelpad richting de voordeur hebben. Dit wordt dagelijks gebruikt en moet solide en makkelijk te onderhouden zijn. Over het algemeen wordt een minimale breedte van 80 cm aanbevolen…

    Er bestaan verschillende soorten materialen en ontwerpen, zoals…

    Betonstenen

    Stoeptegels (zoals klinkers) zijn gemaakt van beton. Zelfs als de klinkers door de jaren heen wat doorzakken, zijn ze gemakkelijk te onderhouden. Het enige wat je hoeft te doen, is ze af en toe te borstelen en één keer per jaar zand aan te brengen voor het voegen. Zorg ervoor dat je betonnen stenen kiest die aan bepaalde normen voldoen, zodat je in de winter niet uitglijdt.

    Natuursteen

    Niets eleganter dan natuursteen! Graniet, zandsteen, kalksteen… Het is ook een zeer robuuste materiaalkeuze. Natuursteen is echter duurder dan betonnen straatstenen zoals klinkers. Het onderhoud gebeurt met water vanaf de eerste maanden bij de plaatsing; daarna kan je zachte producten gebruiken.

    Grind

    De keuze van grind is de economische keuze bij uitstek. Het is de gemakkelijkste optie qua plaatsing. Het enige wat je nodig hebt, is een schop en een kruiwagen… Grind wordt soms verweten dat het door de jaren heen doorzakt. In zo’n geval hoef je alleen maar bij te vullen.

    Aan de straatkant zal je misschien geneigd zijn om kleine bomen en verschillende bloemen te planten… Vergeet niet dat je dan regelmatig bladeren en bloemen moet opruimen. Als tuinieren daarentegen je passie is, geen probleem!

    Vergeet ook niet om genoeg vrije doorgang te laten, zodat je al het groene afval zonder al te veel moeite kan vegen en verwijderen. Aarzel zeker niet om een composthoop te maken die je dagelijks met groenafval vult, en die dan een prachtige meststof vormt voor je gazon en andere flora… Het zal je vast en zeker helpen om je ecologische voetafdruk te verkleinen en een voorbeeld te stellen voor je buurt!

    Onze adviseurs zullen je begeleiden en je helpen om de aandachtspunten te identificeren. Aarzel niet om hen te raadplegen over dit onderwerp…

    www.teamconstruct.be/nl/contact