WordPress

Blog

  • Wilt u uw huis verhogen? Een Belgisch bedrijf heeft een revolutionaire oplossing!

    Heeft u thuis te weinig ruimte? In dat geval zijn er verschillende mogelijkheden. Eén daarvan, die heel gebruikelijk is in stedelijke gebieden, is de toevoeging van een verdieping aan uw huis! Een oplossing die veel voordelen, maar ook nadelen heeft.

    Het verhogen van uw woning is een logische oplossing om meer ruimte te creëren voor de bewoners. Bovendien draagt ze bij tot de betonstop op onontgonnen terrein. Om dit te realiseren, zijn er twee klassieke formules:

    1. De eerste is verhogen op de oude manier, d.w.z. met betonblokken en een metalen structuur. Een robuuste oplossing, relatief budgetvriendelijk, maar die zeer zwaar kan uitvallen en daardoor de stabiliteit van het gebouw in gevaar kan brengen.
    2. De andere oplossing is de houten structuur. Een lichte en solide oplossing, maar erg duur omdat er vaak een kraan nodig is om deze structuur naar de top van het gebouw te hijsen.

    Onlangs heeft een KMO uit Louvin-la-Neuve, genaamd Bahluu, een derde oplossing gevonden. In de krant Le Soir legt CEO Arthur Salkin zijn gepatenteerde methode uit: “Ons systeem vertrekt vanuit een interieurstructuur gemaakt van houten kaders en balken. Deze worden afgesloten door gyproc scheidingswanden. Vervolgens wordt op deze scheidingswanden een speciaal beton gegoten, dat microvezels bevat. De exacte naam is monolithisch cellulair harsbeton. Het vormt een laag in één stuk, die de gehele woning omhult en meteen zijn buitenkant vormt.  Dit omhulsel is zelfdragend, waterdicht, isolerend en brandwerend. »

    Dit zelfdragend systeem is licht en stevig en zit wat de prijs betreft op het niveau van de markttarieven. Maar Arthur Salkin verduidelijkt dat het “goedkoper uitkomt door de hoge energieprestaties.” Inderdaad, deze formule zou een zeer hoog isolatieniveau bereiken, hoger dan een passief gebouw!

  • Snoei uw haag niet nu!

    Wilt u profiteren van de mildere temperaturen om uw tuin weer bij te werken? Jammer genoeg moeten we dan melden dat het nu niet het goede moment is om uw haag te snoeien.

    Een mooie haag snoeien voor de zomer? Op het eerste gezicht is het idee verleidelijk, maar het is beter om dat toch even uit te stellen. Sommige landen, zoals Frankrijk, gaan zelfs zo ver dat ze snoeien van hagen verbieden van 15 maart tot … 31 juli! Maar waarom?

    Gewoon om de biodiversiteit te beschermen! Vele dieren maken namelijk gebruik van deze periode om hun nesten in struiken of hagen te bouwen. We denken in het bijzonder aan het roodborstje, de merel of zelfs de vink, maar ook aan veel insecten en kleine zoogdieren, zoals de egel bijvoorbeeld… Hagen snoeien betekent hun leefgebied slopen en jagen op kleine wezens die net geboren zijn. Over het algemeen adviseren wij om uw haag te snoeien in september/oktober en/of, net voor 15 maart.

  • Een laminaatvloer: ja of nee?

    Een nieuwe vloer nodig en twijfel je nog over laminaat? In dit artikel zetten we kort alle plus- en minpunten van laminaat voor je op een rijtje. Zo kun je een weloverwogen keuze maken.

    Waarom jij kiest voor laminaat

    • Kwalitatieve laminaat ziet eruit als echt hout, maar dan wel aan de fractie van de prijs. Het meeste parket is een flink stuk duurder dan laminaat.
    • De prijs is meteen ook de grootste troef van laminaat. Zowel de aankoop als het plaatsen van laminaat is voordelig. Het spreekt voor zich dat duurdere laminaat vaak ook kwalitatief een stuk beter is. Laat je niet verleiden tot de goedkoopste laminaat.
    • Een laminaatvloer is onderhoudsvriendelijk. Vlekken zijn makkelijk te verwijderen en het reinigen gaat quasi vanzelf.
    • Laminaatvloer kan je zowat overal leggen. Af en toe stofzuigen en afnemen met een vochtige doek is voldoende. Boenen is helemaal niet nodig.
    • Leg je je laminaatvloer, dan kun je er onmiddellijk op lopen. Er is geen wachttijd voor gebruik.
    • Ben je een beetje handig, dan is het perfect mogelijk om zelf laminaat te leggen. Een egale ondervloer is wel essentieel om tot een goed resultaat te komen.

    Waarom jij laminaat links laat liggen

    • Schade aan je laminaat valt moeilijk weg te werken. Het is dan ook verstandig om enkele reserve planken achter de hand te houden.
    • Laminaatvloeren hebben een bijzonder akoestiek. Niet iedereen vindt dat even leuk. Loop je over laminaat dan hoor je een ‘tikkend’ geluid. Heel wat van deze geluidshinder kan weggewerkt worden, door van de juiste ondervloer gebruik te maken.
    • Een echte houten vloer voelt een stuk warmer aan.
    • De duurzaamheid van laminaat is niet geweldig. Toch gaat kwalitatieve laminaat vandaag de dag makkelijk 10 jaar mee.
    • In vochtige ruimtes kun je minder uit de voeten met laminaat.

    Vooral de prijs van laminaat zorgt ervoor dat deze vloer veelvuldig verkocht wordt. Twijfel je tussen een echte houten vloer, een vloer uit een ander materiaal of laminaat, dan kunnen de bovenstaande punten je helpen bij je keuze.

     

  • Je bed opmaken: 3 klassieke fouten om te vermijden

    Er zijn heel wat dagelijkse handelingen die we zonder nadenken uitvoeren. En toch doen we ze in heel wat gevallen verkeerd! Dit zijn bijvoorbeeld drie klassieke fouten die we bijna allemaal maken wanneer we ons bed opmaken!

    1. Te lang wachten om de lakens en vooral de kussenslopen te wassen

    Lakens moeten over het algemeen na maximum 10 tot 15 dagen gewassen worden. Voor kussenslopen deel je deze periode beter door twee, aangezien ze heel wat speeksel en haar verzamelen! Een tip voor het wassen: kies voor een wasprogramma op 40 of zelfs 60 graden en meng je lakens niet met andere kleding. Voor een ideale wasbeurt is het beter je machine niet te overbelasten.

    2. Je lakens tegen je lichaam houden

    Het is een oude reflex, maar wel één die je absoluut moet vermijden! Voordat je je lakens in de machine stopt, vouw je ze en houd je ze op armlengte. Als je ze tegen je lichaam houdt, stimuleer je de overdracht van bacteriën tussen je lakens en je kleren.

    3. Je handen niet wassen

    Je lakens en kussenslopen zijn broeihaarden van microben! Was je handen voor je start met een volgende activiteit, vooral wanneer het gaat om eten!

     

  • 5 Tips | Een woning inrichten met een beperkt budget?

    Net een nieuwe woning en een beperkt budget? Je huis opnieuw inrichten hoeft geen fortuin te kosten. Met een beetje moeite kun je heel wat geld besparen en toch voor een leuk interieur zorgen. Met deze tips richt ook jij je huis leuk in voor weinig geld.

    Restyle je eigen meubels

    Je oude meubels weggooien? Kan je er niets anders mee doen? Verven, een nieuwe hoes of schuren? Bekijk eerst even of je je huidige meubels geen nieuwe uitstraling kunt geven. Zelf geen handige harry? Misschien heb je wel vrienden die graag een handje helpen?

    Verkoop je oude meubels

    Wat voor jou afgeschreven is, is voor iemand anders misschien nog wel een centje waard. Gooi nooit zomaar meubels weg. Probeer ze eerste te verkopen, zodat je met dat budget weer nieuwe spulletjes op de kop kan tikken. Rommelmarkten of tweedehandssites zijn perfect om van je meubels af te geraken.

    Koop tweedehands

    Moet alles nieuw zijn of is tweedehands ook een optie? Het is duurzaam en vaak tik je spullen met een bijzondere uitstraling op de kop. Noteer eerst wat je wil, zodat je gericht op zoek kunt. Struin de sites af. Weet dat je ook alarmen kunt instellen wanneer iets nieuws naar jouw smaak op de site komt. Zo ben je er snel bij en kun je je favoriete stukken in huis halen.

    Maak zelf je meubels

    Een eigen meubel maken is in sommige gevallen best doenbaar. Denk maar aan een lounge voor op het terras van houten paletten. Vaak vind je heel wat handige handleidingen op het internet. Akkoord, het materiaal moet je nog kopen, maar dat is vaak maar een fractie van de nieuwprijs van een meubel.

    Pik kortingen mee

    Vandaag de dag kun je altijd wel koopjes doen en moet je echt niet meer wachten op de solden. Zowat elke online shop ruimt om de zoveel tijd de voorraad op. Wie weet zit jouw favoriete meubel er wel bij? Maak er een gewoonte van om op elke meubel website gelijk naar de sale-pagina te gaan. Vind je een meubel, Google het dan ook even. Wie weet vind je het wel elders goedkoper.

     

     

  • Dakpannen uit beton: een goed idee?

    Pannen gemaakt uit beton zijn in! En met reden, want ze bieden een goedkope dakbedekking die weinig schadelijke stoffen vrijgeeft bij de productie, en bij dat proces ook nog eens weinig energie nodig heeft. Maar vormen ze echt een wonderoplossing?

    Veel minder bekend dan hun terracotta evenbeeld, hebben betonnen pannen toch heel wat kwaliteiten. Concreet bestaan betonnen pannen uit een mengeling van zand, water, cement en minerale pigmenten. In tegenstelling tot pannen in terracotta, moeten betonnen exemplaren niet gebakken worden op hoge temperatuur, aangezien ze hun stevigheid krijgen door het verharden van de mengeling.

    Bovendien worden ze gemaakt in mallen en hebben betonpannen dus allemaal dezelfde vorm, wat een perfecte dakdichting mogelijk maakt. Ze zijn zowel geschikt voor platte daken als zadeldaken. Betonpannen staan tenslotte ook bekend om hun vorstbestendigheid.

    De voordelen

    Betonpannen hebben heel wat sterke punten:

    • Een minder hoge prijs dan leien of terracotta pannen;
    • Een breed kleurenpalet dankzij het gebruik van kleurpigmenten;
    • Een bijna perfecte waterdichtheid;
    • Bestand tegen zeer lage temperaturen;
    • Een ecologisch

    En de nadelen?

    Hoewel betonpannen alles hebben om de concurrentie aan te gaan met zowel traditionele leien als terracotta pannen, hebben ze een slechte reputatie. Dat is te wijten aan vooroordelen die vandaag niet meer terecht zijn:

    • Betonpannen verkleuren niet meer na verloop van tijd;
    • Ze bevorderen de vorming van mos op het dak niet;
    • Ze zijn niet onesthetisch;
    • Ze moeten niet vervangen worden na twintig jaar.

    De oude clichés die kleven aan betonpannen zijn allemaal verdwenen. Het productieproces en de gebruikte mengeling de dag van vandaag garanderen een kwaliteit en duurzaamheid zonder zorgen. Kers op de taart: op het einde van hun leven kunnen betonpannen volledig gerecycleerd worden om er granulaten van te maken!

     

  • Verwarming: dit is de nummer één onder de hernieuwbare energiebronnen die Belgen gebruiken

    Hout is in België de voornaamste hernieuwbare energiebron voor de verwarming van huizen en de brandstof wint elk jaar terrein op gas en stookolie.

    Hoe evolueert de sector van het hout voor energie? Hoe is brandhout gereglementeerd? Waarom wordt het beschouwd als een hernieuwbare en CO2-neutrale brandstof? Wat kan je zelf doen om deze warmtebron nog efficiënter en duurzamer te maken?

    Recente, zeer performante toestellen

    De afgelopen jaren is de houtenergiesector sterk geëvolueerd. Er zijn verschillende brandstoffen (houtblokken, pellets, haksel, enz.) en dankzij de technologische vooruitgang zijn er nu efficiënte, praktische en gebruiksvriendelijke verwarmingssystemen.

    In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, hebben recente houtkachels en inbouwhaarden een indrukwekkend rendement dat varieert van 75 tot 90% of meer. Bovendien voldoen deze toestellen aan strengere emissienormen, in tegenstelling tot de oude kachels die over het algemeen een gering rendement hebben (minder dan 50 %), met name door het ontbreken van een secundaire luchttoevoer, en een bron van vervuiling zijn.

    Een gereglementeerde en goed beheerde brandstof

    Op Europees niveau hebben de lidstaten een certificatieprocedure op poten gezet voor installateurs van hernieuwbare energiebronnen. De certificatie is in Wallonië van kracht sinds verschillende jaren, en dat in coördinatie met de 3 Gewesten. Het gaat dan over het Qualiwall certificaat dat beheerd wordt door de SPW Energie.

    Hout, een hernieuwbare en CO2-neutrale brandstof

    Het is door verbranding dat hout omgevormd wordt tot energie met, wanneer een aantal voorwaarden gerespecteerd worden, een koolstofneutrale balans.

    Enkele voorwaarden:

    • Het gebruikt hout moet afkomstig zijn uit duurzaam beheerde bossen, vandaar het belang om gecertificeerd hout te gebruiken;
    • Dat de CO2-uitstoot gelinkt aan het vellen, transport en bewerking van het hout tot een maximum beperkt wordt, vandaar het belang om lokaal hout te gebruiken.

    De verbranding van hout wordt als CO2-neutraal beschouwd omdat de CO2 die vrijkomt bij het verbranden overeenkomt met de CO2 die opgenomen wordt door de boom tijdens zijn groei.

    Het belang van goed gedroogde houtblokken

    Om efficiënt gebruikt te kunnen worden, moeten de houtblokken zonder uitzondering 2 jaar gedroogd worden, met een vochtigheidsgraad die kan dalen tot 20% en een PCI (energetische waarde) die kan oplopen tot 3,9 kWh/kg. Door goed gedroogd hout te gebruiken, zal je als gebruiker een stuk minder verbruiken en vervuilen.

    Welke afmetingen moeten de houtblokken hebben?

    Ja, ook de afmetingen van de houtblokken speelt een rol! Wanneer je verwarmingstoestel voorzien is op houtblokken van 60 cm, moet je er natuurlijk geen blokken van 90cm proberen in kwijt te geraken. De standaardafmetingen variëren van 25 tot 50 cm, met een gemiddelde lengte van 33cm. De ideale diameter is tussen de 10 en 15 cm.

    Bron: VALBIOM.be

     

  • Herfinanciering van uw hypothecair krediet: de punten om in de gaten te houden

    Het aantal kredietnemers dat opnieuw onderhandelt over hun hypotheek bij een concurrerende bank neemt weer toe. Hier zijn de punten om rekening mee te houden voordat u eraan begint!

    Allereerst moet u weten dat:

    – Om een hypothecaire herfinanciering aantrekkelijk te maken, moet uw hypotheek nog minstens 10 jaar lopen.

    – Daarnaast moet het jaarlijkse tariefverschil ook minstens 1% zijn tussen uw huidige rentevoet en de rentevoet die u zou kunnen krijgen.

    – Tot slot is het van cruciaal belang om gelijkaardige producten te vergelijken, dus bijvoorbeeld een variabele rentevoet met een andere variabele rentevoet.

    Variabele rentevoeten

    Als het gaat om variabele rentevoeten, spring dan niet te snel op deze mogelijkheid omdat ze momenteel interessant zijn. Inderdaad, het kiezen van een variabele renteformule wanneer de rente op zijn laagst is, is als het riskeren van een stijging van uw maandelijkse betaling wanneer de rente weer stijgt. Het is belangrijk om deze factor in gedachten te houden.

    Wat zegt uw bankier?

    Nog een tip: voordat u naar alle banken en makelaars rent, onderhandel eerst met uw huidige bankier!  Die kan een commercieel gebaar doen door uw krediettarief te verlagen. Houd er echter rekening mee dat u zeker een dossiervergoeding en een herplaatsingsvergoeding zal moeten betalen (dit wordt berekend op basis van het saldo dat nog moet worden terugbetaald, dat wordt vermenigvuldigd met de rente en vervolgens met 3/12).

    Meerdere kosten!

    Als uw huidige bank niets voor u wil doen, kan u contact opnemen met andere financiële instellingen. Om het belang van de transactie te beoordelen, moet er ook voor worden gezorgd dat ze financieel aantrekkelijk is, wetende dat de herfinancieringskosten van een lening verre van verwaarloosbaar zijn!  Deze zijn in feite meervoudig, variërend van de herplaatsingsvergoeding (zie hierboven) tot de kosten van vrijgave via aanvraagkosten en de kosten van het aanpassen van uw resterende verschuldigde saldoverzekering. Als er een nieuwe hypotheek nodig is, moet u ook notariskosten betalen.

    Gemiddeld kunnen de herfinancieringskosten oplopen tot 9.000 euro voor een lening van 200.000 euro!

  • 5 redenen waarom jij voor een schuifpui kiest

    Je woonkamer van een schuifpui voorzien? Heerlijk, want de zomers worden warmer en een schuifpui heeft heel wat voordelen. Welke dat zijn? Wel, wij zetten er een aantal op een rijtje. 

    Eén grote ruimte met je tuin 

    Met een schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Je hebt een open zicht op je tuin en lijkt ook optisch je woonkamer een heel stuk te vergroten. 

    Ruimte efficiënt

    Met een schuifpui verlies je geen ruimte, dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld gewone deuren of een vouwdeur. Puien schuiven langs elkaar heen, waardoor je optimaal geniet van de voorziene ruimte. 

    Veel lucht 

    Een schuifpui zorgt voor frisse lucht en kan ook verkoeling brengen ‘s avonds. Verluchten is een fluitje van een cent. Je kan ze helemaal openen, maar ook op een kiertje zetten kan al voldoende zijn om een frisse huis te halen of je huis te verluchten. 

    Veel daglicht 

    Met een schuifpui krijg je ontzettend veel daglicht binnen. Zo kun je bijkomend kunstlicht beperken, doe je extra vitamientjes op en al snel zul je merken dat extra daglicht, simpelweg ontzettend aangenaam is. 

    Een verstandige investering 

    De aanschaf van een schuifpui is een verstandige investering in je woning. Een kwalitatieve schuifpui geeft je woning extra waarde bij verkoop. Zo recupereer je na een aantal jaar waarschijnlijk zelfs de kosten. 

    Kortom twijfel je nog tussen een gewone deur, een vouwdeur of een schuifpui, dan zijn er zeker een aantal elementen die in het voordeel van de laatste optie spreken. Bovendien kun je op het vlak van materialen en afwerking alle kanten uit. Zo kun je je schuifpui perfect matchen met je interieur. 

  • Hoeveel moet je verdienen om 250.000 euro te lenen?

    250.000 euro, dat is grofweg de mediaanprijs van een huis in België. Maar om een huis van 250.000 euro te financieren, hoeveel moet je daarvoor verdienen? 

    Weet eerst en vooral dat banken over het algemeen niet meer de volle 100% lenen. Ze bieden woonkredieten aan voor 80% van de prijs van een huis. Dat betekent dat je niet enkel zelf de resterende 20% moet financieren, maar ook de aktekosten bij de aankoop. Naargelang de regio lopen die laatste op tot tussen de 25.000 en 35.000 euro. 

    Hoeveel moet je concreet bijleggen?

    De som van 20 % van de prijs van het huis komt dus neer op ongeveer 80.000 euro. Een stevig bedrag dat kan afschrikken, maar weet dat sommige banken leningen tot 90% aanvaarden. Dat moet de rekening al met ongeveer 25.000 euro verlagen…

    Hoeveel moet je verdienen?

    Voor een lening van 200.000 euro over een klassieke looptijd van 20 jaar, ligt de maandelijkse afbetaling rond de 1.000 euro per maand. Banken raden over het algemeen aan om over een netto inkomen te beschikken van drie keer het bedrag van de lening. Een huishouden moet dus ongeveer 3.000 euro netto verdienen per maand. Weet echter dat dat laatste bedrag sterk kan variëren, vooral in functie van de samenstelling van het huishouden.