WordPress

Auteur: francois

  • De redenen om van verwarmingsketel te veranderen

    Nee, echt koud is het nog niet geweest, een reden te meer om misschien preventief de vervanging van je verwarmingsketel te overwegen. Maar wat zijn nu eigenlijk de redenen om te veranderen en wanneer doe je dat het best? Enkele tips op een rijtje!

    Ouder dan 15 jaar

    Is je ketel ouder dan 15 jaar, dan zijn er ongetwijfeld modernere en zuinigere exemplaren op de markt. De technologie evolueert en de toestellen worden steeds efficiënter. Toestellen van deze leeftijd hebben meestal geen al te hoog rendement en zorgen voor flink wat vervuiling.

    Wist je trouwens dat heel wat oudere verwarmingsketels te krachtig zijn, zeker als je net verbouwd hebt? Goed geïsoleerde woningen hebben immers een minder krachtige ketel nodig. Wil je op iets langere termijn besparen en ecologisch de juiste keuze maken, denk dan zeker eens na over het vervangen van je verwarmingsketel.

    Een ander vaak opduikend probleem met oudere ketels die al eens durven haperen is het vinden van wisselstukken. Na x aantal jaar worden deze vaak niet meer geproduceerd en dan kan het moeilijk worden om je ketel nog te laten functioneren.

    Stijgt je verbruik en heb je er niet echt een verklaring voor, dan kan het ook de moeite lonen om eens naar je verwarmingsketel te laten kijken. Een onverklaarbare toename kan wijzen op een slechter rendement van de ketel.

    Welke brandstof gebruik je?

    Vervang je je ketel, dan is dit ook het ideale moment om je brandstof te evalueren. Bovendien wint ook hernieuwbare energie aan populariteit en de keuze op de markt is enorm.

    Laat je door meerdere specialisten informeren en maak een toekomstgerichte keuze. In principe gaat een verwarmingsketel best lang mee en dan zit je voor jaren goed. Vernieuw je je verwarmingssysteem, dan kom je vaak in aanmerking voor een aantal premies. Zorg ook hier dat je goed geïnformeerd bent en geen enkele tegemoetkoming mist!

  • Waarom rolluiken een verstandige investering zijn?

    Twijfel je over het al dan niet plaatsen van rolluiken? Wij zetten alvast een aantal redenen op een rijtje, waarom je zou investeren in rolluiken.

    7 redenen waarom rolluiken een meerwaarde bieden:

     

    • Rolluiken schrikken zeker op het gelijkvloers dieven af. Ze zijn vaak moeilijk te forceren en vertragen vast en zeker een inbraak. Bovendien geef je mensen ook geen inkijk, waardoor waardevolle spullen aan het oog onttrokken worden.
    • Met rolluiken maak je ruimtes echt donker. Hetzelfde effect met gordijnen is quasi onhaalbaar. Rolluiken verduisteren 100% wat vaak gepaard gaat met een betere nachtrust.
    • Rolluiken werken ook isolerend. Zo blijft het binnen koeler in de zomer en houden ze de warmte vast in de winter. Een investering in rolluiken verdien je dus ook een stukje terug via je energiefactuur.
    • Tegenwoordig kun je je rolluiken zelfs vanop afstand met je smartphone bedienen. Ideaal om je woning een bewoonde indruk te geven als je met vakantie bent.
    • Je kunt je rolluiken verkrijgen in een waaier aan kleuren. Je stemt ze dus naadloos af met je gevel en ramen. Ga voor dezelfde of matchende kleuren of pak het wat gewaagder aan en ga voor contrast.
    • Omgevingsgeluid wordt door rolluiken gedempt. Zeker in stedelijk gebied kunnen rolluiken dus een dempende factor hebben.

    Wist je trouwens dat als je woning ouder is dan 10 jaar en je je rolluiken laat plaatsen door een erkende vakman, je slechts 6% BTW betaalt?

    Aandachtspunten rolluiken

    Zijn er dan helemaal geen nadelen verbonden aan rolluiken? Niet echt. Je kunt het mooi vinden of niet, maar smaak is natuurlijk persoonlijk. Het prijskaartje van rolluiken kan ook flink oplopen, maar het is in principe wel een verstandige investering. Gemotoriseerde rolluiken vergen elektriciteit, dus je moet er wel rekening mee houden dat dat voorzien is.

     

  • Ecologische kinderkamer is kinderspel

    Met een kindje op komst heb je heel beslommeringen aan je hoofd. De kinderkamer inrichten is er daar één van.

    Het is een plek waar je pasgeborene veel tijd zal doorbrengen, dus het is belangrijk dat het een veilige omgeving is en een aangename plek om te vertoeven. Kies daarom voor een duurzame en ecologische inrichting van je kinderkamer.

    Vermijd nieuwe spullen

    De eenvoudigste manier om milieuvriendelijk je kinderkamer in te richten is om tweedehands spullen te gebruiken. De oude kinderwagen van de bomma is een prachtig, maar ook functioneel bedje voor je kindje. Vintage spullen zijn heel mooi, maar als je ze gaat kopen in een antiquair, zijn ze ook heel duur. Neem dus eens een kijkje in de plaatselijke kringloopwinkel of ga naar een rommelmarkt. Ook tweedehandssites zijn een geweldige plek om leuke spulletjes op de kop te tikken.

    Duurzame materialen

    Misschien vind je niet alles tweedehands, kies dan voor spullen van duurzame materialen. Zoek merken die gericht zijn op eerlijke handel en ethische arbeidsnormen. Een van de beste materialen voor je nieuwe meubeltjes is hout, maar kies dan voor hout dat niet afkomstig is van illegale ontbossing, maar van duurzame bosbouw met een FSC-label.

    Toxische verf

    Een likje verf op de muren doet vaak wonderen, maar of je nu je muur of een meubelstuk schildert, let op met welke verf je koopt. Ga voor een milieuvriendelijke verf die vrij is van vluchtige organische stoffen of VOS, die schadelijk zijn voor het milieu en voor de mens. Zelfs bepaalde tapijten stoten zo’n hoge VOS-waarden uit dat het bijdraagt aan het vormen van allergieën en dat wil je je kindje toch besparen?

    Make-over

    Je hebt nog een kastje staan dat je niet meer gebruikt, maar het is misschien niet kinderlijk genoeg? Of je hebt een leuke zetel, maar de stof is helemaal verduurd. Steek je armen dan uit de mouwen en haal je creatieve kant boven. Vaak kan je met enkele simpele ingrepen, zoals een likje milieuvriendelijke verf, je item een heuse make-over geven. Daarbij geeft het veel meer voldoening om in je DIY gestoffeerde zetel te zitten dan in een zetel uit de winkel.

    Versieren

    Je hoeft niet heel veel decoratie aan te kopen of regelmatig de kinderkamer te updaten. Vaak kan je met enkele eenvoudige veranderingen de kamer een hele nieuwe uitstraling geven. Probeer de indeling van de kamer te veranderen of fleur de kamer op met verse bloemen uit de tuin. Een leuke kamerplant kan elke ruimte nieuw leven geven en zorgt ook voor het zuiveren van de lucht. Een win-winsituatie dus.

    Tijdloos

    Het grootste probleem van een kinderkamer is vaak dat het kind ‘te oud’ wordt. Ga daarom voor spullen die tijdloos zijn. Neem geen meubels in opvallende kleuren of een kinderlijk design, maar gebruik kleine decoratieve elementen om de kamer babyvriendelijk te maken.

    Gooi niets weg

    En als laatste, is je kindje groter en heeft hij/zij bepaalde spullen niet meer nodig, kies er dan voor om het te doneren of verkopen. Zelfs als je er niet veel geld aan verdient, wil dat niet zeggen dat het item niet veel waard is. Ga er niet van uit omdat het gebruikt of oud is, dat niemand het wil. Je hebt waarschijnlijk iemand heel blij gemaakt met je afgedankte item.

     

  • Is een te renoveren woning de aankoop waard?

    Heel wat woningen dienen gerenoveerd te worden, maar wanneer doe je nu een goede koop en wanneer niet? Hoe onderscheid je het kaf van het koren en tik je een te renoveren woning met potentieel op de kop? De volgende tips kunnen je alvast een handje helpen …

    Tip 1 l Analyseer de prijs grondig

    Alles start met het nuchter analyseren van de prijs. Een te renoveren woning moet je uiteraard goedkoper op de kop kunnen tikken dan een volledig afgewerkte woning. Bekijk andere panden in de buurt en schat in hoeveel lager de prijs moet zijn omdat de woning nog gerenoveerd moet worden. Het blijft een buikgevoel, maar de korting moet alvast aanzienlijk zijn.

    Tip 2 l Breng de renovatiekosten in kaart

    Bekijk de te renoveren woning grondig en breng alle punten die aangepakt moeten worden in kaart. Vervolgens ga je hier een renovatiebudget op kleven. Neem dit liever iets te ruim dan de te krap, want meestal vallen de verbouwingskosten net iets duurder uit dan gebudgetteerd. Je kunt de verbouwingen ook in verschillende fases doen, zodat je je budget kunt spreiden en deze niet in één keer moet ophoesten.

    Niet enkel het budget moet je in kaart brengen, ook de tijd die je er aan gaat spenderen. Vaak gaat het hier over maanden of zelfs jaren. Vraag offertes op, tel grondig en neem een buffer. Dat voorkomt in de loop van het verbouwingsproces heel wat frustraties.

    Tip 3 l Je budget

    Houd je aan je budget. Een woning met potentieel kan ontzettend aantrekkelijk ogen, maar als de kosten de pan uit swingen en je financieel krap komt te zitten, is het misschien niet de beste beslissing. Zo kan een goedkope woning alsnog peperduur uitvallen, waardoor je er spijt van kunt krijgen en de investering niet kunt recupereren, althans niet op korte termijn.

    Tip 4 l Houd rekening met problemen

    We stellen het maar meteen heel duidelijk: Er zullen problemen opduiken. Een renovatie valt niet te onderschatten en brengt vaak strubbelingen, moeilijkheden en frustraties met zich mee. Het vergt doorzettingsvermogen, geduld en begrip. Vraag je voor je grondig gaat renoveren af of dit echt wil is wat je wil en of het praktisch wel haalbaar is. Is het antwoord volmondig ja? Ga er dan voor!

  • Hoe bespaar je op verlichting?

    Verlichting verbruikt best wat energie, zo’n 15% van je energierekening besteed je aan verlichting. Nochtans is besparen op verlichting niet zo moeilijk. Wij zetten alvast 4 tips op een rijtje.

    Tip 1: Zorg voor meerdere lichtpunten

    Hoe meer lichtpunten, hoe specifieker je je verlichting kunt inschakelen. Zo hoef je niet onnodig ruimtes te verlichten. Bovendien heb je minder krachtige lampen nodig en zorg je voor meer sfeer.

    Tip 2: Kies voor energiezuinige lampen

    Met ledverlichting kun je flink besparen. Dump je gloei- en halogeenlampen! Ledverlichting is duurder in aankoop, maar ze gaan veel langer mee.

    Tip 3: Installeer slimme verlichting

    Lampen onnodig laten branden verbruikt heel wat energie. Met slimme verlichting voorkom je dit. Met één druk op de knop schakel je verlichting uit, zelfs vanop afstand als je dat wil. Bovendien heeft slimme verlichting nog bijkomende voordelen. Zo kun je je woning steeds een bewoonde indruk geven, wat inbrekers afschrikt.

    Tip 4: Zorg voor zoveel mogelijk lichtinval

    Zonlicht kost niets, probeer er dus zoveel mogelijk gebruik van te maken. Denk na over de plaatsing van je ramen, je inrichting en de kleuren van je muren.

  • Hoe reinig je een geverfde muur?

    De kids die met hun vuile handjes aan de muren zitten of misschien wel een lelijke streep getrokken met iets dat je moest verzetten? Je geverfde muren krijgen heel wat te duren, maar met deze tips maak jij ze terug schoon!

    Om te weten hoe je een geverfde muur kunt reinigen, is het belangrijk dat je weet welke verf er gebruikt is. Sowieso heb je twee emmers nodig voor je aan de slag gaat. Eentje met reinigingsproduct en een tweede met schoon water om je spons af te spoelen.

    Verf op waterbasis

    Ga voorzichtig aan de slag! Reinig deze muur met een minimum aan water en licht vochtige spons. Wrijf zachtjes en zorg dat de muur niet te nat wordt. Eventueel kan ook een gummetje een oplossing bieden.

    Acrylverf

    Bij acrylverf kan er een sopje gebruikt worden. Een kleine tip? Wrijf van onder naar boven, zo laat je geen waterdruppels achter.

    Glycerine- of vinylverf

    Een minimum aan water en wat reinigingsmiddel is genoeg om deze muren onder handen te nemen. Gebruik niet te veel water en zet niet te veel druk op je spons, want op die manier zou de verf wel eens kunnen beginnen schilferen.

    Caseïneverf

    Deze ecologische verf op basis van plantaardig of melkeiwitten kun je heel simpel afwassen met een sopje.

    Nog enkele algemene tips …

    • Zit je met hardnekkige vlekken, dan kan waterstofperoxide misschien een uitkomst bieden. Doordrenk er een doek mee en ga de vlekken te lijf. Vergeet niet af te spoelen met warm water.
    • Wist je dat zetmeel van een aardappel inwerkt op vlekken? Snijd er eentje doormidden en wrijf over de vlek.
    • Meng wat bakpoeder en water tot een brij en smeer je brouwsel op de vlek. Laat dit een uurtje intrekken en veeg het geheel vervolgens af met een spons. Dep de muur met een handdoek en de vlek is vaak verdwenen!

  • 4 supertips om de juiste vloer voor je badkamer te kiezen!

    Ga je je badkamer renoveren of ben je toe aan je eerste, eigen badkamer? Dan zal je al snel merken: vloeren zat. Maar welk materiaal kies je en vooral wat zijn de voor- en nadelen? Houd rekening met de volgende basisvoorwaarden en dan kun je je alvast letterlijk en figuurlijk geen buil vallen.

    Waterbestendig

    Misschien wel dé belangrijkste eigenschap van je vloer: zorg dat deze waterbestendig is. Ben je wild van hout, zorg dan voor een beschermende laag. Stoerdere materialen mogen dan misschien waterdicht ogen, daarom zijn ze het nog niet. Beton is poreus en laat dus water door. Een vinyl met betonlook is vaak een beter alternatief. Een andere manieren om een brute uitstraling te bekomen is werken met een gietvloer. Ook keramische tegels zijn een veilige keuze.

    Ban het slipgevaar

    Een ongeluk is snel gebeurd. Een antisliplaag is geen overbodige luxe in je badkamer. Zeker als er kinderen in huis rondlopen, voorkom je beter slippertjes. Een antisliplaag is super veilig, maar ook grote voegen en ruwere stenen, kunnen bijdragen aan meer veiligheid in de badkamer. Weet dat marmer dan wel misschien mooi mag ogen, het materiaal is wel zeer glad. Niet zo’n verstandige keuze voor de vloer.

    Makkelijk te onderhouden

    Je wil toch geen uren staan schrobben en poetsen in je badkamer? Egale vloeren zijn een stuk makkelijker in onderhoud, dan vloeren met mozaïek of veel voegen. Let zeker op plaatsen die veelvuldig nat worden dat er geen schimmelvorming tussen de groeven ontstaat. Regelmatig poetsen en zowat elke badkamervloer gaat jaren mee.

    Overweeg vinyl

    Momenteel is vinyl zeker nog niet het meest populaire materiaal in de badkamer, maar het is wel aan een inhaalbeweging bezig. Dit materiaal heeft dan ook best wel wat voordelen. Niet alleen is vinyl waterdicht, de vloer neemt ook razendsnel de temperatuur aan van de omgeving. Zelfs zonder vloerverwarming voelt je vinylvloer nooit koud aan.

  • Is een gratis schatting van je woning een goed idee?

    Om de vraagprijs van je woning te bepalen, laat je vaak een schatting uitvoeren. Heel wat makelaars bieden je een gratis schatting aan. Maar is dat wel zo’n goede optie of doe je beter beroep op een expert, waar vaak wel een (stevig) prijskaartje aan gekoppeld is? Wij zetten even een aantal zaken op een rijtje.

    De correcte waarde inschatten

    De effectieve waarde van je woning is altijd subjectief. De markt evolueert voortdurend, wensen veranderen en ook emotie en gevoel speelt een belangrijke rol. Heel wat factoren spelen een rol bij het bepalen van de waarde van je woning en dat valt allemaal moeilijk te vatten in één bedrag. Ervaring en kennis van de immomarkt en regio is dan ook noodzakelijk om tot een correcte en realistische waarde te komen.

    De onafhankelijke expert

    Zowel makelaars, architecten, landmeters en zelfs notarissen voeren waardebepalingen uit. Verder zijn er ook vastgoedexperten die een uitgebreid schattingsrapport van je woning maken, waarin heel wat argumenten die de waardebepaling staven, zijn opgenomen. Afhankelijk van de expert die je raadpleegt, mag je toch rekenen op een kost van om en bij de 250 euro. Sommige experten vragen trouwens meer. Voor je een expert aan het werk zet, loont het dan ook zeker en vast de moeite om verschillende offertes te vergelijken.

    Kiezen voor een gratis waardebepaling

    Heel wat immomakelaars komen gratis je woning schatten, als je je woning daarna via hen verkoopt. Neem deze schatting echter met een korreltje zout. Vaak wordt er geen uitgebreid verslag voorzien en wordt de woning net iets duurder ingeschat, om je over de streep te trekken.

    Ook een notaris verleent deze dienst vaak gratis, als je je akte er achteraf laat verlijden. Zorg wel dat je notaris effectief ter plaatse komt. In de praktijk zorgen ze vaak voor een schatting op papier, zonder ter plaatse te zijn geweest. Het is dan nog maar de vraag hoe accuraat zo’n schatting is.

    Uiteraard kun je zelf ook een schatting maken. Bekijk de prijs van vergelijkbare panden in de buurt of maak gebruik van de tools die online te vinden zijn.

    Gouden tip

    Schattingen kunnen sterk uiteenlopen en blijven een subjectief gegeven. Neem de waardebepaling van je woning dus steeds met een korrel zout.

  • 5 tips om je interieur herfstklaar te maken

    De temperatuur zakt en het bladerdek kleurt oranje: de herfst doet zijn intrede. Je wilt het liefst onder een dekentje voor de haard kruipen terwijl de regen tegen het raam tikt. Hoewel niet iedereen een open haard heeft, kan je je interieur wel gemakkelijk herfstklaar maken. Wij geven je enkele tips om de gezelligheid in huis te brengen.

    Ga voor een warm kleurenpalet

    De zon gaat vroeg onder en je komt thuis in de avondschemer. Je hebt de kans nog niet gehad om een mooie herfstwandeling te maken. Breng daarom de herfstkleuren in huis. Roestbruin, okergeel en dieprood zorgen voor een geborgen gevoel binnenshuis, maar daarvoor hoef je niet meteen de verfpotten boven te halen. Met kussens breng je al veel warmte in huis. Speel met textiel en combineer fluweel met linnen. En vergeet vooral niet om in de zetel te ploffen…

    Decoratief aardewerk

    Ook je keuken krijgt een herfst make-over. Met aardewerk in warme tinten krijgt elke keuken een gezellige sfeer. Pluk letterlijk de vruchten van de herfst en vul een mooie schaal met kastanjes of walnoten. Zo heb je ineens een gezonde snack binnen handbereik.

    Voetjes omhoog!

    Een poef is ideaal om je voetjes op te leggen wanneer je gezellig in de zetel ligt. Je hebt poefs in verschillende maten en kleuren waardoor je ze perfect kan aanpassen aan je interieur en het seizoen. Ga voor een fluwelen poef, dat is de trend van nu en daarbovenop heerlijk zacht.

    Pimp je dekentje

    Kruip je al jaren onder hetzelfde dekentje, dan is het misschien tijd om daar verandering in te brengen. Je plaid houdt je niet alleen warm, het is ook een leuk detail in je interieur. Drapeer meerdere plaids van verschillende stofsoorten over je zetel of stapel ze mooi op. En als je echt gemotiveerd bent, kan je je eigen dekentje breien.

    Steek kaarsjes aan!

    Laat je verlichting voor wat het is en steek ’s avonds de kaarsen aan. Zoek kaarsen in zachte tinten van verschillende maten en plaats ze op een vuurvaste plateau. Je bespaart niet alleen op je energierekening, je creëert ook een gezellige herfstavond.

  • 4 keer water besparen in de badkamer

    Natuurlijk ben jij ecologisch en duurzaam bezig en dat begint in je badkamer! Wil jij je waterverbruik drastisch verminderen en zo bijdragen aan een beter leefmilieu? Met deze 4 tips pak je je waterverbruik aan, en spring je met een gerust geweten uit de douche. Elke ochtend opnieuw!

    Installeer een slimme douche

    Beschik je nog over een stokoude douche? Het is tijd om een nieuw exemplaar te (laten) installeren. Heel wat moderne douches zijn uitgerust met slimme technologie die je toelaten het volume van de waterstraal aan te passen, dit vaak zonder de kracht van de waterstraal aan te passen. Bovendien zijn ze ook uitgerust met een pauzeknop, zo verspil je geen water wanneer je je haar aan het inzepen bent.

    Wist je trouwens dat als je minder dan 5 minuten lang doucht, je minder water verbruik dan in een bad. Met een spaardoucheknop kun je aardig wat besparen.

    Geen koude douche

    Je kent het fenomeen wel. Je laat eerst aardig wat water weglopen, alvorens je water een aangename temperatuur bereikt. Zonde, toch? Met de juiste thermostaatkranen kun je dit voorkomen en beschik je over kranen met een constante watertemperatuur die niet afwijken, eens ze een bepaalde temperatuur bereikt hebben.

    Dubbele spoeling toilet

    Een klassieker, maar daarom niet minder nuttig. De dubbele spoeling bij een toilet is ondertussen ingeburgerd, maar nog lang niet iedereen beschikt erover. Toch kun je hier dagelijks enkele liters water mee uitsparen. Er zijn nu zelfs toiletten met een start/stop-functie, zodat je nooit meer water verbruikt dan dat je nodig acht. Het zit hem in de details!

    Voed op en douche samen

    Zeker kinderen dienen gewezen te worden op het belang van zuinig omspringen met water. Opvoeden is dus de boodschap. Ook huisgenoten kunnen hier nood aan hebben. Zet de kraan uit tijdens het tanden poetsen, laat niet onnodig water lopen en beperk de tijd in de douche. Samen douchen is ook een optie, als de douche het toelaat.