Auteur : francois

  • Est-il encore temps de scarifier votre jardin ?

    En cette mi-avril, est-ce déjà trop tard pour scarifier votre jardin? On vous donne nos conseils pour une pelouse parfaite pour cet été !

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    Le temps presse pour votre pelouse!

    En mi-avril, la question de la scarification revient souvent. Est-il encore judicieux de passer cette étape cruciale pour la santé de votre pelouse? La réponse est nuancée…

    Tout d’abord, à quoi sert la « scarification » ?

    La scarification est un processus où un scarificateur, une machine équipée de griffes, lacère la surface de la pelouse. Cette action vise plusieurs objectifs:

    • découper l’enchevêtrement des racines superficielles,
    • éliminer la mousse,
    • améliorer la pénétration de l’eau dans le sol.

    Bien que cela puisse ressembler à une séance de torture pour la pelouse, qui paraît endommagée juste après, c’est une étape bénéfique pour redynamiser une pelouse. Il est important, cependant, de ne pas scarifier une pelouse trop jeune, de seulement deux ou trois ans, pour éviter de lui causer des dommages irréparables.

    Mi-avril: encore dans la course?

    Bien que mi-avril puisse sembler tard, tout n’est pas perdu. L’essentiel est d’adapter la profondeur de scarification et de surveiller les prévisions météorologiques. Une période sans gelées nocturnes et avec une croissance active du gazon est idéale. Ainsi, même à cette période, scarifier peut être bénéfique, à condition de le faire avec précaution.

    Nos conseils pour une scarification réussie

    • Vérifiez l’état du sol: Il ne doit pas être trop humide ou trop sec.
    • Choisissez le bon matériel: Un scarificateur adapté est essentiel.
    • Soyez doux: Réglez la profondeur pour ne pas endommager les racines.

    Si la scarification se fait dans des conditions idéales, vous pouvez vous abstenir de rééditer l’opération une deuxième fois en automne. Dès lors, ne tardez pas !

  • Votre façade se pare de vert ? 5 astuces efficaces pour la rajeunir !

    Votre façade commence à se couvrir d’une teinte verdâtre peu attrayante ? Ne vous inquiétez pas, c’est extrêmement fréquent, la plupart des façades claires souffrent de ce phénomène. La prolifération d’algues, de mousses ou de lichens est d’ailleurs souvent la cause de cette verdure indésirable. Voici 5 astuces pour redonner à votre façade son éclat d’origine.

    1. Le nettoyage à l’eau de Javel : une solution radicale

    L’utilisation d’un mélange d’eau de Javel diluée peut être très efficace pour éliminer les mousses et les algues. Toutefois, prenez soin de protéger vos plantations et de bien rincer à l’eau claire après application. Attention, cette méthode est à utiliser avec parcimonie pour ne pas endommager votre façade sur le long terme.

    2. Le nettoyeur haute pression : efficacité et prudence

    Le nettoyeur haute pression est un allié de taille contre la verdure sur les façades. Néanmoins, l’intensité de la pression doit être adaptée pour éviter d’abîmer les surfaces.

    3. Les solutions écologiques : vinaigre blanc et bicarbonate de soude

    Pour ceux qui préfèrent les solutions écologiques, le vinaigre blanc et le bicarbonate de soude sont des alternatives naturelles et efficaces. Appliquez le produit choisi, laissez agir, puis rincez abondamment.

    4. Des cristaux de soude

    Un nettoyage régulier de la façade avec des cristaux de soude et une brosse peut grandement réduire l’apparition de verdure. L’entretien préventif est la clé pour éviter que les mousses et les algues ne prennent le dessus. Certes, c’est plutôt contraignant, car cela implique l’installation d’un échafaudage, mais le résultat sera certainement à la hauteur ! N’oubliez pas non plus de bien rincer la façade, via un nettoyeur, à basse pression.

    5. Faire appel à des professionnels

    Si la tâche vous semble trop ardue ou si vos murs vous paraissent vraiment vert, faire appel à des professionnels du nettoyage de façade peut s’avérer être une bonne solution. Ces experts disposent de l’équipement et des produits adéquats pour traiter efficacement et en toute sécurité votre façade. Bien entendu, certains de ses produits sont disponibles dans le commerce, mais à vous de voir si vous êtes équipés pour son application…

  • Vietnam : une magna de l’immobilier condamnée à la peine de mort !

    Le Vietnam est secoué par un scandale sans précédent. Truong My Lan, dirigeante du géant de l’immobilier Van Thinh Phat, a été condamnée à la peine de mort pour une fraude estimée à 25 milliards d’euros, marquant le plus grand scandale financier du pays.

    Peter Nguyen

    Un procès XXL

    Le procès qui s’est tenu à Hô Chi Minh-Ville a révélé les actions frauduleuses de Mme Truong. Un procès tonitruant, qui a pas mal érodé la confiance publique envers le gouvernement et la banque centrale ! Accusée de corruption, détournement de fonds, et violation de la loi bancaire, elle a tenté de rejeter la faute sur ses subordonnés.

    Un système bancal

    L’affaire souligne les failles du système bancaire vietnamien, où le manque de transparence et de régulation ouvre la porte à des abus majeurs. Ce flou a permis à Truong et à ses complices de manipuler des fonds et de porter préjudice à près de 42.000 épargnants.

    Campagne anticorruption et conséquences

    Le gouvernement a intensifié sa campagne anticorruption, visant les hauts échelons de l’économie et de la politique. Cette affaire s’inscrit dans une série d’actions visant à purifier le système, mais soulève également des questions sur l’usage de la peine de mort pour des crimes économiques…

  • Les robots tondeuses peuvent-ils tondre sous la pluie ?

    C’est bien connu, il est recommandé de ne pas tondre lorsqu’il pleut. Mais quid dans le cas d’un robot-tondeuse ? Peut-il s’affranchir de cette recommandation ou au contraire, est-ce également valable ?

    La plupart des modèles récents sont conçus pour résister à l’eau, grâce à des normes d’étanchéité (IPX4 ou IPX5), leur permettant de tondre sous de légères précipitations. Toutefois, une forte pluie peut limiter leur efficacité et accroître le risque de dommages. Reportez-vous au manuel d’utilisation pour connaître les limites de votre modèle !

    Tondre sous la pluie, vraiment ?

    Tondre sous la pluie peut sembler avantageux pour éviter les tâches d’entretien par mauvais temps, mais cela comporte des risques. L’humidité peut affecter la qualité de coupe et la santé de la pelouse, en favorisant le développement de maladies fongiques. D’autre part, la sécurité de l’appareil peut être compromise, les surfaces glissantes augmentant le risque d’accidents… Et l’eau peut finir par se frayer un chemin vers les circuits électroniques de votre appareil !

    Quand faire une pause?

    Les fabricants conseillent souvent de mettre les robots tondeuses à l’abri durant de fortes pluies ou orages. Non seulement pour protéger l’appareil, mais aussi pour préserver la qualité de votre pelouse. A ce sujet, sachez que de nombreux robots tondeuses sont équipés de capteurs de pluie, leur donnant pour ordre de rentrer à leur base en cas de précipitations. Notez que certains modèles sont dotés de pneus spéciaux et d’une transmission intégrale leur permettant de fonctionner par tous les temps, mais malgré tout, autant préserver votre terrain !

  • Des odeurs d’égout chez vous ? 5 astuces de grand-mère pour en venir à bout !

    Les odeurs d’égout peuvent vite devenir un problème dans votre maison. Découvrez nos méthodes simples et naturelles pour les éliminer efficacement !

    Bad Smell Or Odor From Air Conditioner In House

    Avant toute-chose, tâchez de savoir pourquoi cette odeur est apparue. Si elle fait suite à des travaux sur les sanitaires, il n’y a pas d’inquiétude à avoir dans l’immédiat, mais si elle apparaît brutalement, contactez un professionnel et assurez-vous d’avoir une étanchéité parfaite à tous les niveaux !

    1. Le pouvoir du vinaigre blanc

    Le vinaigre blanc est un désodorisant polyvalent. Pour l’utiliser, mélangez une partie de vinaigre blanc avec une partie d’eau chaude. Versez ce mélange directement dans les canalisations concernées (toilette, lavabo, évier…). Laissez agir pendant quelques heures, voire toute une nuit, avant de rincer à l’eau chaude. Cette solution aide à décomposer les résidus organiques responsables des mauvaises odeurs.

    2. Le bicarbonate de soude, un allié imbattable

    Le bicarbonate de soude est un absorbeur naturel d’odeurs et un nettoyant doux. Saupoudrez généreusement du bicarbonate de soude, puis versez un verre de vinaigre blanc chaud. Cette réaction va créer une mousse effervescente qui va désincruster et désodoriser. Laissez agir pendant au moins 30 minutes, puis rincez abondamment à l’eau chaude.

    3. Les citrons pour une fraîcheur instantanée

    Les citrons sont connus pour leur capacité à neutraliser les mauvaises odeurs. Coupez quelques tranches de citron et placez-les directement dans les égouts et les siphons. L’acidité du citron va désinfecter et parfumer naturellement les canalisations. Renouvelez cette opération régulièrement pour maintenir une odeur fraîche.

    4. L’astuce du marc de café

    Le marc de café est un excellent absorbeur d’odeurs. Remplissez de petits sacs ou récipients avec du marc de café et placez-les dans les endroits concernés, comme sous l’évier. Le marc de café va absorber les mauvaises odeurs tout en diffusant un parfum agréable (pour certains…) de café frais.

    5. L’essence de menthe poivrée

    L’essence de menthe poivrée est un désodorisant naturel très efficace. Ajoutez quelques gouttes d’essence de menthe poivrée directement dans les égouts et les siphons. Son parfum rafraîchissant va masquer les mauvaises odeurs et laisser un agréable arôme de menthe dans toute la maison.

  • Marché immobilier bruxellois : ça se calme !

    Le marché immobilier résidentiel bruxellois semble se stabiliser après une période de croissance soutenue. L’analyse annuelle de l’Union des géomètres-experts de Bruxelles (Ugeb) révèle une stabilisation, voire une baisse de certains indices en 2023.

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    Appartements en hausse, mais loin des sommets parisiens

    Selon le rapport de l’Ugeb, les appartements en vente de gré à gré ont continué leur ascension, dépassant les 3.000 euros/m2. Cependant, le président de la commission de l’immobilier, Eric De Keghel, tempère les attentes, soulignant que Bruxelles ne devrait pas atteindre les niveaux de prix observés à Paris. Malgré la présence des institutions européennes, la pression immobilière reste moins intense.

    Maisons en baisse, certificats PEB en jeu

    Les maisons d’habitation en gré à gré ont enregistré une baisse significative de 8% par rapport à 2022. Par ailleurs, l’influence des certificats PEB sur les valeurs immobilières s’est renforcée, avec une dévalorisation nette des biens classés F ou G.

    Perspectives et nouvelles réglementations

    Malgré la hausse des taux des prêts hypothécaires, le marché devrait se maintenir autour de 3% si les taux se stabilisent, estime l’Ugeb. Cependant, de nouvelles réglementations PEB pourraient rebattre les cartes, avec une réévaluation attendue du marché. Les appartements avec de mauvais PEB pourraient perdre de la valeur, tandis que les appartements neufs pourraient voir leur prix augmenter.

    Contraintes pour les jeunes acheteurs

    Enfin, l’Ugeb souligne les défis auxquels sont confrontés de nombreux acheteurs potentiels, en particulier les jeunes, contraints de se tourner vers les appartements ou de quitter Bruxelles en raison de moyens financiers insuffisants pour acquérir une maison.

  • Nettoyage de printemps : par où commencer ? 5 erreurs à éviter !

    Les beaux jours reviennent et avec eux, la vision d’un grand nettoyage de printemps ! Vous vous sentez intimidé par cette dernière tâche ? Pour être sûr de démarrer du bon pied, évitez ces 5 erreurs !

    1. Ne rien planifier !

    Avant de commencer, élaborez un plan de nettoyage. Cela peut sembler rébarbatif, mais l’identification des zones prioritaires peut vous permettre d’établir un calendrier réaliste pour chaque tâche. Cela vous évitera de vous sentir dépassé et vous permettra de rester organisé ! Ne partez pas la fleur au fusil en vous disant que vous saurez tout faire sur une après-midi !

    2. Ignorer le désencombrement

    Le désencombrement est une étape essentielle du nettoyage de printemps. Évitez de sauter cette étape en vous accrochant à des objets inutiles ! Prenez le temps de trier et de donner, vendre ou jeter tout ce qui ne vous est plus utile ou nécessaire.

    3. Utiliser trop de produits chimiques

    Évitez d’utiliser une multitude de produits chimiques agressifs pour nettoyer votre maison. Optez plutôt pour des alternatives naturelles comme le vinaigre blanc, le bicarbonate de soude et le citron, qui sont tout aussi efficaces et beaucoup plus respectueuses de l’environnement et de votre santé !

    4. « Oublier » les surfaces cachées

    Lors du nettoyage, n’oubliez pas de vous attaquer aux surfaces cachées et souvent négligées, comme le dessus et le derrière des armoires, les plinthes, les stores et les luminaires. Ces zones peuvent accumuler la saleté et la poussière au fil du temps et méritent donc une attention particulière. C’est le moment ou jamais ! Quitte à faire les choses, autant bien les faire… D’où la nécessité d’un planning comptant « large » !

    5. Y aller tout seul

    Le nettoyage de printemps peut être une tâche écrasante si vous essayez de tout faire seul. Impliquez toute la famille en assignant des tâches adaptées à chaque membre. Non seulement cela rendra le processus plus rapide et plus efficace, mais cela permettra également à tout le monde de se sentir investi !

  • SOS carrelage : voici comment réparer vos joints abîmés en 3 étapes !

    Le temps qui passe est redoutable pour vos joints ! Les mouvements du sol dégradent leur étanchéité et finissent par les abîmer. N’attendez pas pour rejointoyer !

    Étape 1 : Inspection minutieuse

    Examinez l’état de vos joints. Repérez les zones abîmées et mesurez l’ampleur des dégâts. Utilisez une brosse métallique pour éliminer les résidus de saleté. Et profitez-en pour faire sauter les joints usés ! Comment ? Le plus facile est d’utiliser un grattoir spécifique, mais certains se risquent à y aller au marteau et au burin. Une méthode radicale, mais qui peut vite endommager un carrelage si vous n’avez pas le geste ultra précis !

    Étape 2 : Choix du matériau de réparation

    Plusieurs options s’offrent à vous pour réparer vos joints, voici les principales :

    • Mastics élastomères : Souples et résistants aux intempéries, ils conviennent aux fissures de petite taille. Ils sont faciles à appliquer à l’aide d’un pistolet à cartouche.
    • Résines époxy : Très résistantes, elles conviennent aux joints larges et profonds. Elles offrent une adhérence optimale et une grande durabilité.
    • Mortiers de réparation : Idéaux pour les fissures importantes, ils assurent une réparation solide et durable. Certains mortiers sont spécialement conçus pour les terrasses extérieures et résistent aux conditions météorologiques extrêmes. Suivez les consignes à la lettre pour une préparation minutieuse du mortier !

    Étape 3 : Application et finition

    Appliquez le matériau de réparation avec précision dans les fissures avec une truelle et une raclette. Veillez à combler totalement les vides pour assurer une étanchéité optimale. Pour lisser le joint, le mieux est d’utiliser un doigt ganté humidifié. Passez un coup de chiffon pour retirer le mortier qui a débordé sur votre carrelage.

    Enfin, nettoyez votre carrelage pour enlever le résidu de mortier. Divers produits existent dans le marché pour ce faire, mais veillez à attendre un minimum de 48 heures que tout soit bien sec !

  • Comment nettoyer son abri de jardin en bois ?

    La durabilité et l’esthétique d’un abri de jardin en bois dépendent largement de son entretien. Avec les bons gestes et un peu de temps, vous pouvez non seulement prolonger la vie de votre abri mais aussi maintenir son apparence…

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    Protégez votre abri des agressions extérieures

    Avant tout, il est crucial de protéger votre abri contre les différents éléments : l’humidité, les insectes et les UV. Le traitement en autoclave est une méthode préventive efficace, mais si votre abri n’en a pas bénéficié, pas de panique. L’application d’une lasure est recommandée pour sa triple action : insecticide, fongicide, et protectrice contre les UV. Néanmoins, assurez-vous de nettoyer l’abri avec de l’eau savonneuse et un chiffon multifibre avant l’application. L’installation sur une dalle de béton est également conseillée pour limiter les remontées d’humidité.

    L’entretien régulier, la clé de la longévité

    Pour un entretien au quotidien, l’eau savonneuse accompagnée d’une brosse en nylon suffit pour éliminer la saleté. Vous pouvez également passer le bois au nettoyeur sous pression, en limitant la puissance du jet d’eau.

    Il est conseillé de renouveler la lasure ou le vernis tous les deux ans et de procéder à un traitement de fond tous les 5 à 10 ans afin de garantir une protection optimale.

    Rénovez pour redonner vie

    Si votre abri présente des signes de vieillissement, comme des peintures écaillées ou du bois noirci, une rénovation peut être nécessaire. Commencez par décaper les anciennes couches de peinture et de vernis, puis poncez les surfaces. Appliquez ensuite un traitement sur le bois nu, suivi d’une peinture ou d’un vernis protecteur pour une finition durable et esthétique.

    Maintenant, c’est à vous !

  • Les maisons en A : architecture pratique ou contrainte esthétique ?

    Les maisons en A ont le vent en poupe ! Est-ce toutefois un choix esthétique et pratique, ou un délire stylistique qui n’a pas beaucoup d’utilité ? On fait le point avec vous !

    Les maisons en A, reconnaissables à leur forme caractéristique pointue, en forme de… A, ressemblent donc à de gros triangles. Elles ont vu le jour au début des Trente Glorieuses, de l’autre côté de l’Atlantique. Aujourd’hui, elles se répandent principalement dans les centres de loisirs… Mais qu’offrent-elles comme avantages ?

    Avantages

    Leur architecture permet une excellente économie d’énergie, grâce à la réduction de l’espace à chauffer et à leur capacité à mieux repousser la neige dans les régions froides. L’aspect esthétique n’est pas en reste: leur design unique et souvent personnalisable séduit de nombreux propriétaires ! Et puis, il y a évidemment la simplicité de construction, qui va de pair avec un bilan écologique plutôt favorable.

    Inconvénients

    Cependant, ces habitations présentent aussi des inconvénients. L’espace intérieur peut être limité, en particulier aux étages supérieurs où les murs inclinés réduisent la hauteur utilisable. De plus, dans certaines zones, trouver un constructeur expérimenté avec ce type de structure peut s’avérer difficile ! Enfin, il faut particulièrement soigner l’isolation du toit, ce dernier étant proportionnellement nettement plus grand que sur une habitation classique !

    Législation ?

    La législation varie considérablement d’une région à l’autre, voire d’une commune à l’autre. Vous l’aurez compris, il est essentiel de se renseigner auprès des autorités locales pour comprendre les restrictions spécifiques, telles que les hauteurs maximales des bâtiments ou les normes esthétiques à respecter.

    Budget

    En ce qui concerne le budget, le prix peut être relativement serré si vous optez pour une construction simple : on parle d’un tarif compris entre 100.000 et 150.000 euros selon que vous optiez pour une ossature bois ou acier, pour une maison de 100 m². Ce qui vous coûtera cher, c’est la partie châssis, notamment si vous optez pour une grande baie vitrée.