WordPress

Blog

  • Onze tips om een smalle gang te ‘verbreden’

    Het is eigen aan sommige appartementen en oude huizen: de gangen zijn er afgemeten, waardoor het doorgangsruimtes zijn waar je liefst niet te lang blijft rondhangen. Maar toch kan je ze wat aangenamer maken dankzij enkele trucjes.

    Smalle gangen vind je vaak aan de ingang van een appartement of op de eerste verdieping van een huis en ze zijn benauwend door hun beperkte afmetingen. Bovendien is het vaak moeilijk om er een geschikte functie voor te vinden, want het is bijna onmogelijk er een meubelstuk of een zitmeubel in te passen. Ondanks deze valkuilen kan je ze toch visueel ‘verbreden’ en ze een beetje functioneler maken. Met een likje verf of behang, aangepast meubilair of zelfs spiegels kan je hier deze onbestemde ruimtes nieuw leven inblazen.

    Laat je gaan!

    Anders dan een woonkamer heeft een smalle gang het voordeel dat je er trendy en zelfs gewaagde kleuren kan gebruiken. Door het kleine oppervlak kan je immers het ondenkbare wagen en voor flitsende tinten kiezen. Maar om de ruimte niet visueel te verkleinen, raden we je aan de zijmuren licht te houden en de kleur alleen op de verste wand aan te brengen. Dit geeft een mooi optisch effect. Je kan trouwens ook het plafond verven!

    Wat dacht je van behang?

    Behang is in dit opzicht niet te overtreffen, vooral omdat het in duizend en één patronen verkrijgbaar is. Een oplossing die verschillende voordelen biedt, te beginnen met het feit dat je geen grote werken moet uitvoeren. Eigenlijk hoef je alleen maar de achterste wand te behangen om de ruimte te vergroten. Het is ook een mooie gelegenheid om een modieuze trend uit te proberen zonder veel geld uit te geven. In een smalle gang kleedt behang de muren aan, waardoor ze een trompe-l’oeil effect krijgen dat bijzonder doeltreffend is om een benepen gevoel tegen te gaan. Het beste behang om je in dit soort situaties te helpen zijn monochroom grafisch behang, maar ook een rol met bloemen-, planten– of tropische motieven, of zelfs een “baksteeneffect“.

    En meubels?

    Het heeft geen zin om in een smalle gang een kleerkast of een grote ladekast te zetten, want dat zou het nog benauwder maken. Je moet daarom kiezen voor smalle meubels die het praktische en het esthetische combineren. Dat is het geval met hangende opbergmeubels (zoals schoenenkasten), maar ook met compacte opbergkasten met schuifdeuren, designconsoles waarop je een paar accessoires kunt plaatsen, of stijlvolle planken.

    Spiegeltje spiegeltje aan de wand…

    Tenslotte vertel ik je niks nieuws door te zeggen dat spiegels de ruimte visueel vergroten, vooral omdat ze het licht kunnen weerkaatsen. Aarzel dus niet om in deze kleine ruimtes meer spiegels te gebruiken. Kers op de taart is een mooie designlamp aan het plafond, die de meest kritische blikken snel afleidt van wat je in je huis dwarszit!

  • Verbod op nieuwe stookolieketels: wat als je ketel het begeeft?

    Vanaf 2022 mag je geen nieuwe stookolieketel meer laten plaatsen als er een gasleiding in de straat ligt. Maar wat als je stookolieketel het binnenkort begeeft? Hoe geraak je er vanaf en wat zijn de alternatieven?

    Vandaag de dag heeft nog zo’n 16% van de gezinnen een stookolie-installatie. Vanaf 2022 moet je echter bij een nieuwe installatie overschakelen naar een andere verwarmingsmethode. Herstellingen mogen wel nog.

    Het verbod komt er omdat een stookolieketel heel wat broeikasgassen uitstoot. Zo’n 40% van de broeikasgasemissies in afkomstig van stookoliegebruik. Ook lekkende tanis vormen trouwens een probleem Maar wat zijn nu eigenlijk de alternatieven en hoe laat je een stookolie-installatie verwijderen?

    Het verwijderen van een stookolie-installatie

    De procedure van het buiten gebruik stellen van oude stookolieketels is wettelijk bepaald. Je moet dit laten doen door een erkende professional die een attest aflevert. Kan de tank niet weggehaald worden, dan wordt deze onbruikbaar gemaakt.

    Wat zijn de alternatieven?

    • Aardgas

    Aardgas is heel populair en wat de installatiekosten betreft is aardgas vaak een stuk goedkoper dan stookolie. Gasketels zijn over het algemeen voordeliger dan stookolieketels. Een goed installatie heb je al voor om en bij de 1.400 euro. Er zijn heel wat alternatieven dus laat je goed adviseren. De leidingen en radiatoren van je stookolie-installatie kan je in principe, mits wat aanpassingen, blijven gebruiken. Om aardgas te kunnen gebruiken, moet je wel even checken of er een leiding in je straat ligt. Controleer ook altijd even voor welke premies je in aanmerking komt.

    • Warmtepomp

    Een warmtepomp is een duurzaam alternatief, dat vooral in combinatie met zonnepanelen efficiënt is. Ook je woning moet goed geïsoleerd zijn om alles uit je warmtepomp te halen.

    • Propaangas

    Ook propaangas is een alternatief. Een ketel kost je zo’n 3.000 euro en je kunt de tank zowel onder- als bovengronds laten plaatsen.

  • Het groenterras heeft een mooie toekomst in de stad

    Stadstuinen zijn in opmars. Corona heeft de ogen geopend en we willen allemaal net wat meer groen. Zeker in steden valt vaak maar weinig groen te vinden, maar met een groenterras kun je daar verandering in brengen, ook wanneer je niet over enorm veel ruimte beschikt.

    green terrace

    Wat is een groenterras?

    Hoe je je buitenruimte ook noemt en hoe groot of klein de ruimte ook is, je kunt er in principe een groene oase van maken. Alle buitenruimtes vanaf 3m2 kunnen omgetoverd worden tot een groenterras. Gespecialiseerde bedrijven kunnen met de muren of zelfs een losstaande metaalconstructie een verticale tuin creëren. Uiteraard kun je ook zelf de handen uit de mouwen steken en je eigen groentuin creëren. Op het internet vind je heel wat tips om jouw missie te doen slagen.

    Klimplanten, (fruit)bomen en spots die er bepaalde zones en planten uitlichten vormen de basis voor je groenterras. Maar je kan ook nog een stuk verder gaan en voor een speciale vloer, aangepast meubilair of zelfs een buitentapijt opteren. Al snel zal je groenterras uitgroeien tot een favoriete hotspot waar je heel wat tijd doorbrengt

    Waarom kiezen voor een groenterras?

    Niet alleen is meer groen op je terras ontzettend fijn, je creëert er ook een stuk meer privacy door. Bovendien heb je door verticaal te werken geen massa ruimte nodig. Gebruik je je terras praktisch om bijvoorbeeld het vuil te stockeren, dan kan dat geïntegreerd worden. Denk maar aan bloembakken of bakken met kruiden met ingewerkte lades en/of openingen. Zo onttrek je meteen je vuil of andere rommel aan het zicht.

    Bovendien draag je met jouw groentuin bij aan een duurzamere wereld, meer groen en meer zuurstof in de stad. Ook insecten vinden er een nieuwe thuis.

    Hoe gaat een specialist te werk?

    Laat je een stadstuin over aan een gespecialiseerd bedrijf, dan komen ze ter plaatse en maken ze vaak een gepersonaliseerd 3D-ontwerp. Op die manier zie je meteen wat er met je groentuin mogelijk is. Uiteraard kun je je specifieke wensen meegeven. Een groentuin vraagt wel een investering, maar je maakt het in principe zo duur als je zelf wil.

  • Mag je je garage in een appartementsgebouw aan om het even wie verhuren?

    Je bent eigenaar van een garage in een appartementsgebouw. Mag je die dan ook verhuren aan iemand die zelf niet in het gebouw woont? Kunnen de statuten van het gebouw je beperkingen op dat vlak opleggen?

    Je kiest zelf

    Als je je garage wil verhuren kies je in principe zelf aan wie je dat doet. De huurder kan daarbij bv. diegene zijn die tegelijk ook je appartement huurt.  Het kan daarnaast bv. ook gaan om een andere bewoner binnen het gebouw of zelfs iemand die voor de rest niets met het gebouw vandoen heeft (zoals bv. een bewoner uit een naburig gebouw die op zoek is naar een plaats om zijn wagen te parkeren).

    Beperking in de statuten?

    In het reglement van mede-eigendom binnen het appartementsgebouw kan een afwijkende regeling staan. Meer bepaald gebeurt het soms dat in dit reglement wordt vermeld dat je je garage enkel mag verhuren aan een andere bewoner binnen het gebouw.  Soms gaat men ook nog verder en bepaalt men dat je de garage alleen maar mag verkopen samen met je appartement of aan een andere mede-eigenaar binnen het gebouw.

    Geldig?

    De vraag rijst dan of een dergelijke clausule wel geldig is. De meeste rechters zijn daarbij van oordeel dat het aanbrengen van beperkingen aan je mogelijkheid om de garage te verkopen niet zomaar geldig is.

    Wat betreft een verhuring aan een niet-mede-eigenaar/bewoner is er meer discussie. Sommige rechters zijn van mening dat zo’n beperking wel kan. Andere rechters zien het allicht anders.  Staat er zo’n clausule die je rechten beperkt in het reglement van mede-eigendom, dan kan het nuttig zijn ze aan te vechten.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • Hoe kan je gebruikmaken van een sociale hypothecaire lening in Brussel?

    De Brusselse sociale woninglening werd in het leven geroepen om jongeren en huishoudens te helpen om hun eerste woning te kopen. De interessante voorwaarden en de lage rentevoet maken het attractief, maar je moet er wel voor in aanmerking komen. Ontdek hoe de Brusselse woonlening in zijn werk gaat en hoe je ervoor in aanmerking komt.

    Wat is de Brusselse sociale woninglening?

    De Brusselse sociale woninglening is een lening die door het Brussels Woningfonds wordt aangeboden en waarmee je tegen een voordelige rentevoet huiseigenaar kan worden. Ze kan gebruikt worden om een woning te kopen en te renoveren om erin te gaan wonen. De sociale woninglening is vooral bedoeld voor mensen met lage inkomens die moeilijk via het traditionele bankensysteem kunnen gaan.

    Ontdek alle sociale woonleningen in België

    Bedrag, looptijd en rentevoet

    Met de Brusselse vastgoedlening kan je tot 100% lenen van de prijs van de woning die je wil kopen (of zelfs tot 120% in bepaalde speciale gevallen). De prijslimiet van het gefinancierde eigendom varieert naar gelang de grootte van je huishouden. Het begint bij €384.000 als je alleen woont of als koppel, en is geplafonneerd op €577.500 als je huishouden uit 7 of meer personen bestaat.

    De rente varieert van 1,7% tot 2,5%, afhankelijk van je gezinssamenstelling en financiële situatie. Ze blijft vast gedurende de hele looptijd van de lening (maximaal 30 jaar).

    Wie kan van de Brusselse sociale hypothecaire lening gebruikmaken?

    Om in aanmerking te komen voor een sociale hypothecaire lening in Brussel, moet je in België gedomicilieerd zijn en geen andere woning bezitten. Je bent verplicht in het gefinancierde eigendom te wonen, dus je kan er niet je beroepsactiviteit uitoefenen. Je inkomen moet in overeenstemming zijn met de geldende barema’s (als je alleen woont bijvoorbeeld, is de maximumgrens € 49.321 per jaar). Je vindt de barema’s op de website van het Brussels Woningfonds.

    De kosten van een sociale lening voor vastgoed in Brussel

    Zoals alle hypothecaire leningen brengt de Brusselse sociale lening voor woningen een aantal kosten met zich mee. Deze kosten zijn echter lager dan die voor een gewone woonlening, zodat ook mensen met een laag inkomen ze kunnen bekostigen.

    De kosten verbonden aan de Brusselse woninglening:

    • Dossierkost: €40
    • Taxatiekosten: €260

    Je zal ook notariskosten en registratierechten moeten betalen voor de aankoop van je woning. Deze worden geschat op ongeveer 15% van de totale prijs van je woning.

    Hoe vraag ik een sociale lening voor huisvesting aan in Brussel?

    Om een sociale lening voor huisvesting aan te vragen, vul je het online formulier in op de website van het Brussels Woningfonds. Je zal verschillende documenten moeten voorleggen, zoals je koopovereenkomst, een kopie van je identiteitskaart en het referentienummer van je simulatie (die op de website van het Woningfonds moet worden uitgevoerd voor je een aanvraag indient).

    Binnen de 10 dagen neemt een financieel adviseur contact met je op. Hij of zij zal je vertellen of je aanvraag al dan niet aanvaard is en wat de volgende stappen zijn om je kredietcontract te tekenen.

    Opgelet: geld lenen kost ook geld

  • Hoe kan je gebruikmaken van een sociale hypothecaire lening in Wallonië?

    Wil je een woning kopen in Wallonië maar zijn je inkomsten te beperkt en heb je moeite met het vinden van een hypothecaire lening? Ontdek dan het Accesspack, de Waalse sociale woninglening waarmee je tot 100% van de waarde van vastgoed kan lenen aan een interessant tarief.

    Photo de Kindel Media provenant de Pexels

    Wat is het Accesspack ?

    Het Accesspack is een sociale hypothecaire lening die in Wallonië aangeboden wordt om huishoudens met een beperkt inkomen te helpen een woning te kopen. Het is bedoeld voor de aankoop van de eerste en enige woning: als je al een huis bezit, kun je er geen gebruik van maken. Het Accesspack kan gebruikt worden om een huis te bouwen, te kopen en te renoveren, en ook om een hypothecaire lening af te lossen die die ervoor zorgde dat je je huis kon kopen.

    Het Accesspack wordt aangeboden door de Société Wallonne du Crédit Social (SWCS), behalve voor grote gezinnen, die terecht kunnen bij het Waalse Huisvestingsfonds.

    Ontdek alle leningen voor sociale huisvesting in België

    De voorwaarden van het Accesspack

    De rente voor de Waalse hypothecaire lening varieert van 1,3% tot 2,5%, afhankelijk van je inkomen (hoe meer inkomen je hebt, hoe hoger je rente). Ben je jonger dan 35, dan wordt je tarief met 0,4% verlaagd ten opzichte van het tarief van toepassing op basis van je inkomensniveau.

    Met het Accesspack kan je tot 100% van de waarde van het vastgoed lenen (of zelfs 125% in sommige gevallen) en je betaalt het terug over een periode van 5 tot 30 jaar.

    Ontdek alle voorwaarden en procedures voor het verkrijgen van een sociale hypothecaire lening in Wallonië.

    Wie kan gebruikmaken van de Waalse hypothecaire lening?

    Om van een Waalse hypothecaire lening gebruik te kunnen maken, moet je in België gedomicilieerd zijn, geen andere woning bezitten, gedekt zijn door een schuldsaldoverzekering en een brandverzekering en gedurende de hele looptijd van de lening in de woning wonen.

    Om voor deze lening in aanmerking te komen, mag het belastbaar inkomen van je huishouden (verminderd met € 5.000 per persoon ten laste) niet meer dan € 65.000 bedragen. De waarde van het eigendom mag niet meer dan €260.000 bedragen.

    De kosten verbonden aan het Accesspack

    Het Accesspack is een lening, en er zijn verschillende kosten aan verbonden:

    • Dossierkost: €40
    • Taxatiekost: €260
    • Solidariteitsbijdrage: 0,2% van het geleende bedrag

    Deze kosten zijn veel lager dan de kosten voor een conventionele hypothecaire lening. Vergeet niet om rekening te houden met de notariskosten en registratierechten, die ongeveer 15% van de waarde van het pand bedragen en nodig zijn om je als eigenaar van het huis te laten registreren.

    Hoe krijg ik een Accesspack?

    Om een Accesspack te krijgen, ga je naar een sociaal kredietloket in je buurt. Een financieel adviseur helpt je om te bepalen of je in aanmerking komt en om je aanvraag in te vullen. Als je aanvraag aanvaard is, hoef je enkel nog te tekenen!

    Pas op: geld lenen kost ook geld

  • Leen aan een lage rentevoet met een sociale lening

    Wil je een lening aangaan om een woning te kopen, bouwen of te renoveren, maar lukt dat niet omdat je inkomsten te beperkt zijn? Dan kan je gaan voor een sociale lening. Ontdek wat dit precies is en wat de tarieven zijn.

    house credit

    Wat is een sociale lening?

    Een sociale lening is een krediet dat door de overheid wordt aangeboden om mensen met een laag of gemiddeld inkomen tegen een redelijke rente te helpen lenen om hun woning te kopen of te verbouwen. Sociale leningen werden op poten gezet om iedereen toegang te geven tot degelijke en veilige huisvesting. Er zijn ook enkele maatregelen om energierenovaties aan te moedigen en zo de ecologische voetafdruk van woningen in België te verbeteren.

    Als je in aanmerking komt voor een sociale lening, kan je genieten van zeer aantrekkelijke rentevoeten (vanaf 0%). Een kans die je niet mag laten schieten als je huiseigenaar wil worden of werken wil uitvoeren.

    Sociale hypothecaire leningen in België

    De voorwaarden van de sociale hypothecaire lening in België hangen af van de regio waar het vastgoed zich bevindt. De lening kan gebruikt worden om de aankoop of bouw van een huis te financieren en geeft je de mogelijkheid om tot 100% van de prijs van het vastgoed te lenen (of zelfs meer in bepaalde speciale gevallen).

    De sociale hypothecaire lening in Vlaanderen

    Met de Vlaamse sociale hypothecaire lening kan je lenen om je eerste huis te kopen of te bouwen tegen een rente van 1,6% tot 2%.

    Lees meer over de voorwaarden van de sociale hypothecaire lening in Vlaanderen.

    De sociale hypothecaire lening in Wallonië

    In Wallonië kan je een sociale hypothecaire lening aanvragen om je eerste huis te financieren. De rentevoet is vast en varieert van 1,3% tot 2,5%, afhankelijk van je situatie. Hij wordt met 0.4% verminderd als je jonger bent dan 35 jaar als je de lening aanvraagt.

    Ontdek de voorwaarden van de sociale hypothecaire lening in Wallonië

    De sociale hypothecaire lening in Brussel

    In Brussel kan je met de sociale hypothecaire lening lenen tegen een rente van tussen de 1,7% en 2,5%, afhankelijk van je persoonlijke situatie. Jongeren en mensen met kinderen komen in aanmerking voor verlaagde tarieven.

    Ontdek de voorwaarden van de sociale hypotheek in Brussel

    Sociale leningen voor renovatie in België

    De gewesten bieden ook leningen aan voor werken om Belgische gezinnen aan te moedigen hun woning te renoveren om de energieprestaties ervan te verbeteren.

    De sociale renovatielening in Wallonië

    In Wallonië is het mogelijk om tegen een rente van 0% te lenen om je huis te renoveren via het Rénopack. Het is ook mogelijk om naast de 0% lening zeer aantrekkelijke renovatiepremies te krijgen.

    De sociale renovatielening in Brussel

    Met de groene lening van Brussel kan je tot € 25.000 lenen tegen een rente van 0% tot 2%, afhankelijk van je financiële situatie.

    De sociale lening voor werken in Vlaanderen

    In Vlaanderen heet de sociale lening voor werken de “energielening” en kan je tot €60.000 lenen tegen een rente van 0%. De voorwaarde: je moet beloven het energielabel van je huis binnen 5 jaar na de lening te verbeteren. Doe je dat niet, dan moet je rente op je lening gaan betalen (en de rente terugbetalen die je tot dan toe niet betaald hebt).

    Pas op: geld lenen kost ook geld

  • Hoe kan je gebruikmaken van een sociale hypothecaire lening in Vlaanderen?

    Wil je een woning kopen in Vlaanderen, maar heb je niet genoeg gespaard om een een eigen bijdrage op tafel te leggen? Komen de voorwaarden die de banken je voorstellen niet overeen met je financiële capaciteiten? De Vlaamse woonlening is gericht op toekomstige eigenaars in moeilijkheden. Ontdek de voorwaarden en of je in aanmerking komt om er een beroep op te doen.

    fond logement flamand

    Vlaamse woonlening: looptijd, bedrag en rentevoet

    Met de sociale woonlening in Vlaanderen kan je de aankoop of bouw van je eerste woning financieren. Je kan tot 100% van de waarde van het pand lenen.

    De rentevoet voor de Vlaamse woonlening varieert van 1,6% tot 2%. Anders dan bij gewone hypotheken wordt de rente berekend op basis van de aflossingsperiode van de lening en niet op basis van je persoonlijke situatie: leen je voor een periode van minder dan 20 jaar, dan kan je genieten van een rente van 1,6%. Als je voor een periode van 30 jaar leent, is je rente 2%.

    Ontdek alle sociale woningleningen in België

    Wie kan een Vlaamse woonlening aanvragen?

    Om in aanmerking te komen voor een Vlaamse woonlening moet je Belg zijn, in België wonen en geen ander eigendom bezitten. Je moet gedurende de hele looptijd van de lening in de met de lening gefinancierde woning wonen. Je jaarinkomen moet liggen tussen €9817 en de maximumgrens (die afhangt van je persoonlijke situatie). Je kan op de website van het Vlaams Woningfonds een simulatie doen om te zien of je in aanmerking komt .

    Je woning moet in Vlaanderen liggen en gedekt zijn door een brandverzekering. De maximale waarde van je woning mag een bepaalde grens niet overschrijden, een grens die gebaseerd is op de grootte van je gezin (je kan de maximale waarde van je huis simuleren op de website van het Vlaams Woningfonds).

    Ontdek alle voorwaarden voor een Vlaamse woninglening

    De kosten van de Vlaamse woonlening

    Als je een huis koopt via een hypothecaire lening zijn er verschillende kosten die je moet betalen. Dit is ook het geval als je een Vlaamse woninglening afsluit. Vlaanderen heeft deze kosten echter tot een minimum beperkt om ze betaalbaar te houden voor mensen met een laag inkomen.

    Dit zijn de kosten verbonden aan de Vlaamse woonlening:

    • Dossierkost: € 100
    • Notariskosten: ongeveer 3% van de waarde van het eigendom
    • Aankoopkosten: ongeveer 6% van de waarde van het eigendom

    Hoe vraag je een Vlaamse woonlening aan?

    Om een woonlening aan te vragen, neem je contact op met een financieel adviseur van het Vlaams Woningfonds. Na een eerste ontmoeting zal hij of zij je vertellen of je al dan niet in aanmerking komt en welke documenten je moet indienen om je aanvraag te voltooien. Stuur alle nodige documenten naar je adviseur en wacht op zijn of haar antwoord. Hij/zij raadpleegt een specialist in het hoofdkantoor in Brussel om de uiteindelijke beslissing te valideren. Als je aanvraag aanvaard wordt, ontvang je een kredietakte die je moet ondertekenen.

  • Smartphone in de badkamer: dit zijn de risico’s!

    Het is algemeen geweten dat water en elektriciteit geen goed huwelijk vormen. Elektronische apparaten houden echt niet van vocht. En op dat vlak breekt een ruimte als de badkamer alle records.

    Iets meer dan een jaar geleden overleed een 15-jarig meisje uit Marseille in haar bad door elektrocutie. De tiener was op haar smartphone aan het chatten toen die uit haar hand gleed en in het water viel… De telefoon was aangesloten op het stroomnet en aan het opladen.

    Deze tragedie wijst er nog maar eens op hoe gevaarlijk het kan zijn om een elektrisch apparaat te gebruiken zonder enkele basisregels in acht te nemen:

    • Vermijd het met natte of vochtige handen te hanteren
    • Daarnaast: laad een elektrisch toestel niet op in een vochtige ruimte, tenzij het daarvoor ontworpen is (wat zelden het geval is).
    • Gebruik ook nooit een ingeplugd toestel in bad of onder de douche, zelfs geen waterdichte en waterbestendige telefoons!
    • Tenslotte mag je een ingeplugd elektrisch apparaat niet gebruiken wanneer je natte handen of voeten hebt of wanneer je nog in het water staat!

    Ga voor de originele oplader

    In dezelfde geest zijn ook defecte laders een bron van veel incidenten. Ingeplugd wanneer hij niet gebruikt wordt om op te laden, of ’s nachts ingeplugd gelaten terwijl de batterij van de telefoon volledig opgeladen is, zijn beide ideale situaties om een elektrisch probleem te veroorzaken!

    Gebruik ook altijd de originele oplader voor je telefoon. Dat is omdat je telefoon zijn eigen laadvermogen heeft, waarbij de oplader een bepaalde spanning en stroomsterkte levert. Als je je oplader moet vervangen, kan je er best één van hetzelfde merk kopen. Pas op voor low-end opladers die op markten of op sommige online verkoopsites verkocht worden. Die voldoen vak niet aan de geldende normen, vooral niet wat de spanning betreft, de kwaliteit van de gebruikte kunststoffen of de onderdelen.

  • Verven met de roller: tips van een pro!

    Dat het sneller en efficiënter gaat dan verven met een penseel of borstel, staat vast. Maar om met een verfroller een kwalitatief resultaat te krijgen, zijn er toch enkele regels die je maar beter volgt.

     

    De verfroller is het ideale accessoire om grote oppervlaktes als muren of plafonds mee te schilderen. Het geheel bestaat uit een houder met een metalen hengsel, waarop je een roller uit mousse of ‘vacht’ kan plaatsen.

    Verf opnemen, doe je door de roller in de daarvoor voorziene bak te dompelen. Laat de verfroller in de verf zakken en rol enkele keren om de lading optimaal te verspreiden over het hele oppervlak. Verwijder daarna de overtollige vloeistof door je roller een paar keer heen en weer te bewegen over het rooster van de bak, voor je aanvalt op de muren.

    Welke roller kies je?

    Welke roller je het best kiest, hangt af van het oppervlak dat je wil aanpakken en het type verf dat je gebruikt.

    • Mousse- of schuimrollers zijn behoorlijk universeel, omdat ze op quasi elk oppervlak gebruikt kunnen worden.
    • Kortharige rollers zijn daarentegen vooral geschikt voor vlakke muren en plafonds, terwijl langharige rollers het beter doen op oppervlaktes met structuur.
    • En dan zijn er nog de gespecialiseerde rollers, die ontwikkeld zijn voor specifieke taken als lakken of beitsen.

    Hoe pak je het aan?

    • Bereid, voor je ten strijde trekt, de werkvloer voor. Bescherm de vloer met een plastic zeil of oude kranten, en vergeet de plinten en deurlijsten niet af te plakken met afplaktape.
    • Begin daarna met het schilderen van de hoeken en gaatjes die je met een roller moeilijk kan bereiken.
    • Eens je dat gedaan hebt, kan je met je roller aan de slag. Begin bovenaan de muur en werk in secties van ongeveer een vierkante meter. Rol eerst in een verticaal zigzagpatroon, en ga er dan horizontaal nog eens over.
    • Doe daarna nog eens hetzelfde, maar dan opnieuw verticaal, voor een homogeen resultaat.
    • Houd voor een eventuele tweede en/of derde laag dezelfde methode aan.

    Tips van de professional

    • Dompel je roller pas opnieuw onder in de bak als er echt geen verf meer op zit. Zo vermijd je dat de verf van je muren druipt.
    • Om een plafond te verven volg je dezelfde methode als voor een muur. Zigzag eerst naar rechts, en daarna naar links, en zoveel mogelijk in de richting van het licht, zodat je perfect kan zien welke oppervlakte je geschilderd hebt.
    • Gebruik een telescopische steel. Dat vraagt wat training, maar het loont de moeite.
    • Als je een hele ruimte schildert, begin dan met het plafond voor je aan de muren begint. Eindigen doe je met het houtwerk.