WordPress

Auteur: francois

  • Vintage is helemaal in

    Ben je bezig met interieur, dan ben je het voorbije jaar vast om de oren geslagen met de term vintage. Vintage is helemaal in, maar wat betekent het juist en vooral: hoe pas je het in, in je interieur? Wij zetten even kort wat zaken over vintage voor jou op een rijtje.

    Vintage?

    Spreek je over vintage, dan spreek je over oude meubels. Reken toch maar op een dikke twintig jaar. Denk maar aan de jaren ‘60 en ‘70 dus. Je kunt vintage dus niet verwarren met antiek, want zulke meubels zijn ouder dan 100 jaar. De uitstraling is retro en je lijkt wel terug in de tijd geworpen te worden met vintage.

    Waarom vintage?

    Omdat vintage meubelen je huis karakter geven. Denk maar aan populaire ontwerpen van Eames, Arne Jacobsen en Vernon Panton. Vintage stukken zijn behoorlijk schaars, dus de zoektocht is vaak een schattenjacht. Tenzij je heel veel geld te spenderen hebt, dan zijn er wel wat mogelijkheden. Nu is het wel zo dat fabrikanten de klassiekers uit het verleden, tegenwoordig weer in productie nemen. Notenhout en fineer zijn twee materialen die veelvuldig werden gebruikt en die je interieur een warme, onmiskenbare uitstraling geven.

    Ga voor fluweel

    Wil je helemaal mee zijn, ga dan voor fluweel. Een fluwelen zetel of bijzit laat zich uitstekend combineren met een Scandinavische inrichting.

    Waar haal je vintage?

    Op het internet zijn heel wat (tweedehands)sites te vinden waar je vintage kunt vinden. Maar ook in de kringloopwinkel maak je kans. Verder kun je natuurlijk ook de vlooienmarkten afschuimen. Wil je nieuwe meubels met een vintage look, dan hebben heel wat meubelzaken voor jou vast wel wat in petto.

  • Waarom ook jij valt voor marmoleum?

    Op zoek naar een leuke vloer? Ecologisch bewust? Dan moet je zeker eens een marmoleum vloer bekijken. Deze duurzame linoleumvloer is aan een ware veroveringstocht bezig en daar zijn enkele goede redenen voor.

    Duurzaamheid troef

    Het gaat hier om een 100% CO2-neutraal geproduceerde vloer en dat is in deze tijden super belangrijk. Jute en vlas zijn twee van de voornaamste bestanddelen van deze linoleumvloer. Maar niet alleen de productie is duurzaam, ook het materiaal. Een kwalitatieve vloer gaat tientallen jaren mee. Ben je de vloer beu? Geen probleem, marmoleum is volledig afbreekbaar.

    Heel veel keuze

    Kiezen is altijd een beetje verliezen. Zeker als je uit ontelbare kleuren, designs en formaten kunt kiezen. Met marmoleum kun je elk materiaal nabootsen: marmer, hout, beton, … Bekijk de ruimte waar je marmoleum wil plaatsen en zoek er design bij dat er perfect bij past. Je kunt er werkelijk alle kanten mee uit.

    Makkelijk schoon te maken

    Bye bye uren poetsen. Omdat er geen groeven in het materiaal zitten, kan vuil niet samenklitten. De vloer is makkelijk schoon te maken en ook allergieën krijgen veel minder kans. Zeker met kinderen en/of huisdieren is deze vloer een weldaad.

    Robuust

    Mogen we nog even terugkomen op de kinderen of ben je zelf van het type ‘ik krijg alles stuk’? Marmoleum kan tegen een stootje en is voorzien van een verstevigde toplaag. Hierdoor krijg je niet zo snel krassen, vlekken en ga zo maar door. Hadden we al gezegd dat deze vloer perfect matcht met kinderen?

     

     

  • Zo kan je de huurwaarborg online storten

    Als je als huurder een huurwaarborg wil storten kan je dat voortaan online doen via de deposito- en consignatiekas. Hoe ga je daarbij te werk en wat moet je daarvan weten?

    Déposer une garantie locative en ligne
    Mark Levak

    Als je verhuurder je een huurwaarborg vraagt hoef je die niet noodzakelijk bij een bank te plaatsen. Je kan dat ook online doen bij de zogenaamde Deposito- en Consignatiekas. Ook sommige banken bieden je trouwens de mogelijkheid om de huurwaarborg online te regelen.

    Hoe ga je te werk?

    Als je een huurwaarborg via de deposito- en consignatiekas wil stellen kan je verbinding maken met de applicatie e-DEPO in MyMinfin. Onder de categorie “Huurwaarborg” kan je dan een nieuw dossier aanmaken. De aanmaak van zo’n dossier is volledig gratis. Je hoeft dus geen dossierkosten te betalen. Je moet natuurlijk wel het bedrag dat je als huurwaarborg wil stellen overschrijven.

    En op het einde van de huur?

    Bij het einde van de huur kan je de afhandeling van de huurwaarborg al eveneens online regelen. Hiervoor moeten beide partijen hun akkoord geven. Zo kan de verhuurder online zijn toestemming geven om het bedrag van de waarborg aan jou vrij te geven. De verhuurder kan ook om een vrijgave van de huurwaarborg aan hem verzoeken. Als je daar als huurder je toestemming voor geeft zal (een deel van) de waarborg aan hem uitbetaald worden.

    Geen akkoord en dan?

    Raken de huurder en de verhuurder het niet eens over wat er met de waarborg moet gebeuren bij het einde van de huur, dan wordt deze geblokkeerd in afwachting dat er alsnog een akkoord komt. Een vrijgave is ook mogelijk als er een uitvoerbaar vonnis is dat een beslissing neemt over aan wie de waarborg toekomt.

  • Huis met kelder: groot pluspunt of bron van problemen?

    Ben je verliefd geworden op een huis, maar heeft ze geen kelder? Een huis met kelder kopen, vormt dat een probleem? Immovlan legt uit wat de voor- en nadelen zijn van een kelder onder je huis.

    home basement

    De voordelen van een huis met kelder

    Een kelder kan een groot voordeel zijn voor extra bergruimte, maar ook als technische ruimte (boiler, ketel, enz.). Door een huis met kelder te bouwen of te kopen, hoef je in de leefruimtes geen ruimte op te offeren daarvoor. Als de leidingen bovendien ook in de kelder lopen, zullen ze ook gemakkelijk toegankelijk zijn voor aanpassingen. Tot slot spreekt een kelder natuurlijk tot de verbeelding van wijnliefhebbers: de constante, koele temperatuur is perfect om die godendrank in te stockeren!

    De nadelen van een huis met kelder

    Om een kelder te bouwen, zijn zware uitgravingswerken nodig. Je hebt kans op vochtproblemen wanneer de werken niet helemaal naar behoren zijn uitgevoerd. Het is ook de eerste ruimte die te lijden heeft in geval van onderstromingen.

    En jij? Ben je eerder voor of tegen een huis met kelder?

     

  • Gevelbekleding: vermijd deze vallen

    Het aantal huizen met gevelbekleding stijgt gestaag. Er is een duidelijke voorkeur voor natuurlijk, onbewerkt hout.

    Boris V

    Hout in alle vormen maakt zijn grote terugkeer in de bouw en wordt stilaan een referentiemateriaal door zijn duurzaamheid en zijn esthetische kwaliteiten. De natuurlijke duurzame kwaliteiten van hout dragen de voorkeur. Ze zorgen geven je gevel een mooie look en vermijden het gebruik van chemische stoffen die schadelijk zijn voor het milieu.

    Welk hout?

    De goedkoopste gevelbekleding is douglashout, waarvan de duurzaamheid geschat wordt op 50 tot 100 jaar! De houtsoort heeft echter veel knoesten, wat een negatieve impact kan hebben op zijn levensduur. Minder interessant voor de gevel dan voor de structuur dus. Het hout kan rozig worden door veroudering en is zo minder gelijkmatig dan de andere naaldsoorten. Tot slot barst het hout gemakkelijk wanneer het nat wordt en weer droogt, waardoor de waterbestendigheid in twijfel getrokken kan worden.

    Een mooie compromis is larikshout, dat op kwalitatief vlak even goed scoort als op esthetisch vlak. Het verouderd gelijkmatig en krijgt dan een zilvergrijze kleur. Enig nadeel: er zou hars over de gevel kunnen stromen. Om dat te vermijden, moet tijdens de installatie een selectie gemaakt worden, waarbij de stukken die het dichtst bij het hart zitten verwijderd moeten worden.

    Ander voorkeurshout van aannemers: rode cedar, een high-end houtsoort. De erg gelijkmatige veroudering, stabiliteit en afwezigheid van knopen garanderen een perfecte bescherming. Maar, in tegenstelling tot larikshout en douglashout, die geproduceerd worden in Europa, komt rode cedar uit Noord-Amerikaanse bossen, voornamelijk uit British Columbia. Dat betekent dat transport per boot noodzakelijk is om de Europese markt te bevoorraden en dat heeft dan weer een slechte invloed op het milieu.

    En het onderhoud?

    Welke houtsoort je ook kiest voor je buitenmuren, verwacht maar niet dat de kleur hetzelfde zal blijven doorheen de tijd. De vergrijzing van het hout, door vocht en schimmels, is jammer genoeg onvermijdelijk.

    Sommige verfproducten, voornamelijk producten op basis van meel, ijzeroxide en pigment, kunnen gebruikt worden om een warme tint te geven aan de gevelbekleding.

    Houd rekening met de hoogte van de gevel. Ga niet te hoog, zodat je gemakkelijk een extra likje verf kan aanbrengen om het gewenste effect te behouden. Tot slot is verbrand hout ook een oplossing als 100% natuurlijk en duurzame bescherming.

  • Een bad vervangen door een Italiaanse douche: goed om te weten

    De keuken en de badkamer zijn twee ruimtes die de meeste aandacht opeisen. In die tweede zien we steeds meer huiseigenaars hun bad vervangen door een modieuze douche: een Italiaans model.

    Remplacer sa baignoire par une douche à l'italienne
    Max Rahubovskiy

    Wat is een Italiaanse douche eigenlijk? Het is eigenlijke en model zonder opstapje waar je gemakkelijk in kan stappen. Oorspronkelijk werden ze ontworpen voor de oudere generatie, maar vandaag zijn Italiaanse douches erg in de mode! Om het water te laten wegstromen, heeft de vloer natuurlijk wel een lichte helling nodig.

    Echt een goed idee?

    Alles hangt af van wat je met je pand wenst te doen. Als je eraan denkt het te verhuren, houd er dan rekening mee dat een bad een groot pluspunt blijft, zeker voor families met jonge kinderen. Dat argument is natuurlijk niet van toepassing in kleine appartementen en studio’s. Als je je huis later denkt te verkopen, is een bad ook een meerwaarde. Uiteraard geldt die denkwijze niet als je een tweede badkamer denkt te installeren.

    Niet altijd mogelijk

    Een Italiaanse douche is niet altijd een optie. Om hem te kunnen installeren, moet je ofwel de vloer van de badkamer verhogen om de waterafvoer te kunnen inbouwen, of je moet graven. Dat is natuurlijk niet altijd mogelijk, denk maar aan ruimtes die zich op een verdieping bevinden en al een laag plafond hebben. Denk er ook aan het raam, als dat aanwezig is, op te vullen om zo de blikken van buitenstaanders buiten te houden, maar ook om indringers af te weren.

    Welk budget?

    Je moet rekenen tussen de € 2.000 en € 6.000 voor deze transformatie. Het budget is afhankelijk van de gewenste afwerking en de omvang van de werken…

  • 3 handige domoticatoepassingen voor de tuin

    Huisautomatisering is niet alleen handig om de verwarming aan te zetten wanneer je thuiskomt of om de verlichting in de woonkamer aan te sturen wanneer je weg bent. De technologie kent meerdere toepassingen, zelfs ook in de tuin.

    1. Het gras maaien

    Een robotmaaier bezorgt je de zekerheid om de vrijdag of- zaterdagavond rustig door te brengen. De robotmaaier kan je op afstand programmeren, zodat je een mooi gemaaid gazon hebt wanneer je maar wilt. Je hoeft alleen maar de smartphone boven te halen.

    2. De tuin op het juiste moment besproeien

    Met de droogteperiodes die we ervaren, en die de komende jaren zeker zullen toenemen, is het besproeien van de tuin een netelige kwestie. Een van de oplossingen is programmeerbare irrigatie, met een kraan die kan worden bediend via Bluetooth. Of je nu in je tuin staat of niet, met je smartphone kan je op elk moment het kostbare gras water geven.

    3. Geautomatiseerde verlichting

    Natuurlijk volgt het licht ook de nieuwste trends en technologische vooruitgang. Indruk maak je met tuinverlichting met bewegingsmelder om dieven af te schrikken, of door met de smartphone sfeerverlichting aan te sturen om sfeer te creëren.

  • Kies je voor rolluiken of gordijnen

    Een nieuwe woning aan het bouwen, eentje gekocht of op zoek? Rolluiken of gordijnen zijn quasi onmisbaar. Maar welke optie kies je en wat zijn de voor- en nadelen van beide? Wij zetten het kort even op een rijtje, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.

    Redenen om voor rolluiken te kiezen

    Wil je het echt donker hebben dan gaat onze voorkeur alvast naar rolluiken. Zeker in de slaapkamer kunnen rolluiken voor een betere nachtrust zorgen. Ook de hitte en lawaai worden beter buiten gehouden door rolluiken. Een ander voordeel van rolluiken is zeker en vast het afschrikken van inbrekers. Zij gaan niet zo snel rolluiken proberen te forceren, want dat maakt best wel wat lawaai. Beschik je over een minimalistisch interieur, dan kun je rolluiken volledig doen verdwijnen, waardoor ze esthetisch de look van je woning niet mee bepalen. Tegenwoordig kun je trouwens ook je rolluiken vanop afstand bedienen met je smartphone, lekker makkelijk.

    Daarom laat je rolluiken links liggen

    Zelf een rolluik installeren is een hele klus, dus een vakman is vaak echt wel nodig. Koop je een bestaande woning en zijn er geen rolluiken voorzien, dan zul je meestal een kast moeten monteren.

    Gordijnen zijn een waardig alternatief

    Zwichten voor gordijnen is mogelijk, want de opties zijn enorm. Van rolgordijn tot lamel en alles wat daartussen zit: jij kiest wat bij je interieur past. Bij gordijnen bepaal je zelf hoeveel daglicht er binnenkomt en ze scheppen ook een gevoel van huiselijkheid. Bovendien zijn gordijnen vaak toch net iets goedkoper dan rolluiken, al zijn er ook peperdure stoffen.

    De nadelen van gordijnen

    Ben je allergisch aan licht als je wil slapen, dan zijn gordijnen misschien niet de beste optie. Zorg ook steeds dat de gordijnen goed gemonteer en verankerd zijn, anders kunnen zeker zware gordijnen op de grond donderen. Let op als je je gordijnen wast, want ze hebben de neiging tot krimpen. Je gordijnen kunnen vuil worden, dus geregeld zul je ze toch echt wel een wasbeurt moeten geven.

     

     

  • 4 tips om een betaalbare woning te vinden!

    De woningprijzen swingen de pan uit en het voorbije jaar stegen de woningprijzen met gemiddeld 4,7%. Een betaalbare woning vinden is dan ook niet evident. Met de onderstaande tips kun je alvast een poging wagen om toch nog een betaalbare woning op de kop te tikken. We wensen je alvast veel geluk!

    Tip 1: Koester realistische verwachtingen

    Je droomhuis, daar heb je vast heel hoge verwachtingen van. In de praktijk zul je deze verwachtingen allicht wat moeten bijstellen. Met een beperkt budget ga je niet alle items op je wenslijstje kunnen aanvinken. Zorg dat je woning aan je belangrijkste eisen voldoet en bekijk of de rest achteraf nog kan afgevinkt worden. Zeker in de grote steden is wonen duur en kies je misschien beter voor een kleinere woning en meer waarde voor je geld.

    Tip 2: Denk out-of-the-box

    Misschien is een kangoeroewoning wel een optie? Of heb je al eens aan cohousing gedacht? Kleur buiten de lijntjes en je kunt misschien wel je droomwoning verwerven. Misschien kan zelfs een tiny house wel een oplossing zijn als je met een beperkt budget geconfronteerd wordt? Door anders te denken bots je misschien op opportuniteiten waar anderen niet voor open staan.

    Tip 3: Zie de mogelijkheden

    Kijk door een oude badkamer, afgeleefde vloeren en verouderde keuken heen. Zie de mogelijkheden van panden die je gaat bekijken. Wie weet kun je de woning wel renoveren op jouw tempo en woon je binnen enkele jaren in een klein paleisje dat je voor weinig geld hebt kunnen kopen. Ben je zelf niet zeker? Neem een architect mee en laat hem/haar de mogelijkheden en kosten inschatten. Als de ruimtes goed zitten, dan kan er heel veel.

    Tip 4: Zoek het wat verder

    Ben je niet gebonden aan een regio? Werk je van thuis uit? Als je het wat verder gaat zoeken dan dalen de prijzen vaak stevig. Zo woon je in Wallonië een stuk voordeliger dan in Vlaanderen of Brussel. Hoe verder van de grote steden, hoe voordeliger je woont. Zeker tegen de Franse grens vind je heel wat betaalbare woningen midden in het groen, tegen zeer aantrekkelijke prijzen. Wil je in Vlaanderen wonen, dan is West-Vlaanderen het voordeligst.

  • Tapijt in uw woonkamer? 3 fouten om te vermijden!

    Je woonkamer versieren met een tapijt is een goed idee. Het zorgt voor warmte, elegantie en comfort. Er zijn wel enkele fouten die je moet vermijden in de keuze van je tapijt!

     1. Dezelfde afmetingen als je tafel kiezen

    Denk je eraan je tapijt onder een tafel te plaatsen? Neem in dat geval niet exact dezelfde afmetingen als je tafel als referentiepunt, maar voeg daar nog een meter aan toe, zowel in de lengte als in de breedte. Je tapijt moet aan alle kanten “overlopen”.

    2. Verliefd worden op een tapijt… en niet meer aan de rest denken!

    Een levendig rood tapijt heeft je aandacht getrokken, maar je interieur is eerder sober en klassiek? Dat zou wel eens kunnen vloeken. Het komt ook wel eens voor dat een gedurfd object perfect in je interieur past, maar voor de zekerheid en om een “castingfout” te vermijden, raden we je aan om te kiezen voor een tint in dezelfde stijl als de kleuren in de ruimte.

    3. Een licht tapijt in de hal

    Zoek je een tapijt om aan de inkom te leggen of in een ruimte waar veel doorgang is? Vermijd dan lichte modellen die snel vuil worden. Als je huisdieren hebt, kies dan best niet voor te donkere tinten, aangezien daar de haren van je viervoeter heel duidelijk op te zien zijn!