L’autre jour, l’homme de ma vie m’a réveillée en sursaut : « ne bouge pas, il y a une araignée énorme au-dessus de toi ». Moi, je n’ai pas bougé même un orteil. Je lui ai répondu qu’il n’avait qu’à la laisser tranquille. Ce à quoi il a répondu par deux coups de slache contre le mur. C’en était réglé de mon amie à 8 pattes.
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Ça m’a mise en rogne. On s’est disputés. Je ne comprends pas ces gens qui tremblent devant les araignées de maison. Et encore moins ceux qui les écrabouillent avec satisfaction et soulagement. Il ne comprend pas ces gens qui ne frissonnent pas de dégoût devant les araignées. Encore moins ceux qui les sauvent au lieu de s’en débarrasser.
Quand je repère une araignée avant lui, je mets en place son évasion. Verre, papier, jardin (ou garage ou cave). Mais trop souvent, j’arrive trop tard et ne trouve plus que le cadavre racrapoté de la pauvre bestiole.
Je lui ai dit (et redit) que les araignées étaient utiles à nos maisons. Qu’elles étaient même garantes d’une maison saine. Et elles nous débarrassent des insectes (moustiques, mouches, cloportes, punaises, puces…). Mais cela n’a pas ébranlé même son cœur de pierre.
Je lui ai donc parlé des répulsifs naturels qui éloignent gentiment les araignées : réaliser des colliers d’épluchures d’agrumes, de feuilles de tomates ou de menthe et les suspendre dans le coin des pièces ou placer des morceaux d’écorce de cèdre dans les tiroirs ou les armoires. Et déposer des marrons le long des appuis de fenêtres ou vaporiser un mélange de vinaigre blanc et d’eau tiède le long des portes et des fenêtres. Toutes ces odeurs les éloignent de nos habitations.
Il a ri. Le fourbe.
J’espère que la prochaine fois qu’il écrasera une araignée, elle laissera une grosse tâche dégoûtante sur ses murs. Ou mieux. J’espère qu’il avalera une de leurs congénères une prochaine nuit d’hiver.
Moi, je suis toujours du côté de l’opprimé. Même velu. C’est dit !
Les mauvaises herbes du jardin de votre voisin deviennent franchement envahissantes ? Notre avocat vous conseille !
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Non, vous ne pouvez pas demander à votre voisin de mieux entretenir son jardin. Si votre voisin veut laisser pousser des arbres, des plantes et des mauvaises herbes, vous ne pouvez pas l’en empêcher. Il existait autrefois une obligation légale contraignant les propriétaires d’éradiquer les chardons, mais cette obligation n’existe plus pour les propriétaires privés.
Toutefois, votre commune peut imposer certaines règles concernant l’entretien des terrains et les mauvaises herbes. Si vous désirez connaître celui de votre commune, sachez qu’ils sont généralement disponibles sur le web.
Nuisances excessives
Vous pouvez toutefois reprocher à votre voisin des nuisances excessives si les mauvaises herbes sont envahissantes. Dans la pratique, cela reste très difficile à prouver.
Quelles sont les démarches à entreprendre ?
Si les mauvaises herbes vous dérangent, vous pouvez contacter votre voisin et lui demander d’y remédier. S’il refuse, vous pouvez l’assigner pour une procédure en conciliation devant le juge de paix. S’il s’agit d’une nuisance excessive ou d’une violation des règlements communaux, vous pouvez également entamer une véritable procédure auprès du juge de paix. Si votre voisin enfreint un règlement communal, vous pouvez également déposer une plainte auprès de la commune ou de la ville.
À la fin du bail, il se peut que le bien ait subi des dégâts locatifs. Comment y faire face ? Que faire si personne n’arrive à se mettre d’accord sur l’indemnisation?
Un locataire est responsable des dommages causés pendant la location, que ces derniers soient de sa faute, de celle de ses colocataires ou encore de ses sous-locataires. En revanche, il n’est pas responsable de l’usure normale » » du bien. En cas de dégâts locatifs, le propriétaire peut demander au locataire de les réparer ou il peut demander des dommages et intérêts.
Le règlement
Au moment où le locataire quitte le logement, il est généralement convenu de faire un état des lieux de sortie. C’est à ce moment que vous pourrez conclure un accord vis-à-vis des dégâts. Il est préférable de mettre cet accord sur papier en deux exemplaires originaux, chacun signé par le locataire et le propriétaire.
Et si personne ne trouve d’accord ?
S’il n’y a pas d’accord, le bailleur doit veiller à ce qu’un état des lieux sortant soit établi et qu’il soit juridiquement contraignant. Si vous ne parvenez toujours pas à vous entendre sur le montant des dommages-intérêts à payer, vous pouvez porter l’affaire devant le juge de paix. C’est le tribunal qui décidera en dernier ressort de l’indemnité que le bailleur peut réclamer.
Pour reporter un niveau sur une grande distance, l’usage d’un petit niveau à bulle peut se révéler compliqué. Mais l’achat d’un niveau laser, plus onéreux, n’est pas toujours justifié. Rien de tel, dès lors, qu’un bon vieux niveau à eau ! Un allié d’une précision « naturelle » que l’on peut réaliser facilement ! C’est le principe des vases communicants…
Même un bricoleur occasionnel possède au moins un petit niveau à bulle dans sa trousse à outils. Un accessoire incontournable, très pratique au quotidien, par exemple pour fixer un cadre droit. Mais comment faire si l’on souhaite reporter un niveau sur de grandes distances, voire d’une pièce à l’autre ? Reporter des points avec son petit niveau, éventuellement avec l’aide d’une latte plus longue, risque de mener à une certaine imprécision après plusieurs reports.
Laser, oui mais…
Reste alors la solution du niveau laser. Un équipement maintenant relativement répandu, mais qui reste assez onéreux pour un bricoleur occasionnel. De plus, dans sa version la plus simple uniquement équipée d’une lumière laser sans système d’émetteur/récepteur, il ne permet pas toujours une utilisation en pleine lumière ou sans ouverture directe entre les pièces.
Simpleetefficace !
Reste alors la solution d’opter pour un niveau à eau. Soit en achetant un kit bon marché, très simple, dans un magasin de bricolage, soit en le fabriquant soi-même. Il suffit, en effet, de disposer d’un simple tuyau transparent ou même d’un bout de tuyau d’arrosage sur lequel on adaptera aux extrémités des demi-bouteilles d’eau coupées. Ensuite, il suffit de remplir le tuyau d’eau, en s’assurant qu’il ne reste aucune bulle d’air à l’intérieur. Le niveaude l’eau de chaque côté du tuyau (à condition que les deux extrémités soient bien ouvertes, attention !) sera alors toujours très exactement à la même hauteur. Cette technique des vases communicants permet de contourner facilement un angle de mur, de passer à travers une porte, etc. Vous pourrez alors reporter un niveau avec une grande précision, même sur de très grandes distances.
Si la maison que vous avez construite ou rénovée présente des défauts, vous pouvez en imputer la responsabilité à votre architecte. Dans quels cas ? Notre avocat nous dit tout !
Tout comme votre entrepreneur, votre architecte dispose d’une responsabilité décennale. En outre, votre architecte peut également être tenu responsable de vices cachés plus « légers ». Cela ne signifie toutefois pas que votre architecte est automatiquement responsable de tous les défauts qui surviennent dans votre maison fraichement construite ou rénovée !
De quels défauts parle-t-on ?
Ce n’est pas parce que votre entrepreneur n’a pas exécuté les travaux dans les règles de l’art que votre architecte en est automatiquement responsable. Votre architecte est responsable des erreurs qu’il commet dans la conception des travaux. Il peut également être responsable, par exemple, s’il commet des erreurs dans la surveillance du chantier. Votre architecte doit exercer un contrôle suffisant aux moments importants et cruciaux de la construction, afin de pouvoir signaler à temps les défauts et insuffisances importants, et de pouvoir procéder aux ajustements nécessaires. En outre, votre architecte doit vous avertir s’il estime que le budget n’est pas réaliste et doit veiller à ce dernier n’explose pas !
Tenir les deux parties pour responsables
Si votre maison présente un défaut, il est possible que l’entrepreneur et l’architecte soient tous deux responsables. Vous pouvez alors les tenir pour responsables, ce que l’on appelle « in solidum« . Cela signifie que vous pouvez choisir lequel des deux devra procéder à la réparation de votre préjudice, même si la faute de l’un est plus grave que celle de l’autre.
Les batteries domestiques peinent à convaincre les ménages en Belgique. Quels sont les obstacles qui empêchent leur adoption massive ?
Coût élevé de l’installation
L’un des principaux freins à l’adoption des batteries domestiques en Belgique est leur coût initial. Le prix d’achat et d’installation d’une batterie domestique peut facilement dépasser les 8 000 €. Un montant en baisse, mais qui reste toujours fort élevé. A noter que plus la batterie présente une forte capacité, plus son prix est intéressant. En ce qui concerne les primes, plus aucune région du pays n’en propose.
Rentabilité incertaine
La rentabilité des batteries domestiques est un sujet de débat. Bien que les partisans affirment qu’elles permettent de maximiser l’autoconsommation et de réduire la dépendance au réseau, les économies réelles peuvent varier. Pour Test-Achats, le retour sur investissement peut tourner aux alentours de 10 ans, voire plus… Hors, cela coïncide presque avec le point suivant !
Durabilité et recyclage
La durabilité des batteries est une autre préoccupation majeure. Une batterie a une durée de vie limitée, généralement 15 ans, parfois 20 ans. Ensuite, vient alors le problème du recyclage, peu d’usines étant capables de recycler les batteries, ce qui n’est pas sans causer des problèmes environnementaux.
Autoconsommation
La meilleure des solutions ? C’est encore de consommer lorsque vos panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité. A noter qu’une autre formule intéressante pourrait être répandue, à savoir la fonction V2H des voitures électriques.
Quelques jours dans le sud, ça fait du bien. L’assurance d’avoir du soleil, surtout. Dans notre joli camping 5 étoiles, on a eu l’impression que les cigales ne chantaient que pour nous ! Mais ce n’est pas ce dont je voulais vous parler. Non. Je voulais vous raconter ce que j’avais observé chez les voisins. Pas que j’adore zieuter par-dessus les haies fleuries et les hibiscus, hein. Mais, en camping, la promiscuité est souvent de mise. Alors…
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La dame qui logeait dans le mobil home d’à côté avait installé sur sa parcelle un matelas gonflable comme je n’en avais jamais vu. Une chaise longue, gonflable, était intégrée dans une piscine d’eau, gonflable. Elle passait son temps-là, allongée au soleil, le livre à la main et les fesses dans l’eau.
J’avoue que ça a bien fait rire les enfants. Et qu’il a été difficile de les empêcher de glousser. Comme une petite pataugeoire personnelle pour grande personne.
Après, il y a sûrement des avantages. Nul besoin de chercher un transat en bord de piscine. Ni de subir les éclaboussures impromptues et le brouhaha des bassins à la belle saison. Ni même de se demander à qui appartient éventuellement le pansement perdu dans la piscine.
Le calme et la sérénité, le rafraîchissement et l’eau propre, juste pour soi.
Son lit-piscine demandait par ailleurs peu d’espace : elle aurait même pu l’utiliser sur une terrasse ou un grand balcon (ce que j’aurais mieux compris !). Une pompe pour gonfler le matelas, un robinet d’eau pas trop loin et hop, on se met au frais chez soi. Mais choisir cette option alors qu’on part dans un lieu de vacances avec plusieurs plages et bassins d’eau, j’ai trouvé ça étrange.
Autant j’aime gagner du temps dans la vie et faire d’une pierre deux coups, autant je ne valide pas le concept de la piscine de bronzage. Moi, j’aime me baigner, puis sécher au soleil. La piscine. Puis la chaise-longue. Mais pas les deux en même temps… L’idée de laisser mon doux fessier et mes petons immergés toute une après-midi pour bouquiner, ça ne me plaît pas tant.
Pour nous, cela restera le camping dans lequel « la dame d’à côté était tout le temps dans sa pataugeoire ».
Ceci dit, si le cœur vous en dit, vous trouverez facilement de telles piscines avec matelas ou coussin intégrés sur le net. J’ai fait une petite recherche : notre voisine de camping était peut-être simplement plus hype que nous !
Le réglage “par défaut” d’une télévision n’est pas toujours la meilleure des options ! On vous donne nos petites astuces pour régler votre écran en fonction de vos préférences mais aussi de la pièce dans laquelle il se trouve.
Jonas Leupe
En effet, il est rare que les réglages d’usine puissent satisfaire tous les téléspectateurs, car ils ne tiennent pas toujours compte des particularités de votre espace de visionnage. Le positionnement du téléviseur dans la pièce, la distance de recul dont vous disposez, ainsi que les conditions d’éclairage ambiant sont autant de facteurs qui influencent la perception de l’image. De plus, la source à laquelle vous connectez votre écran – qu’il s’agisse d’une plateforme de streaming, d’une box TV, ou d’une réception satellite – peut également affecter la qualité de l’image.
Il est important de comprendre que la différence entre un écran sorti de l’usine et un écran réglé de manière optimale peut être significative. Selon certains bancs d’essai techniques, la qualité de l’image peut être améliorée de 20 à 60 % après ajustement !
Avant de commencer
Gardez bien à l’esprit qu’il est conseillé d’effectuer un réglage distinct pour chaque type d’entrée. En effet, les images délivrées par un lecteur Blu-ray diffèrent sensiblement de celles fournies par votre opérateur télé ou encore de celles proposées par une plateforme de streaming comme Netflix. Autrefois, les téléviseurs ne disposaient que d’un réglage global, mais les écrans modernes offrent désormais la possibilité de paramétrer des réglages d’image spécifiques pour chaque entrée, ce qui permet d’adapter les paramètres à chaque source de manière précise.
Les conditions de luminosité dans la pièce jouent également un rôle crucial dans la qualité perçue de l’image. Il est donc essentiel de réaliser ces ajustements dans des conditions d’éclairage qui correspondent à celles que vous rencontrez lorsque vous regardez la télévision, afin d’obtenir un rendu visuel fidèle à vos attentes.
Luminosité, contraste et couleur
Bien que certains téléviseurs proposent jusqu’à 10 réglages différents dans leur menu “image”, il est préférable de se concentrer sur 3 éléments fondamentaux : la luminosité, le contraste et la couleur. Ces réglages de base suffisent souvent à transformer radicalement l’expérience visuelle.
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le réglage de la luminosité d’une télévision agit principalement sur les niveaux de noir. Une luminosité mal calibrée peut entraîner des noirs délavés ou, à l’inverse, une image trop sombre et dépourvue de détails. Pour ajuster correctement la luminosité, choisissez une séquence où le sombre prédomine. Réduisez progressivement la luminosité jusqu’à obtenir un noir profond et dense. Si certains détails commencent à disparaître, interrompez le réglage et revenez légèrement en arrière.
Le réglage du contraste, quant à lui, permet de se concentrer sur les niveaux de blanc. Tout comme pour la luminosité, un contraste bien réglé garantit des images à la fois lumineuses et détaillées. Ce réglage s’effectue de préférence avec une séquence claire et lumineuse. Diminuez graduellement le contraste jusqu’à obtenir une image équilibrée, lumineuse et riche en détails. Si l’image devient trop blanche ou perd en définition, stoppez l’ajustement ou revenez d’un ou deux niveaux en arrière.
Enfin, le réglage de la couleur se fait généralement à travers deux sous-réglages : la saturation et la teinte (souvent simplement appelée « couleur » dans les menus des téléviseurs). Concrètement, la teinte permet d’éviter que les images n’aient une dominante de couleur trop marquée, tandis que la saturation gère l’intensité des couleurs. Une image sous-saturée apparaîtra terne, tandis qu’une image trop saturée affichera des couleurs criardes et peu naturelles.
Pour ajuster la teinte et la saturation, il est recommandé de choisir des séquences où des visages humains sont visibles, car nous sommes naturellement sensibles aux teintes de chair. Sur une scène où les visages sont bien visibles, idéalement en gros plan et tournés en extérieur, commencez par régler la teinte jusqu’à ce que les couleurs des visages paraissent naturelles. Ensuite, ajustez la saturation pour peaufiner l’aspect général de l’image.
Une fois ces réglages effectués pour une source, il ne vous reste plus qu’à répéter l’opération pour les autres entrées, afin d’optimiser la qualité d’image pour toutes les sources que vous utilisez.
La loi fixe des règles claires quant à la distance à respecter entre les arbres et la limite de votre terrain. Ces règles s’appliquent-elles également aux arbres et aux plantations communales ?
Règles juridiques
La loi fixe des règles précises quant à la distance à respecter entre les arbres (et autres plantations) et la limite de la propriété de votre voisin. En effet, les arbres qui mesurent ou mesureront au moins deux mètres de haut doivent se trouver à au moins 2 mètres de la « frontière ». Cette distance doit être comptée à partir du centre de la base de l’arbre. Pour les autres arbres, arbustes et haies, cette distance est d’un demi-mètre. Si ces distances ne sont pas respectées, vous pouvez exiger l’arrachage, à moins que le tribunal ne constate que vous abusez de vos droits…
Domaine public
Si les arbres se trouvent dans le domaine public (par exemple, sur le bord de la route), les règles ci-dessus ne s’appliquent pas ! Il se trouve que le législateur a récemment modifié la loi qui stipule désormais que les règles de distance ne s’appliquent pas aux plantes et aux arbres situés sur le domaine public. Cette exception s’applique d’ailleurs également aux arbres et aux plantes qui se trouvaient déjà là au moment où la loi a été modifiée !
Vous ne pouvez donc rien faire ?
Cela ne signifie pas pour autant que vous ne pouvez rien faire. Si vous subissez des nuisances excessives dues aux arbres et que les pouvoirs publics refusent d’y remédier, vous pouvez toujours saisir la justice.
Une femme risque jusqu’à 20 ans de prison pour avoir tenté de s’emparer de Graceland, la légendaire propriété d’Elvis Presley.
Une escroquerie bien ficelée
Le ministère de la Justice des États-Unis a annoncé l’arrestation de Lisa Jeanine Findley, 53 ans, accusée d’une tentative audacieuse d’extorsion pour s’emparer de la propriété mythique de Graceland. Cette tentative visait à déposséder la famille d’Elvis Presley, en particulier sa fille défunte, Lisa Marie Presley.
Faux documents et signatures imitées
Selon les autorités, Findley aurait usurpé l’identité de la fille d’Elvis en fabriquant de faux documents et en imitant des signatures, notamment celles d’un notaire de Floride. Elle aurait monté une histoire autour d’un prêt de 3,8 millions de dollars non remboursé, prétendument contracté par Lisa Marie Presley en mettant Graceland en caution. Le plan visait à organiser une vente aux enchères de la propriété, stoppée in extremis par un juge du Tennessee.
Justice et héritage
L’affaire a été portée devant la justice par Riley Keough, la fille de Lisa Marie Presley, qui a réussi à bloquer la vente. Graceland reste donc le musée et un lieu de pèlerinage pour les fans du King !
