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Auteur : francois

  • 6 étapes clés pour préparer votre jardin pour l’hiver

    La saison automnale est le moment idéal pour chouchouter votre jardin avant qu’il ne se plonge dans son sommeil hivernal. Un jardin bien préparé est synonyme d’un réveil floral éclatant au printemps. Il est donc temps d’enfiler vos gants de jardin et de vous mettre à l’ouvrage. Voici un guide étape par étape pour préparer votre jardin à affronter les frimas de l’hiver.

    winter garden
    Riccardo Lo Re

    Étape 1: Une pelouse bien tondue

    L’herbe cesse de pousser avec l’arrivée du froid. Une bonne tonte avant l’hiver est donc de mise. Accordez plus de temps à cette tâche pour éviter la prolifération de la mousse et des mauvaises herbes. Si l’envie vous prend, une tonte hivernale est possible, bien que non indispensable, surtout par temps humide ou gelé.

    Conseils de tonte

    Réglez votre tondeuse à une hauteur adéquate pour éviter de scalper le gazon. Un gazon légèrement plus long aidera à piéger la neige, qui agit comme un isolant contre le froid.

    Étape 2: Élagage et taille

    Tant que le gel n’est pas encore installé, c’est le moment idéal pour tailler vos haies, arbres et arbustes. Les plantes vivaces ayant cessé de fleurir peuvent être coupées jusqu’au sol.

    Choix des outils

    Utilisez des sécateurs bien aiguisés pour assurer des coupes nettes et éviter de blesser les plantes.

    Étape 3: Anticiper le printemps

    L’automne est la période idéale pour planter des bulbes de printemps comme les tulipes, narcisses et crocus. Ils embelliront votre jardin dès les premiers beaux jours.

    Planification des plantations

    Pensez à la disposition des couleurs et des hauteurs pour un rendu harmonieux.

    Étape 4: Ramassage des feuilles

    Les feuilles mortes peuvent étouffer votre pelouse. Ratissez-les régulièrement, mais pas nécessairement tous les jours. Recyclez-les en les ajoutant à votre tas de compost.

    Recyclage des feuilles

    Les feuilles mortes sont une excellente matière pour le compost. Elles peuvent aussi être utilisées comme paillis.

    Étape 5: Protection des pots et jardinières

    Les températures négatives peuvent briser les pots et jardinières. Rangez-les à l’abri et n’oubliez pas de rentrer les plantes frileuses. Si ce n’est pas possible, couvrez-les de paille.

    Gestion des plantes en pots

    Certaines plantes en pot comme le basilic ou l’olivier apprécieront d’être rentrées à l’intérieur pendant l’hiver.

    Étape 6: Hivernage du mobilier de jardin

    Nettoyez et rangez votre mobilier de jardin à l’abri ou couvrez-le d’une bâche pour le protéger des intempéries.

    Entretien du mobilier

    Un bon nettoyage avant l’hivernage prolongera la durée de vie de votre mobilier.

    Votre jardin est maintenant prêt à affronter l’hiver. Avec ces préparations, il vous récompensera d’un magnifique spectacle floral au printemps. La patience et l’entretien portent toujours leurs fruits, ou plutôt leurs fleurs!

  • 7 tuyaux pour aménager votre bureau chez vous

    De plus en plus de gens travaillent (en partie) chez eux. C’est évidemment  agréable et souvent bien plus productif. Pour travailler à distance, l’idéal est de disposer d’une belle pièce adaptée. Voici déjà 7 tuyaux pour aménager parfaitement votre bureau chez vous. On parie que cela va aussi augmenter votre productivité!

    Conseils pour emménager son bureau
    Remy Loz

    1. Prévoyez un éclairage suffisant

    Heureusement que chez vous, vous n’avez pas à vous contenter du néon, et cela fait déjà une sacrée différence, mais pour travailler idéalement, le mieux est d’opter pour 3 sources de lumières distinctes:

    • Une lampe de plancher diffusant une lumière chaude que vous orientez vers le haut
    • Une lampe de table qui répand une lueur agréable
    • Une lampe de bureau qui éclaire votre plan de travail et fait en sorte que vos documents soient faciles à lire.

    2. La qualité de la chaise de bureau est essentielle

    Avant tout: évitez de passer des heures assis. Allez régulièrement à vos fourneaux, faites un tour du pâté de maisons ou promenez le chien. Puis choisissez une chaise de bureau de qualité que vous trouverez confortable et qui vous offre le maintien requis. Une bonne chaise de bureau a également une hauteur ajustable afin de l’adapter à votre taille et à la hauteur de votre table.

    Les conseils de bonne posture assise ne manquent pas sur internet. Il existe également des chaises ergonomiques qui permettent d’appuyer les genoux, favorisant ainsi le un bon maintien du dos. Si vous êtes plus sportif vous pourrez également vous passer de chaise et opter pour un bureau qui vous permet de travailler debout ! La tendance se développe afin de pallier les méfaits de la position assise maintenue trop longtemps.

    3. Attention à la hauteur de votre ordinateur

    Tout comme la hauteur de la chaise de bureau, la hauteur de l’ordinateur est aussi importante. Un ordinateur trop bas vous forcera à vous tenir courbé sur vous-même, dans une mauvaise position. Le risque est que cela vous provoque des douleurs de dos au fil du temps. N’hésitez pas à vous procurer un support élévateur d’ordinateur portable si nécessaire. Celui-ci vous aidera à vous tenir droit et à préserver votre dos.

    4. Un cadre qui vous donne de l’inspiration

    Un peu d’art aide tout de suit à se sentir chez soi et qui sait, peut-être que la créativité va en jaillir d’elle-même. C’est aussi bien plus apaisant qu’un punaiseur affichant des dizaines de rappels. Une belle armoire ou un coffre à tiroir design donneront un cachet additionnel à votre poste de travail.

    5. Adoptez une ou plusieurs plantes d’intérieur

    La présence de plantes dans un environnement de travail a de nombreuses vertus. Les intégrer au décor aide à la concentration, réduisent le stress et permet d’apporter de la vie à un espace. Certaines espèces comme les epipremnum ou les tradescentia sont très faciles à maintenir et demandent peu d’entretien pour les personnes qui n’auraient pas la main verte.

    6.  De l’ordre et de l’espace

    Personne n’aime travailler dans un clapier étriqué, non ? Accordez-vous un peu d’espace et veillez à disposer d’un poste de travail en ordre. Cela vous épargnera pas mal de rangement et de recherches. En outre, ce sera plus agréable pour ceux qui habitent sous votre toit. Il existe suffisamment de meubles sympas pour y stocker toutes vos affaires. On ne doit pas à tout moment être confronté à son travail, si ?

    7. Diffusez une bonne odeur

    Il va de soi que ça aide d’aérer votre lieu de travail, mais un petit parfum soigneusement choisi rend le tout tellement plus plaisant. Il se dit que les odeurs de citron, d’orange douce et de pamplemousse exercent un effet stimulant. Plus vous serez productif, plus vite vous pourrez laisser tomber votre travail et profiter de votre foyer.

     

  • Comment louer votre bien en toute sérénité

    Louer sa maison ou son appartement peut être une opération lucrative. Cependant il n’est pas conseillé de s’engager dans l’aventure locative sans avoir pris quelques précautions indispensables. Bien des litiges ont pour origine un défaut de vigilance ou un trop plein de naïveté lors des premiers contacts. Voici un guide complet en 10 étapes pour vous aider à louer votre bien immobilier en Belgique avec succès et en toute tranquillité. Suivez nos conseils pour éviter les pièges et maximiser vos chances de trouver un locataire fiable.

    Comment préparer la mise en location de votre bien en 10 étapes
    JeanLuc

    1. Inspectez les lieux

    Une fois les pièces vidées, certains problèmes pourraient être facilement remarqués par les locataires potentiels. Réparez les fissures, petits coups, électricité défectueuse, …

    2. Pensez sécurité

    Les futurs locataires se sentiront immédiatement plus en confiance s’ils constatent que vous prêtez attention à leur sécurité.

    Assurez-vous que les détecteurs de fumée fonctionnent correctement et installez un extincteur à la cuisine.

    3. Nettoyez

    Rien ne repoussera plus les futurs locataires qu’une maison ou un appartement sale. Nettoyez le sol, les vitres et les carpettes. Au besoin, repeignez les murs dans des couleurs neutres. Tout semblera ainsi propre et accueillant.

    4. Déterminez comment vous allez gérer la location

    Si vous planifiez de gérer vous-même la gestion de la location, assurez-vous d’être en possession d’un contrat de location valide (découvrez nos contrats types à télécharger).

    Il est également possible de faire appel à une agence professionnelle. Typiquement elle prendra 4 à 12% du montant de la location et se chargera en échange de trouver le locataire idéal, de collecter les loyers, d’effectuer les petites réparations (selon le contrat) et de dégager un locataire si besoin.

    5. Prévenez votre compagnie d’assurance

    Il est important de prévenir votre compagnie d’assurance que vous ne vivrez plus dans ce bien. Celle-ci vous fera parvenir un contrat ad-hoc.

    6. Déterminez le montant du loyer

    Évaluez sur Immovlan.be le potentiel locatif de votre bien en le comparant à des biens semblables (types de bien, zone géographique, facilités, aménagements, …). N’oubliez pas que la période à laquelle vous allez mettre votre bien en location peut avoir une influence sur son attractivité. Typiquement les périodes de mars à juin et de septembre à octobre sont les meilleures périodes pour mettre votre bien en location.

    7. Placez votre annonce sur Immovlan.be

    Lors de l’étape de placement d’annonce, n’hésitez pas à décrire votre bien et à l’illustrer par de nombreuses photos.

    Insérez votre annonce gratuitement sur Immovlan.be >

    8. Filtrez les locataires potentiels

    Il est important que les parties prennent un maximum de renseignements.

    – Le bailleur pourra utilement avoir un contact avec le précédent bailleur du candidat locataire.

    – Il est prudent de s’assurer de sa solvabilité en lui demandant des documents probants à ce sujet tels qu’une fiche de salaire ou la preuve de payement de ses derniers loyers.

    – il est conseillé de demander une photocopie de la carte d’identité du candidat locataire ainsi qu’une attestation récente de résidence délivrée par l’administration communale.

    Sachez qu’en Belgique, la Commission pour la protection de la vie privée a approuvé la recherche de renseignements sur le candidat locataire pour autant que le principe de proportionnalité ne soit pas perdu de vue. Inutile donc de vous sentir coupable ou indiscret.

    N’oubliez cependant pas que la discrimination sur base de l’âge, l’orientation sexuelle, l’état civil, la naissance, la religion, la conviction politique ou syndicale, la langue, l’état de santé, le handicap ou des caractéristiques physiques est punissable pénalement.

    9. Prenez le temps de la réflexion

    Dans la pratique, il arrive régulièrement que des personnes trop pressées et ne s’accordant pas le temps de la réflexion changent d’avis et refusent ensuite de prendre possession des lieux loués alors qu’un contrat a été signé et qu’un acompte a été versé. Cela fait perdre du temps et de l’argent au propriétaire.

    10. Signez le contrat

    Une fois que vous avez trouvé un locataire approprié et discuté des détails, signez un contrat de location en bonne et due forme pour protéger les droits et responsabilités de toutes les parties. Si un couple se présente, il est indiqué de faire signer le contrat par les deux personnes mêmes si elles ne sont pas mariées.

    En suivant ces étapes, vous serez mieux préparé pour louer votre maison ou appartement en Belgique de manière sécurisée et rentable. Assurez-vous de respecter toutes les lois et réglementations en vigueur pour garantir une location sans problème.

    N’oubliez pas de mettre à jour vos annonces régulièrement et de rester en contact avec vos locataires pour maintenir une relation de confiance. Louer votre bien immobilier peut être une expérience positive si vous prenez les bonnes mesures dès le départ.

  • 5 conseils pour éviter de boucher sa tuyauterie

    Les canalisations bouchées, c’est la poisse. Que faire sinon se bagarrer avec le déboucheur, lever les mains au ciel, soupirer ou encore appeler un spécialiste ? Heureusement qu’il y a quelques moyens de prévenir ce désagrément qui tombe toujours mal. Voici cinq bons conseils.

    Conseils pour déboucher la tuyauterie
    Nor Gal

    Astuce 1 : Evitez d’encrasser l’avaloir

    Les cheveux sont le principal coupable des engorgements. Ils s’emmêlent et rétrécissent voire obstruent le passage, ce qui bloque les détritus. Il importe donc de veiller à récupérer après chaque douche vos cheveux tombés dans le siphon. La régularité est importante afin de ne laisser aucune chance à un amas de se former.

    Astuce 2 : Gare à la graisse

    La graisse est un grand fauteur de bouchons, pourtant on oublie de s’en méfier. Faites attention dans la cuisine ! La graisse se solidifie, ce qui peut causer des encombrements. S’il faut quand même évacuer de la graisse par le siphon, veillez impérativement à bien le rincer avec de l’eau ensuite et retirer tous les résidus.

    Astuce 3 : Le bicarbonate de soude est un produit miracle

    Vous préférez éviter les bouchons ? Le bicarbonate de soude est le produit-miracle qui prévient les engorgements. Il nettoie à fond vos canalisations. Il récure votre tuyauterie et élimine les crasses. Mélangez 1 dose de bicarbonate de soude avec 8 doses d’eau chaude. Remuez bien et versez le mélange dans l’évier. Rincez avec de l’eau le lendemain. Cette opération est à répéter régulièrement pour prévenir tout problème. Notez que le bicarbonate est une solution économique et non nocive pour l’environnement.

    Astuce 4 : Déboucheur à pompe 

    Le déboucheur à pompe est également un appareil très efficace. Il fonctionne en créant une dépression, ce qui permet de déboucher la canalisation. Trouvable dans le commerce, il a l’avantage de fonctionner sans aucun produit additionnel et d’être possible à utiliser de très nombreuses fois.

    Astuce 5 : Ne jetez jamais de détritus dans l’évier

    Évitez que des restes de nourriture ne s’engagent dans vos canalisations. Rincer vos assiettes sous le robinet n’est donc pas très avisé. Une passoire supplémentaire dans l’évacuation peut du reste vous épargner bien des soucis. Elle retiendra les plus gros déchets et empêchera ainsi les engorgements de manière efficace.

    Astuce 6 : Appelez un technicien à temps

    Si vous ne parvenez à venir à bout d’un bouchon, alors ne perdez pas de temps pour faire appel à un homme de métier. En s’acharnant, on cause souvent des problèmes supplémentaires. En règle générale, un professionnel chevronné règle le problème en un rien de temps.

    Assurez-vous de mettre en pratique ces astuces simples pour un système de plomberie sans souci. Soyez aussi vigilant quant à ce qui entre dans vos tuyaux, et vous pourrez maintenir une tuyauterie saine et fonctionnelle. Avec un entretien régulier et quelques bonnes habitudes, vous pouvez garantir le bon fonctionnement de vos canalisations et dire et adieu aux problèmes de plomberie !

  • Optimiser la position des radiateurs pour maximiser vos économies

    L’hiver approche à grands pas et la question du chauffage de votre intérieur se pose avec acuité. Un des éléments clés pour assurer une chaleur agréable et uniforme tout en contrôlant vos dépenses énergétiques est le positionnement correct de vos radiateurs. En suivant quelques recommandations simples, vous pouvez optimiser l’efficacité de votre système de chauffage et réaliser des économies substantielles. Voici un guide pour vous aider à positionner vos radiateurs de manière optimale.

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    Distance et hauteur: les premiers critères

    Il est recommandé de placer les radiateurs à environ 5 centimètres du mur et à une hauteur minimale de 10 centimètres du sol. Ces distances permettent une circulation d’air efficace et évitent les déperditions de chaleur.

    Impact sur la facture énergétique

    Un mauvais positionnement peut alourdir votre facture énergétique car il nécessiterait un chauffage plus intense pour compenser les pertes de chaleur. Et ça grimpe vite!

    Radiateurs contre murs extérieurs

    Placer un radiateur contre un mur extérieur et sous une fenêtre est souvent considéré comme l’emplacement idéal. Cette disposition permet une meilleure dissipation thermique et compense le flux d’air froid provenant de la fenêtre.

    Equilibre thermique

    L’air froid descend tandis que l’air chaud monte, ce qui permet à la chaleur du radiateur de contrer l’air froid entrant par la fenêtre.

    Radiateur contre un mur intérieur

    Placer un radiateur contre un mur intérieur peut entraîner une perte de chaleur, car l’arrière du radiateur réchauffe également le mur. Si cette position est inévitable, envisagez d’ajouter une feuille d’aluminium derrière le radiateur ou d’isoler davantage ce mur.

    Précautions supplémentaires

    Evitez à tout prix de placer des radiateurs devant une baie vitrée pour minimiser les déperditions thermiques et éviter une rupture thermique.

    Sous l’appui de fenêtre

    Si votre radiateur est positionné sous un appui de fenêtre, maintenez un écart d’environ 6 centimètres. Un appui de fenêtre trop élevé peut bloquer le flux d’air chaud, réduisant ainsi l’efficacité de votre chauffage.

    Optimisation de l’emplacement

    Des orifices dans l’appui de fenêtre peuvent permettre une meilleure circulation de l’air chaud.

    Anticipation et planification

    Il est préférable de planifier le positionnement de vos radiateurs le plus tôt possible pour éviter des complications ultérieures.

    Consultation professionnelle

    Votre architecte ou un chauffagiste peut vous fournir des conseils précieux sur l’endroit optimal pour placer vos radiateurs.

    En somme, le positionnement de vos radiateurs est un élément crucial pour assurer une chaleur confortable dans votre domicile tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

  • Comment aménager un coin méditation à la maison en 5 étapes

    Lorsque nous sommes chez nous, nous voulons d’abord retrouver une certaine sérénité, d’autant que le stress à l’extérieur ne manque pas… Notre vie est frénétique et notre logement doit donc nous apporter de la tranquillité. Un coin de méditation peut être d’une grande utilité pour cela et nous aider à faire face au tourbillon de la vie quotidienne. Voici quelques tuyaux pour vous aider à créer en un rien de temps votre petit havre de paix, sans pour autant devoir vous mettre en lévitation !

    Aménager un coin de méditation
    Kier in Sight Archives

    La médiation peut se pratiquer à tous les âges et a des effets bénéfiques sur le bien être et la santé. Aménager un coin de médiation demande souvent peu de moyens, juste un peu d’espace, de rangement et de laisser libre-cours à son imagination pour la décoration.

    Choisissez le bon emplacement

    Choisissez un endroit tranquille dans votre maison, ou dans une chambre un peu moins fréquentée. Vous n’avez bien sûr aucun besoin de sacrifier toute la chambre, un petit coin peut suffire. Même une cabane de jardin peut faire parfaitement l’affaire. Veillez en tout cas à ce que votre espace vous permette de ne pas y être dérangé à tout bout de champ.

    Habillez la pièce

    La plupart des gens préfèrent un décor sobre et minimaliste. Il reste évidemment de la place pour une décoration adaptée. Une petite table avec quelques bougies, des photos, des plantes,  ou même un bol chantant : cet espace est le vôtre, donc aménagez-le confortablement. Des coussins moelleux et un éclairage tamisé, par exemple obtenu grâce à une lampe à sel, produiront une ambiance douillette et vous mettront instantanément dans l’humeur que vous désirez.

    Un endroit propre et ordonné

    Le désordre est très souvent une cause de stress. Une pièce ordonnée crée de la tranquillité. Aérez, rangez toutes vos affaires soigneusement et veillez à la propreté. Votre respiration s’en trouvera plus régulière.

    Apportez de bonnes odeurs et couleurs

    Certaines odeurs et couleurs sont bénéfiques. Cherchez ce qui vous calme. Par exemple, le rose est connu pour être apaisant, surtout dans ses nuances plus claires tandis que la couleur verte, qui rappelle la végétation serait propice à créer un sentiment de sécurité.

    Pour diffuser des odeurs dans votre pièce vous pouvez allumer un bougie ou vous munir d’un diffuseur d’huiles essentielles. Le bruit peut lui aussi exercer une influence considérable sur votre état de conscience. Le clapotis d’une fontaine, des oiseaux ou un bol chantant, les possibilités sont nombreuses pour vous inviter à la relaxation. Une bonne sono est la seule technologie souhaitable.

    Prohibez votre smartphone

    Imposez-vous une règle : le smartphone n’entre pas dans le coin de méditation. Toute source de distraction importante est à éviter pour parvenir à réellement déconnecter. Les vibration incessantes des notifications et les appels qui viennent de votre gsm ne vous permettront pas de vous relâcher.  Détendez-vous, le monde extérieur ne s’arrêtera pas de tourner simplement parce que vous vous accordez un moment d’introspection (bien mérité).

    En suivant ces conseils, vous pourrez créer un coin de méditation à domicile propice à la sérénité et à la paix intérieure. Profitez de cet espace pour vous ressourcer. Votre bien-être en dépend. Et n’oubliez pas, la création d’un coin de méditation personnel est une démarche personnelle. Faites-en un espace qui vous ressemble, où vous pouvez vous détendre et vous retrouver.

    Maintenant que vous avez toutes les clés en main, il est temps de commencer à aménager votre coin de méditation. Prenez le temps de réfléchir à vos préférences en matière de couleurs, de décorations et d’ambiance sonore, et créez un espace qui vous apportera paix et sérénité au quotidien.

     

  • Combattre l’humidité murale : conseils incontournables pour une maison saine

    Si vous rencontrez des problèmes d’humidité sur vos murs intérieurs, il vous faut impérativement réagir rapidement. Non seulement ils causent des dégâts substantiels et diminuent la valeur de votre maison, mais ils sont en outre rapidement nuisibles pour la santé. Nous vous présentons ici quelques astuces pour remédier à ce fléau.

    L’humidité sur vos murs intérieurs: les causes et les solutions
    Krakograff Textures

    Les problèmes d’humidité dans les murs intérieurs ne sont pas seulement esthétiquement dérangeants. Il est impératif d’agir rapidement pour préserver la valeur de votre maison et assurer un environnement sain. Découvrez ci-dessous les différentes causes de l’humidité murale et les solutions adéquates.  Chaque problème d’humidité sur les murs intérieurs a sa solution.

    Les causes possibles de l’humidité sur les murs intérieurs

    1. Humidité ascensionnelle

    Comment savoir si votre habitation est touchée par de l’humidité ascensionnelle ? Si la partie basse de vos murs intérieurs est constamment humide, il est probable que vous soyez confronté à de l’humidité ascensionnelle. Cette situation découle souvent de fondations vieillissantes dépourvues de barrière d’étanchéité, absorbant ainsi l’eau souterraine.

    La solution à ce problème

    Privilégiez l’injection d’un produit hydrofuge dans le mur, une procédure mieux exécutée par des professionnels. Une alternative consiste à saigner le mur en réalisant des rainures horizontales et à introduire une barrière d’étanchéité en plastique, éliminant ainsi l’humidité ascensionnelle de manière définitive.

    2. Humidité post-isolation des murs creux

    L’isolation est très importante dans une habitation. Cependant, l’isolation tardive d’un mur creux peut parfois causer des problèmes d’humidité. L’isolation peut entraver l’évacuation de l’humidité domestique, conduisant à son accumulation dans les murs.

    La solution à ce problème

    Les solutions mentionnées précédemment, telles que l’injection hydrofuge et la barrière d’étanchéité, peuvent également être appliquées dans ce contexte.

    3. Infiltration d’eau par les murs extérieurs

    Si l’humidité touche différentes parties des murs intérieurs, une infiltration d’eau est probablement en cause. Cette situation peut découler de pierres de façade vieillissantes ou de joints endommagés mettant à mal l’imperméabilité.

    La solution à ce problème

    En général, la réfection des joints de la façade est nécessaire. Si les briques extérieures sont également humides, l’imprégnation par une couche protectrice ou l’application d’un crépi hydrofuge peuvent être des solutions efficaces.

    4. Condensation

    L’humidité résultant de l’environnement, comme les vapeurs de la salle de bain ou de la cuisine, peut s’accumuler sur les murs intérieurs en l’absence d’une ventilation adéquate. Cette humidité devient source de problèmes lorsque cela se produit trop souvent.

    La solution à ce problème

    Optez pour un système de ventilation efficace, qu’il soit naturel ou mécanique. L’essentiel est qu’il fonctionne correctement pour éviter l’accumulation de condensation qui peut ensuite mener à l’apparition de moisissures.

    Prévenir et agir : un appel à l’action

    Face à l’humidité murale, l’inaction peut avoir des conséquences dévastatrices. Outre les dommages esthétiques, les conséquences sur la santé ne doivent pas être négligées. Les signes d’humidité, tels que les taches, les odeurs de renfermé ou les moisissures, doivent être traités sans délai. Consultez des professionnels du domaine pour des solutions durables.

    Un système de ventilation efficace est également crucial pour prévenir la condensation, surtout dans les pièces qui sont régulièrement  susceptibles d’être humide, comme la salle de bains, ou même la cuisine. Que vous optiez pour une ventilation naturelle ou mécanique, assurez-vous qu’elle fonctionne de manière optimale pour maintenir un environnement sain à l’intérieur de votre domicile.

    Priorité à la santé de votre maison

    La lutte contre l’humidité murale est une nécessité pour préserver la valeur de votre maison et maintenir un espace de vie sain.

    L’injection d’un produit hydrofuge, la réfection des joints de façade, ou l’application d’une couche protectrice peuvent sembler des tâches complexes, mais elles préservent la valeur de votre maison et votre bien-être à long terme.

  • Dérèglement climatique : les primes d’assurance vont-elles devenir exorbitantes ?

    Le dérèglement climatique est une préoccupation majeure pour l’ensemble de la population de la planète car il a d’ores et déjà des répercussions sur de nombreux aspects de nos vies, en ce compris les assurances.

    insurrance agent

    Les changements climatiques entraînent une augmentation de la fréquence et de la gravité des événements météorologiques extrêmes tels que les tempêtes, les inondations, les incendies de forêt et les sécheresses. Et cela peut avoir un impact sur le secteur de l’assurance de plusieurs manières.

    Coûts croissants

    Les assureurs doivent payer davantage de clients lésés suite à des catastrophes naturelles, ce qui peut entraîner une augmentation des primes d’assurance pour les particuliers et les entreprises. Dans certains cas, cela peut aussi rendre l’assurance plus difficile à obtenir.

    Risque d’inassurabilité

    Dans certaines régions particulièrement exposées aux risques climatiques, il est de plus en plus difficile de trouver une assurance abordable. Cela peut poser un problème pour les propriétaires de biens immobiliers situés dans ces régions.

    Changement de modèle commercial

    Les compagnies d’assurance cherchent tout logiquement à s’adapter en développant de nouveaux produits et services, en utilisant des données climatiques avancées pour mieux évaluer les risques et en encourageant la prévention des sinistres.

    Pression pour l’atténuation et l’adaptation

    Les gouvernements, les entreprises et les individus sont sous pression pour prendre des mesures d’atténuation du changement climatique (réduction des émissions de gaz à effet de serre) et d’adaptation (renforcement des infrastructures, préparation aux catastrophes). Cela peut aussi influencer la manière dont les risques seront couverts par les assurances à l’avenir.

    En fin de compte, il est difficile de prédire comment l’industrie de l’assurance évoluera à long terme face au dérèglement climatique, mais il est certain qu’il faut se préparer à des changements importants.

  • Comment financer le placement de panneaux photovoltaïques ?

    Lentement mais sûrement, les panneaux solaires fleurissent sur les toits des ménages belges. De quoi alléger leurs factures d’électricité tout en profitant d’un logement plus respectueux de l’environnement. Reste à financer l’acquisition de ceux-ci.  

    solar panel
    Bill Mead

    Dans notre pays, l’installation de panneaux photovoltaïques coûte grosso modo 1,35 € par Wc. Par conséquent, une installation moyenne (soit 16 panneaux solaires) revient environ à 8.600 € (si l’on tient compte des tarifs en vigueur les plus récents). Un investissement qui est loin d’être négligeable mais dont le montant a drastiquement diminué ces dernières années. En effet, en 2008, la même installation revenait encore à plus de 15.000 € !

    Pour financer votre projet d’installation de panneaux solaires, différentes pistes coexistent. Dans ce cadre, gardez à l’esprit que de nombreuses mesures ont été mises en place afin de vous épauler dans votre investissement. Nous ne pouvons donc que vous recommander de vous renseigner sur les financements et aides auxquels vous pouvez prétendre dans le cadre de l’installation des panneaux. On peut notamment citer le prêt Rénopack wallon, le prêt vert à Bruxelles et des primes qui peuvent aller jusqu’à un montant de 750 € en Flandre.

    Un “prêt énergie”

    C’est la solution la plus courante pour financer l’acquisition de panneaux photovoltaïques. Le “prêt énergie”, aussi appelé “prêt vert”, sollicité auprès de votre banque, vous donne droit à des taux avantageux sur présentation de factures et/ou de devis.

    Un prêt rénovation ou travaux

    Autre solution bancaire : le prêt rénovation ou travaux. Celui-ci vous permettra aussi de financer l’installation de panneaux solaires, s’agissant de travaux visant à améliorer votre habitation. Notez néanmoins que les taux de ces prêts sont généralement un peu moins avantageux que ceux du prêt énergie cité ci-dessus.

    Un prêt personnel

    Vous pouvez également solliciter un prêt personnel mais sachez les taux liés à ce type de prêt sont significativement plus élevés que ceux du prêt énergie ou du prêt travaux. Par contre, cette formule de crédit ne nécessite pas de fournir des devis et des factures. Si vous êtes du métier et si vous souhaitez réaliser l’installation de vos panneaux photovoltaïques vous-même, c’est donc la solution la plus indiquée.

    Un prêt hypothécaire

    Enfin, peu le savent mais le prêt hypothécaire permet lui aussi de financer une installation solaire. Cette formule est en revanche rarement utilisée car ce type de crédit coûte cher et les démarches pour l’obtenir sont complexes. On peut par contre procéder à une reprise d’encours qui consiste à réemprunter un montant que vous avez déjà remboursé pour votre prêt hypothécaire actuel. De quoi éviter de repartir de zéro en termes de démarches bancaires !

  • Carrelage : quel budget prévoir ?

    Envie de carreler votre intérieur ? Découvrez les coûts associés et les facteurs influençant le budget de pose de carrelage.

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    En Belgique, le tarif de pose du carrelage varie en fonction de plusieurs critères. Le prix de pose au mètre carré se situe généralement entre 20 € et 80 €. D’accord, la fourchette est large mais tout dépend de l’expérience du carreleur, de la technique utilisée, du type de carrelage choisi et du sens de pose. Par exemple, une pose décalée ou en diagonale est généralement plus coûteuse qu’une pose droite. On vous détaille le tout !

    Le choix du carrelage

    Le prix du carrelage lui-même est un facteur déterminant. En Belgique, le coût varie entre 20 €/m² et 200 €/m² selon le matériau. Les options populaires comprennent la faïence, le grès cérame, la pierre naturelle, la terre cuite et le ciment. Chaque type a ses propres avantages, caractéristiques et gamme de prix.

    Tarif horaire du carreleur

    Le tarif horaire d’un carreleur professionnel en Belgique oscille entre 30 € et 50 € de l’heure. Cependant, ce tarif peut varier selon l’artisan, sa réputation et son expérience.

    Facteurs influençant le coût:

    Plusieurs éléments peuvent influencer le coût final de la pose:

    • Type de pose: Certains motifs, comme la mosaïque, nécessitent plus de temps et de précision.
    • Dimensions du carrelage: Les carreaux de grande taille peuvent être plus coûteux à poser en raison de leur poids et de leur maniabilité.
    • État du support: La préparation du sol ou du mur peut nécessiter des travaux supplémentaires, comme un ragréage ou la dépose d’un ancien carrelage.
    • Autres facteurs: Des demandes spécifiques, comme la pose d’une frise ou d’une mosaïque, peuvent augmenter le coût.