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  • 5 conseils pour un bel éclairage d’ambiance dans votre jardin cet hiver

    Vous prévoyez de stocker vos chaises de jardin ? Sachez que vous pouvez aussi profiter de votre jardin en hiver, surtout s’il est bien éclairé.

    Nous vous donnons quelques conseils pour profiter de votre jardin dans l’obscurité de l’hiver, même si vous êtes derrière une vitre !

    1 : Une bonne planification est essentielle

    Vous avez tout juste rénové votre maison ou avez fini de faire construire et vous avez encore besoin de prendre soin du jardin ? Dans ce cas, posez le câblage sans attendre, cela vous économisera du temps et de l’argent par la suite. Vous avez un très beau jardin où il ne manque que l’éclairage ? Le choix d’un éclairage solaire peut alors être une alternative. Écologique, économique et actuellement très populaire. Vous n’avez besoin d’aucun câble !

    2 : Circuits séparés

    Si vous avez décidé de poser des câbles, prévoyez des circuits séparés. Vous n’aurez en effet ni envie, ni besoin d’allumer toutes les lumières en même temps. Cela vous permet d’éclairer différentes parties de votre jardin séparément, ce qui crée différentes ambiances. Des minuteries et des détecteurs de mouvement peuvent compléter le tout.

    3 : Ne perdez pas la fonctionnalité de vue

    L’éclairage de jardin peut apporter beaucoup de charme, mais si vous avez du mal à trouver le chemin de votre garage à la porte ou si vous cherchez le trou de la serrure, alors il manque de fonctionnalité. L’éclairage a aussi une fonction pratique et ne le perdez pas de vue ou vous vous plaindrez par la suite ! Des spots peuvent être une solution.

    4 : Choisissez soigneusement votre couleur

    Il y a différentes couleurs et cela mérite d’être pris en compte. Le jaune est plus chaud, tandis que la lumière blanche s’harmonise surtout avec une maison de style moderne. Bien sûr, vous pouvez combiner différentes couleurs.

    5 : Votre jardin n’est pas une salle de concert !

    N’en faites pas trop avec l’éclairage de jardin, car il semblera rapidement excessif. Plus de lumières ne signifie pas plus d’ambiance !

     

     

  • Stores ou rideaux ? Quel habillage pour quelle fenêtre ?

    L’habillage de vos fenêtres n’est pas sans importance. Comment préserver l’intimité sans donner une impression de confinement ?

    A chaque fenêtre son habillement. On ne décore pas une fenêtre de cuisine comme celle du salon, un velux comme une porte-fenêtre, une baie donnant sur un jardin bucolique comme une fenêtre de rue. Toute n’est pas question d’esthétique, même si ça reste un critère essentiel, mais également de fonctionnalité.

    Petit préambule…

    Rien ne vous empêche de laisser une ou plusieurs fenêtres nues. Vous pouvez les traiter comme des « tableaux », à condition que la vue en vaille la peine et, bien sûr, que votre intimité soit préservée.

    Pour laisser entrer la lumière, sans plus…

    Pour les fenêtres qui donnent sur la rue, l’idée est de laisser entrer la lumière, tout en préservant votre intérieur du regard. A cette fin, les nouveaux stores hybrides, dont les lamelles sont insérées dans une enveloppe de voile plus ou moins opaque, font merveille. En permettant de moduler la lumière, ils combinent esthétique et fonctionnalité.

    Pour occulter complètement une fenêtre

    Pour les pièces que l’on souhaite pouvoir occulter complètement, il existe de nouveaux tissus très techniques appelés « Black Out ». On les utilise en doublure de rideaux ou de stores et ils permettent de rendre une chambre complètement noire, y compris quand dehors le soleil brille.

    Pour un entretien facile !

    Chaque pièce à sa spécificité. Par exemple, en ce qui concerne l’habillage d’une fenêtre de cuisine, le mot d’ordre est simplicité. On fait l’impasse sur les rideaux, ils se saliraient beaucoup trop vite. On leur préfère un store à enrouleur en toile texturée, qu’on abaisse ou qu’on relève à volonté et qui, même fermé, laisse passer la lumière.

    Portes-fenêtres

    Certaines fenêtres sont plus compliquées à parer que d’autres. Ainsi, les portes-fenêtres qui sont destinées à laisser entrer la lumière mais également à permettre le passage. Leur aménagement doit être à la fois esthétique et pratique. Les rideaux sont la première option qui vient à l’esprit, à condition de bénéficier d’un dégagement suffisant, mais on peut aussi placer plusieurs stores à enrouleur, afin de pouvoir dégager une ou plusieurs parties indépendamment des autres. Il est aussi possible d’opter pour des panneaux japonais qui, outre d’apporter une touche orientale épurée, sont des plus pratiques.

    Fenêtres basculantes

    Les fenêtres basculantes représentent un autre défi. Comment les habiller sans entraver leur double mode d’ouverture? Si vous tenez à installer des rideaux, faites-le de chaque côté en prenant soin de libérer complètement la fenêtre, sinon vous ne pourrez l’ouvrir. Dans une chambre à coucher, la meilleure solution est d’opter pour un store à microlamelles. Fixé en haut et en bas au montant de la fenêtre, il «suivra» celle-ci peu importe son mode d’ouverture.

  • 5 erreurs régulièrement commises lors d’un déménagement

    Déménager, un jeu d’enfant ? C’est rarement le cas ! Parce que toutes les erreurs ont déjà été commises, nous profitons de cette expérience pour vous exposer ici les 5 erreurs les plus régulièrement commises.

    1ère erreur : Ne pas faire de plan

    Déménager sans aucun plan, c’est aller à l’encontre de problèmes et de frustrations. Une planification adéquate indique clairement ce qui doit être fait, qui fait quoi et quand. De cette façon, les choses sont claires et tout le monde sait à quoi s’en tenir. Cela demande un peu plus d’efforts à l’avance, mais vous en récolterez sans aucun doute les fruits.

    2ème erreur : Une équipe de déménagement défaillante

    Inviter ses amis à venir déménager peut être sympa, sauf s’ils sont trop nombreux, s’ils ne se présentent pas en nombre suffisant ou s’ils ne font pas grand-chose… Trop de mains sont inefficaces et les gens se mettent rapidement en travers du chemin. Estimez l’aide dont vous avez besoin et n’invitez que des personnes sur qui vous pouvez vraiment compter. Sachez aussi qu’il est souvent préférable de confier cette tâche à des professionnels. Si vous prenez plus de pauses que vous ne travaillez, c’est que quelque chose ne va pas !

    3ème erreur : oublier d’étiqueter les caisses de déménagement

    Mettez toutes vos affaires dans des boîtes d’une manière structurée et identifiez-les clairement. Cela vous fera gagner un temps précieux lors du déballage ! De cette manière, vous n’aurez pas non plus besoin d’ouvrir toutes les caisses avant de les déballer.

    4ème erreur : Tout déplacer

    Devez-vous vraiment tout emporter ? La période qui précède votre déménagement est propice pour dire au revoir à certaines choses. Il est en effet inutile d’embarquer avec soi des choses que l’on n’utilisera jamais… Et dans le cas où vous faites appel à une entreprise professionnelle, vous économiserez ainsi de l’argent.

    5ème erreur : Aucune place de stationnement n’est prévue

    Inutile de vous faire un dessin, un camion de déménagement a besoin d’un peu d’espace pour se garer ! N’oubliez pas de demander les panneaux nécessaires et assurez-vous qu’il y ait suffisamment d’espace libre pour y garer le camion de déménagement. Bien entendu, faites de même pour la maison dans laquelle vous déménagez !

  • Une société peut-elle participer à l’assemblée générale des propriétaires ?

    Dans l’immeuble que vous possédez, l’un des appartements a été acheté par une société. Cette société peut-elle participer et même présider l’assemblée générale des copropriétaires ?

    L’achat d’un appartement ne doit pas nécessairement être effectué par une personne physique. Une société (telle qu’une SA ou une SPRL) peut également acquérir les droits de propriété d’un appartement.

    Participer à l’assemblée générale ?

    Tout propriétaire d’un appartement peut participer à l’assemblée générale des copropriétaires. Peu importe que ce propriétaire soit une personne physique ou une personne morale, à l’instar d’une société. Si une SPRL, SA ou tout autre type de société possède un appartement, elle peut effectivement être présente à l’assemblée générale et y voter.

    Devenir président ?

    En effet, la société concernée peut également devenir présidente de l’assemblée générale. Pour ce faire, l’assemblée doit évidemment prendre une décision à la majorité simple des voix. Pour présider l’assemblée générale, il suffit d’être propriétaire.

    Qui représente la société ?

    La société devra, bien entendu, être représentée par quelqu’un à l’assemblée. Elle devra donc déléguer en interne une personne physique.

     

    Jan Roodhooft, avocat (www.ra-advocaten.be)

  • Quels pellets devez-vous choisir ? Et lesquels devez-vous absolument éviter ?

    Investir dans une bonne chaudière à pellets, c’est une très bonne idée ! Mais ne gâchez pas tout en vous fournissant en pellets de qualité médiocre, qui peuvent ruiner le rendement voire endommager votre installation.

    Tout d’abord, assurez-vous de choisir des pellets certifiés qui portent le label Enplus ou DINplus. En effet, dans le cas contraire, et en cas de problème avec votre poêle ou chaudière, la garantie n’est pas assurée par les fabricants ! Ces labels garantissent notamment la qualité des taux suivants : le pouvoir calorifique des pellets, la teneur en cendres, la température de fusion des cendres et le taux d’humidité.

    Vérifiez le pouvoir calorifique des pellets ! Mais attention à aller trop haut…

    Plus il est élevé, plus la chaleur fournie sera grande. Rendement garanti ? Pas forcément. Si le pouvoir calorifique est trop élevé, la combustion peut générer trop de cendres dans votre poêle ou chaudière qui à terme, fonctionnera moins bien et devra être entretenu plus régulièrement. Et si le pouvoir calorifique est trop bas, c’est le rendement de la chaudière qui en souffrira. Les labels Enplus et DINplus exigent un pouvoir calorifique supérieur à 16,5 MJ/1.000 kg (ou 4.6 KWh/kg). Il est conseillé de ne pas dépasser 18 MJ/1.000 kg (ou 5 KWh/kg).

    Assurez-vous de la teneur en cendres

    Ce taux indique la quantité de cendre qui restera dans votre chaudière après la combustion des pellets. Plus il est bas, meilleure est la combustion et moins souvent vous devrez vider votre bac à cendres. Les labels Enplus et DINplus exigent un taux de cendre inférieur à 0,7%.

    Température de fusion des cendres

    Elle doit être la plus élevée possible. La température de la flamme d’une chaudière à pellets dépasse souvent les 1.000°C. Quand elles entrent en fusion, les cendres vont se vitrifier lors du refroidissement et abîmer la chaudière qui perdra de son rendement. Les labels Enplus et DINplus exigent une température de fusion supérieure à 1200°. Mais on en trouve aussi supérieures à 1450°.

    Taux d’humidité

    Ce taux influence le rendement de votre chaudière. Plus le pellet est sec, plus sa combustion générera de la chaleur. Ses conditions de conservation au domicile sont donc primordiales : ils doivent être stockés à l’abri de la pluie et de l’humidité. Les labels Enplus et DINplus exigent un taux d’humidité inférieur à 10%. Certains préconisent même de 4 à 7%.

    Quid de l’écologie ?

    Choisissez du bois issus de forêts locales et durable (estampillés PEFC ou FSC). La quantité de CO2 émise lors de sa combustion (ici sous forme de pellets) est équivalente à celle qui a été convertie en oxygène pendant la croissance de l’arbre. Mais cela ne tient pas compte de l’empreinte carbone due à son transport. Plus le bois vient de loin, moins l’opération sera écologiquement rentable.

  • Isolants naturels : Bon plan ou pas ?

    L’engouement actuel vers le durable, le circuit court et le bio touche également l’immobilier, notamment au niveau des isolants.

    C’est le moment d’isoler votre maison ! Nous sommes en automne, ce qui signifie que l’hiver est donc à nos portes. Et pour profiter d’un hiver au chaud et avec une consommation d’énergie aussi réduite que possible, assurez-vous d’abord d’avoir une maison aussi isolée que possible. Et quitte à isoler une maison, autant faire les choses aussi écologiquement que possible, avec un impact minime sur l’environnement…

    Les matériaux naturels sont confortables

    Hubert Sauvage, architecte à Temploux, dans la province de Namur, a eu le déclic au moment de construire sa propre maison, comme il l’explique au journal Le Soir : « A l’époque, j’utilisais essentiellement de la laine de roche ou de verre ainsi que du polyuréthane, des matériaux face auxquels on se sent mal, se souvient-il ainsi. Le polyuréthane produit notamment un dégagement nocif en cas de feu. Je me suis alors intéressé de près aux isolants naturels. »

    L’architecte belge s’est alors intéressé à ce qui existait en matière d’isolant naturel ? Notamment en Suisse, en Autriche et en Allemagne. Intéressé par les derniers progrès en la matière, il utilise aujourd’hui un mixte de fibre de bois, de chanvre, d’ouate de cellulose, voire du liège ou de la laine de mouton.

    Quels inconvénients ?

    On s’en doute, ces isolants ont comme principal défaut d’être cher. La situation s’améliore néanmoins à ce sujet, notamment parce que la demande en isolants naturels progresse. Toutefois, la plupart de ces isolants reste plus cher que les éléments classiques. Toutefois, à en croire Hubert Sauvage, le client est de plus en plus prêt à payer plus : « 9 clients sur 10 sont prêts à payer plus cher pour construire en respectant l’environnement ».

    Autre inconvénient, ces isolants ne sont pas toujours adéquats pour toutes les situations : Le Soir point ainsi la lutte contre l’eau ou l’humidité, où le seul produit efficace semble être le verre cellulaire, très énergivore : « Sinon, il y a aussi la laine de mouton ou le liège mais ce dernier est très cher et peu disponible chez nous » souligne Hubert Sauvage.

  • L’entretien d’une chaudière est-il obligatoire ?

    Votre chaudière tourne parfaitement et vous vous demandez donc si vous devez absolument la faire entretenir ou si vous pouvez sauter l’entretien cette année… On voit cela avec vous !

    Contrairement à ce que l’on pourrait penser, il existe bel et bien une loi qui vous contraint à entretenir votre chaudière ! Mais ne le prenez pas comme une contrainte : le contrôle périodique augmente la durée de vie et le rendement de votre appareil, limite le risque d’intoxication au CO et profite à l’environnement.

    Quel intervalle d’entretien ?

    Pour les chaudières au mazout, un entretien annuel est obligatoire dans toute la Belgique. Pour une chaudière au gaz, l’entretien est obligatoire tous les deux ans en Flandre et tous les trois ans en Wallonie et à Bruxelles.

    Quels avantages à entretenir sa chaudière régulièrement ?

    Un rendement plus élevé

    Une chaudière bien entretenue vous permet de consommer moins d’énergie. L’entretien de la cheminée évite des obstructions qui pourraient influencer son bon fonctionnement, et donc diminuer le rendement.

    Moins de pannes

    En entretenant correctement votre chaudière, vous réduisez le risque de pannes et gagnez en confort de vie. De plus, vous prolongez considérablement la durée de vie de votre chaudière. Cela signifie encore plus d’économies sur le long terme.

    Plus de sécurité

    Lors du contrôle périodique de la chaudière, le professionnel s’assure que la chaudière réalise une bonne combustion et que son fonctionnement global est sans reproche.

    Un geste pour l’environnement

    Bien entretenue, votre chaudière polluera moins. Elle émettra moins de CO2 car elle consommera moins de combustible. Vous agissez donc pour une meilleure qualité de l’air intérieur comme extérieur. C’est un geste bénéfique pour l’environnement, facile à faire et utile.

  • Une douche à l’italienne, n’a-t-elle vraiment que des avantages ?

    Vous n’avez jamais entendu parler d’une douche italienne ? C’est possible, bien que l’on en voit de plus en plus ces dernières années.

    Ce modèle remplace progressivement la cabine de douche traditionnelle parce qu’elle est beaucoup plus facile d’accès. Une douche à l’italienne convient à tous les styles, mais si vous envisagez d’en installer une, tenez compte des conseils suivants.

    Principe

    La différence avec une douche traditionnelle ? Le plancher de la douche est au même niveau celui de votre salle de bain. Il existe également des modèles où une pente douce dans le sol assure le drainage.

    Les avantages d’une douche à l’italienne

    Une douche de plain-pied n’a pas de bords ou de seuils, ce qui la rend plus accessible. En termes de dimensions, vous êtes libre. Il en va de même pour les finitions : les possibilités sont énormes. Vous avez donc une énorme liberté de choix. L’absence de coins et de bords rend une douche à l’italienne facile à nettoyer.

    Quelques points à considérer lors du choix et de l’installation

    Vous pouvez opter pour une douche à l’italienne avec ou sans receveur. Si vous optez pour un modèle sans receveur, alors le sol de votre salle de bain sera le sol de votre douche. Cela peut paraître simple, mais cela rend l’installation plus complexe. Après tout, vous devez tenir compte de l’installation d’un caniveau de douche ou d’un tuyau d’évacuation sous le plancher. Lors de la rénovation, cela augmente les coûts et peut rendre l’ensemble un peu plus complexe.

    Si vous choisissez un receveur, c’est souvent beaucoup plus simple et rapide. De plus, vous pouvez choisir parmi un grand nombre de matériaux, de modèles et de tailles.

    De nos jours, nous voyons souvent des douches italiennes sans mur. Cela donne un sentiment de liberté encore plus grand. Si vous désirez un mur, le verre est souvent un bon choix. Surtout dans une petite salle de bains, cela crée une plus grande sensation d’espace.

    Pour évacuer l’eau d’une douche à l’italienne, vous avez besoin d’une pente de 1 à 3 cm/m vers le drain. Une étanchéité soignée est également nécessaire. L’infiltration d’eau peut causer des dommages.

    Une douche à l’italienne nécessite un professionnel

    Si vous êtes un habile alors vous pourriez réussir, mais en général vous feriez mieux de compter sur un professionnel pour l’installer. De cette façon, vous évitez beaucoup de frais par la suite.

  • Quand tondre la pelouse pour la dernière fois ?

    La dernière tonte est très importante pour permettre à la pelouse de passer l’hiver dans les meilleures conditions.

    Idéalement, elle se pratiquera avant les premières gelées, de la mi-novembre au début du mois de décembre. La hauteur de coupe doit être plus haute qu’en été, de 6 à 8 cm selon le type de gazon. Pourquoi? La profondeur des racines étant proportionnelle à la hauteur des brins d’herbe, plus ceux-ci sont hauts, plus les racines seront profondes.

    Un gazon plus long procure par ailleurs une certaine isolation au collet du brin d’herbe. Si le gazon est trop long quand l’hiver arrive, il aura tendance à se coucher et à former un tapis propice à l’éclosion de maladies hivernales. Lors de la dernière tonte, pour éviter le développement de moisissures, enlevez les déchets de tonte et les feuilles mortes. Lors de la dernière quinzaine d’octobre, un épandage d’engrais est approprié quand le gazon a cessé de pousser mais qu’il est encore vert.

  • TOP 5 des arbres/plantes pour votre jardin en automne

    En automne, nous sommes généralement plus souvent à l’intérieur de la maison qu’à l’extérieur dans le jardin. Mais cela ne veut pas dire que ce dernier doit passer au second plan…

    Il existe en effet de nombreuses façons d’égayer votre jardin durant cette saison, notamment via des plantes qui peuvent donner de la couleur. Ci-dessous, vous trouverez nos 5 plantes préférées pour un jardin d’automne coloré !

    1. L’olivier : arbre de l’espoir

    L’olivier est l’une des plus anciennes espèces d’arbres et est également appelé Olea Europeana. C’est un arbre mythique et sacré qui symbolise la paix, d’où le nom d’ « arbre de l’espoir ». Les oliviers peuvent vivre des milliers d’années, à condition qu’ils poussent dans un climat avec la bonne quantité d’eau et de soleil. La probabilité qu’un olivier ait mille ans en Belgique est donc assez faible. Les feuilles ne tombent pas, les oliviers restent presque toujours (gris) verts, c’est donc un arbre gratifiant à avoir dans le jardin en automne.

    Lorsqu’un olivier reçoit beaucoup de soleil en été, des fruits peuvent apparaître sur l’arbre ou sur les olives. Vous désirez récolter les olives ? Alors vous devrez être patient : l’olivier n’arrive à maturité qu’après 15 ans. Ce n’est qu’après que vous pouvez récolter les olives.

    2. Anémone du Japon : de la couleur que diable !

    L’anémone du Japon se distingue par ses fleurs roses, blanches et violettes. Elle fleurit de juillet à octobre et donne de la couleur à votre jardin en automne. Il est facile d’entretenir des plantes qui peuvent bien pousser à l’ombre ou partiellement, mais le sol doit être riche en humus et pas trop sec. Si vous placez une anémone du Japon dans un pot, choisissez un grand pot et donnez-leur assez d’eau.

    3. Herbe aux écouvillons : un bijou pour tous les jardins

    Cette plante est l’une des graminées ornementales les plus couramment utilisées dans les jardins. En automne, elle devient jaune doré. Quand le soleil d’automne brille à travers l’herbe, elles s’illuminent gracieusement. Puis elles s’assèchent et restent sur la plante tout l’hiver. Ne les taillez pas, mais savourez-les quand le gel les a recouverts d’une couche scintillante !

    4. Viorne : un contraste coloré pendant les mois froids

    Les viornes sont de fantastiques arbrisseaux. Les bourgeons se forment à l’automne et sont de couleur blanche et rose. Les bourgeons ornent l’arbuste en hiver, puis apparaissent avec d’innombrables fleurs en janvier. L’arbuste offre un contraste coloré durant les mois froids et est une plante facile à entretenir. Les fleurs diffusent un parfum délicieusement sucré, que l’on peut sentir de loin.

    5. Parthenocissus : plus il y a de soleil, plus la feuille est rouge

    Le parthenocissus est une plante grimpante aux plus belles couleurs automnales. Plus il y a de soleil, plus la feuille est rouge. C’est une belle plante grimpante avec laquelle vous pouvez transformer des murs de jardin trop nus en une belle palette de couleurs où les oiseaux aimeront construire leur nid. Bon à savoir : cette plante est un bon isolant.