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  • Quel motif pour le parquet pour votre maison?

    Un parquet dégage une ambiance et un charme inimitables. Mais quel motif choisir ? Il existe de nombreuses possibilités. Nous vous proposons ici les trois modèles les plus populaires chez nous.

    1. A l’anglaise

    C’est le modèle le plus classique. Ici, toutes les planches sont alignées en longueur ou en largeur. En général, on les pose en direction de la lumière naturelle. Mais tout est évidemment possible… Bien sûr, la forme de la pièce joue un rôle important : un espace long et étroit peut être rendu visuellement plus large en posant les planches dans le sens de la largeur.

    2. En chevrons (ou à bâton rompu)

    Cette pose pourra paraître démodée aux yeux de certains, mais souvenez-vous : tout revient. Aujourd’hui, le motif s’intègre idéalement dans un intérieur moderne mais classique. Il faut toutefois garder à l’esprit que les pertes lors des coupes sont considérables, ce qui peut alourdir le budget. Cette pose a également pour inconvénient de charger l’espace…

    3. En point hongrois

    Cette formule est un peu moins connue, mais elle n’en est pas moins élégante. Les profanes ne feront peut-être pas la différence entre la pose en chevron et en point hongrois. La pose en chevrons implique des lames perpendiculaires les unes face aux autres, tandis qu’en point hongrois, elles se font face et forment un angle de 45 ou 60 degrés.

    Autre alternative…

    Après avoir examiné les modèles de pose ci-dessus, vous n’avez pas trouvé votre bonheur ? Si vous aimez vraiment la complexité, la pose façon « Versailles » est pour vous ! Elle consiste en différents carrés contenant des planches s’entremêlant. Plus difficile, tu meurs !

  • Salon : comment bien choisir son canapé ?

    Pièce maîtresse du salon, le canapé accueillera vos soirées romantiques, vos ados fatigués et vos invités endimanchés ! Comment dès lors, choisir le modèle qui rehaussera votre intérieur et s’adaptera idéalement à votre salon ?

    Matelpro.com

    Des canapés, il en existe de toutes les formes, de toutes les matières et de toutes les teintes. Mais intéressons-nous d’abord à sa forme. Comment être sûr de faire le bon choix entre un canapé d’angle et un canapé classique ?

    Le canapé d’angle est à la mode depuis quelques années. Spacieux et élégant, il est sans doute le plus convivial de tous, de par sa forme rapprochant les personnes. S’il réclame forcément plus d’espace qu’un canapé classique, sachez toutefois qu’il peut s’adapter à votre intérieur : l’angle est certes parfois fixe, mais il est souvent modulable : vous pouvez dès lors le mettre à gauche ou à droite. De plus, certains modèles peuvent se transformer en lit ou abriter des rangements.

    Le canapé classique pour sa part, a le grand avantage de sa compacité. Plus facile à installer, il conviendra sans doute à davantage d’intérieurs. Ici encore, il existe pléthore de modèle, certains présentant une fonction convertible. Aujourd’hui, la tendance est aux immenses canapés épurés, pouvant accueillir jusqu’à 4 ou 5 personnes et où les dossiers sont rétractables ! Et non, les canapés classiques ne sont pas tristes, car ils peuvent facilement être agrémentés d’un coussin ou d’un pouf !

  • 6 conseils pour prendre une photo d’intérieur parfaite

    Vous avez probablement un peu plus de temps que d’habitude. C’est peut-être le moment idéal pour développer vos talents de photographe, que vous désiriez vendre ou louer votre bien, ou tout simplement le poster sur les réseaux sociaux !

    1 l Less is more

    Si votre intérieur est plein comme un œuf, il est difficile d’obtenir une image idéale. Rangez et nettoyez la pièce avant de la prendre en photo !

    2 l Ajoutez de la profondeur à votre image

    L’art consiste à travailler avec différentes couches, car elles apportent de la profondeur à votre photo. Placez un vase sur une pile de livres, quelques tasses de manière stratégique ou optez pour un accessoire tape-à-l’œil. Un mur blanc comme fond mettra ces objets en valeur.

    3 l Restez neutre

    Vous aimez peut-être les couleurs vives de votre intérieur, mais pour une photo parfaite, mieux vaut rester sobre… Mieux vaut donc s’en tenir à un intérieur sobre, éventuellement, voire idéalement, relevé par un mur à la teinte contrastante !

    4 l Assurez-vous d’avoir un bon éclairage

    Si vous photographiez l’intérieur de votre maison, évitez le flash. Choisissez plutôt une lumière naturelle et faites-le de préférence au lever du jour ou en fin d’après-midi. La lumière est alors moins intense.

    5 l Les accessoires donnent de la vie à votre photo

    Des magazines, des bougies ou une pile de livres. Ce sont des objets qui donnent de la vie à votre photo ! Une tasse de café peut également parfaitement faire l’affaire !

    6 l Assurez-vous de maîtriser « la base »

    Une photo floue, de travers ou surexposée : soyez attentif à ces paramètres au moment de prendre la photo. Dans le doute, sachez qu’il existe de nombreuses applications pour redresser une photo légèrement déformée.

  • Cuisine : Pourquoi un îlot central rend les choses beaucoup plus agréables…

    En cette période de confinement, la cuisine devient sans doute le cœur de votre maison, voire de votre famille. Vous y faites à manger, les devoirs des enfants, vous y prenez un petit rafraîchissement ou une sucrerie… Avec un îlot central, toutes ces actions ont une autre saveur…

    De quel espace avez-vous besoin ?

    Il faut environ 18 m2 pour pouvoir installer un îlot. Assurez-vous d’avoir suffisamment d’espace et de liberté de mouvement (un mètre) autour de ce dernier.

    Transformez votre cuisine en salle de séjour

    Un îlot peut assurer une transition douce vers le salon. Un petit déjeuner rapide, un apéro avec les invités ou une tasse de chocolat chaud en famille, tout cela peut se faire autour de l’îlot.

    Pensez aux fonctions qu’il doit avoir

    Tout est possible évidemment, mais mieux vaut tout prévoir en amont. En effet, dans le cadre d’une petite rénovation, installer un évier et/ou un lave-vaisselle dans l’îlot complique les choses car il faut prévoir une arrivée et une évacuation d’eau ! Vous n’échapperez de toutes manières pas à une arrivée d’électricité, ne serait-ce que pour l’éclairage. En fonction des dimensions de cet îlot, on peut y prévoir un évier, un plan de travail, des taques de cuisson…

    N’oubliez pas les rangements !

    Bien sûr, sous le plan de travail, l’îlot peut dissimuler des rangements pratiques pour la vaisselle, les casseroles… Toutefois, n’en faites pas trop : n’essayez pas de faire un trop grand îlot pour caser toute votre vaisselle dans ce dernier ! Il faut que l’îlot soit proportionnel à la pièce et que vous puissiez confortablement tourner autour ! Un mur aux multiples armoires est une bonne solution annexe…

    Hotte aspirante

    Si vous optez pour un îlot équipé de taques de cuisson, vous devriez également envisager une hotte aspirante. Il existe plusieurs options. L’une des dernières tendances est la hotte aspirante intégrée. Cela fait perdre un peu d’espace mais esthétiquement, c’est assez réussi. Une hotte filtrante est une bonne option également, pratique et souvent esthétique.

  • Une astuce bien connue pour éliminer toutes les bactéries !

    Au milieu du siècle dernier, bon nombre de jeunes filles appelées à devenir mères de famille se dirigeaient vers l’école ménagère. Un enseignement certes stéréotypé, qui formaient à devenir de bonnes mères et de bonnes épouses sachant cuisiner, calculer et éduquer, mais qui apprenaient aussi à maintenir une hygiène irréprochable au sein du ménage.

    C’est ainsi qu’outre la lessive (les machines à laver se sont généralisées durant la seconde moitié du 20e siècle), les élèves apprenaient également d’autres techniques visant à hygiéniser la maison. Parmi celles-ci, le repassage tenait une place prépondérante. En effet, on pense souvent qu’un petit tour dans la lessiveuse suffit à nettoyer le linge en profondeur. Mais si les taches et autres salissures s’évanouissent, ce n’est pas pour autant que bactéries et parasites ont été éliminées des tissus. En fait, seule la chaleur peut en venir à bout.

    Et si de nos jours il est possible d’avoir recours au lavage à haute température, avec des machines qui peuvent monter jusqu’à 90°, le hic c’est que cette solution ne s’applique pas à tous les vêtements. En effet, certains matériaux ne supportent pas les températures qui excèdent les 40° au lavage. C’est notamment le cas de bon nombre de sous-vêtements qu’il est pourtant indispensable de maintenir propres et sans bactérie !

    À vos fers !

    L’une des meilleures alternatives est dès lors de repasser le linge après chaque lessive. Et histoire d’être certain de ne pas brûler l’un ou l’autre tissu, on optera pour une centrale vapeur dont le fer à proprement parler ne chauffe pas. Ce type de fer convient à tous les types de tissus et vous garantit d’exterminer jusqu’à 99 % des bactéries, des levures, des champignons et des parasites présents sur votre linge. En outre, grâce au pouvoir de la vapeur, vos vêtements et sous-vêtements seront débarrassés des mauvaises odeurs.

    Les centrales vapeur ont d’autres avantages. Très faciles d’utilisation, elles redonnent de l’éclat à vos vêtements, ce qui n’est pas le cas du fer à repasser traditionnel qui a tendance à ternir les couleurs et à écraser les fibres textiles.

    Enfin, une centrale vapeur permet aussi de réduire les risques d’allergies et de démangeaisons pour les peaux sensibles. Un investissement à clairement considérer si vous devez remplacer votre fer à repasser !

  • 5 astuces pour éloigner les pigeons de votre habitation

    Les pigeons peuvent rapidement se montrer envahissants, et plus particulièrement en ville. Considérés comme indésirables par les citadins, ces volatiles sont également porteurs de maladies comme la chlamydiose, la salmonellose ou encore la cryptococcose.

    Si le risque de transmission à l’homme est faible, il est néanmoins bel et bien possible. Il est dès lors recommandé de les éloigner et, surtout, de les empêcher de s’installer sur un balcon, une gouttière ou encore le long de votre façade.

    Oust !

    En ville, les pigeons peuvent se montrer très envahissants, principalement au printemps en pleine période de nidification. Roucoulements intempestifs dès l’aube, fientes salissantes voire corrosives pour les rambardes, les façades, les sols et les voitures en contrebas, dégâts causés sur les plantes de balcon et les jardinières, ces « rats volants » font tout pour qu’on les déteste !

    Voici dès lors quelques conseils pour éviter qu’ils s’installent près de chez vous :

    – Loin d’être une espèce en voie de disparition, les pigeons des villes ont pour habitude de nidifier au sol, sur une surface horizontale, et non sur un arbre. Coup de bol, il est donc très facile de se débarrasser de leurs œufs et nids lorsque ceux-ci apparaissent sur vos balcons et appuis de fenêtres.

    – Pour éviter que le volatile ne s’installe, plusieurs solutions durables peuvent être envisagées pour le dissuader de venir se poser. Les pics métalliques sont très utilisés car faciles à installer et relativement discrets. On trouve en effet en quincaillerie ou en jardinerie des supports à coller en plastique sur lesquels on enfonce ensuite une série de pics métalliques.

    – Pour ce qui est des bacs à fleurs et des jardinières, hérissez le tout de tuteurs, de pics à brochettes et de bâtonnets. Enfoncez ceux-ci profondément dans la terre, les pigeons n’hésitant pas à repousser ce qui les gêne !

    – Autre méthode : la peur ! Les pigeons redoutent en effet les rapaces. Vous pouvez du coup placer un effaroucheur à l’image d’un faucon ou d’un grand corbeau en plastique ou encore d’une statue représentant un hibou. Déplacez régulièrement ceux-ci afin que les pigeons ne s’habituent pas à leur présence.

    – Enfin, vous pouvez également opter pour des répulsifs, qu’il s’agisse de granulés à disperser, de spray à vaporiser ou encore de gel à appliquer. Autant de produits qui ont tendance à repousser les pigeons de façon olfactive en diffusant notamment des huiles essentielles. Inconvénient : il faut renouveler régulièrement l’application de ces produits.

    Une règle d’or

    Ça tombe sous le sens et pourtant certains l’oublient : évitez de nourrir les pigeons, que cela soit d’initiative ou involontairement. C’est d’ailleurs interdit en ville ! Le plus important est de réagir rapidement, dès les tous premiers signes d’invasion. Il sera toujours plus difficile de déloger des pigeons une fois ceux-ci bien installés chez vous !

  • 4 erreurs à ne surtout pas commettre dans votre chambre !

    La chambre est sans doute la pièce où l’on passe le plus de temps. Cet espace est purement fonctionnel et bien que vous y soyez principalement allongé les yeux fermés, mieux vaut éviter les erreurs ci-dessous !

    Erreur 1 l Erreur de dimensions

    Un grand lit dans une petite chambre ou une décoration qui prend tout l’espace? Ce sont de grands classiques ! Un grand lit est sympa, mais dans une petite chambre, ce n’est ni pratique ni élégant. Assurez-vous également qu’il existe une bonne homogénéité entre le mobilier et la décoration. Ajustez les dimensions des uns par rapport aux autres. Assurez-vous également qu’il y a suffisamment de place pour se déplacer. Si vous avez une grande chambre, sachez que les espaces vides peuvent être remplis avec de chouettes accessoires de décoration !

    Erreur 2 l Négliger la literie

    La literie est trop souvent délaissée ! Renouvelez-la régulièrement (tous les 10 ans pour le matelas), assurez-vous qu’elle contraste avec celle de la chambre et sachez que des draps neutres sont toujours une bonne option.

    Erreur 3 l Un éclairage trop modeste 

    D’accord, choisir un bon éclairage n’est pas facile, mais cela fait une grosse différence ! Beaucoup trop de points lumineux, des luminaires peu élégants… : voilà les erreurs classiques ! Un lustre pour attirer l’attention, une veilleuse suffisante et éventuellement un troisième point lumineux : il n’en faut pas plus pour créer une belle atmosphère. Le style de vos luminaires doit être en harmonie avec le mobilier. Un potentiomètre pour régler l’intensité lumineuse est également un bon choix !

    Erreur 4 l Du désordre

    Vous ne devriez pas pouvoir manger par terre, mais une chambre bien rangée est toujours pus accueillante. Optez pour des armoires hautes, placez un placard supplémentaire et mettez de l’ordre dans votre chaos. Le rangement sous le lit est une belle astuce et n’utilisez pas votre chambre pour vous débarrasser des objets encombrants !

  • Voici comment procéder si vous souhaitez louer votre maison à l’étranger

    Vous êtes propriétaire d’un bien à l’étranger que vous souhaitez mettre en location. Pouvez-vous utiliser un bail belge à cette fin ? Quelles règles devez-vous prendre en compte ?

    Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire à l’étranger (par exemple en France ou en Espagne…), il est évidemment parfaitement possible de la louer. Dans ce cas, il est important de réfléchir à la manière de procéder.

    Un contrat belge ? Soyez prudent !

    Même si vous louez votre propriété à un autre Belge, mieux vaut ne pas utiliser un bail belge. Dans de nombreux pays, vous devez conclure un bail qui est établi conformément à la loi applicable dans ce pays. Si vous ne vous y conformez pas, vous courez le risque que le contrat ne soit pas valable ou que certains accords soient annulés.

    Comment faire ?

    Il faudra utiliser un contrat de location établi conformément à la loi applicable dans le pays où se trouve le bien. Ce genre de contrat est disponible dans les agences immobilières locales ou auprès des avocats locaux. Si vous trouvez un modèle en ligne, il est important de vérifier s’il est encore à jour.

    Une discussion et puis ?

    Si vous êtes en discussion avec le locataire au sujet du contrat de location et que l’affaire se termine devant un tribunal, il est probable que ce soit un tribunal du pays en question qui soit compétent pour le litige. Vous risquez donc de devoir faire appel à un avocat étranger.

    Jan Roodhooft, avocat (www.ra-advocaten.be)

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    Pour tous nos biens en France, cliquez ici

     

  • Jardin : Est-ce déjà le moment de tondre ?

    Les beaux jours reviennent et, vu l’hiver très doux que nous avons connu, votre pelouse est déjà probablement assez haute. Le moment de la première tonte est-il déjà arrivé ?

    Il n’y a pas de jour précis dans le calendrier. En revanche, il y a une règle claire : lorsqu’il ne risque plus de geler et que votre gazon atteint environ 8 centimètres, il est effectivement temps de penser à la première tonte ! Toutefois, ne jouez pas les courageux : tant pour vous que pour votre gazon, mieux vaut attendre une journée sèche et assez ensoleillée. Pensez à ne pas couper trop court (5 cm environ) et pour un gazon en pleine santé, n’hésitez pas à louer un scarificateur !

    Avant de tondre, pensez également à retirer toutes les branches, les cailloux et autres feuilles mortes. Votre matériel aura sans doute, également besoin d’attention : pensez à votre tondeuse, à la révision de celle-ci (notamment la vidange si c’est une thermique), ainsi qu’à l’affutage de la lame.

  • Canapés : quel revêtement choisir ?

    Cuir, similicuir, microfibre ou encore tissu ? C’est souvent le dilemme qui se pose lorsqu’il s’agit d’opter pour tel ou tel revêtement pour son canapé…

    Chacun d’entre eux a ses avantages et ses inconvénients, votre choix devra donc être guidé autant par les aspects esthétiques que pratiques. Et si les goûts et les couleurs ne se discutent pas, en revanche, pour le côté pratique, il convient de suivre ces quelques recommandations.

    Le moins cher…

    Un des revêtements les plus abordables n’est autre que le coton. S’il n’attire pas la poussière, en revanche offrez-lui dès l’installation un traitement antitaches. Le coton peut parfois être mélangé à de la laine pour un aspect plus chaleureux et, dans ce cas aussi, un traitement s’impose.

    Le plus noble

    Le cuir, s’il est convenablement entretenu et non exposé aux rayons du soleil, est un des matériaux qui vieillit le mieux, en vous gratifiant d’une belle patine. Il s’agit néanmoins d’opter pour un cuir de qualité et donc pour le pleine fleur. Le cuir peut subir différents traitements avant d’être tendu sur un canapé, à choisir selon le degré de résistance et le style souhaité (aniline, pigmenté voire imprimé). Inconvénients du cuir : son prix ainsi que sa fragilité face à certains types d’agressions comme les griffes de chat ou la sauce tomate sur une peausserie claire. Important : n’oubliez pas de nourrir régulièrement votre cuir pour qu’il demeure souple et confortable.

    Le plus facile d’entretien

    Alternative au cuir : le similicuir qui, grâce au progrès technologique, échappe au côté très cheap que pouvaient présenter les skaïs d’antan. Les similicuirs de bonne qualité (principalement produits en Italie) sont faciles d’entretien et vieillissent plutôt bien.

    Le plus doux

    Le velours qui avait la cote dans les années 70 et 80 opère son grand retour ! Très doux et fort d’une large gamme de coloris, il revient en force auprès des consommateurs sensibles à son esprit noble, vintage et cosy.

    Le plus vintage

    Le nubuck et le daim de facture européenne est extrêmement résistant. En effet, une tache séchée peut se poncer avec du papier de verre sans laisser la moindre trace une fois aspirée. Généralement moins coûteux que le velours, ces deux revêtements sont très appréciés pour leur aspect à la fois chic et vintage.

    Les dernières tendances…

    Enfin, les tissus synthétiques ont envahi le marché ces dix dernières années. En fonction de leur qualité, ils sont moins facilement tachés et relativement résistants. Ils sont aussi parfois plus doux, avec un toucher très agréable à l’image de l’alcantara. Un élément à tenir à l’œil avant de craquer pour tel ou tel tissu : vérifiez s’il se lave en machine !

    A ne pas oublier…

    Quel que soit le revêtement sur lequel vous avez jeté votre dévolu : l’idéal demeure le canapé déhoussable, dont les housses peuvent être ôtées et nettoyées à part. Un côté pratique qui vous permet aussi de changer carrément de revêtement lorsqu’il est trop usé ou quand on s’en est lassé !