WordPress

Blog

  • Kan je een marmeren schouw verven?

    Terwijl men meestal marmer in huis net wil tonen, kan het ook gebeuren dat je verplicht bent het te verbergen. Dat is bijvoorbeeld het geval bij schouwen waarvan het marmer, soms honderd jaar oud, niet met de nodige zorg onderhouden werd.

    Verven op marmer is allesbehalve courant. Het is echter wel degelijk mogelijk, waardoor je het uitzicht van een oude schouw of minder frisse vensterbank kan veranderen. Maar voordat je de schouw begint te verven, moet je er zeker van zijn dat je hem niet meer zal gebruiken om er vuur in te maken. Verf voor marmer is helemaal niet gemaakt om tegen hoge temperaturen te kunnen en het kan zelfs gevaarlijk worden wanneer er schadelijke stoffen uit vrijkomen.

    Eerste stap: schoonmaken

    Marmer schilder je niet zoals je een muur of plafond verft. Je moet dus een reeks stappen volgen, te beginnen met de voorbereiding van de ondergrond, met andere woorden een diepgaande reiniging met behulp van een marmerreiniger en een 95° sterke alcohol. De verdunde marmerreiniger moet gebruikt worden op het volledige oppervlak dat je gaat verven. Eens schoongemaakt, spoel je na met een natte spons, laat je het oppervlak drogen en wis je na met een vod gedrenkt in 95° sterke alcohol. Zo is de steen goed ontvet.

    Sla de primer niet over!

    Om ervoor te zorgen dat de verf goed hecht aan de steen, is het noodzakelijk om een hechtende onderlaag aan te brengen. Die zal ervoor zorgen dat de verf perfect hecht aan het marmer. Je brengt hem op het volledige te verven oppervlak aan met behulp van een rol. Daarna laat je het gedurende 24 uur drogen. Om de hechting van de verf nog te verhogen, kan je twee opeenvolgende lagen aanbrengen, met 48 uur tussen.

    En tenslotte de verf

    Eens de onderlaag goed droog is, kan je de verf aanbrengen. Maar niet eender welke! Kies bij marmer voor een glycero-verf. Die is relatief toxisch, en vereist werken in een goed verluchte kamer tijdens het aanbrengen. Je gebruikt ook handschoenen en een beschermingsmasker. Bescherm zeker ook de omtrek van de te verven zone.

    Glycero-verf wordt aangebracht in één of twee lagen. Wanneer de eerste voor jou een bevredigend resultaat geeft, moet je geen tweede laag aanbrengen! Laat in dat geval de verf goed drogen alvorens objecten of planten op je schouw te zetten!

     

  • 4 klassieke fouten die je best vermijd in de koelkast!

    We openen en sluiten hem elke dag en vragen ons af hoe we het zonder zouden doen. Toch beschouw je de koelkast best niet als een koude kast waar je voedingswaren op eender welke plaats kan bewaren! Dit zijn 4 veelgemaakt fouten.

    Het vlees eender waar…

    In de koelkast is het, net als overal, bovenaan het warmst. Vermijd dus vlees bovenin de koelkast te bewaren! Daar stop je best etensresten die je snel gaat opeten of etenswaren die minder snel slecht worden. Vlees en vis bewaar je onderin de koelkast!

    Bananen, tomaten en citroenen in de groentelade

    Deze vruchten komen uit zonnige landen en houden niet van de kou. Ze verliezen dan ook hun smaak en karakter. Het best bewaar je ze buiten de koelkast. Zelfde verhaal voor vers brood, dat  eens in de koelkast zijn smaak verliest.

    Eivol!

    Als de koelkast te vol zit, heeft hij moeite met koelen omdat de lucht moeilijk kan circuleren. Is hij te leeg, dan warmt hij te snel op wanneer de deur open gaat. Je vult de koelkast best tot ongeveer 70% van zijn capaciteit.

    Hem verwaarlozen

    De koelkast maak je best regelmatig schoon. Anders ontwikkelen schimmels en andere bacteriën zich snel… en dat is natuurlijk niet ideaal om je voedsel in te bewaren!

  • Hout/pelletkachel: is het onderhoud verplicht?

    We weten dat het onderhoud van een verwarmingsketel verplicht is. Afhankelijk van het type ketel en de regio waar u woont, moet het elk jaar, om de twee of drie jaar uitgevoerd worden. Maar hoe zit het met pellet- of houtkachels? Is het onderhoud verplicht wanneer het om bijkomende verwarming gaat?

    Ja, het onderhoud van een pellet- of houtkachel is verplicht, jaarlijks zelfs. Sommige kachels herinneren u automatisch aan het onderhoud na een aantal branduren. Bovendien vragen deze toestellen regelmatig onderhoud, zoals de reiniging van de verbrandingskamer (pellets) of de aslade (hout). Dit onderhoud moet om de 5 tot 10 uur gebruik uitgevoerd worden bij de meest voorkomende toestellen. Bovendien moet ook de schouw om de twee jaar geveegd worden. Als u dat zelf doet, vraag dan aan een buur om een foto te nemen, zodat u bewijs heeft in geval van een ongeluk.

  • Eau de cologne: 5 bijzondere tips voor in huis!

    Eau de cologne is tegenwoordig passé, maar toch kan het erg efficiënt zijn in verschillende situaties.

    eau de cologne

    Eau de cologne is ontstaan in 1709 in het bureau van Giovanni Maria Farina, een Italiaanse parfummaker in Keulen. Het geurtje, toen Aqua Mirabilis (Wonderwater) gedoopt, ging al snel de wereld rond en werd een onmisbaar accessoire op het oude continent.

    De sterke geur en ontgeurende eigenschappen zorgden ervoor dat het ook gebruikt werd voor medische doeleinden. Vandaag is eau de cologne wat vergeten, zeker door de jongere generaties, maar het blijft een sterke metgezel in huis!

    Als ontsmettingsmiddel

    Eau de cologne bestaat voor 85% uit alcohol en is daardoor bijzonder efficiënt om oppervlakken en zelfs je handen te ontsmetten! Het is niet voor niets dat sommige landen, zoals Turkije, het gebruik van eau de cologne tijdens de gezondheidscrisis hebben zien stijgen! Het aandeel ethanol ligt tussen de 70 en 90%, waardoor eau de cologne het celmembraan van virussen vernietigt, ook dat van Covid-19!

    Om je was te parfumeren

    Om de afvoer van chemische producten uit je wasmachine te beperken, kan je wasverzachter vervangen door eau de cologne. Hoe? Door twee à drie dopjes eau de cologne in het compartiment voor wasverzachter te gieten. Een andere optie is dat je met een verstuiver regelmatig wat eau de cologne in je dressing en kleerkasten spuit. Die methode is veilig voor textiel, aangezien eau de cologne volledig kleurloos is.

    Om geurtjes uit je huis te verwijderen

    Eau de cologne is ook een goed alternatief voor wierook en geurkaarsen, waarvan de samenstelling soms vragen oproept. Meng helder water met enkele dopjes eau de cologne in een flesje met verstuiver en spray dat over je zetels, gordijnen en andere stoffen meubels.

    Om je planten te verzorgen

    Ander verrassend gebruik: eau de cologne kan gebruikt worden om de bladeren van sommige planten te laten blinken en gezonder te maken. Denk maar aan de ficus elastica of de monstera deliciosa. Meng daarvoor een halve dop eau de cologne met een liter gedemineraliseerd water in een kom. Maak een (microvezel)doek nat en wrijf ermee over elk blad afzonderlijk om het zijn natuurlijke glans terug te geven. Tegelijkertijd elimineer je ook eventuele parasieten, zoals luizen, rode spinnen en ander ongedierte.

    Om je huishoudproducten te parfumeren

    Fan van zelfgemaakte huishoudproducten? Ook hier zal eau de cologne een grote hulp zijn. Witte azijn, sodabicarbonaat en zwarte zeep kunnen erg efficiënt zijn, maar hun geur (of gebrek aan parfum) kunnen een drempel zijn. Om dat probleem te omzeilen, kan je enkele doppen eau de cologne aan je preparaten toevoegen om je producten een ongekende frisheid te geven!

  • Richt je balkon eens origineel in

    Je balkon inrichten? Niet moeilijk, maar misschien kun je wel wat inspiratie gebruiken. Ook van een klein balkon kun je wat moois maken. Wij geven je alvast enkele tips mee.

    Begin met een plan

    Wil je je balkon inrichten, begin dan met het plannen van de indeling. Begin niet lukraak met potten te plaatsen, maar denk na over de inrichting, de sfeer en de plaatsing van je decoratie. Zorg dat het geheel ook functioneel blijft.

    Ga voor efficiënt

    Op de meeste balkons is geen zee aan ruimte en dan is efficiënt omspringen met de beschikbare centimeters essentieel. Ga voor opklapbaar, plaats geen overbodige planten en potten, kortom: houd het lekker compact.

    Tips voor je planten

    Een overvloed aan planten is meestal geen optie, maar met een klimplant en spandraden creëer je in geen tijd een groene oase. Balkonbakken kunnen ook zeker een aanvulling zijn. Je planten op het balkon moeten vaak heel wat doorstaan, dus ga bij voorkeur voor stevige plantensoorten. Denk maar aan: sedum, klimop of waarom geen cactus? Wil je voor een echte evergreen gaan: dan zit je nooit fout met viooltjes.

    Voldoende schaduw

    Staat de zon vol op je terras, dan kun je me doeken of een leuke parasol voor schaduwplekjes zorgen. Vaak zullen ook de bloemen en planten dit weten te waarderen. Op zoek naar nog meer verkoeling? Opteer voor een bladerdek. Wil je helemaal klaar zijn voor bloedhete temperaturen, dan is een vernevelaar al lang geen luxe meer.

    Kussen staan voor gezelligheid

    Afhankelijk van de omvang van je terras, kun je er meer of minder meubeltjes op kwijt. De nodige accessoires zorgen alvast voor gezelligheid. Kussens met verschillende prints zijn altijd een succes.

    Klein terras? Ga de hoogte in

    Een kleine vloer? Ga de hoogte in en benut de muren en je plafond (eventueel). Verticaal tuinieren is een echte trend en er zijn heel wat oplossingen voor op de markt. Er zijn genoeg leuke rekjes verkrijgbaar om te stapelen naar hartenlust.

  • Zo verleng je het leven van je wasmachine

    De “onbalans” is één van de voornaamste angsten van wasmachinefabrikanten. Wanneer dit fenomeen zich te vaak voordoet, kan het de trommel beschadigd raken en de levensduur van de motor drastisch inkorten.

    Sinds zijn uitvinding is het principe van de wasmachine maar weinig geëvolueerd: een trommel waarvan een deel zich in het water bevindt en die om zijn as draait met behulp van een elektromotor. Om ervoor te zorgen dat de wasmachine ongehinderd kan functioneren, moet de trommel in evenwicht zijn om zijn as. Maar dat kan in het gedrang komen door een onbalans: een massa wasgoed die samen een grote bol vormt tijdens het draaien van de trommel. Zo wordt de hele machine uit zijn evenwicht gebracht door het effect van de middelpuntvliedende kracht.

    Één woord: evenwicht!

    In alle omstandigheden moet je erop letten dat je wasmachine perfect in evenwicht is. Dat begint bij het waterpas plaatsen van het toestel wanneer het geïnstalleerd wordt. Daar zorgen verkopers van elektrotoestellen meestal voor.

    Vervolgens moet de trommel van de wasmachine ook in evenwicht zijn. Wanneer een onbalans ontstaat, kan de trommel onregelmatige rotaties maken, waardoor abnormale vibraties ontstaan,vooral tijdens het zwieren. Regelmatige onbalansen kunnen onherstelbare schade toebrengen aan de levensduur van de motor.

    Enkele gouden regels!

    De verdeling van het wasgoed in de trommels is een belangrijke taak, want het is op dat moment dat je het evenwicht van de machine garandeert of wijzigt. In het algemeen vermijd je best om een groot stuk wasgoed te wassen met vele kleine stukken. Een groot badlaken wassen met een reeks sokken kan voor een onbalans zorgen. De handdoek zal de sokken ‘verpakken’ en zo een bol vormen die van de ene naar de andere kant van de trommel geworpen wordt. Een eenvoudige oplossing is om het wasgoed te sorteren door lakens en handdoeken te scheiden van de kleinste stukken zoals sokken, ondergoed en t-shirts.

    Door twee verschillende machines te wassen, met wasgoed van ongeveer dezelfde afmetingen en gewicht, vermijd je de vorming van onbalans waar machines zo gevoelig voor zijn.

     

     

  • Waarom het soms verplicht is om met een architect te werken voor een verbouwing

    Als je een woning wil verbouwen moet je soms een beroep doen op de diensten van een architect. Wanneer is dat precies het geval? Mag je die architect dan zelf kiezen? En wat riskeer je als je in zo’n geval toch verbouwt zonder een architect onder de arm te nemen?

    Voor mensen die hun woning willen verbouwen is het niet altijd even duidelijk of ze hierbij een vergunning moeten aanvragen. Al even vaak twijfelen verbouwers of ze al dan niet een beroep moeten doen op een architect om hun verbouwingsproject te begeleiden. Maar wat zijn de spelregels op dit laatste vlak precies?

    Het principe

    Het wettelijk uitgangspunt is dat je een beroep moet doen op een architect voor verbouwingswerken waarvoor je ook een bouwvergunning nodig hebt. Het gaat daarbij in zijn essentie om structurele werken die de stabiliteit, architectuur of de bestemming van het gebouw wijzigen. Hetzelfde geldt bv. als je een aanbouw of bijbouw wil oprichten.

    Als er noch een vergunning noch een melding nodig is voor de werken die je voornemens bent te doen, is de medewerking van een architect niet nodig. Het is overigens niet omdat het niet verplicht is om een architect te raadplegen dat het niet nuttig kan zijn om dat te doen.

    Er zijn uitzonderingen

    Op de voorgaande principiële regel bestaan er wel een aantal uitzonderingen. Voor bepaalde verbouwingen die wel onder de algemene regel vallen, is het toch soms niet nodig om een beroep te doen op een architect. Die uitzonderingen verschillen echter van gewest tot gewest. Zo gelden er in het Vlaamse, het Brusselse en het Waalse gewest verschillende uitzonderingen op de algemene regel.

    De uitzonderingen die in Vlaanderen gelden vind je hier terug. Zo heb je daar bv. geen architect nodig als je raam- en deuropeningen wil aanbrengen, wijzigen of dichtmaken. Hetzelfde geldt bv. voor de verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden binnen een gebouw of de werkzaamheden voor de geschiktmaking van lokalen voorzover ze noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, noch de stabiliteit van het gebouw wijzigen.

    Wat betreft het Brusselse gewest vind je meer informatie terug op deze website.  De uitzonderingen die gelden in het Waalse gewest kan je dan weer terugvinden via deze site.

    Je kan ook altijd meer informatie inwinnen op de dienst stedebouw/omgeving van de gemeente of de stad waar het onroerend goed dat je wil verbouwen is gelegen.

    Vrije keuze

    Moet (of wil) je een beroep doen op een architect, dan kan je zelf kiezen met wie je in zee gaat. Maak alleszins goede afspraken over wat de architect je precies zal kosten. Dat kan een vast bedrag zijn maar het kan ook bv. gaan om een percentage van de totale kost van de verbouwing.

    Om te weten wie een goede architect is kan je eens horen bij vrienden of familieleden die al hebben gebouwd of verbouwd. Kom je in een verbouwde woning die naar jouw smaak is gerenoveerd, dan kan je aan de bewoner al eveneens vragen wie de architect was. Ook in allerhande magazines waar verbouwingsprojecten worden toegelicht kan je wel eens inspiratie vinden voor je keuze.  Kijk ook bij een eerste gesprek of het ‘klikt’ met de architect in kwestie.

    Sanctie

    Als je geen beroep doet op een architect terwijl dat wettelijk gezien wel verplicht is, dan loop je het risico te worden gesanctioneerd. Meer bepaald kan je dan strafrechtelijk worden vervolgd waarbij je bv. een aanzienlijke geldboete riskeert. Je loopt ook het risico dat je niet zomaar een vergoeding kan vragen als er iets misgaat met de werken van de aannemer. Die zou dan wel eens kunnen zeggen dat de controle door een architect deze schade had kunnen voorkomen.

     

  • 3 tips om een tapijt te kiezen voor de kinderkamer

    Een tapijt, een centraal element in de kinderkamer, brengt zachtheid en warmte en een beetje humor. Het is echter niet altijd gemakkelijk om je weg te vinden tussen alle soorten materialen en modellen!

    Allo tapis

    Matten voor kinderen bestaan in alle prijscategorieën, van een tiental euro tot een dikke honderd euro. We raden je aan om een zo duurzaam mogelijk model te kiezen, dat je eventueel weer verkoopt als je zin hebt om van stijl te veranderen. Een kwalitatief tapijt kan tegen een mooie prijs weer verkocht worden! Als je een tapijt goed onderhoudt, kan het meerdere jaren meegaan zonder te verouderen.

    Welk motief?

    Kindermatten bestaan in alle kleuren en met diverse motieven. Met duurzaamheid nog steeds in het achterhoofd, kies je best voor een effen en sobere kleur zonder tekening. Je zal het minder snel beu worden en het kan gemakkelijker herbruikt worden als je de slaapkamer van je engeltje helemaal opnieuw wilt inrichten.

    Welk materiaal?

    Hier moeten we je gelijk geven: de keuze kan wat ingewikkeld worden. Alles hangt af van je smaak, maar ook van de allergieën van je kind. Een synthetisch model is een oplossing, want het is niet alleen betaalbaar, maar ook gemakkelijker wasbaar dan andere modellen. Vermijd wollen tapijten, die zeker comfortabel zijn, maar ook een stuk moeilijker in onderhoud. Modellen in katoen en polyester daarentegen zijn erg gemakkelijk te onderhouden. 

    Welke maat?

    Een tapijt in de kinderkamer moet vooral functioneel zijn. We suggereren daarom om geen ronde of originele vorm te kiezen: een rechthoekig tapijt (van 120 x 160 cm bijvoorbeeld) aan het voeteinde van het bed zal het meeste comfort brengen en het geluid van vallend speelgoed dempen! Bovendien staat je kind dan meteen met zijn voeten op het tapijt wanneer hij uit bed komt en niet op de tegels, wat een groot voordeel is naar thermisch comfort.

    En het onderhoud?

    Een tapijt, zeker wanneer het in een doorgang of in een speelkamer ligt, moet gemiddeld twee keer per week gestofzuigd worden. Denk er ook aan de ruimte dagelijks goed te verluchten. 

  • Mag een eigenaar werken laten uitvoeren in een pand dat verhuurd is?

    Ben je eigenaar van een pand dat je verhuurd en wil je werken uitvoeren terwijl je huurder erin verblijft? Dat mag, maar je moet op voorhand wel de toestemming vragen aan de huurder.

    Niet storen

    Dat is niet onlogisch. De huurder heeft het recht om van het pand dat hij huurt te genieten zonder gestoord te worden. Maar in geval van dringende herstellingen (dak weggewaaid door een storm, gesprongen leiding in de kelder, …) die niet kunnen wachten tot het einde van het huurcontract zonder dat het pand daar schade onder lijdt, heeft de eigenaar het recht om de werken uit te voeren, zelfs wanneer de huurder dat weigert en wanneer een deel van het verblijf daardoor onbruikbaar wordt.

    Korting op de huurprijs?

    De wet legt voor dat je enkel een korting op de huurprijs (of een schadevergoeding aan de huurder) moet voorzien wanneer de werken langer dan 40 dagen (in Wallonië en Brussel) of 30 dagen (in Vlaanderen) duren. Na die termijn wordt een schadevergoeding berekend in functie van de duur van de werken en in verhouding met het deel van het pand dat onbruikbaar is door de werken.

    Als het pand tot slot helemaal niet meer bruikbaar is, kan je huurder eisen het huurcontract stop te zetten. Wanneer de huurder en de verhuurder het niet eens geraken, is de vrederechter bevoegd om een beslissing te nemen. 

  • 3 tips om je zwembad voor geen geld te verwarmen!

    Stukje bij beetje verlaat de zomer ons en zo ook de hittegolven. Betekent dat het seizoenseinde voor je zwembad? Niet noodzakelijk, hier zijn 3 mogelijkheden om te genieten van warm water aan een prijsje!

    Natuurlijk bestaan er verschillende efficiënte oplossingen zoals een warmtepomp of zonneverwarming. Maar met de oplossingen die we j hier voorstellen, hoef je geen grote investeringen te doen!

    1. Een afdekzeil

    Dit houdt op meerdere vlakken steek. Een afdekzeil beperkt het afkoelen van het water, maar ook de verdamping. Voor nog betere prestaties kan je kiezen voor een afdekzeil met noppen dat overdag de warmte van de zon opslaat en het afkoelen van het water ‘s nachts beperkt.

    2. Een verwarmend zonnetapijt

    Deze kleine zwarte tapijten kosten over het algemeen maar een kleine dertig euro, of zelfs minder, maar kunnen een mooi verschil maken! Aangesloten op het filtersysteem van het zwembad, laat het tapijt het water circuleren om het op te warmen. Als het zwembad groot is, moet je niet al te veel verwachten, maar in een klein zwembad kan je makkelijk enkele graden winnen.

    Wil je een nog goedkopere oplossing? Neem een flexibele PVC slang, liefst zwart, en koppel die aan de pomp. De warme buis warmt het water op dat erdoor stroomt.

    3. Zonneringen

    Neen, het gaat hier niet om een ondeugend accessoire, maar wel een systeem dat het water opwarmt. Deze ringen verzamelen de warmte van de zon om daarmee het water op te warmen… Deze ‘Solar Sun Rings’ kosten geen fortuin, maar hun efficiëntie is ook niet om van achterover te vallen. Maar toch is het verschil ‘voor en na’ duidelijk voelbaar!