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Auteur : francois

  • 5 conseils pour rénover votre salle de bain avec moins de 5.000 €

    Oui, il est tout à fait possible de rafraîchir une salle de bain sans devoir dépenser des sommes folles. Voici 5 astuces qui vous permettront de donner un coup de jeune à votre celle-ci à peu de frais.

    bathroom

    Un nouveau revêtement de sol

    Il ne faut jamais sous-estimer l’impact que peut avoir un nouveau revêtement de sol sur le look d’une pièce, et cela vaut bien entendu aussi pour la salle de bain. Pour ce faire, il suffit bien souvent de recouvrir un revêtement existant à l’aide d’un nouveau plutôt que de remplacer le carrelage au sol.

    Pour les pièces humides, la meilleure option n’est autre que le PVC, un matériau qui résiste à l’humidité, qui sèche rapidement et qui ne glisse pas. Cerise sur le gâteau, sa texture est très agréable lorsqu’on se déplace à pieds nus dans la pièce. Enfin, une kyrielle de couleurs et de motifs sont disponibles sur le marché.

    Pensez à recycler

    Avec l’humidité qui règne dans cette pièce, les meubles ont tendance à se détériorer plus rapidement. Les charnières rouillent et les éléments en bois aggloméré se déforment. Pour les remplacer, pourquoi ne pas vous mettre en quête de mobilier d’époque en bois massif, comme une table, un établi voire une commode, et convertir celui-ci en meuble de salle de bain ? Bien souvent, il suffit de poncer, de repeindre, de vernir et de poser une vasque pour obtenir un aménagement qui offrira une incroyable touche chic à la pièce.

    Adieu baignoire

    Avec le prix de l’eau qui flambe et la facilité qu’on a à prendre une douche plutôt qu’un bain, nombreux sont les ménages qui ont laissé tomber leur baignoire. Bien souvent, celle-ci est remplacée par une douche à l’italienne dont le receveur peut facilement être installé, tout comme les raccordements nécessaires. Un aménagement qui vous fera gagner de la place et qui, ici aussi, offrira un sacré coup de jeune à votre salle de bain.

    Le carrelage, ça se peint !

    Autre astuce facile à mettre en œuvre pour rénover votre salle d’eau : repeindre un carrelage existant à l’aide d’une peinture spéciale. Celle-ci consiste en une résine époxy qui ne craint pas l’humidité et qui résiste aux chocs tout en pouvant être entretenue facilement. Le produit s’applique directement sur le carrelage (préalablement lavé, dégraissé et légèrement poncé) et est proposé en une multitude de couleurs et de finitions (mat, satiné ou encore brillant).

    Optez pour de nouveaux robinets

    Dans la salle de bain comme dans la cuisine, il est important de choisir du matériel de qualité que l’on installera dans les règles de l’art. En effet, rien de plus frustrant que de devoir remplacer un équipement à peine deux ans après son installation… Malgré cette exigence, il est aujourd’hui possible de trouver des accessoires costauds et fiables à des prix intéressants, soit grâce aux “ventes privées”, soit grâce aux nombreuses promotions appliquées par les marques connues. Et vous le verrez, changer de robinets peu, ici aussi, transfigurer une salle de bain !

  • Poêle à bois : Devez-vous nécessairement tuber la cheminée?

    Lorsqu’on envisage l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, beaucoup s’interrogent sur l’opportunité d’utiliser un conduit de cheminée existant. Convient-il au type de poêle que vous comptez installer ? Il existe pourtant une solution toute simple.

    wood stove

    Le principe est relativement élémentaire : plutôt que de laisser monter la fumée dans un conduit nu, sans trop en connaître l’état général, on introduit à l’intérieur de celui-ci un tubage indépendant en inox qui d’un côté est raccordé au poêle et de l’autre à la sortie au niveau de la toiture. Non seulement le tirage du foyer s’en voit amélioré mais, en plus, vous contribuez à sécuriser votre installation tout en vous assurant de sa longévité.

    Vieux conduits de cheminée : méfiance !

    Les conduits de cheminée traditionnels sont généralement maçonnés et ne sont plus adaptés à l’évacuation des fumées des poêles d’aujourd’hui. Trop larges et souvent peu étanches, ils sont synonymes de risques à cause d’un mauvais tirage, de la condensation voire d’une trop faible résistance à la température des fumées. Autant d’écueils qui augmentent les risques d’incendie et qui ont un impact négatif sur le fonctionnement et le rendement de votre poêle.

    Le tubage fait donc figure de solution idéale, que le conduit soit droit ou dévoyé, grâce à l’utilisation de tubes en inox flexible. Ceux-ci sont généralement pourvus d’une double couche dont la paroi intérieure est parfaitement lisse. Pour les conduits droits on utilise plutôt un tube en inox rigide. Un conduit rond et lisse qui est parfaitement adapté au diamètre du poêle et qui optimise du coup son fonctionnement.

    Pour toute question ou conseil, n’hésitez pas à faire appel à un expert en cheminée ou, dans un premier temps, à une entreprise de ramonage.

  • Planter une haie : tout ce qu’il faut savoir avant de la planter !

    Vous désirez planter une haie ? Voici les astuces pour vous faciliter le travail et… les règles en vigueur !

    hedge planting

    Quelle peut être la hauteur d’une haie ?

    • Pour les haies situées près d’une intersection routière, la hauteur ne peut pas dépasser un mètre.
    • Pour le restant de la haie et si elle est plantée à moins de 2 mètres du terrain de votre voisin, elle ne peut dépasser 2 mètres de haut.
    • Si la haie est plantée à plus de 2 mètres de la clôture, elle n’est pas limitée en hauteur.

    Il s’agit de règles nationales, auxquelles les communes peuvent éventuellement déroger. Si vous envisagez de planter une haie, il est donc judicieux de vous renseigner auprès de votre commune.

    Puis-je planter une haie n’importe où ?

    Si vous décidez, en accord avec vos voisins, de planter une nouvelle haie entre vos terrains, il est permis de la placer sur la « frontière » entre vos deux terrains. La haie devient alors une propriété commune et vous êtes tous deux responsables de son entretien. La hauteur légale ne peut être dépassée mais en dehors de cela, chaque voisin peut faire ce qu’il veut. Mettez-vous d’accord avec votre voisin à ce sujet, car les bons accords font les bons amis.

    Si vous décidez de planter une haie de votre propre chef, vous pouvez le faire mais il existe un certain nombre de règles supplémentaires : vous ne pouvez par exemple, planter à moins 50 cm de la limite de la parcelle.

    Quid d’une haie contre une clôture ou un mur ?

    C’est possible, mais la haie ne doit pas être plus haute que la clôture. Demandez à vos voisins s’ils sont d’accord et mettez le tout sur papier. En cas de litige, vous aurez donc toutes les chances de votre côté. Faites attention, car qui dit nouveaux voisins dit nouveaux accords.

     

    Comment planter une haie ?

    Une haie naturelle est plantée avec des plantes à racines nues. Utilisez de préférence des plants d’environ 80 cm de haut.

    De début novembre à fin mars, c’est la période idéale pour planter une haie, car les plantes sont alors en dormance. Plantez votre haie le plus tôt possible après l’achat pour éviter que les racines ne sèchent ou ne gèlent.

    Creusez une tranchée d’environ 40 cm de large et de profondeur. Bien ameublir le sol. Du compost et de la poudre d’os peut aider la haie à se développer. En principe, 4 plantes par mètre suffisent pour obtenir une belle haie bien dense. Une fois la haie plantée, pensez à arroser si les précipitations sont faibles.

  • Nos 6 conseils pour une magnifique cave à vin

    Découvrez comment aménager une cave à vin d’exception avec isolation, hygrométrie, un sol adapté, et des astuces de rangement. Transformez votre espace pour préserver vos précieuses bouteilles !

    Le rêve de tout amateur de vin est sans aucun doute de posséder sa propre cave à vin. Bien sûr, vous pouvez opter pour un simple frigo à vin disponible en magasin. Mais nous vous proposons ici une approche plus authentique. Créez votre cave à vin personnelle avec des graviers au sol, des casiers, et bien plus encore …

    Wine cellar
    Reagan M

    Isolation et hygrométrie

    1. Isolation des murs et du plafond :

    Tous les spécialistes que nous avons consultés nous l’ont affirmé, il s’agit de la première chose à faire pour construire une cave à vin qui conservera bien vos bouteilles. Commencez par isoler les murs et le plafond à l’aide de panneaux de polystyrène. Assurez-vous également d’isoler la porte pour la rendre étanche en utilisant un « coupe-froid » autour de l’encadrement.

    2. Climatisation adaptée :

    Vous devrez ensuite climatiser la cave. L’essentiel pour créer des conditions optimales. Un climatiseur électrique est un excellent choix, car il régule l’humidité en puisant de l’air à l’extérieur, ou d’une autre pièce de la maison. Cela garantit que l’hygrométrie reste à un niveau optimal, en conservant l’humidité naturelle de la pièce, sans en générer. Il nécessitera de percer un mur de votre cave à vin.

    Une hygrométrie adéquate se situe généralement autour de 70% d’humidité (entre 50 et 80%). Une humidité plus élevée peut entraîner la moisissure des bouchons, tandis qu’une humidité plus faible peut provoquer le dessèchement des bouchons, affectant la qualité du vin.

    Finitions de la pièce

    3. Peinture des murs :

    Pour donner à votre cave une ambiance authentique, peignez les murs avec une peinture sans odeur, de préférence sombre pour créer une atmosphère de pénombre.

    4. Choix du sol :

    Pour le sol, au lieu d’opter pour un revêtement en pierre coûteux, les experts recommandent d’utiliser un lit de gravier. Les graviers ont l’avantage d’absorber l’excès d’humidité éventuel. La terre battue est également une option valable, mais les tapis ou les planchers en bois sont à éviter à tout prix.

    5. Éclairage subtil :

    Évitez un éclairage intense. Une simple ampoule économique de faible intensité fait amplement l’affaire. Rappelez-vous que la lumière excessive peut altérer la qualité du vin, les lampes halogènes sont donc à proscrire.

    Organisation de votre cave à vin

    6. Choisir le rangement :

    Après avoir préparé l’espace, il est temps de réfléchir à la manière dont vous allez ranger vos bouteilles.

    Casiers modulaires en terre cuite : Si l’espace de votre cave est limité, optez pour des casiers modulaires en terre cuite. Ils s’emboîtent facilement et permettent de remplir tout l’espace, du sol au plafond, tout en maintenant vos bouteilles en position horizontale. Cette position permet de garder le vin en contact avec le bouchon dans la bouteille, évitant ainsi que de l’oxygène n’y rentre. Vous pouvez également espacer vos bouteilles pour séparer les différents types de vin. Les casiers en terre cuite ont en plus l’avantage d’aider à réguler l’humidité qui est, comme nous l’avons dit, un facteur essentiel pour la conservation du vin.

    Bouchon dévissable verticalement : N’oubliez pas que les bouteilles possédant des bouchon dévissable peuvent être rangées verticalement. Cette astuce vous permet également d’optimiser l’espace !

    Niches en brique : Votre cave à vin est spacieuse ? Alors n’hésitez pas à construire des niches en brique qui donneront un aspect authentique très apprécié. Le matériau permettra un rangement solide et durable, qui sera également peu onéreux.

    Créer votre propre cave à vin peut être un projet passionnant pour tout amateur de vin. En suivant ces étapes, vous pourrez préserver vos bouteilles dans des conditions idéales et profiter pleinement de leur saveur. N’oubliez pas de prendre en compte l’hygrométrie, l’isolation et le choix du sol pour garantir la qualité de votre collection. La création d’une cave à vin nécessite du temps et de l’effort, mais le résultat en vaut la peine pour profiter de vos dégustations et partager votre passion du vin avec vos proches. Une fois votre cave à vin terminée, il ne vous reste plus que le plus agréable à faire : aller vous procurer les bouteilles qui la rempliront. À vous de jouer, maintenant !

  • Comment choisir la cave à vin parfaite pour votre appartement ?

    Le monde des caves à vin n’a jamais été aussi varié, offrant une gamme de produits diversifiée, y compris des modèles compacts. Cela signifie de bonnes nouvelles pour les oenophiles qui vivent en appartement. Dans cet article, nous explorerons les différentes options de caves à vin disponibles sur le marché et nous vous indiquerons ce qu’il faut prendre en compte pour choisir le modèle parfait pour votre espace.

    Cave à vin appartement

    Les trois types de caves à vin

    Il existe trois types d’appareils de caves à vin disponibles sur le marché, chacun offrant des fonctionnalités spécifiques :

    Caves de vieillissement

    Les caves de vieillissement sont les plus courantes. Elles permettent de reproduire les conditions d’une cave naturelle, maintenant le vin à une température constante de 12°C, avec un taux d’humidité idéal compris entre 55 et 75%. De plus, elles assurent l’absence de vibrations et de rayons ultraviolets. Elle sont donc idéales pour préserver la qualité du vin stocké.

    Caves de service

    Les caves de service sont conçues pour mettre chaque catégorie de vin à la température idéale. Elles disposent de différentes zones pour le champagne, le vin rouge, le vin rosé et le vin blanc. Ces caves garantissent que chaque bouteille soit servie à la température parfaite pour vous ou vos convives.

    Caves multi-usages

    Les caves multi-usages offrent une polyvalence exceptionnelle. Elles intègrent plusieurs compartiments permettant à la fois le vieillissement, le rafraîchissement et le chambrage des bouteilles. C’est la solution parfaite pour les amateurs de vin aux goûts variés.

    Comment choisir la cave à vin idéale ?

    Le choix de votre cave à vin dépend de plusieurs facteurs :

    1. Capacité :

    Les caves de service sont disponibles à partir de six bouteilles et peuvent aller jusqu’à 500 bouteilles. Les caves de vieillissement ont généralement une capacité d’au moins 60 bouteilles. Choisissez en fonction de vos besoins.

    2. Emplacement :

    Les caves de service en pose libre peuvent être installées n’importe où dans la maison, tant qu’il y a une alimentation électrique. Les modèles encastrables offrent une intégration plus discrète. La plupart des portes de ces caves sont vitrées, ajoutant une touche esthétique.

    3. Technologie :

    Les caves à compresseur sont idéales pour générer du froid. Les modèles thermoélectriques, silencieux et économes en énergie, conviennent aux caves de service de petite capacité. Pour le vieillissement, le froid statique est la meilleure option. Le froid par absorption est plus coûteux mais offre un fonctionnement silencieux.

    Caractéristiques importantes à considérer

    En plus du type de cave à vin, prenez en compte les caractéristiques suivantes :

    1. Stockage des bouteilles :

    Choisissez entre un empilement des bouteilles ou des clayettes coulissantes. Certains modèles permettent même d’incliner les bouteilles au premier rang pour une meilleure visibilité des étiquettes.

    2. Éclairage LED :

    La plupart des caves sont équipées d’un éclairage LED économe en énergie, qui ne dégage pas de chaleur, préservant ainsi la qualité du vin.

    3. Thermostat :

    Vous pouvez opter pour un thermostat électronique ou manuel, en fonction de votre budget et de vos préférences.

    4. Serrure :

    Certains modèles sont munis d’une serrure, ce qui peut être utile si vous prévoyez de louer votre appartement.

    5. Charnières réversibles :

    Les charnières réversibles peuvent s’avérer très pratiques dans certaines configurations où le changement de sens de la porte facilite l’utilisation de l’appareil.

    Choisir l’emplacement idéal pour votre cave à vin dans votre appartement

    La température de votre appartement joue un rôle important dans le fonctionnement optimal de votre cave à vin. Il est essentiel de prendre en compte cet aspect pour préserver la qualité de vos précieuses bouteilles. La bonne nouvelle est que, contrairement aux caves traditionnelles, les caves à vin pour appartement sont conçues pour s’adapter à une gamme de conditions environnementales.

    Température ambiante :

    L’emplacement idéal pour votre cave à vin dépend en grande partie de la température ambiante de votre appartement. L’idéal est de maintenir une température constante, de préférence entre 10°C et 20°C. Si la température de votre appartement fluctue considérablement, il est plus judicieux de choisir une cave à vin dotée d’un système de refroidissement efficace pour maintenir des conditions optimales.

    Évitez la lumière directe du soleil :

    Les rayons du soleil peuvent affecter négativement vos bouteilles de vin. Veillez à installer votre cave à vin dans un endroit où elle ne sera pas exposée à une lumière directe du soleil. Les rayons UV peuvent altérer le vin et provoquer des fluctuations de température.

    Isolation acoustique :

    Assurez-vous que l’emplacement que vous choisissez pour votre cave à vin offre une bonne isolation acoustique. Les vibrations excessives, comme celles provenant d’appareils électroménagers ou de systèmes de chauffage bruyants, peuvent perturber le vieillissement du vin. Optez pour un endroit calme.

    Orientation de la cave :

    Si votre cave à vin est équipée de portes vitrées, tenez compte de l’orientation. Évitez de placer la porte vitrée de la cave directement face à une fenêtre ou une source de lumière.

    Espace disponible :

    Assurez-vous de disposer de suffisamment d’espace pour installer votre cave à vin correctement. Évitez de l’encastrer dans un espace confiné où la circulation d’air est limitée. Une bonne ventilation est essentielle pour le bon fonctionnement de la cave.

    En conclusion, le choix de la cave à vin parfaite pour votre appartement dépend de vos besoins, de l’emplacement disponible et de vos préférences en matière de technologie. Prenez le temps de comparer les options et de choisir celle qui convient le mieux à votre collection de vin. Ne négligez pas les paramètres tels que la température ambiante, l’isolement acoustique et l’exposition à la lumière pour vous garantir une conservation optimale. La bonne cave à vin, bien placée dans votre appartement garantira que chaque bouteille atteigne son plein potentiel de dégustation !

  • Îlot Saint-Roch : saluez la collégiale de Nivelles depuis votre balcon !

    L’Îlot Saint-Roch est un nouveau quartier, situé à Nivelles dans un véritable écrin de verdure. Cerise sur le gâteau : la vue sur la Collégiale est absolument imprenable !

    De par sa position stratégique et sa forte activité économique, Nivelles est une ville qui connaît un formidable engouement. L’envie d’y vivre vous titille ? L’Îlot Saint-Roch est taillé pour vous ! Ce quartier écoresponsable situé dans un cadre vert promet une véritable bouffée d’oxygène à ses occupants.

    Ces studios et appartements tout confort profitent de nombreux atouts, comme une isolation optimale, des finitions soignées et évidemment, le privilège immense d’être à la fois en bordure de parc, tout en jouxtant le centre historique de Nivelles, avec vue sur la Collégiale. Les appartements 2 chambres sont proposés à partir de 325.000 euros.

    Ne manquez dès lors pas la journée des portes ouvertes !

    Quand ?

    Le 29 octobre 2023 de 13 à 17 heures !

    Où ?

    42 rue des combattants, 1400 Nivelles.

    Je m’inscris maintenant

  • Crédit hypothécaire : peut-on encore emprunter lorsqu’on est retraité ?

    L’âge avançant, les banques sont plus réticentes à accorder des crédits hypothécaires. Et c’est d’autant plus vrai lorsqu’on a quitté la vie active. Est-il pour autant impossible d’emprunter quand on est retraité ? Monsieur Crédit nous propose un récapitulatif…

    Lorsqu’il s’agit de se lancer en quête d’un crédit hypothécaire, différentes options s’offrent à vous : les banques bien sûr mais aussi les courtiers en crédits ainsi que des organismes spécialisés en la matière. Mais aussi diversifiée soit l’offre en crédits hypothécaires, lorsque l’emprunteur est une personne âgée, bon nombre de portes se ferment. De quoi vous contraindre à oublier votre projet immobilier ? Pas forcément.

    Des crédits plus onéreux

    S’il est accordé à une personne âgée, il est important de noter que le coût global du crédit en question sera, dans quasiment tous les cas, plus cher qu’un crédit accordé à une personne plus jeune.

    Plusieurs facteurs expliquent cette différence de traitement : premièrement, l’assurance solde restant dû, indispensable pour sécuriser tout prêt, est plus onéreuse dans le cas d’une personne âgée (elle augmente d’ailleurs chaque année avec l’âge) et, deuxièmement, à partir de 70 ans, les taux d’intérêt proposés par les banques sont plus élevés, avec une augmentation qui tourne autour de 1 %.

    En outre, il faut savoir que tous les organismes prêteurs ne sont pas habilités à accorder des crédits hypothécaires à des personnes ayant dépassé un certain âge. Mais ce n’est pas tout ! Les demandeurs sont en effet tenus de respecter une série de critères :

    • Le taux d’endettement de l’emprunteur doit être inférieur à la tranche de 40 à 50 % et ce afin de garantir une marge financière raisonnable pour supporter le remboursement du prêt.
    • Si l’emprunteur est proche de la retraite, le montant de sa pension sera pris en compte dans le calcul du crédit.
    • Pour ce qui est de la durée du crédit, tout comme pour les jeunes emprunteurs, la durée maximale accordée pour une personne âgée est de 42 ans. La durée minimale est quant à elle de 10 ans.
    • Enfin, la limite d’âge : la dernière mensualité du crédit doit être payée avant l’âge de 95 ans.

    Vous l’avez compris, il est tout à fait possible d’obtenir un crédit hypothécaire lorsqu’on a atteint l’âge de la retraite. Il est néanmoins essentiel de prendre en compte les conditions spécifiques ainsi que les implications financières associées à ce crédit. Nous ne pouvons donc que vous recommander de consulter un courtier en crédit expérimenté dans ce domaine. Vous vous assurerez ainsi que toutes les conditions sont bien comprises et que le choix du crédit est bel et bien adapté à vos besoins ainsi qu’à vos capacités de remboursement.

  • Nos astuces toutes simples pour réaliser un coffrage en béton

    Découvrez nos astuces pour réaliser un coffrage en béton parfait, que ce soit pour une terrasse, des fondations ou d’autres ouvrages.

    Le matériel nécessaire

    Le coffrage sert à contenir le béton pendant sa prise. Il est généralement réalisé avec des planches en bois, mais d’autres matériaux comme le PVC ou l’aluminium peuvent aussi être utilisés. Assurez-vous que votre coffrage soit solide pour contenir le poids du béton. Vous aurez besoin de planches, d’une pelle, d’un niveau à bulle, de piquets, d’une scie, d’un marteau, de clous ou vis, et d’huile pour faciliter le décoffrage.

    La réalisation du coffrage

    1. Préparation de la surface: Commencez par terrasser la zone destinée au béton. Utilisez des piquets pour délimiter cette zone.
    2. Mise en place des planches: Découpez vos planches selon vos besoins et assemblez-les. Vérifiez que tout est de niveau. Enduisez vos planches d’huile pour faciliter le décoffrage.
    3. Renforcement: Si vous coulez beaucoup de béton, renforcez le coffrage avec des piquets extérieurs pour éviter les déformations.
    4. Coulage du béton: Vous pouvez préparer votre béton ou le faire livrer. Versez-le dans le coffrage, aérez-le avec un bâton et laissez sécher. Lissez la surface si nécessaire.

    Planelle ou coffrage ?

    Les planelles sont une alternative au coffrage traditionnel. Elles fusionnent avec le béton, permettant un gain de temps lors du décoffrage. Elles offrent également une finition propre. Encore faut-il en trouver aux bonnes dimensions, s’assurer qu’elles tiennent en place durant le coulage et… en payer le prix, les planelles étant plus onéreuses aux finales que des planches de bois.

    Retrait du coffrage

    Une fois le béton parfaitement sec, démontez le coffrage. Soyez délicat pour ne pas endommager le béton, en particulier les arêtes.

     

  • Les bailleurs bruxellois peuvent à nouveau indexer leurs loyers…

    … mais une ordonnance empêchera de procéder à une double indexation de rattrapage.

    brussels
    Thomas Somme

    Après la Flandre et la Wallonie, le gouvernement bruxellois a pris la décision de ne pas prolonger la mesure prise dans le cadre de la crise énergétique visant à protéger les locataires de biens énergivores contre une indexation de loyer. Pour rappel, depuis le 13 octobre 2022, les logements affichant un PEB G ou F en Région bruxelloise ne pouvaient être indexés. Ceux avec un PEB E pouvaient l’être, mais à hauteur de 50 % seulement. En revanche, pour toutes les autres classes énergétiques, l’indexation à 100 % était possible. Depuis ce 14 octobre, tous les loyers peuvent donc à nouveau être indexés.

    Un échec pour la Secrétaire d’État au Logement

    Nawal Ben Hamou (PS), la Secrétaire d’État au Logement à Bruxelles, espérait pouvoir pérenniser le gel d’indexation au-delà du 13 octobre. Mais elle n’est pas parvenue à convaincre ses partenaires de coalition, tous s’opposant à une prolongation, l’Open VLD et Défi en tête. L’argument prôné par ces deux partis repose sur le fait qu’il s’agissait d’une mesure exceptionnelle, prise dans le cadre de la crise énergétique de 2022, et que les deux autres Régions ont déjà décidé de lever le gel d’indexation.

    Pour autant, ce “dégel” ne signifie pas que les bailleurs pourront rattraper l’indexation perdue en procédant à une double indexation. Le gouvernement bruxellois indique en effet “prévoir une ordonnance correctrice pour intégrer une nouvelle formule mathématique, afin d’éviter le rattrapage de l’indexation au niveau de la hauteur du montant”, a expliqué la Secrétaire d’État à nos confrères de L’Écho.

  • L’urbanisation croissante dans les zones inondables : un danger imminent ?

    Depuis 1985, l’urbanisation dans les zones inondables a dépassé celle des zones sûres. Une tendance alarmante mise en lumière par une récente étude.

    flooding vietnam
    Kiet Nguyen

    Depuis plus de trois décennies, il semble que l’humanité ait choisi de défier la nature. Une étude publiée dans la revue Nature montre que l’urbanisation dans les zones inondables a connu une croissance plus rapide que dans les zones considérées comme sûres et ce, notamment en Asie et plus particulièrement en Chine, au Bangladesh et au Vietnam, notamment…

    Les raisons derrière ce choix

    Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette tendance. Tout d’abord, les zones inondables sont souvent attrayantes en raison de leur proximité avec l’eau, offrant un accès direct à des ressources aquatiques. De plus, ces zones peuvent offrir des terrains moins chers, attirant ainsi les promoteurs immobiliers. Enfin, et last but not least, les zones considérées comme sûres deviennent progressivement saturées, ce qui impose d’aller chercher ailleurs… Un développement à haut risque, bien entendu.