Auteur: joris

  • 5 redenen om het platteland boven de stad te verkiezen

    Het lijkt erop dat het gros van de millenials in grote, stedelijke centra wil wonen. Of dat beter is dan een leven op het platteland? Tijd om dat te “onderzoeken”…

    Geluid van auto’s VS geluid van vogels

    via GIPHY

    Op het platteland geen claxons of motoren die in kleine straatjes brullen. Je hoort enkel de vogeltjes fluiten… Veel beter, toch?

    Zuivere lucht

    via GIPHY

    Telkens je je thuis verlaat, kan je genieten van de frisse buitenlucht. Voor joggers is dit al helemaal het einde!

    Op elk uur van de dag kunnen rondlopen, zonder een (groot) onveiligheidsgevoel

    via GIPHY

    In de stad is er altijd wat te doen, ongeacht het tijdstip. Het probleem is dat het niet altijd even geruststellend is om ’s nachts in sommige steegjes te lopen. Op het platteland is het onveiligheidsgevoel veel minder groot.

    Buitenlucht in plaats van videogames

    via GIPHY

    … want buiten spelen is toch zó veel leuker!

    Je eigen moestuin! 

    via GIPHY

    Akkoord, in de stad kan het ook maar een grote moestuin op het platteland is toch net wat anders. En meestal groter! 

  • Matras kopen: 4 tips om te vermijden dat je de foute koopt

    In een matras mag je gerust investeren, aangezien een goed exemplaar je 10 jaar lang heerlijke nachten kan bezorgen. De juiste keuze maken, is noodzakelijk…

    1. De vulling

    In tegenstelling tot de vering is de vulling geen dragend element, maar een comfortelement, dat niet te onderschatten is voor mensen met slechte gewrichten. Het maakt het ook mogelijk om de productiekwaliteit van een matras te bepalen, want hoe dikker en met hoe meer natuurlijke materialen, hoe beter.

    Kunststoffen die geen transpiratievocht absorberen, moeten worden vermeden en maken van de matras een broedplaats voor mijten en schimmels. Wol, katoen of linnen hebben de voorkeur. Dankzij hun thermoregulerende eigenschappen houden deze materialen je matras op de juiste temperatuur. Wie voor wol kiest, zal nooit een koude matras hebben. Zijde zorgt dan weer voor frisheid in de zomer en warmte in de winter, terwijl katoen ideaal is voor mensen die veel zweten. Deze stof staat bekend om zijn hydrofiele eigenschappen, die de vochtopname bevorderen.

    Sommige modellen beschikken ook een winterzijde, vaak van wol, en een zomerzijde, van katoen of linnen. Weet alvast dat een afneembare hoesmatras de ultieme hygiëne biedt. Zo’n hoes kan immers gemakkelijk gewassen worden.

    2. De basis

    Wat professionals “de kern van de matras” noemen, moet zorgvuldig worden gekozen.

    Schuim, polyether of polyurethaan, zogenaamde schuimmatrassen, worden niet aanbevolen in vochtige ruimtes en evenmin voor mensen die hevig zweten. Zulke modellen worden niet aanbevolen voor dagelijks gebruik. Daarnaast hebben ze vaak een lage hardheid, een gemiddeld comfort en een relatief korte levensduur. Betaalbaar zijn ze natuurlijk wel.

    Iets duurder, maar onder te brengen in dezelfde categorie zijn traagschuimmatrassen. Ze passen zich beter aan de vorm van het lichaam aan dan een conventionele schuimmatras, maar na verloop van tijd vallen ze in.

    Natuurlatex-matrassen hebben vele voordelen: ze zijn van nature hypoallergeen, bieden een gerichte stevigheid dankzij verschillende comfortzones, een langere levensduur in vergelijking met schuim en vooral een beter ademend vermogen dankzij een netwerk van cellen. Ze zijn ook flexibel en niet vervormbaar.

    Conventionele veren hebben geleidelijk plaatsgemaakt voor multispirale veren, bestaande uit één enkele staaldraad die een meer homogene ondersteuning biedt. Desondanks is het beter om te kiezen voor de nieuwste evolutie op dit gebied: pocketveren, waardoor de matras zich kan aanpassen aan alle gewichten en maten. Hier is elke veer onafhankelijk en verpakt in een individuele zak, wat de vrije luchtcirculatie optimaliseert voor een optimale ventilatie en dus een goede beddengoedhygiëne. Bovendien wordt elk deel van het lichaam onafhankelijk van elkaar ondersteund. De druk wordt alleen lokaal uitgeoefend op de veren, wat voor een groot comfort en perfecte slaaponafhankelijkheid zorgt bij koppels.

    3. De dichtheid

    Extreme stevigheid wordt niet aanbevolen, net als te veel flexibiliteit. De moeilijkste opdracht is het vinden van de juiste balans, die wordt bepaald door de lengte en het gewicht van de persoon.

    Is de matras te hard, is dat slecht voor je wervelkolom want je lichaam zakt niet genoeg. Is ze anderzijds te zacht is, dan zal je wervelkolom de neiging hebben om in de andere richting te buigen en ook dat kan rugklachten veroorzaken. Wie last heeft van artrose of reuma, kan ervan meespreken.

    4. Boxspring

    Het is ook belangrijk om de boxspring te vervangen wanneer je besluit om een nieuwe matras te kopen. Is je matras aan het einde van zijn levensduur, dan geldt dat waarschijnlijk ook voor je boxspring.

    Tot slot een cruciale vraag: is het noodzakelijk om de matras te proberen voor de aankoop? Niet noodzakelijkerwijs! Veel merken bieden tegenwoordig “garanties” tot 6 maanden om je in staat te stellen de juiste keuze te maken. Da’s immers niet op 1, 2, 3 gebeurd…

  • Alarmsysteem: een cruciaal punt om niet te vergeten!

    Wie meer gemoedsrust wil en dan vooral op donkere winteravonden, doet er goed aan om naast bewegingsmelders ook openingsmelders te (laten) plaatsen.

    Bewegingsmelders zijn belangrijk, maar openingsmelders ook. Je brengt ze best aan op elke deur en raam van het huis.

    Bedrading

    Idealiter wordt aanbevolen om bij de bouw of renovatie van elke “opening” een kabel te trekken voor meer efficiëntie. Als dit niet mogelijk is, kunnen ook draadloze openingsmelders worden gebruikt.

    Ook als je thuis bent

    Door dit type detector te installeren, kan je je alarmsysteem ook inschakelen als je thuis tv zit te kijken. Als het alarm afgaat, weet je dat een deur of een raam wordt geopend.

    Ventileren kan nog steeds

    Door de detectoren in de bodem van de ramen te installeren, kan je ze nog steeds kantelen en draaien om bepaalde ruimtes overdag te ventileren (bij voorkeur wanneer je thuis bent, uiteraard). Als een inbreker besluit zo’n raamopening te gebruiken om binnen te dringen, zal het alarm automatisch afgaan, terwijl bewegingsmelders overdag in de regel niet aangesloten zijn en dus niets zullen detecteren.

    Minimale vertragingstijd

    Met deze detectoren kan je het alarmsysteem zonder vertragingstijd in de nachtmodus plaatsen. Het alarm zal meteen afgaan bij de geringste poging tot inbraak.

  • Is brandblussers in huis hebben verplicht?

    Ze kunnen je leven redden en zijn niet erg duur. Bovendien zijn ze verplicht in auto’s en op openbare plaatsen… Maar hoe zit het met thuis?

    Les extincteurs sont-ils obligatoires chez vous ?
    Jan Ven Der Wolf

    Brandblussers zijn niet wettelijk verplicht in particuliere woningen. Ze worden natuurlijk wel sterk aanbevolen omdat ze in geval van brand jouw en andere levens kunnen redden. Voor openbare gebouwen is de wet strenger : van restaurants tot musea, over gîtes en evenementenzalen. Kantoren moeten er ook mee uitgerust zijn.

    In residenties?

    Hetzelfde refrein. Appartementencomplexen en zelfs huizen verdeeld in studentenkamers moeten uitgerust zijn met brandblussers. Om te weten te komen welk blusapparaat moet worden geïnstalleerd, kan je contact opnemen met een brandpreventieadviseur, want de subtiliteiten zijn talrijk. Het type blusapparaat (schuim, poeder, CO2…) zal immers afhangen van de bestemming van de ruimte en van de configuratie ervan.

  • Verwarming: wat is de goedkoopste optie?

    Elektriciteit, hout, olie, gas of pellets: wat is vandaag de dag de goedkoopste manier om te verwarmen? 

    heat
    Clay Banks

    De berekeningsmethode, die vrij uitgebreid is, houdt rekening met de calorische waarde van elke energiebron. Anderzijds wordt enkel de gebruikskost berekend. De studie houdt met andere woorden geen rekening met de kosten van het onderhoud, noch met de installatie van de ketel of de kachel…

    5. Elektriciteit: zeer duur… met één grote uitzondering

    Verwarmen met elektriciteit is maar liefst vijf keer duurder dan met gas. Let wel: we hebben het enkel over ingekochte elektriciteit. Is je huis uitgerust met fotovoltaïsche panelen, perfect geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, ligt de situatie anders. In zo’n geval is elektriciteit zelfs de goedkoopste manier om te verwarmen.

    4. Mazout: een volatiele markt

    De recente droneaanslagen op olie-installaties in Saoedi-Arabië hebben ons eraan herinnerd hoe onstabiel de oliemarkt kan zijn. Tegenwoordig kan olie in de winter paradoxaal genoeg goedkoper zijn dan in de zomer. De prijzen schommelen sterk van jaar tot jaar en worden vooral beïnvloed door spanningen in de producerende landen

    3. Pellets: worden steeds duurder

    De prijs van pellets zou in twee jaar tijd met 17% gestegen zijn, wat betekent dat pellets hun tweede plaats verliezen. Voor een zak van 15 kg uitstekende pellets geproduceerd in onze eigenste Ardennen, moet je vandaag tussen 4,5 en 5 euro rekenen. Toegegeven, er zijn veel goedkopere pellets in supermarkten, maar de calorische waarde daarvan is niet dezelfde. Bovendien kan je fornuis/ketel eronder lijden…….

    2. Gas: zeer goedkoop dit jaar!

    We hebben het over stadsgas, niet over propaan dat een tank vult. Tegenwoordig is gas bijzonder goedkoop. Dat hebben we onder andere aan de bijzonder zachte winter van 2018 te danken, die de accumulatie van reserves mogelijk maakte.

    1. Hout: het goedkoopst!

    Hout is nog steeds de goedkoopste manier om te verwarmen, zeker voor wie op het platteland woont en er zelf voor kan zorgen. Net als pellets wordt hout lokaal geproduceerd, wat een zekere prijsstabiliteit garandeert. Weet echter op dat deze manier van verwarmen ook nadelen heeft. Zo is het moeilijk om de temperatuur constant en op een bepaalde hoogte te houden en zelfs onmogelijk om een cassette te programmeren. Bovenal is het noodzakelijk om een droge opslagruimte te hebben. En dan hebben we het niet over het vervelende onderhoud van een kachel gehad…

  • Aluminium ramen: waarom zijn Belgen geen fan?

    1 op 2 Belgen verkiest raamwerk uit PVC en dat valt af te leiden van de verkoopcijfers. Hout en aluminium staan op een gedeelde tweede plek. De vraag is waarom je voor aluminium zou opteren…

    Aluminium frames worden vaak door architecten aangebracht omdat die nu eenmaal mooi en eigentijds ogen. Ze zijn dun en elegant en bieden een perfecte bescherming tegen vocht en wind. Bovendien hebben ze weinig onderhoud nodig, zijn ze nagenoeg roestvrij en niet vervormbaar. Als bonus zijn ze verkrijgbaar in een breed scala aan kleuren.

    De nadelen

    Aluminium raamwerk is duur, veel duurder dan PVC, en niet erg effectief wat thermische isolatie betreft… Daarom is PVC bij de meeste Belgen dus de grote favoriet…

  • Badkamer plaatsen: 8 belangrijke aandachtspunten!

    Een badkamer moet zowel aangenaam als functioneel zijn. Het is met andere woorden aangeraden om goed na te denken over de indeling. Met de volgende 8 aandachtspunten moet je zeker rekening houden.

    Aménager sa salle de bains
    R Architecture

    Ventilatie

    Een goede ventilatie in de badkamer is essentieel. Het voorkomt condensatie, schimmel en verfafzetting. In geval van twijfel is het beter om een deskundige te raadplegen alvorens voor een van de beschikbare ventilatiesystemen te kiezen (raam, mechanische afzuiging, statische ventilatie door middel van natuurlijke tocht…). De verschijning van zwarte vlekken op badkamerwanden en/of -voegen is vaak een teken van slechte ventilatie.

    Verwarming

    Als je overweegt om een radiator te installeren in je (toekomstige) badkamer, kan het nodig zijn om de centrale verwarming aan te passen en te kiezen voor een krachtigere ketel. Je kan ook een elektrische handdoekverwarmer plaatsen, die zal immers ook als radiator fungeren. Kies in zo’n geval een apparaat dat voldoet aan de geldende elektrische beveiligingsnormen.

    Leidingen

    Als je de bestaande leidingen behoudt, ga dan zeker na of ze in goede staat zijn (geen zichtbare lekkages) en geschikt voor de afvoer van een douche of bad (een diameter van minstens 40 mm).

    Watertoevoer

    Hier is het noodzakelijk dat er voldoende druk is. Er is niets lastiger dan een douche die een te bescheiden waterstroom aflevert…

    Muren en wanden

    De wanden en scheidingswanden moeten sterk genoeg zijn om het gewicht van de verschillende badkameritems (meubilair, douchebak en cabine, warmwatertank, bidet, WC enz.) te kunnen dragen.

    Muurbedekking

    De muurbedekking van de badkamer is van belang om binnendringend vocht tegen te gaan. Goed onderhoud is een must. Bij tegels, en dan vooral in de buurt van een wastafel of badkuip, zijn de gevoeligste plekken de voegen ertussen. Vergeet alleszins niet om je muren met een waterdicht product te behandelen alvorens je de tegels plaatst.

    Siliconen

    Alle hoeken en voegen die onderhevig zijn aan waterinfiltratie, moeten in uitstekende staat blijven. De siliconen mogen met andere woorden niet loskomen of beschadigd raken. Idealiter zijn ze schimmeldodend.

    Vloer

    De vloer van de ruimte sterk genoeg zijn om zware lasten te dragen, zoals een bad gevuld met water (tussen 150 en 200 kg). Bovendien moet de coating waterdicht zijn. Een blootgestelde vloer of een parketvloer moet worden behandeld met een verglazingsproduct.

  • Een houtkachel in huis: 3 nadelen om rekening mee te houden

    Koning winter is langzaam maar zeker in aantocht en meer en meer Belgen gaan op zoek naar verschillende alternatieven om hun energieverbruik te verlagen. Een van de meest voorkomende is de installatie van een houtkachel. Een goed idee… of niet?

    1. Plaats genoeg?

    Een houtkachel is geen compact toestel en mag ook niet tegen een muur worden geïnstalleerd. Er moet dus voldoende ruimte zijn voor de kachel zelf, maar ook voor het hout dat je moet opslaan (en dat droog moet blijven!).

    2. Alles verwarmen? Nee…

    Een houtkachel wordt over het algemeen behoorlijk warm, al kan je er doorgaans niet je hele huis mee verwarmen. De bestaande installatie verwijderen, is dus niet aan de orde. Denk maar aan de badkamer die op temperatuur moet blijven…

    3. Het onderhoud…

    … is ontmoedigend voor sommigen, vooral voor zij die gewend zijn aan gas- of mazoutverwarming. Een houtkachel vereist nu eenmaal een regelmatige reiniging (assen, glas, schoorsteen) om de efficiëntie en de veiligheid van het toestel te verzekeren.

  • 3 populaire oplichterpraktijken waar huurders mee te maken krijgen

    Steeds meer Belgen zoeken hun volgende huurwoning online. Weet echter dat sommige advertenties te mooi zijn om waar te zijn. Waarop je moet letten? We halen 3 populaire zwendelpraktijken aan…

    1. De valse eigenaar

    Dit is een van de meest voorkomende praktijken van het moment. De oplichter plaatst een advertentie van een zeer voordelige woning online, waarna een korte uitwisseling van e-mails plaatsvindt en de fraudeur uitlegt dat hij of zij niet ter plaatse kan komen. Vaak gebeurt het dan dat die persoon beweert een kopie van de sleutels bij een vriend(in) te hebben en dat laatstgenoemde voor het nodige zal zorgen. Vervolgens wordt een borg gevraagd voor de sleutels, soms tot wel 1000 euro, die via Western Union of Money Gram dient te worden betaald. Dit mag je zeker niet doen! Een borg voor sleutels is helemaal niet van toepassing en wie betaalt, zal dat geld waarschijnlijk nooit meer terugzien.

    2. De plaatsbeschrijving

    De plaatsbeschrijving van een huurwoning is van essentieel belang. Bij de ondertekening van het contract zullen sommige verhuurders “nalaten” om bepaalde gebreken van het appartement of het huis te vermelden met als doel om aan het einde van de huurperiode de waarborg te kunnen behouden. Pas hiervoor op! Ga desnoods zelf op zoek naar gebreken die je laat toevoegen aan de plaatsbeschrijving. Wat niet op papier staat, kan moeilijk bewezen worden achteraf.

    3. Persoonlijke documenten

    Het ideale huurhuis gevonden? Dan is de kans groot dat de “eigenaar” je verzoekt om deze zaken op te sturen per e-mail: een kopie van je identiteitskaart, kopieën van bankafschriften, een machtiging voor automatische incasso of misschien zelfs een huwelijkscontract.

    Verdacht? Absoluut! Bezorg zulke documenten nooit aan iemand die je niet kent. Oplichters kunnen je gegevens misbruiken, met alle mogelijke gevolgen van dien.

  • 5 vaak voorkomende en vervelende gebreken in huis

    Of je nu bouwt of verbouwt, helemaal foutloos zal het eindresultaat nooit zijn. Deze 5 – vervelende! – gebreken komen vaker voor dan je denkt…

    1. Schakelaars op de verkeerde plek

    Denk aan alle keren toen je in het donker moest tasten om de schakelaar te vinden. Een schakelaar moet altijd links van de ingang, da’s waar we allemaal instinctief gaan zoeken.

    2. De deur die niet helemaal open kan

    Omdat er een meubelstuk in de weg staat, meestal…

    3. De ruimte tussen het fornuis en het werkblad

    Soms is het fornuis kleiner dan de plaats die ervoor voorzien werd, met als gevolg dat er weleens wat tussen dreigt te vallen… En daar blijft liggen!

    4. Ontoereikende verlichting in de keuken

    We blijven in de keuken. Zorgt een schaduw ervoor dat je niet goed kan zien wat je aan het doen bent? Je moet ook boven het werkblad voor verlichting zorgen en dus niet alleen waar je eet.

    5. Ongelijke vloer door slecht gelegde tegel(s)

    Helaas gebeurt dit vaker dan je zou denken. Eén slecht gelegde tegel… en je hebt een deur die niet goed opent of een meubelstuk dat onstabiel staat. Te vermijden!