WordPress

Auteur: francois

  • Vastgoed kopen met je vennootschap, is dat interessant?

    Een bedrijfspand kopen is dat als ondernemer interessant? En hoe doe je dat: privé of toch maar met de vennootschap? Maar ook als je een privéwoning koopt kan je die misschien wel op je zaak zetten, toch? Wij vertellen je er meer over.

    real estate

    De voordelen van te kopen met een vennootschap

    Hét grote voordeel van kopen met een vennootschap is dat je heel wat kosten fiscaal kan aftrekken. Let wel, deze zijn enkel aftrekbaar als je ook effectief kan bewijzen dat je vennootschap daadwerkelijk inkomsten haalt uit het aangekochte pand. Het gebouw moet dus een zakelijk nut hebben. Kan je dit aantonen dan zijn de volgende kosten aftrekbaar:

    • De aankoopkosten.
    • De BTW onder bepaalde voorwaarden.
    • Allerlei kosten zoals heffingen, interesten onderhoudskosten, renovatiewerken en verzekeringen.

    Bovendien de aandelen van een (vastgoed)vennootschap zijn roerend, waardoor schenken een stuk voordeliger kan. Het vlak tarief bedraagt 3 of 7 procent.

    Of toch maar privé?

    Weet dat er ook nadelen verbonden zijn aan een aankoop via een vennootschap:

    • De meerwaarde bij een eventuele verkoop wordt belast in je vennootschap. Als privépersoon ben je hiervan vrijgesteld als je niet verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop.
    • Gebruik je je pand ook privé, dan is dit een voordeel van alle aard. Je betaalt dus privébelastingen en socialezekerheidsbijdragen op dit bedrag.
    • Er is geen bescherming van je gezinswoning tegen schuldeisers.
    • Je aandelen worden meer waard. Dit kan een latere verkoop bemoeilijken.
    • In je huurinkomsten dan moet je vennootschapsbelasting betalen op de reële huurinkomsten. Als privépersoon is dit op basis van het geïndexeerde KI, verhoogd met 40 %. Dit is vaak voordeliger.

    Een individuele keuze

    Of je privé of via de zaak aankoopt hangt af van de situatie. Soms is het één interessanter, soms het ander. Bij het aankoop van een pand laat je je als bedrijfsleider maar beter adviseren door een accountant. Houd ook rekening met je toekomstplannen op de korte en lange termijn.

  • Rolgordijn: onze tips voor een goede poetsbeurt!

    Werden je rolgordijnen enkele maanden geleden geïnstalleerd en beginnen ze wat vuil te worden? Stof heeft inderdaad de vervelende gewoonte zich erin te nestelen, net als insecten die vast komen te zitten wanneer je het rolgordijn oprolt.

     

    De beste manier om te vermijden dat je rolgordijn vuil wordt, is een regelmatige poetsbeurt. Althans, als je de juiste techniek toepast.

    Afstoffen

    Om stof te verwijderen van het textiel waaruit je rolgordijn bestaat, gebruik je een propere en licht vochtige (microvezel)doek. Om het volledige rolgordijn te kunnen behandelen, rol je het volledig af en wrijf je met cirkelbewegingen over het doek. Als je je rolgordijnen regelmatig afstoft, kan je een plumeau gebruiken. Regelmaat betekent dus gemak!

    Hardnekkige vlekken verwijderen

    In een keuken of badkamer kunnen rolgordijnen gemakkelijk allerhande vlekken oplopen, zoals zeepresten of olievlekken. Dan hebben we het nog niet gehad over de insecten die vast komen te zitten in de rol… Ook in dat geval is een doek je beste vriend, deze keer ondergedompeld in lauw water met enkele druppels zacht wasmiddel. Wrijf voorzichtig met de doek over de vlekken.

    Heel zacht!

    We kunnen je alleen maar aanraden om niet te hard en te lang te wrijven om het textiel van het rolgordijn niet te beschadigen. Zodra de vlek verdwenen is, neem je de tijd om het doek goed af te vegen met een droge en propere handdoek of het met papieren doeken te deppen. 

    In de wasmachine?

    Er bestaan modellen met een afneembare stof die in de wasmachine of met de hand gewassen kunnen worden. Of dat het geval is, kom je te weten door te kijken naar de aanbevelingen van de fabrikant. Zelfs als ze niet in de wasmachine kunnen, kunnen afneembare doeken gemakkelijk proper gemaakt worden door ze neer te leggen op een vlakke ondergrond. 

    Oppassen met drogen!

    In elk geval laat je het doek volledig afgerold aan het einde van het proces, zodat het volledig kan drogen. Als je het rolgordijn weer oprolt voor het volledig droog is, kunnen vochtvlekken of schimmels ontstaan op het doek!

  • Warmtepomp: dit moet je weten voor je beslist

    De warmtepomp is een alternatief voor klassiekere ketels die op dit moment populair is! En terecht, want dit verwarmingssysteem biedt heel wat ecologische en economische voordelen! 

    Hoe werkt een warmtepomp?

    Een warmtepomp wordt vaak bestempeld als energiezuinig, maar waarom? Heel eenvoudig: de warmtepomp onttrekt energie aan de omgeving – uit het water, de grond of de lucht, afhankelijk van het model – en zet die energie om in warmte voor het verwarmingssysteem dat hij voedt. Dit systeem alleen al kan dus tot 75% van de warmte in huis produceren.

    Wat zijn de voordelen van een warmtepomp?

    De warmtepomp is een zuinig systeem omdat er geen grondstoffen voor nodig zijn. Of toch bijna: je moet toch rekenen op een beetje energetische input om je voordeel te doen. Maar het rendement is daarom niet minder voordelig. Bijvoorbeeld, de COP (prestatiecoëfficiënt) van een lucht/lucht warmtepomp (een heel gangbaar model) ligt vaak rond de 4. Dit betekent dat hij voor elke kW verbruikte elektriciteit er 4 teruggeeft!

    Een ander sterk punt van dit systeem is dat je zowel in de winter als in de zomer van deze voordelen kan genieten. Warmtepompen hebben namelijk het voordeel dat ze de lucht zowel verwarmen als koelen. Een investering die dus in elk seizoen kan renderen.

    Wat zijn de nadelen van een warmtepomp?

    Er zijn echter een paar nadelen waarmee je rekening moet houden voor je beslist of je al dan niet een warmtepomp installeert.

    • Het lawaai kan soms storend zijn: afhankelijk van het model warmtepomp dat je besluit te installeren, zal je rekening moeten houden met de hinder die daarmee gepaard gaat. Omdat zo’n installatie vaak samengaat met een buiten geplaatste module, moet je oppassen dat je een bepaald decibelniveau niet overschrijdt, om je buren niet te storen.
    • Variabel vermogen: de verhouding tussen de buiten- en binnentemperatuur moet laag blijven om het stroomverbruik van het toestel te beperken. Zoals vaak het geval is, is de installatie van een warmtepomp alleen economisch voordelig als ze gecombineerd wordt met een verstandig gebruik. Met andere woorden: uitstekende isolatie is de basis!
    • Noodzaak van een plaats buiten: Er zal een ruimte gevonden moeten worden om de warmtepomp buiten te installeren in alle weersomstandigheden.
    • Hogere prijs: de prijs voor de installatie van een warmtepomp is vaak ook hoger dan voor een traditionele verwarmingsketel, en bij verkeerd gebruik kan het systeem minder goed presteren dan verwacht.

    De verschillende soorten warmtepompen

    • Aerothermisch (lucht/lucht): de warmtepomp onttrekt zijn energie aan de omgevingslucht. De lucht/water modellen zijn verbonden met je watercircuit en maken de productie van warm water mogelijk.
    • Geothermisch (grond/bodem): de warmtepomp haalt energie uit de grond, ondergronds. Verkrijgbaar in grond/grond of grond/water modellen, als je hem aansluit op je warmwatersysteem.
    • Hydrothermisch (water/water): zoals je begrepen zult hebben, onttrekt de warmtepomp hier energie aan rivieren of de waterspiegel.

    Waar moet ik op letten voor ik mijn warmtepomp installeer?

    • Je hebt een ruimte nodig om je warmtepomp te installeren
    • Je hebt een centraal verwarmingssysteem nodig als je het hele huis wilt verwarmen
    • Houd bij de berekening van het vermogen van je warmtepomp ook rekening met de totale oppervlakte die je moet verwarmen
    • In het geval van een appartement moet je de vereniging van mede-eigenaars op de hoogte brengen als het buitenmodel aan de gevel wordt geïnstalleerd.

    Hoeveel kost een warmtepomp?

    De prijs van een warmtepomp hangt af van de te verwarmen oppervlakte, maar ook van het type installatie dat je besluit te plaatsen en de oppervlakte en energieprestatie van het gebouw. Je moet echter rekenen op minstens €5000 voor een complete installatie in een klein, geïsoleerd huis.

    Hoe zit het met premies?

    De installatie van een warmtepomp heeft een zekere kostprijs. Het is daarom interessant om te weten dat de gewesten energiepremies geven aan wie op deze milieuvriendelijkere verwarmingsmethode wil overschakelen.

    Hier is een overzicht van de mogelijke premies:

    • Brussel: €4250 tot €4275
    • Wallonië: €1000 tot €6000
    • Vlaanderen: €300 tot €4800

    Bij deze bedragen komt nog de mogelijkheid om gemeentelijke premies te krijgen voor de installatie van zo’n systeem. Een kleine bijdrage om rekening mee te houden bij het maken van je berekeningen!

  • Een hypothecair krediet afsluiten: alles wat je moet weten

    Tenzij je over een zeer grote som spaargeld beschikt, zal je een hypothecaire lening moeten afsluiten om je aankoop te financieren. Maar welke vragen moet je je stellen op het moment dat je deze lening bekijkt? Vaste of variabele rente? 20 of 30 jaar?

    Hoeveel lenen?

    Afhankelijk van je financieringsprofiel zal je niet altijd het bedrag kunnen lenen dat je wil. Vooral omdat banken sinds 2020 de neiging hebben om de quotiteit (de verhouding tussen het bedrag van de lening en de waarde van het huis) voor kopers te beperken tot 90%.

    Over het algemeen beperken banken het bedrag van de lening tot 80% van de waarde van het pand. Je moet dan zelf de resterende 20% financieren, net als de bijhorende kosten (registratierechten, notariskosten, enz.). Er zijn echter enkele uitzonderingen op deze regel als je een startende koper bent. In dat geval mag je vaak meer dan 90% lenen, en soms zelfs meer dan 100%.

    Vaste of variabele rente?

    We spreken over een vaste rente als de maandelijkse aflossing niet verandert. Dit betekent dat je gedurende de hele looptijd van je lening niet voor verrassingen komt te staan bij de aflossing: elke maand betaal je hetzelfde vaste bedrag. Als de rente stijgt, heb je geen last van deze inflatie, maar omgekeerd, als de rente daalt, profiteer je niet van de daling ervan.

    Merk echter op dat dit soort formule over het algemeen duurder is dan zijn tegenhanger met variabele rente.

    De variabele rentevoet schommelt gedurende de hele looptijd van de lening. De variatie ervan is afhankelijk van de marktvoorwaarden en kan dus het bij de ondertekening van het contract overeengekomen tarief wijzigen. Afhankelijk van de formule die je kiest, vindt deze variatie jaarlijks, om de 3 jaar, of om de 5 jaar plaats. Op elk van deze data is je lening in elk geval onderworpen aan een minimum of maximum variatie, een zogeheten bovengrens, die bij de ondertekening van het contract wordt overeengekomen. Je moet weten dat hoewel de variabele rentevoet meer risico inhoudt dan de vaste, de risico’s toch beperkt blijven. In alle gevallen wordt de variatie van de markt immers beperkt, wat betekent dat je koers in alle gevallen in het slechtste geval kan verdubbelen. Een beperkte onaangename verrassing dus.

    Als geen van deze formules je bevalt, is er een derde optie, halverwege de twee voorgaande: de semi-variabele rentevoet. In dit geval blijft het terugbetalingstarief gedurende een bepaalde tijd stabiel, om vervolgens naar beneden of naar boven te worden bijgesteld, afhankelijk van de marktsituatie. Maar ook deze variatie is beperkt – of afgetopt – en kan dus de rentevoet van de lening niet verdrievoudigen.

    Momenteel stijgen de rentevoeten. Ze blijven echter laag, wat een meerderheid van de consumenten naar de vaste rente duwt. Aarzel niet om onze andere artikels over dit onderwerp te raadplegen!

    Op welke looptijd neem je een krediet?

    Over het algemeen wordt een hypothecaire lening aangegaan voor een periode van 10 tot 30 jaar. De looptijd hangt echter altijd af van het te financieren project. Je hoeft niet hetzelfde bedrag te lenen om een appartement buiten de stad of een villa aan zee te kopen. De minimale aflossingsperiode die banken vragen is gewoonlijk ongeveer 5 jaar. Dat is een goede looptijd voor een hypotheek, want je moet er rekening mee houden dat een lening aanzienlijke kosten met zich meebrengt. Als de looptijd korter is dan 5 jaar, moet je andere financieringsmogelijkheden overwegen, zoals een consumentenkrediet.

    Bedenk ook dat de lengte van je lening invloed heeft op het totale bedrag dat je moet betalen. Hoe langer de looptijd, hoe hoger de rentevoet. Dat komt omdat een lange leentermijn meer risico betekent voor de bank wat wanbetaling betreft. Het betekent echter ook dat de maandelijkse betalingen die je moet doen lager zullen lopen, omdat ze over een langere periode gespreid worden. Het bepalen van de termijn hangt vooral af van je inkomen, want banken aanvaarden als (zeer) algemene regel dat het af te lossen bedrag niet meer dan een derde van je inkomen mag bedragen. Als je inkomen erg hoog is, kunnen banken natuurlijk soepeler zijn, want je zal altijd genoeg overhouden om van te leven.

    Wat zijn de bijkomende kosten waar je rekening mee moet houden?

    Behalve de maandelijkse aflossingen moet je ook een aantal extra kosten betalen.

    1. Dossierkosten: de bank waar je een lening aanvraagt zal je waarschijnlijk dossierkosten aanrekenen. Deze mogen echter wettelijk niet meer dan 500 euro bedragen.

    2. Registratiekosten voor de hypotheek: net als de koopakte moet de hypothecaire lening door een notaris bekrachtigd worden. En net als de koopakte is ook dit bezoek aan de notaris niet gratis. Je zal notariskosten en de registratiekosten voor je lening moeten betalen.

    3. Hypothecaire transscriptiekosten: om de notariële akte geldig te maken, moet je ook de hypothecaire transscriptiekosten aan het hypotheekkantoor betalen. Deze kopie kost je 230 euro.

    Je krediet heronderhandelen? Ja, maar hoe?

    Je woningkrediet heronderhandelen betekent de rentevoet op die lening laten herbekijken. Dit is perfect mogelijk als je merkt dat andere banken andere tarieven vragen of dat de tarieven gedaald zijn. In dat geval kan je contact opnemen met je bankier en vragen om een heronderhandeling van je tarief. Maar zoals vaak het geval is, brengt zo’n verandering beheerkosten met zich mee, waarmee je rekening moet houden voor je besluit je rentevoet te veranderen.

    Hoe zit het met de renovatielening?

    Er is ook een specifieke formule als je gewoon geld wil lenen om je huis te verbouwen. Met een renovatiekrediet kan je tegen een vaste rente  het geld lenen dat nodig is om je pand snel te renoveren. Er zijn veel voordelen aan deze oplossing, zoals het feit dat je niet via een notaris hoeft te gaan, en dus de gebruikelijke kosten die daarmee gepaard gaan vermijdt. De rentevoeten staan zijn over het algemeen ook lager dan de gebruikelijke hypothecaire rentevoeten (bijvoorbeeld wanneer je van plan bent om groene werken uit te voeren!)

  • 5 ongewone tips om koelte te brengen!

    Hoe zorg je voor een huis waar je een beetje kan ademen wanneer het 25, of zelfs 30 graden is buiten? De klassieke tips, zoals ‘s nachts de ramen openen en ze overdag gesloten houden, die kent u ongetwijfeld. Maar kent u deze weetjes? Ze kunnen nochtans zorgen voor enkele kostbare graden minder!

    1. Trek alle stekkers uit!

    Computer, televisie, hifi-keten… zelfs wanneer ze uit staan, verbruiken deze elektrotoestellen nog elektriciteit… en zorgen ze voor warmte! Bovendien bespaar je zo ook extra op uw energierekening.

    2. Aluminiumfolie op de ramen!

    Bedek je op het Zuiden gerichte ramen aan de buitenkant met aluminiumfolie, en dat met behulp van bijvoorbeeld een stuk karton. De zonnestralen zullen zo niet meer zorgen voor oververhitting in huis.

    3. Tapijten zijn taboe!

    Verwijder al je tapijten, ze beletten het afkoelen van de vloer.

    4. Doof de lampen

    Of toch zo veel mogelijk, hul je huis in duisternis als je het warm hebt! Kies zo veel mogelijk voor LED-lampen.

    5. Plaats een teil water op de warmste stukken

    Naast het plezier om je tenen onder te dompelen, zorgt het verdampende water ook voor een verfrissend gevoel.

  • 5 aanbevelingen om inbraken te vermijden tijdens je afwezigheid

    De zomerse vakantieperiode gaat helaas vaak gepaard met inbraken. Om onaangename verrassingen te vermijden, geven we je hier 5 tips om je huis te beveiligen en met een gerust gemoed te vertrekken.

    1. Algemene inspectie!

    Ga voor je op vakantie vertrekt rond je huis en controleer of deuren en ramen dicht zijn, en op slot indien mogelijk, en vergeet daarbij de garage niet. Wees je ervan bewust dat inbraak via ramen nog steeds een heel gewone manier is om binnen te geraken, dus ze blijven een kwetsbaar punt.

    Als je een keldergat hebt, blokkeer dat dan met een staaf of ketting en een stevig muuranker. Plaats dit zo laag mogelijk, zodat de inbreker het huis niet kan binnendringen. Maak van de gelegenheid gebruik om je buren te bezoeken en hen te laten weten dat je weg bent.

    2. Simuleer je aanwezigheid

    De meeste inbrekers hebben interesse in onbewoonde huizen. Je aanwezigheid simuleren kan dus een groot verschil maken. Eén van de beste oplossingen is verlichting in huis, en waarom ook niet in de tuin, met lampen die verbonden zijn met een willekeurige tijdschakelaar, of zelfs met een geconnecteerd stopcontact dat je in elke goede doe-het-zelf zaak vindt. Je kan ook aan de buren vragen om de post op te halen, de luiken te openen en te sluiten of het gras te maaien.

    3. Tart het lot niet!

    Als je kostbare spullen, juwelen of dure horloges hebt, zorg dan dat ze niet zichtbaar zijn vanaf de ramen. Heb je een kluis? Aarzel dan niet om alles erin te stoppen als je er niet bent. Vergeet ook niet foto’s van deze voorwerpen te maken en certificaten en rekeningen te bewaren. Bij een inbraak komt dit alles goed van pas bij je claim voor de verzekeringsmaatschappij!

    4. Blijf discreet op de sociale media

    Heb je de gewoonte om heel je leven te delen op sociale media? Vergeet deze reflex dan even, vooral als je op reis gaat! Steeds meer inbrekers verzamelen immers informatie over de periodes van afwezigheid van hun slachtoffers door gewoon de sociale media in het oog te houden. Als je het toch niet kan laten om je reis te delen, beperk je dan tot je naaste vrienden door een specifieke groep aan te maken op Facebook en Instagram.

    5. Electronica kan je geweldig helpen!

    Alarminstallaties zijn bijzonder nuttig om mogelijke indringers af te schrikken en ook om alarm te slaan bij een inbraak. Bewegingsdetectiesystemen, camera’s, lokale alarmen die gevoelig zijn voor schokken of gebroken glas, … er zijn heel wat oplossingen op de markt die aan elk huis aangepast kunnen worden. En tegenwoordig kan je met veel geconnecteerde modellen zelfs op je smartphone of tablet zien wat er in je huis gebeurt!

  • Welk huishoudtoestel verbruikt het meest?

    Droogkast, oven, airco of wasmachine, heel wat huishoudtoestellen vreten energie. Maar welk apparaat verbruikt het meest?

    Elk jaar verbruikt ons land meer elektriciteit. Er is nog veel werk om dat te verminderen! Een van de oplossingen is het gebruik van energie-intensieve huishoudtoestellen te beperken. Dan moet je nog weten welke het meeste verbruiken. Daarvoor hebben we een klassement opgemaakt, gebaseerd op het gemiddelde elektriciteitsverbruik van elk apparaat op een jaar tijd.

    1.    De traditionele oven

    Op de eerste plaats staat de traditionele oven met een gemiddeld jaarlijks verbruik van 1.000 kWh. Als je graag met de oven kookt en bakt, kunnen we je enkel maar aanraden om de “heteluchtstand te gebruiken, die duurzamer is, of om te kiezen voor een combi-oven (oven en microgolfoven). Daarmee kan je de kooktijd van je bereidingen inkorten en zo dus ook je verbruik verminderen.

    2.    De boiler en radiatoren

    Als je woonst is uitgerust met een elektrische boiler en radiatoren, weet dan dat je met grote energievreters opgescheept zit, want ze verbruiken gemiddeld meer dan 1.000 kWh per jaar, elk! Om het elektriciteitsverbruik te verminderen, kies je voor douches in plaats van een bad en door je woning goed te isoleren kan je het gebruik van de radiatoren verlagen.

    3.    De kookplaat

    Elektrische kookplaten maken gebruik van verschillende technologieën (vitrokeramisch, inductie en traditioneel). Afhankelijk van het type dat je in je keuken hebt geïnstalleerd, kan je elektriciteitsverbruik op een jaar verdubbelen of zelfs verdrievoudigen. Inductie staat synoniem voor sterke besparingen, dankzij erg korte kooktijden. Dat is minder het geval voor vitrokeramische kookplaten, die trager zijn, en nog minder het geval voor traditionele elektrische kookplaten, die je zo snel mogelijk moet vervangen!

    Daarnaast let je er ook best op dat je altijd je potten afdekt als je water wil koken. Je kan ook de kookplaats één of twee minuten voor het einde van de kooktijd uitschakelen om zo het elektriciteitsverbruik te verminderen.

    4.    De airco

    Een airco verbruikt gemiddeld tussen de 500 en 1.000 kWh per jaar. Om het verbruik te beperken, doe je de rolluiken, luiken en gordijnen dicht tijdens de warmste dagen. Geniet ook van de frissere avonden en ochtenden om je woning te verluchten, als het kan door tocht te creëren.

    5.    De droogkast

    Ook al verbruiken elektrische droogkasten gemiddeld 350 kWh per jaar, die waarde kan snel stijgen als je een ouder model gebruikt! Aarzel dus niet je oude droogkast te vervangen door een moderner en duurzamer exemplaar.

    Naast die tip, kunnen we je ook aanraden om je was goed uit te wringen voor je het in de droogkast stopt. Je kan je was natuurlijk ook laten drogen in de lucht, als dat mogelijk is, of zelfs naar een wasserette in de buurt gaan als je in de stad woont!

    6.    De afwasmachine

    Nog een grote verbruiker van elektriciteit (en water): de afwasmachine. De recentste modellen stellen zich tevreden met gemiddeld 250 kWh per jaar. Dat verbruik kan variëren naargelang het programma dat je het meest gebruikt. Om de honger van dit apparaat te stillen, laat je het enkel draaien als het vol is en verkies je de Eco-stand en lage temperaturen, waarmee je je elektriciteitsverbruik tot 45% kan laten dalen!

    7.    De koelkast

    Ook hier hangt alles af van de leeftijd van je toestel. Koelkasten en diepvriezen verbruiken over het algemeen tussen de 200 en 500 kWh/jaar. De recentste en meest duurzame modellen kunnen toekomen met 125 kWh op een jaar. Het kan dus interessant zijn om een frigo die niet meer voldoet aan de huidige normen te vervangen. Maak het in ieder geval regelmatig schoon en plaats het niet in de buurt van een warmtebron om het verbruik te verminderen.

    8.    De wasmachine

    Wie wast op 30° verbruikt natuurlijk niet zoveel als iemand die hogere temperaturen verkiest. Een alleenstaande zal ook niet hetzelfde verbruik hebben als een gezin met kinderen. Reken toch op een minimumverbruik van gemiddeld 200 kWh per jaar, een gemiddelde dat kan variëren naargelang de hierboven genoemde elementen.

  • 3 Tips | Duurzaam koelen, dat doe je zo

    Pittige temperaturen vragen om binnenshuis koeken. Je kan je airco wel dag en nacht laten werken, maar echt duurzaam is dat niet. Maar hoe pak je duurzaam koelen dan wel aan?

    home cooling

    Met een airco kan je snel verfrissing brengen, maar echt duurzaam is het niet. Maar een airco is niet enkel belastend voor het milieu, het is ook duur in verbruik. Zeker met de huidige energieprijzen is een airco een fikse kostenpost. Het totale verbruik van een airco tijdens de zomer stijgt al snel boven de 1.000 kWh. Reken dus op een fikse kostprijs.

    Er zijn gelukkig een heel aantal trucjes om op een duurzame manier te koelen en de binnentemperatuur te drukken:

    1.   Houd je ramen en gordijnen dicht.

    Veel heeft te maken met de ligging van je woning. Zeker met een woning die op het noorden ligt, kan dit soelaas brengen. Ramen en deuren dichthouden zorgt ervoor dat er geen warme lucht van buiten naar binnen kan. Woon je op het zuiden, dan is het een goed idee om voor luchtcirculatie te zorgen en de deuren en ramen wagenwijd tegenover elkaar open te zetten. Zo kan het tochten. Houd bij gesloten ramen ook wel de gordijnen dicht, zodat er niet nog meer warmte binnen kan.

    2.   De lucht van de ventilator kan warm aanvoelen.

    Door ijswater voor de airco neer te zetten los je dit op. Het is handig om de flessen in een bak te zetten want ijswater gaat smelten en zo wordt je vloer niet verknoeit. Zet je ventilator ook strategisch. Zet een grote ventilator niet in de ruimte zelf die je wil koelen, maar in de deuropening van de gang. Zo wordt er warme lucht uit je kamer gezogen. Door het kleine luchtdrukverschil kan koele lucht door het raam naar binnen komen.

    3.   Een woning met een plat dak?

    Dan is een groen dak het overwegen waard. De planten absorberen zonlicht, waardoor de temperatuur binnenshuis een stuk aangenamer blijft. Zorg wel voor een goede isolatielaag op je dak, zodat lekken door de extra druk voorkomen worden. Weet dat de temperatuur met een groen dak wel tot 3 graden lager kan liggen dan anders, en dit in de hele omgeving.

    Kortom, er zijn wel een aantal manier om de temperatuur binnenshuis te drukken. De ene al wat praktischer en sneller te realiseren dan de andere.

  • 5 tips om de efficiëntie van je ventilator een boost te geven

    Een ventilator hebben is één ding. Hem gebruiken zoals het hoort, dat is een ander paar mouwen!

    Eerst en vooral kan het nuttig zijn om even stil te staan bij de werking van een ventilator. Met zijn schroef moet hij de lucht doen circuleren. Door te draaien, zal die schroef de lucht die zich aan de achterkant bevind, naar voor stuwen.

    1: De juiste plaatsing

    Eerste vaststelling: Wanneer je op het Noorden gerichte living frisser is dan je salon op het Zuiden, kan je die laatste afkoelen door de ventilator tussen de twee ruimtes te plaatsen, met de rug naar het koelere salon.

    2: De ramen op het juiste moment openen

    Naast het belang van de juiste plaatsing van de ventilator zijn er nog andere tips die het verkoelende effect ervan kunnen helpen versterken. Profiteer tijdens hittegolven van de vroege ochtendkoelte door de ramen in je huis open te zetten en er een ventilator voor te zetten, liefst in de schaduw. De ventilator zuigt verse lucht van buiten naar binnen in huis.

    3: De truc met de ijsblok

    Nog een tip: plaats een koud of bevroren object op enkele centimeters van het apparaat om ervoor te zorgen dat het de voortgestuwde lucht afkoelt op zijn pad. Je kan bijvoorbeeld een bevroren waterfles plaatsen, een glas ijsblokjes, of nog er een natte doek voorhangen.

    4: De nevelventilator

    Nevelventilatoren zijn duurder dan gewone modellen en hebben een klein waterreservoir. Afhankelijk van het model kunnen ze de temperatuur tot 6 graden doen dalen door fijne waterdruppeltjes af te geven die de lucht afkoelen terwijl ze verdampen. Als je dit type model gebruikt, is het echter belangrijk dat de kamer niet afgesloten is, want er zal zich snel luchtvochtigheid opbouwen. Het systeem werkt daarom alleen in goed geventileerde ruimtes en verliest zijn efficiëntie wanneer de atmosfeer al vochtig is.

    5: Maak hem schoon!

    Laatste tip, en meteen ook een belangrijke: Om ervoor te zorgen dat je ventilator optimaal functioneert, moet je hem regelmatig afstoffen!

  • 4 tips | Zo maak je je barbecue schoon!

    Wie zomer zegt, zegt BBQ. De avonden mogen dan super gezellig zijn, de volgende ochtend zit je wel met een vuil rooster. Wij vertellen je alvast even hoe je je BBQ in optimale staat houdt.

    Barbecueën is fijn, maar een vuil rooster valt moeilijk uit te sluiten. Een eerste tip is om het rooster een nacht te laten weken in een vuilniszak met azijn, biotex of soda. Op die manier komt het vuil los en kan je het er makkelijker af halen. Het rooster kan trouwens het best schoon gemaakt worden als het nog een beetje warm is. De meeste mensen gaan aan de slag met een staalborstel, maar weet dat een prop aluminiumfolie een perfect alternatief kan bieden. Combineer dit met wat sap van een citroen en in geen tijd is je rooster weer proper.

    De rest van de barbecue schoonmaken

    Maak niet enkel het rooster schoon, maar vergeet ook de rest van de BBQ niet. Ook hier hopen zich vet- en etensresten op. Reinig je BBQ toch minstens één keer grondig per jaar. Maak de kuip leeg en reinig deze met water en wat afwasmiddel. Voor de aangekoekte resten doe je weer beroep op aluminiumfolie of een staalborstel. Bijzondere producten zijn niet nodig.

    Snelle tips

    • Je kan ook altijd het rooster een nachtje in de tuin op het gras laten liggen. Door de ochtenddauw wordt zelfs hardnekkig vuil losgeweekt.
    • Citroensap zorgt ervoor dat het vuil zich veel minder gaat vastzetten. Bovendien voorkom je zo dat het vlees aan het rooster gaat ‘plakken’.
    • Hoe sneller je je rooster reinigt, hoe minder het vuil de kans krijgt om vast te koeken. Zo hoef je minder te schrobben.
    • Kijk verder dan enkel het rooster en geef de complete barbecue af en toe eens een beurt. Een zachte doek en wat afwasmiddel volstaan om deze klus te klaren.

    Voor je gaat barbecueën check je beter ook maar even of deze nog functioneert. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.