La plateforme de crowdfunding spécialisée dans l’immobilier Beebonds lance un prêt assuré de type “Green Bond” à 7% brut, en partenariat avec son partenaire Atradius, spécialisé dans l’assurance-crédit.
Les “Green Bonds” ont la cote ! En effet, ces emprunts obligataires durables, dont les fonds sont exclusivement affectés au financement de projets qui visent à préserver l’environnement et qui doivent répondre aux Green Bond Principles, se multiplient. L’un des derniers exemples en date est l’emprunt obligataire vert aux capital et intérêts assurés d’un montant maximum de 500.000 € lancé par BeeBonds, la plateforme de crowdfunding spécialisée dans l’immobilier. Le tout est couvert par Atradius, un groupe néerlandais qui est le deuxième assureur-crédit au niveau mondial et qui propose des solutions d’assurance-crédit, de recouvrement et de caution dans plus de 50 pays.
De quoi combler les investisseurs qui recherchent des placements à la fois intéressants et sûrs. En effet, face à l’incertitude et à la volatilité des marchés financiers, beaucoup hésitent à prendre des risques et préfèrent thésauriser leur capital ou investir à moindre rendement. Outre l’assurance de récupérer son capital, ce prêt proposé par BeeBonds permet aux souscripteurs d’obtenir des rendements attractifs avec un montant minimum de 100 €. L’émission a une durée de 36 mois et un taux d’intérêt brut de 7%, soit un rendement élevé pour un produit d’investissement sécurisé par une assurance. Cette dernière garantit qu’en cas d’insolvabilité de l’émetteur, l’investisseur récupérera son capital investi et recevra les intérêts dus.
Cette émission d’un montant de 500.000 € se fait pour le compte de la société Sodimco, une filiale du groupe Growners, spécialisée dans la mise en location et la vente d’espaces de bureaux. Les fonds récoltés seront utilisés pour rénover et rendre plus économe en énergie son immeuble de bureaux vacant Riverside H à Anderlecht, à la frontière avec Sint-Pieters-Leeuw, ainsi que pour augmenter de D à B son label PEB. Une fois les travaux achevés, ce complexe pourra être remis en location ou revendu en parties ou dans son entièreté.
Pour les investisseurs intéressés par un rendement encore plus élevé, il est possible d’investir dans un second volet de ce projet, offrant un taux brut de 10 % sur 36 mois.
Pourquoi un volet du projet est-il assuré et l’autre pas ? Il s’agit bien d’un seul et même projet, soumis aux mêmes conditions rigoureuses d’analyse mais ATRADIUS plafonne pour sa couverture assurantielle à 500.000 € par projet. Par contre, l’absence de couverture pour le second volet est compensée par un taux d’intérêt plus élevé.
Le projet a été rigoureusement examiné tant par les experts de BeeBonds que par les analystes d’Atradius, confirmant ainsi la qualité et la viabilité de l’opération, indépendamment de l’absence d’assurance sur le second volet. Cette opportunité représente une occasion de diversifier votre portefeuille tout en contribuant à un projet durable et éco-responsable.
Pour plus d’informations sur ce nouvel emprunt obligataire vert, n’hésitez pas à consulter le site de BeeBonds.
