WordPress

Blog

  • 5 tips om je slaapkamer te verduisteren

    Kan zelfs het kleinste beetje licht je uit je slaap wekken en daardoor je hoeveelheid slaap beïnvloeden? Verduister dan je kamer!

    dark bedroom
    Quin Stevenson

    Voor veel mensen kan het daglicht dat in de slaapkamer binnen schijnt een echte pest zijn, vooral in de vroege ochtend. Anderen daarentegen kunnen het zonder gordijnen stellen en zich aan het daglicht aanpassen. Voor de eerste categorie moet de slaapkamer zo veel mogelijk worden verduisterd, zodat het daglicht een goede nachtrust niet verpest. Hier zijn 5 tips waarmee je de meest complete duisternis kan creëren in je slaapkamer.

    Ga voor verduisterende gordijnen

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par ALTON Design Studio (@alton.studio)

    Een eerste goede reflex op dit vlak: glasgordijnen en andere lichte gordijnen inwisselen voor exemplaren die voorzien zijn van een laagje verduisteringsstof. Zo kan je voorkomen dat er buitenlicht in de kamer komt, of het nu de ochtendzon is of straatverlichting. Als je je bestaande gordijnen niet kan missen, bijvoorbeeld wanneer ze matchen met je behang, kan je deze voeren met een verduisteringslaag. Vergeet in beide gevallen niet een gordijnroede te kiezen die breder is dan je ramen! Dit vermijdt een lichtstrook die zich aan de rand van het raam kan vormen!

    Denk aan blinden

    Een andere oplossing om de ruimte te verduisteren is het plaatsen van blinden, die zowel binnen als buiten kunnen worden geplaatst. Of het nu gaat om oprolbaar textiel of lamellen ze kunnen de lichtinval in een ruimte sterk verminderen. Daarnaast dragen ze bij aan een betere isolatie, zowel thermisch als akoestisch.

    Zelfklevende rubbers voor de deuren

    Licht kan ook uit de gang of een aangrenzende ruimte komen en de kamer binnenvallen via de openingen tussen een deur en de deurlijst. Dit kan een bijzonder vervelende lichtprojectie veroorzaken die zich dan over de hele ruimte verspreidt. In dat geval zijn er zelfklevende dichtingen die gemakkelijk op zowel de deur als de deurlijst kunnen worden geplaatst. Onderaan de deur kan je ook kiezen voor een tochtrol of dik tapijt.

    Op het raam aangebrachte verduisterende folies

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par Notre vie à 3 (@triangle_de_bohneur)

    Het is misschien minder esthetisch, maar wel bijzonder doeltreffend: zelfklevende ondoorzichtige folie. Die doet perfect dienst voor binnenramen, bijvoorbeeld tussen een badkamer en de slaapkamer. Deze folie kan makkelijk rechtstreeks op de beglazing worden aangebracht maar ook gemakkelijk worden verwijderd, dankzij zijn elektrostatische eigenschappen. De folie kan dus ook worden aangebracht op ramen die naar buiten uitgeven.

    Trek alle apparaten die licht geven uit de stekker

    Tot slot vergeten we vaak dat wekkers, televisies en andere elektronische apparaten ook een bron kunnen zijn van ongewenst licht, om nog maar te zwijgen van de elektromagnetische velden die ze kunnen opwekken en die ook onze slaap verstoren. Totale duisternis kan vaak worden bereikt door de stekker uit het stropcontact te trekken of door ze te bedekken met een tijdschrift of post-it.

     

  • Leder waterafstotend maken: Dit moet je zeker niet doen!

    Nu de regen terug is, halen we de bottines terug uit de kast. De ideale gelegenheid om ze te reinigen en waterafstotend te maken, maar zonder daarbij schadelijke producten te gebruiken!

    Silicone wordt al sinds de jaren vijftig overal gebruikt, van huishoudelijke producten tot cosmetica. Soms olieachtig, soms wasachtig, als pasta of waterig, silicone kan verschillende vormen aannemen. Maar vandaag de dag is het product één van de meest beruchte chemische componenten, enerzijds vanwege zijn rampzalige ecologische voetafdruk, anderzijds vanwege zijn afdichtende effecten, voor leer, maar ook voor de huid of het haar in het geval van cosmetica.

    Het moet ademen!

    Leder is een natuurlijk materiaal dat moet ademen en in veel stadsschoenen gebruikt wordt. Door het gebruik van een waterdichtingsmiddel wordt een vochtbarrière aangebracht, waardoor wordt voorkomen dat er water in het leder trekt. In het geval van een waterdichtingsmiddel dat siliconen bevat, zal deze barrière echter ook voorkomen dat het leer ademt, waardoor het geleidelijk zal uitdrogen. Als gevolg daarvan verliest het leer zijn soepelheid en gaat het scheuren. Je schoenen zijn dan goed voor de vuilnisbak!

    Check voor je koopt!

    Om te voorkomen dat je je favoriete paar bottines moet weggooien, controleer je best de samenstelling van het waterdichtheidsproduct dat je koopt! Kies voor een siliconenvrij product dat het leer respecteert en laat ademen. Door de hydrofiele eigenschappen van leer kan het een zekere hoeveelheid vocht absorberen, opslaan en vervolgens afvoeren. Deze eigenschap is zeer nuttig binnen de schoen, maar veel minder buiten de schoen, in een koude en vochtige omgeving. Vandaar het belang van het waterdicht maken van de schoen met een geschikt product. Je schoenmaker kan je hierin adviseren!

    Wanneer en hoe je schoenen waterdicht maken?

    Het product om schoenen waterdicht te maken gebruik je na het reinigen of wanneer de schoenen nieuw zijn. Je zal je schoenen dus eerst moeten reinigen met een reinigingsmelk, voeden door middel van schoenpoets en pas daarna kan je een laag product aanbrengen om de schoen waterdicht te maken.

    • Verstuif het product vanop een afstand van ongeveer 20 cm, met een fijne laag.
    • Laat gedurende 30 minuten drogen en breng daarna een tweede fijne laag aan.
    • Herhaal 3 tot zelfs 4 keer om je schoenen goed te beschermen. Daarmee verleng je de levensduur van je schoenen en vermijd je vlekken van vet of regen, maar ook lelijke witte kringen die veroorzaakt worden door sneeuw.

  • Hoe pak je een aanbouw aan? 4 Tips!

    Net een woning gekocht, maar mag het wat meer zijn? Overweeg dan een aanbouw of uitbouw. Zo schep je extra ruimte, al komt er wel wat bij kijken. Wij vertellen je alvast hoe je deze uit- op aanbouw efficiënt aanpakt en geen stappen over het hoofd ziet.

    Een goede voorbereiding is essentieel

    Beginnen verbouwen zonder een goed doordacht plan? Niet doen! Zet alles netjes op papier of werk met vakmensen samen. Teken uit en denk goed na over de indeling en alle noodzakelijke functionaliteiten. Waar zit de deur, waar komen de ramen en welke muren zijn dragend. Er zijn ondertussen heel wat online tools om vrij snel en makkelijk plattegronden te maken.

    Vraag indien nodig een vergunning aan

    Vaak is voor een aanbouw of uitbouw een vergunning nodig. Controleer altijd even of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Zo kom je achteraf niet voor verrassingen te staan.

    Meerdere offertes opvragen

    Doe je niet alles zelf, maar werk je met professionals samen? Vraag meerdere offertes aan. Vergelijk niet enkel de prijs, maar bekijk ook enkele gerealiseerde projecten en evalueer de garanties. Ga je met een aannemer in zee, zorg dan dat alles netjes op papier staat. Spreek deadlines af, materialen en een betaalregeling. Ben je niet helemaal zeker, laat er dan een jurist naar kijken.

    Verbouw met het oog op de toekomst

    Ga je voor een uit- of aanbouw, denk dan steeds toekomstgericht. Kijk wat verder in de toekomst en houdt hier rekening mee. Zo voorkom je dat je na enkele jaren spijt hebt van je realisatie. Houd ook rekening met de nieuwe normen en ga voor duurzaam. Niet alleen wordt dit steeds meer verplicht, je draagt ook je steentje bij aan een betere toekomst en voelt het vaak in een verlaagde energiefactuur.

  • 5 alternatieven voor de klassieke radiator

    Nu de verwarming bij heel wat gezinnen weer op staat, is het misschien eens tijd om te kijken of je nog wel verder wil met die klassieke radiatoren. Er zijn tegenwoordig immers heel wat alternatieven op de markt. Wij stellen je alvast 5 mogelijke alternatieven voor. Er zijn zeker andere oplossingen mogelijk, maar met deze 5 kom je al een heel eind.

    Convectorput

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par The Radiator Company (@theradiatorco)

    Een convectorput wordt in de vloer verwerkt, waardoor je er visueel minder impact door hebt. Je ziet alleen een rooster, dat gelijk ligt met de vloer. Met deze oplossing verwarm je snel en het laat zich uitstekend combineren met grote glaspartijen of glazen gevels tot op de grond. Convectorputten kunnen in quasi elke vloer en last van stralingswarmte heb je niet, waardoor je gelijkmatiger en efficiënter verwarmt dan met een klassieke radiator.

    Designradiator

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par Geahchan Group (@geahchangroup)

    Wil je geen al te grote veranderingen, dan kan je klassieke exemplaar vervangen worden door een designradiator. Heel wat exemplaren lijken zelfs niet meer op een radiator. Zeker in de badkamer zijn er heel wat prachtige oplossingen verkrijgbaar.

    Vloerverwarming

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par Mrs B (@the_blooming_bungalow)

    Een vloerverwarming is zowel elektrisch als met cv-systeem verkrijgbaar. Zowat onder elke harde vloer is vloerverwarming mogelijk en het zorgt voor een egale verspreiding van de warmte. Belangrijk is dat de vloer aan de onderkant goed geïsoleerd is en er kan wel werk bij komen kijken. Logischerwijs is vloerverwarming dan ook vaak duur om te installeren. Gelukkig vergt vloerverwarming niet veel onderhoud eens geplaatst, want makkelijk kom je er niet bij.

    Gashaarden

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par Krystin Trewin (@truformconstruction)

    Op zoek naar een charmant alternatief of een bijkomende verwarming die voor de nodige gezelligheid zorgt? Dan kies je voor een gashaard. Tegenwoordig kun je de gashaard al met een smartphone bedienen en afstellen. Hoewel de gasvlammen een steeds mooier vlammenbeeld geven, blijft het een kunstmatige vlam. Let ook op het feit dat een gashaard aardig wat warmte geeft, waardoor een uit de kluiten gewassen exemplaar niet geschikt is voor een kleine ruimte.

    Glasverwarming

     

    Voir cette publication sur Instagram

     

    Une publication partagée par IQ Projects (@iqprojectsuk)

    Een minder bekend alternatief waarbij er verwarming zit tussen ramen en glasplaten. Een beetje vergelijkbaar met de verwarming in de achterruit van je wagen. Dit systeem schakelt de koudeval van de ramen uit. Deze oplossing valt ook perfect te combineren met zonnecollectoren. Is het een een vrij zuinige oplossing die zeker zijn nut heeft als centrale verwarming aanleggen moeilijk is en/of je wanneer je last hebt van koude die van de ramen komt.

  • Waarom je soms een bestelbon moet krijgen als je bouwmaterialen bestelt

    Als je bij een verkoper van bouwmaterialen iets bestelt dat niet in voorraad is of op maat moet worden gemaakt, zal die je vaak om een voorschot vragen. Maar wist je dat de verkoper in dat geval verplicht is om je een bestelbon te geven? Wat moet je daarvan weten?

    Een verkoper van bouwmaterialen die voor jou een bestelling plaatst wil allicht zeker zijn dat je de bestelling nadien ook komt afhalen. Vandaar dat vaak om een voorschot wordt gevraagd.

    Bestelbon verplicht

    Als effectief een voorschot wordt gevraagd verplicht de wet de verkoper om je een bestelbon te geven. Die moet ook een aantal verplichte vermeldingen bevatten. Zo moet de bestelbon de naam en adresgegevens van de verkoper bevatten. De verkoper moet de bestelbon bovendien ook ondertekenen. Op de bestelbon moet onder meer staan wat je juist bestelde, wat de prijs daarvan is en welk voorschot je betaalde. Je hebt dan tenminste een bewijs van wat je al betaalde.

    En zonder voorschot?

    Moet je geen voorschot betalen, dan is het integendeel niet verplicht voor de verkoper om je een bestelbon te overhandigen. Veelal zal de verkoper toch wensen dat je er één tekent, tenzij hij je bv. voldoende kent of hij de bestelde goederen anders sowieso wel aan iemand anders zal kunnen verkopen.

    Bekijk de inhoud

    Als je een bestelbon ondertekent kijk je maar best na wat daar precies instaat voor je die ondertekent. Kijk na of de bestelde goederen correct worden omschreven (zowel de aard van de goederen als de hoeveelheid) en of de overeengekomen prijs ook juist wordt vermeld.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

     

     

  • Wasmiddel: zo vermijd je risico op allergieën!

    Wasmiddel is vaak rijk aan onderdelen die allergische reacties oproepen. Denk maar aan de geurstoffen die eraan worden toegevoegd.

     

    Net als cosmetica en huishoudmiddelen, kunnen wasmiddelen allergenen bevatten. Daarnaast kunnen die producten ook twijfelachtige bewaarmiddelen bevatten, zoals benzisothiazolinone of methylisothiazolinone. Twee substanties die verboden zijn in producten die niet afgespoeld worden doordat ze sterke allergische reacties veroorzaken.

    Hoe risico op allergieën vermijden?

    Een allergische reactie ontstaat na een lange blootstelling aan het element dat de reactie veroorzaakt. Het risico is dus groter met cosmetica of een huishoudmiddel dan met een wasmiddeln, aangezien die laatste afgespoeld wordt in de wasmachine.

    Om het risico te verlagen, moet je enkele basisprincipes volgen, te beginnen met een redelijke doserig volgens de aanbevelingen van de fabrikant. Dat is voordelig voor het milieu, je huid, je portefeuille, je was en je wasmachine! Een overdosering kan een oorzaak zijn van alergische reacties. Houd er ook rekening mee dat de dosering gebeurt op basis van de hoeveelheid was, de hardheid van het water en de vuilheid van de was.

    Spoel zoveel mogelijk!

    Een correcte en redelijke dosering zal het risico op een allergische reactie verminderen. Een ander element kan ook meespelen: de spoeling. Het is belangrijk op te merken dat de nieuwste wasmachines de neiging hebben om minder goed te spoelen dan hun voorgangers. Waarom? Eenvoudigweg omdat de milieunormen fabrikanten verplichten om steeds duurzamere wasmachines te bouwen. Waterverbruik wordt dus zoveel mogelijk ingeperkt, ten koste van de kwaliteit van de spoeling.

    Minder goed gespoelde was kan dus residuën van wasmiddel en wasverzachter bevatten die allergische reacties kunnen veroorzaken. Die risico’s kunnen verminderd worden door de functie ‘extra spoelen’ te gebruiken of, als die functie niet beschikbaar is, door een tweede spoelbeurt te starten. Die raad is trouwens ook van toepassing wanneer je een hypoallergeen wasmiddel gebruikt!

     

  • Nu is het moment om dit element van je huis te onderhouden!

    Neen, raamkaders zijn niet onvergankelijk, en hebben meer onderhoud nodig dan muren! Aan de vooravond van de winter is het aan te raden om het hang- en sluitwerk te controleren en te onderhouden!

     

    Onder hang- en sluitwerk verstaan we alle elementen die het bewegen van een raamkader toelaten. Vaak wordt er geen aandacht aan geschonken, of worden ze zelfs verwaarloosd, maar deze elementen vormen nochtans het geraamte van het raam en er geen zorg voor dragen kan de prestaties van de ramen sterk beïnvloeden, zowel wat bediening als veiligheid en zelfs isolatie betreft!

    Gebruiksaanwijzing…

    Voordat je overgaat tot het onderhoud van de verschillende elementen van het hang- en sluitwerk van je ramen, is het goed om er een emmer met licht zeepsop bij te nemen (enkele druppels afwasmiddel volstaan perfect), een spons of microvezeldoek en een droge doek. Met behulp van dit materiaal kan je de raamgrepen, scharnieren en andere elementen reinigen en drogen om ze te ontdoen van stof en sporen die er zich doorheen de seizoenen in opstapelen.

    Controle!

    Eens deze elementen schoongemaakt en gedroogd zijn, controleer je of er geen onderdelen zijn die hun werk niet doen en vervang je ze indien nodig. Maak van de gelegenheid gebruik om te checken of alle bewegende onderdelen werken, of het nu gaat om de raamgrepen of verschillende schuivende onderdelen. Stel ze bij als dat nodig blijkt, en draai schroeven aan als er wat speling op zit. Aarzel in geval van twijfel niet om er professionele hulp bij te halen of de firma die je ramen geplaatst heeft.

    Breng olie aan!

    Eens alles gereinigd en gecontroleerd is, moet je de bewegende elementen oliën. Enkele druppels minerale olie of WD-40 doen perfect hun werk. Vergeet geen enkel onderdeel van het mechanisme en open en sluit de ramen meerdere keren om ervoor te zorgen dat de olie goed verdeeld is in het mechanisme.

    Vergeet de dichtingen niet!

    En tenslotte, welk type ramen je ook hebt, is het aan te raden om zorg te dragen voor de dichtingen van de ramen zodat ze hun elasticiteit behouden. De dichtingen mogen in geen geval in aanraking komen met zure of bijtende detergenten, omdat ze zo onherstelbaar beschadigd raken. Ga eerder voor lauw water met een dosis zwarte zeep of zeep op basis van lijnzaadolie!

  • Onderhoud CV-ketel: welke keuring of certificaten heb ik nodig voor mijn verwarmingsketel?

    Wie stookt met een centrale verwarmingsketel met gas of mazout, heeft een keuringsbewijs nodig. Deze keuring is verplicht voor verwarmingsketels of boilers op gas (om de 2 jaar) of mazout (elk jaar).

    Onderhoud en keuring van de CV-ketel moeten uitgevoerd worden door een erkend chauffagist.

    Wat zijn de verplichtingen met betrekking tot de inspectie en het onderhoud van de CV-ketel?

    Aan een ketelbesturing door een verwarmingsmonteur gaat meestal ook een onderhoud vooraf. Een goed onderhoud van de centrale verwarming en een keuringscertificaat garanderen dat de ketel optimaal is afgesteld en goed blijft werken. Zo vermijd je dat de ketel teveel verbruikt en een uitstoot produceert die schadelijk is voor de gezondheid en de luchtkwaliteit in huis. Het tweejaarlijkse onderhoud omhelst ook het vegen van de schoorsteen.

    • Voor het in gebruik nemen van elke nieuwe gasinstallatie is een keuringsattest nodig – ook voor kleine installaties van minder dan 20 kW. Ook wanneer je de ketel verplaatst, of een onderdeel (laat) vervangen, is er een nieuwe keuring nodig.
    • Gasketels op aardgas, butaan of propaan moeten elke 2 jaar een verplichte keuringondergaan, door een erkend keuringsbedrijf, of een zogenaamd ‘erkend technicus gasvormige brandstof’. Een lijst vind je op de website van de Vlaamse Overheid
    • De keuringsvereiste geldt voor alle gasketels van meer dan 20 kW. Vrijwel alle gasketels hebben vandaag een vermogen van meer dan 20 kW. Het vermogen vind je meestal makkelijk terug op het kenplaatje van de ketel of installatie. Het is niet verplicht maar wel aangeraden om een installatie van minder dan 20 kW te laten keuren.
    • Om in orde te zijn, heb je een reinigingsattest en een verbrandingsattest nodig. Beide documenten moeten telkens de naam, het erkenningsnummer en de handtekening van de keurder bevatten.
    • Ook wanneer je de ketel verplaatst, of een onderdeel (laat) vervangen, is er een nieuwe keuring nodig.
    • Als huurder bezorg je een kopie van het reinigings- en verbrandingsattest aan de eigenaar van het huis of het appartement.
    • Goed idee: bewaar minstens de jongste 2 attesten.
    • Sinds 2012 is het niet langer mogelijk om de kosten van het onderhoud in te brengen in de belastingaangifte.

    Aan welke verbrandingswaarden moet mijn gasketel voldoen?

    Dat hangt af van het type gasketel. Dit type kan je terugvinden op het reinigings- en/of verbrandingsattest;

    • Ketel met premix-brander: vandaag het meeste verkocht, omdat ze een stuk zuiniger zijn. Moderne condensatieketels of gasboilers hebben doorgaans een premix-brander.
    • Ketel met niet-premix-brander: klassieke (gas)wand- en vloerketels die de verbrandingslucht uit de opstellingsruimte ontnemen
    • Ketel met ventilatorbrander: vloerketels met een groter vermogen (bv. gemeenschappelijke stookketels in een appartementsblok, bedrijven,…)

    Waar moet je op letten bij het nazicht van je ketel of verwarming?

    • Een cv-ketel op stookolie, steenkool, hout of pellets moet jaarlijks gekeurd worden!
    • Vergeet de verplichte verwarmingsaudit niet! De verplichte tweejaarlijkse keuring voor gasinstallaties van meer dan 20 kW staat los van de vijfjaarlijkse verwarmingsaudit. Die moet voor de eerste keer uitgevoerd worden samen met de eerste onderhoudsbeurt, nadat het toestel 5 jaar oud is geworden. Nadien moet de verwarmingsaudit vijfjaarlijks plaatsvinden. De verwarmingsaudit is bedoeld om het rendement van uw installatie en de verwarmingsbehoeften van het gebouw na te gaan. Is dat niet langer het geval, dan zal de technicus van dienst aanraden om uw installatie te vervangen door een zuiniger exemplaar.

    Het advies van Jaimy

    Boek je cv-onderhoud tijdens de ‘kalme’ zomermaanden. Chauffagisten zijn dan een stuk flexibeler tijdens de zomer, zodat ze kunnen langskomen wanneer het jou past!

    Kostprijs onderhoud CV-ketel met wettelijk attest door een erkend Jaimy-chauffagist:

    • Gasboiler: 149 € (incl. btw)
    • Mazoutketel: 195 € (incl. btw)

  • Ga eens voor een schoonloopmat

    Het weer wordt guur, natte schoenzolen of hondenpootjes? Met een schoonloopmat of deurmat, kan je voorkomen dat er al te veel vuil of water mee in huis komt. Bovendien geeft zo een deurmat meteen een eerste indruk van je woning. Kies er daarom ook eentje die perfect bij je interieur en woning past. Wij zorgen alvast voor enkele tips.

    Wat mag je verwachten van een schoonloopmat?

    De uitstraling is één ding, maar je verwacht natuurlijk ook van je deurmat dat deze vuil, zand en water buiten houdt. Zo hoef je je woning minder te poetsen. De combinatie is ideaal en aangezien er heel wat deurmatten zijn te vinden, ook geen onmogelijke opgave. Bovendien beschermen kwalitatieve deurmatten ook je vloer.

    Je vloer gaat door het gebruik van deze matten immers langer mee. Reken dus maar dat je de aankoopprijs van je schoonloopmat, snel gerecupereerd hebt. Een goede mat gaat al snel 5 jaar mee en heel wat merken voorzien ook een garantie op hun matten. Op het internet vind je alvast heel wat deurmatten en bestellen is vaak een fluitje van een cent.

    Tal van texturen en designs

    Een flink aantal merken pakken uit met verschillende texturen en designs. Een mat aan de inkom hoeft dus helemaal niet saai te zijn of te vloeken met je interieur. Van uiterste subtiel tot opvallend en alles wat daartussen zit is verkrijgbaar.

    Je vindt dus ongetwijfeld de perfecte combinatie met de vloer in je interieur. Zeker als je met kwetsbare vloeren zit, kan een goede deurmat ook krassen voorkomen. Een kiezeltje dat blijft hangen onder de schoenzool, kan voor aardig wat schade zorgen aan je parket.

    Meer en meer matten ecologisch verantwoord

    Toonaangevende fabrikanten van deurmatten hebben ook steeds meer oog voor ecologie en duurzaamheid. Heel wat van deze matten worden duurzaam geproduceerd en zijn ook perfect recycleerbaar. Hergebruikte visnetten zijn bijvoorbeeld een dankbaar materiaal, maar petflessen vind je er meer dan eens in terug. Ben je een beetje begaan met het milieu, bekijk dan zeker of jouw deurmat op een verantwoorde manier gemaakt wordt.

    Enkele snelle tips

    Deurmatten zijn er in verschillende maten, vormen en materialen, waarbij vooral het materiaal bepalend is voor de werking. Ga voor een deurmat die ongeveer matcht met de afmeting van je deur en kies je mat zwaar genoeg.

    Een net iets zwaardere mat blijft vaak beter liggen dan een lichter exemplaar. Let ook even op de onderliggende structuur, zeker als de mat buiten ligt. Zo wordt water beter afgevoerd met een open structuur en valt het vuil makkelijker door de mat heen. Ga bij de aankoop ook even na of je deurmat wel geschikt is voor buitengebruik, als daar nood aan is.

  • Hoe breng je een geldig bod uit?

    Ben je op je droomwoning gebotst? Dan breng je maar beter zo snel mogelijk een schriftelijk bod uit. Je wil je droomwoning niet missen, toch? Zeker nu, beslissen heel wat kopers sneller dan ooit, dus treuzel niet. Hoe je een geldig bod uitbrengt? Wij zetten even een aantal zaken voor je op een rijtje.

    Koop geen kat in de zak

    Het spreekt voor zich dat voordat je een bod uitbrengt, je je maar beter goed informeert. Vaak is er een vastgoedmakelaar bij betrokken en die kan je heel waardevolle informatie verschaffen. Zorg dat je zicht hebt op de EPC-waarde, de stedenbouwkundige inlichtingen en het bodemattest.

    Wil je het ijzer smeden wanneer het heet is en je droomwoning niet missen, zorg dan dat je je financiële mogelijkheden kent. Ga dus op voorhand een gesprek aan bij de bank, zodat je weet waar je limieten liggen. Zo kun je een realistisch bod uitbrengen.

    Een bod doe je weloverwogen

    Hoewel je misschien snel moet ageren, een bod doe je niet lichtzinnig. Doe het bod bij voorkeur ook schriftelijk. Strikt volgens de wetgeving kan het ook mondeling of per sms, maar een schriftelijk bod geeft toch net iets meer zekerheid. Gaat de verkoper vervolgens akkoord, dan heb jij de deal op zak!

    Dit moet er zeker in de aankoopbelofte staan

    Doe je een aankoopbelofte, zorg dan zeker dat de onderstaande zaken er glashelder in zijn opgenomen:

    • Geef duidelijk de prijs weer
    • Neem er het adres in op van het onroerend goed
    • Geef aan hoelang je bod geldig is
    • Zet er ook als opschortende voorwaarde het verkrijgen van een lening in
    • Eventuele verduidelijkingen

    Ben je niet zeker, laat je dan met raad en daad bijstaan. Vaak kan een makelaar je hier mee helpen. Heel wat makelaars hebben hier ook een standaardformulier voor.

    Dek jezelf in

    Door opschortende voorwaarden in je bod op te nemen, kun je jezelf indekken en voorkomen dat je contractbreuk pleegt. De meest voorkomende opschortende voorwaarde, is het verkrijgen van een lening bij de bank.

    Andere modaliteiten

    Naast bovenstaande mogelijkheid zijn er tegenwoordig ook heel wat andere opties: biedingen onder gesloten omslag, digitale biedingen, … An sich is daar vaak helemaal niets mis mee, maar toch heb je maar beter alles op papier. Afspraken die op papier staan zijn duidelijk en bindend voor alle partijen en zo kan je discussie voorkomen.