WordPress

Auteur: joris

  • Een kippenhok installeren: de gebruiksaanwijzing!

    Ben je van plan om kippen in huis te halen om je tuin wat meer leven te geven, met op de koop toe ook nog wat eieren? Lees dan zeker deze tips als je wil dat je nieuwe gevleugelde vrienden gelukkig én veilig leven.

    Installer un poulailler : mode d'emploi
    Cottonbro Studio

    Het kippenhok

    Als algemene regel zorg je ervoor dat het kippenhok beschermd is tegen de zon, goed verlicht en geventileerd wordt, maar ook beschermd is tegen tocht. Dit is essentieel voor het comfort van je gevederde vrienden, zodat ze niet worden blootgesteld aan extreme temperaturen.

    Een zuidoostelijke oriëntatie is ideaal: zo kunnen je kippen profiteren van de warme ochtendzon terwijl ze ‘s middags van de hitte worden afgeschermd. Denk ook aan je buren wat geluids- en geurhinder betreft wanneer je een locatie in de tuin bepaalt. Je wil niet dat je kippen problemen veroorzaken in de buurt!

    Als je niet van plan bent om kuikens op te voeden of als je je rust wil garanderen, koop dan geen haan met een stevig libido voor bij de kippen. Zijn ochtendzang kan immers bijzonder vervelend zijn.

    Veiligheid

    Wat de veiligheid betreft: het is essentieel om hoge en stevige hekken tegen vossen te plaatsen. Zo voorkom je ook meteen dat je kippen je moestuin of eventuele bloemperken vernielen. Een opening van 25 x 30 cm volstaat om kippen vrije doorgang te bieden. Gebruik een ‘glijdende’ plank om het kippenhok te kunnen sluiten .

    Dagritme

    Om de veiligheid te garanderen, is het echt noodzakelijk om het kippenhok elke nacht op slot te doen. Weet dat kippen tijdens warme maanden zelden voor 22 uur gaan slapen. Het handigste is om een groot kippenhok te hebben, uitgerust met een koertje zodat de kippen nog even hun benen kunnen strekken. Ze naar hun nieuwe huis lokken, is trouwens niet zo moeilijk. Er gaat niets boven een emmer graan om ze aan te trekken en veilig te houden tot de volgende ochtend. Kippen die vrij buiten kunnen rondlopen, hebben logischerwijs minder ruimte nodig in het kippenhok dan kippen die op een kleinere ruimte leven. Je kan dus de grootte van de binnenruimte aanpassen aan de beschikbare buitenruimte. Een drietal kippen levert genoeg eieren voor een hele familie, een niet te verwaarlozen voordeel wanneer je kippen houdt.

    Zorg er tot slot ook voor dat je kippen stressvrij leven. Is de ondergrond bekrast of zelfs kaal, betekent dit dat er te veel kippen in het hok zitten of dat het te klein is. Pas ook op voor gegroefd hout en spleten, want huisstofmijten en luizen zijn dol op deze kleine hoekjes en gaatjes. Golfplaten zijn ideaal. Het hok moet daarnaast goed geventileerd worden om condensatie, schimmel en bacteriegroei te voorkomen. Overweeg ook om een waterbak op te hangen. Als je de drinkbak op enige hoogte plaatst, voorkom je dat hij wordt omgestoten. Het is ook essentieel om een voederbak te installeren en de bewoners zoveel eierschalen aan te bieden als ze willen, een geweldige bron van calcium en, als de ruimte het toelaat, een bad zodat de dames hun veren kunnen verzorgen.

  • Dit moet je doen tijdens een lange stroomstoring

    Ook al komen stroomstoringen niet zo vaak voor, wanneer het gebeurt, halen ze vaak wel onze planning overhoop. Dit is hoe je je best voorbereidt op stroomstoringen.

    Kaarsen zoeken

    Wanneer de stroom uitvalt, zelfs midden op de dag, is het eerste wat je moet doen op zoek gaan naar kaarsen! Kaarsen zijn vaak moeilijk te vinden omdat je ze normaal gezien zelden gebruikt. Bewaar een voorraad kaarsen op een vertrouwde en makkelijk toegankelijke plek om ongemak te voorkomen de volgende keer dat je ze nodig hebt. Ze geven je tijdelijk licht in de belangrijkste ruimte, zodat je je kan oriënteren voor de rest van de te zetten stappen. Als je een zaklamp in een la hebt liggen, of op je smartphone, is dit nog makkelijker. Maar vergeet in het laatste geval niet dat je je smartphone tijdens een stroompanne niet kan opladen! Dus als je batterij bijna leeg is, probeer die dan zoveel mogelijk te sparen.

    Trek elektrische apparaten uit de stekker

    Wanneer de stroom weer ingeschakeld wordt, kan dat in sommige gevallen je elektrische apparaten beschadigen omdat het stroompieken met zich mee kan brengen. Vergeet niet om je televisie, computer, keukenapparatuur of andere elektrische apparaten uit het stopcontact te trekken als de stroom uitvalt. Maak er een gewoonte van om de stekker uit het stopcontact te halen zodra de stroom uitvalt. Het loont om je huis grondig te controleren om er zeker van te zijn dat je niets over het hoofd ziet, zodat je in de toekomst mogelijk dure reparaties kan vermijden.

    Opgelet met voeding die last heeft van temperatuurschommelingen

    Het komt zelden voor dat de stroom langer dan een uur of twee uitvalt, maar als dat toch gebeurt, wees dan voorzichtig met het voedsel in je koelkast en diepvriezer! Als de koudeketen onderbroken is, zou je jezelf wel eens kunnen vergiftigen door ze op te eten. Let dus op tekenen van bederf en vermijd producten te eten waar je ziek van kan worden. Dit geldt vooral voor rauw vlees, vis en zuivelproducten.

    Spaar de batterij van je telefoon

    We zijn vandaag de dag zo afhankelijk van internet dat ons eerste instinct bij een stroomstoring is om onze databundel aan te spreken om verbonden te blijven. Maar wees voorzichtig: activeer de energiebesparende modus en beperk het gebruik van niet-essentiële toepassingen om de autonomie van je telefoonbatterij te verlengen. Je hebt de stroom in je batterij misschien nodig om met de zaklamp van je smartphone je pad te verlichten in het donker, of om te bellen voor hulp in geval van nood.

    Denk aan het alarm

    Het kan gebeuren dat het alarm uitvalt bij een stroompanne. Als dit gebeurt, zorg er dan voor dat je de deuren en ramen sluit, vooral als je een tijdje weggaat.

    En als je niet thuis bent?

    Als je voor langere tijd niet thuis bent, hoe weet je dan dat de stroom niet is uitgevallen terwijl je weg was? En of bederfelijk voedsel nog wel veilig zijn om te eten? Er is een eenvoudige truc die je kan gebruiken om te controleren of de elektriciteit ononderbroken heeft gewerkt terwijl je weg was. Vul gewoon een bakje met water en vries het in. Leg er vervolgens een muntstuk bovenop.

    Zet het bakje terug in de diepvriezer. Als de munt nog steeds op het oppervlak van het bevroren water ligt wanneer je terug thuis bent, dan weet je dat er geen probleem is. Als het muntstuk echter op de bodem van het bakje ligt, dan wil dat zeggen dat het water op een bepaald moment ontdooid is, waardoor het muntstuk gezonken is. Wees dus heel voorzichtig en bedenk dat je misschien veel voedsel in je diepvriezer moet weggooien omdat het niet meer eetbaar is.

    Als je deze goede gewoontes in gedachten houdt tijdens een langdurige stroompanne, kan dat helpen om je veiligheid te waarborgen en de hinder voor je dagelijkse leven tijdens een stroomstoring te beperken. Bereid je goed voor en wees klaar voor elke situatie, zelfs wanneer het licht uitvalt.

  • Zo herplant of behoud je je kerstboom

    Als je hebt gekozen voor een kerstboom in pot om hem achteraf te kunnen herplanten of om hem het jaar nadien opnieuw te kunnen versieren, dan wacht je maar beter niet te lang met het nemen van de nodige maatregelen. Doe je dat niet, loop je het risico dat de boom zal verdorren.

    Als je je kerstboom van afgelopen kerst opnieuw wil gebruiken op het einde van dit jaar, hoeft hem niet te herplanten maar kan je hem gewoon in een pot laten. Maar dan moet je hem wel in betere omstandigheden houden dan in huis, waar het in deze tijd van het jaar ‘oververhit’ is!

    In een pot bewaren?

    Als je je boom van jaar tot jaar in een pot wil houden, moet je hem niet noodzakelijk terug in volle grond te planten. Het is echter wel belangrijk om in de winter voor een gunstiger omgeving te zorgen dan in onze verwarmde huizen. Om hem in een pot houden, mag je hem na de feesten zeker niet zomaar in één keer terug buiten in de kou zetten, om zo temperatuurschokken te vermijden. Zet hem indien mogelijk een week lang in een koelere ruimte om hem te helpen acclimatiseren.

    Pas daarna mag hij terug naar buiten. Probeer er in de winter wel voor te zorgen dat de boom voldoende zon krijgt, en voldoende schaduw in de zomer. Regelmatig water geven is natuurlijk ook een must, zeker wanneer het erg droog is. De kluit moet altijd nat blijven. De boom verpotten moet maar om de 2 of 3 jaar, in de lente en met telkens een grotere pot en nieuwe aarde.

    In de tuin planten?

    Als je je kerstboom niet noodzakelijk wil hergebruiken om hem de volgende Kerst opnieuw te versieren, kan je hem ook in de volle grond planten. Maar let op: bekijk wat voor boom je hebt voor je hem in de tuin plant. Sommige bomen kunnen immers tot 50 meter hoog worden! Eens je een geschikte plek hebt gevonden (indien mogelijk een vrij schaduwrijke plek), graaf je buiten zware vorstperiodes een gat  van minstens twee keer de grootte van de kluit.

    Dompel de kluit ondertussen onder in water dat niet te koud is. Vul vervolgens de bodem van het gat met geschikte compost en aarde. Plaats tenslotte de kluit in het gat en bedek hem met een goede 10 centimeter aarde. Druk vervolgens de grond stevig aan rond de stam. Dit zal je helpen om efficiënt water te kunnen geven. Regelmatig water geven is natuurlijk essentieel voor een goed herstel van je boom.

  • Biomassaketel: bezorgen deze nadelen je een koude douche?

    Aangezien stookolieketels binnen de komende vijftien jaar in ons land zullen verdwijnen, vragen heel wat Belgen zich af of de tijd nu al rijp is om over te schakelen op een andere verwarmingsbron… Die moet betaalbaar, comfortabel en uiteraard ook ecologisch zijn om aan eventuele toekomstige normen te voldoen. Een oplossing zou biomassa kunnen zijn. Maar waar hebben we het dan over?

    Chaudière biomasse
    Hacast

    De voordelen van biomassaketels

    De brandstof

    Een biomassaketel gebruikt brandstoffen van organische oorsprong. In België gaat het daarbij meestal om hout of pellets, hernieuwbare brandstoffen.

    De verbranding

    Bij de verbranding ontstaan sowieso broeikasgassen, maar veel minder dan bij een conventionele oliegestookte ketel. Dit type ketel kan je huidige ketel perfect vervangen en hetzelfde werk doen. Het voordeel is dat ze een properdere verbranding bied en.

    En qua budget?

    Biomassaketels zijn betaalbaar in het gebruik. Hun verbruik ligt laag en hout en pellets behoren tot de goedkoopste brandstoffen op de markt. Bovendien bestaan er mooie premies voor de installatie van zulke ketels.

    De nadelen van biomassaketels

    De kostprijs

    Eerst en vooral: zo’n toestel is duur in aankoop. Reken op 5.000 tot 20.000 euro om er één aan te schaffen.

    De aanvoer van brandstof

    Een biomassaketel vereist een constante aanvoer van brandstof. Op dat vlak zijn er twee modellen beschikbaar. Zo kan je kiezen voor een manuele ketel, waarbij je als eigenaar zelf instaat voor het aanvullen van de pelletvoorraad. Het tweede type is er één met automatische vulling. Dat biedt over een autonomie van enkele weken, al heb je daarvoor wel een voorraadsilo nodig.

    Andere details

    Weet ook op dat zo’n ketel trager op temperatuur komt dan een conventionele ketel en dat een buffervat (om veelvuldig in- en uitschakelen te voorkomen) sterk wordt aanbevolen. Je moet ook een geschikte schoorsteen en een opslagruimte voorzien.

    In Vlaanderen is de plaatsing of vervanging van een stookolieketel in veel gevallen al verboden. Het Waals Gewest is van plan om de vervanging van stookolieketels te verbieden tegen 2026, en Brussel tegen 2025, of ze nu nieuw zijn of niet. Aarzel dus niet om in je eigen tempo de sprong te wagen en de jouwe te vervangen door een ander alternatief als de tijd rijp is. Ondanks de kosten is de biomassaketel nog steeds zeer aantrekkelijk vanuit zowel economisch als ecologisch oogpunt.

  • Energieverbruik koelkast laag houden: 5 fouten die je niet mag maken

    De koelkast is één van de grootste energieverbruikers in huis. Een oud model verbruikt jaarlijks zelfs zo’n 500 kWh. Hoewel de beste nieuwere koelkasten dit verbruik tot een derde beperken, kan je op andere manieren nog enkele euro’s extra te besparen.

    Diminuer la consommation de son frigo
    Kevin Malik

    1. Plaats de koelkast niet in de buurt van de oven

    Klinkt meer dan logisch, en toch zijn er vreemd genoeg nog keukens waar dat wel het geval is. Een koelkast plaats je best zo ver mogelijk weg van warmtebronnen, zoals een oven, een radiator of zelfs gericht op een raam waar de zon volop door schijnt. Idealiter staat een koelkast in de kelder of garage…

    2. Zet hem nooit pal tegen de muur

    Het is niet altijd iets waar je aan denkt, maar zet je koelkast niet tegen de muur. Koelkasten produceren tijdens een normale werking warmte en deze warmte moet efficiënt worden afgevoerd om een optimale interne temperatuur te behouden. Als de koelkast tegen de muur staat, kan de warme lucht die het toestel afgeeft moeilijk circuleren, wat kan leiden tot oververhitting. Oververhitting kan niet alleen de energie-efficiëntie van de koelkast in gevaar brengen, maar ook leiden tot snellere slijtage van de interne onderdelen. Door de warme lucht vrij te laten circuleren, zorg je ervoor dat het apparaat efficiënter werkt en een langere levensduur heeft.

    3. Vul de koelkast intelligent

    Een lege of volledig gevulde koelkast verbruikt altijd meer. In het ideale geval zit deze voor ongeveer 70-80% vol. Weet dat koudste deel van de koelkast zich op de onderste verdieping bevindt, net boven de bakken. Vermijd ook om voedsel in de verpakking te laten zitten, wat ook een eerste stap kan zijn om in de toekomst afval te vermijden. De bovenkant van de koelkast is vaak iets minder koel dan de onderkant. Dat is dan ook de ideale plek om restjes, zuivelproducten en kant-en-klaarmaaltijden te bewaren. Zorg ervoor dat deze zone niet te vol zit, zodat de koude lucht vrij kan circuleren.

    4. Check de temperatuur

    Voor de koelkast is 4°C ideaal, voor de diepvriezer -18°C. Plaats een thermometer in je koelkast en controleer of de temperatuur niet te laag wordt regelmatig. Is dat wel het geval, dan verbruik je onnodig veel! Sommige koelkasten geven zelf hun temperatuur aan. Let er dus op wat ze aangeven.

    5. Ontdooi hem regelmatig

    Sommige nieuwere koelkasten beschikken over een no-frost functie die ijsvorming voorkomt. Heeft de jouwe dat niet, ontdooi de binnenkant dan minstens één keer per jaar. Een vorstdikte van 3 mm resulteert in een overconsumptie van maar liefst 30%. Maak meteen van de gelegenheid gebruik om stof van de achterzijde te verwijderen, aangezien dit ook voor een hoger verbruik zorgt.

    6. Sluit de deur

    Ook dit spreekt voor zich, al kunnen we de vermelding niet laten. Hoe langer je de deur open laat staan, hoe hoger het verbruik van de koelkast.

    7. Check of de deur goed afdicht

    Een deur die slecht afgedicht kan ervoor zorgen dat de koude ontsnapt, waardoor het energieverbruik van je koelkast toeneemt. Controleer de deur regelmatig op dichtheid door de afdichtingen te inspecteren en je ervan te vergewissen dat ze in goede staat zijn. Als je tekenen van slijtage of scheuren ziet, overweeg dan om ze te vervangen voor een optimale isolatie.

    Door deze eenvoudige tips te volgen, kan je het energieverbruik van je koelkast aanzienlijk verlagen, geld besparen op je elektriciteitsfactuur en gaan voor een meer ecologisch verantwoorde levensstijl. Vergeet niet dat elk gebaar telt als het aankomt op het behoud van onze planeet.

  • Verzekering voor doe-het-zelfongevallen: nuttig of niet?

    Jaarlijks gebeuren er 200.000 ongevallen in het privéleven van de Belgen. Naast fysieke en soms mentale letsels, komen daar soms ook financiële zorgen bij kijken.

    Of je nu je plafond wil schilderen en van je ladder valt, je haag snoeit en jezelf verwondt of dat je tijdens het doe-het-zelven verkeerd zaagt en je vinger raakt, deze ongelukken die variëren qua ernst komen regelmatig voor en zijn erg onaangenaam. Maar je kan ze laten verzekeren.

    Gevolgen voor het gezinsleven

    Je gezinsleven kan volledig in de war geraken door een ongeluk. Verzekeringsmaatschappijen zijn zich daarvan bewust en bieden een uitgebreide dekking. Bij een ongeval in de privésfeer, of dat nu te maken heeft met doe-het-zelven of andere activiteiten, met blijvende invaliditeit (of zelfs overlijden) tot gevolg, kunnen de begunstigden een vergoeding krijgen die overeenkomt met de betaalde premie.

    Een volledige vergoeding voor verschillende soorten schade

    Fysieke, emotionele, esthetische en economische schade kunnen allemaal gedekt worden door je ongevallenverzekering. Het bedrag van de vergoeding houdt rekening met je persoonlijke situatie en die van je gezin, met criteria zoals je leeftijd en inkomen.

    Flexibele opties voor een bescherming op maat

    Er zijn verschillende opties beschikbaar. Je kan ervoor kiezen om jezelf te verzekeren of om de dekking uit te breiden naar je (huwelijks)partner of zelfs je nakomelingen in de eerste of tweede graad. Bovendien kan je een specifiek niveau van arbeidsongeschiktheid bepalen, zodat je beschermd bent bij ongevallen in huis (doe-het-zelf, vallen, brandwonden) of tijdens je vrijetijdsbesteding (sporten).

    Contacteer je makelaar

    Om de verschillende opties te bekijken en de beste dekking voor jou en je gezin te bepalen, raden we je aan om je verzekeringsmakelaar te raadplegen. Bescherm je gezin, je toekomst en zorg dat je de gemoedsrust krijgt die je nodig hebt als het onverwachte gebeurt.

    Bijkomende opties voor een betere bescherming

    Naast de hierboven vermelde opties bieden sommige verzekeringsmaatschappijen aanvullende dekkingen aan om je bescherming te verbeteren. Deze opties kunnen bestaan uit een specifieke dekking voor reisongevallen, rechtsbijstand of zelfs een aanvullende vergoeding bij invaliditeit.

    Ongevallen voorkomen: een essentieel aspect

    Naast het belang van het afsluiten van een persoonlijke ongevallenverzekering, is het cruciaal om te gaan voor preventie. Als je veiligheidsmaatregelen neemt thuis, tijdens vrijetijdsactiviteiten en ook op het werk, kan je de kans op ongevallen aanzienlijk verkleinen.

    Je gezin opvoeden rond veiligheid

    Een essentiële stap in ongevallenpreventie is educatie. Informeer je gezin over mogelijke gevaren en de beste veiligheidsmaatregelen. Of het nu gaat om het gebruik van de juiste beschermingsmiddelen, het vermijden van risicovol gedrag of waakzaam blijven in potentieel gevaarlijke situaties, preventie is en blijft de sleutel.

    Plannen voor de toekomst

    Samenvattend: een persoonlijke ongevallenverzekering afsluiten, is een cruciale stap om voldoende financiële bescherming te bieden tegen de gevaren van het leven. Wacht niet langer en zet vandaag nog de nodige stappen om een veilige en zorgeloze toekomst te garanderen. Onderzoek de verschillende beschikbare opties, raadpleeg je verzekeringsmakelaar en geniet van de gemoedsrust die je krijgt door een zorgvuldige planning. Vooruit plannen kan het verschil maken als het onverwachte gebeurt.

  • 4 fabeltjes over pelletkachels

    Met de winter die langzaam maar zeker zijn intrede doet, zijn veel mensen genoodzaakt hun energieverbruik binnen de perken te houden. De pelletkachel is een optie die een oplossing kan bieden.

    4 mythes sur les poêles à pellets
    Rarraorro

    Centrale verwarming op elektriciteit of op gas, warmtepompen, houtkachels of zelfs verwarmen met zonne-energie, er zijn veel manieren om je huis warm te houden tijdens het koude seizoen. En pelletkachels mogen daarbij zeker niet over het hoofd gezien worden. Dit zijn 4 veel vaak gehoorde fabeltjes waar pelletkachels het nog steeds mee te kampen hebben en die hun reputatie ten onrechte besmeuren!

    1. Een pelletkachel is niet ecologisch

    Da’s een duidelijke misvatting. Hout bevat weinig vervuilende bestanddelen en bovendien wordt de productie van koolstofdioxide gecompenseerd door jonge plantjes in de grond te steken. Weet ook dat pelletkachels een uitstekend rendement bieden en dat pellets in de meeste gevallen van hout gemaakt worden van zaagsel dat overblijft van de houtproductie. Ze geven afval uit de houtindustrie dus een tweede leven. Wat wil je nog meer?

    2. Een pelletkachel is moeilijk te onderhouden

    Dat is een halve waarheid. Toegegeven, in vergelijking met bijvoorbeeld een mazoutketel vraagt een pelletkachel meer onderhoud maar moeilijk is het niet. Nazicht hoeft ook maar één keer per jaar te gebeuren en kost ongeveer € 150. Wat je wel regelmatig moet doen, is de ruit schoonmaken en de assen verwijderen. Dat laatste moet, afhankelijk van het model, dagelijks tot wekelijks gebeuren. Dat lijkt veel, maar weet dat die klus in een kwestie van minuten geklaard is. Te relativeren, met andere woorden…

    3. Een pelletkachel biedt geen voordelen ten opzichte van een houtkachel

    Zeker fout! Velen denken dat hout in zijn natuurlijke vorm een interessanter rendement biedt dan pellets tijdens de verbranding, maar dat klopt niet. Pellets bieden een hoge energie-efficiëntie, wat betekent dat ze meer warmte per eenheid produceren dan traditioneel hout. Dit kan leiden tot een efficiënter gebruik van brandstof, wat de hogere initiële kost van pellets kan compenseren. Pellets zijn gevoelig voor vocht, maar ze hebben zelf een lager vochtgehalte dan conventioneel hout. Dat betekent dat ze properder verbranden en minder assen produceren.

    4. Pelletkachels bieden geen enkel voordeel ten opzichte van klassieke houtkachels

    Dat klopt niet. Ja, pelletkachels zijn over het algemeen duurder dan houtkachels en bieden ook minder sfeer, maar anderzijds zijn ze wel een pak makkelijker en efficiënter in de omgang. Sommige modellen kan je zelfs programmeren, zodat je de temperatuur en de branduren zelf kan instellen. Er kan zelfs een thermostaat worden ingebouwd om de temperatuur constant te houden en zo te zorgen voor extra comfort. Deze automatisering biedt een nauwkeurige controle over de verwarming van je huis en een ongeëvenaarde gemoedsrust! Wil je meer informatie over de voordelen van pelletkachels ten opzichte van houtkachels, lees dan ons artikel daarover.

  • Welke verzekeringen moet een VME afsluiten?

    Het is een vraag die veel mede-eigenaars zich stellen. Met uitzondering van de verplichting voor de syndicus om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten die de uitoefening van zijn of haar opdracht dekt, voorziet de wet op de mede-eigendommen niets qua andere polissen.

    Conseil de copropriété
    Fox

    De gevolgen van bepaalde ongevallen of incidenten, zowel wat het gebouw als de aansprakelijkheid van de vereniging van mede-eigenaars betreft, kunnen groot zijn. Het is daarom sterk aanbevolen om bepaalde specifieke verzekeringen af te sluiten.

    Drie soorten polissen worden daarbij aanbevolen:

    • een blokpolis (ook wel ‘algemene’ verzekering genoemd)
    • een aansprakelijkheidsverzekering voor de syndicus
    • een aansprakelijkheidsverzekering voor het personeel, de raad van mede-eigenaars en commissaris van de rekeningen.

    De blokpolis

    Deze polis heeft betrekking op materiële schade veroorzaakt door brand, waterschade, blikseminslag, explosie, hagel of een aardbeving. Hij wordt onderschreven door de vereniging van mede-eigenaars, die de status van verzekeringnemer heeft. Deze verzekering dekt zowel de aansprakelijkheid van de vereniging van mede-eigenaren als de eigenaars zelf.

    De huurders zijn daarentegen niet gedekt; zij moeten zelf een verzekering afsluiten om brand- en waterschade te deken.

    De polis geldt zowel voor de gemeenschappelijke als voor de verhuurde delen en moet het gebouw als geheel bestrijken, rekening houdend met bijgebouwen en garages. De inboedel is niet mee verzekerd. Dat kan – maar moet niet – via een aparte polis.

    Wie moet de verzekering afsluiten

    De beslissing om een dergelijke verzekering af te sluiten, wordt genomen tijdens de algemene vergadering van mede-eigenaars en de premie wordt logischerwijs door hen betaald. Het is dan aan de syndicus om te bepalen hoeveel elk van hen moet betalen, rekening houdend met hun aandeel in het gebouw.

    Aansprakelijkheidsverzekering

    De wet schrijft voor dat elke syndicus, al dan niet beroepshalve, een aansprakelijkheidsverzekering moet afsluiten die de uitoefening van diens taken dekt. Gaat het om een onbetaald mandaat uitgeoefend door een niet-professionele mede-eigenaar, zal deze verzekering worden betaald door de vereniging van mede-eigenaars.

    Er bestaan nog andere polissen. Indien de mede-eigenaar personeel in loondienst heeft, bestaat de verplichting om een verzekering af te sluiten voor arbeidsongevallen en voor ongevallen tijdens woon-werkverkeer. Tijdens de algemene vergadering kan ook besloten worden om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten voor de leden van de raad van mede-eigenaars en voor de commissaris van de rekeningen.

  • Waarom driedubbele beglazing niet meer Belgen overtuigt…

    In een tijd waarin we het bijna alleen over isolatie, passieve woningen en energie-efficiëntie hebben, kan je je terecht de vraag stellen waarom driedubbele beglazing niet meer mensen weet te overtuigen…

    Pourquoi le triple vitrage ne convainc pas plus de Belges
    Rob Wingate

    Driedubbele beglazing zorgt zonder enige twijfel voor een betere isolatie. De warmtetransmissie (Ug-waarde) geeft een duidelijk resultaat: terwijl het coëfficiënt van dubbele beglazingen doorgaans tussen 1,1 en 1,6 schommelt, geeft driedubbele beglazing beduidend betere resultaten: tussen 0,8 en 1, of soms zelfs veel lager wanneer de ruimte tussen de ramen met krypton is gevuld. In de zomer filtert driedubbele beglazing ook heel effectief de zonnestralen, wat de opwarming van de ruimte helpt te beperken.

    NADELEN

    Helaas worden deze voordelen voor een deel gecompenseerd door enkele nadelen:

    • Minder licht: driedubbele beglazing maakt ruimtes minder helder en aangezien zonnestralen meer worden gefilterd, warmt de ruimte in de winter minder snel op.
    • Gewicht: weet ook dat dit type beglazing erg zwaar is en er een specifiek raamkader en schroeven nodig zijn.
    • Geluid: wat de geluidsisolatie betreft, verandert er bovendien niets, in tegenstelling tot wat de meeste mensen denken. Het zorgt niet voor betere resultaten dan dubbel glas.
    • Prijs: waarschijnlijk de belangrijkste reden voor het lage succes, is tot slot dat driedubbele beglazing peperduur is.

    CONCLUSIE

    Ondanks deze nadelen bewijst driedubbele beglazing zijn nut in passiefhuizen, waar elke kleine ‘inspanning’ telt, maar in een traditionele woning zijn de kosten de beslissing niet waard: daarvoor is de energiewinst gewoonweg te laag. Een betere oplossing? Investeren in deftige dubbele beglazing en meer geavanceerde isolatie.

  • 4 tips om de juiste eettafel te kiezen

    De eettafel in huis doet dienst om familie en vrienden samen te brengen voor verschillende gelegenheden. Blank hout voor een meer Scandinavische stijl, metaal voor een industrieel karakter of met tapse poten voor een meer ‘vintage’ gevoel, … je vindt in de handel voor elke stijl wel een tafel. Maar let erop dat je je nieuwe tafel goed kan integreren in de stijl van je huis en in de beschikbare ruimte.

    Conseils pour choisir sa table à manger
    Thanos Pal

    Over hoeveel ruimte beschik je?

    Voor je jezelf de vraag stelt omtrent de stijl, moet je eerst kijken naar de grootte van de kamer. Gaat het om een grote ruimte, dan kan je gaan voor een massieve tafel die je in het midden van de eetkamer plaatst. Vervolgens moet je beslissen over de vorm van de tafel. Rechthoekig, vierkantig, rond… Die laatste optie is zonder twijfel de meest gezellige keuze. Niemand aan het hoofd van de tafel en iedereen kan elkaar zien. Is de ruimte eerder beperkt? Ga dan voor een klein model, eventueel zelfs inklapbaar.

    Laat voldoende plaats rond de tafel

    Laat een vrije ruimte van minstens 70 cm rond de tafel en zorg ervoor dat de stoelen 60 cm naar achter kunnen. Hou ook rekening met eventuele radiatoren en ramen.

    Levensstijl?

    Hou bij het maken van je keuze ook rekening met je levensstijl. Hoe vaak je de tafel zal gebruiken, het aantal mensen in het huishouden en hun dagelijkse gewoonten zijn allemaal essentiële factoren bij het kiezen van de ideale tafel. Elke vorm en maat heeft zijn eigen toepassingsmogelijkheden.

    De stijl van je interieur 

    Meubels moeten bij de inrichting van je woning passen en dat geldt natuurlijk ook voor de eettafel. “Hou je van een strak design? Dan kan een witgelakte tafel wonderen doen, net als een glazen exemplaar. Ben je meer het ’factory-type’, kies dan gerust voor een tafel uit geborsteld metaal voor een industriële look. En laat ons vooral de liefhebbers van Scandinavisch design niet vergeten. Zij zweren bij tafels uit hout voor dat extra warme, gezellige effect.”

    Verschillende stijlen: hout of glas?

    Een eenvoudige tafel van onbehandeld hout past in veel eetkamerstijlen, van landelijk tot modern. Wil je comfortabel zitten, ga dan voor stoelen met een hoge rugleuning en een stevige, genereuze belijning.

    “Om een sober maar warm decor te creëren: ga voor een houten eettafel die omringd wordt door een aantal bruine leren stoelen met een trendy Italiaans ontwerp. We houden van de consistentie van de kleuren en materialen, die een ‘zen-esthetiek’ brengen in deze hedendaagse eetkamer waar hout de hoofdrol speelt,” aldus een gespecialiseerd interieurtijdschrift.

    In een radicale mix van stijlen kan je kiezen voor een antieke eetkamertafel omringd door stoelen met telkens een ander design die je op rommelmarkten of in tweedehandswinkels hebt gekocht.

    Het tijdschrift zegt ook: “Een glazen tafel is altijd een logische toevoeging aan een ‘design’-eetkamer. Voor totale transparantie kan je de glazen tafel combineren met transparante kunststof stoelen. Deze uiterst pure combinatie is perfect om de karaktervolle elementen van een hedendaagse eetkamer te benadrukken, zoals ruwe materialen of kunstwerken.”

    Voor een modernere, gezellige stijl kan je je eettafel ook combineren met een zitbank.

    Het spreekt voor zich dat een degelijke eettafel lang meegaat, dus de keuze voor dit meubel is in principe een keuze die je maakt voor meerdere jaren. Overweeg verschillende opties voordat je een beslissing neemt en samen aan tafel gaat.