WordPress

Auteur: francois

  • Een bestaande vloer isoleren? Dat doe je zo!

    Net een woning gekocht, maar niet helemaal tevreden over de vloer? Of misschien stuit je wel op het perfecte huis, maar is de vloer het enige breekpunt … Maak dan meteen van de situatie gebruik om je bestaande vloer te isoleren!

    Je kunt je muren en je dak isoleren, maar door ook je vloer te isoleren boek je aardige wat extra rendementswinst. Wij geven je alvast enkele tips & tricks mee.

    Kun je elke vloer isoleren?

     

    In principe kun je elke vloer isoleren, al is het niet altijd even makkelijk. Een vloer in een nieuwbouw in opbouw valt een stuk makkelijker te isoleren dan een vloer in een bestaande woning met of zonder kelder. Ook het materiaal van de vloer speelt uiteraard een rol.

     

    De vloer isoleren bij nieuwbouw

     

    Bij een nieuwbouw die nog wordt opgetrokken beschik je over het perfecte moment om je vloer te isoleren. Na-isoleren is altijd moeilijker. Nog voor de chape wordt gegoten, breng je isolatie aan. Er is een waaier aan isolatiemateriaal, waarbij het ene al wat beter isoleert dan het andere en ook de prijzen kunnen aardig variëren. Informeer je dus grondig. Trouwens ga je voor vloerverwarming, dan kan je niet zonder vloer isolatie. Onder je vloerverwarming hoort isolatie om warmteverlies te voorkomen.

     

    Een vloer isoleren met een kelder

     

    Beschik je over een kelder en wil je je vloer isoleren, dan kan dit van onderen uit. Zo voorkom je heel wat warmteverlies. Met ongeveer 3 cm isolatieplaten (PIR- of PUR-isolatie) kan je wonderen verrichten voor je energiefactuur. Je plaatst de isolatie dus eigenlijk op het plafond van je (kruip)kelder. Heb je daar leidingen lopen? Vul dan alles netjes op met isolatieschuim, de manier om optimaal je vloer te isoleren.

     

    Geen kelder onder de te isoleren vloer ?

    Zit er geen kelder onder je vloer? Het isoleren van je vloer is dan net wat moeilijker. Er zit niets anders op dan deze vloer open te breken. Zeker als er leidingen onder je vloer liggen, moet je hier omzichtig mee omspringen. Qua materiaal zit er geen enorm verschil, want om je vloer te isoleren zijn ook hier de mogelijkheden uitgebreid. Geen zin om te breken en toch je vloer isoleren? Je kan isolatie op de bestaande vloer aanbrengen en er een nieuwe vloer op leggen. Houd wel rekening met de deuren, muren en trappen.

  • Overstroming: wat te doen “de dag nadien”?

    Na het catastrofale beeld van je huis onder water te zien staan, komt het al even deprimerende zicht van je huis dat onder de modder zit… Hoe ga je te werk om het efficiënt schoon te maken en te drogen? En vooral, wat zijn de veiligheidsmaatregelen die je moet volgen?

     

    Na de historische overstromingen in het zuidwesten van België, trekt het water langzaamaan weg. Voor duizenden Belgen begint nu het opruimen. Maar hoe ga je te werk ?

    Veiligheid eerst !

    Voor je opnieuw binnengaat in je huis, denk je eerst aan je veiligheid. Vermijd bijvoorbeeld om alleen binnen te gaan. Laat je, indien mogelijk, begeleiden door een tweede persoon die buiten de wacht houdt en de hulpdiensten kan bellen in geval van problemen. Voor je in een huis binnengaat dat overstroomd geweest is, moet je het ook eerst zorgvuldig inspecteren aan de buitenkant.Let vooral op de aanwezigheid van eventuele barsten en grote bodemerosie in de buurt van de funderingen. Let ook op eventuele vervuiling, meer bepaald door aardolieproducten. Voor je begint met de schoonmaak, moet je ook denken aan beschermingsmateriaal voor jezelf: handschoenen, veiligheidsschoenen, een masker, …

    Sluit de energietoevoer af

    Als je nog niet de kans gehad hebt om dat te doen tijdens de evacuatie, sluit dan eerst de energietoevoer naar het gebouw af: elektriciteit en gas. Voor je die opnieuw in gebruik neemt, moet je de installatie laten nakijken door een specialist. Denk er ook aan dat je de staat van je stookolie- of gasketel moet nakijken. Gebruik daarnaast geen leidingwater zonder na te gaan of het water nog steeds drinkbaar is in je gemeente.

    Neem foto’s

    Voor je met het echte schoonmaakwerk begint, mag je niet vergeten om contact op te nemen met je verzekeraar en zoveel mogelijk foto’s te maken. Let er ook op dat je een volledige inventaris maakt van de schade ter ondersteuning van de plaatsbeschrijving na de schade.

    Waterafvoer

    Voor je begint schoon te maken, is de prioriteit om alle water af te voeren. Neem alles weg wat de natuurlijke afvoer van water kan belemmeren en pomp/wis/spons staand water weg. Weet dat er waterstofzuigers bestaan die heel handig zijn bij het verwijderen van de laatste centimeters water die moeilijk weg te krijgen zijn met een pomp… en tijd kosten om met de hand te verwijderen.

    Ventileer en maak leeg

    Ventileer maximaal. En verwijder zo snel mogelijk alle meubels/machines/voorwerpen die blootgesteld werden aan het water. Denk ook aan het verwijderen van bepaalde materialen (gipsplaten, isolatiemateriaal, etc.) dat niet volledig gedroogd en schoongemaakt kunnen worden.

    Volledige schoonmaak

    Vervolgens moet je het huis volledig schoonmaken met behulp van zeepwater. Het is van levensbelang om geen enkele zone over te slaan om zo virussen/bacteriën die aangevoerd werden doorhet vuile water geen enkele kans te geven. Je moet dus ook alle meubelen verplaatsen.

    Uitdrogen

    Naast het veelvuldig ventileren van je woning, moet je ze vervolgens ook zo snel mogelijk verwarmen, in alle veiligheid, om het droogproces te versnellen. Gebruik indien mogelijk een luchtontvochtiger om zo snel mogelijk het vocht uit je woning te krijgen.

  • Optimaliseer je ruimte met een hoekbureau

    Wil je een bureau in een kleine ruimte plaatsen, zonder die te vol te zetten? Een hoekbureau is een praktisch en functioneel alternatief dat nog te vaak vergeten wordt.

    Matelpro

    Met een hoekbureau, of je nu gaat voor een modern exemplaar of een van klassieke materialen, kan je een kleine kamer, een gang of de inkomhal optimaliseren door de ruimte te benutten waar de twee muren samenkomen en die anders verloren gaat. Naast een optimalisatie van de ruimte, biedt een hoekbureau je woning ook een nieuwe werkplek.

    Polyvalent!

    Of je hem nu alleen gebruikt of met meerdere personen, een hoekbureau kan, meer nog dan een klassiek bureau, aangepast worden aan je noden en wensen. Je kan er op je gemak aan werken, zelfs met twee. Het is namelijk mogelijk om twee stoelen te zetten in de hoeken om twee personen een werkplek te geven.

    Een hoekbureau zal ook voldoen aan de noden van wie graag ruimte in overvloed heeft om verschillende documenten neer te leggen, een printer te installeren of een twee computerscherm kwijt te kunnen. Zo kan je je verschillende taken in alle rust doen, zonder de vloer of een tweede of zelfs derde stoel te moeten gebruiken.

    Voor elk wat wils

    Verschillende types van hoekbureaus zijn beschikbaar bij meubelspecialisten: modern, elegant, esthetisch, allemaal zijn ze ook praktisch in gebruik. Dankzij het brede aanbod vind je er ongetwijfeld een die past bij je decoratie. Een hoekbureau zal je helpen heel wat plaats te besparen door een kleine ruimte meer waarde te bieden.

     

  • Modulair bouwen? Wat is dat?

    De term modulair bouwen horen vallen? Wel, dat kan je nog het best vergelijken met Lego-blokken. Je gaat aan het werk met geprefabriceerde modules uit hout of staal en begint deze in elkaar te passen. Zo bouw je een stuk sneller dan bij traditioneel bouwen. Wij geven alvast meer duiding bij wat modulair bouwen exact betekent.

    Waarvoor kan je modulair bouwen inzetten?

    Vaak gaat het om een bijgebouw, een tijdelijke woningoplossing of een extra woninguitbreiding. In principe kan je ook een ganse woning modulair opbouwen, van klein tot groot, maar in de praktijk komt dit nog minder voor.

    Waarom kiezen mensen voor modulair bouwen?

    Modulair bouwen zorgt voor flexibiliteit. Modules kunnen na het bouwen nog steeds verplaatst worden, waardoor je er mee kunt spelen in functie van de noden. Ook uitbreiden is steeds mogelijk. Bovendien gaat modulair bouwen sneller vooruit dan traditioneel bouwen. De weersomstandigheden hebben bijvoorbeeld geen invloed want er wordt met prefab gewerkt.

    Concreet kun je dus ook een stuk sneller verhuizen waardoor je bijvoorbeeld heel wat huur uitspaart. De modules worden in een atelier, ter plaatse gebracht en op enkele dagen tijd in elkaar gemonteerd. De afwerking neemt hooguit enkele weken in beslag.

    Kwalitatief wonen zonder zorgen

    De kwaliteit van een modulair gebouw? Uitstekend! Geprefabriceerde woningen moeten in niets onderdoen voor een traditioneel bouwwerk. Modulaire woningen gaan tientallen jaren mee en kunnen elke vergelijking weerstaan. Bovendien zijn zowat alle stijlen mogelijk en kan de buitenkant net zo afgewerkt worden als een traditionele woning.

    Een duurzame manier van bouwen

    Kies je voor houtskeletbouw én modulair bouwen, dan bouw je uiterst duurzaam. Zeker als je met een duurzame partner in zee gaat, kan je daar zeker van zijn. Bovendien vallen deze woningen uitstekend te isoleren wat ook weer goed is voor je ecologische voetafdruk én je energiefactuur. Je woning is vaak beter geïsoleerd dan een traditionele woning.

    Modulair bouwen is vaak een stuk goedkoper dan traditioneel bouwen, meteen nog een reden om de mogelijkheid te overwegen.

  • Veiligheid: opgepast voor uitstekende cilindersloten: gevaar!

    Wist je dat een cilinder die uit de deur steekt in een paar seconden eenvoudig kan worden afgebroken door een inbreker? Ook hier is voorkomen beter dan genezen!

    Een cilinderslot dat de deur uitsteekt trekt inbrekers aan. Het is zo inderdaad makkelijker voor hen om de deur te forceren, omdat de uitpuilende cilinder het slot kwetsbaarder maakt. Concreet grijpt de inbreker, met behulp van geschikt gereedschap, de cilinder beet en draait die vervolgens totdat hij afbreekt of zelfs helemaal van de deur wordt gerukt. Dan moet hij enkel nog een haak binnenschuiven en het slot is open!

    U kan de cilinder niet vervangen

    Er zijn verschillende oplossingen beschikbaar als u de cilinder niet kunt vervangen. Als de deur is uitgerust met een externe rozet, kunt u kiezen voor een gepantserde beschermende rozet.  Dit zal de veiligheid van de voordeur verbeteren, vooral wanneer ze is bekleed met doorgaande schroeven.

    Een andere optie: een gepantserde deurklink. Hier installeert u afgeschermde stukjes direct op de platen. Uw deur moet echter uitgerust zijn met een plaatgreep om dit onderdeel te kunnen installeren.

    U kan de cilinder vervangen

    Als u de bestaande cilinder kunt vervangen, kies dan voor een onverwoestbaar exemplaar.  Hier is de cilinder van buitenaf zichtbaar, maar niet te vernielen door inbrekers. Deze cilinders zijn uitgerust met bewapeningsstaven ter hoogte van de stator. Het is daarom bijzonder ingewikkeld om ze te breken of af te rukken.

    De laatste, meest democratische optie is de bestaande cilinder te vervangen door een kortere. Om de juiste cilindergrootte te kiezen, moet hij worden gemeten zonder de decoratieve afdekplaat. De cilinder moet gelijkkomen met de deur of, nog beter, licht verzonken zijn. Aarzel in geval van twijfel niet om een professionele slotenmaker te raadplegen!

  • Wonen uw ouders bij u in? Vergeet ze dan niet aan te geven!

    Niet alleen kinderen kunnen in uw belastingaangifte als ten laste worden aangegeven, dat geldt ook voor ouders!

    Er moet aan twee voorwaarden worden voldaan zodat een gepensioneerde ouder als “ten laste” kan worden beschouwd.

    De eerste is natuurlijk dat deze persoon officieel bij u thuis inwoont.  Dat gaat dus via een aangifte bij de gemeentelijke diensten en vervolgens een controle door uw wijkagent.

    De tweede parameter is gebaseerd op de middelen waarover de inwonende persoon beschikt.  Als deze 65 jaar of ouder is, houdt de fiscus geen rekening met een eerste schijf van € 27.230 van het bedrag van zijn pensioen om zijn netto middelen te bepalen.

    Een voorbeeld…

    We gaan ervan uit dat hij een belastbaar pensioen van € 30.000 aangeeft en dat hij geen ander inkomen heeft. Dan worden zijn netto middelen op deze manier door de belastingdienst berekend: (€ 30.000 – € 27.230) x 80% = 2. 216 €. Dit bedrag is lager dan de €3.380 netto die als ten laste mag worden beschouwd en u kunt de ouder dus als zodanig aangeven. De belastingdienst van zijn kant, zal het belastingvrije bedrag van uw belastingaangifte verhogen.

    Goed om weten…

    Voor inkomsten in 2020 bedraagt het extra belastingvrije bedrag voor een naast familielid van ten minste 65 jaar dat bij u inwoont € 3.270. In 2021 stijgt dit bedrag naar €4.940, maar de voorwaarden worden strenger. De ouder moet zich dan in een afhankelijkheidssituatie bevinden.

  • Een vals plafond? Dat plaats je makkelijk zelf!

    Een nieuwe woning gekocht, maar wil je een nieuw vals plafond? Dan zijn er best wel wat systemen om je plafond te verlagen en een vals plafond te steken. Voor heel wat systemen heb je een vakman nodig, maar met plafondplaten plaats je zelf eenvoudig en vals plafond. Hoe je dat doet? We geven je even wat tips!

    Een vals plafond voor iedereen

    Een vals plafond en plafondplaten is voor iedereen haalbaar. Meer nog zelfs als je hoge eisen stelt aan de thermische en/of akoestische isolatie, de vochtigheidsgraad of het binnenklimaat, zijn er plafondplaten voor jou. De standaard plafondplaten die je in de doe-het-zelf zaak kunt vinden, voldoen meestal uitstekend voor je vals plafond. De meeste hebben afgeschuinde kanten, maar wil je een net iets beter resultaat dan zijn er ook plafondplaten met afgeschuinde boorden.

    Bovenliggende ruimte bepaalt welke plafondplaten je nodig hebt

    Er zijn heel wat plafondsystemen voor je vals plafond, maar welke je nodig hebt wordt bepaald door de bovenliggende ruimte en de constructie ervan. Ga je voor een vrijdragend plafond, dan kan dat los van het bestaande plafond op elke hoogte geplaatst worden. Er zijn ook systemen die je tegen houten balken of een betonnen structuur dient te plaatsen. Ben je niet zeker, dan kan een gespecialiseerde verkoopadviseur je zeker helpen.

    Kies je vals plafond zorgvuldig

    Bij de keuze van de platen voor je vals plafond zijn een aantal zaken essentieel. Plaats je een vals plafond in een vochtige ruimte, dan zijn er specifieke vochtwerend plafondplaten voor je vals plafond. Deze kun je herkennen aan de groene kleur. Er zijn zelfs plafondplaten die schadelijke stoffen elimineren en zorgen voor een verbeterd binnenklimaat. Je goed informeren bij het kiezen van je vals plafond en de plafondplaten is dan ook belangrijk.

    Werk je vals plafond af

    Vergeet na het plaatsen van je plafondplaten de afwerking van je vals plafond niet. De naden tussen de platen kan je voegen, waardoor het geheel strakker oogt. Daarna kun je je vals plafond zonder probleem verven.

    Iedereen kan het

    Ben je een beetje handig, dan kan ook jij een vals plafond plaatsen. Toch wat onzeker? Er zijn genoeg specialisten die de klus voor je klaren. Een vals plafond kan voor een hele nieuwe uitstraling zorgen en is vaak meer dan de moeite waard.

  • Verwarming: Is de inspectie verplicht? Hoeveel kost ze?

    Onlangs legden we het onderscheid uit tussen een controle en een onderhoud van de verwarmingsketel. Laten we vandaag eens kijken naar de inspectie, een verplichte stap voordat een toestel op gas- of olie in gebruik mag worden genomen. Om alle geheimen te achterhalen, sprak onze partner Jaimy met de experts van ACEG, een bekend Belgisch inspectiebedrijf.

    Uw verwarmingsketel moet worden geïnspecteerd door een gecertificeerde inspecteur voordat hij in gebruik wordt genomen. Drie gevallen zijn mogelijk:

    • Een nieuwe installatie,
    • Een ketelvervanging,
    • Een grote renovatie die een invloed heeft op de centrale verwarming.

    Houd er echter rekening mee dat als uw ketel een vermogen van meer dan 70 kWh heeft, deze wordt beschouwd als een stookruimte en daarom aan andere regels is onderworpen.

    Om het inspectierapport positief te laten uitvallen, moet uw ketel natuurlijk goed worden geïnstalleerd en aangesloten. Hetzelfde geldt voor alle elementen van uw verwarmingssysteem. Reken op een budget van 160 euro voor de inspectie van een gasketel en tussen de 140 en 170 euro voor de inspectie van een olietank.

    Zorg ervoor dat u de inspectie niet verwart met het onderhoud dat eveneens een essentiële stap is voor de goede werking van uw ketel.

  • Barbecue: fouten die je moet vermijden

    Hier vind je de veelgemaakte fouten die je zeker moet vermijden als je van je volgende barbecue een succes wil maken!


    De terugkeer van de zonnige dagen staat synoniem voor barbecue, tot grote vreugde van onze smaakpapillen. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat ze in direct contact komen met voedsel. Of je barbecue nu op kolen, gas of elektriciteit werkt, onderhoud hem grondig en concentreer je op de grill!

    Vooraf

    Voordat je begint met koken, moet je ervoor zorgen dat je over alle nodige materiaal beschikt, of het nu gaat over brandstof, kruiden of keukengerei. Kijk ook eens naar het weer: als er te veel wind staat, stel dan je avond uit, want het kan snel veranderen in een fiasco tussen de rook die de tuin en het huis binnendringt en de houtskool die wegvliegt met alle risico’s van dien …

    Tijdens

    Geef dan de voorkeur aan een geleidelijke ontbranding, idealiter zonder chemicaliën. Hierdoor kan je meer houtskool en een hete barbecue bekomen. Voordat je het voedsel plaatst, moet je bedenken dat het beter is om te kiezen voor meerdere cuissons in plaats van voor een overvolle grille, want dat maakt het koken veel minder efficiënt!

    Achteraf

    Om te voorkomen dat het rooster verstopt en verroest, breng je een laagje plantaardige olie aan op beide kanten.  Reinig na gebruik, als het afgekoeld is, en behandel het rooster met de gepaste producten. Eenmaal schoon, breng je de olielaag aan.

    Wat de veiligheid betreft, gooi nooit olie op het vuur en de kolen.  Deze veelgemaakte fout veroorzaakt elk jaar veel ernstige brandwonden!

  • Onze 4 tips voor een onberipselijke garage

    Nog meer dan alle andere ruimtes van het huis is de garage een polyvalente ruimte. Het loont dus de moeite hem goed in te richten, zodat alles zijn plekje vindt.

    garage no parking
    the blowup

    Om ervoor te zorgen dat je garage perfect polyvalent is, moet hij je auto, gereedschap en tuingereedschap herbergen en soms zelfs een wasplaats. Het is dus nuttig hem goed te organiseren.

    Begin met een algemene selectie

    Een garage wordt vaak gebruikt om rommel in op te bergen, waardoor er doorheen de jaren heel wat ongebruikte spullen verzameld worden. Het moment dus om alles wat je niet meer gebruikt weg te doen. Gooi onnuttige en waardeloze spullen weg en verkoop wat wel van waarde is.

    Tweede stap: definieer de verschillende gebruiken

    • Ga je knutselen in je garage, de was doen of sporten?
    • Heb je voldoende plaats om al die functies uit te oefenen?
    • Zo ja, hoe ga je de verschillende zones afbakenen?

    Om te knutselen en de was te doen is een werkblad meer dan aangewezen, net als verschillende opbergruimtes om je gereedschap en wasmiddelen op te bergen. Als je tuingereedschap ook in de garage opgeborgen moet worden, voorzie dan ook opbergruimte dat aangepast is aan het materiaal. Let erop dat je geen vuil of stinkend materiaal in de buurt van de wasplaats opbergt.

    De muren, niet de vloer!

    Om de ruimte zo goed mogelijk te benutten, houd je de vloer van de garage zoveel mogelijk vrij en investeer je in de muren! Om je auto te kunnen parkeren en je materiaal te bewaren, moet je de vloer van de ruimte vrijmaken en toch proberen zoveel mogelijk opbergruimte te creëren. Het geheim is simpel: gebruik de muren en kies voor opbergruimte in de hoogte. Zoek naar moduleerbare oplossingen en aarzel niet om zelfs het plafond te gebruiken, waar bepaalde zaken opgehangen kunnen worden dankzij horizontale ophangpunten.

    Ruim tot slot op een intelligente manier op

    Om je bewegingen gelijkmatig te houden en geen verrekkingen op te lopen, plaats je best geen zware spullen te hoog of te laag. Houd ook alles wat je dagelijks gebruikt binnen handbereik. Seizoensmateriaal kan op minder toegankelijke plaatsen opgeborgen worden. Als je kinderen hebt, denk er dan aan alle scherpe gereedschappen of materialn en gevaarlijke producten goed weg te steken!