WordPress

Auteur: francois

  • Waarom je niet zonder een kookeiland kunt …

    Face it, de keuken vormt al een tijdje het kloppende hart van het familiale gebeuren. Samen koken, huiswerk maken of de dag even overlopen, de kans is groot dat je kookeiland er dienst voor doet. Je keukenblok heeft dus meer en meer een sociale functie. Wij zetten even alle voor- en nadelen op een rijtje.

    Je hebt wel wat ruimte nodig

    Je het toch wel zo’n 18 m2 nodig om een volwaardig keukeneiland te kunnen plaatsen. Houd voldoende ruimte over en zorg voor voldoende bewegingsvrijheid rondom het keukeneiland. De verhoudingen moeten goed zitten.

    Laat je keuken overgaan in de woonkamer

    Een kookeiland kan voor een naadloze overgang zorgen naar de woonkamer. Een snel ontbijt, aperitieven met de gasten of meevolgen wat in de woonkamer wordt gezegd, met een kookeiland kan het.

    Denk na over de functies

    Hoewel de naam kookeiland anders doet vermoeden, wordt de kookplaat vaak elders voorzien. Vaak wordt een spoelbak gecombineerd met een werkblad en klaar. Zorg voor voldoende kastruimte onder je kookeiland en voldoende plek op je werkblad. Een kookeiland wordt meestal gecombineerd met een volledige kastenwand met daarin ook de koelkast, oven, …

    Ga voor een efficiëntie indeling

    Naast de spoelbak, wordt vaak ook de vaatwas in het eiland voorzien. Hoe efficiënter de indeling, hoe handiger het werken is en hoe minder afstand dat je moet afleggen. Weet dat je nooit over voldoende werkblad en stopcontacten kunt beschikken. De zijkant van het kookeiland of een pop-up stekkerdoos zijn hiervoor perfect geschikt.

    Dampkap

    Ga je toch voor een eiland met kookplaat, dan moet je ook rekening houden met de dampkap. Hiervoor zijn best wel wat opties. Eén van de laatste nieuwe trends is een kookplaat met afzuig ingebouwd. Hierdoor verlies je wel wat kastruimte, maar esthetisch is het vaak mooier. Ook een ‘pendeldampkap’ is een valabele optie. Deze dampkappen filteren de lucht en blazen de schone lucht weer de kamer in. Het gaat vaak om designmodellen met een fraaie verlichting. Een eyecatcher in je keuken.

  • Met deze tip maken bacteriën geen kans!

    In het midden van de vorige eeuw werden heel wat meisjes al van jongs af aan klaargestoomd om het huishouden te runnen. Een stereotype opleiding waarin ze leerden koken, rekenen en onderwijzen en waarin ze ook heel wat leerden over hygiëne in huis.

     

    Leerlingen leerden er niet alleen kledij wassen (want wasmachines werden pas gemeengoed in de tweede helft van de 20ste eeuw), maar ook heel wat andere technieken om een huis proper te maken. Strijken speelde daarin een belangrijke rol. We denken vaak dat een wasbeurt genoeg is om de was helemaal zuiver te krijgen. Vlekken en vuil zijn dan inderdaad wel verdwenen, maar bacteriën en parasieten hebben meer nodig om van de stof te verdwijnen. Enkel hitte kan daarbij helpen.

    Met de moderne wasmachines van vandaag kan je hoge temperaturen, tot 90°, bereiken. Maar… die oplossing geldt niet voor alle kledij. Sommige materialen verdragen geen temperaturen hoger dan 40°. Dat is vooral het geval voor ondergoed, terwijl die stukken er net baat bij hebben om extra grondig gereinigd te worden!

    Strijken maar!

    Een van de beste alternatieven is de was strijken na elke wasbeurt. Om te vermijden dat je de stof verbrandt, raden we een stoomstrijkijzer aan, waarvan het ijzer zelf niet opwarmt. Dat type strijkijzer is geschikt voor elk soort textiel en helpt je om 99% van de bacteriën, gisten, schimmels en parasieten die in je was schuilen te vernietigen. Bovendien zullen je kleren en ondergoed dankzij de stoom verlost zijn van vieze geurtjes.

    Stoomstrijkijzers hebben wel meer voordelen. Ze zijn gemakkelijk in gebruik en geven glans aan je kledij, wat niet gezegd kan worden van traditionele strijkijzers die de vezels van je kleren net beschadigen en kleuren verdoezelen.

    Met een stroomstrijkijzer wordt ook het risico op allergieën en een gevoelige huid verkleind. Een investering die dus zeker een overweging waard is als je je strijkijzer binnenkort moet vervangen!

     

  • 4 blunders die de slaapkamer verknoeien

    Terwijl de ene persoon heel wat tijd in de slaapkamer doorbrengt, is deze ruimte voor een ander zuiver functioneel. Hoewel je in deze ruimte voornamelijk met de ogen dicht ligt, voorkom je toch maar beter onderstaande blunders. 

    Blunder 1 l Foute afmetingen 

    Een enorm bed in een kleine slaapkamer of overheersende decoratie? We zien het vaak gebeuren! Een kingsize bed is leuk, maar in een piepklein kamertje praktisch noch mooi. Zorg ook voor de juiste synergie tussen de meubels en decoratie onderling. Stem de afmetingen dus op elkaar af. Zorg voor voldoende bewegingsruimte. Beschik je over een grote slaapkamer, dan kunnen de meubels wél wat groter, meer nog: het is vaak een must. Lege plekjes kunnen perfect wat opgevuld worden met accessoires. 

    Blunder 2 l Niet investeren in beddengoed

    In heel wat slaapkamers valt het beddengoed niet anders dan verschrikkelijk te noemen. Vernieuw je beddengoed geregeld, zorg voor contrasten met de slaapkamer en weet dat neutraal beddengoed altijd werkt. Klemtonen kun je met je accessoires of decoratie leggen. 

    Blunder 3 l Minderwaardige verlichting 

    Ok, goede verlichting kiezen is niet makkelijk, maar het maakt wel een verschil. Veel te heldere spots, lelijke armaturen, … blunders genoeg. Een stevige kroonluchter als eyecatcher, gezellige nachtlampje en eventueel nog een vloerlamp, meer heb je niet nodig om de juiste sfeer te scheppen. De stijl van je armaturen moet matchen met de sfeer en de meubels. Weet dat dimbare verlichting je meer opties geeft naargelang de situatie. 

    Blunder 4 l Een slordige slaapkamer

    Je moet er niet van de vloer kunnen eten, maar een nette slaapkamer geeft je wel een beter gevoel. Geef toe een slordige slaapkamer doet toch zeer studentikoos aan, nee? Ga voor hoge kasten, zet een extra kast indien mogelijk en schep orde in de chaos. Opbergvakken onder je bed kunnen wonderen doen en dump geen rommel van overal elders in het huis in je slaapkamer. 

  • Waarom investeren in een goede EPC-waarde loont

    Bij het verkopen van je woning is een geldig EPC-certificaat nodig. Maar beschouw dit papiertje niet enkel als een administratieve verplichting. Een goede EPC-waarde is een onmiskenbare troef bij de verkoop van je huis. Wij geven je alvast cwat tips en tricks mee.

    Wat is een EPC-waarde?

    Het gaat eigenlijk om een score die inzicht biedt in de energiezuinigheid van je woning. Hoe lager de score, hoe beter. De volgende zaken worden onder de loep genomen:

    • Isolatiematerialen
    • Verwarmingsinstallatie
    • Bouwmaterialen
    • Aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomp of zonneboiler
    • Ventilatie
    • Afwezigheid van koudebruggen

    Waarom investeren in een goede score?

    Een energievriendelijke woning verkoop je sneller. De renovatie- en verbouwingskosten zijn immers lager voor de koper. Ze drukken hun energiefactuur en dat speelt zeker mee in de uiteindelijke beslissing.

    Hoe verbeter je de EPC-score van je woning?

    Kleurt je certificaat eerder rood, dan kun je met de volgende ingrepen alvast een verschil maken en zorgen dat je certificaat in de groene zone terecht komt:

    • Dakisolatie beïnvloedt de score van je woning ontzettend sterk. Zorg dus dat de warmte niet door het dak gaat. Al bij al is de investering beperkt en vaak kun je dit zelf plaatsen.
    • Zorg voor een hoogrendementsketel.
    • Dubbel glas, trouwens verplicht als je je woning wil verhuren, is een must.
    • De buitenmuren aanpakken mag dan wat meer tijd en geld kosten, je merkt de impact onmiddellijk op je EPC-score.

    Uiteraard zijn er nog tal van andere oplossingen mogelijk, maar we gaan er vanuit dat je binnen afzienbare tijd je woning wenst te verkopen en dus ook geen grote investeringen meer wenst te doen. Vaak verdien je deze investeringen dubbel en dik terug bij de verkoop van je woning en/of geraak je je woning een stuk vlotter kwijt.

     

     

     

  • 4 geweldige alternatieven voor baksteen als gevelbekleding

    Een Belg mag dan wel een baksteen in de maag hebben, dat wil niet zeggen dat er geen andere gevelbekleding mogelijk is. Wij selecteerden alvast 4 volwaardige alternatieven en zetten de troeven op een rijtje.

    Steenstrips

    Wil je wel stenen, maar geen baksteen, dan vormen steenstrips en volwaardig alternatief. Je kunt ze plaatsen nadat de gevelisolatie is aangebracht en ze zorgen voor een charmant, authentiek uitzicht. Je verliest er geen ruimte mee en ze vallen snel te plaatsen. Momenteel zijn steenstrips zonder voegen ontzettend populair. Reken voor steenstrips met isolatie op een prijs van minimaal 200 euro/m2.

    Gevelpleister

    Crepi zorgt voor een egale indruk. Er bestaan twee soorten: minerale pleisters met een grove korrel en elastische siliconenpleisters die bestaan uit kunsthars, kalk en cement. Crepi, vaak in het wit, zorgt niet enkel voor een egaal effect, het laat ook waterdampen door. Nadeel is wel dat gevelpleister snel vuil wordt, waardoor je deze regelmatig zult moeten laten reinigen. Tegenwoordig is het kaleien, ofwel het beschilderen van de muur populair. Reken op minimaal 50 euro/m2.

    PVC

    Zelden zie je een hele gevel in pvc, maar als afwerking komt het materiaal veelvuldig voor. Er zijn verschillende kleuren mogelijk en ze zorgen voor een leuk accent. Ze kunnen bovenop de bestaande gevel geplaatst worden, waardoor ze populair zijn bij renovaties. De panelen zijn licht, schokbestendig en rotvrij, waardoor ze jaren meegaan. Reken voor pvc op een kost van minimaal 75 euro/m2.

    Metalen

    Heel wat metalen worden gebruikt als gevelbekleding. Denk maar aan aluminium en staal. Meestal gaat het om accenten, maar in principe kan de hele gevel met bijvoorbeeld zink afgewerkt worden. Dit kan door middel van platen, cassettes, panelen of kleine platen. Het hangt van het materiaal af. Het gaat om een prefab product, dat snel en flexibel geplaatst kan worden en ook op gebogen oppervlaktes gemonteerd kan worden. Het materiaal kan uitzetten en krimpen en over de duurzaamheid is niet iedereen het eens. Momenteel is de metaallegering cortenstaal hip. Afhankelijk van het soort metaal zit je toch al snel aan een prijs van 100 euro/m2.

  • Een dakgoot proper houden: zo doe je dat!

    Hevige wind, een massa bladeren en ander vuil: je dakgoot geregeld proper maken is een must, zeker in bosrijk gebied. Maar hoe pak je dat aan en hoeveel keer per jaar moet je je dakgoot reinigen? Wij vertellen je er meer over.

    Meer in een bosrijk gebied

    Het spreekt voor zich dat je je dakgoot meer moet reinigen in een bosrijk gebied dan in een stadskern. Zit je met veel bomen in de buurt, dan kun je het best eind november, jaarlijks je dakgoot reinigen. Tegen dan zijn de meeste bladeren gevallen. Takjes en mos verwijder je het best in een droge periode dus in het late voorjaar nogmaals je dakgoot reinigen, is zeker en vast geen slecht idee. Beter een keer meer, want zo voorkom je verstoppingen. Woon je in een stad of dorpskern zonder veel groen, dan hou je het op één keer per jaar.

    Pak het veilig aan

    Je werkt op hoogte dus neem de nodige veiligheidsmaatregelen in acht. Gebruik een stevige ladder en zet deze stabiel. Bij voorkeur is er ook steeds iemand in de buurt als je aan de slag gaat.

    Dakgoten van platte daken lopen meer risico

    Omdat dakgoten van platte daken vaak aan de binnenkant uit roofing bestaan, kunnen er zich na verloop van tijd barstjes beginnen vertonen. Begint na een regenbui water langs de gevel weg te lopen, dan is dat een signaal dat er wat aan de hand is met je dakgoot. Er zijn twee oplossingen om dit probleem aan te pakken. Een tijdelijke en een meer permanente.

    In het eerste geval behandel je de dakgoot met teer. Op deze manier kun je een aantal jaren verder. Met een nieuwe waterdichte laag kies je voor een oplossing op lange termijn. Hiermee zit je in principe toch zeker een twintigtal jaar goed. Het eerste kun je in principe zelf doen, de tweede ingreep laat je maar beter aan een specialist over.

  • Stormschade: dit moet je doen

    Af en toe raast er eens een storm zoals Dennis door het land en dan is het alle hens aan dek. Een storm kan stevige schade met zich meebrengen.

    Gelukkig kun je je indekken met een goede verzekering. Maar wat is dat stormschade en wat dekt de verzekering, Wij geven je de basics mee.

    Wat is stormschade?

    Schade die aangericht werd door een storm met minstens windkracht 7, valt onder stormschade. Deze kracht moet gemeten zijn door het KMI. Ook regionaal kan een storm lelijk huishouden. Als meerdere bewoners in een straal van 10 kilometer schade aanmelden bij hun verzekeraar, dan wordt deze schade meestal ook gedekt.

    De woning- en/of inboedelverzekering

    Stormschade aan je woning wordt meestal gedekt vanuit je woningverzekering, al kan de inboedelverzekering ook soms nodig zijn. Stormschade zit in principe vast in je woningverzekering inbegrepen. Alles aan je woning en wat er aan vastzit wordt in principe gedekt. Losse onderdelen in je tuin vallen dan weer onder de inboedelverzekering.

    Huur je, dan ben je ook zelf verantwoordelijk om deze verzekering af te sluiten. Neem bij schade in elk geval contact op met de verhuurder.

    Welke stormschade wordt vergoed?

    Stormschade die veroorzaakt wordt door een storm hoger dan windkracht 7 wordt in principe vergoed. Bij sommige verzekeraars is de windkracht zelfs geen doorslaggevende factor. Is er naast de directe schade aan je eigen woning, ook gevolgschade voor de buren of zit je met een lek door wegwaaiende dakpannen? Contacteer dan ook je verzekeraar. Let wel, kan de verzekeraar aantonen dat er slecht onderhoud aan de basis ligt of dat je de schade had kunnen voorkomen, dan krijg je vaak helemaal niets.

    Houd er wel rekening mee dat er vaak een eigen risico is. Veelal gaat het om een bedrag tussen de € 150 en € 500, maar dit kan variëren. Deze kosten heb je dus sowieso door de storm.

    Stormschade melden

    Zit je met stormschade meldt dit dan zo snel mogelijk bij je verzekeraar. Het bedrag dat je uitgekeerd krijgt, hang vaak samen met de staat en de leeftijd van de spullen. Vaak wordt de 40%-regeling gebruikt. Is je meubelstuk nog meer dan 40% van de nieuwwaarde waard, dan krijg je vaak het totaalbedrag terug.

     

  • Een hypotheek vergelijken: zo doe je dat!

    Een hypotheekleningen afsluiten? Mogelijkheden zat, maar hoe vergelijk je nu al die opties met elkaar? Wij zetten enkele tips op een rijtje, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

    Vraag de ESIS op en vergelijk

    De ESIS of European Standardised Information Sheet, biedt op een uniforme manier een overzicht van de hypotheeklening. Een makkelijke manier om ze met elkaar te vergelijken. Aangezien alle documenten dezelfde structuur hebben kun je snel zien met welke lening je het meeste voordeel doet.

    Vergelijk alle factoren

    De rentevoet is belangrijk en die is bij voorkeur zo laag mogelijk, maar ook het JKP (Jaarlijks KostenPercentage) is belangrijk. Hierin worden alle kosten samengevat en ook die kunnen oplopen. Vergelijk je enkel de rentevoet, dan doe je slechts de helft van het werk.

    Hoe kies je de voordeligste rentevoet?

    Je kunt kiezen uit een vaste of een variabele rentevoet. De rentevoet varieert afhankelijk van de optie die je kiest, maar ook in functie van de quotiteit (de verhouding van het bedrag dat je leent en de waarde van de woning) en de looptijd.

    Af en toe geeft de bank je ook een korting als je andere producten van de bank afneemt. Denk daarbij aan een schuldsaldo- en brandverzekering. Let wel op dat deze niet duurder zijn dan bij een andere bank. Vergelijk dus ook deze verzekeringen eerst met een aantal voorstellen van anderen banken, voordat je je vastzet.

    Doe beroep op een kredietbemiddelaar

    Kijk je er tegenop om al het werk zelf te doen, dan kun je een kredietbemiddelaar inschakelen. Die volgt voor jou de rentevoeten op, zoekt de voordeligste op de markt en gaat ook de nevenproducten met elkaar vergelijken. Bovendien kan je bemiddelaar ook makkelijk de kredieten simuleren, zodat je meteen weet of een krediet binnen je mogelijkheden valt of niet. Deze onafhankelijke kredietbemiddelaar werkt voor jou vaak gratis, ze krijgen hun commissie immers van de kredietinstellingen.

  • Een 4-gevel op het platteland of een herenhuis in de stad?

    Op zoek naar een woning? Dan heb je de keuze tussen een vrijstaande woning en een rijhuis. Beide hebben hun voordelen en ook het budget speelt mee natuurlijk.

    Je kunt wel een villa in het groen willen, als het budget het niet toelaat houdt het op. Wij zetten kort even wat voor- en nadelen van beide op een rijtje. Zo kun je misschien toch nog van gedachten wisselen.

    Jij kiest voor een vrijstaande woning omdat …

    In de stad quasi een utopie, maar ga je een eindje buiten de stad, dan vind je vrijstaande woningen bij de vleet. Het spreekt voor zich dat een stukje tuin of zelfs een grote flap groen een doorslaggevende factor is om voor een vrijstaand huis te kiezen. Bovendien heb je ook minder contact met de buren en bijgevolg is er ook minder overlast mogelijk. Verder kun je vaak nog een stukje bijbouwen en is er ook meer dan voldoende plaats voor de wagen(s).  Een pak minder stress!

    Het spreekt voor zich dat er aan de luxe van een vrijstaande woning vaak een pittig prijskaartje gekoppeld is. Je krijgt er wel wat voor in de plaats, maar het budget moet het wel toelaten. Houd ook rekening met hogere energiekosten en vaak ook een hoger brandstofverbruik, omdat je je nu eenmaal voor alles moet verplaatsen. Profiteren van de warmte van de buren zit er niet in.

    Jij kiest voor een rijwoning omdat …

    Wonen in de stad heeft ook zijn charmes. Afhankelijk van het budget ga je voor een standaard woning of misschien wel een fancy herenhuis. Een stadstuin is minder evident en vaak hangt er ook een stevig prijskaartje aan. Een terras of een kleine koer moet wel kunnen en daar kun je natuurlijk ook leuke dingen mee doen. Trouwens vaak is er wel een groen plekje in de buurt en je merkt snel dat het daar ook fijn is.

    In een rijhuis profiteer je van de warmte van de buren en wonen in de stad betekent ook dat zowat alle winkels op wandel- of fietsafstand zijn: praktisch. De buren zijn bij een rijhuis wél een belangrijke factor en in de stad word je af en toe geconfronteerd met overlast. Je krijgt er wel een druk sociaal leven voor in de plaats. Garages en opritten zijn er niet altijd, dus in de grootsteden kan parkeren een probleem vormen. Ben je snel gefrustreerd bij het zoeken naar een parkingplekje, dan is dit iets om rekening mee te houden.

    Naast de bovenstaande opties zijn er nog heel wat andere mogelijkheden, denk maar aan een appartement, halfopen bebouwing en ga zo maar door. Ongetwijfeld heb je een voorkeur en komt het op goed zoeken aan tot je je droomwoning vindt. Veel succes!

     

  • 5 voordelen van een verwilderde tuin

    Deze winter je tuin wat laten verwilderen wegens tijdsgebrek? Goed bezig, want een verwilderde tuin heeft best wat voordelen. Wij zetten 5 voordelen op een rijtje. Misschien zo laten voor de rest van het jaar?

    Geen schadelijke producten

    Spuit en gooi je helemaal niets in je tuin, dan ben je zeker dat je geen schadelijke stoffen gebruikt. Zo ben je ecologisch verantwoord bezig.

    Een betere luchtkwaliteit voor iedereen

    Wist je dat een verwilderde tuin een stuk meer C02 absorbeert, dan een perfect aangelegd tuintje? Bomen en hoge planten zorgen tijdens de steeds warmer wordende zomers trouwens voor verkoeling.

    Meer bijen

    Bijen zijn noodzakelijke beestjes, al kun je daar een beetje afkerig tegenover staan. Voor de landbouw zijn ze essentieel.

    Minder overstromingsgevaar

    Woon je in een gebied dat gevoelig is voor overstromingen? Weet dat een verwilderde tuin minder snel overstroomt dan een perfect gemaaid gazon. Minder maaien is gelijk aan dikkere graswortels. Ze nemen dan ook beter vocht op en kunnen ook nog eens beter tegen de droogte.

    Het is wél mooi

    Hoewel heel wat mensen het totaal niets vinden, kan een verwilderde tuin wel mooi zijn. Spontaan beginnen er mooie bloemetjes te groeien én je beschikt in een mum van tijd over een unieke tuin. Bovendien kost het je helemaal geen tijd om je tuin te onderhouden, waardoor je er langer van kunt genieten. Een verwilderde tuin evolueert voortdurend, waardoor je er nog meer van geniet.