WordPress

Blog

  • Garage: hoe bewaar je je winterbanden? Dit zijn onze tips!

    Nu de mooie dagen terug zijn en de temperaturen klimmen, is het tijd om je winterbanden opnieuw op te bergen in de garage. Dit is hoe je ze volgens de regels van de kunst bewaart om ervoor te zorgen dat ze van optimale kwaliteit blijven.

    Als je naar je bandenleverancier gaat om van banden te wisselen, bieden ze je meestal aan om je winterbanden gedurende de zomer voor je te bewaren. Deze dienst kost vaak enkele tientallen euro’s. Als je thuis genoeg ruimte hebt, kan je dat natuurlijk ook zelf doen. Op voorwaarde dat je je aan enkele regels houdt, zodat je banden langer meegaan!

    De gouden regels

    Banden moeten binnen opgeslagen worden, op een koele, droge en propere plek. Vermijd contact met elementen die ze kunnen beschadigen, zoals vet, olie en benzine, maar laat ze ook niet in de open lucht staan waar ze aan zonlicht en regen worden blootgesteld. Bovendien is voor winterbanden, die zachter rubber hebben dan zomerbanden, een kelder beter dan een tuinhuis dat in de zomer aan oververhitting blootgesteld kan worden.

    Idealiter is het ook aan te raden de banden te reinigen met water en zeep nadat ze gedemonteerd zijn. Laat ze daarna drogen en verwijder eventueel gruis of ander materiaal dat in de rubberen loopvlakken vastzit.

    Als je winterbanden op velgen gemonteerd zijn, kan je het beste de aanbevolen bandenspanning aanhouden om elk risico op vervorming te vermijden. Winterbanden zonder velg bewaar je best verticaal en roteer je idealiter elke maand. Zo voorkom je dat hetzelfde deel van de band maandenlang in contact blijft met de grond. Bovendien moeten de banden rechtopstaand en naast elkaar gestald worden. Stapel ze niet en hang ze niet op!

  • Je badkamer verven? Dat pak je zo aan!

    Een nieuwe woning gekocht, maar kan je badkamer een likje verf gebruiken? Of misschien wel je wel verkopen en je badkamer opsmukken? Verven in de badkamer vergt wel wat aandacht. Wij geven je mee waar je op moet letten bij het verven van de badkamer.

    Welk materiaal heb je nodig?

    Tegels, gipskarton of pleisterwerk? Het kan allemaal, maar ga wel voor vochtwerend gipskarton als je voor deze optie kiest. Weet dat gipskarton niet geschikt is om permanent in contact te staan met vocht, dus douchewanden zijn in principe geen optie.

    Voor welke primer kies je?

    Ga je schilderen op een nieuwe ondergrond, dan kan je niet zonder primer. Eigenlijk is een primer altijd verstandig. Ga je voor gipskarton dan is een solventgedragen muurprimer nodig, voor de andere opties volstaat een gewone primer voor binnenmuren. Breng je de primer aan, verlucht dan goed.

    Neem je je tegels onder handen, ook dan gebruik je primer. Er is specifieke tegels voor gladde oppervlakken. Afwerken doe je met lakverf.

    Welke verf in de badkamer?

    Ga aan de slag met verf die specifiek voor de badkamer bestemd is. Zo ben je zeker dat deze verf waterbestendig is. Deuren plinten, kastjes, … kan je verven met lakverf. Voor radiatoren raden we een roestwerende primer aan.

    De douchecel verf je maar beter niet

    Of je nu effectief over een douchecel of over een inloopdouche beschikt, de doucheruimte zelf verf je beter niet. De hete dampen en het water hebben een negatieve impact op de verf. Betegelen blijft hier de betere optie.

    Heb je geen ervaring met schilderen en/of kijk je op tegen het werk, dan kan je de klus ook aan een professionele schilder overlaten. Deze heeft ongetwijfeld de geknipte verf voor het schilderen van je badkamer.

     

  • Mila: “Een gekke tip om de aangebrande bodem van potten proper te krijgen!”

    Ik heb nooit iets gehad met koken. Ongetwijfeld omdat ik niet echt goed ben in de keuken. Het één hangt vaak samen met het ander! Maar toch blijf ik proberen.

    Onlangs had ik prinsessenboontjes voorzien voor het avondeten. De steeltjes eraf snijden, de oneetbare draad eruit verwijderen… Het is niet de snelste groente om te maken. Hop, enkele uien, een bouillonblokje, wat boter, zout en peper. En water, maar niet teveel. Ik zette het deksel op de kookpot. Ik was tevreden, want ik had nog tijd over om iets anders te gaan doen.

    Kookpot en boontjes verkoold

    Toen ik het rookalarm in de keuken hoorde afgaan, dacht ik weer aan mijn bonen. En ik vond ze terug in een erbarmelijke toestand: ze hadden niets meer van prinsessen. En mijn kookpot, die zag helemaal zwart. De bodem was helemaal verbrand. Het was zelfs niet de moeite om hem zo in de vaatwasser te doen.

    Ik goot er heel heet water in met de bedoeling er een flinke dosis afwasmiddel aan toe te voegen. Maar behalve dat ik een slechte kok ben, ben ik ook niet altijd super georganiseerd. En de fles afwasmiddel die op het aanrecht stond, was helemaal leeg.

    Een vaatwastablet!

    Vraag me niet waarom, maar ik dropte een vaatwastablet in het dampende water. Het was meer een reflex dan een weloverwogen beslissing. En ik denk dat niet al te veel nadenken me soms helpt! De volgende dag, klaar om te schrobben, goot ik het water uit de pan in de gootsteen. Ik was verbaasd dat ik de bodem niet eens met een ruwe spons hoefde af te schrapen! Het grootste deel van het aangebrande vuil was weg. Opgelost. Weg!

    Dus deel ik deze tip met je! En je hoeft me niet te bedanken: het is een cadeau van mij voor jou! Bye-bye vuile kookpotten. Voortaan hoef je je oude potten en pannen niet meer te schrobben! Een tablet, en het is opgelost!

  • Welke fouten vermijden bij het aanleggen van je tuin?

    Nu de zon weer begint te schijnen, gaan heel wat mensen klussen in de tuin. Ga je voor de aanleg van een nieuwe tuin, dan komt daar best wel wat bij kijken. Vermijd alvast onderstaande fouten en geniet optimaal van je tuin.

    Pankaj Shah

    Fout 1 l Een slechte basis

    Zit het fout met de grondwerken, dan vraag je later om problemen. Voldoende lucht en water zijn essentieel om van een mooie, groene tuin te genieten. Laat een bodemanalyse uitvoeren, zodat je perfect weet hoe je moet bemesten en wat je bodem nodig heeft. Dit hoeft uiteraard enkel op plaatsen waar gras of planten komen.

    Fout 2 l Ondoordacht verharden

    Verharden kost geld dus denk goed na op voorhand waar je verharding wenst. Stem je verharding of op je gebruik en de functie. Investeer in een kwalitatieve onderlaag, anders krijg je sowieso op een later tijdstip problemen. Werk samen met een goede terrasbouwer en zorg dat de onderfundering stevig genoeg is. Check op voorhand wat er met de afgegraven grond gebeurt, want dit kan voor een fikse meerkost zorgen.

    Fout 3 l Geen tuinarchitect

    Een goede tuinarchitect denkt met je mee. Een tuinontwerp hoeft geen fortuin te kosten. Je hoeft niet alle werken te laten uitvoeren door een tuinarchitect, maar met een goed ontwerp kom je al ver.

    Fout 4 l De verkeerde planten

    Wil je het hele jaar door genieten van je tuin, dan moeten planten gespreid bloeien. Informeer je dus goed over de bloeiperiodes van je planten. Ga je voor bomen, wees je dan bewust dat deze groeien en houd daar rekening mee.

    Investeer je in je tuin, dan is het verstandig om zelf de touwtjes in handen te nemen en je in de materie te verdiepen. Het gaat om een fikse investering die jaren meegaat, het loont dus zeker en vast de moeite. Een goede tuinarchitect of tuinier kan je met raad en daad bijstaan.

  • 4 tips om risico op brand te beperken!

    De meeste woningbranden kunnen vermeden worden. Hieronder geven we enkele tips waarmee je elk brandgevaar in je woning de kop in kan drukken.

    Elke vlam is potentieel gevaarlijk!

    Eerst en vooral is het belangrijk om in elke situatie je gezond verstand te gebruiken. We kunnen niet anders dan aanraden om voorzichtig om te gaan met elk type vlam, of het nu om een kaars, sigaret, aansteker of lucifer gaat. Houd dat allemaal uit de buurt van kinderen.

    Behandel olie en frietvet met voorzorg in de keuken en laat het nooit te warm worden.

    In de wasplaats is het afgeraden om de woning te verlaten als de droogkast bezig is. Maak ook regelmatig de filter schoon.

    Tot slot vermijd je je smartphone ’s nachts op te laden en leg je hem op een veilige plaats tijdens de oplaadperiode, dus niet in je bed of in de buurt van een gemakkelijk ontvlambaar object.

    Een schouw moet onderhouden worden!

    Haarden zijn nog veel te vaak een belangrijke oorzaak van brand. Door jaarlijks de schouw te vegen en goed te onderhouden beperk je de risico’s.

    Twijfels? Consulteer een expert!

    Is je elektrische installatie niet meer recent? Vermoed je dat je verwarmingssysteem niet meer naar behoren werkt? Doe bij de minste twijfel beroep op een professional en wacht daar niet mee! Zo ben je zeker dat je geen brandgevaar loopt.

    De juiste uitrusting!

    Het is noodzakelijk om te investeren in rookmelders. Zo verdubbel je de overlevingskans in geval van brand! Het is niet voor niets dat ze verplicht zijn in Vlaanderen en Wallonië (in Brussel zijn ze dat enkel in huurwoningen). Voor een optimale preventie installeer je een rookmelder in elke ruimte op de evacuatieweg.

    Investeer ook in een goede brandblusser met het BENOR-label. Hoe groter en zwaarder die is, hoe gemakkelijker je de brand onder controle zal kunnen krijgen. Let er wel op dat het gemakkelijk hanteerbaar is. Dus kies geen model dat te zwaar is. In dezelfde mindset zorg je ook best dat je altijd een branddeken bij de hand in de keuken. Dat kan je gemakkelijk bovenhalen en over een brandende pan of friteuse gooien.

    Zorg voor een evacuatieplan in je woning en behandel dat onderwerp regelmatig met je gezin, inclusief de kinderen. Toon hen de snelste weg naar buiten tijdens een jaarlijkse oefening. Zo vermijd je paniek in geval van brand. Maak van de gelegenheid gebruik om hen van jongs af aan aan te leren hoe en wanneer ze het hulpnummer 112 kunnen bellen.

  • Met deze kosten moet je rekening houden als je bij echtelijke moeilijkheden wil blijven wonen…

    Als je samen met je echtgeno(o)t(e) eigenaar bent van een woning dan wil je daar als er echtelijke moeilijkheden zijn misschien wel in blijven wonen (waarbij de andere vertrekt) tot de uiteindelijke verdeling. Welke kosten riskeer je in zo’n geval te moeten betalen?

    Woonstvergoeding

    Je ex kan in dat geval vooreerst een woonstvergoeding van je vragen en dit meestal vanaf het begin van de echtscheidingsprocedure. Concreet zal je aan je ex allicht een vergoeding moeten betalen ten belope van de helft van de huurwaarde van het pand (als je elk voor de helft eigenaar bent). Die vergoeding moet je niet maandelijks betalen. Ze zal je in zijn totaliteit aangerekend worden op het moment van de uiteindelijke vereffening-verdeling. Zeker als die geruime tijd aansleept kan deze vergoeding zeer aanzienlijk zijn.

    Nutsvoorzieningen

    In de periode dat jij alleen in het pand woont zal jij in principe de kosten van de nutsvoorzieningen moeten dragen die betrekking hebben op die periode. Denk daarbij bijvoorbeeld maar aan de kosten van het verbruik van water, gas en elektriciteit.  Je kan dus niet vragen dat je ex daarin meebetaalt.

    Andere kosten

    De kosten van de brandverzekering wat betreft de woning, de lening en de onroerende voorheffing zal je (als je beiden voor een gelijk deel eigenaar bent) voor de helft moeten betalen.  Hetzelfde geldt voor herstellingskosten die normaal de verhuurder moet betalen. Wil je zo’n herstelling doen vraag dan wel of je ex-echtgeno(o)t(e) het daarmee eens is en laat dat akkoord op papier zetten. Doe je dat niet, dan riskeer je er alleen voor te moeten opdraaien.

     

    Jan Roodhooft, advocaat

  • Onkruid: onze 3 tips!

    Met de terugkeer van de zonnige dagen willen we dat de tuin mooi is en zeker niet wordt overspoeld door een massa onkruid. Hier geven we aan hoe je dat moet aanpakken, zonder gebruik te maken van enige chemicaliën!

    Allereerst is het raadzaam om je lentepassie te kalmeren door methodisch te werk te gaan om te voorkomen dat de planten worden beschadigd die opduiken in de buurt van de te wieden zone.

    1. Trek niet om het even wat uit!

    Niet elke jonge scheut moet verwijderd worden. Inderdaad, als ze niet te talrijk op dezelfde plaats zijn, laat je ze ontwikkelen om te zien hoe ze zullen evolueren. Als het er echt te veel zijn, kan je er een aantal verwijderen, maar niet allemaal. Dit moet gebeuren met behulp van een geschikt gereedschap, zoals een grondwoeler of een onkruidwieder, maar zonder op een radicale manier te werk te gaan. Het zou inderdaad zonde zijn om je tuin te beroven van de bloei van bijvoorbeeld enkele klaprozen!

    2. Maak je eigen natuurlijke onkruidverdelger

    Het is niet gebruikelijk, maar witte azijn kan een oplossing bieden. In combinatie met andere ingrediënten is het inderdaad zeer effectief voor het verwijderen van onkruid buitenshuis. Voor een 100% natuurlijke onkruidverdelger kiezen we voor witte azijn verrijkt met grof zout en water. Wat de hoeveelheden betreft, moet het volume water 2,5 keer groter dat van azijn en 5 keer dat van zout zijn. Concreet voegen we aan 2,5 l water 500 gr grof zout en een liter witte azijn toe. We mengen alles en gieten het vervolgens in een verstuiver. In contact met de bladeren zal deze vloeistof voor vergeling zorgen en vervolgens verwelking van de ongewenste plant veroorzaken, wat de ontworteling zal vergemakkelijken.

    3. De tip van de pro

    Jean-Claude, een professionele tuinman, vertelt ons zijn geheim om deze natuurlijke onkruidverdelger in de beste omstandigheden te gebruiken: “Dit zelfgemaakte product is effectiever en minder schadelijk voor de grond wanneer het wordt gebruikt wanneer het warm en droog is. Waarom? Omdat de hitte de zout- en azijnresten helpt verdampen om de vruchtbaarheid van de aarde intact te houden. Het is daarom beter om twee opeenvolgende dagen zon te kiezen om overtuigende resultaten te zien!”  legt onze pro uit.

  • Wat betekent luchtdicht bouwen?

    Je energiefactuur verlagen? Combineer het isoleren van de gebouwschil met ventilatie en luchtdicht bouwen en je bent al goed op weg. Maar wat is nu eigenlijk luchtdichtheid? We vertellen je er graag wat meer over.

    Wat is luchtdichtheid?

    Spreken we van luchtdichtheid, dan bedoelen we het vermogen van een gebouw om luchtstromingen van buiten naar binnen en omgekeerd binnen de perken te houden. Het gaat dan om koude buitenlucht die binnendringt en warme lucht die het gebouw verlaat. Maak je je woning luchtdicht, dan vermijd je dat er warmte ontsnapt en voorkom je condensatieproblemen door koudebruggen. Een luchtdichte woning ventileert ook efficiënt, waardoor je ook weer minder energie verbruikt.

    Hoe wordt de luchtdichtheid bepaald?

    De luchtdichtheid op voorhand meten is quasi onmogelijk en wordt dan ook achteraf gemeten. Dit gebeurt door een blowdoortest. Tijdens deze test wordt gemeten hoeveel lucht er ontsnapt en binnenkomt. Hoe lager het resultaat in V50-waarde, hoe beter de luchtdichtheid. Goed scoren op deze test? Dicht alle openingen in ramen en deuren en let ook op de roosters van de ventilatie.

    Waarop letten?

    Het ontsnappen van lucht voorkomen? Kattenluiken, brievenbussen, kieren rond ramen, open haarden, … Er zijn heel wat plekken waar lucht kan ontsnappen. Er zijn heel wat elementen die voor luchtlekken kunnen zorgen. Een professional kan je hier ongetwijfeld op wijzen en een handje bij helpen.

    Belangrijk voor je E-peil

    Weet dat de luchtdichtheid van je woning wordt meegenomen in de berekening van je E-peil. Hoe lager je E-peil, hoe energiezuiniger je woning. Zit het goed met de luchtdichtheid van je woning, dan scoor je sowieso beter. Het valt ook aan te raden de blowdoortest te laten uitvoeren, want dit komt ook in je document te staan. Doe je dit niet, dan wordt vaak een veel te hoge waarde opgenomen, wat niet goed is voor het uiteindelijke resultaat.

    Laat je goed adviseren

    Het belangrijkste voor de luchtdichtheid zijn de verbindingen en bouwdetails. Bouwknopen, openingen tussen muren en ramen of muren en dak en doorvoeren van leidingen door de buitenmuren, … het zijn stuk voor stuk aandachtspunten. Een perfecte afdichting doet luchtlekken voorkomen. Durf te investeren in de luchtdichtheid van je woning, je bespaart er heel wat energie mee.

  • Dit kan je doen als je minder werken wil laten uitvoeren door je aannemer

    Je gaat in zee met een aannemer voor het doen van bouw- of verbouwingswerken. Na het sluiten van het contract of het tekenen van de offerte beslis je een aantal werken uit te stellen of zelf te doen. Moet je aannemer het daar dan zo maar mee eens zijn?

    Getekend is getekend

    Dat is alvast het uitgangspunt. Als je met een aannemer in zee gaat voor het doen van bepaalde werken aan je woning dan kan je niet zomaar zeggen dat je een aantal werken toch niet door hem zal laten uitvoeren.  Je moet het met je aannemer aangegane contract nu eenmaal respecteren.

    Een uitzondering op die regel kan bestaan als je met je aannemer afsprak dat je het recht krijgt om bepaalde werken die nochtans in het contract staan uiteindelijk niet aan de aannemer toe te vertrouwen. De kans dat de aannemer bereid zal zijn zulke clausule voor akkoord te ondertekenen is evenwel beperkt.

    Onderling akkoord

    Wil je bepaalde werken toch niet langer door de aannemer laten uitvoeren, dan probeer je best met hem tot een akkoord te komen. Je kan eventueel aanbieden een (liefst zo beperkt mogelijke) schadevergoeding te betalen.  Is je aannemer het daarmee eens dan is er geen probleem. Zorg er dan wel voor dat deze afspraak ook op papier staat om te vermijden dar er later alsnog discussie zou ontstaan.

    Vergoeding betalen

    Kom je niet tot een akkoord en beperk je toch de opdracht van je aannemer, dan kan je aannemer een schadevergoeding van je eisen. De omvang daarvan kan in de overeenkomst staan die je met de aannemer afsloot. Staat daar niets in dan kan de aannemer een schadevergoeding van je eisen ten belope van de uitgaven die hij al deed en de winst die hij had kunnen maken met de werken.

    Jan ROODHOOFT, advocaat (www.ra-advocaten.be)

  • 4 tips om je terras te reinigen

    Nu de temperaturen gevoelig stijgen, is het misschien tijd om je terras te reinigen. Met deze 4 middeltjes klaar je de klus in een mum van tijd en hoeft er geen professionele firma aan te pas te komen. Zo geniet jij in het zonnetje van het perfect propere terras!

    terrace
    Cameron Smith

    Groene zeep

    Uiteraard kun je naar het tuincentrum of de doe-het-zelf winkel hollen voor product, maar met groene zeep bekom je hetzelfde resultaat. Het kost je amper wat, buiten de manuele arbeid. Vet het terras en/of je meubels in met zeep, laat het 24u inweken en spuit af. Je kunt er ook een sopje van maken met water en soda. Het is maar waar je je het meest op je gemak bij voelt.

    Last van mos?

    Weet dat je met azijn dit probleem kunt aanpakken. De groene aanslag op je terras kun je perfect met azijn te lijf gaan. Breng azijn onverdund aan. Algen en mossen zijn op zijn zachtst gezegd niet wild van azijn. Afspuiten is trouwens niet nodig. Bovendien kost het je amper wat.

    Aluminium meubels?

    Terwijl je houten meubels perfect kunt aanpakken met een sopje en groene zeep, pak je aluminium meubels beter aan met afwasmiddel of afwasreiniger. Gebruik zeker geen schuurspons, want dit kan voor krassen zorgen, maar kies voor een doek.

    Kijk uit met de hogedrukspuit

    Grondig reinigen, daar haal je toch de hogedrukreiniger voor boven? Je terras schoonspuiten onder hoge druk klinkt evident, maar kan er ook voor zorgen dat je het opvulzand tussen de tegels wegspuit. Uitkijken dus en goed nadenken of je je terras kunt aanpakken met de hogedrukspuit of niet.

    Doe de moeite om je terras leeg te maken

    Wil je grondig reinigen, zorg dan voor een leeg terras. Zie je het niet zitten om het gelijk helemaal leeg te maken, dan kun je ook in stukjes werken. Ga je grondig reinigen dan kan er vuil en modder opspatten en dat wil je niet op je meubels en/of stoffen.