KIJKDAG ZONDAG 19 OKTOBER VAN 13U00 TOT 16U00 ZONDER AFSPRAAK!
Ontdek de buurt “Les Promenades d’Uccle” : een zeldzame woonomgeving, op een steenworp van Brussel!
Ideale ligging
Aan de rand van een Natura 2000-gebied, in de buurt van het station van Kalevoet en de trendy wijk Fort-Jaco, bieden “Les Promenades d’Uccle” een unieke combinatie van natuur en nabijheid.
Kwalitatieve afwerking
Dit project strekt zich uit over een terrein van 11,5 hectare en biedt een gevarieerd woonaanbod dat sociale en intergenerationele mix bevordert. Het combineert modern comfort met geavanceerde energieprestaties en integreert de nieuwste innovaties op het gebied van duurzaam bouwen, waaronder een volledig regenwaterbeheer (een primeur bij het ontwerp).
promenades uccle
Laatste fase nu te koop
Luxe nieuwbouwwoningen en -appartementen
Driedubbele beglazing, groendaken, nestkasten voor vogels … elk detail telt.
Perfect verbonden
“Les Promenades d’Uccle” bieden een omgeving rijk aan sportieve, culturele, educatieve en culinaire activiteiten, terwijl het openbaar vervoersnetwerk van Brussel dat door Ukkel loopt, een snelle en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Brussel garandeert.
promenades uccle
Vul onderstaand formulier in voor meer informatie!
Met meer dan 6.300 woningen alreeds gebouwd, is Team Construct een belangrijke speler op de markt van lage-energiewoningen. Al meer dan 30 jaar, als pionier zijnde, verzekert Team Construct u betrouwbaarheid, duurzaamheid en modernisme voor uw project. De tevredenheid van onze klanten is onze prioriteit.
Onze woningen zijn super geïsoleerd, voorzien van driedubbele beglazing, een warmtepomp gekoppeld aan een vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen… Ze garanderen u verbazingwekkende energiebesparingen.
Opendeurdagen in onze showroom en kijkwoningen.
Zaterdag 18 oktober van 10u tot 17u in onze showroom te Ruisbroek.
Zondag 19 oktober van 14u tot 18u in onze kijkwoningen van Meise – Chaumont-Gistoux en Houdeng-Aimeries)
Onze vertegenwoordigers zijn ter plaatse om jullie onze verschillende modellen en materialen voor te stellen en natuurlijk ook om al jullie vragen te beantwoorden!
Of je nu een bouwproject opstart of een grootschalige renovatie uitvoert. Het inzetten van de juiste machines is een erg slimme keuze. Het kan namelijk voor een groot deel bijdragen aan een efficiënt en succesvol verloop.
Dirk Jutzas
Vaak is de aanschaf van dure apparatuur niet nodig of rendabel. Zeker als je ze slechts tijdelijk nodig hebt. Het huren van machines biedt daarom een uitstekende oplossing. Je hebt bij verhuurbedrijven de keuze uit een breed assortiment. Van graafmachines tot hoogwerkers en bouwdrogers. En hierdoor is er voor iedere fase van je project de juiste apparatuur te huur. Zo ben je verzekerd van goed onderhouden, moderne machines die voldoen aan de nieuwste veiligheidseisen. Maak je de keuze voor verhuur machines? Dan hoef je geen rekening te houden met opslag, onderhoud of afschrijving van eigen materieel, wat kosten en zorgen bespaart.
De nodige flexibiliteit en kostenbesparing met machineverhuur
Het grote voordeel van het huren van machines? Dat is de flexibiliteit die het biedt. Heb je voor een specifieke klus tijdelijk een graafmachine nodig? Maar daarna vooral transportmiddelen? Geen probleem, je kunt gemakkelijk overschakelen naar de machines die op dat moment het meest nodig zijn. Dit voorkomt dat je ongebruikte apparatuur op je bouwplaats hebt staan en reduceert onnodige uitgaven. Daarnaast hoef je bij verhuurbedrijven geen grote investeringen te doen. Dit is vooral voor kleinere bedrijven en zelfstandigen aantrekkelijk. Huurprijzen zijn meestal gebaseerd op de duur van gebruik en het type apparatuur. En zo weet je precies waar je aan toe bent.
Huur een bouwdroger: versnel het droogproces en voorkom schade
Een bouwdroger huren bij Boels is een slimme zet wanneer je te maken hebt met vochtige muren of pas gestorte vloeren die snel droog moeten zijn. Bij renovaties of nieuwbouwprojecten kan het droogproces van bouwmaterialen lang duren. Vooral in koude en natte seizoenen. Een bouwdroger zorgt ervoor dat het vocht snel en gelijkmatig uit muren en vloeren wordt onttrokken. En dat voorkomt scheuren, schimmelvorming en andere vochtproblemen. Hierdoor kun je sneller doorgaan met de afwerking, zoals het aanbrengen van verf of vloerbedekking. Het huren van een bouwdroger is bovendien vaak voordeliger dan langdurige stilstand van je project. Dit omdat je werktijd bespaart en je kosten voor reparaties of vervangingen door vochtproblemen vermijdt.
Profiteer van professioneel advies en ondersteuning
Verhuurbedrijven bieden naast machines ook deskundig advies en ondersteuning. Of je nu twijfelt over de juiste machine voor je project of hulp nodig hebt bij de installatie. Professionals helpen je bij het maken van de juiste keuzes. Hierdoor benut je de mogelijkheden van de gehuurde machines optimaal en verhoog je de efficiëntie van je project.
De (vastgoed)wereld draait vandaag om een maximale digitale aanwezigheid. Maar hoe onderscheid je je in die online wereld? Door middel van je offline aanwezigheid natuurlijk, met een persoonlijke service en tastbare manieren die aan je betrokkenheid herinneren. En visitekaartjes zijn daarbij je bondgenoot… maar ga wel voor een moderne twist! Daar zorgt www.drukzo.be voor.
Dat een groot deel van de samenleving en de vastgoedwereld zich tegenwoordig online afspeelt, dat staat buiten kijf. Maar minstens even belangrijk zijn fysieke ontmoetingen: netwerkavonden, klantenbezoeken, sportieve evenementen of spontane ontmoetingen… het zijn die momenten die ertoe doen en die je business een beslissende wending kunnen geven! De ‘goeie ouwe’ visitekaartjes zorgen ervoor dat klanten en potentiële klanten je naam onthouden en iets hebben om naar terug te grijpen wanneer ze oplossingen zoeken.
Maar pak het wel slim aan!
De ‘goeie ouwe’ moet je natuurlijk niet te letterlijk nemen, want vandaag de dag zijn de mogelijkheden zoveel uitgebreider. Een website, de juiste call to action, jouw professionele logen en een look die zegt waar het voor jou om draait… met de juiste content op je visitekaartje en een professionele afwerking is het resultaat ‘af’. En waarom geen QR-code die houders van jouw ‘business card’ rechtstreeks meenemen naar jouw digitale wereld: je bedrijfsvideo, je creatieve website of een immersieve presentatie die jouw realisaties visueel in de verf zet. Op die manier wordt jouw naamkaartje de poort naar jouw digitale aanwezigheid, de introductie tot jouw verhaal.
Een professionele afwerking is uiteraard een must, en daarvoor zorgt www.drukzo.be. Een eenvoudig online bestelproces, creatieve templates, het papier en de afwerking van jouw keuze… en dat allemaal aan huis geleverd.
Ga nog een stap verder
Uiteraard kan je op www.drukzo.be nog veel meer materiaal bestellen om jouw zaak in de verf te zetten: gepersonaliseerde stickers, flyers, folder, posters, magazines, merchandising, bedrukte kleding, POS-materiaal… de mogelijkheden zijn eindeloos.
In Brussel is er een nijpend tekort aan studentenkoten, maar het nieuwe project Kosy Erasmus is perfect gepositioneerd op deze markt.
Kosy Erasmus is een gloednieuw studentencomplex in Brussel. Het is ideaal gelegen, met maar liefst 9 scholen en universiteiten op minder dan 3 kilometer afstand, en vlakbij de Erasmushogeschool Brussel.
Tekort aan studentenhuisvesting
Uit een marktstudie uitgevoerd door het onderzoeksbureau Stadim en de beheerder van studentenhuisvesting ‘Diggit Studentlife’ blijkt dat er België zo’n 95.000 extra studentenkamers nodig zullen zijn tegen 2030. En één van de belangrijkste redenen daarvoor is de toename van het aantal internationale studenten.
Brussel, dé studentenstad van België
Brussel is de grootste studentenstad van België, met twee keer zoveel studenten als in Leuven. Bovendien is 40% van de Brusselse studenten op dit moment op zoek naar accommodatie.
Aangezien verwacht wordt dat het aantal studenten in België tussen nu en 2030 met 27% zal stijgen, biedt Kosy Erasmus een instapklare oplossing voor investeerders (vanaf €150.000 exclusief kosten), ook al omdat verhuurbeheer ook tot de mogelijkheden behoort.
Meer info nodig? Vul onderstaand formulier in en we nemen contact met u op
Met meer dan 6.300 woningen alreeds gebouwd, is Team Construct een belangrijke speler op de markt van lage-energiewoningen. Al meer dan 30 jaar, als pionier zijnde, verzekert Team Construct u betrouwbaarheid, duurzaamheid en modernisme voor uw project. De tevredenheid van onze klanten is onze prioriteit.
Onze woningen zijn super geïsoleerd, voorzien van driedubbele beglazing, een warmtepomp gekoppeld aan een vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen,….. Ze garanderen u verbazingwekkende energiebesparingen. Dit blijkt uit de energierekeningen van onze klanten.
Opendeurdagen in onze showroom en kijkwoningen.
Zaterdag 12 oktober van 10u tot 17u in onze showroom te Ruisbroek.
Zondag 13 oktober van 14u tot 18u in onze kijkwoningen van Meise – Chaumont-Gistoux en Houdeng-Aimeries)
Onze vertegenwoordigers zijn ter plaatse om jullie onze verschillende modellen en materialen voor te stellen en natuurlijk ook om al jullie vragen te beantwoorden!
Aan huurwoningen mag je doorgaans zelf niet zo veel versleutelen. Het is de bedoeling dat de woning in de originele staat blijft. In overleg met de huurbaas zijn aanpassingen soms toegestaan, maar ga hier altijd voorzichtig mee om en informeer vooraf goed wat de spelregels hiervoor zijn. Ben je niet tevreden met het interieur van de woning? Dan zijn er heel wat zaken die je wél eenvoudig zelf kunt en mag regelen.
Een ander kleurtje
Meestal geldt voor huurwoningen dat het schilderwerk in de woning voor eigen rekening is. Het schilderwerk buiten verzorgt de pandeigenaar doorgaans, maar wat je binnen aan verf, behang en andere zaken op de muren en kozijnen aanbrengt, mag je meestal zelf weten. Voel je in dat geval dus vrij om er een ander kleurtje aan te geven.Ook een radiator zou je kunnen schilderen als de kleur je niet aanspreekt, maar veel eenvoudiger is het dan om radiatorbekleding aan te brengen. Die klik je simpelweg vast met behulp van magneten en je hebt direct een totaal andere aanblik in huis.
Stijlvolle deuren
Soms vinden mensen de tussendeuren in de woning niet passend bij het meubilair. In principe weerhoudt niets je ervan om die deuren zelf te vervangen, zolang je de originele deuren maar bewaart. Je kunt ze dan namelijk gemakkelijk weer terugplaatsen op het moment dat je de woning verlaat. Meestal gaat het alleen om de deur van de woonkamer, die men beter wil afstemmen op de rest van het interieur. Plaats in dat geval de oude deur op zolder of elders in huis. Zorg ervoor dat de deur droog staat en niet krom kan trekken.
Radiatoren verfraaien
Radiatoren kunnen volledig uit de toon vallen in de door jou gekozen woonstijl. We hebben het dan niet eens over de kleur, maar vooral over de vorm van die dingen. Vaak is het ontwerp niet meer van deze tijd, maar met eenradiatorombouw maak je ze weer als nieuw. Je kunt een zodanige constructie kiezen dat de radiator niet langer slechts een verwarmingselement is, maar een heus meubelstuk wordt. Zo kun je bijvoorbeeld de radiator omtoveren tot een smalle bijzettafel. Het is natuurlijk geen echte verplaatsbare tafel in dit geval, maar het effect is hetzelfde. Je kunt hier bijvoorbeeld een vaas op zetten of een kunstobject. Houd er wel goed rekening mee dat die objecten warm worden.
Een warm klimaat, aantrekkelijke vastgoedprijzen, een lage levenskost en toch een hoge levensstandaard… Spanje is voor velen het gedroomde land om een tweede woning te kopen. Maar hoe begin je eraan? Experts helpen je met plezier tijdens de Second Home Expo, van droom tot de uiteindelijke aankoop!
frames for your heart
Op 19 en 20 oktober is Flanders Expo Gent weer de ‘place to be’ voor wie een tweede woning wil kopen. Second Home Expo brengt er immers alle experten samen die je het nodige advies geven op financieel, fiscaal en praktisch vlak, terwijl je er ook makelaars vind met een mooi aanbod van vakantie- en investeringswoningen. Één van de landen die daarbij populair is, en waarover je op de Second Home Expo dus heel wat specialisten vindt, is Spanje.
Eviva España
Belgen zijn goed vertegenwoordigd in Spanje, onder andere aan de Costa Blanca. Het is er nog betaalbaar en vooral: je geniet er van veel meer zon dan in het grijze België. Maar waar moet je op letten wanneer je er een huis wil kopen? Laat je in elk geval goed begeleiden! Net zoals in België speelt de notaris ook in Spanje een grote rol bij de aankoop, maar hij heeft er een minder actieve rol. Daarom kies je best een betrouwbare en reactieve makelaar, maar ook een advocaat die je dossier in goede banen helpt leiden zodat je zorgeloos kan genieten. Net omdat Spanje bij Belgen zo’n populaire bestemming is, zijn er meerdere specialisten die je daarbij kunnen helpen, vaak zelfs ter plaatse in je eigen taal!
Naast het aankoopproces zelf komen er natuurlijk nog heel wat andere zaken kijken bij een tweede woning in Spanje. De financiering bijvoorbeeld, verzekeringen en het beheer ter plaatse. Maar ook de fiscale impact, bij het verhuur bijvoorbeeld, of wat je pensioen betreft als je besluit om er te gaan wonen. Ook die dingen kom je te weten tijdens de Second Home Expo!
Ga gratis naar Second Home Expo!
Op de website van Second Home Expo vind je een aantal dossiers die specifiek gewijd zijn aan de populairste landen voor een tweede verblijf, waaronder Spanje. Maar bij een bezoek aan de expo kom je natuurlijk veel meer te weten, onder andere tijdens de boeiende seminaries die er georganiseerd worden, en ontmoet je de nodige experts.
Noteer alvast 19 en 20 oktober in je agenda voor een bezoek aan Second Home Expo in Flanders Expo Gent. Alle info vind je op de website van het evenement, waar je ook tickets kan kopen met korting, maar we geven ook gratis tickets weg!
Schrijf je hieronder in, en start al met dromen van een tweede verblijf onder de Spaanse zon of elders.
Het berekenen van het rendement van vastgoed is een belangrijk aspect bij het nemen van investeringsbeslissingen.
Het rendement van een vastgoedinvestering wordt niet alleen bepaald door de huurprijs af te zetten tegenover de aankoopprijs. Maar ook factoren zoals de omvang van de eigen middelen, het al dan niet financieren van de aankoop en de toekomstige meerwaarde bepalen mee het totaalrendement.
Vastgoedgroep Dewaele bestaat 40 jaar en dat mag gevierd worden. Met een nieuw kantoor bijvoorbeeld. Begonnen in 1984 met één kantoor in Brugge, opent het familiebedrijf in Kasterlee vandaag zijn 50ste kantoor.
“Wij zijn en blijven ervan overtuigd dat je pas een echte levenslange partner in wonen en ondernemen kan zijn als je verankerd bent over gans Vlaanderen en Brussel. Daarom dat we ook verheugd zijn nu in de Kempen voet aan de grond te zetten met mensen die één zijn met onze filosofie. We blijven daarnaast volop gesprekken voeren en nieuwe opportuniteiten onderzoeken.” Sofie Spriet, CEO Dewaele Vastgoedgroep
