Un guide 100% gratuit comptant 250 pages de conseils pratiques : une Bible on vous dit !
Dans un monde où l’économie d’énergie et la durabilité sont devenues primordiales, le guide « Ma Construction & Rénovation » arrive à point nommé. Gratuit et riche de 250 pages, il se présente comme le compagnon idéal pour tous vos projets de construction ou de rénovation.
Se lancer dans un projet de construction ou de rénovation peut sembler une montagne insurmontable, notamment d’un point de vue financier. Ce guide débroussaille le terrain en vous renseignant, notamment, sur les primes disponibles.
Une maison passive, c’est quoi ?
Vous rêvez d’une maison passive? Découvrez les clés pour y arriver ! Et on en profite également pour vous dresser une liste des technologies vertes : notre guide démystifie leur fonctionnement et vous montre comment investir intelligemment pour des gains à long terme.
Des choix éclairés
Une pompe à eau ? Un chauffage par le sol ? Ces technologies sont-elles compatibles avec votre maison ? Evitez les erreurs coûteuses grâce à nos conseils experts.
La check-list infaillible
Enfin, chaque rubrique inclut une check-list détaillée pour s’assurer que rien n’est laissé au hasard. De la conception à la réalisation, nous vous guidons à chaque étape !
Les températures deviennent progressivement plus douces et votre pelouse devient franchement haute. Est-ce le bon moment pour tondre ? Pas si vite ! Choisir le bon moment est crucial pour la santé de votre pelouse !
La règle d’or est d’attendre que votre pelouse soit activement en croissance. Cela signifie généralement lorsque la température du sol atteint régulièrement 10°C. Une tonte trop précoce peut stresser l’herbe, la rendant susceptible aux maladies et aux mauvaises herbes.
Observer votre jardin
Avant de démarrer votre tondeuse, observez l’état de votre pelouse. Si l’herbe commence à pousser et affiche une couleur verte éclatante, c’est un bon indicateur. De plus, assurez-vous que le sol soit assez sec pour éviter d’endommager la structure du sol et les racines.
La hauteur est importante
Lors de cette première tonte, ne coupez pas l’herbe trop courte. Une hauteur d’au moins 5 cm est idéale pour encourager une croissance saine et robuste. Cela aide à prévenir les mauvaises herbes et conserve l’humidité du sol.
Considérations supplémentaires
Vérification de l’équipement: Assurez-vous du bon état de votre tondeuse, que ce soit au niveau de la lame ou, pour une thermique, de la fraicheur de l’huile. Une vidange tous les deux ans n’est pas du luxe !
Fréquence: Après la première tonte, maintenez une fréquence régulière adaptée à la croissance de votre pelouse.
Tout semble réuni pour freiner l’accès à la propriété : des banques frileuses, des taux d’intérêt élevés, des prix élevés, ainsi que des prix des matériaux et de main d’œuvre qui font trembler les projets de rénovation et de construction. Comment dès lors accéder à la propriété ?
Dans ce nouvel épisode du Rendez-Vous des Proprios, Davy Courteaux a réuni autour de lui un sacré panel d’experts : Eric Spitzer (CEO Immovlan), Ken Van Peteghem (directeur We Invest Bruxelles), Anthony Urbain (conseiller financier), Elodie Sorgeloos (Fondatrice Réal Estate In Belgium), Aymeric Francqui (Administrateur Latour&Petit) et Sylvain Couchant (directeur Century 21 Ever One). Tous clarifient la situation et proposent un diagnostic réaliste du marché…
Le salon régional de la construction, la rénovation et l’aménagement Bati-Énergie est de retour pour sa 9ème édition à Verviers ces 16 et 17 mars 2024. Une fois encore, une vingtaine de professionnels de la région feront découvrir au public les dernières tendances en matière d’habitat et les solutions adaptées à tous types de projets. Preuve que nous avons tous une brique dans le ventre.
Après Batibouw à Bruxelles, c’est au tour de Verviers d’accueillir son salon de la construction, la rénovation et des aménagements intérieurs-extérieurs. Depuis 9 ans, sous l’impulsion du groupe Vlan et de ses commerciaux locaux, l’Hôtel Vander Valk Verviers accueille en effet une vingtaine de professionnels lors du salon Bati-Énergie. L’occasion de découvrir en un seul coup d’œil toutes les offres, tendances et innovations «maison» de la région.
De 13 heures à 18 heures le samedi 16 et de 11h à 18h ce dimanche 17 mars, les exposants vous accueillent gratuitement sur les différents stands pour vous prodiguer leurs conseils avisés en matière de toiture, d’isolation, de revêtements de sols, de chauffage, d’outillage ou même d’électricité et de domotique. Les cuisines, toujours très en vogue, seront également bien représentées. Mais Bati-Énergie, c’est aussi l’occasion de découvrir les dernières tendances en matière de construction, d’énergie verte et de matériaux durables. Une fois encore, le guichet de l’énergie de la Ville de Verviers sera également présent durant tout le salon pour répondre aux questions des visiteurs, notamment en matière de primes.
Enfin, l’aménagement extérieur ne sera pas en restes avec des stands de jardinage et de pavage, des espaces piscines et wellness.
Après le géant Batibouw, place donc à un salon régional convivial et ultra-complet pour tous les propriétaires ou en devenir …
Samedi 16 et dimanche 17 mars à l’Hôtel Vander Valk de Verviers, rue de la Station 4
Édifice de style Art déco construit de 1931 à 1934 par les architectes Michel Polak et Alfred Hoch, la villa Empain est devenue un haut lieu de la vie culturelle et artistique bruxelloise.
La villa Empain a été conçue par les architectes suisses Michel Polak et Alfred Hoch dans le style Art déco qui faisait fureur dans les années 1930. Commandée par le baron Louis Empain, un grand entrepreneur et mécène belge, la construction de la villa a débuté en 1930 et s’est achevée en 1934. Elle est située au numéro 67 de la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt, le long du Bois de la Cambre.
L’édifice est connu pour son mélange unique de styles architecturaux, combinant des éléments Art déco ponctués d’influences orientales. Le tout présente des lignes épurées, des courbes élégantes et une utilisation innovante du béton armé.
À l’origine, la villa Empain servait de résidence privée pour le baron Louis Empain et sa famille. Elle était utilisée comme une luxueuse demeure et se distinguait par ses intérieurs somptueux et ses jardins magnifiquement entretenus. Mais au fil du temps, cette résidence de prestige a connu différentes “vies”, allant de l’ambassade de Russie aux premiers studios de télévision de RTL-TVI. La seconde moitié du XXe siècle sera à ce titre particulièrement destructrice pour son prestigieux intérieur. La villa Empain est même restée à l’abandon durant plusieurs années.
La renaissance
La Fondation Boghossian décide de l’acquérir en 2006 et d’entamer une restauration qui durera quatre années. Projet à la fois complexe et délicat, la minutie de cette rénovation, menée dans le respect de l’histoire du bâtiment, est récompensée par l’Union Européenne avec le prix Europa Nostra. La maison abrite le siège de cette fondation depuis 2010.
Depuis 2001, la villa Empain est inscrite sur la liste de sauvegarde des monuments et sites. Sont concernées les façades et toitures de la villa, certaines parties intérieures (tels le vestibule, le grand hall, l’ensemble des pièces au rez-de-chaussée, les chambres à coucher, le salon et la salle d’armes du premier étage ainsi que toutes les boiseries et ferronneries d’origine), mais également le bâtiment annexe ainsi que le jardin qui entoure le bien, en ce compris les grilles à front de rue.
Depuis sa résurrection, a villa accueille régulièrement des expositions d’art contemporain, des événements culturels, des concerts, des conférences et des programmes éducatifs, tout en préservant son héritage architectural et en offrant un espace de rencontre et d’échange pour la communauté locale et internationale.
Vos factures d’électricité sont à la hausse et vous doutez de l’efficacité de vos panneaux photovoltaïques ? Voici comment vérifier leur efficacité.
Les panneaux photovoltaïques sont conçus pour durer une bonne grosse vingtaine d’années, mais leur efficacité peut diminuer avec le temps : certains experts parlent d’une perte de rendement tournant aux alentours de 0,5% par an. Au bout de 25 ans, le rendement des panneaux pourrait donc tomber de 10 à 15 % !
Si vous voyez qu’au fil des années, vos pics de production diminuent légèrement, cela peut en effet être dû à la perte de rendement de vos panneaux. Mieux vaut éviter de comparer des productions issues de deux journées ensoleillées isolées, car il existe toujours d’infimes variations de production dues à un soleil qui ne brille pas toujours de la même manière. C’est donc sur le long terme qu’il faut se baser, en récupérant les données issues de votre onduleur, ce qui peut se faire via une application, par exemple !
Une brusque baisse de rendement ?
Si vous constatez que vos panneaux ont beaucoup perdu en rendement depuis leur installation, ce n’est pas seulement parce qu’ils ont vieilli ! En effet, une inspection visuelle peut révéler des problèmes tels que l’encrassement ou des dommages physiques. Les obstacles à la lumière, comme les branches d’arbres ou la saleté accumulée, peuvent également réduire l’efficacité. Nettoyez vos panneaux régulièrement et vérifiez l’absence d’ombre portée.
Consultez un professionnel
Si les étapes précédentes ne révèlent rien de spécial, il est conseillé de faire appel à un professionnel. Une évaluation par un expert peut identifier des problèmes non évidents, comme un dérèglement du système électrique ou des défauts de fabrication.
Quel est le parcours de vos panneaux solaires en fin de vie, du démantèlement au recyclage ?
American Public Power Association
Les panneaux photovoltaïques, composés de matériaux précieux tels que le verre, l’aluminium, le cuivre, et même l’argent, ont un taux de recyclage impressionnant pouvant atteindre jusqu’à 95%. L’Union Européenne, à travers la Directive Européenne sur les DEEE, impose aux fabricants de panneaux solaires de prendre en charge la fin de vie de ces produits.
Une fois collectés, les panneaux photovoltaïques subissent un traitement mécanique pour séparer les différents composants. Le cadre en aluminium, le verre, et les métaux précieux comme le cuivre et l’argent sont alors valorisés et réintroduits dans diverses filières industrielles. Des traitements thermiques et chimiques complémentaires permettent d’optimiser la récupération des matériaux.
Tirer une prise : c’est un petit geste tout simple qui peut pourtant vous faire économiser de jolies sommes ! Dans le cas de certains appareils, le gain est négligeable et cela peut perturber leur bon fonctionnement… En revanche, pour d’autres appareils, ce geste est non seulement synonyme d’économies mais aussi de sécurité !
Kam Idris
La consommation en veille des appareils électriques est souvent sous-estimée. Si vous pensez que ces appareils, silencieux et inactifs, ne consomment quasiment rien, la réalité est tout autre. Voici une liste des principaux coupables qui peuvent alourdir votre facture d’électricité sans que vous ne le sachiez !
Télévisions et équipements multimédia
Les télévisions, en particulier les modèles récents avec leurs écrans de plus en plus grands, sont en tête de liste. Les box Internet, consoles de jeux, et systèmes home cinéma complètent ce tableau. Ils restent en alerte pour recevoir un signal (télécommande, mise à jour) et consomment donc en continu. On parle d’une consommation pouvant aller jusqu’à 2 Watts par heure en veille !
Ordinateurs et périphériques
Les ordinateurs, qu’ils soient portables ou de bureau, ainsi que leurs périphériques (imprimantes, scanners, etc.) ont également un impact non négligeable. Même en mode veille, ils continuent de tirer une quantité significative d’énergie pour rien ! Pire encore : laisser un ordinateur portable branché peut endommager sa batterie !
Chargeurs sans appareil à charger
Les chargeurs de téléphones, tablettes, ou autres appareils électroniques sont souvent négligés. Même sans appareil à charger, ils consomment de l’électricité simplement en étant branchés. En outre, ils chauffent et peuvent donc provoquer un court-circuit ! Tant qu’à faire, autant les débrancher si rien n’y est branché !
Appareils de cuisine
Des appareils tels que les micro-ondes, machines à café, ou encore les fours avec horloge numérique consomment de l’énergie 24h/24 pour maintenir leurs affichages ou leurs réglages en mémoire. Retirer la prise vous permettra d’économiser quelques euros par an, mais certains appareils, notamment ceux qui sont connectés, pourraient être perturbés dans leur bon fonctionnement.
Tirer la prise d’un seul appareil ne fera certainement pas vraiment de différence sensible sur votre facture à la fin de l’année. C’est en débranchant un maximum d’appareils que vous remarquerez une différence qui, certes, ne sera jamais très importante et ne vous changera sans doute pas la vie. Mais l’océan est fait de gouttes d’eau dit le sage et en outre, vous sécuriserez davantage votre habitation !
On pourrait croire qu’avec l’obligation de rénovation énergétique, la demande en crédits dédiés explose ! Pourtant, ce n’est pas tout-à-fait le cas…
En 2023, les banques ont observé une légère baisse dans l’attribution de crédits à la consommation destinés aux rénovations et investissements écoénergétiques, avec environ 108.203 crédits accordés contre 115.229 en 2022, selon les données révélées par Febelfin et l’Union professionnelle du crédit (UPC).
Dans le détail…
Les crédits pour des rénovations générales ont montré une relative stabilité, avec une baisse de seulement 1,8% par rapport à l’année précédente. En revanche, les financements dédiés spécifiquement aux projets écoénergétiques, tels que l’installation de pompes à chaleur, de panneaux solaires ou d’isolation supplémentaire, ont connu une réduction plus significative de 9,8%.
Des perspectives encourageantes ?
Malgré ce recul, le nombre de nouveaux crédits pour des investissements verts reste impressionnant, avec plus de 55.000 accords en 2023. Un chiffre à comparer avec les quelque 13.000 crédits enregistrés en 2016, ce qui représente une augmentation d’environ 90% depuis 2021 !
Facteurs influant sur la tendance
La stabilisation observée en 2023 peut cependant s’expliquer par plusieurs facteurs, rapporte Febelfin, qui pense notamment à des taux d’intérêt plus élevés, au matériaux toujours plus chers, et à une baisse des prix de l’énergie.
Une analyse de Febelfin révèle que seulement 15% des ménages belges possèdent actuellement une habitation avec un score PEB d’au moins B.
Comme vous savez, les enfants grandissent. Les miens ne font pas exception à la règle. Ma fille a descendu de sa chambre toute une boîte de matériel de bricolage. Il paraît qu’à 14 ans, on ne bricole plus. Que c’est un truc pour les enfants. Je dois être restée une grande enfant.
Parmi les trésors qu’elle m’a refourgués, il y avait plusieurs sachets de grosses perles en bois clair. On allait leur offrir une vie jolie. Une vie d’aventure : elles ne seraient pas enfilées sur un collier.
J’ai vérifié dans le tiroir de la cuisine : il me restait plein de brochettes en bois pour barbecue. De la colle forte ? J’en avais toujours. Mon pistolet à colle, je le dégaine si souvent. La seule chose qui me manquait pour mon bricolage : deux larges cercles de bois clair, de même grand diamètre, au bord peu épais mais dont la hauteur faisait un bon centimètre. J’ai trouvé ça sans peine dans mon magasin de bricolage préféré.
On allait réaliser une sorte d’amphore, un grand pot, dans lequel on pourrait glisser ultérieurement un vase transparent.
J’ai coupé la pointe des extrémités de mes brochettes, posé un cercle à plat devant moi et mis un premier point de colle sur le bord interne du cercle. J’ai glissé une première perle de bois sur la pique. J’ai ainsi fait le tour du cercle : la perle permet de voir à quelle distance coller la brochette suivante.
Après, ma fille a raison : c’est un jeu d’enfant qui commence. Il faut enfiler les perles, les unes à la suite des autres. Il faut laisser un petit centimètre libre de perles sur le haut des piques : on met de la colle sur chaque bâtonnet et on vient les encercler du deuxième anneau.
Le rendu est vraiment incroyable : on pourrait croire àun vase design acheté à prix d’or. J’exagère, mais à peine ! Hop, un vase cylindrique au centre des perles. Il ne reste qu’à y disposer un joli bouquet.
Hâte que ma fille s’extasie. Mais ne rêvons pas, être blasé de tout, c’est beaucoup plus tendance à l’adolescence !
