WordPress

Auteur: publi

  • BeeBonds innoveert in de vastgoed-crowdfunding met nieuwe verzekerde leningen!

    Investeren in vastgoed via een crowdfunding-plarform terwijl je je ook indekt tegen risico’s: het aanbod van BeeBonds is gewoonweg geniaal. We vertellen je er meer over!

    renovation

    BeeBonds is een crowdfunding-platform dat gespecialiseerd is in vastgoed. In samenwerking met Atradius, één van ’s werelds grootste kredietverzekeraars, lanceert het nu een nieuwe vorm van verzekerde leningen. Het doel? Investeerders meer zekerheid bieden. Als de uitgever insolvabel wordt, krijgen investeerders het geïnvesteerde kapitaal en de verschuldigde rente terugbetaald.

    Attractieve rentevoet

    Deze leningen bieden een aantrekkelijke rentevoet van minstens 6% bruto per jaar. Op dit moment worden ze gebruikt voor vastgoedtransacties met een maximale dekking van 500.000 euro per project. Om zoveel mogelijk mensen de kans te geven om te participeren, is het bedrag van de intekening beperkt tot €5.000 per investeerder.

    Strenge selectie

    Elk project, of het nu volledig of gedeeltelijk gedekt is, ondergaat een strenge selectie door BeeBonds en Atradius. BeeBonds bovendien de voorkeur aan renovatie- en energieoptimalisatieprojecten, die als duurzamer worden beschouwd.

    Rendement en veiligheid

    De verzekerde leningen bieden een hoger rendement dan spaarrekeningen en bijna het dubbele van de staatsbons. Voor investeerders betekent dit dat ze hun portefeuille kunnen diversifiëren en tegelijkertijd kunnen genieten van extra zekerheid.

    “Investeren toegankelijk maken voor iedereen”

    Joël Duysan, CEO van BeeBonds, verduidelijkt de doelstelling van het platform: “De missie van BeeBonds is om beleggen toegankelijk te maken voor iedereen en spaargeld zoveel mogelijk te activeren zodat het de reële economie ondersteunt. Met ons nieuwe aanbod van verzekerde leningen kunnen we deze tweeledige doelstelling bereiken en daar zijn we bijzonder trots op. Deze mijlpaal versterkt de geloofwaardigheid en status van crowdlending als bron van financiering en investering.”

    Om meer te weten te komen over BeeBonds en hun initiatieven, surf je naar www.beebonds.com

  • TEAM construct lanceert FORISOL, een bedrijf actief in de sector van energetische renovatie en isolatie

    Na meer dan 30 jaar ervaring in het bouwen van sleutel-op-de-deur woningen in België en duizenden woningen te hebben gebouwd ontwikkelt TEAM construct zijn activiteiten en lanceert FORISOL. Een bedrijf actief in de sector van energetische renovatie en isolatie.

    Niemand kan de dag van vandaag de milieuveranderingen negeren die zich over de hele wereld voordoen en de urgentie waarmee we er mee geconfronteerd worden. Het is absoluut noodzakelijk om in actie te schieten en alle middelen te gebruiken om deze trend te keren! Het gaat hier vooral om ons vastgoed. Deze moeten, of worden aangepast of nieuw worden gebouwd rekening houdend met de nieuwste innovaties op gebied van isolatie en hernieuwbare energie.

    TEAM construct, zich bewust van de Europese uitdaging op gebied van thermische isolatie, heeft FORISOL ontwikkeld dat alle professionelen uit de bouwsector samenbrengt om u te begeleiden bij uw renovatie-, isolatie- en uitbreidingsprojecten en dit met respect voor de klimaatcrisis.

    De verkoopadviseurs van FORISOL ondersteunen en begeleiden u doorheen alle fasen van uw project. Van de schets van uw project tot de inplanting ervan alsook bij de premies toegekend door de verschillende gewesten.

    Algehele isolatie, muren, daken, buitenschrijnwerk, zonne-energie, warmtepomp, ventilatie, constructie en uitbreiding, de verkoopadviseurs van FORISOL beantwoorden al uw vragen. Contacteer ons via telefoon op de 02/556 47 64 of per mail info@forisol.be of via onze website www.forisol.be.

    www.forisol.be

  • 4 mythes over muurisolatie de wereld uit geholpen

    Over muurisolatie gaan veel mythes de ronde. Zo wordt bijvoorbeeld beweerd dat buitenmuren moeten kunnen ‘ademen’ en meer isolatie gelijk staat aan meer vocht in huis. In dit artikel helpen we deze en ook andere onwaarheden over muren isoleren de wereld uit en helpen we je muurisolatie beter te be grijpen. Laat je dus niet langer dingen wijsmaken en bespaar op je verwarmingskosten.

    Isolation des murs
    Pete Willis

    Mythe 1 : Buitenmuren moeten kunnen ‘ademen’

    Dit klopt niet. In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, moeten buitenmuren niet kunnen ‘ademen’. Het is zelfs aan te raden om muren van buitenaf te isoleren. Deze methode zorgt voor een hermetisch omhulsel dat koudebruggen elimineert, waardoor de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbetert.

    Mythe 2 : Lucht in spouwmuren isoleert voldoende

    Dit klopt niet. In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, moeten buitenmuren niet kunnen ‘ademen’. Het is zelfs aan te raden om muren van buitenaf te isoleren. Deze methode zorgt voor een hermetisch omhulsel dat koudebruggen elimineert, waardoor de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbetert.

    Mythe 3 : Een deel van de woning isoleren is nutteloos

    Nog een fabeltje. Het is fout om te denken dat het gedeeltelijk isoleren van je woning nutteloos is. Zelfs het isoleren van slechts één deel van je huis kan je geld besparen op stookkosten. Minder warmteverlies betekent immers lagere stookkosten, wat goed is voor je comfort en  op de lange termijn voor je portemonnee.

    Mythe 4 : Spouwmuren isoleren = meer vochtigheid in de woning

    Door de jaren heen zijn isolatiematerialen, waaronder glaswol, aanzienlijk verbeterd en waterafstotend geworden. Dit betekent dat vocht van in huis kan condenseren en door de isolatie kan dringen zonder grote problemen te veroorzaken. Het is echter altijd aan te raden om mechanische ventilatie te installeren of je huis regelmatig te ventileren om de omgevingslucht te verversen.

    Muurisolatie is een cruciale maatregel om de energie-efficiëntie van je huis te verbeteren en je verwarmingskosten te drukken. Muurisolatie is een investering die zichzelf op de lange termijn terugbetaalt, zowel wat je comfort betreft als voor je portemonnee.

  • Wol U blaast Brussel nieuw leven in

    Ontdek Wol U, een haven van rust en innovatie aan de rand van Brussel, waar natuur en moderniteit elkaar ontmoeten.

    Wol U, dat langs de Woluwe-rivier ligt, is het nieuwste project van ION, waarbij een voormalig kantoorgebouw wordt getransformeerd tot een resoluut moderne leefruimte. Met zijn ligging op amper 400 meter van het Brussels Gewest biedt dit project een mogelijkheid om te ontsnappen aan de drukte van de stad, maar zonder de connectie met de stad te verliezen. De bewoners van Wol U kunnen genieten van een betoverende omgeving, met adembenemende uitzichten op de natuur, die garant staan voor een uitzonderlijke levenskwaliteit.

    Harmonie met de natuur

    Dit uitzonderlijke project ligt op een buitengewone plek en combineert de gemakken van het stadsleven met de rust van de natuur. Wonen in Wol U betekent genieten van het beste van twee werelden: de nabijheid van de bruisende hoofdstad Brussel en de sereniteit van een natuurlijke leefomgeving.

    Evenwicht tussen natuur en architectuur

    Het ontwerp van Wol U is het resultaat van een samenwerking tussen drie gerenommeerde architectenbureaus en een landschapsarchitect. Hun visie heeft gezorgd voor een ruimte waar licht, uitzicht en lucht vrij spel krijgen en die een unieke woonervaring biedt.

    wol u

    Een duurzame investering vanaf 305.000 euro!

    De woningen die aangeboden worden, zijn allemaal voorzien van de nieuwste technologie op het vlak van isolatie en energieprestaties: thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming en passieve koeling, geothermische warmtepompen, een ventilatiesysteem type D, hoogrendementsbeglazing, …

    9 redenen om te kiezen voor een investering in Wol U

    1. Optimale toegankelijkheid dankzij de nabijheid van de E40 en een makkelijke toegang tot Brussel
    2. Gebouwen met een beperkte omvang → ideaal voor investeerders
    3. Een mature verhuurmarkt, dankzij de aanwezigheid van internationale bedrijven en een publiek van expats
    4. Meer dan alleen stenen: 20 000 m² aan groene ruimtes op de site
    5. Voordelige fiscaliteit in vergelijking met het Brussels Gewest
    6. Uitstekende energieprestaties = lage onderhoudskosten
    7. Gemoedsrust dankzij de tienjarige garantie
    8. Het gebruik van materialen van hoge kwaliteit
    9. Sterke stijging van de vastgoedprijzen in de regio de afgelopen jaren

    Meer te weten komen? Vul dan onderstaand formulier in!

    {{ARTICLE_CONTACT }}

  • Reiniging van de regenwatertank

    De herfst is synoniem voor vallende bladeren… en dat zou gepaard moeten gaan met de reiniging van uw regenwatertank! Denk er een keer per jaar aan; zo vermijdt u onplezierige verrassingen, zoals water dat zich opstapelt en overstroomt door een opstopping of een besmetting van uw water.

    rain

    Ook al worden regenwatertanken meestal schoongemaakt in de zomer om de slechte geurtjes die het kan bevatten te vermijden, is het in het algemeen aangeraden om een afspraak te maken nadat de bladeren gevallen zijn, aangezien dat de grootste oorzaak van vervuiling is.

    De moedigsten onder ons zullen die taak ongetwijfeld zelf willen vervullen, maar weet dat er wel wat risico’s aan verbonden zijn! Professionals kunnen uw tank in alle veiligheid en op slechts enkele uren tijd reinigen, én legen, waarbij geen enkel hoekje ongeschonden blijft.

    Als u toch nog zin heeft in een avontuur, weet dan dat u verplicht met twee moet zijn wanneer u in een tank afdaalt. Let ook op de risico’s van CO-vergiftiging. Zorg dat er altijd aanvoer van frisse lucht is in de tank. Zodra de tank leeggemaakt is, kan de schoonmaak beginnen.

    TEAM construct voorziet in de offerte automatisch een regenwatertank om het toilet en de wasmachine aan te koppelen. De tank wordt aangedreven door een stille (57 Db) hydrofoorpomp en geniet van 5 jaar garantie.

    Voorzie ook een kraan met regenwater in uw garage en/of op uw terras. U zal versteld staan van de besparingen en u zet zich zo ook werkelijk in voor de bescherming van onze planeet.

    Huishoudelijk gebruik van regenwater wordt sterk aangeraden voor het toilet, om de auto te wassen en kamer- en tuinplanten water te geven, maar ook om uw vloer te poetsen. Mooie waterbesparingen in het vooruitzicht!

    Meer weten

  • Florennes: 4 schitterende gelijkvloerse woningen te koop vanaf € 250.000 ex. btw!

    Deze eigentijdse gelijkvloerse woningen vind je op een steenworp van de magnifieke site van de Lacs de l’Eau d’Heure.

    Een uniek aanbod

    Ontdek een gamma van 4 eigentijdse gelijkvloerse woningen voor prijzen vanaf € 250.000 exclusief btw, gelegen in de buurt van de pittoreske omgeving van de Lacs de l’Eau d’Heure. Deze ruime woningen, gebouwd met de modernste technieken, bieden een ongestoorde levensstijl zonder compromissen.

    Hoogstaande afwerking

    • Comfort en ruimte: elk huis beschikt over een groot terras, een privétuin en een dubbele carport, en ook een bewoonbare oppervlakte van zo’n 105 tot 166 m².
    • Moderne technieken: elk huis is ontworpen met het oog op een ultiem comfort, voorzien van ramen met driedubbele beglazing en vloerverwarming.

    Ideale lokale leefomgeving

    Geniet van een geprivatiseerde, veilige en rustige omheinde leefomgeving, terwijl je toch dicht bij het domein van de Lacs de l’Eau d’Heure bent. Door het comfort van thuis te combineren met de gezelligheid van een private woonwijk, is dit het perfecte toevluchtsoord voor wie houdt van rust.

    Kwalitatieve prestaties

    • Energieprestaties (A): beperkt je energiefacturen en je ecologische voetafdruk.
    • Elektrische installatie conform: gegarandeerde gemoedsrust.
    • Lage gemeenschappelijke kosten: beheer je budget in alle eenvoud.

    B-IMMO & Partners: uitmuntendheid en bereikbaarheid

    B-IMMO & Partners werd in 2002 opgericht en wordt geleid met een niet-aflatende passie voor kwalitatief hoogstaand werk. Zelfs na twintig jaar draagt het bedrijf dit streven naar uitmuntendheid nog steeds hoog in het vaandel, waarbij de baas mee op de werf staat.

    Perfecte ligging

    Deze woningen liggen op amper enkele kilometers van Florennes en Gerpinnes (ten zuiden van Charleroi), vlakbij alle voorzieningen die je maar kan wensen.

    Buitenkans voor investeerders

    Een bevoorrechte ligging, een hoogstaande afwerking en een beperkt aanbod maken van deze gelijkvloerse woningen een niet te missen buitenkans voor investeerders.

    Wil je meer weten? Vul dan onderstaand formulier in en we contacteren je!

    {{ARTICLE_CONTACT }}

  • Buitengewoon : Groen Wonen in Woluwe met Twin Falls!

    Een residentie in het hart van Sint-Lambrechts-Woluwe.

    Een droomlocatie

    Twin Falls is genesteld in de Neerveldstraat 105/107 en prijkt fier in de groene gordel van Brussel. Deze prestigieuze locatie wordt omringd door weelderige parken, Château Malou, Woluwe Shopping en tal van Europese instellingen. Nabij de NAVO, EUROCONTROL en het Universitair Ziekenhuis Saint-Luc is het de ideale locatie voor wie in het centrum van alles wil zijn.

    Ecologisch en modern

    Twin Falls is niet alleen een plek om te wonen; het is een intentieverklaring. Met een ontwerp dat gericht is op duurzame ontwikkeling, bevordert deze residentie zachte mobiliteit en biedt het groene ruimten om biodiversiteit te bevorderen.

    Buitenkansen

    Met mogelijke investeringen vanaf €250.000 biedt Twin Falls 67 eenheden bestaande uit appartementen en 3 kantoorruimtes. Elke eenheid is ontworpen met ruime terrassen, die een adembenemend uitzicht over de stad bieden.

    Mis deze kans niet om te wonen in een residentie die luxe, comfort en respect voor het milieu combineert.

    Ontdek Twin Falls vandaag nog door onderstaand formulier in te vullen!

    {{ARTICLE_CONTACT }}

  • Hoe creëer je een leefruimte die gewijd is aan vrijetijdsbesteding… TEAM construct geeft raad

    De gezinswoning is een leefruimte waar we heel wat aangename momenten doorbrengen met het gezin of met vrienden… maar het is sinds de coronacrisis en het daarbij horende thuiswerk ook een werkplek geworden. We merken dat de vrijetijdsbesteding meestal elders gebeurt… maar dat is niet overal het geval! Aan de andere kant van de Atlantische Oceaan is het de gewoonte dat er een kamer in het teken staat van de vrijetijdsbesteding, een persoonlijke ruimte waar je kan herbronnen.

    TEAM construct geeft je enkele ideeën om bij je thuis een plekje voor jou alleen te creëren.

    De meeste mensen gebruiken de kelder als opslagplaats voor van alles en nog wat… naast de traditionele conservenblikken en flessen wijn. Maar met een paar kleine ingrepen kan je de kelder, of in elk geval een gedeelte ervan, gebruiken om muziek te luisteren, een potje darts te spelen met vrienden, workshops schilderen/pottenbakken te organiseren met vriendinnen… Je hoeft alleen maar de elektriciteit en verlichting aan te passen, na te denken over verwarming en je isolatie te verbeteren om optimaal gebruik te maken van deze mooie ruimte die maar al te vaak onbenut blijft.

    Net als de kelder wordt de zolder nog vaak beschouwd als opslagplaats voor allerhande rommel. Maar met een beetje gezond verstand en fantasie kan je zolder het beste ‘speelterrein’ van je kinderen worden, zodat jij een opgeruimd en ‘zen’ huis hebt om je batterijen weer op te laden. We raden je aan om al bij de eerste schetsen van je toekomstige huis na te denken over wat je met je zolder van plan bent, omdat het achteraf ingewikkeld kan zijn om een gewoon luik te vervangen door een uitschuifbare trap. Check ook met een architect/ingenieur of de draagkracht van je toekomstige zoldervloer groot genoeg is.

    Als je jammer genoeg niet beschikt over een kelder of zolder, dan zijn verschuifbare wanden jouw ding! Hiermee kan je te grote ruimtes indelen en kleine cocons creëren waar je je naar hartenlust kan uitleven in al je hobby’s…

    Als je je kelder of zolder wil inrichten, kunnen onze verkoopadviseurs je begeleiden en een antwoord bieden op al je vragen. TEAM construct stelt zijn expertise ter beschikking om het sleutel-op-de-deurhuis te bouwen dat bij jou past. Bel voor meer informatie 02/556.47.56.

    Meer weten

  • Bouw je sleutel-op-de-deur huis voor 260.000€ incl. BTW met TEAM construct

    Heb je een bouwplaats en beschik je over een budget van €260.000 incl. BTW voor de bouw van je sleutel-op-de-deur huis?

    Contacteer ons dan en geniet voor die prijs van een huis van het type ‘Romarine’, alles inbegrepen.

    ✔️BTW

    ✔️Bodemonderzoek

    ✔️Oppervlakte van 147m²

    ✔️Huis met 3 kamers + dressing

    ✔️EPC A

    ✔️Zonnepanelen

    Ontdek hier al onze huismodellen…

    PS: beschik je niet over een bouwgrond? Vraag dan onze lijsten van projectgronden + huizen. Onze adviseurs staan ook klaar om je te helpen bij je zoektocht. Tel: 02/556 47 56

  • Enkele praktische tips voor de aanleg rondom je woning

    Eindelijk in je nieuwe woning… en je droomt er nu al van om buiten te gaan tuinieren! Wees echter niet te gehaast…

    De indeling van het exterieur moet goed doordacht zijn. Er bestaan veel mogelijkheden: natuursteen, betonplaten, terracotta…

    Laat het ons eerst over het wandelpad richting de voordeur hebben. Dit wordt dagelijks gebruikt en moet solide en makkelijk te onderhouden zijn. Over het algemeen wordt een minimale breedte van 80 cm aanbevolen…

    Er bestaan verschillende soorten materialen en ontwerpen, zoals…

    Betonstenen

    Stoeptegels (zoals klinkers) zijn gemaakt van beton. Zelfs als de klinkers door de jaren heen wat doorzakken, zijn ze gemakkelijk te onderhouden. Het enige wat je hoeft te doen, is ze af en toe te borstelen en één keer per jaar zand aan te brengen voor het voegen. Zorg ervoor dat je betonnen stenen kiest die aan bepaalde normen voldoen, zodat je in de winter niet uitglijdt.

    Natuursteen

    Niets eleganter dan natuursteen! Graniet, zandsteen, kalksteen… Het is ook een zeer robuuste materiaalkeuze. Natuursteen is echter duurder dan betonnen straatstenen zoals klinkers. Het onderhoud gebeurt met water vanaf de eerste maanden bij de plaatsing; daarna kan je zachte producten gebruiken.

    Grind

    De keuze van grind is de economische keuze bij uitstek. Het is de gemakkelijkste optie qua plaatsing. Het enige wat je nodig hebt, is een schop en een kruiwagen… Grind wordt soms verweten dat het door de jaren heen doorzakt. In zo’n geval hoef je alleen maar bij te vullen.

    Aan de straatkant zal je misschien geneigd zijn om kleine bomen en verschillende bloemen te planten… Vergeet niet dat je dan regelmatig bladeren en bloemen moet opruimen. Als tuinieren daarentegen je passie is, geen probleem!

    Vergeet ook niet om genoeg vrije doorgang te laten, zodat je al het groene afval zonder al te veel moeite kan vegen en verwijderen. Aarzel zeker niet om een composthoop te maken die je dagelijks met groenafval vult, en die dan een prachtige meststof vormt voor je gazon en andere flora… Het zal je vast en zeker helpen om je ecologische voetafdruk te verkleinen en een voorbeeld te stellen voor je buurt!

    Onze adviseurs zullen je begeleiden en je helpen om de aandachtspunten te identificeren. Aarzel niet om hen te raadplegen over dit onderwerp…

    www.teamconstruct.be/nl/contact