Blog

  • Aménager sa salle de bains : 8 points importants à tenir à l’œil

    Pour une salle de bain à la fois agréable et fonctionnelle, mieux vaut ne pas négliger son aménagement. Voici huit points qui doivent retenir votre attention avant dentamer vos travaux.

    Aménager sa salle de bains
    R Architecture

    La ventilation

    Incontournable dans une pièce destinée à devenir une salle de bain, une bonne ventilation évite la condensation, les moisissures et l’écaillage des peintures. En cas de doute, mieux vaut consulter un expert avant d’opter pour l’un ou l’autre système de ventilation (fenêtre, extracteur mécanique, ventilation statique par système de tirage naturel…). L’apparition de taches noires sur les parois de la salle de bain ou sur les joints est souvent le signe d’une ventilation insuffisante.

    Le chauffage

    Si vous envisagez d’installer un radiateur dans la pièce que vous comptez aménager en salle de bain, il peut être nécessaire de modifier votre installation de chauffage central et d’opter pour une chaudière plus puissante. On peut aussi préférer un sèche-serviettes électrique qui, en même temps, fera office de radiateur. Dans ce cas, optez pour un appareil qui réponde aux normes de protection électrique en vigueur.

    Les canalisations

    Si vous conservez d’anciennes canalisations, assurez-vous qu’elles soient en bon état (pas de fuite apparente ou de suintement) et qu’elles soient adaptées au débit d’évacuation dune douche ou dune baignoire, soit 40 mm de diamètre au minimum.

    Larrivée deau

    Ici, il est impératif de s’assurer que la pression soit suffisante pour alimenter un pommeau de douche de manière « décente ». Rien de pire au quotidien qu’une douche qui dégage un maigre filet d’eau…

    Les murs et cloisons

    Les murs et cloisons de séparation doivent être suffisamment résistants pour supporter le poids des différents équipements de la salle de bain (meubles, bac et cabine de douche, ballon d’eau chaude, bidet, WC,…). Attention donc à la structure de vos parois…

    Le revêtement mural

    Le revêtement des murs de la salle d’eau constitue la première barrière à la pénétration de l’humidité. Celui-ci doit donc être particulièrement soigné. Si vous optez pour du carrelage, et plus particulièrement à proximité d’un évier ou de la baignoire, les zones les plus sensibles sont les joints entre les carreaux sur les parois qui encadrent bains et douches, et ce sur une hauteur d’au moins deux mètres pour toute surface exposée aux éclaboussures. Pensez à enduire vos cloisons d’un produit hydrofuge, avant la pose du carrelage. Cela empêchera ‘humidité de s’infiltrer dans les murs et les cloisons. De plus, comme il est moins susceptible de développer des taches ou des dépôts de moisissures, un revêtement de carrelage traité avec un produit hydrofuge est plus facile à nettoyer et à entretenir. Ce qui aide à maintenir l’aspect neuf du revêtement.

    Les joints

    Les angles et les raccordements sur les douches, les jonctions verticales entre les parois, les jonctions horizontales entre le sol et les cloisons ainsi qu’entre les cloisons et les sanitaires sont autant d’endroits sujets aux infiltrations d’eau. Il faut donc veiller à ce que les joints ne soient pas décollés ou abimés, et réagir rapidement si tel était le cas. En outre, ceux-ci doivent idéalement être fongicides.

    Le plancher

    Enfin, le plancher de la pièce doit être suffisamment costaud afin de supporter des charges importantes, à l’image d’une baignoire remplie d’eau (soit entre 150 et 200 kg). En outre, son revêtement doit être étanche. Un plancher apparent ou un parquet devra impérativement être traité avec un produit de vitrification.

  • Focus sur la Stahl House, une star du petit comme du grand écran

    La Stahl House est une villa de style Mid-Century Modern, construite par l’architecte Pierre Koenig en 1959 sur les collines d’Hollywood en Californie. Elle est classée au National Register of Historic Places depuis 2013.

    Stahl House
    Julius Shulman

    Considérée comme un des symboles du rêve moderniste californien des années 1950 et 1960, la Stahl House est une icônes emblématique du mouvement architectural Mid-Century Modern, tout comme la villa de William Holden présentée sur ce site en novembre dernier. Elle a été érigée en 1959 pour l’ancien joueur de football américain Buck Stahl et son épouse Carlotta, dans le cadre du programme des 36 Case Study Houses de John Entenza, qui était alors le rédacteur en chef de feue la revue d’architecture américaine Arts & Architecture.

    Stahl House
    Julius Shulman

    La Stahl House s’inspire de la Bailey House (Case Study House n°21) de Bel Air (du même architecte) et est construite en bordure de falaise le long des collines hollywoodiennes, sur un terrain très accidenté de 20 x 40 m, surplombant de près de 300 m les célèbres Hollywood Boulevard et Sunset Boulevard, avec une vue panoramique exceptionnelle de 270° sur Los Angeles, Hollywood, Westwood ou encore Beverly Hills.

    La construction dure 13 mois pour un coût de 37.500 $ de l’époque. La maison compte une immense salle accueillant le living, le salon et la cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bain, une piscine et une série de meubles réalisés tout spécialement pour la demeure dans le style Mid-Century Modern qui faisait fureur à l’époque.

    Stahl House
    Julius Shulman

    La Stahl House a été rendue célèbre car elle est régulièrement le lieu de shootings de mode mais aussi car elle a plusieurs fois été immortalisée par le photographe Julius Shulman dans les années 1960. Son cliché le plus célèbre est probablement celui montrant deux femmes confortablement assises dans un angle vitré éclairé de la maison, de nuit, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Los Angeles.

    Stahl House
    Julius Shulman

    Cette demeure d’exception a également été le théâtre de multiples tournages pour la télévision et le cinéma, parmi lesquels Prescription: Murder (le premier pilote de la série Columbo, tourné en 1968), The Marrying Man (1991), Galaxy Quest (1999), Nurse Betty (2000) ou encore Catch me if you can (2002).

    Toujours propriété de la famille Stahl aujourd’hui, la maison est très rarement ouverte au grand public, à l’occasion d’événements mettant le patrimoine local en valeur. Le lieu peut également être loué pour des tournages et des shootings de mode.

  • Vidéo | Investir à l’étranger, le bon plan ?

    Le podcast « Le Rendez-vous des Proprios » nous propose un nouvel épisode sur les investissements à l’étranger. En effet, pourquoi faut-il forcément se limiter aux frontières de notre Royaume ?

    S’offrir une jolie seconde résidence sous les cocotiers tout en la rentabilisant : voilà un programme qui paraît des plus alléchants, mais est-il financièrement viable pour autant ? Quelles sont les pays à privilégier et quelles sont les destinations émergeantes qu’il convient de garder à l’œil ? Et surtout, vers qui vous tourner avant de vous lancer dans ce genre d’investissement ?

    Dans ce nouvel épisode du Rendez-Vous des Proprios animé dar Davy Courteaux, ce sont 4 experts qui vous éclaireront sur les investissements à l’étranger : Rodolphe De Brouwer, directeur commercial Hometogo, Thomas Kolodziejczak, représentant Amivac , Eric Spitzer, CEO ImmoVlan et Anthony Urbain, Conseiller financier.
  • Laissez votre thermostat tranquille : voici une petite révolution pour avoir les petons au chaud !

    Plutôt que de donner du boulot à vos radiateurs, découvrez une alternative douillette pour réchauffer vos pieds !

    thermostat
    Arthur Lambillotte

    Vous n’en pouvez plus de vos pieds gelés et n’avez aucune envie de dépenser une fortune en chauffage ? Les chauffe-pieds électriques ont le vent en poupe ! D’accord, on a connu plus glamour si vous avez un rendez-vous galant, mais le bazar est manifestement très efficace !

    Fonctionnement des chauffe-pieds

    Concrètement, ces appareils fonctionnent soit à l’aide de batteries, soit en se branchant directement sur une prise, diffusant une chaleur agréable autour de vos pieds. Certains modèles proposent différents niveaux de température, permettant à chaque utilisateur de trouver le réglage parfait pour son confort personnel. A quel prix ? On en trouve entre 35 et 60 euros…

    Une autre méthode éprouvée : une seconde paire de chaussettes

    Certes, c’est sympathique, ça fait une chouette idée de cadeau et c’est certainement hyper confortable, mais ce n’est sans doute pas la méthode la plus écologique… Il est utile de rappeler qu’une méthode plus traditionnelle et presque tout aussi efficace existe : superposer une seconde paire de chaussettes.

  • Construction : le béton au graphène va-t-il sauver nos… plages ?

    L’exploitation excessive du sable, ressource naturelle indispensable pour la production de béton, menace les écosystèmes et accélère la dégradation environnementale. Face à cette crise, de nombreux chercheurs ont développé un béton révolutionnaire, substituant le sable par du graphène.

    concrete graphene

    Le graphène, connu pour sa robustesse exceptionnelle, est produit à partir du coke métallurgique grâce à une technique de chauffage rapide par effet Joule. Si vous n’avez pas tout compris, retenez juste que cette approche innovante permet de créer un béton plus léger, plus résistant et plus flexible, réduisant ainsi la dépendance au sable naturel et les émissions de CO2.

    Quels avantages ?

    Le béton au graphène se distingue par sa légèreté et sa résistance accrue, offrant une meilleure tenue face aux contraintes mécaniques et une réduction significative de l’empreinte carbone de la construction. Bien que la résistance à l’étirement soit légèrement réduite, les avantages en termes de durabilité et de performance environnementale sont indéniables. Même si sa production suscite encore de nombreuses questions…

    Pourquoi n’est-il pas encore répandu ?

    Principalement pour des raisons de coût : le graphène est encore relativement coûteux à produire en grande quantité. La fabrication à grande échelle, à brève échéance, est donc compromise. En outre, il y a un cruel manque de normes spécifiques et de réglementations concernant l’utilisation du graphène dans les matériaux de construction, ce qui peut ralentir son adoption dans l’industrie du bâtiment. A cela, il faut encore composer avec un développement qui n’est pas encore 100% abouti aux yeux de certains experts. Enfin, l’industrie de la construction peut être lente à adopter de nouvelles technologies en raison du besoin de formation et de la réticence à changer les méthodes traditionnelles.  

  • Combien coûte un toit vert ?

    Les toits verts sont actuellement à la mode ! Et cela se comprend : les espaces habitables sont de plus en plus petits, mais il faut bien un toit pour couvrir le tout ! Si vous voulez investir dans cette tendance écologique, vous devez tenir compte de ce qui suit.

    Deux types différents

    Avec un toit vert « extensif », seules les herbes, les mousses et les plantes grasses poussent sur votre toit. Cela nécessite moins d’entretien et cette végétation ne pèse pas très lourd. Un toit vert « intensif », pour sa part, exige plus d’efforts. En effet, ce type de toit se compose de buissons, d’arbres et de fleurs qui nécessitent plus d’attention. Non seulement votre toiture doit être suffisamment solide, mais cela entraine aussi des frais plus élevés.

    Le nombre de couches

    Pour créer un toit de qualité, sachez que plusieurs couches différentes sont recommandées :

    Une couche absorbante

    Cette composante joue un rôle essentiel dans la gestion de l’eau et la préservation de l’écosystème sur le toit vert. En absorbant l’eau de pluie et en la retenant temporairement, elle fournit une source d’humidité aux plantes et limite le risque de surplus d’eau sur le toit. Cette couche peut être composée de substrats organiques (tourbe, terreau, …) de substrats minéraux (pierre concassée, sable, …) ou encore de matériaux synthétiques (géotextiles).

    Une couche pour le drainage

    En évitant que l’eau ne s’infiltre profondément dans le substrat, la couche drainante protège la structure du bâtiment en réduisant les risques d’infiltration d’eau et de pourrissement

    Une couche filtrante

    Le rôle principal de cette couche est d’empêcher les débris de venir boucher le drain, mais aussi de ne pas permettre aux racines de rentrer dans la membrane d’étanchéité.

    Parfois, le nombre de couches grimpe à 5, pour une protection optimale de votre toiture.

    Tenir compte de la superficie

    Pas besoin d’être un génie pour savoir qu’une grande surface coûtera plus cher ! Si vous avez beaucoup de mètres carrés, demandez une remise, sinon, cela risque de vite devenir impayable. Pour une toiture extensive, vous pouvez compter sur environ 80 euros le m². La variante intensive peut atteindre 200 euros par m².

    Faites-le vous-même

    Si vous avez la main verte, vous pouvez vous y essayer, surtout si vous optez pour un toit « extensif ». Cependant, si vous vous voulez être sûr de ne pas avoir de problèmes avec votre toit, un professionnel est alors chaudement recommandé.

    Des subventions sont-elles possibles ?

    Vérifiez auprès de votre service communal, certaines communes accordent des subventions. Ces subventions peuvent aller jusqu’à environ 30 euros par mètre carré.

    Les toits verts on l’avantage de constituer une couche d’isolation supplémentaire.

  • Voici comment transformer son poêle à bois en poêle à pellets pour moins de 50 euros !

    Pourquoi opter pour du pellet plutôt que pour du bois ? Cela peut être pour des raisons de stockage (les sacs sont plus faciles à stocker que les stères de bois), de qualité de la combustion et donc d’écologie, voire tout simplement pour des raisons de manipulation. Certes, pour se chauffer de manière équivalente, il vous en coûtera un peu plus, mais le pellet reste une solution économique.

    wood stove

    Comment transformer votre poêle à bois ? Avec un adaptateur, pardi ! Ce dispositif, facile à installer, vous permet de brûler des pellets dans votre poêle à bois existant sans modifications majeures.

    Installation du Panier à Pellets

    Le panier à pellets, qui est essentiellement un réceptacle métallique perforé, s’insère directement dans le foyer du poêle à bois. Il est conçu pour contenir les pellets et permettre une combustion efficace.

    Utilisation

    Pour utiliser le panier à pellets, il suffit de le remplir avec des granulés de bois, d’y placer un allume-feu, et d’allumer le feu. Ce processus est simple et rapide, offrant une combustion propre et écologique.

    Avantages

    En plus d’être une solution économique, l’utilisation d’un panier à pellets permet une montée en température rapide de la pièce, limite l’encrassement de la vitre du poêle, et offre une chaleur homogène.

    Inconvénients

    Bien que pratique, cette solution a une capacité de chauffe limitée, la rendant idéale pour un chauffage d’appoint ou pour les mi-saisons.

    Prix

    Les paniers à pellets varient en prix, mais il est possible de trouver des modèles de base à partir de trente euros !

    Où en trouver ?

    Ces paniers à pellets sont disponibles en ligne ou dans des magasins spécialisés en chauffage et énergie.

  • Photovoltaïque : les Européens menacés par les Chinois ?

    La compétitivité chinoise met en péril l’industrie solaire européenne, avec le géant suisse Meyer Burger en première ligne.

    solar panels
    Raze Solar

    L’industrie solaire européenne fait face à une menace grandissante : la chute drastique des prix des panneaux solaires chinois. Meyer Burger, géant suisse du photovoltaïque, se trouve particulièrement exposé, son site de Freiberg en Allemagne risquant la fermeture.

    L’avalanche chinoise

    Depuis la levée de la barrière douanière européenne en 2018, les importations de panneaux solaires en provenance de Chine ont presque quadruplé, représentant aujourd’hui près de 90 % du marché européen. Avec une telle surabondance, les prix furent quasiment divisé par deux en 2023, ce qui, évidemment, met en péril les fabricants locaux.

    Un tournant stratégique

    Face à cette situation, Meyer Burger envisage de fermer son site de Freiberg, inauguré il y a seulement deux ans et demi. Cette décision souligne l’incapacité de l’Europe à maintenir une production solaire à grande échelle viable face à la concurrence chinoise.

    Manque de soutien politique

    Le manque de soutien politique est également pointé du doigt. À l’inverse des États-Unis et de l’Inde, qui ont pris des mesures pour protéger leurs marchés locaux, l’Europe semble désemparée face à l’hégémonie chinoise dans le secteur solaire. Bref, on n’est pas sorti de l’auberge et le Vieux Continent risque fort une dépendance accrue à l’avenir…

  • Travaux de rénovation/construction : vous voulez éviter de payer un acompte ? Voici les 2 astuces de notre avocat !

    Avant de démarrer votre chantier, votre entrepreneur vous demandera peut-être un acompte. Notre avocat vous conseille pour éviter de le payer !

    worksite
  • Innovation : une tuile solaire rafraichissante en… terre cuite !

    Studio SKLIM, entreprise basée à Singapour, a récemment dévoilé son projet de tuile intégrant des matériaux traditionnels avec des technologies de pointe. Ce projet comprend deux innovations principales : le Ke-Sol System (KSS) et le Terra-Cooling System (TCS). Kesako ? On vous dit tout !

    Ke-Sol System

    Le KSS est une belle avancée dans la production d’énergie renouvelable. Fabriqué à partir de fibres de kénaf (une plante estivale qui pousse principalement en Afrique), ce système de tuiles intègre des panneaux solaires monocristallins, transformant les toitures en sources d’énergie verte.

    Terra-Cooling System

    Le TCS utilise les propriétés naturelles de la terre cuite pour offrir une solution de refroidissement efficace sans recourir à l’électricité. Inspiré des techniques ancestrales de réfrigération et d’irrigation, ce système abaisse la température intérieure jusqu’à 6,5°C !